Leiden wil binnen vijf jaar
zesduizend woningen bouwen
Oplossing problemen rond
Breehuys nog niet in zicht
Achterstand
woningbouw
bejaarden
Gemeente verkoopt
grond in Merenwijk
aan garage Kempeneers
■Bewoners Hoge Morsweg
voelen zich op
schopstoel zitten
naSTAD
LEIDSE COURANT
VRIJDAG 2 FEBRUAR11979 PAGINA 3
url
<vi
No«
maal
ïaplin
i (Th<
A»
dolfijn
id, re
orgen,
Amerl
(1965|
LEIDEN Wanneer de ge
meente Leiden in 1983, dus
binnen vijf jaar, elk stukje
bouwrijpe grond in de be
staande bebouwing en in de
randgemeenten met nieuwe
woningen vol zet dan zullen
na dit jaar alle bouwmoge
lijkheden in de Sleutelstad
zijn uitgeput. Een bouwpro
ductie van circa 6000 wo
ningen zou dan in dit geval
gerealiseerd moeten worden
en dat betekent, dat Leiden
in de tachtiger jaren alle
achterstand in de woning
bouw heeft ingelopen, dat
aan de Leidse woningbe
hoefte is voldaan, mddr het
betekent ook dat er in de
stad geen plekje meer te
vinden zal zijn waar nog
gebouwd kan worden. Ten
zij de gemeenteraad dit jaar
nog een gesloten front
maakt en eenstemmigheid
bereikt in de keuze voor de
Stevenshof, een immense
polder in het zuiden van
Leiden waar circa 4000 wo
ningen zouden kunnen ver
rijzen.
De Stevenshofjespolder vanaf
de Voorschotense wijk Noord-
Hofland gezien (luchtfotografie
Frans Rombout).
Het Leidse college van b. en w.
acht het bittere noodzaak, dat de
voorbereidingen voor de bebouwing
van de Stevenshofjespolder wordt
voortgezet. Nadat de Stevenshof (de
laatste en grootste bouwlocatie) is
bebouwd zal zich het feit voordoen,
dat Leiden verplicht is om over zijn
stadsgrenzen heen te kijken en in
overleg met de Provincie en buurt-
gemeenten tot een oplossing van de
precaire situatie te komen.
Wethouder C. Waal (stadsontwikke
ling) liet zich gistermiddag tegen
over de pers in sombere bewoord
ingen uit over het gemeentelijke 5-
jarenplan, zoals dat in een bijstel
lingsnota voor het jaar '78 (en ver
der) met betrekking tot het volk
shuisvestingsbeleid is neergelegd.
„Het is nu eenmaal de tragiek van
de stedebouw, dat de goede bouw
locaties in de stad al vergeven zijn
en dat je je toevlucht zoekt tot die
plekken die je het langst hebt laten
liggen. Het is voor iedere stad een
gegeven, dat het vinden van goede
terreinen steeds moeilijker wordt",
aldus Waal.
De gemeente heeft tot 1983 een
prognose opgesteld met betrekking
tot de woningbehoefte van de Leid
se bevolking en de bouwmogelijkhe
den die er tot dat jaar aanwezig
zijn. Men veronderstelt dat de
vraag en het aanbod in dit opzicht
gelijk zullen zijn, wat neerkomt op
de bouw van 6000 woningen. Een
indruk van de categorieën woning
zoekenden in de stad en de daarbij
behorende aantallen heeft de ge
meente gekregen uit onder meer de
rapportage van de stuurgroep één-
en tweepersoonshuishoudens en aan
de hand van cijfers via het Bureau
Huisvesting, waar woningzoekenden
zich plegen in te schrijven. Globaal
komt het er op neer, dat op dit mo
ment een kleine 3000 alleenstaanden
en gehuwd of samenwonenden be-
nedeh de 65 jaar woningzoekend
zijn. Hierbij zijn niet de studenten
inbegrepen en ook niet diegenen
die zich de gang naar het Bureau
Inschrijving bespaard hebben, om
dat zij vrezen toch niet binnen een
redelijke termijn aan woonruimte
geholpen te kunnen worden. In dat
opzicht is de prognose onzuiver en
moet in de komende tijd bijgesteld
worden.
Uit bovenstaande blijkt dat de helft
van de Leidse woningzoekenden be
staat uit mensen die alleen wonen,
waarvan een groot aantal van plan
is te gaan samenwonen of te trou
wen en uit bejaarden. De andere
helft bestaat uit gezinnen, waaron
der een aantal grote families dat
behoefte heeft aan grotere huizen,
meest gebouwd in de sociale sector.
Hoewel het aantal van de woning
zoekende alleenstaanden en meer-
persoonshuishoudens en het aantal
gezinnen even groot is, denkt de ge
meente bij de verwezenlijking van
de woningbouw een differentiatie
aan te brengen, die tendeert naar
bouw voor gezinnen.
Een en ander neemt niet weg, dat
er absoluut gezien meer kleinere
huizen (tot maximaal drie vertrek
ken) worden geprojecteerd dan
voordien door Volkshuisvesting was
begroot Een grote rol in de behoef
te naar kleine maar zelfstandige
wooneenheden speelt het feit, dat
sinds 1975 ook 18-jarigen zich bij
de gemeente als woningzoekend
kunnen laten inschrijven. Dat de
categorie van 3000 alleen- of samen
wonende woningzoekenden niet in
haar geheel naar de toekomstige
nieuwbouwwijken zal verhuizen,
houdt verband met de verwachting,
dat door het leegkomen van kleine
woningen in de stad een aantal per
sonen via doorstroming in de be
staande woningen terecht zal ko
men.
In lokaties, gelegen binnen de be
staande bebouwing zijn er in totaal
mogelijkheden voor maximaal 3262
woningen. Behalve de in de onlangs
gepresenteerde „gatennota" geraam
de 1989 woningen gaat het om in
aanbouw zijnde woningen en voorts
om vervangende nieuwbouw, alsme
de woningbouw buiten stadsver
nieuwingsgebieden. Bovendien kun
nen in drie onderhanden zijnde
projecten, die buiten de bestaande
bebouwing liggen (Bockhorst/Kop-
pelstein, Waardeiland en Merenwijk)
in totaal ten hoogste 1633 woningen
worden opgeleverd. Buiten eventue
le woningbouw in Leeuwenhoek,
Roomburg, Coebel en Stevenshof
jespolder bedragen de per 1 januari
1979 bestaande totale bouwmoge
lijkheden derhalve maximaal 4900
wonigen. De ervaring heeft de ge
meente echter geleerd dat van de
genoemde 3262 er in de praktijk
waarschijnlijk slechts 2000 gereali
seerd kunnen worden, omdat een
deel van de geprojecteerde woning
bouw voor rekening komt van par
ticulieren, die anders van plan zou
den kunnen zijn. De maximale
bouwruimte in nog ter hand te ne
men locaties te weten: Leeuwen
hoek, Roomburg, Coebel en Ste
venshof, bedraagt voor elk van
deze gebieden respectievelijk 2458,
600,500 en 4000 woningen.
De Stevenshof blijft in het kader
van het Streekplan Zuid-Holland
West de enige overblijvende moge
lijkheid van een grotere bouwloca
tie binnen de gemeentegrenzen voor
het kunnen dekken van de eigen,
Leidse behoefte na 1983. Op grond
hiervan acht de gemeente hét nood
zakelijk, dat de voorbereidingen
(overeenkomstig de wensen van de
Provincie, die voor wat Leiden be
treft tot 1990 11.000 woningen ge
bouwd wenst te zien) voor de be
bouwing van de Stevenshofjespol
der worden voortgezet. Die voorbe
reidingen moeten dan zodanig wor
den ingericht dat aansluitend op de
totstandkoming van de woningen in
de andere locaties, de eerste wonin
gen in het gebied Stevenshof kun
nen worden opgeleverd.
Na bebouwing van de Ste
venshof is de bouwlocatie-re
serve in Leiden uitgeput, het
onderste is dan uit de kan
gehaald, de bodem is in
zicht, maar dat is dan wel
de bodem die figuurlijk ge
zien een vruchtbaar overleg
tussen Provincie en aangren
zende gemeenten mogelijk
moet maken en beslist geen
bodem om in praktische zin
ook maar één woning op te
bouwen.
LEIDEN Ook in het kader van de
woningbouw voor bejaarden denkt de
gemeente binnen vijf jaar een achter
stand te kunnen inlopen. Het percen
tage van 7%, dat van het totale wo
ningbouwprogramma voor bejaarden
woningen is bestemd, zal dan flink
opgeschroefd moeten worden en onge
veer moeten eindigen rond de 9%. Het
tekort aan bejaardenwoningen kan
voor dit jaar op circa 1300 woningen
worden gesteld
De gemeente denkt in de behoefte
van bejaardenwoningen te kunnen
voorzien door ondermeer in de bin
nenstad, overeenkomstig de uitgangs
punten van het betreffende structuur
plan, open-gatenbouw te plegen, een
verbeteringsplan op te stéllen voor 16
Leidse hofjes (40 woningen per jaar),
door renovatie van woningwetwonin
gen en door de bouw van kleine woo
neenheden in de nieuwbouwlokaties
te realiseren. Voorts wil men het ver
lies van 46 bedden, dat ontstaat als
de bejaardenoorden Groenhoven,
Haagwijk en Roomburg aan renovatie
worden onderworpen, compenseren
door de bouw van een nieuw bejaar
denoord met rond 100 bedden. De ge
meente heeft hiertoe een verzoek aan
het College van Gedeputeerde Staten
gestuurd. „Gezien de stringente wijze,
waarop de 7%-norm door de regering
wordt gehanteerd", menen de burge
meester en wethouders van de ge
meente Leiden evenwel, dat er maar
een kleine kans bestaat, „dat Gedepu
teerde Staten op ons verzoek positief
zullen reageren".
Cathy Downes en Rhonda Liss
Toneelgroep Gajes geeft 13 en 14 februari twee openbare
repetities van het kindertheater „Het sprookje van 1001
angst". Op beide dagen begint de repetitie om twee uur
inhetLAK-theater, Levendaal 150.
H. Mis
In de kapel aan de Zijlpoort wordt dinsdag 6 februari
om negen uur een H. Mis voor de overledenen opgedra
gen. Voorganger is em. pastoor J. A. van Kleef
Bej aardencarnaval
De katholieke bond van bejaarden en gepensioneerden
afdeling Leiden viert dinsdag 6 februari een carnavals
feest in het Antonius-clubhuis aan de Lange Mare. Cere
moniemeester is de heer Westgeest uit Noordwijk. Het
carnavalsfeest begint om half twee
Sprokkelspeldag
In het leidse Volkshuis aan de Apothekersdijk wordt za
terdag 17 februari om tien uur een sprokkelspeldag ge
houden door de werkgemeenschap „De Ratel". Op het
programma staan wedstrijden sjoelen en klaverjassen. In
lichtingen: tel. 210317.
Nostalgische avond
Liefhebbers van een nostalgisch avondje kunnen zater
dagavond 3 februari hun hart weer eens ophalen in het
LAK-theater aan het Leidse Levendaal. De Britse groep
Esta brengt daar „The haertache and sorrowshow", een
show boordevol liedjes uit vervlogen tijden. Cathy Dow
nes en Rhonda Liss zingen voor de pauze liedjes uit de
jaren twintig en dertig en na de pauze songs als „Lip
stick on your collar" en „Johnny Angel" een en ander
aantrekkelijk verpakt en met piano-begeleiding. Het is
de tweede maal dat deze show naar Leiden komt. Aan
vang: half negen.
LEIDEN De gemeente Leiden is met het garagebedrijf
Kempeneers eindelijk tot overeenstemming gekomen over de
verkoop van grond in de Merenwijk. Zoals bekend moet het
bedrijf dat thans aan de Langestraat is gevestigd, wijken
voor nieuwbouw in het Herengracht/Zijlsingelgebied. Met het
garagebedrijf is afgesproken dat de verhuizing achttien maan
den na het verlenen van de bouwvergunning zal plaatsvin
den.
Overigens heeft het garagebedrijf nog steeds een schadever
goedingsprocedure tegen de gemeente lopen voor nodeloos ge
maakte architectenkosten. Tijdens een vergadering van de
raadscommissie voor ruimtelijke ordening vroeg het PPR-
raadslid L. Beijen zich af of met het garagebedrijf tevens is
afgesproken dat deze zijn eis tot schadevergoeding zal intrek
ken. Bovendien maakte de heer Beijen zich zorgen over het
feit dat Kempeneers heeft bedongen zich als enige in zijn
branche in de Merenwijk te kunnen vestigen. Wethouders C.
Waal verklaarde dat volgens de normen van de Bovag één
garagebedrijf in een wijk als de Merenwijk voldoende is.
ADVERTENTIE
Bk. (In
2.00 Hor»
p morgen
1810
I.B.T.T. Dt
f "klassi
mattinal
Pistache
met. 14.1
3 bezettinc
10 (S) J<
icroproci
t
4
EIDEN De bewoners van acht woningen aan de
oge Morsweg voelen zich door de gemeente op een
Ichopstoel gezet. Op de plaats waar zij wonen en waar
kelen van hen hun bedrijf uitoefenen moet ruimte
orden gereserveerd voor de aanleg van een brug over
Rijn. Alleen het CDA-raadslid J. van Zijn en het
PN-raadslid D. Hoeven toonden gisteravond tijdens
n vergadering van de raadscommissie voor ruimtelij-
ordening begrip voor de bezwaren die de bewoners
en deze plannen hebben ingediend.
is er maar één huis in de binnenstad wordt gesloopt ten
ïoeve van het verkeer, staat de hele raad op zijn kop. Nu
it het om acht woningen van kleine middenstanders en nu
erklaart het college de bezwaarschriften ongegrond", aldus de
Van Zijp. Het is weliswaar nog niet geheel zeker of de
koningen gesloopt moeten worden. Een en ander hangt af van
toekomst van de Stevenshofjespolder. Bovendien kan de
leenteraad zijn voorkeur nog uitspreken voor de realisering
een openbaar vervoersverbinding over de Haagsche
louwweg wanneer de Stevenshofjespolder wordt bebouwd,
brug hoeft dan niet voor het openbaar vervoer te worden
gelegd en er dient dan alleen een verbinding over het
iter voor langzaam verkeer te komen. Dit kan geschieden
ider tot sloop van een van de woningen over te gaan. Wel
de gemeente dan een deel van de grond moeten onteige-
-Dubbelzachte Jonge -
WVERTENTIt
A.s. ZATERDAG
WATERPOLO-
WEDSTRIJD
ZIJL/LGB-
ZIAN/VIT
Zwembad „de Zijl"
Aanvang 19.15 uur.
Advertentie aangeboden door
MERCASOL
LEIDEN Het ziet er niet
naar uit dat er spoedig een
eind wordt gemaakt aan de
overlast die de bezoekers van
clubhuis ,/t Breehuys" aan de
Breestraat veroorzaken. Wel
zegde hoofdcommissaris Van
Voorden gistermiddag tijdens
een vergadering van de raads
commissie voor politionele
aangelegenheden toe dat de
politie nadrukkelijker een
oogje in het zeil zal houden,
maar volgens het merendeel
van de commissieleden zal het
aan de houding van de stafle
den liggen of er daadwerke
lijk een oplossing voor de
problemen komt.
Zoals bekend hebben omwonenden
hun beklag gedaan over het gedrag
van de 'bezoekers van het clubhuis.
Met name op de zaterdagavonden,
wanneer er een swingavond voor mid
delbare scholen in het clubhuis is, is
het zeer rumoerig rond het pand. De
leiding werkt voor deze avond met
pasjes. Het gevolg is dat verschillende
jongelui, die doordeweeks wel aan ac
tiviteiten in het clubhuis kunnen deel
nemen, zaterdagavond niet worden
toegelaten, omdat zij geen scholier
zijn. Volgens het bestuur en de staf
van het clubhuis is het deze groep die
voor de nodige overlast voor de bewo
ners zorgt. Zij gaat uit agressie over
tot baldadigheden. Op zaterdagavon
den zijn al verschillende ruiten van
omliggende winkels en antennes van
auto's gesneuveld.
De bewoners stellen dat het voor het
overgrote deel de bezoekers aan de
swingavond zelf zijn die rond het slui
tingsuur voor de verstoring van de
nachtrust zorgen. Zij vinden dat de
leiding niet krachtdadig genoeg op
treedt tegen de baldadigheid op straat.
Volgens de omwonenden wordt er in
het clubhuis te veel alcohol geschon
ken, waardoor de jongeren tot hun ge
drag komen. Andere grieven van de
bewoners zijn de geluidsoverlast en de
overal rondslingerende fietsen.
Tijdens de vergadering wezen het be
stuur en de staf van het „Breehuys"
er de commissieleden nadrukkelijk op
dat zij voor wat betreft de oplossing
van de problemen voor een belangrijk
deel afhankelijk zijn van andere in
stanties. Zo is bij de gemeente een
aanvraag ingediend voor het plaatsen
van fietsklemmen in de Schoolsteeg.
Tevens overweegt het bestuur subsidie
te vragen voor de installatie van een
biertap, waardoor het probleem dat de
bezoekers van de swingavond de bier
flesjes mee naar buiten nemen en
daar aan gruzelementen gooien, voor
komen kan worden. Met andere club
huizen in de binnenstad is overleg ge
start over de kennelijke behoefte aan
opvang van de jongeren die buiten de
pasjesregeling van ,,'t Breehuys" val
len. Met de politie is de leiding van
het clubhuis in overleg getreden over
het handhaven van de openbare orde
buiten het pand.
Op de vraag van het CDA-raadslid J.
Walenkamp wat de staf zélf aan de
problemen wil gaan doen. bleef het
antwoord vooralsnog vaag. De leiding
van het clubhuis overweegt een stren
gere selectie bij het uitgeven van de
pasjes toe te passen.
Op de suggestie van burgemeester
Vis om het schenken van alcohol
achterwege te laten, wilde het be
stuurslid Goedhart niet ingaan.
„Het lijkt me niet zinvol de alco
hol af te schaffen." De heer
Goedhart bestreed dat het vaak
voorkomt dat jongeren in be
schonken toestand het clubhuis
verlaten. „Per avond zetten we
zeshonderd gulden om. Als je be
denkt dat er zo'n driehonderd be
zoekers binnenkomen, kun je toch
bepaald niet van drankmisbruik
spreken." De heer Van Voorden
stelde dat de politie toch niet de
indruk heeft dat er weinig wordt
geschonken, gezien de vaak agres
sieve houding die de bezoekers bij
het verlaten van het clubhuis te
genover de politie aannemen.