Krakers geven strijd
met ontwikkelaar op
RIJN VEENSTREEK
Bewoner van monumentale boerderij woest op minister
- i -
"uidervaart tussenstation op weg naar woon-zorgcomplex
Bewoners bepalen
plan woonwijk
Roelofarendsveen
aad Alkemade krijgt geen vat op voorlopig programma van college
R7
Kosten bij verlies rechtszaak te hoog
Kassen ondanks Pronk
erschot
kemade
iMADE - De gemeente Al-
kade houdt op de begroting
■12001 114.000 euro over. Dit
jgeeft de gemeente voorlo-
liiet aan nieuwe plannen
bmdat wethouder Frans
bonderwoerd verwacht dat
lijk volgend jaar 900.000
minder stort in het ge
ntefonds. De landelijke
ïeid wil dat gemeenten de
aling terugverdienen door
(-heffingen terug te vragen
de belasting. Het is echter
onzeker of een gemeente
otale bedrag dat het Rijk
udt, terug kan verdienen.
n trottoir
ar beenbreuk
iWoude-dorp - Een drie
meisje uit Hazerswoude
istermiddag een been-
op, omdat zij plotseling
laar fietsje van de stoep de
isstraat opging. Een 37-ja-
lUtomobilist uit Leiden
haar, zelfs na krachtig rem-
niet meer ontwijken. Het
e is naar het Rijnland Zie-
uis in Leiderdorp overge-
it.
ndalarm voor
rekers
een - Omdat twee in
ters met slijptollen probeer
den ruimte te openen
zij dachten dat er geld
[liggen, kreeg de brandweer
jieuwveen brandalarm voor
e Ursula. Toen de vrijwilli-
ndweer op zoek ging naar
ird stuitte zij op twee
nen uit Woerden die bezig
ifen met een inbraak. De
It van slijpen en slijpsel had
prandalarm in werking ge
il. De brandweerlieden be-
Jiten zich geen moment zet-
pe kantoorruimte af om de
tie een paar minuten later
p gelegenheid te stellen de
irige en 32-jarige inbrekers
fe kraag te vatten.
>inntoonstelling
nsaibomen
ljn [oop - De Bonsai-vereni-
e' Zuid-Holland houdt zater-
fniddag de jaarlijkse ten-
istelling in Concordia aan
r .P. van Neslaan 126 in Bos-
i. Keurmeesters zijn Teunis
;.n Klein en Huib Baden. De
1S oonstelling duurt van 13.30
6.00 uur. De toegang is gra-
donderdag 30 mei 2002
HSL-organisatie verwerpt kritiek van gedupeerde Hoogmadenaar
door Tim Brouwer de Koning
vervolg van voorpagina
hoogmade - Cees van Leeuwen
uit Hoogmade is woest op mi
nister Netelenbos. In haar nada
gen als bewindsvrouw is zij van
plan om zijn monumentale
boerderij aan de Boskade voor 3
miljoen euro te verplaatsen naar
het Openluchtmuseum in Am-
hem.
De Hoogmadenaar, die zijn huis
uit moest voor de hogesnel
heidslijn HSL, kan daardoor
geen authentieke onderdelen
van het 17de eeuwse monu
ment benutten voor zijn nieuwe
woning in Hoogmade.
„Schandalig", roept Van Leeu
wen vanochtend in zijn auto
door de telefoon. „Ik ben jaren
bezig geweest om de boerderij
te verplaatsen. Met de sloper
heb ik afspraken gemaakt om zo
veel mogelijk originele onderde
len opnieuw te gebruiken bij de
herbouw. Maar van deze plan
nen van de minister wist ik
niets."
Wel kreeg Van Leeuwen van het
HSL-projectbureau te horen dat
het een bod van 100.000 euro
als afkoopsom voor monumen
tale onderdelen die hij zou ach
terlaten, introk. Nu snapt hij
waarom. „Het is te gek voor
woorden dat ik nergens in ben
gekend. Ik had al afspraken ge
maakt met een sloper en een
aannemer om kozijnen en ro
zetten van de Boskade naar mijn
nieuwe woning te verplaatsen.
Bovendien moest ik ondanks
lastige huiselijke omstandighe
den halsoverkop mijn boerderij
uit, terwijl nu blijkt dat het nog
maanden kan duren voor er iets
gebeurt. De HSL-organisatie
heeft totaal geen gevoel voor ge
dupeerden."
Projectleider Hans van der Sluijs
van HSL-Zuid bestrijdt dat. „Ik
had verwacht dat de heer Van
Leeuwen blij zou zijn met het
behoud van de boerderij", zegt
hij. „Zijn kritiek verwerp ik,
want alles is volgens afspraak
verlopen. Eigenlijk had hij de
boerderij vorig jaar al moeten
verlaten. Maar omdat zijn vrouw
zwanger was, mocht hij tot 1
april van dit jaar aan de Boskade
blijven wonen. Daarna kijkt de
Stichting Historisch Boerderij
Onderzoek naar wat er van
waarde is aan het monument
Het plan van het Openluchtmu
seum om de boerderij te ver
plaatsen, is nog heel recent."
Dat Van Leeuwen niet de hele
afkoopsom van de HSL-organi
satie kreeg, is volgens Van der
Sluijs omdat wat overbleef van
de boerderij niet aan de ver
wachtingen voldeed. „Maar ik
weet niet precies over welke be
dragen het gaat Volgens mij is
er een termijn ingehouden."
Los van de discussie over mo
numentale onderdelen voert
Van Leeuwen al jaren een juridi
sche strijd met de staat over een
billijke vergoeding voor zijn ont
eigende boerderij.
„Ik wil een normale prijs, maar
krijg een bedrag dat 30 procent
lager ligt dan vergelijkbare pan
den in de omgeving. De Hoge
Raad buigt zich nu over deze
zaak."
S&aSHEl
boskoop - Minister Pronk heeft grote moeite met kassen op het PCT-terrein op de grens van Hazerswoude en Boskoop. Desondanks gaat de
eerste ondernemer die er grond kocht, Boskoper Siem Hoogeveen, onverdroten verder met de bouw van nieuwe kassen. Het is nog niet bekend
hoe het nieuwe kabinet oordeelt over deze kassen in het Groene Hart. Foto: Wim Dijkman
jr.)
door Ruud Sep
hazerswoude-dorp - De vier
overgebleven krakers die sinds
vorige maand een oude boerderij
aan de Zuiddijk in Hazerswoude-
Dorp bewonen, geven de strijd
tegen projectontwikkelaar
Schaap op. Het viertal had van
daag voor de rechter moeten ver
schijnen omdat Schaap in kort
geding ontruiming van het pand
eiste. Maar uit angst dat ze bij
verlies van de rechtszaak veroor
deeld worden tot betaling van de
advocatenkosten van de project
ontwikkelaar, hebben de krakers
besloten om hun zaak niet door
te zetten.
De krakers zijn daarom vandaag
niet naar de rechtbank gegaan
om hun zaak te bepleiten. Ze
wachten rustig het ontruimings
bevel af, dat ongetwijfeld bin
nenkort op de mat valt. Onder
tussen gaan ze aan de slag om
nieuwe woonruimte veilig te
stellen. „We hebben hier in de
buurt al wat anders op het oog",
zegt kraker PauL „Het is de be
doeling dat we daar dit weekein
de de kraak gaan zetten en de
politie inlichten. Als dan alles
goed gaat, kunnen we over een
ij; itiek van oppositie op plannen zonder dekking
jjanneke Dijke
- De gemeenteraadsleden van Alkema-
icussieerden gisteravond langdurig over het
lopige programma van het nieuwe college,
uitlokking van reacties was de bedoeling van
ollege, dat het werkprogramma graag met de
wil maken. De kritiek uit de raad bleef echter
;n in het elkaar vliegen afvangen en geharre-
over formaliteiten. Onderwerpen werden
relijks inhoudelijk besproken,
celblok voor het CDA is het feit dat het colle-
met een programma komt, voordat de raad
igen doelen heeft vastgesteld. „U heeft dit
programma geschreven op basis van een op
dracht van de Vereniging Mooi Alkemade, en niet
van de voltallige raad", hield CDA'er Karin van der
Kaaden het college voor. Niko van Brussel (Mooi
Alkemade) erkende dat de opdracht aan het colle
ge van zijn partij afkomstig is, maar vond het niet
nodig daar lang bij stil te staan. „Deze discussie
gaat nergens over. Pak die kans en praat mee."
Het CDA kondigde vervolgens aan de handschoen
op te pakken en met een voorstel te komen.
De kritiek van de WD betrof de inhoud van het
stuk. „Het is een niemendalletje", zei WD'er Ton
van Velzen. „Na het lezen van het programma
denk ik aan een Brosreep: veel volume, maar ook
veel lucht" De liberaal ergert zich eraan dat het
college plannen presenteert op voorwaarde dat er
geld voor gevonden wordt. „Waar blijven de tijden
van de verkiezingscampagne, toen wij als ge
meente (volgens de huidige collegepartijen Mooi
Alkemade en PvdA, red.) nog zakken met geld
hadden? Als dat nu zakken met lucht blijken te
zijn, moeten we dat wel aan de burger vertellen."
Ondanks de kritiek bleef het voorlopige college
programma ongewijzigd. In het programma staat
onder meer dat Alkemade zich bij gedwongen
herindeling liever bij Jacobswoude aansluit dan
bij gemeenten uit de Leidse regio.
Het college wil proberen de onroerend-zaakbelas-
ting met niet meer dan het inflatiepercentage te
laten stijgen en een grondbank instellen, die
grond aankoopt Daarnaast moet een welstands
commissie het externe adviesorgaan vervangen en
moet er weer werk gemaakt worden van het mo
numenten- en beeldbepalende-pandenbeleid.
Opknappen van bedrijventerrein De Lasso-Noord,
uitbreiden van dorpshuis De Alkeburcht en het
verbetering van communicatie met inwoners zijn
andere wensen.
Het werkprogramma keert waarschijnlijk later te
rug op de agenda van de gemeenteraad. De kans
bestaat dat dat pas gebeurt bij de begrotingsbe
handeling in september.
erzorgingshuizen in huidige vorm hebben geen toekomst meer'
Wim van Wanrooy
aan den rijn - Verzor-
ihuizen hebben volgens A.
directeur van de stichting
:ompas, geen toekomst
Daarom krijgt het nieuw te
ven Zuiden/aart in Kerk en
n een tijdelijk karakter. Over
jaar is dit huis van portocabi-
ei iet zestig plaatsen voor ou-
n weer van de kaart verdwe-
Dan is het tijd voor woon
complexen van een moderne
•s
jgl hebben we als stichting
[kompas nog verzorgings-
t en in eigendom", zegt
s. „Straks niet meer. Dan
nt een woningbouwcorpo-
'fi die taak over. En dan zijn
lleen nog de zorgleveran-
Een cliënt betaalt dan de
Sl die hij of zij nodig heeft. En
moet hij dan huur voor de
ling betalen. Die kan dan op
t worden ingericht. Een
is namelijk niet de voor-
nste reden om te verkassen,
ouderen willen ook graag
un eigen stekkie blijven zit-
Zorgkompas heeft in sa-
werking met de gemeente
lig op de toekomst inge-
ld. Op bijna slinkse wijze -
0 uik makend van een onge-
e maatregel van het Rijk -
l de stichting nog een tijde-
rerzorgingshuis kunnen clai-
Dat dit jaar nog gereali
seerd kan worden. Dat betekent
weer zestig minder ouderen op
de wachtlijst voor een plek in
Rijnzate en of Sint Joseph. De
wachtlijst is na een flinke
screening ingekrompen van
tweehonderd tot tachtig en eind
van dit jaar staan er nog maar
twintig mensen op. „Dan is de
wachtlijst in één klap bijna ver
dwenen", zegt Paats. „Van die
twintig wonen er nog veel in bij
voorbeeld een serviceflat die
daar nog kunnen blijven. En dat
ook willen. Bovendien past dat
in het overheidsbeleid, dat aan
geeft dat ouderen zo lang moge
lijk thuis moeten kunnen blijven
wonen. En dat 'thuis' is over een
jaar of tien bijvoorbeeld een
woon-zorgcomplex.
Dat is onder meer ook de reden
dat Zuidervaart er nu komt.Als
we toch mogen uitbreiden, laten
we het dan nu op deze manier
doen. De norm voor permanen
te bewoning is 45 vierkante me
ter per unit. Omdat het maar
om een tijdelijke voorziening
gaat, is die norm verlaagd tot 36
vierkante meter. Daar kunnen
we best mee uit de voeten. Be
denk maar dat we in Rijnzate
volgens de oude norm nog op
23 vierkante meter zitten."
De directeur, die ook de scepter
zwaait over Dillenburg in Lei
derdorp, waar overigens nog
100 mensen voor de poort
wachten om binnen te komen,
begrijpt een onderkomen in
portocabines sommige af
schrikt. „De klank doet anders
vermoeden dan de realiteit leert
Ik ben in Rotterdam eens gaan
kijken. Dit systeem is inmiddels
zo verbeterd. Op een bodem
van beton staan volwaardige ap
partementen. Alleen de toeters
en bellen ontbreken. Hert ge
bouw krijgt een moderne vorm
geving met veel glas en een
kleurrijke inrichting. Rondom
de binnentuin worden twee ap
partementenunits gebouwd.
Het ziet er straks mooi uit."
Omwonenden van de Zuider
keerkring hebben zo hun be
denkingen tegen de komst van
Zuidervaart, dat extra verkeer
aantrekt en de veiligheid van de
in de wijk wonende kinderen in
gevaar brengt. Deze week rea
geert de gemeente op het be
zwaarschrift dat de omwonen
den indienden. Paats wuift de
bezwaren weg. „We hebben
dertig parkeerplaatsen. Bezoe
kers van Zuidervaart komen ver
spreid over de dag. Een opho
ping van verkeer is er dus niet.
De verkeersveiligheid is een
zaak van de gemeente. Pal naast
Zuidervaart heb je ook een
school en kinderopvang."
In oktober van dit jaar kunnen
de eerste bewoners hun intrek
nemen in de portocabines. Zij
staan bovenaan de lijst voor
permanente huisvesting over
tien jaar. De plannen voor de
nieuwe woon zorgcomplexen
liggen al op tafel. „In zo'n com
plex kun je veel meer. Er komen
meer dagvoorzieningen. Nu
hebben we in Rijnzate bijvoor
beeld een wekelijkse ontmoe
ting van Molukse ouderen, die
Directeur Paats: „Oudere mensen worden door de zorg die ze krijgen ook steeds ouder. Er blijven heus
wel ouderen wachten tot ze die zorg ook inderdaad krijgen." Foto: Eric Taal
eigenlijk alleen maar gewend
zijn om door hun kinderen op
gevangen te worden. Maar zij
hebben ook recht op een ouder
domsvoorziening en maken er
zo kennis mee. Die voorzienin
gen kun je uitbreiden voor men
sen die slecht ter been zijn, aan
beginnende dementie lijden of
een verstandelijke handicap
hebben. In een nieuw centrum
kun je ook de buurtfunctie ver
sterken, door omwonenden
naar binnen te halen en te laten
zien wat er gebeurt. Er is plaats
voor commerciële ruimtes, zoals
een kapper en een buurtwinkel-
tje. En we kunnen bijvoorbeeld
huisartsen en andere medische
voorzieningen onder één dak
plaatsen. Eigenlijk moet je pro
beren dat te realiseren waar
vraag naar is."
En dat kan tegen die tijd in de
nieuwe Zuidervaart en in Sint
Joseph en Rijnzate, waar meer
plaatsen voor ouderen komen.
Ook voor mensen die nu in een
verpleeghuis zitten. „Wij vergrij
zen nog tot 2040. En dan wijs ik
vooral op de dubbele vergrij
zing. Oudere mensen worden
door de zorg die ze krijgen ook
steeds ouder. Er blijven heus
wel ouderen wachten tot ze die
zorg ook inderdaad krijgen.
paar weken onze spullen daar
heen verhuizen."
De afgelopen dagen zijn de kra
kers druk bezig geweest om in
formatie te verzamelen over de
juridische status van de bouw
plannen. Daarbij hadden ze in
laatste instantie hun hoop ge
vestigd op het ontbreken van
een kapvergunning. Projectont
wikkelaar Schaap moet de ge
kraakte boerderij slopen omdat
hij anders in de boomgaard
naast het gebouw geen nieuw
pand mag bouwen. Voor het
kappen in de boomgaard heeft
hij geen vergunning. „Maar bij
de gemeente Rijnwoude kregen
we te horen dat hij helemaal
geen kapvergunning nodig
heeft. Ik begrijp het ook niet,
maar volgens de gemeente mag
hij hier zo de zaag in zetten."
Zonder duidelijkheid over de
kapvergunning schat de advo
caat van de krakers de kans dat
zij het kort geding winnen op
vijftig procent. En die kans vin
den de krakers te klein, gezien
de kosten die verlies van het
kort geding met zich mee kan
brengen. Paul: „Kijk, voor onze
eigen advocaat hoeven we niet
te betalen. Maar als we verlie
zen, krijgen we waarschijnlijk
een kostenveroordeling aan on
ze broek, en dan moeten we de
advocaat van de tegenpartij be
talen. En dat is geen goedkope
jongen. Dat kost ons dan min
stens 2000 euro. En als we win
nen wordt de gok alleen maar
groter. Want we weten dat
Schaap dan meteen in hoger be
roep en daarna desnoods in
cassatie gaat. Als je dat verliest,
zijn de kosten voor ons niet
meer te overzien. En waar
schijnlijk wint hij uiteindelijk
wel een keer."
Projectontwikkelaar Schaap
heeft geen goed woord over
voor het feit dat de krakers op
het laatste moment weglopen
van een rechtzaak. „Ik vind het
onbehoorlijk om als de recht
spraak al zo overbelast is, ieder
een daar voor niets te laten zit
ten. Nou krijgen ze de kans om
het recht dat ze menen te heb
ben ook te halen, dan haken ze
af. Slabakken zijn het."
De verwachting van de krakers
dat ze nu zonder verdere kosten
de boerderij kunnen verlaten is
volgens Schaap onterecht „Het
is schandalig dat ze me zo op
onkosten hebben gejaagd. Dat
zullen ze weten. Ze kunnen de
vordering tegemoet zien."
door Janneke Dijke
roelofarendsveen - De nieuwe
woonwijk op het veilingterrein
in Roelofarendsveen komt tot
stand na actieve bemoeienis van
bewoners. Burgemeester en
wethouders van de gemeente
Alkemade hebben Bemog Pro
jectontwikkeling uitgekozen om
een stedenbouwkundig plan te
maken voor de laatste grote
woonwijk in de bebouwde kom
van het dorp. Bemog wil bewo
ners onder andere via internet
laten meedenken.
De interactieve manier van wer
ken van Bemog Projectontwik
keling uit Houten is de belang
rijkste reden om voor dit bedrijf
te kiezen. „Dat zij het plan met
de omgeving willen vaststellen
door middel van een goed com
municatietraject is voor ons be
langrijk", zegt wethouder Kees
Uit den Boogaard. „In vergelij
king met de andere ontwikke
laars springen zij eruit." Een an
der voordeel vindt de wethou
der dat Bemog niet is verbon
den aan een bouwbedrijf en dus
zelf geen huizen bouwt. „Zij
kunnen daardoor de bouwer
met de laagste prijs uitzoeken."
Vanwege deze argumenten val
len de andere twee gegadigden
buiten de boot. Bij de presenta
tie van de projectontwikkelaars
in februari waren behalve Be
mog ook Jansen de Jong Plan-
coördinatie uit Bodegraven en
Bouw- en ontwikkelingsmaat
schappij Jos Jansen uit Rijpwe-
tering aanwezig. Zij kwamen
met een kant en klaar straten
plan aanzetten en spuiden idee-
en over soorten en aantallen
huizen. Jansen de Jong dacht
aan 145 huizen, Jos Jansen aan
194. Bemog heeft nog geen aan
tal genoemd, omdat dat één van
de zaken is dat de projectont
wikkelaar in overleg met inwo
ners van Alkemade wil vaststel
len. Het bedrijf wil doorstro
ming bewerkstelligen.
Stefan van Dijk zegt namens Be
mog dat hij gelukldg is met de
opdracht. Wat er precies gaat
gebeuren om een stedenbouw
kundig plan te maken voor het
veilingterrein, kan hij nog niet
zeggen. Daarover moeten ge
meentebestuur en Bemog nog
nadere afspraken maken. „Wij
willen graag dat bewoners in
spreken en meedenken. Dat kan
onder andere via een internetsi
te, maar het is aan de gemeente
wat we exact gaan doen." Ook
workshops behoren tot de mo
gelijkheden. Van Dijk noemt het
Mennepark in Sassenheim als
voorbeeldproject. Wanneer het
maken van de plannen begint, is
nog niet bekend.
De huurders van de voormalige
veiling aan de Sotaweg moeten
het pand met ingang van 1 no
vember verlaten. De bouw kan
dan nog niet beginnen omdat
Alkemade de omliggende be
drijfsterreinen nog niet allemaal
heeft verworven.
WD: winkelcentrum op veilingterrein
ROELOFARENDSVEEN - Het Vei-
lingterrein in Roelofarends
veen, dat wordt omgevormd
tot een nieuwe woonwijk,
biedt plek aan een nieuw win
kelcentrum. Die suggestie op
perde het Alkemadese WD-
raadslid Ton van Velzen gister
avond in een vergadering van
de gemeenteraad. Na de bouw
van een winkelcentrum op die
plek kan het oude winkelcen
trum aan het Noordplein
plaatsmaken voor huizen.,,Er
is dan weinig overlast tijdens
de bouw en we kunnen een
goede oplossing vinden voor
het parkeren", aldus Van
Velzen. Hij vindt dat het plan
typisch iets is voor een refe
rendum. Wethouder Kees Uit
den Boogaard reageerde afwij
zend. Hij vindt dat de uitbrei
dingsplannen voor het Noord-
plein eerst verder uitgewerkt
moeten worden.
