Maatregel tegen
speculatie drijft
prijs huizen op
fad
Fietsen veroorzaken chaos
op Stationsplein
EggeR
LEIDSE COURANT
DONDERDAG 9 NOVEMBER 1978
PAGINA 3
CDA-RAADSLID MEVROUW KOKXHOORN:
„RAAD WIST NIET WAT HIJ DEED"
ps).
atie)
Racie
n 2
s, vo
(Van een onzer verslaggevers)
j(|LEIDEN Mevrouw Mary M.
Kokxhoorn-Papenhoven,
1 volkshuisvestingsspecialiste
s van de CDA-fractie in de
Leidse gemeenteraad is te
leurgesteld in de meerderheid
van haar collega's. Zij vindt
dat de gemeenteraad maan
dagavond een besluit heeft
genomen dat de mensen met
lagere inkomens die een pre-
oimiekoopwoning willen aan
schaffen bijzonder zwaar en
onrechtvaardig zal treffen.
Bovendien vindt zij dat de
prijzen van woningen door dit
besluit zullen worden opge
dreven, zonder dat de gemeen
te die bedoeling heeft gehad.
IIntegendeel. Het besluit waar
omo het hier om gaat (het antispe-
y, s culatiebeding in de contracten
1i van de huizen die in Koppel-
15| stein en Bokhorst (Morskwar-
iier) zullen worden gebouwd)
C had juist de bedoeling de
koopprijzen laag te houden.
niets nam de ge
meenteraad maandag na' ui
terst lange discussies in ver
schillende raadscommissies
een aantal bijzondere bepalin
gen over erfpacht aan die juist
tot doel hadden speculatie bij
de nieuwbouw in Koppelstein
en Bokhorst tegen te gaan, de
huizen zo goedkoop mogelijk
te houden en ze ook te bewa
ren voor de Leidse woning
markt, dat wil zeggen vooral
voor Leidse woningzoeken
den. die nu eenmaal door
gaans geen hoog inkomen heb-
g^ben. Volgens mevrouw Kokx-
hoorn heeft de meerderheid
lieui van raadsleden niet inge-
19 zien of niet willen inzien dat
door de bepalingen zoals die
werden aanvaard het paard
ibacl juist achter de wagen wordt
71) v gespannen en het tegendeel
lauri wordt bereikt: dure huizen en
Fabl een regeling die louter de men
sen met lage inkomens treft.
Een asociale regeling dus.
Wat gebeurde er dan: de ge
meenteraad aanvaardde
maandag een anti-speculatie-
beding dat vooruitlopend op
een meer algemene regeling
van toepassing wordt op de
nieuwbouw in het Morskwar-
tier Dat beding houdt in dat
bij het verkopen door de eige
naar van een huis in dit stads
deel voor een prijs die boven
de aanvankelijk door hem be-
1*4* taalde kostprijs uitkomt een
|deel van zijn „winst" na aftrek
[van inflatie en erfpacht in de
levisj gemeentekas komt. Dat ge
beurt in de vorm van een
I Ko boete, als straf dat hij zijn huis
ïinai verkoopt. In een ander beding
ckan (het kettingbeding) wordt die
verkoper bovendien verplicht
zijn huis aan een inwoner van
Leiden te verkopen.
iNu is er op zich niets tegen
boeteclausule. Veel te
vaak maken mensen immers
misbruik van de goedheid van
de overheid: Zij kopen een
zwaar gesubsidieerde goedko
pe premiewoning, incasseren
de premie, verkopen hun huis
weer voor de veel hogere
marktprijs en strijken zo een
flinke winst op. Speculatie
heet zoiets en dat mag niet,
Mevrouw M.M. Kokx
hoorn.... speculatie...
zeker niet in Leiden waar zo'n
schrijnend tekort aan wonin
gen is. Volgens CDA-huisves-
tingsspecialiste mevrouw
Kokxhoorn wordt door de nu
aanvaarde regeling het kind
met het badwater wegge
gooid. „Iedere keer als een
huis de eerste tien jaar wordt
verkocht, moet er zo'n boete
betaald worden. Wat doet de
nieuwe eigenaar als hij z'n
huis van de hand wil doen:
hij legt de boete eenvoudig op
de koopprijsbedrag. Niet hij
maar de koper betaalt dus de
boete en die koper is er uite
raard alles aan gelegen als hij
verkoper wordt het zelfde te
doen: ook hij legt de boete
bovenop de koopprijs. De hui
zen worden dus onnodig duur.
Onbetaalbaar voor mensen
met een laag inkomen. Boven
dien hebben latere kopers het
ongeluk dat zij niet de rijk
spremie hebben kunnen incas-
Boete
boete
"Het systeem, aldus
Kokxhoorn, werkt nog eens
extra onrechtvaardig*en prijs
opdrijvend omdat boete op
boete en boete over boete moet
worden betaald. De boete is
immers gebn vast bedrag maar
een percentage van het ver
schil tussen de koopsom die
eerste betaald werd en de ver
koopsom. Die verkoopsom be
staat ook voor een deel uit
eerder betaalde boetes. En nu
•kan je nog zo vaak zeggen dat
naar mate de eerste tien jaar
dat deze huizen bestaan vorde
ren het boetepercentage daalt,
de waarde van het huis en de
mede uit eerder betaalde boete
samengestelde verkoopprijs
blijven stijgen, zodat het resul
taat altijd weer een hoger be
drag aan boetes is dat nota
bene de gemeente op strijkt.
Leiden heeft er dus alleen
maar belang bij als de komen
de bewoners van Bokhorst en
Koppelstein zo vaak mogelijk
verhuizen", aldus mevrouw
Kokxhoorn
De woningbouwspecialiste
van de Leidse CDA-fraktie
heeft uitgerekend dat bij een
hoge verkoopfrequentie van
een huis (bijvoorbeeld vier
keer in de eerste vier jaar)
uiteindelijk een boete van
100.000 gulden moet worden
betaald. „Een hoogst onrecht
vaardige situatie als je je be
denkt dat het hier om wonin
gen in de sociale sfeer gaat
die bestemd zijn voor mensen
met lage inkomens. Op deze
manier trek je natuurlijk
mensen met zwart geld naar
dit deel ban de huizenmarkt
toe, en die kunnen elders wel
onderdak krijgen. Bovendien
wordt de vrije sector, waarin
iedereen maar kan doen wat
hij wil, volkomen ongemoeid
gelaten. Het zijn juist de
zwakkeren die nu gepakt wor
den", aldus een zichtbaar ver
ontwaardigde mevrouw
Kokxhoorn.
Zij stelde maandag in de ge
meenteraad een ander sys
teem voor. Namens de CD. f-
fractie kwam zij met een
amendement dat de verschil
lende boetes steeds van elkaar
wilde aftrekken. Zo worden
geen boetes over boetes be
taald en is er ook geen aarde
ding om de koopprijs op te
drijven. Dat is immers het doel
van een anti-speculatiebeding.
Daarnaast wilde mevrouw
Kokxhoorn een beroepsmoge
lijkheid tegen de opgelegde
boete inbouwen. Voor mensen
die echt kunnen aantonen dat
zij bij voorbeeld door over
plaatsing gedwongen zijn naar
elders te verhuizen en niet
anders kunnen dan een goed
kope koopwoning in dezelde
sfeer in hun nieuwe woon
plaats aanschaffen. „Anders
kun je voor hoogst onaangena
me verrasingen komen te
staan. Je zal maar moeten
verhuizen en in Leiden 20.000
gulden of nog meer boetes
moeten achterlaten. Juist door
zoiets kan het je financieel
onmogelijk worden om elders
nog een huis te kopen", meent
mevrouw Kokxhoorn.
Ze is er heilig van overtuigd
dat haar voorstellen heel wat
socialer zijn dan de oorspron
kelijke versie van de gemeen
te, die wel een sociaal doel
beogen, maar in feite regel
recht de positie van de zwak
kere huizenbezitters aantas
ten. Toch verwierp de raad
met 22 tegen 25 stemmen de
wijzigingsvoorstellen van het
CDA. Mevrouw Koxshoorn ge
looft dat veel van haai- colle
ga's zonder voldoende kennis
van zaken hun stem hebben
uitgebracht. Zij baseert die
mening deels op het feit dat
specialisten uit de politiek aan
het CDA tegengestelde PvdA,
Peters, Bordewijk en Marie-
Anne Koning, vóór haar voor
stel stemden nadat wethouder
Waal van deze stemming een
„vrije kwestie" had gemaakt
(dat wil zeggen geen concreet
stemadvies namens het college
wilde geven). Verder kreeg het
CDA voorstel naast steun uil
eigen kring alleen nog de stem
van de communist Hoeven, en
die kan je toch bepaald niet
verwijten dat hij voor specula
tie en tegen de zwakkeren is....
ARJEN BROEKHUIZEN
De chaos op het Stationsplein.
RIJWIELSTALLING KAN ER GEEN KLANT
MEER BU HEBBEN
LEIDEN - „Als degenen die
iedere dag op de fiets naar het
station toekomen een paar keer
in de week de bus nemen, dan
zijn wij al een beetje geholpen.
En als de gemeente dan ook nog
eens 500 kamertjes neerzet voor
de spoorstudenten dan zijn we
helemaal uit de penarie. Op het
moment kan er hier geen fiets
meer bij. Maand- en weekkaar
ten verkopen we nog maar uit
sluitend aan degenen, die hun
fiets hier sinds jaar en dag
komen stallen. De rest moet
zijn fiets kwijt zien te raken
voor het station. En dat doet
men dan ook wel goed, je kan
geen trap meer op of je breekt
je nek over de fietsen.Een
puinhoop meneer, je wordt er
duf van". Rijwielbewaarder
J. A. Vreeburg van de NS-stal-
ling onder het stationsgebouw
in Leiden ziet het allemaal erg
somber in. Zijn stalling kan er
geen fiets meer bij hebben. De
hele dag loopt hij aan zijn
klanten „nee" te verkopen.
De fietsen rond het station lig
gen er voor het oprapen. Een
splinternieuwe race-fiets met
zo'n vijftien versnellingen ligt
verstrengeld in de armen van
een oud damesfietsje op het
Stationsplein te wachten op de
dief, die hem een paar uur latei-
van de straat af pikt. De nieuw
ste fietsen hebben geen frame
nummer meer, dus de eigenaar
van het gestolen voertuig kan
met zijn verhaaltje niet langer
meer terecht op het politiebu
reau, als hij tenminste die hoop
nog enigzins gekoesterd zou
hebben. „Het zijn mijn zaken
niet", zegt rijwielbewaarder
Vreeburg van de stationsfiet
senstalling. „De problemen hier
binnen zijn al erg genoeg. Ik
heb geen tijd om ook nog eens
naar buiten te gaan om te kijken
hoe daar de situatie is. Dat is
trouwens mijn werk niet. De
stalling zit op het moment prop
vol met fietsen. Ik denk dat we
hier ongeveer 1700 rijwielen van
abonnementhouders hebben
staan en zo'n 500 fietsen van
dagstallers. Zelfs de nooduit
gang is momenteel door fietsen
geblokkeerd. In het weekeinde
blijven er veel fietsen staan van
hoofdzakelijk spoorwegstuden
ten, die naar 'huis gaan. Onge
veer 50 procent van de klanten
is student, 's Maandags moeten
we aan een heleboel mensen
De heer J. Vreeburg: ,,Er kan geen fiets meer bij".
„nee" verkopen als ze hun fiets
bij ons willen stallen. Die men
sen moeten hun rijwiel op straat
kwijt zien te raken. Het is er
een complete chaos, het wordt Brandweer
tijd dat de politie ze weer eens
opruimt".
nen we slechts toegeven dat het
rond het station een behoorlijke
puinhoop is".
Politie
Hoofdinspecteur La Rivière van
de Leidse verkeerspolitie weet
er alles van. „Ik kan inderdaad
alleen maar beamen dat het er
een chaos is, maar het is voor
ons ondoenlijk om iedere week
een opruimbeurt voor het sta
tion te houden. Dat vergt een
enorme administratie. Je moet
gebelgde eigenaars te woord
staan, die slechts weten te ver
tellen, dat er op hun fiets een
stuur en een lamp zit in en
sommige gevallen weten ze dan
ook nog wat voor kleur hun fiets
heeft. Het is wat overdreven,
maar zo ongeveer ligt het wel.
De fietsen waarvan de eigenaar
niet komt opdagen moeten weer
aan de man gebracht worden
en dat geeft erg veel problemen.
Technisch gezien zou het geen
probleem zijn om iedere week
met een vrachtauto langs te
rijden om de fietsen op te laden,
maar administratief is het niet
haalbaar. Het kost teveel tijd.
Een uitkómst moet de openbare
fietsenstalling onder de in aan
bouw zijnde Schiphollijn bren
gen. Daar kunnen over een tijd
je honderden rijwielen worden
gestald, maar momenteel kun-
Ook bij de brandweercomman
dant Broekman is de situatie op
het Stationsplein overbekend.
Deze week nog zal hij aan de
Nederlandse Spoorwegen in Ut
recht een rapport uitbrengen
aangaande de fietsenstalling on
der het Leidse station. Wat er
precies in dat rapport staat wil
de heer Broekman nog niet
vertellen „Het enige wat ik kan
zeggen is dat het om de stalling
zelf gaat. Hetgeen dus inhoudt
dat we ons slechts beperkt heb
ben tot de eisen die wij aan de
brandpreventie aldaar stellen.
De stallingsproblematiek is een
zaak die de politie aangaat en
daar mogen we ons dus niet mee
bemoeien. Hoewel het voor ons
ook erg moeilijk is om eisen aan
de spoorwegen te stellen, omdat
we door een groot personeelsge
brek nog niet toe zijn kunnen
komen aan het afronden van de
modelverordening die de brand
veiligheidsvoorschriften be
treft. Met name die kwestie van
de versperde nooduitgang in het
gebouwtje hebben we aange
stipt in het rapport. Er worden
hier natuurlijk ook bromfietsen
gestald en als er een lek in een
tank zit, dan kan dat nare gevol
gen hebben".
Peter Vierig
jptfRijn- en
<20
sjSchiekade
eist met
;|spoed stoep
0
Met spoed een stoep. Dat |~r
s de eis die de bewoners uit de 7?'
omgeving van de Rijn- en Schiekade
deze week opnieuw bij de gemeente
op tafel hebben gelegd. Zij wijzen
op dat de verkeerssituatie in hun
straat na de asfaltering van drie jaar
00 V 9eleden no9 steeds even onmogelijk
ls gevaarlijk is. De bewoners bekla-
zich er over dat de gemeente
Mediondanks allerlei mondelinge toezeg
gingen tot op heden geen maatrege-
en heeft genomen.
803 fy°'9ens de boze bewoners is het
3in. 9 aantal geparkeerde auto's toegeno-
0.30 men en wordt de smalle straat steeds
1 Pole neer gehinderd door hardrijdend
.s'u'Pverkeer uit Zuid-West. Dit pro-
bleom wordt volgens de bewoners
nog nijpender als de bouw van het
Witte Singel Doelenproject van de
universiteit voor een toename van
verkeer gaat zorgen. „De verkeershin-
5deS dervervu,t °ns van machteloze woe-
Vrijd*de schrijft het wijkkomité Vreewijk
i van aan de gemeente. „Wij vinden het
muzj onverantwoord om tot 1982 te wach-
nc®fjj ,en met maatregelen en zijn daarom
i Op een handtekeningenactie begonnen
S) Se V00r bet aanleggen van verkeers-
aartu drempels". Het resultaat van de actie
-op-K (132 handtekeningen) is naar de ge-
mft»nteraad gestuurd.
De Rijn en Schiekade
Water wordt
duurder
LEIDEN Drinkwater wordt
volgend jaar in Leiden weer
flink duurder. Aan het ministe
rie van economische zaken is
door de LDM toestemming ge
vraagd voor een verhoging van
7% per 1 januari 1979 en nog
eens 7% per 1 september van
het volgend jaar. De totale wa
terprijsverhoging komt daar
mee op 10% gemeten over het
hele jaar.
Aanvankelijk had de LDM meer
gevoeld voor een verhoging van
de waterprijs met 15%. Dit stuit
te bij het ministerie echter op
onoverkomelijke bezwaren. De
tariefsverhoging van twee keer
zeven procent wordt eerder
haalbaar geacht.
Zangdienst
Het Leger des Heils houdt op zondag 12 november een
speciale zangdienst in de Leidse Vredeskerk aan de Vollen-
hovekade 21. De dienst begint om half acht. Aan de
zangdienst wordt medewerking verleend door het jongeren
koor „Trumpets of the Lord" uit Sassenheim onder leiding
van C. Hennekes en het muziekkorps van Gouda onder
leiding van kapelmeester Joh. van Dam. Op het programma
staan diverse liederen en samenzang. De prediking wordt
verzorgd door majoor Cees Bilder uit Nunspeet. Het Leger
des Heils wil met deze diensten het evangelie brengen aan
buitenkerkelijken en andere belangstellenden.
Schubert
De Leidse Volksuniversiteit KPNO houdt op zondag 22
november een koffieconcert met pianowerken van Franz
Schubert. Dit naar aanleiding van de 150ste sterfdag van
de Weense liederenkoning. De Nederlandse pianist Alwin
Bar verzorgt het concert, dat om 11.30 uur in de foyer van
de Stadsgehoorzaal begint. Hij speelt Schubert's Sonate in
fis kleine terts, de vier Impromtus opus 90 en de Sonate
in A grote terts. Kaartverkoop K O, Oude Vest 45 in
Leiden, ook tel. 141141, op zondag vanaf 11.00 uur aan de
kassa. Tussen 11.00 en 11.30 uur wordt een gratis kopje
koffie geserveerd in de koffiekamer.
Carnaval
Met het opzetten van de „steek" bij het beeldje van Corn.
Jopenz in de buurt van station Lammenschans, wordt op
zaterdag 11 november het seizoen van de carnavalsvereni
ging „De Hutspotten" ingeluid. Om 11.11 uur vindt deze
ludieke happening plaats. Prins Rob den Eersten en zijn
Raad van Elf bieden daarbij een gratis hutspotmaaltijd
aan. Het gebeuren wordt muzikaal opgeluisterd door de
boerenkapel „De Bierkouwers". Na de plechtigheid zal men
„den proost" uit brengen in café-restaurant Cronesteyn op
de activiteiten van het carnavalsseizoen '78r79. 's Avonds
wordt de nieuwe Prins, wiens identiteit nog geheim is,
voorgesteld in het Anthoniusclubhuis aan de Lange Mare.
Om 11.11 uur kunnen de leden van de vereniging kennis
maken met de man die door het prinsen-convent is gekozen.
Medewerkers
De organisatie van de algemene Leidse Kerst-in zoekt een
aantal medewerkers, die zich willen bezighouden met de
voorbereidingen van dit evenement. Evenals voorgaande
jaren wordt de Kerst-in gehouden in het gebouw van
studentenvereniging „Augustinus". Zoals bekend is de stu
dentenvereniging voor korte tijd gehuisvest in het pand
Breestraat 125. Op zowel Eerste als Tweede Kerstdag staat
het gebouw voor iedereen open. Het is de bedoeling dat
er een gevarieerd programma wordt gehouden met muziek
uitvoeringen, filmvoorstellingen en een klaverjastoernooi. Er
komt een kinderruimte, een creatieve ruimte en 's avonds
wordt er een kerstdiner geserveerd. Medewerkers kunnen
zich melden bij Fijke Middendorp, bestuurskamer van
„Augustinus", Breestraat 125, tel. 121531
Zetduiveltje
Het zetduiveltje heeft in onze krant van eergisteren toegesla
gen. In het artikel over de intocht van Sint Nicolaas stond
dat de goedheiligman zaterdag 10 november voet op de
Leidse bodem zou zetten. Dit had moeten zijn: zaterdag
18 november.
Kinderbioscoop
In de kinderbioscoop van het Leidse Volkshuis wordt
zaterdag 11 november de film „Rumoer rond de Toren"
vertoond. De film is bestemd voor kinderen van vier tot
twaalf jaar. De voorstelling begint om half elf, de film duurt
tot twaalf uur. De toegangsprijs is 2,50.
Volksdansinstuif
Het Leidse Vrijetijdscentrum en het Leids Volksdans
Overleg organiseren de maandelijkse Volksdansinstuif op
zaterdag 11 november. Ook nietvolksdansers kunnen de
avond bijwonen om te genieten van de folkloristische
muziek. Er is een stand ingericht waar men tegen schappelij
ke prijzen platen met unieke volksmuziek kan aanschaffen.
De instuif begint om acht uur en heeft plaats in het
Vrijetijdscentrum, Breestraat 66 in Leiden.
Scheurbuik
„De kleiduif in een scène uit „Het verhaal van Scheurbuik".
In het LAK-theatei aan het Levendaal 150 heeft zondagmid
dag 12 november de première plaats van het verhaal van
„Scheurbuik" door het Kleiduif Kindertheater. Het verhaal:
als op een dag de gladde, ijdele en doortrapte man in het
rustige dorp van Hans Panja en de soldaat komt, moeten
ze uit zijn macht zien te komen en dat valt om den drommel
niet mee Hulp wordt er ingeroepen van frisse decors en
„op maat" gesneden muziek. De voorstelling begint om drie
uur en is voor kinderen van 6 tot 12 jaar.
Amnesty boekenmarkt
Amnesty International organiseert zaterdag 11 november
een grote boekenmarkt in het huidige gebouw van de
vereniging Augustinus, Breestraat 125, Leiden. De afgelopen
weken is een enorme partij boeken verzameld, waaruit
de beste boeken geselecteerd zijn voor de verkoop. Deze
partij boeken wordt in twee delen verkocht. Afgelopen
zaterdag werd het eerste deel van de hand gedaan. De
opbrengst van de boekenmarkt is bestemd voor het werk
dat Amnesty International verricht voor politieke vluchte
lingen en gevangenen. De verkoop begiht om 10.00.
ADVERTENTIE
Maarsmansteeg 2
Als u echt wilt weten wat er voor moois is,
kunt u beter even binnen wippen, damesmode
en damesschoenen op de parterre.
Party-kleding. Onvergetelijke laarzen.
Gewoon even gaan kijken. Binnen.
_THEA_
