REGIO
Voorschoten en bouwer in de clinch over dure wijk
Doorbraak in Wilnis heeft de ogen geopend
Triestmaar
kan niet
ollywood brengt het 'wij-gevoel' bij jarige LOI
Voorschoten is geen dorp
Toor een Hema-rookworst'
M
Heijmans wil de bouw stilleggen zolang de verkoop ver achter blijft bij de verwachtingen
en podium bij café De Meester in Zoeterwoude
Heineken snijdt in personeelsbestand
the movie' heeft Leiderdorps bedrijf in de ban
BOA: tegen
ine overlast
rond/oegstgeest - De ge
iten Warmond en Oegst-
hebben deze week beide
lijzonder opsporingsamb-
|r (BOA) beëdigd. Awah Lai
»nald Neuteboom moeten
jpectievelijk Warmond en
tgeest kleine overlast gaan
akken. De BOA controleert
1 regels op het gebied van
Ir meer verkeer, parkeren,
enpoep en horecasluiting
en nageleefd. De bijzon-
jnbtenaar kan optreden te-
yertreders: hij mag ook
is uitdelen. Volgens een
fclvoerder van de gemeente
;geest was het hard nodig
BOA's kwamen. „Vroeger
de politie zich met dit
kleine overlast bezig,
k "daar zijn inmiddels ande-
"•briteiten gesteld. Daar-
^Vielen gaten en die moet
Idfemeente nu zelf opvul-
kla
zaterdag 6 september 2003
door Nienke Ledegang
voorschoten - Bouwer Heijmans en de ge
meente Voorschoten staan recht tegenover el
kaar nu blijkt dat de belangstelling voor het
prestigieuze nieuwbouwproject Voorsche
Kreek minimaal is. Na vier maanden zijn
slechts zes van de 102 te bouwen huizen ver
kocht. Heijmans wil de bouw stilleggen zolang
de verkoop ondermaats is. Dat is tegen de zin
van de gemeente Voorschoten, die het project
gewoon wil doorzetten.
Het plan Voorsche Kreek, te bouwen in het
Van der Hoevenpark, voorziet in de komst
van 48 parkvilla's en 54 zogeheten zonnehui
zen die tussen de zes en zeven euroton moe
ten kosten. De geringe belangstelling hiervoor
is volgens directeur Geelen van Heijmans IBC
Vastgoed onder meer te wijten aan de econo
mische recessie. „De verkoopsnelheid is er
uit. Mensen zetten pas hun handtekening on
der een koopcontract als ze zeker weten dat
hun eigen woning verkocht is. Die aarzeling is
er momenteel bij alle projecten in de duurde
re prijsklasse. Wij pleiten er dan ook voor het
plan op punten aan te passen om deze im
passe te doorbreken." Heijmans denkt dan
bijvoorbeeld aan het schrappen van de prijzi
ge ondergrondse parkeerruimtes bij de wo
ningen waardoor deze goedkoper kunnen
worden.
De gemeente Voorschoten heeft geen trek in
aangepaste ontwerpen. Eerder zei wethouder
Verschoor (WD, ruimtelijke ordening) dat hij
aanpassing van de planning wil voorkomen
omdat dat wantrouwen wekt bij potentiële
kopers.
Veel meer wil Verschoor niet zeggen. Hij
wacht een gesprek af met Heijmans, aanko
mende donderdag. De twee partijen hopen
dan de patstelling te doorbreken.
Het koopcontract van de zes kopers is tot na
der order opgeschort. Normaliter wil Heij
mans 70 procent van de woningen uit een
nieuw project verkocht hebben voordat tot
bouw wordt overgegaan. Inmiddels heeft de
bouwer dat verlaagd tot 60 procent. Boven
dien is Heijmans eventueel bereid niet direct
het hele project ten uitvoer te brengen.
Ondertussen wil de bouwer niets weten van
een inschattingsfout. Geelen: „Dit project
hebben wij jaren geleden ontwikkeld. Toen
was hier in de markt nog vraag naar. Mis
schien hadden wij ons moeten realiseren dat
de hype ooit zou overwaaien, maar wij kon
den niet inschatten dat de teruggang zo fors
zou zijn."
Ook in de 'tuinenkwestie' was wat Geelen be
treft geen sprake van onjuiste vooronderstel
lingen. De huizen in Voorsche Kreek krijgen
geen eigen tuinen maar staan in een parkach
tige omgeving. Uit een onderzoek, dat pas
werd uitgevoerd toen bleek dat de verkoop
niet naar wens verliep, bleek dat mensen juist
dolgraag een eigen tuin willen.
„Of wij dat hadden moeten weten?", vraagt
Geelen. „In Denemarken zijn heel goede er
varingen met woningbouw zonder individue
le tuinen. Ook in Nederland zijn succesvolle
projecten met appartementen in een park.
Maar misschien moeten we toch op dat punt
in Voorsche Kreek het een en ander aanpas
sen. Er is al gesproken over verkaveling van
de parkomgeving."
Of de bouw nu wordt stilgelegd of niet, de
verkoop van huizen in Voorsche Kreek gaat
wél gewoon door. Volgens bouwer Heijmans
lopen momenteel gesprekken met elf geïnte
resseerden.
Naüenke Ledegang
j^jr makkelijk. In Leiden haal
waaak rookworst voor bij de
Mikool.' Het winkelend pu-
Voorschoten is overwe-
rs»nthousiast over de komst
esf
tot|n Hema. De middenstand
wbwonenden hebben meer
op.
jeetje miskend voelen ze
gQie twee bewoners van de
lusstraat - vlak achter de
gjaar de Hema straks komt
eer elkaar toevallig treffen
enjle nieuwe Hema-locatie,
/aifle Gevers Deynootschool
de Schoolstraat. „Wij
n uit de krant vernemen
een Hema met parkeer-
jj j) komt. Nou, dat wordt
,|n Inze huizen komen uit de
^er^iertig. We zijn benieuwd
ge» gebeurt als ze hier straks
0jct)de grond gaan zitten. De
itraat vreest schade aan
(is. En wat te denken van
onJen in de straat? Wij kun-
raks onze eigen auto niet
twijt. Wij voorspellen: on-
liizen worden minder
Daar maken wij ons zor-
/er," zeggen de twee. Ze
niet met hun naam in de
Iet tweetal verwijt de ge-
dat omwonenden pas
mogen komen praten,
jl de zaak al beklonken
fatuurlijk is een Hema
een trekker voor het dorp. Maar
we hadden er eerst wel meer
over willen horen."
Hetzelfde verwijt aan het adres
van de gemeente klinkt uit de
mond van Frans van Haasteren,
de eigenaar van kaas- en delica
tessenzaak Neuteboom in de
Schoolstraat. „Het is de manier
waarop het gaat. Ik wist al lan
ger dat er een Hema zou ko
men. Maar nu lees ik ineens dat
ze er ook etenswaren gaan ver
kopen - kazen, wijnen. Tja, dat
heeft voor mij natuurlijk wel
consequenties. Laat ik voorop
stellen dat ik geen enkel pro
bleem heb met een Hema. Het
heeft meer voor- dan nadelen.
En aangezien ik kwaliteit blijf
leveren, hoef ik niet bang te zijn
voor de concurrentie. Maar de
gemeente is zo vaag. Die doet
maar. Nu is er dinsdag een in
spraakavond. Nou, wat valt er
nog in te spreken? Ik vertel je
dit: de zaak was twee maanden
geleden al rond. Ik ken iemand
van het gemeentehuis en die
vertelde dat de Hema toen al
getrakteerd heeft. Dat doen ze
niet zomaar natuurlijk."
Ach ja, de gemeente", zegt De-
bora de Wilt, filiaalleider van
parfumerie Kuhn. „Die beslui
ten van alles zeer rigoureus,
zonder zich al te veel van ons
aan te trekken. Een beetje pas
sief allemaal. Maar eigenlijk
ben ik erg positief over de
komst van een Hema. Gooi dat
armoedige zootje maar plat.
Het maakt ons centrum weer
iets completer."
'Dat zootje platgooien' gaat
sommigen wel aan het hart. Ei
genaresse Jannie Douwes van
cadeauwinkel Pepijn bijvoor
beeld. „Het is toch beeldbepa
lend voor het dorp. Het is net
als met de Zilverfabriek. Dat is
een begrip, echt iets van Voor
schoten. Daar hebben ze bij de
verbouwing toch ook de voor
gevel laten staan? Misschien
moeten ze dat met het Gevers
Deynootgebouw ook overwe
gen."
Dat vindt ook A. Krouwel, die
vandaag met een vriendin
boodschappen doet op de
Voorschotense markt. „Hart
stikke leuk, lekker makkelijk. Als
het maar niet zo'n klein pruts-
ding wordt. O, ze hebben er al
les? Nou, ik haal in Leiden altijd
al tompoezen, en rookworst
voor bij de boerenkool. En de
handdoeken en theedoeken
vind ik er ook altijd leuk."
Die Hema-rookworst blijft toch
een fenomeen. Slager Aat Ar-
bouw kan zich er niet druk om
maken. 'Als mijn klanten een
Hema-worst zouden willen,
zouden ze die wel kopen. Die
komen echt wel eens per week
in Leiden of Leidsenhage. Trou
wens, Voorschoten is er het
dorp niet naar om met zo'n
stuk worst over straat te gaan
lopen."
noude - Zoeterwoudse
I en muzikanten treden
Ind op tijdens het de elf-
lie van het 'Zoeterwouds
Open', het jaarlijkse open podi
um bij café De Meester aan de
Zuidbuurtseweg. Elf acts ma
ken hun opwachting. De optre
dens beginnen om 20.00 uur. Er
zijn twee podia: een binnen en
een in de openlucht. De toe
gang is gratis.
door Saskia Stoelinga
vervolg van voorpagina
leiderdorp/regio - Het waren
gekke, drukke dagen afgelopen
weken voor het waterschap De
Oude Rijnstromen, gezeteld in
Leiderdorp. Tekort aan water
en toch extra dijkbewaking. Zo
op het oog twee tegenstrijdige
grootheden. Dijkgraaf Johannes
Panman (58) en districtsbe
heerder Paul Grob (39) van de
Oude Rijnstromen hadden dat,
hoe knap ze ook zijn op het ge
bied van waterbeheersing en
waterkering, ook nooit kunnen
bevroeden.
Grob, die weg- en waterbouw
studeerde, heeft met zijn twee
medewerkers en de clusterma
chinisten - de mensen die de
gemalen onderhouden en be
dienen - kilometers dijk afge
struind. Over slingerend boe
zemwater langs opgehoogde
veendijkjes maakt hij zich geen
zorgen. „Daar heb je weinig last
mee. Ondiep polderland en er
liggen geen woonwijken in."
Anders wordt het bij de droog
makerijen, de diepe afgegraven
en drooggemaakte veengebie
den bij Rijpwetering en Nieuwe
Wetering, waarbij ook allerlei
hoogteverschillen te zien zijn.
Daar staan veendijken die in de
gaten gehouden moeten wor
den."
„Een veendijk is vaak groot, een
brede kade met een flauw hel
lend talud. Een veendijk is ook
niet gebouwd, maar natuurlijk
ontstaan uit niet afgegraven
veen." Grob wijst naar de ver
schillende kades in het land
schap. „In die droogmakerijen
en langs de veendijken moet
het peil van het water niet te
diep onder het maaiveld staan.
De gemalen en stuwen zorgen
voor dat constante peil, maar
dan moet er wel voldoende wa
tertoevoer zijn."
brede kade, flauw talud.
De veendijk in Nieuwe Wetering:
Foto: Hielco Kuipers
Nieuwe Wetering en Roelof-
arendsveen. Deze droogge
maakte veenpolder kent alle
schakeringen groen. Als je er
doorheen rijdt heb je niet on
middellijk het gevoel dat je met
een dor en droog gebied te ma
ken hebt. „Schijn bedriegt",
zegt Grob. „Heb je die dijk van
Wilnis gezien? Vond ik ook
mooi groen. Een veendijk is een
spons, als hij droog komt te
staan wordt hij licht en kan dus
gaan schuiven, zoals we heb
ben gezien. Wil hij weer op zijn
gewicht komen, heb je weken
achtereen water nodig. Drie re
genbuien zijn absoluut niet ge
noeg. We hebben nog heel wat
neerslag nodig."
De dijkgraaf en de districtsbe
heerder bekennen het eerlijk.
Pas toen Wilnis in het vizier
kwam, zijn ze naar hun dijken
gaan kijken en werd er dijkbe
waking ingesteld. De ogen gin
gen open. Evenals Grob, is ook
Panman zich er terdege van be
wust dat er nog veel kennis op
dit gebied moet worden ver
gaard. „Met nieuwe woonwij
ken, sneltreinen bebouwingen,
meer wegen, wel of niet veran
derend klimaat en al of niet wa
terbekkens staan we steeds
weer voor nieuwe situaties."
„Natuurlijk stel je steeds je nor
men bij. Op sommige binnen-
taluds staan bomen. Bomen
waarbij, nu met dat zeer droge
weer, de wortels veel water uit
de dijken halen. Dat is niet han
dig voor de stevigheid van de
dijk", zeggen we nu. „Dus gaan
we in overleg met de gemeen
ten om die te mogen kappen."
Paul Grob: „Er moet de komende tijd veel onderzoek naar waterke
ringen worden gedaan." Foto: Mark Lamers
Grob is al tien jaar in dienst van
het waterschap en heeft zelf het
district Midden (8000 hectare)
onder zijn beheer. In het gebied
dat Leiderdorp, Jacobswoude,
Rijnwoude, Alkemade en Al
phen aan den Rijn doorkruist,
staat ruim 140 kilometer boe
zemkade en bijna 43 kilometer
polderkade. Meer dan de helft
daarvan bestaat uit veen.
De 606 hectare grote Veender-
en Lijkerpolder met 12 kilome
ter hoofdwatergangen, veel mo
lens en drie gemalen ligt in het
gebied rond Rijpwetering,
door Narfcy Ubert
vervolg van voorpagina
zoeterwoude - „Wegwezen
hier. Je treft echt de verkeerde.
Heel snel je biezen pakken, an
ders heb je grote problemen."
De Heineken-werknemer die in
de personeelsshop tegen kor
ting zijn frisdrank- en biervoor-
raad voor het weekeinde gaat
inslaan, pakt onmiddellijk de
telefoon om de bewakings
dienst te bellen. Neerlands
grootste bierbrouwer kan geen
pottenkijkers gebruiken bij het
hoofdkantoor in Zoeterwoude.
Anton Verstraeten, voorzitter
van de centrale ondernemings
raad, heeft als één van de wei
nigen geen spreekverbod.
Het personeel wist al maanden
dat in het medewerkersbestand
gesneden gaat worden, maar
heeft voor de buitenwereld de
kaken op elkaar gehouden. 'Ta
king Heineken to the Next Le
vel' luidt de slogan waarmee de
reorganisatie in Zoeterwoude
enkele maanden geleden al is
ingezet. Vrumona vooruit',
klinkt het bij de frisdrankdivisie
in Bunnik. Alle onderdelen van
het concern ondergaan een be
zuinigingsoperatie. Dat door de
veranderingen 450 banen wor
den geschrapt en daardoor on
geveer 550 mensen op straat
komen te staan, is gisteren be
kend gemaakt.
„Natuurlijk staan de mensen
hier niet te juichen", reageert
Verstraeten. „En dan druk ik
me nog zachtjes uit. Het is
triest, maar het kan niet anders.
Het bedrijf moet aan de toe
komst denken.
Die reorganisatie komt natuur
lijk niet uit de lucht vallen. An
dere grote jongens zijn ons al
voor geweest. KPN, KLM,
Ahold. Wat wij de komende tijd
als ondernemingsraad moeten
doen, is kritisch blijven. Wan
neer we om advies worden ge
vraagd, zullen we zorgvuldig
moeten zijn in onze afwegin
gen. En daarbij moeten we niet
vergeten om naar de toekomst
te kijken."
Personeelsleden die boventallig
worden verklaard, kunnen pro
beren een andere functie bin
nen Heineken te bemachtigen.
Bijvoorbeeld als een plaats vrij
komt doordat een collega met
pensioen gaat. Daar moeten ze
dan flink hun bes® voor doen,
want elke boventallige wil graag
blijven.
Bij Heineken werken hele gene
raties. Er zijn personeelsleden
die een vijftigjarig jubileum we
ten te halen. „Voor de mensen
die hier al jaren werken en de
families waarbij een baan van
vader op zoon is overgegaan,
zou ontslag extra zuur zijn",
vindt Verstraeten. „Je hebt
mensen bij Heineken rondlo
pen die werkelijk verknocht aan
het bedrijf zijn." Hij voegt er di
rect aan toe dat nog lang niet
duidelijk is welke mensen hun
baan verliezen.
Uit de mond van Verstraeten
geen strijdlustige taal of verwij
tende woorden. Hij weet zeker
dat de reorganisatie onont
koombaar is, zegt hij. Je zou bij
na gaan denken dat hij als voor
zitter van de ondernemingsraad
is 'ingepakt' door de directie.
„Onzin. Maar ik geef toe dat dat
een valkuil kan zijn. De onder
nemingsraad bestaat uit meer
mensen. Van hoog tot laag is
Heineken vertegenwoordigd.
En allemaal blijven ze scherp,
natuurlijk."
gnneke Dijke
tp - Er lopen ongekende acteertalenten
lij de onderwijsinstelling LOI. Producent
'lem Wirtz is onder de indruk. „Sommigen
strak, dan liggen we te rollen achter de
Eén van de LOI'ers heeft zelfs al een
roupgeboden gekregen in een tv-serie. Het
jevvie verschil met de gemiddelde bekende
5 ander? „Hier kennen ze hun teksten be
let hoofdkantoor van de Leidse Onderwijs-
ngen in Leiderdorp is omgetoverd tot een
L Ter gelegenheid van het 80-jarig bestaan
t bedrijf maken 150 personeelsleden onder
'idige leiding 'LOI, the movie'.
fgen hebben ze, om een film van vijfender-
luten te maken. Aan die vier dagen waarop
I's het ritme bepalen, gingen heel wat
len vooraf. In februari bedacht het mana
lt van de LOI dat het maken van een film
lieke manier zou zijn om de tachtigste ver-
te vieren. ,Als bedrijf doen we heel veel
'e maken de lessen zelf, maar we drukken
t. Di Eigenlijk besteden we nauwelijks iets uit.
wa| zijn wij bijzonder. Het leek ons daarom
dscin ook zelf een film te maken", vertelt Jos
lud'ken, adjunct-directeur marketing en ver-
1 mi
s dafteau Dechesne Boertje, dat het jubile-
rviét op 20 september organiseert, vond het
jetiPen leuk idee. „Dit is nog nooit gedaan in
1 dejand, dat een bedrijf zo'n film maakt",
■an Eyken. In mei begon de casting. Flit-
e btbrervbigspost61,8 hi Hollywood-stijl hingen
fit nbele LOI-gebouw en riepen het personeel
uitfl °P te geven als acteur of als figurant. Een
assfluditie volgde. Wie niet van schijnwerpers
fiet kon zich laten bijscholen als lichtassistent
op i aanmelden voor het team dat kleding en
[kpiten verzorgt. Weer anderen maken een
■ga-iaking of, een film over het maken van de
dal
te -medewerkers moeten drie vrije dagen
sei^bben voor het maken van de film. Behal-
te v4aag werd er het hele vorige weekend hard
ale ït. Uitzondering was gisteren, toen een ge-
n aiVerkdag in het teken stond van acteren en
ibad Van Eyken: „Er wordt hier en daar na-
wa# wel een uurtje van de werktijd gebruikt
[ang® film, maar dat is voor het goede doel,
tarnWe maar zeggen." Gewoon gewerkt wordt
ie LOI ook nog steeds.
Ie film precies over gaat, dat wil niemand
Behalve een handvol personeelsleden en
isseur en producenten kent ook niemand
le verhaal. „Dat is juist het leuke", vindt
Hans de Vries als gekke professor in de weer met de geheime laptop, die verstopt wordt in een kluis. Foto: Mark Lamers
Van Eyken. „Iedereen kijkt enorm uit naar het
feest op 20 september, wanneer we op een gehei
me locatie de film voor het eerst zien."
Een tipje van de sluier oplichten, dat kan natuur
lijk wel. De film begint met een mysterieus shot
van een laptop, die wordt ingepakt en in een
kluis wordt gestopt door Hans de Vries, die zich
in het dagelijks leven bezighoudt met nieuwe
ontwikkelingen op internet. In de film speelt hij
het type 'gekke professor'. De laptop, met daarin
een nieuw, geheim product, wordt later gestolen
en vormt het object waar de hele film om draait.
Een Russische concurrent, een motorachtervol
ging en een bruiloft komen ook voor in de film,
maai" welke rol die scènes spelen weet niet ieder
een.
Belangrijker nog dan wat er precies gebeurt in de
film, is wat het samen acteren met het personeel
van de onderwijsinstelling doet. „Sommige men
sen zouden normaal gesproken niet zo snel met
elkaar praten", vertelt van Eyken. „Nu moeten ze
samen acteren en ontstaat er ineens veel meer
contact. Het wij-gevoel is altijd al sterk bij de LOI,
maar dat is nu enorm. Iedereen bemoedigt el
kaar." Soms gaat het plotselinge contact wel erg
ver. Tijdens het huwelijk in de Orangerie van de
Hortus in Leiden trouwen datatypiste Sonja en
business-unit manager Michiel met elkaar. „Na
het ja-woord geven ze elkaar zelfs een kus, terwijl
ze elkaar nauwelijks kennen." Een echte kus?
Eerlijk gezegd weet Van Eyken dat niet. Nog een
reden om rijkhalzend uit te kijken naar het feest
op 20 september.
