ünrssrsru] Scstl
EEN GOED DOORDACHTE
HYPOTHEEK IS BETER VOOR U
giro 55 2000
bV
GOEDHART URrt
s
Bax k Partners
TE KOOP
www.marwijk.nl
kamerverhuurpanden
De NSGK geeft
vakantiepret...
[--SS»»
Sorgeloos
sjacirdema
Verzekeringen
Pensioenen
Hypotheken
Te koop gevraagd:
in Leiden-Centrum
tel.06- 53 23 15 65
gehandicapte kind
ZATERDAG l6 NOVEMBER 2002
Huizen Verzekeringen Financieren
Alphen aan den Rijn
Wielingen 25
In rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan
de rand van Alphen, nabij diverse uitvalswegen,
scholen en winkels. Staat deze goed onderhou
den woning 3-onder-1-kap met Garage.
Indeling: Begane grond: Royale ontvangstruimte,
garderobekast, toilet met fonteintje, meterkast met.
krachtstroom. Woonkeuken 580x570cm met L-vor-
mige keukenopstelling met o.a. vaatwasmachine.
combi-magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat.
afzuigkap, dubbele spoelbakken Woonkamer
580x570cm met tuindeur naar tuin op het zuiden
met optimale privacy, zonnescherm en achter om.
Garage van 590x285cm, geïsoleerd met betonvloer,
roldeur en deur naar de tuin, stroom aanwezig. 1 e Etage: Overloop, vernieuwde en geheel betegelde bad
kamer met hoekdouche met scherm, toilet, mechanische afzuiging en 2 wastafels in badkamermeubel. 3
Slaapkamers van 440x325/365x325/350x255cm. 2e Etage: Overloop met aansluiting voor wasmachi
ne en droger, bergruimte en 4e Slaapkamer van 400x370cm.
Bijzonderheden: - Ankerloze spouwmuren. - Geheel op tracfitionele wijze gebouwde woning.
- Optimaal geïsoleerd, vloer, muren, glas en dak - CV-gas combiketel - Op begane grond 22mm dikke
eiken vloer m.u.v. ged. keuken, - Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS: 269.000,- k.k.
Oude Wetering
Googstraat 13
Zo goed als vrijstaande woning met carport, in
zeer rustige, kleinschalige woonomgeving bij Ring
vaart tussen Raag en Braassem. Bouwjaar 1991
en gebouwd met 1e klas bouwmaterialen. Zeer
centraal gelegen met vrij uitzicht.
Indeling: Begane grond: Ontvangstruimte, royale toi
letruimte met fonteintje, woonkamer van 635x440cm
met schouw/open haard, zijkamer direct grenzend aan
de woonkamer van 460x320cm met openslaande tuin
deuren naar de op het zuiden gelegen tuin. Gedeelte
lijk open keuken van 280x230cm met L-vormige keu
kenopstelling welke o.a. voorzien is van oven. gas
kookplaat. afzuigkap, koelkast en vaatwasser Bijkeu
ken met plavuizenvloer met diverse aansluitingen, uit-
stortbak en buitendeur naar parkeerplaats/bergruimte. 1 e Etage: Overloop met 2 slaapkamers (origineel
3 slaapkamers) van 200x280cm en 540x350cm. Geheel betegelde badkamer van 232x360cm met lig
bad. douche, toilet en 2 wastafels. 2e Etage: Via vlizotrap naar zolder. Algemeen: Eventuele uitbreiding
1 e en 2e etage mogelijk. Vloer op de begane grond voorzien van eiken parket in visgraatmotief gelegd
CV combiketel. Het geheel is optimaal geïsoleerd. Vèntilatie-systeem in de woning. Goed onderhouden
staat. Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS: 359.500,- K.K.
Rijnsaterwoude
Suyderbon 36
Royale uitgebouwde en gemoderniseerde hoek
woning met ankerloze spouwmuur. Gelegen op
192 m2 eigen grond. Bouwjaar 1992 en recen
telijk uitgebreid en gemoderniseerd. In kind
vriendelijke woonwijk gelegen nabij Braassemer-
meer en natuurgebieden midden in het Groene
hart doch centraal in de Randstad.
Begane grond: Hal. toilet met fonteintje. Uitge
bouwde woonkamer welke is voorzien van plavuizen
met vloerverwarming, schuifpui en convectorput.
Gedeeltelijk open keuken met L-vormige keukenop
stelling uit bouwjaar 1997 welke onder andere voorzien is van combi-magnetron, koelkast vaatwasma
chine. afzuigkap. keramische kookplaat, vriezer, marmeren keukenblad en zijraam in de buitengevel Zon
nige tuin met diverse terrassen, stroompunten. waterafvoer en stenen en houten berging. Deze tuin is
1040 cm diep en gemiddeld 900 cm breed. Ie Etage: Overloop. 3 slaapkamers 405x270/
338x303/303x235 cm. vanuit de voorslaapkamer prachtig uitzicht oxer het meer Badkamer voorzien van
douche, toilet, wastafel en eventueel ruimte voor een ligbad. 2e Etage: Overloop met diverse aansluitin
gen. HobbyTuimte en slaapkamer 720x315cm met eveneens uitzicht over het meer. Algemeen: CV-gas
HR combiketel 100% geïsoleerd, vloer, muren, glas en dak met uitzondering van 2 ramen aan achter
zijde - Zeer rustige ligging - Oplevering in overleg. - Het geheel is afgewerkt met Ie klas bouwmateria
len.
VRAAGPRIJS 267.000,- K.K.
Suyderbon 22
Zeer verrassende woning in rustige en kind
vriendelijke woonomgeving nabij het Braasse-
mermeer en natuurgebieden, doch centraal ge
legen in het Groene Hart. Op loopafstand van
scholen en sportmogelijkheden wordt aangebo
den deze uitgebouwde en gemoderniseerde wo
ning. Bouwjaar 1992.
Indeling: Begane grond: Hal. meterkast met 8
groepen, garderobekast. Woonkamer met erker en
trapkast. Woonkeuken met nieuwe keukenopstelling
welke is voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskook
plaat. oven. afzuigkap, dubbele spoelbakken, con
vectorput en schuifpui naar tuin. Tussenhal met
voorraadkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Door de uitbouw is de begane grond circa
1156 cm diep geworden. Tuin op ZAV welke smaakvol is aangelegd met stenen schuur en achterom. Ie
Etage: Overloop. 3 slaapkamers 338x302/405x270/306x235 cm. Geheel betegelde badkamer voorzien
van ligbad/douche, toilet, aparte douche en wastafel. 2e Etage: Bijzondere, ruime zolder werk-/slaapka-
mer'580x510 cm met 2 dakkapellen. Waskamer met aanrechtblok met aansluitingen voor wasmachine en
droger, beide op eigen stroomgroep. tuimelraam Bijzonderheden: - Ankerloze spouwmuren. - Optimale
isolatie, vloer. glas. muren en dak. - Schitterend uitzicht vanaf de 2e etage over het Braassemermeer. -
Wandelpad aan het Braassemermeer op loopafstand. - Woon- en slaapkamers zijn voorzien van houten
vloeren. - Inclusief rolgordijnen en luxaflex - CV-gas combiketel. - Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS 242.500,- K.K.
Rijnsaterwoude
Leiden
Raamstraat 10
Nabij centrum gelegen, in rustige woonomgeving
nabij uitvalswegen, geheel gerenoveerde en ge
moderniseerde woning. Totaal 1500cm diepe be
bouwing. op gedeeltelijk erfpachtgrond
348.00 per jaar (fiscaal aftrekbaar), en ge
deeltelijk op eigen grond.
Indeling: Begane grond: Ontvangsthal. woonkamer
850x390cm met plavuizenvloer en open haard, eet
kamer: tussenhal naar toilet met fonteintje, nieuwe
uitgebouwde keuken met U-vormige opstelling met
o.a. koelkast, oven. vaatwasmachine, keramische
kookplaat, afzuigkap en close-in boiler, tuin, naar
binnentuin van 500x400 cm op het Zuiden met op
timale privacy. 1 e Etage: Ruime overloop. Vernieuwde en geheel betegelde badkamer met 2 wastafels in
badkamermeubel, hoekdouche met scherm, toilet en aansluiting voor wasmachine. Dakterras op het Zui
den. 2 slaapkamers van 310x190cm en 390x315 cm 2e Etage: Via vlizotrap naar bergzolder Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1910. - Renovatie 1997: stroom, riool. gas. keuken, uitbouw, toilet, badkamer,
dakkapel, voorgevel met knipvoeg. algehele afwerking. - CV-gas en boiler - Inhoud circa 410 m2. Opleve
ring in overleg.
VRAAGPRIJS 199.000,- K.K.
MAKELAARS TAXATEURS VBO
Sedert 1975
Herenweg 32, 2465 AD Rijnsaterwoude, ["Ij
tel: 0172 - 509973
xvww.goedhartvastgoed.nl. info@goedhartvastgoed.nl MAKELAAR
Wij koersen op de laagste maandlasten
Voor een hypotheek waarin leven, wonen en welzijn optimaal
op elkaar zijn afgestemd gaat u naar Sorgeloos.
Bel voor een afspraak: 071 - 36 23 452
Of ga naar www.sorgeloos.nl en
kies voor Leiden.
NU lager® 'j^ntbonus
HYPOTHEEK- EN
PENSIOENMANAGEMENT
Uw eigen villa op een unieke locatie in Haarlemmermeer vlakbij de Flöriade.
Een Tuim opgezette woonomgeving middenin de groene
Haarlemmermeer. Et zijn nog enkele vrijstaande, halfvrijstaande
en geschakelde woningen in unieke architectuur beschikbaar.
Voor alle gegevens - en de luchtfoto - bent u welkom in het
Infocentrum. Ook op www.stellinghof-vijfhuizen.nl
Stellinghof Vijfhuizen biedt u:
Schitterende locatie vlakbij het natuurgebied de Floriade
Uitstekend bereikbaar over snelwegen A4. de A5 en de Aio
Zeer luxe uitgevoerde woningen
Genoeg parkeergelegenheid
Basisscholen, peuterspeelzaal en veel speelruimte
Sportvoorzieningen zoals een golfbaan die uitgebreid woTdt
Verkoopprijs vanaf 392.000,- v.o.n.
Bezoek de verschillende woningtypen en het Infocentrum
Stellinghof, Vesting 41 in Vijfhuizen.
Openingstijden infocentrum: ma. t/m za. van 10.00 tot 17.00 uur.
Routebeschrijving: N 205, afslag Vijfhuizen, bij de rotonde 3 kwart
rond dan bevindt u zich op de Vesting.
www.Stellinghof-Vijfhuizen.nl
Oase tussen kust en stad.
Verkopende makelaars:
Vlieg Makelaars OG
023 - 564 00 04
Van De Steeoe Makelaars Groep
023 - 554 39 99
"Persoonlijke aandacht is de fundering van een succesvolle transactie"
LEIDSEWEG 53 TE VOORSCHOTEN
Klassieke vrijstaande villa op 1.135 M2 eigen grond. Het pand is bijzonder goed onder
houden en kenmerkt zich door het behoud van vrijwel alle originele details.
Indeling: Begane grond: entree met vestibule, hal met modem toilet, separate studeerka
mer (eveneens te gebruiken als slaapkamer), woonkeuken met toegang tot de kelder,
woonkamers en suite met de originele plafonds, zwart marmeren schouwen en open
slaande deuren, die via de open serre toegang geven tot de fraai aangelegde tuin met groot
terras, fruitbomen en een broeikas. De ruime garage is voorzien van elektra. De oor
spronkelijke bordestrap geeft toegang tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, een
moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel, separate douche en tweede toilet en een
mogelijkheid om op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te maken. In de kap bevindt
zich een vliering met de CV-gasketel.
De woning is op loopafstand gelegen van artsen, scholen, apotheek en van het oude cen
trum van Voorschoten met zijn winkels.
Aanvaarding: per direct
Vraagprijs: 995.000,- k.k.
KOOLMEESLAAN 24 TE VOORSCHOTEN
VOOR DE WATERSPORTLIEFHEBBER!!!
Aan de voorzijde aan een leuk parkje en aan de achterzijde aan het water gelegen woning
met terras aanlegplaats voor een boot.
De straat is rustig en doodlopend voor autoverkeer, maar biedt goede parkeermogelijk-
heden.
Nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer.
Indeling: Voortuin, zij-entree woning, toegang tot de aangebouwde, ruime stenen garage
v.v. opstelling extra vriezer koelkast, w.m.a., bergvliering en zijdeur. Hal, meterkast (7
gr.+ aardl.), modem toilet met fonteintje, moderne dichte keuken v.v. koelkast vries
vak, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
Zeer lichte, watergerichte woonkamer met open haard en deur naar "overhangend" terras
aan het water.
Ie etage: overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kmrs) met grote ingeb. kast,
kinderslaapkamer, moderne luxe badkamer v.v. ligbad, sep. douche, zwevend toilet, hand
doekradiator en vaste wastafel.
2e etage: ruime overloop, lichte slaapkamer met wastafel. Berging, opstelling wasmachi
ne droger, cv-ketel.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 310.000,- k.k
BACHSTRAAT 119 TE LEIDEN
Aan een rustige straat, in een groene omgeving, nabij diverse scholen, winkelcentra en
uitvalswegen gelegen, luxe hoekappartement met ruim balkon, op de eerste verdieping
van een in 1999 gebouwd complex met lift.
Zowel het appartement als het complex zijn aangepast aan de vereisten voor rolstoelge-
bruik (geen drempels en elektrische bedienbare deuren).
Begane grond: achtertuin met gesloten entree en bellentableau, trap of lift naar eerste
verdieping, hal en galerij naar het appartement.
Ie verdieping: entree, zeer ruime Z-vormige hal, bergruimte met opstelling c.v., zonne
boiler en mechanische ventilatie, ruime ouderslaapkamer, 2e slaap/studeerkamer, zeer
luxe afgewerkte badkamer v.v. whirlpool, separate douche, vaste wastafel, zwevend toi
let en handdoekradiator, berging met opstelling wasmachine en droger, ruime 3e slaap
kamer, ruime en zeer lichte woonkamer met luxe open keuken en openslaande deuren
naar het terras (6.30x 2.40m).
Parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging de kelder.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: 287.500,-
Mocht u nadere informatie wensen m.b.t. een of meerdere van de hierboven gepresen
teerde woningen of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, kunt u contact op
nemen met ons kantoor. Voor een uitgebreid overzicht van ons woningaanbod alsmede een
fotopresentatie verwijzen wij u naar onze up-to-date internet Site:
WWW.BAX-PARTNERS.Nl
Hier wordt eveneens de mogelijkheid geboden een oriëntatie opdracht te verstrekken,
welke uiteraard zeer discreet wordt behandeld.
Voor ons uitgebreide zoekersbestand zoeken wij naar woningen en appartementen in di
verse prijsklassen vanaf 80.000,-- tot en diverse regio's: Leiden, Voorschoten,
Oegstgeest, Voorburg, Leidschendam, Rijnsburg, Zoeterwoude
Mocht u overwegen uw woning te verkopen of verhuren, komen de heren Felix Bax en/of
Hak. Walenkamp geheel vrijblijvend langs voor een kennismakingsgesprek en prijsevalu-
Voorstraat 1
2251 BL Voorschoten
tel. 071-5618975/Fax 071-5614506
e-mail: info@bax-partners.nl
rrHtrrrtrtt
SUMATRASTRAAT 102
VRAAGPRIJS 159.000,-
PateiTewoning met extra kamers op verdieping en
grote besloten tuin op w. met schuur.
Begane grond: entree, gang, toilet, kamer en suite
9.50 x 3.15), keuken 3.77 x 1.90), slaap
kamer 4.03 x 2.21). Ie etage sik 3.08 x 2.21).
2e etage badkamer. Geheel c.v. (1999).
Bij volledige hypotheek
netto lasten v/a 560.- p.m.
BACHSTRAAT 440
VRAAGPRIJS 155.000.-
Op de 3e etage gelegen 3- (voorheen 4) kamerflat,
die recent geheel gemoderniseerd is.
Werkelijk een plaatje om te zien en zeker een
bezichtiging waard.
O.a. nieuwe badkamer en keuken.
HIER KUNT U ZO IN!
Bij 100% hypotheek zijn de
netto lasten v/a 550,- p.m.
Inlichtingen en/of informatie
VASTGOED,
Nieuwe Beestenmarkt 28,
2312 CH te Leiden.
Telefoon: 071-5148851
b.g.g. J. Sjaardema jr. 06-53144670
De andere kijk op,
«"MARWIJK
Partners
Tel.: 071 - 5162462
Harry Mulischstraat 16 te Leiderdorp
Koopsom 265.000,- k.k.
Hoekhuis met zonnige tuin in rustige woonwijk,
bij scholen en winkelcentrum. Ind.: entree, toi
let, ruime woonkamer met houten vloer en
open keuken v.z.v. div. inbouwapp. Kamer heeft
nieuwe rolluiken. 1e verd.: overloop, 2 slaap
kamers en nieuwe badkamer (juli 2001). 2e
verd.: sl.kamer, bergruimte en ruimte voor
wasmachine. Groot dakkapel.
Tel.: 071-5412559
EXECUTORIALE VERKOOP ex artikel 3:268 BW
Ten overstaan van notaris mr. W. van den Eijkel Ie Rijnsburg ol diens waarne
mer zal op woensdag 4 december 2002 bij opbod, en op woensdag 11 de
cember 2002 bij almijmng. telkens om 14 00 uur. in Romantik Hotel Restau
rant 'Hol van Holland". Voorstraal 79. 2201 HP Noordwi|k. op grond van artikel
268 van boek 3 van hel Burgerlijk Wetboek openbaar worden verkocht
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik v
de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met de zich daarop
bevindende zevenenveertig (47) bungalows, een en ander met toebeho
ren, plaatselijk bekend Duindamseweg 10-A, 2204 AS Noordwijk, bij
splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Noord-
wijk, sectie C nummer 1091, groot twee hectare elf are vijftig centiare,
belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel S lid 3 sub b van de
Belemmeringenwet Privaatrecht, inhoudende een gedoogverplichting
voor de eigenaar van het registergoed tot het leggen, gebruiken en in
standhouden -I--"—'
n rioolleiding.
Volgens opgave van de eigenaar betreft het hier kale grond waar
atieoungalow op heeft gestaan, doch welke is verwilderd
Bijzondere Veitingvoorwaarden (onder andere):
- De achterstallige zakelijke lasten komen voor rekening van de kopier
- De waarborgsom len bedrage van tien procent (10%) van de koopsom dient
binnen vijf (5) dagen na de gunning te worden voldaan aan de notaris.
- Aan koper wordt €1.000,- in rekening gebracht als buitengerechtelijke in
cassokosten.
- Onderhandse biedingen worden geacht te zi|n uitgebracht op basis van de
bepalingen en voorwaarden opgenomen in de door de execulererde hypo
theekhouder aangeleverde en bij de notans verkrijgbare model koopover
eenkomst.
- De verkoper kan gebruik maken van het recht van beraad.
- Bij de betaling van de koopsom dient gelijktijdig door de koper ie worden vol
daan een bedrag aan rente berekend over de koopsom op basis van de wet
telijke rente over de periode welke verstrijkt tussen de datum van gunning en
de dag van betaling.
- De kopier aanvaardt het registergoed ii
de feitelijke levering blijkt te bevinden
- De koper kan ontruiming bewerkstelligen, op vertoon (artikel 525 lid 3 van
het wetboek van Burgenijke Rechtsvordering) van de grosse van de akten
van veiling.
- Het is de hypotheekhouder niet gebleken dal hel apipartemenisrechi aan der
den in huur of gebruik is afgestaan Voor hef geval daar toch sprake van
mocht zijn zal de hypotheekhouder niet aansprakelijk zijn voor het bestaan
van zo'n overeenkomst en voor de daaruit vloeiende gevolgen.
- Iedere bieder is gehouden op eerste verzoek stukken van de bank (bank
garantie) te overleggen waaruit blijkt van zijn gegoedheid voor het door hem
geboden bedrag
Zakelijke lasten:
- onroerende zaakbelasllng: 39,71 per jaar
- waterschapslasten: 8,12 per jaar
Bezichtiging van de woning: Het appartementsrecht kan worden bezichtigd.
Onderhandse executie:
Tot veertien (14) dagen voor de verkoop bij opbod kan onderhands op de fe
executeren onroerende zaak een bod gedaan worden bij een aan de notaris
gericht schrijven. Onderhandse biedingen via e-mail worden niet geaccep
teerd.
Inlichtingen bij:
Notariskantoor van den Eijkel/Maruk
voor meer info kijk op www.nsgk.nl
nederlandse stichting voor het
ik-
