Rijswijkse woningcorporatie
voert al jaren falend beleid
1
Huurdersvereniging
woningkoper 7
mode
Brokx eist maatregelen bij 'Arbeidersbelang'
Leerlingen van Haagse
school op VVD-affiche
Ut©
'Burgers Boskoop
worden niet
serieus genomen'
VOORJAARS
PRIJSVRAAG
Johannespassion
in Oude Kerk
ABVA: Blijdorplj
voert vooroorlo
personeelsbeleid^
DINSDAG 27 MAART 1979
REGIO DEN HAAG.
TROUW/KWARTET
RIJSWIJK Het ge
voerde beleid en beheer
van de Rijswijkse wo
ningbouwvereniging
.Arbeidersbelang'
heeft de afgelopen ja
ren ernstig gefaald. Al
leen al in de wijk Steen
voorde II, waar de cor
poratie een complex
van 465 woningen be
heert, is door een ver
keerde voorlopig huur-
vaststelllng tot nu toe
een huurverlies van
naar schatting twee
miljoen gulden geleden.
Mede als gevolg daar
van is de financiële po
sitie van de vereniging
zo verslechterd, dat
haar voortbestaan
wordt bedreigd. Staats
secretaris Brokx van
volkshuisvesting en
ruimtelijke ordeVüng
heeft van het bestuur
van Arbeidersbelang
geëist binnen drie
maanden een beleidsvi
sie te ontwikkelen om
de vereniging weer fi
nancieel gezond te
maken.
Naast „BonifaUus" en de „Christe
lijke Woningbouwvereniging" ia Ar
beidersbelang één van de drie grote
Rijkswijkse corporaties. Verspreid
over de stad bezit de vereniging
ongeveer 2600 woningen, met als
zwaartepunt het complex in de wijk
Steenvoorde.
Accountants van met ministerie
van volkshuisvesting hebben vorig
door Chris Bruijnius
jaar oktober een onderzoek inge
steld naar het administratieve en
financiële beheer van Arbeidersbe
lang. De resultaten, die onthutsend
negatief waren, zijn in november
besproken met de voorzitter en pen
ningmeester van het bestuur, als
mede met de administrateur die
aan het hoofd van het werkappa
raat van de vereniging staat. Over
een en ander is een rapport uitge
bracht aan staatssecretaris Brox.
'Ongerust'
Naar aanleiding van dat rapport
laat de bewindsman het bestuur
van Arbeidersbelangen weten dat
bij hem „ernstige ongerustheid" is
ontstaan over het feit dat het be
stuur „op vitale onderdelen van het
gevoerde beleid en beheer in de
afgelopen Jaren ernstig heeft ge
faald". Als gevolg daarvan is de
financiële positie van de woning
bouwvereniging zodanig verslech
terd. dat de continuïteit van de ver
eniging in gevaar is. aldus de staats
secretaris. Hij tekent daarbij aan
dat dit alles via globale („doch vrij
exacte") becijferingen is. aangezien
de vereniging over een reeks van
Jaren geen jaarverslagen meer heeft
doen verschijnen.
De geconstateerde tekortkomingen
hebben voornamelijk betrekking op
de volgende drie punten:
het gebrekkig functioneren van
de administratie,
de onmacht van het bestuur en
het werkapparaat van Arbeidersbe
lang om door middel van (tijdelijke)
verslaggeving verantwoording af te
leggen over en inzicht te geven in
het eevoerde beleid.
het, ontbreken van een financiële
planning op bijna alle gebieden.
Verzuim
Het is niet voor het eerst dat het rijk
geconfronteerd wordt met het wan
beleid van de woningbouwvereni
ging. Reeds in 1976 wees een inspec
tie uit dat Arbeidersbelang gebrek
kig functioneerde. „Ik betreur het
dat uw bestuur toen in verzuim is
gebleven om tot de noodzakelijke
aanpassing en bijsturing van het
beleid en beheer over te gaan",
schrijft Brokx in de brief, die na
mens hem is ondertekend door de
Directeur-Generaal van de Volks
huisvesting, dr H. J. Viersen. De
staatssecretaris vindt het niet ver
antwoord als er nog langer gewacht
wordt met ingrijpende maatrege
len. die een ..redelijk(er)" functione
ren van de vereniging binnen bereik
brengen.
In de brief noemt hij een aantal
zaken die om verandering schreeu
wen. Zo wil hij allereerst dat de
taken en bevoegdheden van het
personeel van Arbeidersbelang op
schrift worden vastgelegd. Om een
doelmatige taakverdeling en een
beter zicht op de personeelsbezet
ting te verkrijgen.
Foutieve boekingen
Uit de inspectie is gebleken dat de
financiële administratie van de wo
ningbouwvereniging op geen enkele
manier beantwoordt aan de eisen.
De bedrijfsvoering is niet meege
groeid met het woningbestand. Met
name ontbreken een onderhouds-
administratie en financiële plannen
op gebieden van onderhoud, be
heerskosten, financiering op lange
re termijn en liquiditeit.
Ook zou de vereniging onmachtig
zijn de boekhouding op aanvaard
bare wijze te voeren en via een
jaarverslag verantwoording te doen
van het gevoerde beleid en beheer.
"De vele foutieve boekingen, waar
aan dikwijls elke ratio ontbreekt en
die getuigen van een ontstellend
tekort aan boekhoudkundige ken
nis en inzicht, tasten in ernstige
mate de betrouwbaarheid van de
administratie aan," is het harde
oordeel in het schrijven van Brokx.
De afgelopen Jaren zijn er geen Jaar
verslagen meer verschenen van de
woningbouwvereniging. Eerst on
langs ontving het ministerie het de
finitieve verslag over 1973/1974.
Door het gemis aan verslaggeving is
het volgens Brokx voor de vereni
ging onmogelijk een verantwoord
beleid en beheer op te zetten. Het
maakt ook effectief rijkstoezicht
onmogelijk. Volgens de regels zou
de woningbouwvereniging zes
maanden na afloop van het boek
jaar de jaarrekening over datzelfde
jaar moeten toezenden aan zowel
burgemeester en wethouders, als
aan het ministerie.
Boekhouder
Als voorbeeld voor de gebrekkige
administratie en financiële begelei
ding van nieuwbouwprojecten,
wordt het woningbeheer van Arbei
dersbelang in Steenvoorde II ge
noemd. Niet alleen verloor de vere
niging daar door onjuiste voorlopi
ge huurvaststelling tot nu toe twee
miljoen gulden, aan „meerwerk"
werd nog eens 700.000 gulden uitge
geven zonder overleg met en toe
stemming van de Provinciale Direc
tie in Den Haag.
Door de ambtenaren van het minis
terie en het bestuur van de woning
bouwvereniging zijn inmiddels bij
de bespreking van het inspectiere
sultaat al enige afspraken gemaakt.
Met bijstand van derden (de lande
lijke Centrale van Woningbouw
verenigingen of het accountants
kantoor van de Vereniging van Ne
derlandse Gemeenten) moet de ach
terstand bij de jaarverslagen wor
den ingelopen. Verder staat het mi
nisterie erop dat Arbeidersbelang
nu eindelijk op korte termijn een
gekwalificeerde boekhoudkundige
kracht aantrekt.
Het warrige financiële beleid van
Arbeidersbelang wordt geïllu
streerd met de constatering dat de
vereniging bij de bank in het rood
stond, terwijl de postgirorekening
een positief saldo aanwees. Ook
werd vorig jaar oktober bij een
bank een miljoen gulden deposito
uitgezet, waardoor in rekening cou
rant bij dezelfde bank een tekort
van ruim acht ton ontstond.
Royaal onderhoud
Het tekort in de onderhoudsfond-
'sen bedroeg in 1973/74 reeds 870.000
gulden. Arbeidersbelang voert dan
ook een „zeer royaal onderhoudsbe
leid". Het onverplichte (klein) on
derhoud wordt ook op zich geno
men. Er wordt een maandelijkse
vergoeding van 75 gulden voor ge
vraagd, die bij de huur wordt opge
teld.
In hoeverre deze vergoeding nog
toereikend is, wordt in de adminis
tratie niet tot uitdrukking ge
bracht. aldus de brief. Een laatste
punt van kritiek op het beleid van
Arbeidersbelang luidt dat in de be
rekende huren mede een vergoe
ding van 75 gulden is opgenomen
voor administratiekosten; In strijd
met de geldende huurprijsvoor
schriften.
Staatssecretaris Brokx zal de ont
wikkelingen bij de woningbouw
vereniging over drie maanden op
nieuw „op haar merites" beoorde
len. Hij verwacht dat het bestuur
binnen deze periode een beleidsvi
sie heeft ontwikkeld om de vereni
ging financieel gezond te maken.
Ten slotte raadt Brokx het bestuur
met klem aan geen medewerkers te
ontslaan of nieuwe aan te nemen,
buiten de eerder bedoelde aantrek
king van een boekhouder.
Het bestuur van Arbeidersbelangen
was gisteren voor commentaar niet
bereikbaar. De administrateur
toonde zich verrast over het be
staan van de brief. Hij weigerde
verder ieder commentaar.
Woningbeilt van „Arbeidersbelang" in de Rijswijkse wijk Steenvoorde II. De foto Is renomen van een flat aan de Petronella Voütéstraat, met zicht op de Henri Dunantlaan en (rechtsaf) de
Hendersonstraat. In deze wijk zijn ook nog o.a. de Briandstraat, Brantingstraat, Wethouder Brederolaan, Martin Luther Kinglaan, Nansenstraat en de eengezinswoningen aan de Ham-
merskjoldlaan in banden van de woningbouwvereniging.
Van onze correspondent
OEOSTOEEST Het in de komende weken door de Tweede
Kamer te behandelen wetsontwerp om bij verkoop van onroe
rend goed de gemeenten een voorkeursrecht te geven, zal zich
ook tot verkoop van grote wooncomplexen moeten uit
strekken.
Aldus het Tweede Kamerlid Salo
mons (PvdA) op de gisteravond in
Oegstgeest gehouden oprichtingsver-
R dering van de huurdersvereniging
orawijk Mevrouw Salomons voeg
de er aan toe. dat hoewel het nog door
het vorige kabinet ingediende wets
voorstel nooit bedoeld was om specu
latie met huurwoningen tegen te
gaan. deze er wel met een kleine wijzi
ging voor gebruikt kan worden.
„Daarom dring Ik ook met klem aan
op druk op de Tweede Kamer om
deze wet aan te nemen, omdat dan
binnen twee drie maanden aan
wlnstjagettj van dubieuze beleggers
met huurwoningen een eind kan ko
men". aldus mevrouw Salomons.
De bewoners van de 158 woningen in
de Oegstgeestste Florawljk zijn de
laatste weken erg ongerust geworden
omdat de vorige eigenaar, het AMF in
Heerlen deze woningen Inmiddels
heeft verkocht aan een onbekende
(waarschijnlijke) speculant. De vrees
bestaat dat deze eigenaar of een mo
gelijk volgende, de huizen aan de
bewoners te koop zal aanbieden,
waarbij de winsten van de tussenhan
del door de kopers moeten worden
opgebracht Mevrouw Salomons wees
erop dat de argumentatie van het
Algemeen Mijnwerkers Fonds de gel
den van de opbrengsten van de hul
zenverkoop nodig te hebben om de
pensioenen te kunnen blijven beta
len. naar haar mening onjuist is.
„Ik heb Inlichtingen die er op wijzen
dat die gelden in het buitenland wor
den belegd". Zowel zij. als een direc
tielid van het Bouwfonds Nederland
se Gemeenftn drukten de leden van
de nieuw opgerichte bewonersvereni
ging op het hart vooral één lijn te
trekken tegenover een eventueel
koopaanbod. Dat is volgens hen voor
al belangrijk om de eigenaar wel te
dwingen de vraagprijs van de wonin
gen te laten zakken.
Directeur Bas ziet ook een mogelijk
heid voor de vereniging om door een
door haar opgerichte stichting het
woningcomplex te proberen in één
koop in eigendom te krijgen. In dat
geval, zo zegde hij toe. zal het BNG
als adviseur en geldschieter de bewo
ners ter zijde willen staan. Rendabel
kan zo n transactie volgens hem ech
ter alleen zijn, wanneer kooplustige
huurders dan hun woning van die
stichting aankopen. Ook zouden dan
eenmaal leeg komende woningen die
nen te worden verkocht Het verschil
tussen de huidige aankoopprijs en de
verkoopprijs van de misschien over
enkele jaren dan vrijwillig leegko
mende woningen, moet verhuur van
de overige huizen rendabel en moge
lijk houden.
Bij de bewoners-vergadering was ook
aanwezig het bewonerscomité van
AMF-woningen in de Leidse Burggra-
venlaan. Oppenheimerstraat en Mod
dermansstraat. Als reactie op geruch
ten dan ook deze woningen aan een
speculatieve belegger zullen worden
verkocht, hebben zij het AZL in Heer
len. die de woningen voor het AMF
beheert per telegram om een omder-
houd verzocht. Inmiddels heeft dit
comité wel al met het Leidse gemeen
tebestuur over de zaak contact gehad
en is een bewonersvergadering voor
donderdag a.s. uitgeschreven
Van een onzer verslaggevers
DEN HAAG Politieke kopstukken zijn stemmentrek-.
kers. Of het nu om gemeenteraadsverkiezingen in Schier
monnikoog of om Tweede-Kamerverkiezingen gaat, al
tijd zal het sympathiek glimlachtende hoofd van een
populaire minister of van een beminnelijk Kamerlid de
kiezer op een affiche uitnodigen op zijn partij te
stemmen.
Zo lijkt het de WD wel aardig als
de liberale minister Pais van on
derwijs en wetenschappen zo'n
uitnodiging doet voor de 7 juni te
houden verkiezingen voor het Eu
ropees parlement. De minister
heeft dan wel niets met die verkie
zingen te maken, maar de ervaring
leert nu eenmaal dat wanneer een
bekende politieke figuur daartoe
oproept meer kiezers van hun wet
telijk stemrecht gebruik zullen
maken.
Een reclamebureau uit Rotter
dam dat voor de WD de verkie
zingscampagne verzorgt heeft
daarom afgelopen donderdag
met bemiddeling van de afdeling
voorlichting van het Haagse stad
huis geprobeerd een paar scho
len in Den Haag bereid te vinden
minister Pais te ontvangen voor
een paar affichefoto's. Scholen
voor onderwijs aan volwassenen,
zo was de bedoeling.
Uiteindelijk één school heeft in
het liberale verzoek toegestemd.
Zo zal de beeltenis van de minis
ter. omringd door van te voren
ingelichte leerlingen van een
Haagse Moeder-HAVO, het propa
gandamateriaal van de WD gaan
verrijken.
Er was echter donderdag wel een
probleem: de minister was door
drukke werkzaamheden elders
verhinderd de school waar de foto
genomen werd te bezoeken. Een
klas zonder Pais is nu gefotogra
feerd. Een portret van hem zal
later in de foto gemonteerd
worden.
ADVERTENTIES
Schouderaccenten en soepel
ftvallende stof; dat is waar het
•.modebeeld om vraagt Zoals
bij deze poplin regenmantel
v met capuchon. Keuze uit
i biscuit, raf, groen en pink.
'In de maten 36 t/m 46.
MS maakt mode betaalbaar. Meer dan 50 vestigingen.
0«n Haag: Spuistraat 32; Schoolstraat 24. Leywvg 954; Winkelcentrum Leidsanhaga:
Jaamljnhot 8(dondardag-koopavond); Lakten; Haartammaratraat 163a (dondardag-koopavond)
Van onze correspondent
BOSKOOP De fractie van
Boskoop 2000 vindt dat de bur
gers in de gemeente niet of nau
welijks serieus genomen en als
onmondig en bemoeiziek be
schouwd worden. De fractie
schrijft dit In schriftelijke vra
gen aan het college van
Boskoop.
Fractievoorzitter 't Hart is tot
deze stelling gekomen naar aan
leiding van het vragen-halfuur-
tje naar afloop van de raadsver
gadering eind februari. Ieder die
dit wenst kan zich dan richten
tot de raad of het college, 't Hart
spreekt ln de brief aan het colle-
ge zijn ernstige bezorgdheid
over de gang van zaken uit.
..Het optreden van één van de
leden deed ons meer denken
aan de houding van een rechter
tegenover een vadermoorde-
haar, die om clementie vraagt
omdat hij heeft meegeholpen
het bevolkingsvraagstuk op te
lossen" aldus Boskoop 2000. De
fractie noemt het allerminst de
houding van een gekozene te
genover de kiezer, die het volste
recht heeft volledig en eerlijk
geïnformeerd te worden, aldus
fractievoorzitter 't Hart. De
fractie heeft zich voorgenomen
in de toekomst zeer duidelijk te
laten blijken dat zo'n optreden
afgewezen zal worden. Boskoop
2000 is van mening dat de hou
ding van het college onmiddel
lijk dient te veranderen. De par
tij zal er anders tegenin gaan.
aldus 't Hart in de brief aan het
college.
Er bereikten ons de afgelopen dagen
een aantal telefoontjes van onze le
zers over de methode van oplossen
van onze grote voorjaarsprijsvraag.
Ons is gebleken dat het voor sommi
gen niet duidelijk is wat nu precies
moet worden ingezonden.
Ter verduidelijking daarom nog even
dit:
Ingezonden moeten worden twee
stroken n.l. de oplossing limerick
en de antwoorden op de vragen.
Granny Smith
DEN HAAO - Het Hal
Kommltee heeft een brief a
geveer 300 Haagse groentei a
handelaren gestuurd waai 1
wordt gezet waarom de
tegen de verkoop van de l
Smlth"-appel ls. Het comité u
ook diverse politieke partij
hebben ondersteunt de i
boycotactie van deze app^!
port van Chileens fruit na
meer Nederland, houdt het 1
regime op de been. aldus hl
Daarom moet de verkoop
fruit geboycot worden. De
tie is niet bedoeld om gr<
fruithandelaren schade te lfc
nen. zeggen de actievoerd1,1
Haagse Chili Kommitee hoi
dagavond 9 april een in»-
avond over de boycotactie iiel
Amicitla aan het "Westeinde,
20 uur. *-
door Adr. Hager
SCHEVENINQEN Hoewel qua
aantal in mindere mate dan 15 tot 20
jaar geleden, kan men ook dit Jaar in
Den Haag en omgeving weer genieten
van de passiemuziek van Bach. In
bijzondere mate geldt dat voor de
Johannespassion, het werk dat de
Mattheuspassion meer en meer ver
drongen heeft. De Johannes is van
kortere uitvoeringsduur, telt minder
hoge eisen en spreekt door de directe
taal goed aan.
Na vorig jaar de traditie doorbroken
te hebben, gaf de Christelijke Orato
rium Vereniging Schevenlngen weer
een vertolking van de Johannespas
sion. Het publiek wist de weg naar de
Oude Kerk te vinden, tientallen extra
stoelen moesten worden bijgeplaatst!
Dirigent Jos Vranken smaakt het ge
noegen dat dit koor na een kleine
inzinking in verband met een dirigen
tenwisseling. nu weer rond de 100
leden telt. Bouwende op de traditie
van het koor, de partij beheersing
door de koorleden en de hechte' sa
menwerking van alle medewerken
den, groeide een uitvoering van grote
kwaliteit. Lichtvoetig, indringend, le
vendig en kleurrijk. „Schevenlngen"
heeft nog een druk jaar voor de boeg,
onder meer „EIn deutsches Re
quiem" van Brahms op 10 november,
doch dit vitale levenslustige vocale
ensemble zal dit zeker aankunnen.
De Christuspartij werd (traditioneel
in Schevenlngen) gezongen door Cor
Niessen, die ook ditmaal veel indruk
maakte. Chris van Woerkom is al
evenzeer gegroeid in de partij van
Evangelist. De aria's werden met veel
vakbekwaamheid vertolkt door
Christine Harvey, Aafje Heynis, An
ton Trommelen en Hans Zomer. Piet
Kraak zat aan het orgel. Tijn van
Dijk aan het clavecimel en het Ge
westelijk Orkest verzorgde attent en
correct de begeleiding.
Overval tankstatioi l
DEN HAAO (ANP) Het
hol ln Den Haag heelt dei,
Hagenaar J. C. J. wegens i
pende roofoverval een jaa 1
maanden gevangenisstraf
met aftrek van voorarrest,
vriend heeft de verdacht
avond van zaterdag 8 juli l>
vorig jaar enkele honderderf"
geroofd uit de kas van een 1'
tation aan de Zwolsestraal
Haag. Zij bedreigden de po
de met een pistool. In eerst r
had de rechtbank de verdjis
anderhalf jaar veroordeeld.
Herman Broerensci
DELFT B. en w. van De
een bedrag van ruim dri<
•gulden uittrekken voor de
van een nieuw schoolgebou
hoeve van de Herman Broei
voor zeer moeilijk lerende
Het schoolgebouw zal bestak
ven leslokalen, een geme<n
ruimte, kamers voor arts, 1
te. hoofd, personeel en adm
alsmede een zaal voor mfo,
therapie en een watergei e
bad. Voor de stichting is
gulden aan bouwkosten no©
komen voor ruim 600.000
richtings- en grondkosten
gl
Openbaarheid
VOORSCHOTEN B. cn
Voorschoten vinden niet daj
veerd moet worden waarom
vergaderingen van de raat
sies van advies en bijstand
tenheid gehouden moeten
Zulks zou immers betekenei
al dan niet besloten zijn
commissievergadering in
bare vergadering der comi
discussie wordt gesteld, aldi
lege in antwoord op vragenl
D'66-raadslid Aikens. Voli
college brengt dit onvermijd]
zich mee dat inhoudelijk op
treffende agendapunten mj
den Ingegaan, hetgeen de oi
ment door het college gew<
slotenheid volstrekt illusoir^,
B. en w. van Voorschoten
kens erop dat slechts zeer sp|
onderwerpen in beslotenheit
deld zullen worden.
m
Kerkelijk centrum e
HONSELERSDIJK Aan cfc]
raad van de Geref. kerk vaiij
lersdijk is opnieuw een schejg
senteerd voor de bouw van eefej
lijk centrum. Een speciaal i
ingestelde commissie kwam
met een plan, maar uitvoerii,
van bleek te kostbaar. Heti
centrum zal verbonden zijn
kerkgebouw, waarbij de b(
kerkeraadskamer zal worden
veerd en verbouwd tot consii
mer. Verder komen er een gi
en enkele kleinere zalen. De
sie zal zich verder over drfg
bulgen, zodat er binnenkort
ve plannen voor de bouw
worden gemaakt.
Van Leeuwenpark
LEIDERDORP De nieuw
het Leiderdorpse Van Leeu c
gaat van start. Begin april
directeur van gemeentebedi
van Vliet de eerste paal. Geskj
met het ministerie van volks
ting hebben geleid tot een ex ei
sidie waardoor de huren glob n
de twee-kamerwoning op 31(
en voor de vierkamerwoning
gulden komen. Zonder die c
zou de huur ongeveer 450 gul<
De bouw van vier tweekamp
gen en 17 vierkamerwoning*
in het voorjaar van 1980 a
zijn. Aansluitend zullen de n<
rende oude woningen aan de
jelaan worden gesloopt en ve
door vier vierkamerwoningen
Volgens directeur van Dam
nooit eerder klachten gewi
het personeelsbeleid.
De inhoud van de brief van dé]
komt hem naar zijn zeggf4
vreemd" over.
De ondernemingsraad funcf^
volgens Van Dam „redelijk g|]'
het personeel krijgt precies
de regels uitbetaald.
„De bewering dat ik geen kritL
hebben slaat nergens op. Ilg
zelfs dat iedereen op z'n
beetje kritiek nodig heeft enf'
ons bedrijf waar zo'n 180 peri
leden werken is er altijd wel I
het ergens niet mee eens. OokL
gebeuren dat mensen elkaar L
goed liggen. Maar als Van I
voort ongenuanceerde opmet
gaat spuien als „de dieren in
hebben het beter dan de
dan gaat hij te ver. aldus V
„Wij zullen ons verzetten
instelling van een med
schapscommissie als dwa
regel."
