Onroerend Goed
Hydraschelp
1
STEEN-GOED
Voel met ze mee
Astma
Fonds
kamerverhuurpanden
ZAKELIJK EN REALISTISCH
Tel. 071 512 80 80
Vochtproblemen in huis
ontstaan vaak onder de vloer.
O
www.astmafonds.nl
OPEN HUIS
OPEN HUIS
Bob*
Oudst oorn m
Te koop gevraagd:
in Leiden-Centrum
tel.06-53 23 15 65
Jazeker. De Hypotheker.
ZATERDAG 20 SEPTEMBER 2003
Woningen Bedrijfspanden Verzekeringen financieringen
LEIDERDORP HOOFDSTRAAT 178
VRAAGPRIJS 189.000,- K.K.
Rustig gelegen hoekwoning met c.v., kleine achtertuin, zonnig dakterras
(ZW). stenen schuur 3.5x1 85m v.z.v, elektra en achterom. Indeling: En
tree. l-vormige living 7.32x4,45/3.15m v.z.v. sierbalken platond, spachtel-
putz wanden en laminaatvloer. Achtergelegen hoekkeuken 2.75x1.80m.
Badkamer 1.8x1,4m met douche, toilet en wasmachineaansluiting
1e etage: overloop. Voorslaapkamer 4.25x2.4m. Achterslaapkamer (voor
heen 2 slpk) 4.25x2.87m met deur naar ruim dakterras 4.45x2.25m.
2e etage: Grote open zolderslaap - werkkamer 5.5x4.25m. Bijz: gevels
recent gevoegd, voor en achter met knipvoeg. WOP ca. 95m2.Netto hyp.
last ca. 750,- p.m.
LEIDEN CENTRUM KOOLSTRAAT 12
VRAAGPRIJS 99.500,- K.K. HYPOTHEKEN
MAKELAARDIJ
TAXATIES
Keurig onderhouden wit algewerkte studio met c.v. en lift gelegen in het
centrum op de 1e etage mei schitterend uitzicht op de Oude Singel. Bouw
jaar 1970. Indeling: Centraal entree met trappenhuis en lift. 1e Etage: Gro
te kamer met open keuken van 7.00x3.50/2.20m, v.z.v. wit keukenblok
incl. kookplaat en koelkast. Luxe badkamer met douche, toilet en wastafel.
I Bijzonderheden: Servicekosten incl. gas, water, licht, opstalverzekering,
klein- en groot onderhoud slechts ca. 86,22, p.m..
Leuk wonen te midden van werkende jongeren en enige studenten.
LEIDEN ZW SERVICEFLAT "DE STATENHOF"
Comfortabel, riant en beschermd wonen in het moderne service-apparte
mentengebouw "De Statenhof" waar wij u thans kunnen aanbieden diver
se g.o.h. 2/3 kamerappartementen van ca. 70m2 te huur of te koop met
behoud van privacy door zelfstandig wonen, nabij winkels en openbaar
vervoer. Service: Keuze warme maaltijd, 24 uurs noodoproep, recreatie-
zaai t.b.v. Bridge etc. Hypotheek is mogelijk en rente fiscaal aftrekbaar.
Kopen voor nu en In de toekomst gelet op de vergrijzing in Nederland,
blijkt kopen toch veel voordeliger te zijn dan huren. Brochure wordt op ver
zoek toegezonden, of maak een afspraak voor bezichtiging.
HUUR: V.A. 1400,a P.M. INCL. SERVICE
KOOP: 30.000,= TOT 55.000,= EXCL. SERVICEKOSTEN
LEIDEN ZUII HSTRAAT 680
Hooigracht 18 Leiden
Internet: www.zenr.nlwww.vbo.nl
e-mail: info@zenr.nl
3 Gecertificeerde makelaars
Deskundig en snel, misschien wel de beste!!!
Bij in verkoopname gratis taxatie
VRAAGPRIJS 55.000,- K.K. NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN ZUIDWEST BRAHMSLAAN 85 VRAAGPRIJS 132.000,- K.K. NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN MERENWIJK ROSMOLEN 164 VRAAGPRIJS 149.000,- K.K
Recent, totaal vernieuwd 2/3 kmr stijlvol afgewerkt appartement (type A)
gelegen op de 6e etage en v.z.v. van cv, lift balkon met fraai uitzicht over
de stad. Gez. fietsenberging op de parterre. Bgg: grote ontvangstruimte.
Irtd: entrée ca 2x2m. Nieuw ruim tollet. Grote, stijlvolle L-vorm woonkmrca
36m2. Compl. Geren, marmerkieurig betegelde kitchenette, en v.z.v.
nieuw keukenblok incl. koelkast. Ruime slaapkmr 4x3.60m met grote, die
pe berg-/inloopkast. Fraai afgewerkte marmerkieurige betegelde mooie
badkmr 2x1,70m met douche en wastafel. Bijz: wasm. aansl..z.g.a.n. lich
te wollen vloerbed., 3 nwe electr. buiten zonneschermen. Nieuw, crème
gekleurde wanden en dito vloerbed. Servicekosten gem 714,33 p'm.
Warme maaltijden 98,— p.p. Recreatiezaal voor o.a. bridge, biljart etc.
Alarm en dag- en nacht eerste hulp.
VRAAGPRIJS 265.000,- K.K.
In het centrum gelegen geheel gerestaureerd (1982) 3/4 kmr beeldbepa
lend woonhuis met cv en dakterras met uitzicht op het mooie Wlllemshof-
je. Entree met gang afgewerkt met zwart /witte plavuizen. Berging 2x1 m.
Slaap c.q. study met houten vloer 5x2m.1 e et: Overloop. Diepe U-vormige
woonkamer met open keuken 8x3.50m met originele houten balken pla
fond en houten vloer. Keukendeel: licht houten aanrecht met dubbele
spoelbak, afzuigkap, gasfornuis mei electr. oven met grill. Dakterras
2.25x1,85m. 2e el: Via trap naar overloop met berging. Ruime slaapkmr
ca. 3.5x3.00m. Keurig betegelde badkmr 2.5x2.5m. met douche annex toi
let. wt en wma. Bijz: o.a. al het raam- en kozijnwerk en plafonds zijn In
Op de 3e etage gelegen goed onderh. 3 kamer app. met voor en achter
vrij uitzicht, vrij parkeren en nabij winkelcentra, scholen, (speel)park en
vervoer (Connexxion). ind: cenlr. entree met trappenhuis en bergingen. 3e
etage, eigen entree, hal met 3 kasten. Toilet. Woonkmr 6.4x3.5m met gas-
hrd. Keuken 3.4x1 8m v.z.v. Bruynzeel keukenblok met R.v.S. aanrecht,
geiser en deur naar balkon 1.65x1,6m op O. Slaapkmr 3.8x3.5/2.75m met
2 kasten. 2e slaapkmr 3.6x2.9m met bovenkstn en deur naar zonnig bal
kon 2.9x1.5m op W. Uitgebouwde badkmr 2.9x1.7/1 m met douche en was-
tafelmbl. Berging op de part.2.85x2.25m v.z.v. elektra. Bijz: oppervlak ca.
60 m2. Woonkmr en voorslaapkmr v.z.v. dubbel glas. Bwjaar 1960-62.
Servicekosten 94,70 per maand. Verw. d.m.v. gaskachels.
Nabij winkelctr. geleg, mei ultz. over gr. vijver en park, keurig onderh. 2 kmr
app. met cv en lift op de 4e etage met veel extra's, zoals eigen privé park.pl.
6x3m In video bew. garage, nieuwe sauna met douche, solarium en fitnes-
srmte, keurige wasrmte met wasm, en wasdr. en strijker. 8j. 1976. Ind: L-
vorm. hal met toil, v.z.v. fonL kast met elek. grpenkst en 120 Itr. heetwtrboilr
(v.v.e.). Woonkmr 4.80x3.35m v.z.v. lichte lam.vl. en alum.schuifp. naar zon
nig groot balkon 5.5x2.30m. Semi open slpkmr 4 20x2.25m mei dezelfde
vloer als in de woonkmr. Witte keuken 3.30x2.20m v.z.v. Bruynz. keukenbl.
met kunstst.aanr.bl., inb. elektr. 4 pits k.plaat, afz.kap en w.m.a. Badkmr
1.80x1.70m m. wastfl. ligbad en spiegelplafond. Bijz: keurig afgew. wanden.
Eigen berging 3x1 70m met 2 kasten. Gez. fietsenb. op de part. Dubb.gl.,
waarvan woonkmr, zonwerend. Servicekosten 114,- incl. verwarming,
r, opstalverzekering,
onderhoud etc.
1982 vernieuwd. CV combiketel 2002.
LEIDEN ZW - VERDISTRAAT 201
VRAAGPRIJS 137.000,- K.K. NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN ZUIDWEST MOZARTSTRAAT 205 VRAAGPRIJS 169.500,- K.K.
Rustig gelegen en goed onderhouden 3 kamer appartement met balkon
gelegen in de "Componislenwijk" op de 3e woonlaag met Iraai uitzicht
over het plantsoen
Indeling: royale hal 2.5x2.5m met toilet. Woonkamer 6x3.50m met een
mooie essen laminaatvloer en 2 slaapkamers van 4x3.50m en 4x2.80m.
Badkamer met douche 2.5x1.3m. Ruime keuken 3.30x1.90m met z.g.a.n.
wit keukenblok mei RvS aanrecht. Toegang tot balkon 4x1m
Bijzonderheden: ligging nabij winkels en scholen. Totale appartement
v.z.v. kunststof kozijnen, draai en kiepramen en dubbele beglazing dus
geen schilderwerk hieraan. Grote berging 3.5x3.25m op de parterre.
In rustige, kindvr., omgeving gelegen zeer goed onderhouden, voormalige
5, thans 4-kamer HOEK app op de 2e etage. Het gehele app is modern al-
gewerkt en ged. v.z.v. kunstst. kozijnen met dubbele begl... Ind: entree.
Royale hal met splegeldeurenbergkast. Modern nieuw betegeld toilet met
fontein. Keuripe en licht afgewerkte verheelde woonkmr 7.00x5.20/3.45m.
met spanplafonds v.z.v. mbouwspots en toegang tot achterbalkon ca
5.5x1.5m. Moderne keuken mei dubbel aanrecht, w.m.a en w.d aanslui
ting en voorts v.z.v. diverse Inbouwapp ;o.a. gaskookp., afzuigkap, koel-
vriescombi. Deur naar balkon voor. Luxe badkmr met hoekbao en wasta
fel. Drie slaapkmrs: 4x2.80m, 4x2.00m. en 4x2.6m, waarvan 2 voorzien
van vaste kasten en één daarvan ook toegang heeft tol het grote balkon
achter. Bijz: berging in de onderbouw. Totale opp: circa 1Q0m2. Warmwater
d.m.v. badgeiser (2001). Servicekosten incl.voorschot stookkosten, reser
vering onderhoudsfonds en brandverz. opstal: 171.50,- p.m.
WIJ ZIJN HELEMAAL VERKOCHT! Met andere woorden... ook wij zijn... Héél tevree met LMV!
Gerichte marktoriëntatie op basis van uw wensen
Een passend woning aanbod door kritische selectie
Persoonlijke begeleiding en advisering bij bezichtiging
Bouwtechnische keuring
Indicatieve waardebepaling en officiële taxaties
Professionele prijsonderhandeling
Onderzoek bestemmingsplan, milieuaspecten e.d.
Ondersteuning in alle juridische en notariële procedures
Klantvriendelijke nazorg en meer...
Meer weten? Neem contact op met de LMV makelaar in uw regio. Of l^ijk op: www.lmv.nl
Kiwa
gecertificeerd.
-T7<r>-
Een vochtige kruipruimte onder de vloer
is een bron van ellende. Vochtige muren,
optrekkende kou, muffe lucht, schimmel
vorming, betonrot.... Duizenden huizen lijden eraan.
Ook nieuwbouw. Hydraschelp maakt voorgoed een eind aan
dit probleem. Door de bodem van de kruipruimte onder uw
huis te bedekken met een dikke laag zorgvuldig gereinigde
schelpen. Deze laag is warmte-isolerend en absorberend.
Een Hydraschelp schelpenlaag slijt niet en vraagt geen
onderhoud. Daar wilt u natuurlijk méér van weten!
Stuur snel de bon in of bel/mail voor meer informatie.
FernhoutSneek
CCDKIUnilT Reinder de Vries
one p Bellstraat 3, 8606 JJ Sneek
G R 0 E Tel. (0515)41 19 37
E-mail: hydraschelp@fernhout.nl Fax: (0515) 42 69 94
Wég met dat vocht!
0 Stuur mij vrijblijvend informatie over de vochtwerende en
isolerende eigenschappen van Hydraschelp.
Neemt u contact met mij op voor het maken van een
vrijblijvende offerte.
Naam:
Adres:
Postcode:
Plaats:
In een voldoende gefrankeerde envelop zenden naar:
Fernhout B.V., Bellstraat 3, 8606 JJ Sneek.
Eenzaam
MakelaardijHypotheken Verzekeringen
Ons kantoor
is zaterdag
20 september
GESLOTEN!
ZIJLSINGEL 11: zaterdag 20 sapt. van 11.00 -14.00 uur
Meer info? Zie: www.boboudshoornmakelaardii.nl
RIJNDIJK 278: zaterdag 27 sept, van 11.00 - 14.00 uur:
RIJNDIJK 278 TE LEIDEN
Vraagprijs: 450.000,= k.k.
Ruim en geheel gemoderniseerd herenhuis met voor- en achtertuin aan de
Rijn met eigen aanlegsteiger. Korte impressie: Zonnige voor- en achtertuin
grenzend aan De Rijn, woonkamer v.v. erker, stucwerk, parketvloer, convec-
torput, eetbar, uitbouw o.a. v.v. opensl. hardh. deuren, luxe moderne keuken
en sanil. voorzieningen, 4 slkamers, dakterras, hobbyruimte. Inh.: ca. 340 m3.
Opp: ca. 145 m2.
HOGEWOERD 116 TE LEIDEN
Vraagprijs: 294.000,= k.k.
Fraaie, ruime 9-kamerwoning (bouwjaar ca. 1800) met dakterras in monu
mentaal pand gelegen in centrum Leiden, praktijkruimte aan huis of dubbele
bewoning mogelijk. IND.: Portiek, dubbele entree, etalageruimte. Beg. gr.: Hal,
mk, trap, kamer, kamer gescheiden door verplaatsbare geluidswanden,
ruimte v.v wma-/drogeraansl, aanrechtblok, geiser, toilet, kamer. 1e et.: Hal,
toilet, zonnige lichte woonkamer v.v. opensl.deuren, dakterras, semi-open
keuken. 2e et.: Overloop, 3 slkamers, badkamer. Zolder. Inh.: ca.560m3. Opp.:
ca.175m2.
OUDE SINGEL 316 TE LEIDEN
Vraagprijs: €174.000,= k.k.
Onbezorgd wonen met het comfort van een modern complex en de charme
van het oude centrum om je heen! Zeer rustig en pittoresk aan het water
gelegen ruim 2-kamerapp. (beg.gr.) o.a. v.v.: ruime woonkamer, slaapkamer,
toilet, open keuken, moderne badkamer. Een ruim, keurig verzorgd apparte
ment, waar u zó in kunt! Inh.: ca. 205 m3. Oppca. 84 m2.
Maak vrijblijvend een afspraak
met onze hypotheekadviseur Ivo Schalkwijk
Voor nadere informatie zie onzi
Makelaardij o.g. bv^
SL Jorlssteeg 4,2311 JA Leiden
071 -513 24 43
Roelofarendsveen Veenderveld
90 m2
180 m2/ 1!
Bedrijfs-/kantoorruimte:
Bedrjjfs-/kantoorruimte:
Oplevering incl. o.a. toilet, verlaagd plaf
verlichtingsarmaturen, verwarming, el<
Huurprijs per unit per jaar
vanaf 15.000,- excl. BTW T7
Actifort Vastgoed bv r
071 341 03 33
Riolering blijkt aan vervanging toe, dak lekt als een
vergiet, afspraken worden niet nagekomen: na aan
koop van een huis kunt u veel problemen krijgen
waarop u niet had gerekend. Problemen
die eigenlijk de verantwoordelijkheid zijn
van de verkoper. Om zulke problemen
voor u op te lossen, heeft De Hypotheker
de Kopersbescherming ontwikkeld.Wanneer
u klachten hebt, sturen wij een expert die b
I
deelt of ze gegrond zijn. Is dat het geval, dan
De Hypolheker
wij met de verkopende partij rond de tafel
om tot een oplossing te komen. Al
niet door bemiddeling gevonden y
hebt u zelfs recht op gratis jurid
bijstand. Kom gerust eens langs als u
wilt weten, of kijk op www.hypothel Hl
li I Leiden, Schipholweg la
ul?rkenïlJ,'i Leiden, Lammenschansplein 6,*
Hypotheek
adviseur
Lisse, Kanaalstraat 56a*
Voorhout, Herenstraat 75,
(071) 521 08 08
(071) 532 01 22
(0252) 42 87 17
(0252) 22 23 42
NIEUW IN VERKOOPt LEIDEN CENTRUM HERENSINGEL 27K VRAAGPRIJS 180.000,- K.K.
Goed tot zeer goed onderhouden 2kmr woonark met CV met flinke voor
tuin ca.12x4m. met houten schuur, Betonnen casco. Afmeting
14.25x4.40m. Ind: Gang 7x1 m met badkamer 2.87x2m. v.z.v. toilet annex
douche en wastafolmeubel. Woonkmr lichtgeel afgewerkt met moderne
open keuken. Nieuw Inbouw keukenblok mei kunststof aanrecht en R.v.S
spoelbak incl. 5 pitskookstel Incl. wokbrander, heteluchtoven en afzuigkap.
Grote slaapkmr met kast t.b.v. aansluiting w.m.a..Bijz: Wanden en glas
grotendeels, geisoleerd. Tuin afgewerkt met betontegels en bankiral, Stei
gers langs de ark eveneens banklrlaï. Prima grenenhouten omheining. De
rioleringspomp is In perfecte staat van onderhoud. Overbouw wordt on-
dersteund door een Mylos Archimedes betonnen drljfblok.
(Geen 6% overdrachtsbelastingverschuldlgd).
LEIDEN (HAAGWEGKWARTIER) HOFLAAN 154 VRAAGPRIJS 134.500,- K.K.
Rustig gelegen, nabij winkelcentrum "De Luifelbaan". licht afgewerkl, net,
2 voorh. 3 kamerappartement op de 2e et. met 2 balkons (W)en (O). .Ind.:
centraal entree met trappenhuis en berging 4.45x1.90m. 2e et.: hal, toilet.
Woonkamer v.z.v. essen motiel laminaatvloer totaal 6.45x4.55m met deur
naar balkon (W) en moderne bordeauxrode gashaard. Nette keuken
3.50x2.25m met kunstslof aanrechtblad met kastjes en geiser Ruime
slaapkmr 4.75x2.70m met spiegelkast en vaste muurkast. Fraaie badka
mer met spiegelwand, wastatelmeubel, douche en w.m.a.. Via vlizotrap
naar grote, deels bevloerde, bergzolder, Bliz: volledig kunststof met dub
bel glas. Servicekosten 82,79 pm. Van binnen uit bedienbare electrl-
sche zonwering (zachtgeel). Netto hyplast ca. 550,- p.m.
NIEUW IN VERKOOP! LEIDEN MORSKADE 22 VRAAGPRIJS 189.500,- K.K.
Nabij centrum mooi gelegen goed onderhouden woonark met betonnen
casco houten opbouw, afmeting 19,5x4m. Ligplaats met tuin (huur) plaals
betegeld en houten schuur 3x3m. Ruime parkeergelegenheid aanwezig
entree. Hal cq. gang mei bergkast, tollet en douche
Woonkamer 8.15x3.80m. met balkon. Keuken 3.80x2.90m v.z.v. kunststot
aanrechtblad met diverse losse en vaste apparatuur. 1e Slaa
(voorheen 2) 5.40x2.00 met wastafel. 2e Slaapkamer 3.80x2.&
vaste kast en wastafel. Bijz: Ramen en deuren hardhout. Volledig dubbel
?las. Ruime droge bergruimte onder gehele vloeroppervlak met hoogte
,10m onder de balklaag. Technische installatie C.v. combiketel (intergas
VR 2001/2002.) Aansluiting op riool, water, gas en electra telefoon en ka-
