LEIDSE REGIO
Woningnood regio
Leiden groeit sterk
.eiderdorp heeft ons verkocht aan Vesteda'
Introductie website gemeente Leiderdorp weer uitgesteld
inder
agers in
Oegstgeest
Unieke woonambiance
in vitaal dorpshart
A
(to weg
ibraak
;er hek
d trapveldje
R5
Zoeterwoude kent langste wachttijd
Bier voor Poolse boeren
'Wedden dat hij niet in de top vijftig terechtkomt?'
Niet alle Santhorstwinkeliers blij met opknapbeurt
■eest - Een zilvergrijze
(i een mobiele telefoon
feteren verdwenen bij een
lc in een huis aan het Jan
k in Oegstgeest. De in-
S kwamen de woning
|i door gaatjes te boren in
inslaande deuren aan de
nt. In het huis vonden
(sleutels van de auto, die
e deur geparkeerd stond.
iwoude - Het hek om het
r-6 reldje tu sen de Benne-
weg en het Madeliefpad
eterwoude-Dorp wordt
Rond het veldje staat nu
hek van drie meter. In de
van de Bennebroekweg
het hek vijf meter hoog.
mee komt de gemeente te-
aan klachten van bewo
on de Bennebroekweg,
ch storen aan ballen die in
uin terecht komen. Het
:n van het hekwerk kost
nte zesduizend euro.
woensdag 26 JUNI 2002
ho
Van de 106 klach-
e in 2001 bij de gemeente
niekeest zijn binnengekomen,
er acht de Nationale
idsman bereikt. Deze ver-
Ie een deel van de klachten
[rond. De andere klachten
Ie Ombudsman niet in be
ding, omdat de klager een
gée weg had moeten bewan-
afdeling grondgebiedza-
ivam in 2001 niet alleen de
e post binnen, maar ook
ïeeste boze brieven. De
maakten zich in de
e gevallen kwaad over het
at hun brief niet tijdig be-
lord werd. Verder kwamen
^en binnen over het onder-
Hvan de openbare ruimte
er het feit dat het grofvuil
vaak wordt opgehaald,
geest hoopt klachten van
rs over de gemeentelijke
isatie te voorkomen. Daar-
een aantal maatregelen
nen. Zo is sinds eind vorig
een nieuw registratiesys-
gebruik en zijn de amb-
geïnstrueerd hoe zij op
1 dienen te reageren,
is burgemeester Timmers
eerste resultaat van de
fe werkwijze zichtbaar. In
irste vier maanden van dit
ijn achttien klachten bin
tomen, vorig jaar werden
er het eerste kwartaal 38
zoeterwoude - Biertje? De Poolse boeren die deze week Zoeterwoude
bezoeken slaan zo'n aanbod niet af, ook al beschouwen ze zichzelf
niet als 'echte bierdrinkers'. Maar een excursie bij bierbrouwer Heine-
ken kun je niet afsluiten zonder een pilsje achterover te slaan.
„Het bedrijf is erg groot", stellen de Polen zakelijk vast als ze na een
rondleiding door de brouwerij met een biertje in de hand over het be
zoek napraten. Slechts één van de Polen, een vrouw die een opleiding
heeft gevolgd in de Verenigde Staten, spreekt Engels. De anderen
communiceren met hun Nederlandse gastheren en -vrouwen via een
tolk.
Op uitnodiging van Zoeterwoude brengen tien Polen uit het dorpje
Osieczna een bezoek aan Nederland. Met Osieczna onderhoudt Zoe
terwoude een stedenband. Over de excursie bij Heineken zijn de Pool
se gasten erg enthousiast. „Het was erg interessant", vindt de vrouw
die Engels spreekt. „Ook in Polen is Heineken een van de grootste
bierbrouwers." De smaak van het Nederlandse bier vindt ze prima, „ik
proef nauwelijks verschil met bier uit Polen. Het is hooguit iets bitter
der. Maar Polen zijn sowieso geen echte bierdrinkers, zoals bijvoor
beeld de Duitsers. Hoewel, de biermarkt groeit wel."
Het bezoek aan Heineken is voor de Poolse boeren niet meer dan een
aardigheidje. Ze komen vooral om te zien hoe hun Nederlandse colle
ga's werken. Zo bezichtigden zij gisterochtend de boerderij en yog-
hurtmakerij van de familie Veldhuijzen aan de Broekweg. Tot grote
teleurstelling van de Poolse gasten en vooral van een paar varkens
houders onder hen kan een bezoek aan een varkensfokkerij in Alphen
aan den Rijn niet doorgaan. De boer vindt het risico van vreemden op
zijn boerderij te groot, in verband met de uitbraak van varkenspest in
onder meer Duitsland.
De tien Polen blijven nog tot zaterdag in Zoeterwoude.
Foto: Henk Bouwman
door Robbert Minkhorst
leiden - De woningnood in Lei
den en omgeving is in 2001 fors
toegenomen. Dat blijkt uit cijfers
van de corporaties. Ook de
wachttijd voor een huurwoning
nam vorig jaar sterk toe. Starters
op de woningmarkt zijn nu ge
middeld 3,5 jaar op zoek voor ze
een nieuw huis hebben gevon
den.
Uit de jaaranalyse over 2001 van
Huis-Aan-Bod, het wekelijkse
overzicht van huurwoningen in
het Leids Nieuwsblad, blijkt dat
er in de Leidse regio ruim 16.000
woningzoekenden staan geregi
streerd. Dat is eenvijfde meer
dan in 2000, en de groei van de
woningnood was in 2001 ook
sterker dan in het jaar ervoor. In
Huis-Aan-Bod kunnen mensen
reageren op het aanbod van de
corporaties in deze regio, uit de
gemeenten Leiden, Leiderdorp,
Oegstgeest, Voorschoten, Al
kemade en Zoeterwoude. Het
overgrote deel van de woningen
staat in Leiden. Opvallend is dat
in Zoeterwoude het aantal wo
ningzoekenden sneller stijgt dan
in de rest van de Leidse regio.
Ook is de wachttijd in dit dorp
een half jaar langer.
Voor de komende jaren ver
wachten de woningcorporaties
een verdere toename van de
woningnood. Er komen jaarlijks
meer woningzoekenden bij dan
dat er 'weggeholpen kunnen
worden', melden de sociale ver
huurders. In de Leidse regio
wordt weinig gebouwd. Dat be
tekent ook dat de wachttijden
voor een nieuwe woning langer
worden. Starters stonden in
2001 gemiddeld 3,5 jaar inge
schreven, een half jaar langer
dan in 2001. Starters zijn nieuw
komers op de woningmarkt,
doorstromers huren al een huis
van een corporatie.
„De cijfers duiden allemaal op
het vastlopen van de lokale wo
ningmarkt in Leiden", zegt Cok
Buijs, directeur van Woonstich-
ting Portaal, de grootste corpo
ratie in deze regio. „Er worden
in Leiden amper nieuwe wonin
gen gebouwd. Bij elkaar maakt
dat dat er nauwelijks nog sprake
is van doorstroming." Een be
langrijke graadmeter voor die
doorstroming is het percentage
huurders dat binnen een jaar
doorverhuist naar een (betere)
woning, geeft Buijs aan. Dat
percentage is van ruim acht
procent in 1999 naar een krappe
zeven procent in 2001 gezakt.
Buijs vervolgt: „Tel daarbij de
problemen van Leiden om in de
stad of daarbuiten nieuwbouw
gerealiseerd te krijgen, de nood
zaak om in delen van de stad de
woningvoorraad ingrijpend aan
te pakken en dan zie je de pro
blemen als woningzoekende op
je af komen: nog langere wacht
tijden. Dat probleem kun je al
leen oplossen met nieuwbouw.
En niet alleen koop-, maar ook
huurwoningen. De gemeente
moet alle mogelijkheden voor
nieuwbouw aangrijpen: niet al
leen buiten de stad, zoals Val
kenburg en Rijnsburg, maar ook
in de stad zeii. Als dat niet ge
beurt, jagen we met z'n allen de
mensen de stad uit, verslechtert
het vestigingsklimaat en boeren
we als stad achteruit in plaats
van vooruit."
Van de Portaal-directeur mag
ook de scheiding tussen starters
en doorstromers worden opge
heven. Hij vindt die oneerlijk.
Bovendien treft de woningnood
vooral starters, stelt hij. „Als
starter verslechtert je positie
dramatisch. Iedereen heeft
evenveel recht op een kans op
een woning, of er nu sprake is
van een krappe of een ruime
markt. Wij zullen creatief moe
ten nadenken over andere ma
nieren van verdeling van de
schaarste."
Creatief, aldus Buijs, omdat hij
'zwakkere groepen' niet wil be
nadelen. „Je kunt ook gaan lo
ten tussen de mensen die op
een woningadvies hebben ge
reageerd. Dat kan los staan van
de bescherming die we bieden
om goedkope huurwoningen te
bestemmen voor woningzoe
kenden met een laag inkomen."
:g;
ric Went
leiderdorp - Wie met spanning op de website van de ge
meente Leiderdorp wacht, moet nog even geduld hebben.
De introductie wordt namelijk opnieuw uitgesteld. In juli
en augustus wordt de site eerst nog uitvoerig getest. Als dat
volgens plan verloopt gaat hij in september eindelijk 'de
lucht' in.
Oorspronkelijk had de website van de gemeente in februari
'online' moeten zijn. Dat was ook al maanden later dan in
eerste instantie de bedoeling was. Vijf proefpersonen keur
den de eerste opzet van de wegsite af. Sindsdien wordt er
door het internetbedrijf E-Vision en in het gemeentehuis
aan de Statendaalder druk gesleuteld aan de vervolmaking
van het digitale gemeentelijke visitekaartje. Bovendien
moeten 'externe deskundigen' hun licht nog over het eind
product laten schijnen.
De verlate introductie in september wordt na al deze peri
kelen zeker geen 'feestelijke happening". „We gaan er geen
poespas van maken. Daarmee zouden we de plank alleen
maar misslaan. Maar we laten de Leiderdorpse burger na
tuurlijk wel weten dat hij er is", verklaart een woordvoer
der van de gemeente.
R. Koo van de bewonersvereniging Leyhof is een van de
proefpersonen die de site eerder heeft afgekeurd. Hij vindt
dat de gemeente alle problemen rond de site helemaal aan
zichzelf te wijten heeft. „Leiderdorp heeft een verkeerd bu
reau in de arm genomen, dat absoluut geen ervaring heeft
met gemeentelijke websites. Er zijn genoeg gespecialiseer
de bedrijven die dat wel hebben, en daar heb ik de ge
meente verschillende keren op gewezen. Maar dit bedrijf is
alleen maar uitgekozen omdat het een vestiging in Leider
dorp had. Dat mag natuurlijk nooit een criterium zijn."
Koo maakt er geen geheim van dat hij weinig verwacht van
de Leiderdorpse website. „Zo gauw hij in de lucht is, laat ik
hem onmiddellijk testen door www.advies.overheid.nl.
Daar worden alle gemeentelijke websites beoordeelt op
objectieve criteria. Wedden dat hij niet in de top vijftig te
rechtkomt?"
Dat zou juist wel moeten, vindt hij. „Wat je ziet is dat ge
meenten die lang gewacht hebben met hun website vaak
met stip in de top van de ranglijst terecht komen. Niet voor
niets, want ze hebben alle tijd gehad om van hun voorgan
gers te leren. Leiderdorp is het dus aan zijn stand verplicht
om ook hoog op die lijst te komen. Te meer omdat er flink
wat geld aan besteed is."
(advertentie)
39 luxe, exclusieve appartementen in Hoogmade:
Winkeliers aan de voorzijde van winkelcentrum Santhorst zijn dolblij met de extra meters verkoopruimte. Begin augustus is hun aanbouw klaar.
Foto: Hielco Kuipers
aan een veel actievere rol moeten
spelen, vindt hij. „Nu hebben ze ons
gewoon verkocht aan Vesteda en
zijn we aan die club overgeleverd."
In Zoetermeer weten ze tenminste
wel hoe het moet, stelt hij. „Daar
gaat eigenaar Wereldhave het Stads
hart opknappen. Mooi dat de ge
meente alle winkeliers bij elkaar
heeft geroepen om zoveel mogelijk
voor ze uit het vuur te slepen."
Is de verbouwing in augustus einde
lijk klaar, dan krijgt Bontrop ook
nog eens een forse huurverhoging
aan zijn broek. „Ik ga maar liefst 28
procent extra betalen. Per vierkante
meter, wel te verstaan. Dus ook voor
al die extra meters vloeroppervlak
die ik er straks bij krijg. En veel keus
heb ik niet. Het is 'take it or leave
it'."
Ook groenteman A. Pleij zit niet op
een huurverhoging te wachten, cn
al evenmin op al die extra meters
die hij er straks aan de voorkant bij
krijgt. „Ik zit hier al twintig jaar en
dat gaat prima. Wat moet ik nu in
eens met meer winkelruimte?" Toch
is hij milder dan zijn buurman.
„Natuurlijk ben ik voor de rest best
blij met de facelift van Santhorst.
Want het zag er niet meer uit. Op
deze manier kon het echt niet lan
ger."
Dat vindt ook bakker Hendriks. „Ik
vind zo'n reactie eigenlijk een beetje
kinderachtig", reageert hij op de
uitlatingen van Bontrop. „Vijftien
jaar lang hebben we tegen Vesteda
aan zitten zeuren dat er iets aan de
winkels moest gebeuren. En nu doet
Vesteda eindelijk iets en dan is het
weer niet goed. Natuurlijk is het nu
een troep, en ligt de omzet op z'n
gat. En natuurlijk kan je het nooit
iedereen naar de zin maken. Maar
straks trekt de omzet heus wel weer
aan. En komen de klanten vanzelf
weer terug. Als Santhorst weer een
mooi, modem winkelcentrum is
waar we met z'n allen trots op kun
nen zijn."
Plan "Kom Hoogmade Dorpscentrum" legt de basis voor een levendig en gezellig
dorpscentrum, midden in het Groene Hart van Holland. Het wordt gerealiseerd
rondom een nieuw te creëren centraal dorpsplein. Naast winkels en horeca
verrijzen hier 39 luxe, exclusieve appartementen met eronder een stallinggarage
voor 68 parkeerplaatsen. Het water en de oever van De Does vormen
een integraal onderdeel van het plan. met name door de aanleg van een park
achtig waterplein ran ca. 650 ra2, een aantal prive-ligplaatsen en een passanten-
steiger. Hoogmade legt hiermee de kiem voor een vitaal nieuw dorpshart.
Glorieus wonen in het Groene hart
Het nieuwe dorpshart ran Hoogmade wordt een gezellige ontmoetingsplek
voor bewoners en bezoekers. Door de concentratie van appartementen en voor
zieningen rondom het centrale dorpsplein ontstaat een aantrekkelijk woon-
en verblijfsgebied. Het plan telt 39 luxe appartementen in een groot aantal
uitvoeringen, variërend in grootte ran 97 tot 272 m\ metAjjna allemaal uitzicht
op De Does. Hoogmade ligt in het Groene Hart, midde^m het Zuid-Hollandse
plassengebied, centraal in de Randstad. Hier glorieert Holland op z'n mooist,
's Zomers is Hoogmade een bekende aanlegplaats voor onder meer zeilboten,
rondvaartboten, kano's, plezierbootjes enzovoorts, 's Winters is het dorp een
bekend koek- en -zopiepunt voor de schaatsers die de molentochten rijden.
Ook is het een gewild trefpunt ran fiets- en wandelroutes. Het nieuwe dorpshart
verzekert Hoogmade van een bloeiende toekomst en een heerlijke plek
om te wonen.
I NPORMUm fcNTRt 'M:
Voor meer informatie over
"Kom Hoogmade Dorp»-
centrum kunt u terecht
bij liet Informatiecentrum.
Vissersweg 2 tc Hoogmade.
De openingstijden zijn:
Uocn»dag cn donderdag
can 16.00 - 18.00 uur
Zaterdag van 10.00 -13.00 uur
Prijzen en condities:
t 4"*S.OOO.— >2.000 - vrije verkoop
>41.000.— i 4 '.OOO.-- vrije verkoop
C 223.000.-- C 340.000.-- inschrijving
Inschrijringscriteria rijn te verkrijgen bij
het infonnatieceotruB
JOB JANHEN» v
Zuidweg 11C - Postbus 25
2375 ZG Rijpwetering
Ontwikkeling en realisatie: Informatie en verkoop:
EDE LEEUW
Molenwerf 4-6
2312 CK LEIDEN
071 -407 61 44
OMH
Postbus 19
2350 AA Leiderdorp
