Bewoners
Noord zijn
overlast zat
Van spookhuis tot nieuw Manhattan
De hobbels onder de nieuwe binnenstad-bestrating
-
REGIO
Groenoord-Noord vreest te massale nieuwbouw
ieurders@hdc.nl
SPEURDERS
Verloedering door drugsdealers
ïrs doen
aangifte
pternet
J
Jeet uw liefje toch niet?
bankjes
duur
blijven
fien
„verdachte
lartij gepakt
LEI DE
donderdag io februari 2005
R1
door Hans Groenendijk
leiden - Het plan om de Groenoordhal-
len te slopen en op die plaats een nieu
we woonwijk (met bedrijfsruimte) te
bouwen, is door de bewoners van
Groenoord-Noord vooralsnog afwach
tend ontvangen. „Behouden wij wel on
ze gezellige, kleine wijk?," zo vroegen zij
zich gisteravond in het Stadsbouwhuis
af, waar de gemeente een eerste concept
van het bestemmingsplan voor de wijk
Groenoord-Noord presenteerde.
De functie-indeling die de gemeente in
petto heeft, komt in grote lijnen overeen
met de Ruimtelijke Visie die de Klank
bordgroep Groenoord-Noord eerder de
ze maand presenteerde. Het verschil
tussen de wens van de gemeente en de
bewoners zit echter hoofdzakelijk in de
dichtheid van de bebouwing van de
wijk. Driehonderd nieuwe woningen is
volgens de klankbordgroep het maxi
mum, de Leidse bestuurders mikken op
ongeveer het dubbele.
Wethouder Ron Hillebrand legt het ge
durende de avond meerdere malen ge
duldig uit: „De sloop en nieuwbouw van
dit gebied kost veel geld. Dit moet voor
de gemeente wel rendabel zijn. We kie
zen daarom voor optimaal gebruik van
de ruimte en dat betekent dat er méér
woningen gebouwd moeten worden."
Eén van de bewoners komt er in de loop
van de avond eerlijk voor uit: „Ik ben ge
woon angstig", zegt hij. „Er komt een
grote flat voor mijn deur, mensen kun
nen bij me binnen kijken en de waarde
van mijn huis daalt. Op termijn ontstaat
er zo verpaupering en over een jaar of
vijftien heeft de gemeente een goede re
den om de boel plat te gooien. Dat is
dan het einde van ons mooie buurtje."
Wethouder Hillebrand vraagt zich ech
ter af of de buurt niet té bang is voor
verandering: „Deze wijk is recentelijk
gerestaureerd. Men kan hier fijn en be
trekkelijk goedkoop wonen. Wij willen
deze buurt dan ook koesteren. De waar
de Vein de huizen mag zeker niet dalen,
daar zullen we gedegen onderzoek naar
doen."
Echt opgelucht zijn de bewoners aan het
eind van de avond nog niet. Er is echter
nog een lange weg te gaan. Pas in 2007
zullen de eerste concrete plannen wor
den vastgesteld en daar gaan nog enkele
inspraakprocedures aan vooraf. Hille
brand is optimistisch voor de toekomst:
„Ik ben blij dat we in goed overleg staan
met de bewoners. Samen kunnen we
van Groenoord-Noord een vernieuwde
wijk maken die het gezellige, kleinschali
ge karakter grotendeels behoudt."
-politie heeft een
chte aangehouden
ïkpartij op het Sta-
1 de nacht van za-
zondag 16 januari.
D een 22-jarige Ha-
^ou samen met een
enaar (23) en een
pidenaar een 41-jari-
^eiden meerdere ke-
gestoken. Dat ge-
et Stationsplein op
rveel drugsgebrui-
houden. Het slacht-
k kritieke toestand
■enhuis gebracht
Jt inmiddels rede-
.on steunt
|t McDonald
ïrganisatie van de
ithon die in juni vo-
ppen, heeft gister-
I euro en 99 cent
l aan het Ronald
■lis aan de Boerhaa-
Bedrag kwam van
■van alle deelne-
■onsorgeld van de
en het Ronald
lis zamelde tijdens
zelf geld in. Ook
idt de Leiden Ma-
zoridag 12 juni
len, zich met het
onaldhuis.
I
ns
ize
'der
ie politie Hollands
9 de laatste zeven
*in vorig jaar 3919
H
c a
ie
via inter
ims deden via
J|hl vooral aangifte
braken (1454) en
)ivtl (1363). Van ver
auto's werd 536
te gedaan en van
[jan goederen 309
mober vorig jaar is
keliers ook moge-
itemet aangifte te
keidiefstal. Daar is
ecember vorig jaar
'°Muik van gemaakt.
^5(K)4 kan er aangifte
aan per internet,
ralsnog alleen voor
/n en (brom)fiet-
vemielingen en
V Landelijk wordt
et aantal zaken kan
ebreid. Er zijn en-
Drden aan het doen
c|; via internet ver-
12 mag bijvoorbeeld
et bekend zijn en
1 geweld zijn ge-
s gevallen moet op
reau aangifte wor-
hting is het vanaf
n dit jaar ook mo-
1 sfonisch aangifte te
spraak.
door Silvan Schoonhoven
leiden - Buiten vriest het, binnen
is het nog een graadje kouder.
De vloeren zijn bezaaid met glas
scherven en duiven zijn in staat
van ontbinding. Ontelbare lei
dingen hangen te roesten langs
muren en plafond. Over een paar
jaar wonen hier tweehonderd
studenten en betrekken hippe
tweeverdieners hun lofts, maar
dat zou je niet zeggen als je je
voetstappen naargeestig hoort
echoën tegen het beton en het
stof ziet opwarrelen.
In afwachting van de plannen
ligt de Meelfabriek erbij als een
spookhuis, een doolhof van sta
len trappen, branddeuren en
uitgestrekte vloeroppervlakten.
Stortkokers, kettingen en ketels
herinneren nog aan gedane ar
beid. Het complex is dooraderd
met buizen, liften en trechters.
Zoveel mogelijk van die oude
sfeer moet behouden blijven,
(advertentie)
beklemtoont Niek Stikkelorum
van studentenhuisvester SLS.
„Deze kolos verdient transpa
rantie", zegt hij. Tussen Ka
toen- en Ankerpark mag de be
bouwing de doorkijk niet be
lemmeren. Op de begane grond
verdwijnen de muren daarom
uit de panden, zodat 'de bomen
van het park overgaan in een
woud van pilaren'. De ruimte
onder het complex wordt vrij
toegankelijk. De binnensingel
wordt opnieuw open gegraven
om de twee singeloevers met
elkaar te verbinden.
De precieze invulling van het
complex is nog niet tot op de
vierkante meter vastgelegd.
„Dat hangt af van de behoeften
van de markt over twee jaar",
zegt Stikkelorum. „Pas dan
weet je of er vraag is naar grote,
dure appartementen of kleine,
goedkopere."
Oude gebouwen
I. Meelmagazijn (1937)
Hier komt een 'havencafé' en
restaurant. Op de hogere ver
dieping is plaats voor luxe wo
nen en kantoorruimte. De con
structie staat toe dat er extra
verdiepingen op komen.
2. Silogebouw (1904)
De oudste betonconstructie
van deze omvang in Nederland.
De open ruimte verandert in
een expositieruimte met langs
de muren rondlopende galerij
en, 'zoals in het Guggenheim
museum'.
3. Silogebouw C en D (1940)
Ook betrokken bij de expositie-
en werkruimten.
4. Ketelhuis (1896)
Verstopt achter de silo. Met zijn
boogvormig dak het oudste
deel van de Meelfabriek. Archi
tect Peter Zumthor reserveert
hier ruimte voor studio's, sport
en fitnessruimte.
5. 'S-huisje'
Het woord skybar is al gevallen
voor deze bekroning op het
complex: een restaurant met fe
nomenaal uitzicht. Dat kan ook
de bestemming worden van de
zeskantige hoogste etage van de
toren langs het water.
6. Riffellokaal/maalderij (1931)
Ook hier komen luxe apparte
menten.
7. Silogebouw A (1968)
Het gebouw op de hoek met het
Ankerpark, nu voorzien van ab
stracte schilderingen. Bestem
ming: luxe appartementen met
uitzicht over Leiden-Noord. In
de plannen heet 't de Water
kant Toren. Ook hier komen ex
tra verdiepingen op.
8. Reinigingsgebouw (1938)
Studentenwoningen. De sleuf
tussen het reinigingsgebouw en
de singel wordt open gegraven:
mogelijk kun je er straks met je
bootje aanleggen.
Nieuwe gebouwen
A. Katoenpark Toren
Het laboratoriumgebouw, kan
toor en de fietsenstalling gaan
tegen de vlakte om plaats te
maken voor wat in de plannen
de Katoenpark Tower heet.
Luxueuze appartementen in
een toren tot vijftig meter hoog
te. Onder de grond komt een
parkeergarage, en het plein
draagt de naam 'Meelfabriek
Plaza'.
B. Singel Loft Gebouw
Langs de opengegraven Bin
nensingel komt een complex
met 'lofts': ruime woon-en
werkruimtes.
C. Waardgrachtgebouw
Langs de Waardgracht, waar nu
werk- en parkeerplaatsen zijn,
verrijst een studentencomplex.
D. Looiersplein Gebouw
Samen met het Waardgrachtge
bouw en het Reinigingsgebouw
bieden deze woonflats 7800
vierkante meter vloeroppervlak
voor circa tweehonderd stu
denten. Tussen de gebouwen
ligt het Looiersplein met bo
men. Aan de buitenkant, langs
de Looierspleinstraat, staan
parkeerplaatsen ingetekend.
door Eric-Jan Berendsen
leiden - Bewoners van een deel
van de Willem de Zwijgerlaan en
de straten tussen de Julianakade
en Bernhardstraat, willen af van
de overlast die daar wordt ver
oorzaakt door drugsdealers en
hun klanten. Er worden verdo
vende middelen verkocht vanuit
een aantal portiekwoningen aan
de Willem de Zwijgerlaan en de
achtergelegen brandpoorten. En
dat leidt rond de woningen tot
diefstal, overlast, prostitutie en
vervuiling. Een van de omwo
nenden omschrijft de situatie als
'een verschrikking'.
De dealers opereren voorname
lijk 's avonds in de brandpoor
ten achter de Willem de Zwij
gerlaan omdat het van daaruit
makkelijk vluchten is voor de
politie. In de brandgangen
wordt handel gedreven met
hun klanten, van wie een aantal
vrouwelijke klanten de verdo
vende middelen in natura be
taalt. „Je struikelt er over de
condooms", aldus een van de
buurtbewoners. Andere ge
bruikers nemen drugs in de
brandpoorten, poepen er tegen
muurtjes en bedreigen buurt
bewoners die daar opmerkin
gen over maken."
Veel bewoners van Noorder
kwartier durven 's avonds de
straat niet meer op of via de
brandpoort naar hun achter
tuin te gaan. „Er wonen in de
buurt veel alleenstaanden die
bang zijn. Want de dealers en
hun klanten stelen ook uit
schuurtjes, tuinen en proberen
soms de huizen in te komen.
En zeg er maar niets van want
je kunt een pak slaag krijgen",
aldus dezelfde bewoner.
De portiekwoningen van waar
uit wordt gedeald verloederen
zienderogen, aldus de buurtbe
woner. „De flats vervuilen, een
aantal heeft geen gas en licht
meer waardoor de bewoners
kaarsen gebruiken, wat weer tot
brandgevaarlijke situaties leidt.
Voor de flat zijn vorige week
nog een paar fietsen in brand
gestoken en ook worden er re
gelmatig autoruiten ingeslagen.
Vooral 's avonds lopen er hier
heel wat ongure figuren rond."
De angst zit er goed in, volgens
de bewoner. „Veel van mijn
buurtgenoten willen dan ook
weg. Een oplossing? Moeilijk.
De politie rijdt af en aan om de
overlast tegen te gaan, al zou er
hier vooral 's avonds wel wat
meer mogen worden gepa
trouilleerd. Maar het mooiste
zou natuurlijk zijn als die pan
den worden ontruimd. Dan zijn
we hier van alle ellende af.
De politie kon gisteren geen
commentaar geven.
Servies
spaaractie
I Mijn wereld, mijn krant. I
Leidsch O Dagblad
Lees nu
Leidsch Dagblad
in de ochtend en
ontvang' de eerste
2 weken gratis!
gfja, ik neem een vast kwartaalabonnement en
ontvang de eerste 2 weken gratis!
Ik betaal: automatisch 56,20) per acceptgiro 56,70)
Naam: M
Postcode/Plaats:
Geboortedatum
e-mailadres:
I Bank-/girorekeningnummer*
Handtekening:
Uitsluitend bij automatische incasso. B
Stuur de bon in een ongefrankeerde envelop naar Leidsch Dagblad.
Antwoordnummer 127. 1800 VB Alkmaar, of bel 0800 - 1711 (gratis).
E-mail lezersserviceshde nl of surf naar www.leidschdagblad.nl.
Deze aanbieding- is geldig tot 31 maart 2005
Mijn wereld, mijn krant.
Leidsch èJt Dagblad
Het project Binnenste Beter: te traag, te duur en te slecht
Ur uw Valentijnsboodschap naar:
o.v.v. Valentijnsactie
Eerste 3 regels 5,-
elke volgende regel 2,50
:e adverteerders geldt een afwijkend tarief
(072) 519 6868 Fax: (072) 519 6869
door Janet van Dijk
leiden - De Leidse binnenstad
is de laatste jaren een stuk
mooier geworden. Straten zijn
opgeknapt, paaltjes wegge
haald, nieuwe lantaarns ge
plaatst. Maar onder de opper
vlakte liggen de hobbels. Het
project Binnenste Beter leidde
tot veel discussie en nog meer
vertraging. Bovendien werd het
steeds weer duurder. En de
kwaliteit van het werk is op veel
plekken ondermaats. Een re
constructie.
In oktober 1996 vertelt top
ambtenaar W. van der Hoeven
dat het project Binnenste Beter
veel duurder uitvalt dan de
veertig miljoen gulden waarop
de gemeente had gerekend.
Klinkers, stoeptegels, het straat-
meubilair en het arbeidsloon,
alles kost meer dan begroot. „Ik
ben achterover geslagen van
die berekeningen", aldus Van
der Hoeven, die het hele tekort
niet wil prijsgeven. Wel geeft hij
het voorbeeld van de opknap
beurt van de Breestraat, die 2,7
miljoen gulden kostte in plaats
van 1,2 miljoen. De coördinator
van het project kondigt aan dat
er meer straten moeten worden
opgeknapt.
Na lange discussies met de
bewoners besluit de gemeente
in februari 1998 om af te zien
van het plan om in de Leidse
Pieterswijk de bestrating te ver
anderen. De actiegroep Steen
rijk of Steenarm krijgt haar zin:
de beschadigde stukken in de
stegen en straatjes rond de kerk
worden gerepareerd en de 'his
torische profielen' blijven be
staan. Er wordt zoveel mogelijk
gebruik gemaakt van de oude
steentjes.
Partijen in de gemeenteraad
klagen in mei 2001 over de tra
ge voortgang van het project
Binnenste Beter. De Nieuwe
Rijn, de-Botermarkt, de Bree
straat en de Haarlemmerstraat
zijn opnieuw bestraat, maar
volgens de planning hadden
ook de straten rond de Pieters
kerk en de Burgsteeg al opge
knapt moeten zijn. SP-raadslid
Hans van Dam ldaagt dat hij
door de slechte bestrating in de
binnenstad al twee keer gehan
dicapt naar het stadhuis moest
komen, 'een keer op krukken
en een keer met een mitella'.
Greetje van Gruting van de WD
is erg somber over de voort
gang: „In de Vestestraat hebben
ze over zestig vierkante meter
straat zes jaar gedaan. Dat zou
betekenen dat Binnenste Beter
nog drie eeuwen gaat duren."
Buurtbewoners leggen uit pro
test een 'steen des aanstoots'
op het Pieterskerkhof.
Drie maanden later meldt het
college dat in 2004 alle straten
in de binnenstad nieuwe be
strating en nieuw meubilair
moeten hebben. Er is een tekort
van vijf miljoen gulden. De
vertraging had vooral te maken
met personeelsgebrek bij de ge
meente.
In maart 2004 blijkt dat er een
half miljoen euro meer aan
Binnenste Beter is uitgegeven
dan in de begroting was afge
sproken.
Bewoners van de binnenstad
klagen over parkeeroverlast en
onveilige situaties door het
weghalen van de paaltjes. Die
keren in elk geval terug op de
Langebrug.
Wethouder Hillebrand laat
medio 2004 weten dat er al en
kele maanden een onderzoek
loopt naar de aanbestedings
procedure en de uitvoering van
de herbestrating in de Pieters
wijk. De wethouder heeft dat
onderzoek zelf in gang gezet
omdat hij het 'er gewoon niet
uit vond zien'. De Houtstraat
wordt opnieuw bestraat, kon
digt de wethouder aan.
Aannemer F. van der Velde
beschuldigt de gemeente Lei
den van vriendjespolitiek. Op
drachten gaan naar huisaanne
mers, die slecht werk leveren.
De wethouders Van der Sande
en Hillebrand zijn zich van
geen kwaad bewust, maar in
terne onderzoeken van de ge
meente stellen de klokkenluider
in het gelijk: zeventig procent
van het straatwerk werd, tegen
de regels in, 'enkelvoudig on
derhands aanbesteed' door
slechts één ambtenaar. Het
werk werd uitgevoerd door drie
aannemers, 'huislevaanciers'.
De kwaliteit is niet ofcral goed.
De gemeenteraad stelt zestig
schriftelijke vragen over de
kwestie.
Begin 2005 laat het CDA in
Leiden elf straten in de binnen
stad bekijken door de Stichting
Erkenning voor het Bestratings-
bedrijf (SEB). Die constateert
dat de kwaliteit ondermaats is.
Als een voeg maximaal vijf
millimeter mag zijn, en het is
bijna zes centimeter, dan heeft
ook het toezicht gefaald",
meent CDA-raadslid Abram
Flippo, die een raadsenquète
wil naar het straatwerk. „Dit
project heet Binnenste Beter,
maar het lijkt nu Binnenste
Middelmatig te zijn."
Vanavond bespreekt een raadscom
missie de gang van zaken rond de her
bestrating in Leiden
Stortkokers, loszittende planken, dode duiven, in onbruik geraakte installaties. Op het einde
loze vloeroppervlak van de Meelfabriek moet nog veel gebeuren voor de bewoners hun hippe
appartementen kunnen betrekken. Foto: Henk Bouwman
