Je huis in de krant brengt mensen over de vloe^
Wat moet er
van zo'n lei rad
terecht komen
Van Egmond
Vastgoed
ZAKELIJK EN REALISTISCH
Tel. 071 512 80 80
En de makelaar weet van wanten en kranten.
Rijnsburg Noordwijkerweg 39
Vraagprijs 489.000,- k.k.
Aan de rand van Rijnsburg gelegen royale, luxe af
gewerkte 2-onder-1-kap ééngezinswoning met een
ruime voor- en achtertuin en parkeergelegenheid
voor meerdere auto's op eigen terrein.
Indeling: Zijentree, meterkast, spiltrap, ruime hal
met garderobe, luxe afgewerkte toiletruimte. Royale
L-vormige woonkamer. De gehele begane grond-
vloer is voorzien van een marmervloer met vloerver
warming. Moderne open noekkeuken met graniet
stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van di
verse inbouwapparatuur, zoals een inductiekook
plaat en een vaatwasser. De totale oppervlakte van
de woonkamer en keuken bedraagt ca. 43 m2 Be-
u...1i„i".—.'1'. iwasmachine-
r.kastenwand en
één met toegang tot het balkon, twee voorslaapkamers, Moderne luxe badkamer met ligbad, separate
douch'ehoek, 2e toilet, design radiator en badkamermeubel met graniet blad. Vaste trap naar 2e verdie
ping. 2e verdieping: overloop met veel praktisch ingebouwde kastruimte. Ruime grote slaapkamer met
2 dakkapellen, oppervlakte ruim 32 m2!. Op eenvoudige wijze zijn van deze kamer twee ruime slaapka
mers te maken. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1967. Perceeloppervlakte: 925 m2. Inhoud: 465 m3. Woon-
oppervlakte:145 m2 Aanvaarding: in overleg.
Hazerswoude-Rijndijk Groenestein 1
Vraagprijs 365.000,- k.k.
In rustige woonomgeving gelegen ruime, 2-onder-1
kap woning met 4 slaapkamers, riante garage en
een oprit met plaats voor meerdere auto's.
Indeling: zijentree, vestibule met verwarming en
meterkast, ruime hal, toilet, trap naar 1e etage en
trapkast. Ruime, gezellige woonkamer met erker, en
openhaard. Ruime, gesloten woon- eetkeuken met
bar. De keuken is netjes, licht en voorzien van diver
se apparatuur. Via de keuken is er toegang tot de
achtertuin en de bijkeuken en garage. De achtertuin
is gesitueerd op het Westen en heeft een volière. De
bijkeuken is verwarmd en is voorzien van diverse
aansluitingen onder andere t.b.v. de wasmachine,
droger en vaatwasser. Tevens er via een deur toegang tot de oprit. De royale garage (2,70 x 7,90) biedt
plaats aan 2 auto's en heeft een mooie hobbyruimte. De hobbyruimte biedt weer toegang tot de achter
tuin. 1e verdieping: ruime overloop, moderne badkamer met ligbad douche, wastafel en vaste kast
ruimte. Extra separate douche! Separaat 2e toilet. 2 achterslaapkamers waarvan 1 met wastafel. Ruime
ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Vaste trap naar 2e etage. 2e verdiepir
me overloop, ideaal voor een mooie speelhoek of computerplek CV-opstelling. Veel praktische
ruimte. Ruime 4e slaapkamer met wastafel. Bijzonderheden: Bouwriaar: ca 1958. Inhoud: ca. 550 m3
Woonoppervlakte: ca 130m2. Perceeloppervlakte: 241 m2. Aanvaaraing: in overleg.
ping: rui-
:he berg-
Tulpenstraat 90, Postbus 22, 2230 AA Rijnsburg
T 071 - 409 09 49 F 071 - 402 53 44
E info@Veva.nl I www.veva.nl
VBO(^W
k e I a a r s
Admiraalsweg 4 2315 SC Leiden Tel. (071) 522 72 25 www.jobodebouwers.nl
NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN PLANTIJNSTRAAT 35 VRAAGPRIJS 35.000,- K.K.
(Woonvereniging Cronestsin) Comfortabel en beschermd o.a. via video camera's
wonen in een ruim 64m2 gemoderniseerd 2 kmr-service appartement catagorie A
met cv en lift gelegen op de 3e etage met weids uitzicht over verkeersplein. Eigen ber
ging (7m2) en gezamenlijke fietsenberging m kelder. Bj. 1966.Parterre: Keurige ont
vangst ha! met receptioniste. 3e etage: hal 2x2m. Woonkmr 7x4m met keurig wit pla
fond en wanden. Ruime slaapkamer 5.94x3.50m. met balkon z.w. 3.5x2.1 Om. Geheel
vernieuwde pantry ea.3x2 m met 2 vaste kasten. Keurige betegelde vernieuwde rui
me badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijz: grote speel en recreatiezaal, kozij
nen kunststof en v.z.v. dubbel glas. In en extern verfwerk als nieuw. Servicekosten,
ind, personeel, onderhoud, diverse belastingen, vers bereide maaltijden met 2 keu
zes t.b.v. 1 persoon 829.- p. mnd.Voor 2 personen 130,- extra. Voorts logeer
kamers, huismeester, 24 uurs alarmsysteem.
LEIDEN CENTRUM KOOLSTRAAT 4,12,16,18
LEIDEN ZUIDWEST BRAHMSLAAN 85
Op de 3e etage gelegen g.o.h.
OEQSTGEEST DAHLIALAAN 20
VRAAGPRIJS V.A. 96.500, -K.K.
TOT 119.500, - K.K.
STARTERS OPGELET!!!! Enige keurig afgewerkte studio's voor alleenstaanden en
één 2 kamerappartement voor een alleenstaande of kfein gezin. Alle appartementen
zijn voorzien van een open keuken ind. kookplaat en koelkast. Moderne badkamer
mal douche, toilet en wastafel. Dit gebouw heeft is voorzien van een lift. Gezellig leef
klimaat te midden van jonge mensen. Bijzonderheden: B.j.1970 Servicekosten ind.
gas, water, licht, opstalverzekering, klein- en groot onderhoud slechts ca. 88,22,-
pjri.
VRAAGPRIJS 132.000,- K.K.
kmr app. met voor en achter vrij uteicht, vrij parke
ren en nabij winkelcentra, scholen, (speel)park en sportaccommodaties, Ind: centraal
entree met'trappenhuis en bergingen. 3e etage, eigen entree, hal met 3 kasten. Toi
let. Woonkmr 6.4x3.5m met gashaard. Keuken 3.4x1.8m v.z.v. Bruynzeel keukenblok
met R.v.S. aanrecht, geiser en deur naar balkon 1.65x1,6m. Slaapkmr 3.8x3.5/2.75m
met 2 kasten. 2e slaapkamer 3.6x2.9m met bovenkasten en deur naar groot zonnig
balkon 2.9x1.5m op W. Uitgebouwde badkmr 2.9x1.7/1 m met douche en wastafel
meubel. Berging op de parterre 2.85x2.25m v.z.v. elektraBijz: oppervlak ca. 60 m2.
Woonkmr en voorslaapkamer v.z.v. dubbel glas. Bouwjaar ca. 1960. Servicekosten
94,70 per maand. Verwarming d.m.v. gaskachels
LEIDEN MERENWkJK ROSMOLEN 164 VRAAGPRIJS 135.000,- K.K.
Nabi| winkelcentrum rustig gelegen, met uitzicht over grote vijver en park, keurig on-
derh. 2 kmr app. met cv en lift op de 4e et. Ind: Hal met toilet v.z.v. fontein. Woonkmr
met open inbouw keuken 8.10x3.35/2.20m met lichte laminaatvloer en aluminium
schuifpui naar groot zonnig balkon 5.5x2.30m. Open slaapkmr 4 keukenuitvoering:
met kunststof aanrechtblad. inbouw elektrische 4-pitskookplaat, afzuigkap en w.m.a
Badkmr 1.80x1.70m met wt. ligbad en spiegelplafond. Bijz: Eigen berging 3x1.70m
met 2 kasten. Gez. fietsenberging op de parterre. Dubbel glas, waarvan zonwerend in
woonkmr. keurig afgewerkte wanden. Gebruik gemaakt kan worden van in het ge
bouw aanwezige sauna met douche, fitnessruimte, gezondheidscentrum. Voor be
woners van het complex is de parkeerplaats los te koop voor 12.000,-. Service
kosten: 114, -p.m. Vraagprijs is exci.garage.
LEIDEN (ZW) TELDERSKADE 18
VRAAGPRIJS 235.0
Ruim en zeer degelijk gebouwd (ca. 1957) goed onderhouden woonhui
voor- en zonnige achtertuin (10x6m) op Z Berging en achterom. Ind: pari
kelderkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer 8x3.70m v.z.v. "antiel
met open haard op gas. Aparte eiken houten inbouw keuken 2.90x1 90n
spoelbak Grohe kraan, koelkast, geiser, gascomfort, afzuigkap en 6
ie etage: overloop met vaste kast. 3 Slaapkmrs: 3.72x3.56m, 3.72
2.61x1.92m v.z.v. div, vaste kasten. Vierkante (i.85x1.92m) ruime badkn
che-cabine, 2e toilet en wastafel. 2e etage: ruime overloop l.b.v. cv-kete)
ruimte. Grote zolderkamer 4.76x3.74m v.z.v. dakkapel en velux-dakraam.
houten kozijnen met dubbelglas. C.v.-ketel Radson 1992. Voor-, achterge
b.g,g. geïsoleerd. Ligging in nabijheid van scholen, zwembad, sporthal, w
A44.
HYPOTHEKEN
MAKELAARDIJ
TAXATIES
Hooigracht 18 Leiden
Internet: www.zenr.nlwww.vbo.nl
e-mail: info@zenr.nl
3 Gecertificeerde makelaars
Deskundig en snel, misschien wel de beste!!!
Bij in verkoopname gratis taxatie
LEIDEN NOORDERKWARTIER HANSENSTRAAT 101 VRAAGPRIJS 239.1
Ca. 1985 casco gèren. groot verheeld woonhuis (ex beneden- en boven»
cv en 13m. diepe zonnige plaats en tuin (O) Indeling: parterre: gang.
woonkmr ca. 9.5x4.80/3.80m met balkenplafond en diepe open keuken i
totaal v.z-v. plavuizenvioer op betonvloer. Rechterwand woonkmr door pi
metselde wand extra geïsoleerd. Eenvoudige eikenhouten keuken. Toilet
overloop met 2 slaapkmrs nl: 5x3.70m met massieve parketvloer en 5
Zeer ruime badkmr 4x2m v.z.v. ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. S
kerblauw, wanden lichtblauw. 2e etage: grote open zolderkmr ca 6.5.x5m,
de naar 4e slaapkmr van 5x3.5m. Bijz: kozijnen hardhout. Perfect opnieu»
voor- en achtergevel. Dubbele bewoning of kamerverhuur mogelijk. lf
t
NIEUW IN VERKOOP! ZOETERWOUDE RIJNDIJK ZELKOVALAAN 56 VRAAGPRIJS 239.(fc
In kindv. woonomgeving rustig gelegen, g.o.h .hoekwoning met C.V. en a
tertuin (ZW) en vrijst. stenen berging B.j.1987. Ind: hal 3x2m. toilet a
Woonkmr met open keuken ca 10x5/2.60m met schuifpui naar de an
12x5.40m. Keuken: Open houten keuken met kunststof aanrecht. 2 spoel
diverse Inbouwapp. w.o. keramische kookplaat, vaatw. koelkast, vriezer I
boiler. De entree, wkmr en keuken zijn v.z.v, lichte plavuizen vloeren. lé;4<
foop, badkmr 2.04x1.92m met ligbad en douche, wt, meubel, 3 Slai
5x5/2.07m met toegang tot balkon en 2 slaapkmrs van 2.80x2.80 en a
Houten vloerdelen. 2e etage; cv -combiketei, ruime ca 8x3m zolderkmf
vliering.
LEIDEN CENTRUM HERENSINGEL 27K VRAAGPRIJS 170.000,- K.K.
Goed tot zeer g.ah. 2 kmr woonark met CV met flinke voortuin ca.12x4m. met hou
ten schuur. Betonnen casco. Afmeting I4.25x4.40m. Schitterend bossage uitzicht
aan de overzijde. Ind: Gang 7x1 In met badkmr 2.87x2m. v.z.v. toilet annex douche
en wastafelmeubel. Woonkmr lichtgeel afgewerkt met moderne open keuken
7.50x3.80m. Keukendeel: nieuw inbouw keukenblok met kunststof aanrecht en
R.v.S spoelbak incl. 5 pitskookstel incl. wokbrander, heteluchtoven en afzuigkap.
Grote slaapkamer met kast. Bijz: Wanden en glas grotendeels, geïsoleerd. Combi
CV-ketel Vaillant HR 2001. Tuin met betontegèls en bankiraï. Prima grenenhouten
omheining. De rioleringspomp is in perfecte staat van onderhoud. Bergruimte met 6
compartimenten ca 80 cm hoog.Voorschot Nuon {euro} 128,- pm. Precariorechten
353.- p.j. liggeld 112,- per kwartaal. (Geen 6% overdrachtsbelasting verschul-
VRAAGPRIJS 39I
NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN CENTRUM OUDE SINGEL 246A
I ln slaat van nieuw verkerend, rustig gelegen, zeer groot (ca. 180m2)
uPtNkwerkt Parterre hoekappartement met cv en betegelde achtertuin. 2
CL_söro.T ■^■skSSSkS. li Bouwjaar 2001. Indeling: hal met toilet viv. fontein. Bijzonder fraaie wi
woonkamer met luxe inbouw open keuken ca. 10x9 7.20m totaal v.z.v.%
vloer. Keukendeel: L-vormig kunststof aanrecht incl. vaatwasser, magra
oven, 6 pits gasstel met wokbrander, hoge koelkast met vriezer, carrous
ruimte en div. grote schuifladen. 2e hal naan luxe afgewerkte badkamer
v.z.v. marmerachtige wandbetegeling met bies v.z.v. kunststof ligbad, was
toilet en designradiator. 3 Grote slaapkamers. 2e badkamer v.z.v. doucli
toilet. Bijz. totaal v.z.v. hardh. kozijnen met dubbelglas Alarminstallatie n
aan politie. Alle kamers v.z.v. tv en tel. aansluiting.
VRAAGPRIJS 149.000,- K.K.
Keurig onderhouden 3 kmr hoekappartement met cv op de 2e verdieping, 2 balkons,
waarvan het grote balkon op Z en berging 3x2m op de parterre. B.j ca. 1965. Ind: hal
5x1 40m met toilet. Woonkmr met z.g.a.n. open inbouw keuken 9.5x3.60m/2.60m.
Keukendeel: inbouwkeuken v.z.v. kunststof eikenkleurig aanrecht met R.V.S. spoel
bak, inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Wasmachine-aansluiting. Keunge wit bete
gelde douche 2.40x1.00m met wastafel, 2 slaapkmrs nl. 4x2.60m en 4.06x 2.00m met
balkon bereikbaar ook vanuit woonkmr. Bijz: Cv-combi 1992. Alle wanden in het app
v.z.v wit spachteiputz. Service-kosten 85.60,- per maand Ca. februari. 2004 wordt
het zijraam en slaapkamerraam nog v.z.v. kunststofkozijnen met dubbelglas, zonder
extra kosten voor koper.
LEIDEN NOORDERKWARTIER, HANSENSTRAAT 17 VRAAGPRIJS 176.000,-K.K. LEIDEN
Nabij; het centrum gelegen g.o.h. woning met CV en zonnige plaats
4.75x/3.70x4.00m met stenen schuur 4x1.4m. Ind: Entree, gang, Ruime wöonkmr
met open keuken en ingebouwde kast. Uitgebouwde open keuken 2.42x2.07m v.z.v.
R.v.S aanrechtblad, spoelbak, boven en 3 onderkastjes en w.m.a Badkmr met bete
gelde douche en toilet 2.14x1.25m. Overdekte serre 3.67x1,45m v.z.v. lichte vloerte
gels en toegang tot plaats. 1e et Overloop, keukenblok 1.79x0.70m met spoelbak
wit betegelde badkmr met douche annex toilet vxv. lichte vloertegels. Slaapkmr aan
de voorzijde en een slaapkmr v.z.v. dakkapel aan de achterzijde met w.m.a. Bijz: Ge
schikt voor aparte bewoning van de boven- en benedenwoning die ingericht zijn
t.b.v. 2 kleine app. Deze woning is grotendeels V.z,v. dubbele beglazing en kunststof
kozijnen. WOP. ca. 83m2, grondopp, 71 m2.
BURGEMEESTER/PROFESSORENWIJK, ZOETERWOUDSESINOEL 99C
VRAAGPRIJS 425.01
Nieuw, zeer luxe thans geheel schitterend afgewerkt groot top appartemt
lift, gelegen op de 3e etage met 2 dakterrassen, beiden ca. 3x2m. Wt*
ruim 140m2. Via lift toegang tot appartement. Indeling: gang ca 8.5x14
Royale woonkamer ca. 10.5x4m met deur naar balkon. Luxe woon-»
10x2.8m met deur naar balkon. 2 slaapkamers: 5.5x3.5m elk v.z.v eè
badkamer ca. 5x2m. Bijzonderheden: De achtergevel is geheel nieuw
Luxe tv/intercom. Ruime zolderberging, diverse bergkasten en garderd
wezig. Eigen berging in de tuin. Schitterend penthouse op één der mot 8
aan de singel in Leiden.
LEIDEN CENTRUM HOOIGRACHT 76C VRAAGPRIJS 167.500,- K.K.
In centrum van Leiden in prachtig gerenoveerd Rijksmonument gelegen 2kmr app..
Opp ca. 50 m2 met eigen EWR-aansluitingen, CV en aparte berging. Ind: bgg geza
menlijk entree met monumentale trappartij. 1e etage: entree, royale woonkamer met
marmeren schouw 6.06x4.36 m. en uitzicht op riante stadstuin. Moderne open keu
ken v.z.v. div. inbouwapp. boven- en benedenkastjes. Slaapkamer 3.96x3.03m. Rui
me wit betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en w.m.a. Bijzonder
heden: elektra 4 groepen met aardlekschak., voorzetramen, glas in lood ramen, ge
hele appartement voorzien van brede houten vloerdelen. Aparte berging in de tuin.
Servicekosten 180, - p.j. {opstalverzekering, en elektraverbruik gez. ruimtes).
LEIDEN NOORDERKWARTIER, PRINSENSTRAAT 19
Nabij centrum gelegen in rustige straat eengezinswoning met c.v. en diepe zonnige
tuin. Ind.Entree, hal. Ruime licht afgewerkte -woonkamer (8.80x4.1/3m) met plavui
zen Vloer en sierbalken plafond, overgaand in de leefkeuken (3.9x3.35m) met licht
gele plavuizen vtoer, eiken aanrecht met kastjes R.v.S. schouw en d6ur naar terras
(5.25x1.7m) en tuin (11x4.1 m). Keurige badkamer (2.5x2m) v.z.v. ligbad met douche,
wastafel, toilet. Aangebouwde geïsoleerde stenen schuur met opstelling c.v. combi
ketel en w.m.a. te etage: overloop. 3 Slaapkamers (3.95x3.15m, 3.6x2m en
4.17x1.9m). Achterslaapkamer heeft een deur naar het dakterras. 2e etage: grote
zolderkamer (6.75x3.95m) welke vrij eenvoudig is in te richten als 4e slaapkamer met
dakkapel. Bijz.: Grotendeels hardhouten kozijnen en v.z.v. dubbel glas. WOP ca. 95
m2.
VRAAGPRIJS 200.000,- K.K. LEIDEN BRILJANTSTRAAT 18
VRAAGPRIJS 4454
Waar vind je nog zo'n mooi, vrijstaand en modern herenhuis met c.v., fn
voortuin, zonnige achtertuin 11x10m met achterom? Bouwjaar 1991. Ir>y
tollet met fontein. U-vormige woonkmr met leefkeuken v.z.v. vlo»,
10.30x5.75/3.05m. Voor en achter openslaande tuindeuren. Keuken»,
mens inbouwapp. 1e verd: overloop, 3 Slaapkmrs: 5.75x3.20m, 4.70x3*
i 2.90x2.60m. Badkamer v.z.v. ligbad met douche, wastafelmeubel
2e verd: overloop. Hobbykamer en 4e slaapkmr ca. 7.90x3.05m met waL
vliering. Bijz: Bj; 1991. Wop. 150m2. Perceelsopp. 290m2. HR C
Bouwvergunning voor opbouw aanwezig.
^1/v^i^yxp^vv
IM>
