*!ede huis
hogelijk?
-BON-
Geld voor Vw
vakantiewoning
20 jaar
Ierland
Van Dijk Vastgoed Beheer
ZWITSERLAND
.V
THYON 2000 wallis
ZUID
FRANKRIJK
Narbonne
BELG. ARDENNEN
'n uitstekende en
gezonde belegging
J. GEERTS, IMBROEKSTR. 11
beltV
Hommersom -
COSTA
BLANCA
JSDAG 25 SEPTEMBER 1979
TROUW/KWARTET
27
tweede
I.V. CONSULATEMONTGO MAR
Dénia. een authentiek stadje gelegen tussen de
steden Alicante en Valencia, met internationale lucht
havens. Temidden van amandelen- en citrusplanta-
ges bouwen wij villa's, appartementen en bungalows
voor permanente bewoning, vakantie-doeleinden of
voor rendement. Tevens kunnen wij aanbieden kant
•n klare villa's
.Direct
panorj
Zee.
bouwpercelen
aan zee. tussen de sinaasappelbomen of met
moramisch uitzicht over Denia en de Middellandse
Uw zekerheid
Is onze zorg. Wij garanderen kwaliteitsbouw en 10 jaar
tarantie. Uw betaling blijft op een Ned. bank geblok-
ird tot de akte van eigendom in Ned. is.
Bezichtiging
Tijdens uw bezoek aan ons bedrif tonen wij u wat een
j bedrijf waard is. dat al 20 jaar de naam Montgo
Mar draagt.
Informatie
aanvraag ontvangt u vrijblijvend onze catalogus.
JTelef. service op zaterdag van 10.00-17.00 uur.
IV. Consulate. Raadhuisplein 3. Apeldoorn 7311 U.
Telef. 055-211192.
I.V.C.-Montgo Mar si.. Avn. del Generatisimo 64.
irc. met panoramisch uitzicht over de Kenmare
ivier, 6,50 p.m.». Bungalows en bouwgrond bij de
'antry Bay en o.a. 20 ha land bij de Dingle Bay. 400
:res bij Galway. 5 ha bij Kenmare enz. Vraagt u ook
aar ons nieuwe appartementencentrum met verzor-
I en onderhoud, goed rendement. Betalingen ook
et pandbrieven Wekelijks bezichtigingsvl.. doe. op
rraag. I.V. Consulaat, Raadhuisplein 3, Apel-
tfoorn, telef. 055-211192.
Te huur splinternieuwe luxe vrijstaande 5-per-
soons bungalows voorzien van alle comfort, in
bosrijke omgeving.
Tevens geven wij 25% korting aan de gene die
de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt.
Bel voor inlichtingen en kleurenfolder naar:
Veenhuizerveldweg 48,
3881 RJ PUTTEN.
Tel.: 03419-641.
- ---n
Te koop van Zwitserse bouwonderneming cha
let en app. in o.a. CRANS/MONTANA MOR-
GINS, CHAMPERY, GRIMENTZ en vele andere
plaatsen.
Hypotheek tot 100% mogelijk tegen een rente
van 4,75%.
voor inl. en documentatie
Zn tié-t Zi<r/-i^3enaeA*ja Zv.
Bankrashof 132, Amstelveen
Tel. 020-452104/434457
Montana: 09-4127414645
P.S. u vindt ons op beurs koophuis'79
stand nr. 6058
den wordt, kan de belans toch
nog zeker in het voordeel van het
kopen overslaan.
ADVERTENTIE
kke
xaa
ese
laaf
irde
jun
t.
erdc
riod
real)
ve:
Me
paa
doe
ange
i va
sico
jela
outf
»nti(
hu
en
s hit
ehoi
Waardeontwikkeling
Wij moeten er dus van uit gaan
dat de jaarlijkse exploitatie van
een tweede woning geld kost. Dit
hoeft geen probleem te zijn als
wij ook rekening houden met een
ander element: de waardeontwik
keling. Door verkopers van twee
de woningen wordt nogal eens
beweerd, dat een tweede huis al
leen maar meer waard kan wor
den. Dit is echter nog maar de
vraag, de prijs is afhankelijk van
de vraag naar tweede woningen.
Wanneer deze achterblijft ten op
zichte van het aanbod, kan dit
zeer prijsdrukkend gaan werken.
Kopers zullen in staat en bereid
moeten zijn om de jaarlijkse las
ten te fourneren, zij moeten be
reid zijn om de reisafstand af te
leggen, en zij moeten over vol
doende overwaarde op hun „eer
ste" huis beschikken om de fi
nanciering rond te kunnen
krijgen.
Zodra er zich met één van deze
faktoren problemen voordoen,
kan dit de reden zijn om van het
tweede huis af te zien. Het is
immers een luxe en zal als eerste
worden geschrapt van de uitga-
venlijst, zodra er bezuinigd moet
worden.
Daarnaast kunnerf andere om
standigheden een rol spelen om
geen huis te kopen in het buiten
land; stijgende benzineprijzen of
moeilijke bereikbaarheid door
overvolle autowegen.
De prijsontwikkeling zal een der
gelijke trend nauwkeurig volgen.
Ook nu reeds zien wij bij nieuw
bouwprojecten in de kuststreken
van de Middellandse Zee vrij veel
leegstand. Er is in sommige stre
ken meer aanbod dan vraag. De
projectontwikkelaars kennen dit
verschijnsel en houden bij hun
calculaties rekening met rente
verlies. In tegenstelling tot ons
land is het hierdoor soms moge
lijk om op de prijzen van nieuw
bouwwoningen al te dingen.
Een ander gevolg van deze moei
lijk verlopende verkoop is de
soms agressieve verkoop door de
ingeschakelde verkoopkantoren.
Deze ontvangen een hoge provi
sie bij het afsluiten van een
transactie. Objectieve voorlich
ting hoeft men in dergelijke situ
aties niet te verwachten. In dit
verband moet gewaarschuwd
worden tegen de bezichtigings
reisjes: in gezellige sfeer die op
dergelijke reizen wordt gecreëerd
kan men beter geen zaken doen.
Laat één en ander rustig op u
inwerken en beslis pas in een
later stadium.
Door het relatief grote aanbod
van recreatie-objecten en de ach
terblijvende vraag loopt de ver
koop soms traag. Met dit ver
schijnsel krijgt u echter ook te
maken als u uw, tot op dat mo
ment waardevast gedachte, twee
de huis wilt verkopen. De ver
koop ervan zal vaak niet meeval
len. Bedenk dat, met name in
Spanje, de verkoop soms uiterst
moeilijk verloopt en dat op
brengst vaak niet veel hoger is
als de oorspronkelijke koopsom.
In de betere stukken van de
Franse kust in nabijheid van
badplaatsen met een langer sei
zoen, is een positieve waardeont
wikkeling echter wel mogelijk.
Hetzelfde geldt voor de koop van
een tweede huis in de winter
sportgebieden: men heeft er een
zomer- en winterseizoen. De ge
bruiksmogelijkheden worden
hierdoor verruimd, hetgeen een
positieve exploitatie ten goede
komt, hetgeen weer gevolgen
heeft op de waardeontwikkeling.
Vaak liggen de prijzen van be
staande woningen lager dan die
van nieuwbouw-objecten. Hierbij
valt ook te denken aan het kopen
van een woning die niet als re
creatie-object is gebouwd. Vooral
de waardeontwikkeling van deze
categorie kan wel eens veel gro
ter zijn, dan bij typische recrea
tie-objecten. Vooral omdat de
Jaarlijkse exploitatie vaak niet
kostendekkend is, zoals wij reeds
opmerkten, is een positieve waar
deontwikkeling van groot
belang.
Juiste keuze van land, plaats en
soort object spelen hierbij een
grote rol.
Met name in de categorie buiten
lands onroerend goed zijn de
marges hoog. Automatisch ge
volg hiervan is dat ook minder
bonafide personen of bedrijven
zich op deze handel toeleggen.
MM
UW EIGEN
APPARTEMENT IN
VALMOREL,FRANSE ALPEN
Op 1000 km
van Nederland midden i
magnifiek skigebied (minstens4Vi maand
sneeuw, december-aprililigt het gezellige klein
schalige skistation Yalmorcl.
Vanuit Nederland kunt u Valmorel linea recta tot op
80 km over de autobaan bereiken.
In dit dorp worden in de bouwstijl van de streek in
laagbouw komfortabele appartementen gerealiseerd
dooreen Irans-ncderlandse combinatie waarin o.a.
deelnemen:
Credit Agricole. Centraal Beheer. Centrale
Rabobank. Pan F.urohome en enkele pensioenfondsen.
Valmorel is een autovrij dorp. De auto's kunnen
worden geparkeerd dichtbij de appartementen.
Hierdoorontstaat een gezellige sfeer, ook voor gezinnen
met kinderen.
Valmorel is zowel een ideaal skivakantie- als een
tweede-woning oord.
Bent u geïnteresseerd, vul dan nevenstaande bon in
voor meer inlichtingen of bel naar Eindhoven,
telefoon 040-433577.
Koopsom v.a. Fl. 100.000,-.
Inzenden naar B, V. Centraal Makelaars Kantoor
postbus 722.5600 AS Eindhoven voor informatie
over Valmorel.
09K BV.CENTRAAL MAKELAARS KANTOOR
PoMbu» 722, 5600 AS EINDHOVEN
Tri.: 040-13.1577. na kantoonirw (M756-5055
Zwitserland hoogte 2029 m
Veilige belegging in Zwitserland met 4'/»%
jaarrendement Stabiele Zwitserse frank
voor appartementen met rendement en
daarbij een goede waardestijging.
Prachtig skigebied met 350 km piste.
In de zomer heerlijke wandelingen in ber
gen en wouden met zicht op de Matterhorn,
Cervin en de Mont-Blanc. Verwarmd over
dekt zwembad, sauna, tennis, restaurants,
boetieks, kinderbewaarplaats, etc.
Te koop studio's en appartementen met 1
of 2 slaapkamers met zonnig terras. Volle
dig gemeubileerd.
Hypotheek tot 75%. Duur 15 jaar.
Rente 5% via een bekende Zwitserse
bank, die u alle financiële garanties
biedt.
Voor alle inlichtingen, zend ons on
derstaande bon: j
L. Van Gangelen Partners
Stationstr. 12 Maastricht
Tel. 043-11694/Privé 04409-1355
NaamTel.
StraatNr.
Postnummer Gemeente
-In llochsauerland
wordt in hel romantische dorpje
Erflinghauscn nabij de llennesec het bungalowpark
Wippertal gerealiseerd.
Het bungalowpark wordt ruim opgczel (aan sport- en
spcclvoorzicningcn wordt grolc aandacht besteed) en zal
autovrij blijven door de aanleg van goed bereikbare parkeer
plaatsen. De bungalows zijn doelmatig ingedeeld en bicden u
hel comfort dal u thuis gewend bent. De Hcnnevee ligt op
enkele minuten wandelen van het bungalowpark
Het Skigebied WcstemBödcfcW (Hochsauertand) ligt op
enkele aulominuten afstand.
Koopprijzen vj. DM 138.000,-.
I BV.CENTRAAL MAKEI AARS KANTOOR
Postbus 722, 5600 AS EINDHOVEN
TH.: WO-UJ577. na kantooruren M756-5Q55
TE KOOP
3400 m1 bouwgrond
op 25 km. van
Koopsom 35.000 k.k.
Van dar Maat tn
Badhuisstraat 23,
VLISSINGEN
tel. 01184-18310
b.g.g. 01188-2349.
Tussen Hotton en Laroche te BEFFE bouwen
wij op onze terreinen
„BOIS D'ARLONGE"
„LE LION DE L'OURTHE"
en „SUR LES TAILLES"
solide stenen recreatiebungalows in 5 typen. 2
of 3 slaapkamers, met of zonder garage, lux.
keuken en badkamer, open haardvuur, verwar
ming, dubb. beglazing, luiken enz.
Prijzen vanaf 120.000 v.o.n.
incl. eigen grond van 600 tot 900 m'
GROEP PERDAEN
ZAVENTEM. Telef. 09-32.27202962, België
Iedere zaterd. en zond. aanw. op Verkoopbu
reau, Toegang Bols D'Arlonge
Vastgoedburo Schouten
Meinwerkstraat 28. Putten (Gld). 03418-1025.
[y y f w w
Een heerlijk bezit zo'n vakantiehuis in
Zwitserland. Frankrijk of Ooetenrijk.
Fijn twr uu' eigen vakantie en bij rerftuur
brengt het leuk "vakantiegeld" op.
Maar het beginkapitaal geeft soms problemen.
Niet bij Hommersom' gespecialiseerd in
financieringen en 2e hypotheken.
U krijgt van Hommersom gratis hypotheekinfor
matie.
diskreet en ander* dan anderen
08887-2144
girotmachtigd nturtnh»- en SnanclerngUitntoof
A A
beukenlaan 9
opheusden
SPANJE
Bouwgrond vanaf
ƒ1,
per m2
BouwfinancJcrlngcn
tot 100%
10 jaar garantie
Straelscweg 110
5914 AR Venlo
Tel. 077-19873
UNIEK
VAKANTIE-
PROJEKT
Eindelijk uw tweed© wo
ning voor een betaalbare
prijs in de
BELGISCHE
ARDENNEN
BUNGALOWS
OP
EIGEN GROND
met tuin. terras, parking,
vlak bij gezellige stad Oi-
nant. in de groone Maas
vallei.
Kompleet ingericht.
Ruime financ. mogell|kh.
Eigen gebruik en/of
belegging
Koopsommen vanaf pkn.
70.700 all-tn.
Woonklaar. Volledige be
geleiding ook bij notarial#
afwikkeling.
Vraag vrijbl. brochure.
ROCHUS VAN
RUMPT
ZN. B.V.
Makelaardij in
o.g.
Koningsweg 58.
5211 BN '■-Hertogen
bosch, 073-137825,
b.g.g. 04190-1387.
mimsoeeftmn of de zahdbak,
tafeltennissen op hel spellen
lenas. een partijtje schaak of
„mens erger ie mei" op hef maxi
spel in de buitenlucht 's avonds
heerlijk eten in het restaurant een
borreltje in de bar of alleen maar
een heerlijke wandeling in de
oneindige bossen
Prijzen zijn afhankelijk van
uitvoering, ligging grondopper-
viakie. daarnaast bieden wi| een
speaaal be»egg«ngsarrangement
met een 2 jarige duur. kortom
mogelijkheden fe over
All in pnjzen mei beleggings
arrangement 127,000 DM
All in pnjzen volledig eigen
gebruik 147.000 DM
All in prijzen met
beleggingsarrangement
127.000 DM
All in prijzen volledig
eigen gebruik 147.000 DM
In Duitsland een van Europa's
meest stabiele landen kunt U
profiteren van deze uitzonderlijke
aanbieding
In Gerolstein „hel hartje van de
Duitse vulkaaneifel" bieden wij
exclusieve bungalows aan.
degelijk van steen gebouwd op
500 a 800 m2 eigen grond.
„Sleutelklare
oplevering"
Deze bungalows worden
compleet met luxe inventaris
opgeleverd, keurig schoon
gemaakt, de verwarming aan,
de bedden opgemaakt en de
gezellige schilderijtjes aan de
wand, en kleuren T V.
Een luxe rekreatiebungalow
zonder centrale rekreatie
faciliteiten kunt U Uw kinderen
en gasten niet aan doen.
Wij bieden: zwemmen Inhei -
overdekte zwembad, gezellig in TOEKOMSTWAARDE
de sauna of onder het solarium,
tennissen op een van de 2 banen,
de kleintjes vermaken zich in de
DAT IS REKREEREN
DAT HEEFT
