LEIDE
Gemeente zit Portaal dwars bij woningverkoop
fan der Werfpark gaat op de schop
Het weer Karlsruhe. We wonen in Leiden'
Ji
REGIO
4
'Vals' bericht wekt onrust bij Crucell
PvdA steunt zoals verwacht alsnog
het burgemeestersreferendum
rapte inbreker
fit met buit
jitersbaas
gehouden
R1
Leiden tegen afstoten van 114 huizen in Merenwijk en Stevenshof
mdrmatieavond over Rijn Gouwe Lijn ontspoort volledig
RB904M
MM
Leids biotechbedrijf maakt 'misschien' winst in 2006
ïoit komt er
t Zoetstraat
Sassenheim
iupermarkt
de grond
jk gemaakt
!- Een bewoner van de
krgerweg heeft gister
bij thuiskomst een in-
joverlopen. Toen de dief
rdes huizes zag, sprintte
leur uit, sprong op een
i maakte zich uit de voe-
Je richting van Oegst-
Üit de woning zijn onder
en paar verrekijkers, een
konnee en een paspoort
nomen. De inbreker wist
k binnen te komen door
lm te forceren.
De politie heeft gister-
i- ondanks hevig verzet
[verdachte - op het ker-
lein aan de Beestenmarkt
(jarige Leidenaar ingere-
)e jongeman zou kort
n aanhouding op de
raat een 19-jarige stads-
[hebben geslagen. De
ing van de vechtpartij is
[t bekend.
dinsdag 9 JULI 2002
door Robbert Minkhorst
leiden - Woonstichting Portaal
wil 114 woningen in de Leidse
Merenwijk en de Stevenshof ver
kopen. De vele miljoenen die de
verkoop moet opleveren, inves
teert Portaal onder meer in on
derhoud en renovatie van andere
complexen. Of de corporatie haar
zin krijgt, is nog onduidelijk. De
gemeente ligt dwars. Het college
heeft het ministerie van vrom ge
adviseerd om Portaal geen toe
stemming te geven. Portaal ver
koopt de verkeerde woningen in
de verkeerde wijk, stelt wethou
der H. Buijing
(PvdA/volkshuisvesting).
Portaal verwacht niet dat het
voornemen tot verkoop tot be
roering leidt onder de bewo
ners. „Huurders vragen er zelf
om: Gaat het nog wel door? Het
ministerie van vrom heeft al ge
zegd dat ze het een goed idee
vinden", laat woordvoerster Y.
Griffioen weten. Portaal heeft
aan de (demissionair) minister
van ruimtelijke ordening en
volkshuisvesting toestemming
moeten vragen. Hij beslist bin
nen veertien dagen. Het gaat om
woningen in de dure huursec
tor, aan de Veenbes in de Me
renwijk en in drie straten in de
Stevenshof: de Mary Zeldenrust-
weg, de Joke Smitstraat en de
Anna Reynvaanstraat In de Me
renwijk wil Portaal 59 apparte
menten en acht eengezinswo
ningen verkopen. In de Stevens
hof zijn het 47 eengezinswonin
gen. De woningen zijn nog geen
tien jaar oud.
Bewoners die liever huren, kun
nen dat gewoon blijven doen. In
eerste instantie biedt Portaal de
huizen met korting te koop aan:
voor tien procent onder de
marktwaarde. Die aanbieding
loopt tot het najaar. „We willen
dat voor eind oktober de over
dracht is", zegt Griffioen. „Daar
na vervalt de korting." Zodra de
corporatie toestemming heeft
van de minister, licht ze huur
ders verder in.
Hoewel Portaal niet wil zeggen
hoe hoog de verkoopprijs wordt,
kan de verhuurder rekenen op
een miljoenenopbrengst. „Het
zijn goede woningen die goed
geld op moeten brengen, waar
mee we dan weer andere activi
teiten betalen. Dit stond al heel
lang op ons wensenlijstje", al
dus Griffioen. „We doen het niet
uit geldnood, maar we kunnen
het geld wel goed gebruiken om
in andere complexen te steken."
Portaal zit met de erfenis van de
vroegere WBL opgescheept: veel
verouderde of slechte wonin
gen, die weinig inkomsten ople
veren, maar wel duur in onder
houd zijn. In 1999, toen de WBL
opging in Portaal, zat de wo
ningbouwvereniging in grote fi
nanciële nood. Was de fusie niet
doorgegaan, dan had de WBL
enkele duizenden woningen
moeten verkopen. De woningen
in de Merenwijk en de Stevens
hof stonden toen op de lijst van
dat rampscenario.
De gemeente verzet zich tegen
de verkoop. Wethouder H. Buij
ing (PvdA/volkshuisvesting): „Ik
kan me best voorstellen dat Por
taal dit wil. Het zijn huizen aan
de bovenkant van de markt en
dus is het lucratief. Inderdaad
moeten de verhoudingen tussen
huur en koop beter, maar in de
Merenwijk en in de Stevenshof
speelt dat minder. De uitdagin
gen liggen juist elders: in Noord,
en in Zuidwest. Verkoop van
woningen moet meer plaatsvin
den in wijken waar de sociale
huur is oververtegenwoordigd."
Leiden heeft daarom aan de mi
nister geadviseerd om Portaal
geen toestemming te geven.
Buijing wil ook eerst met alle
corporaties afspraken maken
over 'een betere verdeling van
huur- en koopwoningen door
de wijken'. Zolang die er niet
zijn, wil de wethouder niet dat
een corporatie op eigen houtje
opereert.
Portaal verweert zich met het
verwijt dat de gemeente geen lo
kale woonvisie heeft „Boven
dien is het rijksbeleid om huur
woningen te verkopen. Daarbij
is ons voornemen al verkoopbe
leid van drie, vier jaar oud", al
dus Griffioen. „We hebben al
een mondelinge toezegging van
Vrom. Ik denk dat de gemeente
van goeden huize moet komen
om de minister op andere ge
dachten te brengen."
(advertentie)
www.hetnet.nl
rt Minkhorst
Als de beschonken man
het woord heeft gekre-
hij zich niet meer be-
Wethouder Alexander
[1 moet ingrijpen als de
in van zijn ambtenaren
rt. „Gebazel",
_jvvt de man even later.
Jrt niet! Dit is de Sovjet
dat", zegt hij weids ge-
naar de zaal, „is vee."
amatieavond over de
-nS jwe Lijn is bedoeld om
igrip te kweken, om te
at de buurt vindt en nog
n. Maar de bijeenkomst
rt volledig.
0 imst is groot. Zo groot,
aandagavond in de kan-
1 korfbalclub Sporting
stoelen bij moeten,
p helpt een handje mee.
leen onderwerp waar ik
jang aan hecht", bekent
r o rijn openingspraatje. Het
ïr de sneltram van Gou-
(Leiden, die de gemeente
Lammenschansweg, de
lat en de Steenstraat wil
(pen. Omwonenden uit
de Professorenwijk zijn tegen.
Pechtold: „Waar zijn we nu mee
bezig?" Inderdaad, wordt in de
zaal beaamd, maar dat is niet
wat de wethouder bedoelt „We
zijn nu met de provincie aan het
kijken waar het tracé moet lo
pen. Een paar dingen zijn mis
gegaan." In de communicatie
bijvoorbeeld.
Pechtold wil met een schone lei
beginnen en hoopt op coulance
van de wijk. Dat valt tegen. De
buurt is niet gekomen om op
nieuw naar dia's uit Karlsruhe of
Heilbronn te kijken, waar ook
een sneltram door de binnen
stad rijdt, of om een obligate,
oppervlakkige uiteenzetting van
het gemeentelijk standpunt aan
te horen.
„Harder", schalt het van achter
uit de zaal als Henriëtte Noord
hof, projectleider van het Leidse
tracé, haar presentatie houdt.
„Ik kan het niet horen", roept
een volgende. „Nog een keer",
zegt een ander. En als er een
sheet komt „Hoger." Het lijkt
wel alsof de buurtbewoners zijn
gekomen om de boel te sabote
ren.
Noordhof kan amper haar ver
haal afronden. „Noem nou eens
argumenten waarom hij door de
binnenstad moet Ik hoor alleen
maar dingen als 'overwegende
dat'. Het is gebakken lucht."
Boudewijn Leeuwenburgh, di
recteur van LB (lightrail) Mobili
ty, en speciaal door de gemeen
te ingehuurd om de avond te
leiden, schiet te hulp. „Daar
gaan we zo op in." „Dat hoop ik
dan wel", klinkt het snerend. „U
doet alsof het een fait accompli
is."
De zaal pikt het niet en gooit het
programma overhoop. De be
schonken man windt zich nog
één keer zo op, dat hij van Mark
Wagemakers, lid van het Comité
Behoud Lammenschansweg,
stilletjes te verstaan krijgt dat hij
zich gedeisd moet houden. Even
later verdwijnt hij. Pechtold
komt nog even aan het woord
als iemand opheldering wil over
het artikel in deze krant van die
dag. „Daar is geen woord Chi
nees aan: mijn voorkeur is een
tram door de binnenstad."
Tijdens de presentatie van Thed
van Leeuwen van het actiecomi
té blijft het muisstil. Later zal hij
complimenten krijgen voor zijn
'gedegen verhaal'. Leeuwen
burgh kondigt dia's aan en de
zaal weet meteen waar het op
uitdraait „Niet weer Karlsruhe.
We zijn hier in Leiden." Op boe
geroep na klinkt vrijwel elk an
der afkeurend geluid. Leeuwen
burgh praat onverstoorbaar ver
der. Fijntjes wijst hij erop dat al
eerder een tram over de Lam
menschansweg ging. Die haalde
wel 70 kilometer per uur. De
nieuwe tram, die volgens bewo
ners veel te hard zal rijden, haalt
hooguit 50 kilometer. In Saar-
brücken is de tram juist mislukt,
omdat hij om het winkelgebied
heen rijdt
Maar Leeuwenburgh mag zijn
presentatie niet afmaken. „Dit
heeft toch geen zin?" De ge
meente zou dan niet luisteren
naar tegenargumenten, de zaal
wil geen argumenten vóór ho
ren.
„Dan gaan we wat anders
doen", reageert Leeuwenburgh
en hij haalt de flip-over te voor
schijn. Wat volgt is een bombar
dement aan vragen. Leeuwen
burgh schrijft ze allemaal op,
Pechtold belooft ze te beant
woorden. Hij kondigt bovendien
aan dat hij een website opent
waar mensen met vragen te
rechtkunnen.
De mogelijkheid voor een refe
rendum houdt Pechtold open -
wat in tegenspraak is met een
eerdere uitlating. Zaken als ge
luid, milieu, veiligheid, bredere
bruggen of bovenleiding aan het
stadhuis komen nog uitgebreid
aan de orde, zegt de wethouder
toe.
„Voor mij is de avond ge
slaagd", sluit hij uiteindelijk af.
Hij meent het, zo blijkt bij na
vraag. „Dit een vervelende
avond? Absoluut niet Als je alle
brieven leest, de mensen hoort,
die je met dit plan in het hart
raakt, dan weet je dat mensen er
even goed voor gaan zitten. Na
een uurtje vrij schieten op de
wethouder en vooral op de poli
tiek, werd het toch rustig. Een
groep zal ik nooit overtuigen. En
voor één groep zal het ook geen
verbetering zijn, die tram. Maar
ik heb te maken met 117.000 in-
napbeurt van het Van
rfpark begint morgen,
ïeente houdt nog wel
om de arm omdat
veer een vereiste is om
klus te beginnen. Maar
de weersvoorspellingen
weinig fout gaan.
it er in het park gebeu-
9 ilgens de gemeente is ge-
dat de structuur van de
lag van de grond in het
et goed is. De grond is
t, waardoor er niet vol-
zuurstof bij de boom-
komt, en daardoor
de bomen niet goed.
ien kan het water niet
chtii
fschr
igen
ERRft,
per
geld'
ezen te verbeteren neemt de
ondi
allen
gemeente een aantal maatrege
len. Het gaat hierbij om het ge
deeltelijk vervangen van de bo
venlaag van de bodem door
grond met een betere structuur,
het verbeteren van de water
doorlaatbaarheid van de bo
dem en het verbeteren van de
doorwortelbaarheid van de
grond, volgens een informatie
brief van de gemeente aan om
wonenden van het park. Tot
slot krijgen 35 bomen in het
park een onderhoudsbeurt; zij
worden gesnoeid 'ter verbete
ring van de huidige kwaliteit en
de toekomstige ontwikkelings
mogelijkheden'.
Het klinkt indrukwekkend,
maar het drama van het Plant-
De idyllische rust in het Van der Werfpark wordt binnenkort wreed verstoord. Foto: Wim Dijkman
Öe Blauwe Steen, die al 700 jaar in de
Breestraat ligt, is het symbolische
middelpunt van dë stad.
Onder redactie van
Timoteus Waarsenburg en Eric-Jan Berendsen
TELEFOON 0 71 - 53 56 424
soen ligt nog vers in het geheu
gen. Daar werden bij opknap-
werkzaamheden zoveel fouten
gemaakt, dat het park daarvan
nog steeds niet is hersteld. Zo
werd de grond dermate diep
omgespit dat wortels van bo
men beschadigd raakten. De fi
naal mislukte opknapbeurt van
het Plantsoen had een politieke
rel tot gevolg. Dat het bij het
Van der Werfpark opnieuw mis
te echter niet waarschijnlijk.
Volgens de gemeente is het Van
der Werfpark heel anders dan
het Plantsoen en worden er in
het park tussen Garenmarkt en
Doezastraat 'heel specifieke'
maatregelen genomen. Zo
wordt de bovenlaag deels ver
vangen, komt er een drainage
en wordt de grond pneuma
tisch omgespit. Injecties met
structuurverbeterende stoffen
moeten de bodem verrijken en
verder wordt opnieuw gras in
gezaaid. Afhankelijk van de
weersomstandigheden zijn de
werkzaamheden half septem
ber afgerond.
Maar er is ook slecht nieuws
voor de bezoekers van het park.
Tijdens het werk is het stukje
groen in het Leidse centrum
namelijk niet of slechts gedeel
telijk toegankelijk Dat wordt
dus ergens anders het boter
hammetje in de zon opeten
voor mensen die in de binnen
stad werken. Ook Werfjpop
moet wijken. Het popfestival is
zondag op het parkeerterrein
aan de Garenmarkt Voor de
zwervers en alcoholisten die het
park als thuisbasis hebben, ver
andert er weinig. Zij waren
sinds bouwbedrijf Jobo met de
bouw van appartementen aan
de Garenmarkt is begonnen,
toch al 'verhuisd' naar de bus
halte op de Korevaarstraat
Eric-Jan Berendsen
bij een abonnement van EUR 2,95 p/mnd.
Op alle vervolgtikken krijgt u 10% korting, gebaseerd op KPN BelBasis.
Ga naar Primafoon, Blokker, Megapool of bel 0800-1581 voor de gratis cd-rom
Internet wordt pas leuk als je mee kunt doen.
door Wilfred Simons
leiden - Het Leidse biotechnolo
giebedrijf Crucell is in rep en
roer geraakt door een interview
dat directeuren Leon Kruimer
en Dinko Valerio hebben gege
ven aan een verslaggever van de
Dow Jones.
In dit artikel, dat gisteren onder
meer te lezen was op de site van
de AEX, stond dat Crucell in
2006 winstgevend zal zijn.
Woordvoerster Louise Dolfing
van Crucell ontkent echter stel
lig dat de directeuren zo'n uit
spraak hebben gedaan en stuur
de vanochtend een persbericht
de wereld in om de mededeling
te ontkennen.
Volgens Dolfing is het onmoge
lijk om precies te zeggen wan
neer Crucell daadwerkelijk winst
gaat maken. „Dat is afhankelijk
van de bedrijven waaraan wij li
centies hebben uitgegeven. Pas
als zij met producten komen die
het goed doen op de markt voor
medicijnen en farmaceutica,
zullen zij ons licentiegeld beta
len. Het jaar 2006 is puur een
verwachting, misschien gebeurt
het al wat eerder. Wij willen on
ze aandeelhouders geen valse
verwachtingen voorspiegelen."
Het lijkt moeilijk voorstelbaar
dat zo'n ogenschijnlijk onschul
dige mededeling het bedrijf zo
in verwarring brengt Toch is er
wel degelijk iets aan de hand.
De biotechnologie moet het
hebben van geduldige investeer
ders die zich niet laten leiden
door winstverwachtingen op
korte termijn. Het ontwikkelen
van nieuwe vaccins en medicij
nen duurt namelijk jaren en is
buitengewoon duur. Daar komt
nog eens bij dat de risico's groot
zijn: veel producten sneuvelen
in de laatste fase voordat ze op
de markt komen, bijvoorbeeld
omdat ze bijwerkingen hebben.
Miljoeneninvesteringen zijn dan
voor niets geweest
Crucell, maar ook de andere
Leidse biotechbedrijven, doen
er daarom alles aan om het ver
trouwen van hun aandeelhou
ders te behouden. Hun investe
ring zit immers voor jaren vast
in het bedrijf en de kans dat zij
alles kwijtraken, is soms bijna
even groot als de kans dat zij er
ooit geld uitkrijgen. Naarmate
het moment van winstgevend
heid langer uitblijft, worden de
aandeelhouders steeds zenuw
achtiger. Zij verhogen dan de
druk op de directie om sneller
met positieve resultaten te ko
men. Cmcefls directie vreest dat
zij vast komt te zitten tussen
productontwikkeling op lange
termijn en de eisen van de aan
deelhouders op korte termijn.
De afgelopen tien jaar hebben
vooral Amerikaanse aandeel
houders de druk op onderne
mingen om voortdurend winst
gevend te zijn, enorm verhoogd.
Van kwartaal tot kwartaal hou
den zij de cijfers bij en het ge
ringste slechte nieuws kan al
aanleiding zijn om aandelen
massaal te dumpen. De boek
houdschandalen op Wall Street
van de afgelopen weken (World
Com) hebben dan ook alles te
maken met de behoefte om de
aandeelhouders positieve resul
taten te tonen, zelfs als die er
niet zijn.
Ook Crucell voelt de druk van
ongeduldige aandeelhouders.
Om die reden laat directeur Va
lerio geen gelegenheid onbenut
om te zeggen dat een investe
ring in Crucell er één is voor de
lange termijn. Crucell publiceert
maandag zijn resultaten over
het tweede kwartaal. Aandelen
Crucell stonden vanochtend
ruim twee procent hoger op
4,49 euro.
leiden - Leiden mag hoogst
waarschijnlijk eind van dit jaar
opnieuw naar de stembus, dit
maal om een burgemeester te
kiezen. Er is sinds gisteravond
officieel een ruime meerderheid
in de gemeenteraad te vinden
voor een zogeheten burgemees
tersreferendum.
De PvdA-fractie besloot haar
eerdere standpunt tegen de bur
gemeestersverkiezing te wijzi
gen. De partij sluit zich daarmee
aan bij de andere voorstanders
van een burgemeestersreferen
dum: D66, Groenlinks, SP, Leef
baar Leiden en LWG/De Groe
nen.
Een verrassing is de omslag van
de PvdA niet eind vorige week
al liet fractievoorzitter C. Broey-
er weten dat de PvdA haar me
ning over het burgemeestersre
ferendum zou moeten wijzigen
nadat de achterban was geraad
pleegd. Het merendeel van die
achterban (58 procent van de
mensen die reageerden) bleek
het niet eens te zijn met het eer
dere standpunt van de PvdA dat
een burgemeestersverkiezing
meer na- dan voordelen heeft
in de gemeenteraadsvergade
ring van morgen stelt de politiek
het profiel voor de nieuwe bur
gemeester vast Naar alle waar
schijnlijkheid kan de sollicitatie
procedure, die loopt via de
commissaris van de koningin, in
september beginnen. Uit die
procedure rollen uiteindelijk de
twee beste kandidaten. De Lei-
denaars mogen vervolgens tus
sen die twee kiezen. Als het refe
rendum eind dit jaar plaats
heeft, krijgt de stad op zijn
vroegst begin 2003 een nieuwe
burgemeester.
