LEIDE
Woningmarkt in Leiden 'dendert maar door'
fi
Portaal wil gekraakt Haagweg 4 kopen Onderzoek naar vernieling
De mooie toekomst van Aart Jan de Geus
Oorzaak van ongeluk
roeiers nog onbekend
\?alentiinsda2
REGIO
R1
meester
lanscafé
stelt moord
dse centraal
uisplein half
op de schop
ïidseh
•blad
Prijsdalingen in Duin- en Bollenstreek, Noordwijk duurder
aan auto's op Garenmarkt
bericht viaSMs
jouw of de website
Kijk snel op www.leidsdidagblad.nl
i t JM.
woensdag 2 februari 2005
ardenpension
brugge voor
iisende gast
urgemeester Lenfe-
het Leidse danscafé
loten. Na de vondst
jurwapen is de
horecavergunning
enaar met onmiddel-
ig ingetrokken. 7Days
2e Binnenvestgracht,
trof het vuurwapen
januari. Het lag ge-
irin de zaak. „Dat
verantwoorde risico's
jenbare orde met zich
us Lenferink gister-
)irect na de vondst
burgemeester tot
in de zaak en kondig-
naar dat schriftelijk
hebben de eigenaar
;n de tijd gegeven om
n, want het zou na-
urnen zijn dat hij een
e reden had om een
n in huis te hebben,
lebben geen reactie
gekregen."
[et nieuwe AVRO-pro-
Dossier Gesloten' be-
woensdag 9 februari
aan de moord op de
irianne van de Graaf,
ge Van de Graaf werd
13 februari 1998 ge-
1 haar huis. Ze blijkt te
uikt, gegijzeld en is
rmoord achtergela-
1 hebben wel gegil ge-
ïar niemand heeft de
ien. Om die op te spo-
de politie haar toe
een groot DNA-on-
n 'Dossier Gesloten'
jaak gereconstrueerd.
is de gemeenteraad
maand positief be-
le aanleg van een fiet-
onder het Stadhuis-
nen de voorbereiden-
gelen half maart be
at zegt een woord-
ui de gemeente. Dins-
22 februari besluit de
f de aanleg van de kel-
aat.
ereld, mijn krant. I
Isch êH' Dagblad
door Wilfred Simons
leiden - De toch al populaire
Leidse woningmarkt trekt weer
aan. In twee jaar tijd steeg de
waarde van een gemiddelde
Leidse woning met tienduizend
euro. Dat blijkt uit gegevens die
het Kadaster ter beschikking
heeft gesteld van de onafhanke
lijke woonsite DIMO.
De nieuwbouw in Roomburg
blijkt geen matigend effect op
de vraag te hebben. In de Duin
en Bollenstreek dalen de hui
zenprijzen wel door omvangrij
ke nieuwbouw in Lisse en Voor
hout.
Starters op de Leidse woning
markt geven makelaars weer
zoekopdrachten. Dat is de erva
ring van makelaar Jos Verbaas
van De Leeuw Makelaardij.
„Dat was een jaar geleden wel
anders", herinnert hij zich.
„Toen stonden woningen wat
langer te koop. Gegadigden
hadden enige tijd om zich op
woonsite www.funda.nl te ori
ënteren. Maar omdat wij nieu
we woningen onder ogen krij
gen voordat ze op funda wor
den gezet, hebben onze cliën
ten een voorsprong.
Aan de woningmarkt is de slap
te in de economie niet te mer
ken. „De Leidse woningmarkt
dendert maar door", aldus Ver
baas. „Zolang de rente laag
blijft, zal dat zeker niet veran
deren. Ik denk dat de markt het
komend jaar gelijk blijft of nog
iets stijgt. Ik voorzie nog geen
terugkeer van de gekte van de
jaren '90."
Vooral starters zijn actief op de
Leidse woningmarkt. Drie 'seri
euze gegadigden voor een drie
kamerappartement in één week
is geen uitzondering meer',
heeft Verbaas gemerkt. Door
stromers hebben ook kansen in
Leiden. Vooral nieuwbouwwijk
Roomburg is bij hen populair.
Het moeilijkst hebben de mid
dengroepen het. Leiden is voor
hen te .duur aan het worden.
Volgens Verbaas wijken zij uit
naar nieuwbouwwijken in de
omgeving, zoals de Leyhof in
Leiderdorp en Poelgeest in
Oegstgeest.
De waarde van een gemiddelde
Leidse woning was volgens het
Kadaster eind vorig jaar 219.000
euro. De NVM, die ook elk
kwartaal huizenprijzen publi
ceert, registreert 239.000 euro.
Dit verschil wordt volgens de
NVM veroorzaakt door een an
der meetmoment. Gemiddeld
loopt het Kadaster twee tot drie
maanden achter op de NVM.
Hoe dan ook blijft de Leidse
woningprijs de laagste in de re
gio, omdat appartementen nu
eenmaal goedkoper zijn dan rij
tjes- of andere huizen. Die heeft
Leiden veel. .Alleen aan de
rand van de Merenwijk, in de
Vogelwijk, de Boerhaave- en
Raadsherenbuurt en de Burge-
meesterswijk worden wel hoge
woningprijzen gerealiseerd",
weet hij.
In de Duin- en Bollenstreek
staan de woningprijzen juist
onder druk. In Katwijk en Lisse
daalden de woningprijzen ten
opzichte van 2002. De daling
hangt samen met de komst van
de nieuwbouwwijken Poelpol
der-Zuid en LisseRond in Lisse,
en Zanderij-Westerbaan in Kat
wijk. Ook de bouw van de
nieuwbouwwijk Hoogh Teyiin-
gen in Voorhout speelt een rol
bij de ontspanning van de wo
ningmarkt in de streek. Noord-
wijk blijft de duurste gemeente
in de regio. Een gemiddeld huis
kost daar drie euroton, een stij
ging van maar liefst 70.000 euro
ten opzichte van 2002.
leiden - De oorzaak van het
overvaren van een roeiboot
door een lege tanker in het
Rijn-Schiekanaal, maandagoch
tend, is nog niet bekend. Dat
zegt een woordvoerder van het
Korps Landelijke Politiedien
sten uit Driebergen dat het on
derzoek uitvoert. De plek van
het ongeval is bij roeiers be
rucht omdat er in die 'knik' tef
hoogte van een aantal woonbo
ten, minder zicht is.
„Een schipper van een lege tan
ker ziet 150 meter voor zijn
boot niets", aldus de politie
woordvoerder. „Aan de andere
kant: als roeiers niet regelmatig
omkijken of er geen ander vaar-
verkeer aankomt, hebben ze
ook een probleem, omdat je
zo'n boot bijna niet hoort aan
komen. Het is een samenspel.
Wie er maandagochtend in de
fout is gegaan, kan ik nog niet
zeggen want de slachtoffers zijn
nog niet gehoord en er zijn ook
geen getuigen. Het feit dat om
standers het echtpaar uit het
water hebben gehaald, wil nog
niet zeggen dat zij ook het on
geluk hebben zien gebeuren.
Twee roeiers van roeivereniging
Rijnland uit Leidschendam
werden kort na elf uur in de
flauwe bocht ter hoogte van de
nieuwbouwwijk Roomburg
overvaren door een lege tanker.
Omstanders hielpen het echt
paar uit Voorburg, hij 65, zij 63,
op de kant. De slachtoffers wer
den onderkoeld en met water in
de longen opgenomen in het
LUMC. De vrouw is gistermid
dag ontslagen, haar man ligt
nog op de intensive care maar
zijn toestand is stabiel.
De schipper, een 46-jarige man
uit Alblasserdam en zijn vrouw
(57) zijn na het ongeluk aange
houden op verdenking van het
doorvaren na een aanvaring.
Overigens kon de schipper pas
ter hoogte van de Spanjaards-
brug door de politie worden ge
maand te stoppen. De schipper
heeft verklaard dat hij de roei
ers niet heeft gezien.
„Bij mij gaan geen bellen rinke
len bij het horen van het Rijn-
Schiekanaal", aldus een woord
voerder van het Centraal Bu
reau voor de Rijn- en Binnen
vaart in Rotterdam. „Het aantal
botsingen tussen de beroeps
vaart en roeiboten is jaarlijks
zeer klein. Natuurlijk heeft een
tanker een dode hoek. Als je
voor de kop van het schip wilt
kijken, moet je bij wijze van
spreken aan de voorkant buiten
boord gaan hangen. Er gebeu
ren jaarlijks wel regelmatig on
gelukken tussen de beroeps
vaart en jachtjes maar dat komt
meestal door gebrek aan kennis
van de bestuurder van die
jachtjes. Veel van die bestuur
ders hebben geen idee van wat
hun eigen schip kan, laat staan
wat andere schepen doen. Bo
vendien is er bij hen bar weinig
kennis van de regels op het wa
ter."
De politie verzoekt getuigen
zich te melden.
door Erna Straatsma
leiden - Portaal is geïnteres
seerd in aankoop van Haagweg
4, mits de woningcoporatie
daar een flinke hoeveelheid wo
ningen kan realiseren. Mede
werkers zijn begin januari langs
geweest voor een taxatie van
het gebouw. De gemeente is ei
genaar, maar wil graag van het
kunstcentrum af.
De gemeente bevestigt dat ze in
gesprek is met Portaal. „We
voeren onderhandelingen",
zegt woordvoerder Fons Dele-
marrre.
Portaal zegt dat de gemeente
vooralsnog niets ziet in een be
stemmingswijziging van het ge
bouw. „We hebben van de ge
meente begrepen dat het reali
seren van een substantiële hoe
veelheid woningen niet tot de
mogelijkheden behoort. Als dat
zo is zijn we niet geïnteresseerd
in aankoop, want wij doen niet
in bedrijfspanden", aldus
woordvoerder Joost Maas.
Medewerkers van Portaal zijn
begin januari langs geweest om
het door kunstenaars gekraakte
pand te bekijken. „Er zijn me
tingen verricht om een goede
taxatie te maken. Portaal is be
zig om een sluitend financieel
verhaal te maken, begrepen wij.
Ze hadden het ook over sloop
van de gymzaal en zo. We heb
ben die medewerkers toen ook
gevraagd of ze ervaring hebben
met gebouwen, waar atelier
ruimte in zit. Ze vertelden ons
dat Portaal in Utrecht een ge
bouw bezit waar op de bene
denverdieping atelierruimte is
en daarboven appartementen."
Maas bevestigt dat Portaal pan
den exploiteert waarin zowel
bedrijfs- als woonruimte zit. In
zowel Nijmegen als Utrecht
heeft de corporatie panden, die
een gedeeltelijk culturele be
stemming hebben.
Voorzitter Leen Vroegindeweij
van het ateliercomplex hoopt
dat de gemeente haar verkoop
plannen snel uit de doeken
doet. „Officieel hebben wij van
niets gehoord. Wij zouden heel
graag met Portaal van nul af
aan overleggen over de verdere
plannen." Een overname door
de woningcorporatie ziet
Vroegindeweij wel zitten. „De
romantiek van het kraakpand is
er wel een beetje af. Ik zou het
geen probleem vinden als een
deel van het gebouw een woon
bestemming krijgt. Je zou aan
de voorkant ook een mooie gro
te winkel kunnen openen. Daar
is het gebouw geschikt voor. Als
er maar wat ruimte overblijft
voor goedkope ateliers."
De kunstenaars zijn ook bereid
helemaal te verhuizen en Haag
weg 4 te verlaten. „We willen
ook best verhuizen naar het
voormalige GGD-gebouw in de
Roodenburgerstraat hoor. Maar
goed, ik begrijp dat de gemeen
te daar junks in wil zetten.
De aankondiging dat de ge
meente het kunstcentrum wil
verkopen kwam vlak na een
brief van de brandweer aan de
kunstenaars, waarin werd ge
sproken van gevaarlijke en zelfs
levensbedreigende omstandig
heden in het pand. Werd daar
niets aan gedaan, dan moest
het gebouw op 1 februari dicht.
Inmiddels zijn de nodige aan
passingen verricht.
leiden - De politie heeft een 50-
tal brieven verspreid bij wonin
gen op en rond de Garenmarkt
waarin bewoners worden opge
roepen vernielingen aan hun
auto's te melden. Aanleiding is
de aangifte van een 26-jarige
bewoonster van de Hogewoerd
die haar auto op het grote par
keerterrein aan de Garenmarkt
neerzet en bij wie de afgelopen
anderhalve maand al drie keer
de buitenspiegel van haar auto
is getrapt of geslagen.
„Volgens de vrouw is er ook een
hele serie andere voertuigen
beschadigdaldus politie
woordvoerder C. van Egmond.
„Omdat wij daarvan geen aan
giftes hebben, roepen we de ei
genaars op dat alsnog te doen.
In ieder geval wordt er op de
Garenmarkt voorlopig extra ge
surveilleerd."
Leidse CDJA'ers zijn binnen een paar jaar 'heel hard nodig' op de arbeidsmarkt
Stuur eeiv
Valentijn!
ke Ledegang
ituderen jullie in Lei-
eetje economie? Nee
immer", aldus Aart
as, minister van soci-
gisteravond voor een
[A'ers in het Leidse
de Burcht. Dat was
mer, want de onder
aar de minister gister-
>r de jonge christen
en over sprak waren
economisch: jeugd-
leid, de nieuwe le-
egeling, de AOW.
afdeling van het CD-
e de minister uit, sa-
\ntoon Blokland van
eren en voorzitter Ro-
Iruchem van het lan-
)JA, om te discussië-
ociaal beleid. Want: er
oonmaak bezig in het
leid die zijn weerga
aldus minister De
inzaai van het Koets-
imelden zich met na
tten, maar ook een
lere belangstellenden,
naar wat de minister
had. Die sprak met
rden over 'een even-
en daadkracht en
en 'het behouden
elvarende, solide sa
menleving'. „De visie van het
CDA is: ieder mens telt. Dus
willen we een staatszeker inko
men en goede zorg voor oude
ren en scholing en toeleiding
naar werk voor jongeren." De
Geus denkt dat die zorg onder
meer is gewaarborgd door de
nieuwe levensloopregeling,
waarvan hij het brein is. „De
ongerustheid over het kabinets
beleid is onterecht. Alle voor
zieningen, van verlofregelingen
tot pensioenvoorzieningen,
blijven bestaan."
Dat is hartstikke mooi, stelt op
ponent Blokland vast. „Maar ik
ben niet zonder meer tevreden
met de aandacht die u aan jon
geren schenkt. Waar zijn de in
vesteringen in het vmbo en het
mbo, waar vroegtijdig school
verlaten een groot probleem is?
En hoe zit het met de arbeids
marktpositie van jongeren, die
nu zo slecht is?"
Blokland krijgt bijval uit de zaal.
Een jongen staat op en consta
teert: „Ik ben in 2003 afgestu
deerd, net als veel vrienden en
kennissen van mij. Veel van
hen hebben moeite een goede
baan te vinden. Wat denkt de
minister daar aan te doen?" De
Geus heeft zijn antwoord klaar:
„De jeugdwerkloosheid is op
dit moment een probleem.
De Geus denkt dat er over enkele jaren genoeg werk is voor jongeren die nu nog moeilijk aan de bak ko
men. „Als mensen maar binnen zijn bij een werkgever, dan komt het vaak wel goed." Foto: Mark Lamers
Maar ik kan u en uw vrienden
geruststellen. Binnen een paar
jaar hebben wij alle arbeids
krachten heel hard nodig. In de
samenleving en in de econo
mie. Dat kan ik u verzekeren.
Voor de mensen die misschien
die brug net niet halen, probe
ren wij stageplaatsen en inloop-
banen te creëren. Als die men
sen maar binnen zijn bij een
werkgever, dan komt het vaak
wel goed, is ons uitgangspunt.
En we zien dat dat al zijn
vruchten afwerpt."
Nou, merkt iemand in het pu
bliek op: „U kunt wel zeggen
dat We straks allemaal nodig
zijn en dat u ervoor wilt zorgen
dat niemand de boot mist.
Maar er zijn mensen die sim
pelweg niet ktinnen meeko
men. Hoe wilt u de solidariteit
naar hen toe garanderen?"
Daar laat De Geus geen misver
stand over bestaan. Zoals hij
eerder al een kamermeerder
heid overtuigde, zo overtuigt hij
nu bijna de hele bovenzaal van
het Koetshuis. „Heel lang zei
den we in Nederland: Ben je
zielig? Dan krijg je centjes.
Maar is dat solidair? Is het niet
beter om voor die mensen te
zoeken naar een plek in de sa
menleving, een plek waar ze tot
hun recht komen? Dat is mis
schien moeilijker, maar wel
duurzamer."
Velen knikken instemmend,
maar één man is het daar niet
mee eens. „Meneer De Geus, ik
zit zelf al jaren bij een rëïnte-
gratiebedrijf. Als dat de manier
is waarop ik weer aan een baan
moet komen, laat dan maar.
Het enige wat ik over ze kan
zeggen is: zakkenvullers." Tij
dens de borrel hoort Aart Jan de
Geus juist het verhaal van deze
man aan. „Want daar kan ik
juist iets van leren."
Lees nu
Leidsch Dagblad
in de ochtend en
ontvang de eerste
2 weken gratis!
i/ja, ik neem een vast kwartaalabonnement en
ontvang de eerste 2 weken gratis!
Ik betaal: automatisch 56,20) per acceptgiro 56,70)
Naam: DV
Adres:
Postcode Plaats
Ttelefoonnr (i.v m bezorgcontrole)
Geboortedatum
e-mailadres:
Bank-/giro rekeningnummer*
Handtekening
Uitsluitend bij automatische incasso bvp«
Stuur de bon in een ongefrankeerde envelop naar Leidsch Dagblad.
Antwoordnummer 127, 1800 VB Alkmaar, of bel 0800 - 1711 (gratis).
E-mail: lezersservice^hdc nl of surf naar www leidschdagblad.nl
Deze aanbieding is geldig tot 31 maart 2005
Wij gaan zorgvuldig om met persoonsgegevens: in de colofon van de
krant vindt u nadere informatie
Mijn wereld, mijn krant.
Leidsch Dagblad
Alleen als er een flinke hoeveelheid woningen van te maken valt, is Portaal in dit pand geïnteresseerd. Foto: Henk Bouwman
f
