Ook U, eet\
a ,/K
INLICHTINGEN
OVER
DEZE
RUBRIEK
020-913456
TST. 707
Is een t
finaneïé,
LUXEMBOURG
Bahamas
Costa Blanca
Spanje
TEXEL
EELMAN,
ll-Tm 1
BAYERISCKF3 WALD
ALPHA.
Wij verkopen
100 dagen per laar
extra vakantie
A) KWAN YIN STUDIOS
B) BOUWRIJPE GROND
Viscount International
Services
EEN OGENBLIK,
DENKT U ER WEL EENS OVER
OM OPTIMAAL BUITEN TE GAAN WONEN?
DIT IS EEN GOEDE MOGELIJKHEID.
BEEKENKAMP
CORTINA INTERNAT NAL B.V.
Balkema Beste Keus
balkema
TE HUUR
rekreatie-bungalows
in Yerseke
DINSDAG 25 SEPTEMBER 1979
TROUW/KWARTET
Op vier uur njr'en van Oen Haag een riante
vrijstaande v. :a op 5500 m' eigen grond. In een
bosri|ke omgeving, op 01 geve er 20 km van Clervaux.
Geschikt voor dubbele .voning Indeling: begane
grond met eigen mgar. sl.krs., badkamer met
ligbad en toilet, grote i -n/eetkeuken van 36 m*.
compleet ingerichte hm ruimte met biljart en
tafeltennistafel Grote
auto's.
1ste etage mot ci^en e>
op begane grond. I von
met open keuken van 1 'j n
gedeeltelijk overdekt tv.
onbenspel jke staat is
gebouwd en wordt comr
gestoffeerd opgeleverd
Bijzonder rustig gelegen
recreatieve doeleinden, v
hotel. Telteniggen. foto
op ons kantoor
Vraagprijs f 550 000 - kV
li je garage voor twee
4 sl.krs.. badkamer als
nonkamer van 65 m*
Terras van 32 m*.
heel verkeert in
M onder architektuur
cmeubileerd en
e de gehele inventaris,
•nate geschikt voor
id-huis. pension of
ntarislijst ter inzage
Brotherhood'. Goed ✓YX
Intertui :onal i ejects
070503100*
Statenplem 14. Postbus H
bgg 070 65
2508 EB s-Gravenhage
i *43580
V|Tg
■*- - c
-.-y"
o i üD
Een prachtig landschap n het zuiden van
Duitsland. Ideale gele iheid voor skiën
en langlauf, ook zomer.clop recreatiemo
gelijkheden. Massief landhuis. Bewoon
baar opp 80 m2.
Pr. vanaf DM 122.800 all in
Bau-und Flnanzberatungsunlon GmbH
Lottnerstrasse 10. 6400 Regensburg
Telef. 09-49(941)23832
In Nederland voor folder* en evt. Inl.
01722-2801
R. Vennlk nr 020-131513
Daar waar de geuren van larix en grove den uw
vermoeide ledematen en longen weer snel op peil
Heyen Noord-Limburg
staat op eigen grond uw
luxe houten mobiele chalet
in diverse typen met o.a. 2 of 3 slaapkamers.
Prijzen all In vanaf 46,750,—
v.o.n.
Voor bezichtiging van de grond en de mobiele chalets
kunt u iedere dag op het parit terecht van 10.00-uur tot
15.00 uur.
Voor afspraken op een ander tijdstip en het verstrek
ken van nadere informatie:
Makelaardij
De Ommelanden B.V.
Thorbeckelaan 37, Barneveld,
03420-2934.
Het parit is gelegen bezijden de grote weg Ni|megen-
Venlo. afslag Heyen ca 500 meier voorbijrijden, dan
bij bord van Camping Bos en Heide pad inrijden,
daarna na 500 meter rechts.
Luxueuze gemeubileerde studio's met alle facili
teiten w.o. tropische tuin, zwembad en tennisba
nen. Goede verhuurmogelijkheden en manage
ment aanwezig. Gemeenschappelijke aankoop
zonder extra kosten is mogelijk.
Prijzen v.a. 52.000.
aan strand, tennisbanen en golfcourses zonder
bouwplicht. 2) Fiscaal en klimatologisch zonnig.
3) Prijzen v.a. 26.000,- v.o.n., 100% financie
ring v.a. 8.5%. 4) Nederlandse notaris, bankrap-
porten en referenties ter inzage. 5) Villabouw
v.a. 130.000,-, naar eigen wens en onder
supervisie. 6) Regelmatige bezichtigingsvluch-
ten. 7) Fiscale en financiële dienstverlening is
aanwezig. 8) Volledige begeleiding en after
sales service door ons gespecialiseerd advies
bureau. Koophuis stand nr 1067.
Doe. en inl.
lid Amerikaanse Kamer van Koophandel in Ne
derland.
Nassaukade 353, 1053 LZ Amsterdam.
Telef. 020-834711.
U vindt deze aan de Asserbrink in Emmen. Temidden van oude
houtwallen dichtbij het Oranjekanaal. Hier worden 20 wel heel
bijzondere schakelvilla's en 8 bungalows gebouwd. Beide in 2
verschillende typen. Daarmee heeft u de keuze uit diverse luxueuze
woningen met 3, 4, 5 of zelfs 6 slaapkamers. De luxueuze uitvoering
en de hoge kwaliteit blijken o.a. uit de volgende voorzieningen:
thermische isolatie. Merbau kozijnen, dubbele beglazing, luxe keuken
met inbouwapparatuur, open haard, zonneterras, badkamer met
ligbad en 2de toilet. Met do oplevering wordt zomer '79 begonnen.
Ook financieel is deze mogelijkheid van optimaal buiten wonen zeer
aantrekkelijk. De koopsommen zijn nl. beduidend lager dan het
landelijk gemiddelde voor soortgelijke exclusieve woningen, nl.
vanaf 1 225.000,- v.o.n.
Uitgebreide dokumentatie ligt voor u klaar. Neem daarvoor en voor
alle gewenste nadere informatie, óók t.a.v. de gemakkelijke
financieringsmogelijkheden,
vrijblijvend kontakt op met
makelaardij Beekenkamp,
Parallelweg 9, 7822 GL Emmen.
Tel.: 05910-16016.
De VAPF bouwt op berghellingen vlak aan zee 24
typen vrijstaande bungalows en geschakelde terras-
woningen.
Een van deze zónnewoningen is bungalow „Nardo"
Koopprijs geheel kompl. 71.500,-. percelen grond
van 800 m> 25 000.- tot 45.000,- inkl aanleg
water, licht en riolering. Het gehele gebied met geas-
falt. wegen, verlichting, eigen zwemb., tennisbanen,
winkels en restaurants. Wekelijkse bezichtigings-
vluchten 375.- p p.
Df^MGeef mij gratis en geh. vrijbl. informatie
ÖVyi1! over het beleggingszekere pro
gramma.
Naam:
Adres:
Postc./Plaats.
Tel
Vert. voor Nederland VAPF S.A.
Antwoordnr 212, 2000 WC Haar i
Kleine Houtstraat 73, Haarlem. T. 023-323960/
320468.
Waarom
Als onroerend goed organisatie zitten wij,
buiten diverse vestigingen in Nederland en
België, met een eigen verkooporganisatie in
Spanje, zodat er door deze combinatie sprake
is van uiterst betrouwbare begeleiding, die U,
door de schijnbaar moeilijke materie van het
huizen kopen in Spanje, veilig heen
zal loodsen.
Keus
In het even fraai als zonniq gebied van de
Costa Blanca bieden wij U, met een aantal
eigen projekten, een uitgelezen keus van op
maatgesneden woonmogelijkheden dus
aangepast aan uw persoonlijke wensen.
LA NUCIA PARK
Bij Benidorm; schakelwoning met 2 slaap
kamers in een volledig geoutilleerd park,
v a Pts. 1.850.000,-
VERDE PINO
bij Moraixa; vrijstaande bungalows, in diverse
uitvoeringen en groottes, v.a. Pts. 2.935.000,-
ROSALEDA
in Benidorm; direkt aan de boulevard
gesitueerde droomappartementen,
v.a. Pts. 2.500.000,-
Wilt u meer informatie stuur dan onderstaande
bon in. Of nog beter bel ons voor een afspraak
en kom langs voor een vrijblijvend advies en
presentatie.
Den Haag
Lange Vijverberg 4
telefoon 070-601812
tevens kantoren te
Amsterdam
Rotterdam
Rozenburg
Knokke
HUIS-EN-DE-ZON-BON
/Graag zou ik wat meer documentatie
ontvangen over:
NUCIA PARK
VERDEPINO
ROSALEDA
Bezichtigingsmogelijkheden
Sturen aan Balkema Makelaars O.G.
Antwoordnummer 2076.
2500 WB 's-Gravenhage.
LUXEMBURG
BELGISCHE ARDENNEN
Terreinen en worn ogen mei prachtig uitzicht over lieflijk
heuvellandschap. Woonkamer met open haard, moderne
keuken, volledig ingerichte badkamer, 2. 3 of 4 slaapkamers
Enkele of dubbele garage mogelijk Centrale verwarming,
zeer goed geïsoleerd volgens Canadese methode
Bouw volgens uw eigen programma en wensen mogelijk
Prijzen vanaf f 135.000.- afl-m.
INFO 03463 - 3101
Onderstaande bon sturen naar: TRANS/EUROP
76a, Soesterberg
Zoekt u een tweede huis,
rekreatiebungalow of
appartement op het mooie
eiland
kom dan eens bij ons langs of
vraag onze onroerend goed
gids aan.
Voor vrijblijvende
Informatle/dokumentatle kunt u kontakt
opnemen met:
MAKELAARSKANTOOR
Weverstraat 94, Den Burg - Texel.
Telefoon: 02220-3555.
(het gehele jaar door) ij
Op de "Buitenplaats Yerseke" verhiij
wij 4-6 persoons kompleet ingerichte tj
galows (eventueel ook voor een lang
tijd) o
Indeling: entree, woonruimte met oiT;
keuken, 3 slaapkamers, douche/toilet^
gas-c.v. f!
In het park is een verwarmd zwernf*
(open tussen 1 april en 1 oktober) en i
speelterrein, terwijl de afstand naar
Oosterschelde slechts 50 meter bedraj
Voor verdere informatie:
Buitenplaats Yerseke b.v.,!
Postbus 235, 3740 AE Baarn.
Telefoon tijdens kantooruren: 02154-1
of buiten kantooruren: 02154-13511
Het is nog niet zo lang geleden,
dat een tweede huis iets was,
waaraan alleen de rijken in onze
samenleving konden denken, het
was een ongekende luxe. De ver
houdingen zijn de laatste jaren
echter sterk veranderd, steeds
meer mensen zijn in staat om
zich een tweede woning aan te
schaffen, ook bij de middengroe
pen is een tweede huis een steeds
meer voorkomend verschijnsel
geworden.
Eén van de belangrijkste oorza
ken hiervan is de waarde-ontwik-
keling van het eigen huis. Hier
door bleek de aanwezige eerste
hypotheek in geen enkele ver
houding meer te staan tot de
waarde. De ontstane overwaarde
kon benut worden voor een uit
breiding van de eerste hypotheek
of voor het afsluiten van een
tweede.
Hiermede was de financiële basis
gelegd voor de aankoop van een
tweede huis. Daarnaast zijn ook
de inkomens de laatste jaren be
hoorlijk opgelopen, de lasten van
de financiering leverden daar
door geen problemen op.
De groep mensen die hun tweede
huis geheel of gedeeltelijk uit ei
gen middelen betaalden is nooit
groot geweest.
Een financiering op het gekochte
object is meestal wel mogelijk,
doch tot een beperkt bedrag,
daarom is het vaak het voordelig
ste om de woning te financieren
middels een verhoging van de
hypotheek op het „eerste" huis.
Lasten
Ondanks het feit, dat verkopers
van tweede woningen de lasten
nogal gunstig voorspiegelen,
waarbij zij schermen met fiscale
voordelen en huuropbrengsten,
kost een tweede huis geld, soms
zelfs veel geld. Hierbij valt in de
eerste plaats te denken aan de
hypotheekrente, maar ook de ser
vicekosten bij appartementen,
de kosten van de plaatselijke be
heerder, de onderhoudskosten,
de verzekeringen en de vaste las
ten kunnen behoorlijk oplopen.
Daarnaast zal men bij regelmatig
bezoek van een tweede huis in
het buitenland de steëds weer
terugkerende post reiskosten
niet moeten onderschatten.
De totale uitgave in verband met
het tweede huis kan al met al niet
onderschat worden. Zoals wij
reeds opmerkten wordt door ver
kopers nogal geschermd met de
fiscale voordelen en de verhuur
opbrengsten. Het is juist dat d«
rente van de financiering fiscaal
aftrekbaar is, door de hieruij
vóortvloeiende belastingbespa
ring worden de werkelijke lasted
dus lager. Daarnaast kunnen in
komsten uit verhuur aantrekkel
lijk zijn.
Men moet zich hierbij echter we!
realiseren, dat verhuur van hej
huis in eigen kring bij beken*
den dus steeds moeilijkei
wordt als de groep tweede-huis
bezitters groter wordt. Huurder!
hebben immers steeds meer keui
zemogelijkheden en de spoeling
wordt hierdoor dunner. Als ver
huur in eigen kring niet mogelijü
is, is men aangewezen op onbe
kende huurders. Deze kunnen
worden gevonden via adverten
ties of door inschakeling van een
verhuurkantoor.
Hierdoor neemt men het risic
van slechte huurders, zij kunnei
in korte tijd veel vernielen.
Daarnaast is de bezettingsgraa
buiten de twee maanden hoogse
zoen over het algemeen laaf
Zelfs in goede toeristische oorde
is de leegstand in de maand jur
bijvoorbeeld opvallend groot.
Het verhuurseizoen wordt verde
verkort als men in deze period
zelf ook nog over het huis w
beschikken.
Tenslotte dient men zich te real
seren, dat de opbrengst uit ve
huur fiscaal belast wordt. Me
kan uiteraard „vergeten" bepaa
de opbrengsten op te geven, doe
als men op advertenties is aangt
wezen voor het aantrekken va
huurders zal dit de nodige risico
met zich mee brengen: de belai
tinginspecteur blijkt een troutf
lezer van dergelijke advertentie
te zijn.
Een koper van een tweede hu
moet zich realiseren, dat een e
ander hem geld kost, waar h<
genot tegenover staat.
Als bij het afwegingsproces hit
voldoende rekening mee gehoi
