Tweede fase Blokhuis is onverantwoord
Sloop oude raadhuis
Leiderdorp onzeker
Onderzoek naar dodelijk
verkeersongeval in Stompwijl
INTERN CLMK-RAPPORT OVER WINKELSITUATIE LISSE:
,,CIMK-rappc
beschermt
winkeliers in
Poelmarkt"
Wassenaar
bouwt
44 premie
koopwoningen
Lantaarnpaal
gesloopt"
REGIO
LEIDSE COURANT
DINSDAG 19 JUN11979 PAGl
Vrachtauto in
vlammen
Oegstgeest Gisteravond te
kwart voor zes ontstond door
onverklaarbare oorzaak brand
in een op het parkeerterrein
van „de Voscuyl" staande
vrachtwagen. De hitteontwik-
keling was enorm en de in
houd van de wagen, een
groot aantal oude autoban
den, zorgden voor een gewel
dige rookontwikkeling en me
tershoge vlammen. De Oegs-
tgeester brandweer, die snel
ter plaatse was, bestreed het
vuur met een tweetal stralen.
Van de auto, waarvan de ei
genaar in Warmond woont,
bleef niet veel meer over.
Ook het omringende geboom
te liep schade op. De rookont
wikkeling zette het complex
Rustenborch in een dikke
„smog". De brandweercom
mandant, de heer J. van Gor-
kom heeft het vermoeden dat
er sprake is van brandstich
ting.
Hofdijckschool
25 jaar
OEGSTGEEST Met een
herdenkingsdienst in de kerk-
zaal van het gemeentecen
trum aan de Oegstgeester
Lijtweg werd een feestweek
ingeluid die ter gelegenheid
van het 25-jarig bestaan van
de Christelijke Hofdijck
school wordt gehouden.
Vele ouders en genodigden
(onder hen Oegstgeests wet
houder mevrouw Blom de
Koek van Leeuwen en oud
voorzitter van het stichtings
bestuur A. Middeldorp (tegen
woordig rector van het Visser
't Hooft-lyceum woonden de
dienst bij. Na de dankdienst
volgde in de hal van het ge
meentecentrum een geani
meerde receptie.
Strandloop
LEIDEN Aan de Was
senaar se slag gaat morgen
avond de derde AV Hol
land strandloop van start
De deelnemers kunnen
kiezen uit drie afstanden;
twee, vier en acht kilome
ter. Het startschot wordt
om half acht gelost. In
schrijven is mogelijk van
af zeven uur. De jeugd
tot vijftien jaar moet een
rijksdaalder inschrijfgeld
betalen. Atleten van vijf
tien jaar en ouder zijn
3,50 verschuldigd.
LEIDERDORP De commissie ruimtelijke ordening
en openbare werken heeft zich gisteravond, met uit
zondering van het WD-raadslid Th. Stuivenberg, uit
gesproken tegen sloop van het huidige Leiderdorose
raadhuis en de panden Hoofdstraat 7 en 9. Met deze
uitspraak stelde de commissie zich vierkant op tegen
over het college. Dat college acht sloop onontkoom
baar omdat anders de vestiging van een winkelconcen
tratie op die plaats, economisch gezien, geen haalbare
kaart zou zijn.
Of het standpunt van de commissie ruimtelijke ordening ook
de werkelijke verhouding in de gemeenteraad weerspiegelt is
nog maar de vraag. Het, gisteravond niet aanwezige, CDA-
raadslid J. Tieken, heeft in het verleden er dikwijls blijk van
gegeven voorstander van sloop te zijn. Wanner CDA en WD
in de raad een lijn trekken, dan lijkt niets de sloop van het
historische pand in de weg te staan.
Duidelijk werd voorts, dat het bouwplan van de groep van
veertien middenstanders voor een winkelcentrum, in de huidi
ge vorm althans, niet te realiseren is. „Een wanstaltig pro-
dukt", vond burgercommissielid A. Wesseling, het op verzoek
van de middenstanders door INO-plan bv te Oisterwijk ont
wikkelde plan. Ook de stedebouwkundig adviseur van de ge
meente ir. A.F. de Graaf wees het plan op een aantal punten
af. De bezwaren zijn, kort samengevat, te hoog (zeven bouwla
gen), te grootschalig en te dicht op de bestaande bebouwing.
Er moet een nieuw plan komen was het unanieme advies van
de commissie, die zich al eerder in een besloten vergadering
tegen het plan had verzet
De behandeling van de tegen het ontwerpbestemmingsplan
„Centrum" ingediende bezwaarschriften, grotendeels samen
hangend met de r.aadhuisplannen, leverde een herhaling op
van de destijds in de commissie beroep en bezwaarschriften
gevoerde discussie. Alle bezwaren kwamen opnieuw uitgebreid
aan bod. Wethouder A.H. Meerburg (CDA) zegde toe, de bewo
ners bij de verdere invulling van de plannen te zullen betrek
ken. De commissie adviseerde tenslotte het raadhuisgebied uit
het bestemmingsplan te lichten en hiervoor een apart zoge
naamd „Postzegelplan" te ontwerpen.
Wethouder Meerburg kreeg het laat op de avond ook nog
zwaar te verduren van de bewoners van de Achthovenerweg
in hun verzet tegen de doortrekking van de MauritssingeL Het
tracé van deze weg is opgenomen in het ontwerp-bestemmings
plan Achthovener-polder, dat gisteravond in de commissie
werd behandeld. Alleen het burgercommissielid R.D. Stam
stelde zich achter de protesterende bewoners op. Van wethou
der Meerburg kreeg hij echter te horen dat het raadsbesluit
voor de aanleg van de weg in het verleden was genomen. Een
verdere discussie achtte hij dan ook niet zinvol. Bewoners lie-,
ten duidelijk merken het hier niet mee eens te zijn en het ver
der hier niet bij te laten zitten.
NOORDWIJS De politie kreeg het met een groep van tien
A vijftien jongelui aan de stok, die uit een bar-dancing aan
de Koningin Wilhelmina Boulevard kwamen en met vereende
krachten een lantaarnpaal uit de grond wrikten en op de rij
baan gooiden.
Op het alarm van omwonenden, verschenen enkele politie-pa-
trouilles ter plekke. Een viertal jongeren in de leeftijd van zes
tien tot negentien jaar, afkomstig uit Sassenheim en Hillegom,
die inmiddels in een NZH-bus waren gestapt, werden gearres
teerd en meegenomen naar het politiebureau. Een van de kna
pen verzette zich tegen de politiemannen en aangezien men
een uit de hand lopen van de rel niet uitgesloten achtte, werd
bijstand ingeroepen van de rijkspolitie en van de surveillance-
hond „Max" met z'n begeleider. Deze behoefden echter niet in
aktie te komen. Een van de verdachten, een 19-jarige Sassen-
heimer gedroeg zich dermate recalcitrant, dat hij voor verder
onderzoek in de cel werd gezet Hij kreeg een proces-verbaal
wegens wederspannigheid. De anderen konden na verhoor
weer vertrekken.
huis is na gisteravond weer bijzonder onzelTer geworden. Ook het nieuwbouwplan
dat voor dit gebied is gemaakt, vormde overigens een groot discussiepunt in de
Leiderdorpse commissie voor ruimtelijke ordening.
WASSENAAR In het deel
van het gebied van „De Spin-
baan", tussen Kerkstraat en
Storm van 's-Gravesandeweg,
dat bebouwd zal worden
door de Wassenaarse Bouw
vereniging, zullen 75 woning
wetwoningen en 44 premie
koopwoningen verrijzen. Dat
is de conclusie van een uren
lange discussie in de gemeen
teraad naar aanleiding van
een voorstel van een meer
derheid van het college van
burgemeester en wethouders.
Een minderheid in het colle
ge uit de discussie bleek,
dat dit de beide WD-wet-
houders waren gaf er de
voorkeur aan het aantal pre
mie-koopwoningen op te voe
ren tot 69 en het aantal
huurwoningen te verminde
ren tot 50.
Dr. R. W. de Korte, die bij af
wezigheid van ir. K. W.
Nieuwzwaag als voorzitter
van de VVD-fractie optrad
verklaarde, waarom zijn frac
tie met een alternatief plan
voor het Spinbaangebied is
gekomen. In de eerste plaats
is er kort geleden door de re
gering een nieuwe regeling
getroffen voor het bevorderen
van het eigen woningbezit
voor mensen met een inko
men tussen de 20.000,- en
30.000,- per jaar. Ten twee
de is gebleken dat er in Was
senaar een grote behoefte be
staat aan specifieke bejaar
denwoningen. Deze twee fei
ten hebben de WD ertoe ge
bracht een voorstel in te die
nen voor cfe volgende verde
ling van de te bouwen wonin
gen in het Spinbaan-gebied:
36 specifieke bej aarden wonin
gen, 38 woningwetwoningen
en 60 premiekoopwoningen in
het kader van de nieuwe re
geling.
Mr. H.J. Otte, fractievoorzit
ter van het CDA, betwijfelde
of het bouwen van meer pre
mie-koopwoningen de „door
stroming" zal bevorderen,
zoals de WD-fractie stelde.
Als men de premie-koopwo
ningen wil toewijzen aan
mensen die een woning met
een lage huur achterlaten,
dan is dat onrechtva
genover de zeer vele
zoekenden, die nog s
wonen" en die daardoo
voor een nieuwe wo
aanmerking zouden
Wat de bejaardenw
betreft, die de WD
voorstel heeft opg
wees de heer Otte op
zeggingen van wethou
Dingstee, dat aan
van deze woningen
dacht zal worden bes
de bouwnota, die in
van dit jaar in behani
zal komen. Hij noemd
voorstel over de bejaard
ningen een „lokkertje'
Van de kleinere fracties
alleen drs. R. A. Nieuw
ven (D'66) het altera
voorstel van de WD te
nen. De PvdA-fractie
een later aangenomen
in, waarin gesteld wen
het gemeentebestuur
dient te zorgen dat dt
ningvoorraad in de
sector zo groot mogelijk
Ook de premiekoopwi
moet tot die sociale sedi
rekend worden. In vei
daarmee vroeg de fracti
het college een regelii
ontwerpen waarbij
van premiekoopwoninge
plicht zouden worden d
ning tegen geïnde*
waarde terug te verkope
de oorspronkelijke eig
of bouwer.
Drs. Nieuwenhoven (D'l
mevrouw C. van der H
Bakker (Werkend Wasset®
vroegen in een motie
verkopen van premie-kol dj
ningen eenzelfde anti-sp Hi
tie-beding toe te pass< w
bij de premiekoopwonin p|
het plan „Ter Weer"
beurd, met dien vers! q
dat de termijn van het t g(
voor de z.g. premieka
ningen A op 20 jaar zal pj
den gesteld en voor df d<
miekoopwoningen B o bi
jaar. Het alternatieve vo tv
van de WD voor een
verdeling van het aanti
ningen in „De Spin t«
werd verworpen met 11
7 stemmen.
Qbus-markt
LISSE Het Lissese
vormingscentrum
Qbus houdt op zater
dag 23 juni een groot
se rommelmarkt met
fancy fair in de CNB-
hallen van Lisse. De
organisatoren doen
een beroep op de Lis
sese bevolking oude
rommel, meubeltjes of
andere spulletjes be
schikbar te stellen
voor Qbus. Een tele
foontje naar Qbus,
Ruishornlaan 21. Tel.
14118 is voldoende
om het op te laten
halen.
LEID SCHEND AM Het Leidschendam-
se gemeentebestuur zal een uitgebreid
onderzoek instellen naar de omstandig
heden waaronder zaterdagnacht op de
Stompwijkse Jan Koenenweg bij een
verkeersongeluk een dode viel te betreu
ren. Dit heeft loco-burgemeester H. L.
van Dongen gisteravond de commissie
voor openbare werken meegedeeld in
antwoord op vragen van mevr. K. P.
Bregman-Lugtigheid.
Mevrouw Bregman zei dat het zaterdaga
vond in Stompwijk gehouden popfestival
buitengewoon goed georganiseerd was.
Met de politie en met gemeentewerken
waren afspraken gemaakt en bovendien
waren speciale verkeersborden vervaar
digd. De borden moesten echter op last
van de provincie, de beheerder van de
weg, worden verwijderd. Zij vroeg na te
gaan in hoeverre het ontbreken van de
borden van invloed was geweest op het
verkeersongeval. De heer Van Dongen
zei dat het ongeluk lang na afloop van
het festival, volgens de politie om acht
minuten over twee, was gebeurd. Het
slachtoffer moest zeer hard hebben gere
den en „met zeker risico" hebben over
gestoken. De loco-burgemeester was in
het weekend zelf niet in de gemeente
aanwezig geweest Zijn taak was overge
nomen door wethouder J. M. Kranen
burg die direct zou zijn gewaarschuwd.
Het Stompwijkse popfestival werd ge
houden naar aanleiding van het tienjarig
bestaan van de jongerensociëteit
foetida".
De WD-er D. W. Bergeren zei a
verband met deze derde verkeersdf
Leidschendam binnen één week
vragen of de gemeenteraad tekort
schoten. Wat het ongeluk in Stort
betreft meende hij dat bepaalde r
ties niet helemaal vrijuit zouden
Bovendien zou men zich in Stort
hebben afgevraagd waar de pobt J
dat tijdstip was. De heer Bergeren
seerde enkele gevaarlijke punten
gemeente opnieuw te bekijken en i
porten van verkeersongelukken vo<
in de ambtelijke verkeerscommi*
doen bespreken.
LISSE Het Centraal
Instituut voor het Mid
den- en Kleinbedrijf
(CIMK) acht een uit
breiding van het win
kelapparaat in de dage
lijkse goederensfeer in
het centrum van Lisse
onverantwoord. In een
rapport voor de plaat
selijke winkeliersvere
niging „Alverha" ko
men de opstellers tot
de conclusie dat een
dergelijke uitbreiding
ten koste zal gaan van
de winkeliers in de
Lissese Poelpolder. Een
bescheiden uitbreiding
van het centrum-winke
lareaal in de niet-dage-
lijkse goederensfeer be
hoort volgens het
CIMK wel tot de moge
lijkheden.
LISSE „Het CIMK-rapport gaat uit
van een bescherming van de Poelmark-
twinkeliers. Ze halen er alles en nog
wat bij om de uitbreiding van Blokhuis
met een tweede bouwfase te voorkomen.
Zoiets kun je moeilijk verkopen als een
planologische visie. Wij wisten al van
tevoren dat er zo'n soort verhaal zou
komen". Dit is een eerste reactie van
een belanghebbende bij de uitbreiding
van Blokhuis. Een anonieme reactie,
want ofschoon kennelijk velen in Lisse
iets te zeggen menen te hebben, wenst
niemand zijn naam daaraan in de krant
verbonden te zien.
„Als de Poelpolderwinkeliers in moei
lijkheden zijn, hebben ze dat aan zich
zelf te danken. Tien jaar geleden zijn
die winkeliers in een noodwinkelcen-
trum begonnen. Het streven was om in
het nieuwe winkelcentrum aan het win
keloppervlak een aandelenpakket te kop
pelen. Maar van dat systeem zijn ze zelf
afgestapt. Een aantal winkeliers begon
in het nieuwe winkelcentrum groter dan
geadviseerd was. Nu hebben ze intern
moeilijkheden, maar dat heeft niets te
maken met de concurrentie van andere
winkeliers".
De Blokhuiswinkeliers zijn in het
keicentrum begonnen op basis va
spraken over een tweede bouwfas
zijn er dan ook op gebrand dat di
breiding er komt. voor hen betekei
2e fase immers koopkrachttoevloeiinj
Een voorlopig plan voorziet in een
breiding van net vloeroppervlak
ruim 1100 vierkante meter. De
hiervan zou bestemd zijn voor dien:
lenende bedrijven, terwijl de reste
ruimte benut zou worden in de nii
gelijkse sector.
In het rapport worden sombe
re tijden voorspeld voor de
Poelpolder-winkeliers. Door
de aanzienlijke koopkrachtaf
vloeiing vanuit de nieuw
bouwwijk naar het aantrekke
lijke centrum van Lisse, zul
len deze winkeliers de komen
de jaren het aantal klanten
zien slinken. Als die ontwik
keling zich nog verder door
zet, zullen een aantal onder
nemers moeite krijgen zich
bedrijfseconomisch staande te
houden. Oorzaken van deze
positieverslechtering ziet het
CIMK in de grote mobiliteit
van de bewoners van de
nieuwbouwwijk en de aan
trekkingskracht van het nieu
we Blokhuis-winkelcentrum in
de kern van Lisse. Niet min
der dan 42 van de koop
kracht vloeit naar dit cen
trum af. Een laatste euvel is
Winkels in het
het ruime aanbod van dage
lijkse goederen in het Poel-
markt-winkelcentrum.
Ronduit opmerkelijk in dit
kader is het gunstige resul
taat van de Poelmarktwinke-
liers in de niet-dagelijkse goe
derensfeer. Behalve het on
misbare goede ondernemer
schap, kunnen de gunstige re
sultaten worden toegeschre
ven aan het kleine aanbod in
de branches: schoenen, doe-
het-zelf en textiel e.d. De win
kels ondervinden weinig con
currentie van elkaar. Het gaat
om bedrijven die op buurtni-
veau functioneren en dus niet
afhankelijk zijn van een groot
kooppubllek.
Toch ziet het CIMK wel
brood in het winkelcentrum
aan de Vivaldistraat in de
Poelpolder. De voorzieningen
in het moderne overdekte
winkelcentrum worden uitste
kend genoemd. Bovendien
zijn er goede parkeermoge-
lijkheden. De winkeliers krij
gen de suggestie mee om zelf
een aantal gerichte maatrege
len te nemen. Hierbij valt te
denken aan reclame-acties en
verbetering van service en be
diening.
Omzetniveau
De winkeliers in het centrum
van Lisse hebben een omzet
niveau dat ver boven het lan
delijke gemiddelde uitkomt.
Dit in tegenstelling tot de on
dernemers in de Poelpolder,
en de overige winkeliers in
Lisse. In het centrum (Blok
huis, Kanaalstraat, Heereweg)
is een branchesamenstelling
waarin de branche woningin
richting oververtegenwoordigd
is, terwijl hier de textielbran
che in vloeroppervlakte wat
achterblijft. In de niet-dage-
lijkse goederensfeer wordt de
geplande uitbreiding van 450
vierkante meter aan de Ka
pelstraat mógelijk geacht.
Hiermee zal er in 1985 een
evenwicht zijn tussen beste
dingen en omzetten. In dit ka
der wordt de uitvoering van
een 2e fase Blokhuis afgera
den.
Hier en daar geeft het win
kelpatroon nogal een verbrok
keld aanzien, concluderen de
opstellers van het rapport. De
concentratie van winkelbedrij
ven zou wenselijk zijn.In de
praktijk blijkt echter dat de
meeste winkeliers een ver
plaatsing van hun bedrijf fi-
nanciëel niet rond kunnen
krijgen. Het CIMK adviseert
dan ook om op langere ter
mijn zo'n concentratieproces
op gang te brengen. Na de
sluiting van een winkel zou
het pand bijvoorbeeld niet
meer een winkelbestemming
moeten krijgen. In plaats
daarvan zou winkelvestiging
op betere plaatsen gestimu
leerd moeten worden. Het in
stellen van „kortparkeren" in
de Kanaalstraat zou hier ver
keersdrukte kunnen beperken
ten gunste van de voetganger.
Buurtfunctie
De resterende winkels in Lis-
se hebben meer een specifie
ke buurtfunctie. De versprei
de winkels en kleine winkel
concentraties (voornamelijk
niet-dagelijkse goederen) zul
len de komende jaren ook
steeds meer omzet moeten af
staan. Mede dankzij de rela
tief lage huisvestingslasten zal
deze detailhandel toch kunnen
blijven functioneren.
WD-ALTERNATIEF VERWORPEN:
