BEL ONS: 071 - 528 14 14, HAAGWEG 51, LEIDEN
www.immo-rijnstede.nl
IgiilMIJ
TE KOOP TE HUUR
Varkevisserstraat 228 te Katwijk
Horeca-object, thans in gebruik als pizzeria/shoarma res
taurant. De ruimte bestaat uit circa 85 m2 op de begane
grond, ingedeeld als restaurant, keuken en aan achter
zijde een afhaalbalie met aparte toegang.
Op de verdieping is sprake van een bedrijfswoning van
ca. 75 m2.Overnamesom goodwill en inventaris
80.000,- excl. BTW plus ovem. huurcontract
huur per maand 816,- excl. BTW.
Vraagprijs: 290.000,- K.K. voor gehele pand
incl. goodwill en inventaris.
TE HUUR
Gortestraat 16 te Leiden
Circa 200 m2 opslag/- bedrijfsruimte in het directe
centrum van Leiden, gelegen achter het Levendaal en
vlakbij de Hooigracht. Uitstekend bereikbaar voor
winkeliers t.b.v. opslag.
De aanvaarding is direct. Parkeren voor de deur is
mogelijk.
Huurprijs: is slechts 1.000,- excl.
BTW per maand.
TE KOOP
Harteveltweg 2a en b te Leiden
Op industriegebied Roomburg gelegen moderne
bedrijfsunit met een aantal parkeerplaatsen en veel glas
in de gevel. De begane grond (110 M2) heeft een
overheaddeur en drie loopdeuren. Op de verdieping is
sprake van een kantoorindeling en is een keuken
geplaatst. De verdieping (ook 110 M2) is luxe afgewerkt
met een systeemplafond en verlichting. Aanvaarding
direct. Er is sprake van erfpacht.
Vraagprijs: 224.000,- excl. BTW.
TE HUUR
Zoeterwoudseweg 21b te Leiden
Aan Zoeterwoudseweg, nabij uitvalswegen én over
voldoende parkeerruimte beschikkend kantoor in twe
lagen. Begane grond (ca 90 m2) voorzien van drie
kantoren en een opslagruimte, tevens toilet en pantry
Eerste verdieping drie ruimten, totaal ca. 70 m2.
Geheel netjes afgewerkt, voorzien van systeem
plafond, kabelgoten, verwarming etc.
Aanvaarding per direct.
Huurprijs: 81,50 m2/jaar excl. BTW,
TE HUUR
Rijnsburgerweg 84B te Rijnsburg
Drie grote bedrijfshallen, circa 660 m2 per hal. voorzien
van stelcon platen en een stalen dak. Uitstekend
geschikt voor droge opslag. Beperkte vrije hoogte aan
de zijkanten ca. 3 meter.
Uitstekende bereikbaarheid, nabij snelweg A44.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: 21.000,-
excl. BTW per jaar per hal
TE KOOP
Anjelierenstraat 42-44 te Rijnsbura
In het centrum, bij het entree van winkelcentrum De
Hoftuin is thans te koop een snackbar/petit restaurant
met bovenwoning. Ruwweg heft het geheel de volgende
indeling: In kelder (ca 100 M2) keuken, koelcellen etc.
Begane grond restaurant gedeelte en afhaal gedeelte,
interne doorgang naar woning; Eerste verdieping grote
woonkamer met dakterras, tweede verdieping
slaapkamers en badkamer. Aanvaarding i.o
Vraagprijs: 598.000,- K.K.
excl. goodwill en inventaris
TE KOOP TE HUUR
Harteveltweg 2E te Leiden
Aan de Harteveltweg werden vier zeer representatieve bed-
rijfsun'its gerealiseerd. Thans is er nog een unit te huur of te
koop. De unit bestaat uit een bedrijfshal 376 m2met een
vrije hoogte van 6 meter en aan entreezijde in drie lagen
kantoren 388 m2Aan de voorzijde diverse parkeerplaat
sen. Zeer gunstige ligging t.o.v. Leiden Centrum en nage
noeg aan de A 4 A'dam -R'dam.). Ruime onbetaalde par
keervoorzieningen en erfpacht afgekocht voor 75 jaar!
Huurprijs: 63.529,- excl. BTW per jaar.
Vraagprijs: 695.000,- excl. BTW.
TE HUUR
Keyserswey 37-39 te Noordwijk
Diverse nieuw te Douwen bedrijfsunits. Deze units bestaan
uit circa 100 m2 begane grond en 100 m2 verdieping.
Geheel vrij indeel baar. Bij casco oplevering
Huurprijs: 12.000,- excl. BTW per jaar.
Thans is er nog een bestaande unit te huur, waarvan de
oppervlakte lS0m2 begane grond bedraagt en op de
verdieping 75 m2.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: 15.000,- excl. BTW per jaar.
TE HUUR
Blekerstraat 4 te Katwijk
Op industriegebied 't Heen is te huur een bedrijfsunit van
ca. 160 M2. De unit wordt momenteel gerealiseerd in het
voormalig pand van "glas de Goey", op de hoek van de
Blekerstraat en de Heerenweg en zal worden voorzien
van een overheaddeur. Oplevering zal nagenoeg casco
geschieden.
Aanvaarding i.o.
Huurprijs: 10.000,- excl. BTW per jaar.
TE HUUR
Pieterskerk-Choorsteeg 3 te Leiden
In het oude centrum van Leiden gelegen charmant win
kelpand met kelder. Zeer geschikt voor een schoon
heidssalon. nagelstudio of sieradenwinkel.
Gezamenlijke entree met bovenwoning, deur winkel,
ruimte van 10m2 met 2 grote ramen aan de voorzijde,
trap naar kelder 10m2. toilet, keukenblok, kelder is
voorzien van elektra.
Huurprijs: 590,- per maand excl. BTW.
TE HUUR
Rijnsburgerweg 96 te Rijnsburg
Goed bereikbare kantoorruimte in schitterend pand met
voldoende parkeerruimte.
Het betreft een kantoorruimte van 400 m2 met een
hoogwaardig opleveringsniveau, te weten: airco,
systeemplafond met verlichting, vloerbedekking, diverse
spreekkamers etc.
Op eigen terrein is sprake van twintig parkeerplaatsen.
Aanvaarding direct.
Huurprijs: 59.000,- excl. BTW per jaar.
TE HUUR
Kenauweg 32 te Leiden
Een halfvrijstaande bedrijfsunit aan de rand van de Ste
venshof nabij de Haagse Schouw met een begane gronc
en 1e verdieping met een totale oppervlakte van 300m2
De bedrijfsunit heeft aan de achterzijde een lage over
headdeur. Op de begane grond een oppervlakte var
150m2. In de hal bevind zicht een royale trap naar d<
verdieping (150m2). Er is voldoende parkeergelegenhek
aanvaarding eind 2003.
Huurprijs: 32.500,- per jaar excl. BTW.
13 te Leiden
TE KOOP
Nieuwenhuizenwe
Wij bieden aan e
dustrieterrein "Rl
bereikbaar via de afslag A4. De ruimte bestaat urt een grote hal
van circa 180 m2 en een kantoorruimte ter grootte van circa 75
m2 op de begane grond. Op de verdieping is er sprake van één
grote ruimte met aan drie zijden ramen, zodat dit ook als kan
toor kan worden ingericht, tevens is er een grote goederenlift (2
x 5 m), pantry, toilet en verlichting aanwezig. Rondom het object
is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Aanvaarding kan
nagenoeg per direct. De jaarlijkse bijdrage voor de erfpacht
bedraagt circa 5.000,-.
Vraagprijs: 349.000,- K.K. excl. BTW.
mm
iwÜUBl a its
'i «li» JÊJË
TE KOOP
Nieuwenhuizenweg 27 te Leiden
Fraai gelegen woon/werk pand op de rand van Roomburg.
Het terras van de woning heeft uitzicht over het Rijn- Sch'ie-
kanaal en is erg zonnig.Indeling: begane grond, entree, pan-
try/foyer, twee 3, kleed/douche ruimte en toilet. Royale
werkruimte, thans in gebruik als professionele geluidsstu
dio. De woning op de verdieping is van buitenaf en binnen
door bereikbaar. Thans ca. 80 m2 vloeroppervlakte (twee
slaapkamers, badkamer, apart toilet, woon/eet kamer met
groot dakterras. Aanvaarding spoedig.
Vraagprijs: 499.000,- K.K. (deels exd. BTW)
TE KOOP
Volmolengracht 27/27a te Leiden
U zoekt een kleine bedrijfsruimte met een leuke
bovenwoning, in het centrum van Leiden, nabij station,
met goede parkeermogelijkheden op uzicht"-locatie.
Dan is dit uw kans.
Aan de Volmolengracht 27 te Leiden vindt u deze
mogelijkheden voor een bescheiden prijs.
Hef goed onderhouden geheel is daarbij direct -
opleverbaar.
Vraagprijs: 249.000,- K.K.
TE HUUR
Hogewoerd 135 te Leiden
Steeds meer ondernemers vestigen zich in deze drukke
straat richting centrum van Leiden. Wij bieden aan; een
charmante winkel van ca. 60 m2, gelegen op een hoek,
geheel voorzien van; parketvloer, gestucte wanden,
toilet, pantry, verwarming en kasten.
Te aanvaarden per 1 november aanstaande.
Huurprijs: 1.000,- per maand.
TE HUUR
Watermolen 6 te Leiden
Ruim bemeten winkel van 190 m2 gelegen net naast h
overdekte deel van winkelcentrum "De Kopermolen".
Gelegen in de Merenwijk en prima bereikbaar. Voorts
wandel- en fietspad, achter dienstingang aanwezig.
De ruimte is o.a. voorzien van betegelde wanden en
systeemplafond. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: 28.000,- excl. BTW per ja
TE HUUR
Flevodwarsweg 9a II te Leiden
Op uitstekende plek op industriegebied "De Merenwijk"
achter de Gamma gelegen kantoorruimte op eerste ver
dieping. Van de drie kantoorruimten is er weer één be
schikbaar van ca. 90 m2. Oplevering inclusief eigen toi
let, pantry, systeemplafond met verlichting en ge
meenschappelijk entree op begane grond.
Parkeren kan in omgeving. Uitstekend gelegen Lo.v.
station en uitvalswegen. Aanvaarding per direct.
Huurprijs: 600,- per maand excl. BTW.
TE HUUR
Weversbaan 18 te Leiderdorp
Het betreft hier een zéér representatieve bedrijfsruimte
met kantoren op industrieterrein "De Baanderij" te
Leiderdorp. De oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt
circa 400 m2. De twee kantoren van elk 130 m2
bevinden zich op de begane grond en op de eerste
verdieping. Hoog opleveringniveau met o.a.
overheaddeur, systeemplafond met
verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, deels airco en
pantry. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: 48.000,- excl. BTW per jaar.
TE HUUR
Maatschapslaan 15 te Alphen a/d Rijn
Fraaie bedrijfsruimte met luxe kantoren op de verdieping.
De bedrijfsruimte is ca 290 m2 groot en de kantoren
ca.175 m2. Het kantoor is o.a. voorzien van airco,
systeemplafond met verlichting, kabelgoten, dubbele
toiletgroep. De hal beschikt over een vloeistofdichte
vloer, een heater, kantine met pantry, overheaddeur en
loopdeur. Bij het object behoren vijf eigen
parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: 42.5000,- excl. BTW per jaar.
TE HUUR
Oegstgeesterweg 11 te Rijnsburg
In het centrum van Rijnsburg aan de Oegstgeesterweg
op de hoek met de Tramstraat een bedrijfsruimte, prima
zichtlocatie.
Aanvaarding in huidige staat, per direct.
Oppervlakte ca. 100 m2.
Huurprijs: 890,- excl. BTW per maand.
TE HUUR
Levendaal 177-179 te Leiden.
Goed bereikbaar, in het centrum van Leiden gelegen
garagebedrijf aan het Levendaal.
De garage heeft een totaal vloeroppervlakte van 210 it
De ruimte is thans voorzien van toilet en verwarming e
een dubbele overheaddeur.
Diverse apparatuur aanwezig in de garage wat eventu
gehuurd of overgenomen kan worden.
Huurprijs: 22.000,- excl. BTW per j:
