Woningaanbod Crab Verhoeven makelaars o.g. Binnenkort heten we Goed geregeld dus. www.meeusdus.com ZATERDAG 27 APRIL 2002 924 Indelin portaal, (circa 2 inbouw bad kan en doui Goed o met roy Tevens i keuken lln kindv Ispeelge l(A4/A4' LEIDEN LEIDEN LEIDEN LEIDEN LEIDEN Zeer vrij en mooi gelegen, zonnige, uitgebouwde hoekeengezinswoning in de rustige wijk Koppelstein met uitzicht over de Rijn. De woning ligt aan de voorzijde aan watertje met ligplaats voor kleine boot (directe ver binding met de Rijn). De woning heeft een vrij gelegen zonnige tuin aan zowel de voor-, zij als aan de achterzij de (8 bij 10 meter). Door de uitgebouwde (luxe) keuken is een grote lichte L-vormige woonkamer ontstaan van 42 m'. Beide etages zijn voorzien van grote dakkapellen. Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, grote lichte wooiv kamer, trapkast, luxe uitgebouwde keuken met alle inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en combimagnetron. Ie etage: overloop, 3 slaapkamers (5.03x2.81 m, 3.88x2.33m en 3.20x2.56m), nette badkamer met dou che, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e etage: overloop, voorzolder met wasmachine-aanslui ting, cv-opstelling (1995), werkruimte, bergruimte en ees royale zolderkamer (4.62x3.23m) met nieuwe grote dak kapel en wastafel. De woning is gelegen op 189 m' erfpachtgrond. De erf pachtcanon bedraagt 440,62 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Benedc Gelegei station. 2001 v( verd. Pr houden Verenig De op5l cv-/con Herenhuis gelegen op een mooie plek in het centrum van Leiden, verdeeld in een benedenhuis thans in gebruik als werkruimte/atelier en een riant bovenhuis met balkon en een zonnig dakterras (ca. 30 m'). De woning is onder architectuur verbouwd in 1993 (Wim Hofman) en verkeert in een prima staat van onderhoud. Voorzien van 2 cv. gas combi ketels (bouwjaar 1993), alsmede een aparte badgeiser en een close-in boiler. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en het dak en de muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Deze aparte en zeer unieke woning moet u gezien hebben, het betreft een beeld bepalend pand. Indeling beg.grond: entree, hal, kleine eenvoudige keuken, royaal atelier/werkruimte (ca. 65 mJ), vernieuwd toilet, bergruimte (voorheen plaats) en een vide met opstelling cv. ketels en bergruimte. Ie etage: overloop, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, voor/zitkamer (6.70x4.70/3.80m), achterkamer 6.20x5.50m). 2e etage: overloop, wasruimte met opstelling badgeiser, bergruimte, voorkamer (5.80x3.30m), tussenkamer, luxe badkamer met ligbad (met whirlpool), aparte douche, toilet en dubbele wastafel, achterkamer (5.50x5.30m, met balkon met uitzicht op het Mierennesthofje). 3e etage: in het voorhuis via een vlizotrap te bereiken zolder welke deels is bevloerd, via wenteltrap te bereiken zonnig dakterras op het achterhuis met fraai uitzicht (ca. 30 m'). Hooglandsekerkgracht 40-40A Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 544.000,- k.k Royaal grachtenpand (Rijksmonument) op een van de mooiste plekjes in het centrum van Leiden. Vanuit de woonkamer op de eerste etage een schitterend uitzicht op de haven en Zijlpoort Het pand is enige jaren gele den vakkundig gerestaureerd met behoud van originele details. In 1977 is het dak volledig vernieuwd. Schilderwerk houtwerk aan de buitenzijde is onlangs afgerond. Indeling souterrain: authentieke woonkeuken (5.50x3.50m) met plavuizenvloer en speciaal AGA combi oven/fornuis en originele buffetkast. Begane grond: royale hal met plavuizenvloer en balken plafond (voormalige voorhuis) (ca. 5.00x4.00m), toilet, via kleine trap naar opkamer (ca. 6.00x5.00m). Ie etage: woonkamer (10.00x5.00m). 2e etage: slaapkamer (ca. 6.00x5.00m), ruimte (ca. 4.00x3.OOm) waar de badkamer gerealiseerd kan worden (diverse aansluitingen reeds aanwezig), toilet, douchegelegenheid. 3e etage: vliering met opstelling cv-/combiketel (Nefit HR). Oude Rijn 93 Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn). Informatie. (071) 5 685 500 Vraagprijs: 498.000,- k.k. Noachstraat 52 Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 340.000,- k.k Hoekherenhuis op een van de mooiste plekjes van de Burgemeesterswijk "dertiger jaren stijl" met voor- zij en kleine achtertuin en een aparte houten berging. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en de Lorentzkade. Nabij buurtwinkels, scholen en station Lammenschans. Verwarming via eigen c.v. ketel (ouder) en water via eigen geysers. Het pand ligt op 231 m' eigen grond en heeft nog diverse originele details. Door een extra badkamer en keuken op de 2e etage ook geschikt voor dubbele bewoning. Indeling beg.grond: entree, royale hal, toilet, L-vormige woonkamer (9.28x6.07/3.69m) met open haard (gas), parketvloer en openslaande deuren, nette hoekkeuken (2.99x2.20m) met inbouw kookplaat, vaatwasser, afzuig kap, oven en losse koel/vrieskast le etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (4.13x3.69m, 4.09x3.75m en 2.32x2.11 m) met diverse vaste kasten, nette badkamer met ligbad, douche en dubbele was tafels (2.50x2.25). 2e etage: overloop, 2 slaapkamers (3.73x3.18m en 3.73x2.99m) met dakkapel, nette 2e badkamer met dou che en toilet, 2e keuken, bergruimte met opstelling cv. ketel en badgeyser. 3e etage: bergruimte en 2 maal een slaapvide. Tiboel Siegenbeekstraat 31 Aanvaarding: in overleg (circa eind 2002, 4 weken na oplevering nieuwbouw). Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 579.000,- k.k. Vraagprijs: 279.000,- k.k LEIDEN LEIDEN LEIDEN LEIDEN Indeling beg.grond: Entree, hal, ruim toilet met fontein tje, royale woonkamer met parketvloer, spachtelputz wanden, trapkast en complete L-vormige keuken (Poggenpohl) voorzien van apparatuur: koelkast, oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en afwasmachine, close-in boiler, (totale oppervlakte ca. 65 m'). Ie etage: Overloop, 3 slaapkamers (2.34x3.95m, 2.80x4.88m en 2.80x2.07m), vernieuwde, geheel betegelde badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e etage: Overloop met wasmachine aansluiting, opstelling cv (combi 1994), bergruimte, zolderkamer (4.00x2.58m). De erfpachtcanon bedraagt 705,= per jaar (fiscaal aftrekbaar). Mondlanestraat 3 Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 249.000,- k.k. Eengezinswoning (bj. 1978) met eigen balkon, inpandi ge berging en een gezamenlijke achtertuin (het betreft een appartementsrecht in een kleinschalig complex gele gen Legewerfsteeg, Van der Werfstraat en Meisjespoort). In het centrum van Leiden op een steenworp afstand van de Haarlemmerstraat. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, verwarming d.m.v. een eigen cv-/ketel bj. 1991, warmwater via eigen badgeiser, voorzien van muur en dakisolatie. Een leuke woning voor centrumlief hebbers. De keuken is ca. 3 jaar geleden vernieuwd. Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, tuinkamer (5.39x5.17m), luxe open keuken (3.11x2.75m) met diver se inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en oven, berging. le etage: overloop, 2 slaapkamers (4.97x2.73m en 3.42x2.42m), eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-opstelling, balkon op het westen. 2e etage: overloop, 2 kamers (deels onder schuine kap, 5.12x2.42m en 3.5x2.00m), berging met opstelling cv-ketel. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt 93,67 per maand (inclusief kosten glazenwasser). Legewerfsteeg 18 Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 239.000,- k.k. Hoekherenhuis (geschakeld) in goede staat van onder houd, met achtertuin op het noordwesten met achterom en aangebouwde stenen berging. Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunstof kozijnen. De verwarming heeft plaats door middel van eigen centrale verwarming (ketel Remeha 1985), warmwater via eigen geisers. Gelegen aan de uitvalsweg naar Leiderdorp en de A4. Aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Meerburgerkade. Het betreft een verheling van 2 apparte mentsrechten (in een complex van 4, geen service kosten). Perceeloppervlakte ca. 144 m'. Woonoppervlakte ca. 180 m'. Zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, ook geschikt voor dubbele bewoning. Indeling beg.grond: entree, hal, vernieuwd toilet met fontein, trapkast, doorzonwoonkamer (8.50x3.76m), open keuken (3.59x2.01 m) met praktisch alle inbouwap paratuur, bijkeuken (3.00x2.20m), aparte douche. le etage: overloop, toilet met fontein, royale kamer (8.75x3.76m) met open haard, balkon (3.00x2.20m) op het noorden, keuken ((3.92x2.00m, eiken) met diverse inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, eenvoudi ge douche. 2e etage: overloop, 3 slaapkamers (5.22x2.58m, 4.10x2.45m en 3.22x2.73m). 3e etage: vliering. Hoge Rijndijk 190/190A Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn). Informatie; (071) 5 685 500 Vraagprijs: 270.000,- k.k. LEIDEN LEIDEN LEIDEN LEIDEN LEIDEN Doelengracht 12 Aanvaarding: in overleg (niet voor 1 september 2002 en uiterlijk 30 november 2002) Informatie (071) 5 685 500 Vraagprijs: 222.000,- k.k Aan verkeersarme straat gelegen eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin (ca. 11 meter) op het Zuidwesten, stenen berging en achterom. Winkelcentrum, sportaccommodatie, scholen en kinderspeelplaats in de nabije omgeving. Gelegen op eigen grond. Tevens gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. Indeling beg.grond: entrée/hal, L-vormige woonkamer (6.50x4.70/2.60m) met laminaatvloer, ruime keuken (2.60x4.70m) (via schuifpui gescheiden van woonkamer) met apparatuur, toilet met bergruimte. Ie etage: 3 slaapkamers waarvan 2 met kastenwand (4.80x2.81 m, 4.80x2.81 m en 3.31xl.83m), apart 2e toi let, vernieuwde geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel. 2e etage: zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel, grote zolder afgescheiden met schuifpui alwaar opstel plaats wasmachine, c.v. ketel (Radson 1986) en gasboiler (1998). Berylstraat 12 Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 209.000,- k.k.| Kraaierstraat 21 Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn Informatie: (071) 5 685 50 Vraagprijs: 205.000,- \d Vraagprijs: 225.000,- k.k.j In een Rijksmonument gelegen, zeer royaal 2-kamer appartement met vliering in hartje centrum. Recent gerenoveerd (1999). Riant dakterras (ca. 40 mJ) op het noordwesten. CV verwarmd (Radson Multicom 1999) en gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: hal, sfeervolle woonkamer (ca. 7.00x5.00m), nette open keuken met afzuigkap en aansluiting was machine. 3e etage: badkamer met ligbad, toilet en wastafel, slaap kamer (ca. 5.00x5.00m). 4e etage: vliering, bereikbaar via een vaste trap met opstelplaats c.v. ketel. Hooigracht 92B Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Vraagprijs: 252.500,- k.k.' Eengezinswoning (groot type) met vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd. Tevens zijn aan de ach terzijde op de eerste etage 2 dakkapellen geplaatst. Zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. Eigen parkeerplaats. Gelegen in rustige wijk Koppelstein op 147 m! grond, nabij winkelcentrum, uitvalswegen (o.a. A44), sportvelden en scholen. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Jaren dertig hoekherenhuis met zonnige zij- en achter tuin op het zuiden met aangebouwde houten berging (vorig jaar vernieuwd) en achterom. Gesitueerd aan de rand van de wijk "Lage Mors" met een leuk uitzicht op park Kweeklust. Nabij centrum, station, scholen, LUMC en A44. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (overwegend in kunststof kozijnen) en heeft nog enkele originele details; o.a. paneeldeuren, glas in lood en een erker. De dakkapel aan de voorzijde, de dakbedekking van de keuken alsmede de bekleding van de goten zijn recentelijk vernieuwd. Indeling beg.grond: entree, hal, doorzonwoonkamer (8.35x3.40m), toilet, keuken met 4-pits kookplaat en vriezer, bijkeuken. Ie etage: overloop, 2 slaapkamers (3.25x2.45m en 3.60x4.28m), douche met 2e toilet. 2e etage: via vaste trap, 2 kamers (3.15xl.87m en 2.97x3.30m), opstelling cv-/combiketel (Vaillant, huur), wasmachine-opstelling, 2 dakkapellen. Constantijn Huygenslaan 23 Aanvaarding: in overleg. Informatie: (071) 5 685 500 Beeldbepalend pand in het centrum van Leiden met een kleine tuin op het westen. Het betreft een voormalij woon-/winkelpand met diverse gebruiksmogelijkheden. Nabij winkels en uitvalswegen. De woning moet volledij gerenoveerd worden. Verwarming d.m.v. gaskachels. Een ideale woning voor centrum liefhebbers die niet bang zijn om te verbouwen. Indeling beg.grond: entree, winkel-/werkruimte (6.90x4.50m), bergruimte (3.75x2.09m), eenvoudige open keuken, apart toilet, eetkamer (5.00x3.75m). Ie etage: overloop, woonkamer (4.82x3.60m), 3 kamers (4.30x3.60m, 3.49x2.63m, 2.44x2.40m), badkamer met douche, toilet, wasmachine-aansluiting en vaste wastafel (2.40x1.22m). 2e etage: overloop, 2 kamers (ca. 4.00x3.50m en 3.50x2.50m), bergruimte. 3e etage: vliering. In jonge bouwde 1990. Ir De won dubbele Indelinj woonka de zonn le etag 2.41 x3.f wastafe In goede staat van onderhoud verkerend grachten pand met overdekte plaats en aan de voorzijde uitzicht op het water (beschermd stadsgezicht). De woning is in 1996 volledig gerenoveerd. Nabij het Rapenburg gesitu eerd. Gelegen op 41 m; eigen grond. Verwarming via cv-/combiketel (Nefit HR 1996). Ideaal voor de centrum liefhebbers die niet van opknappen houden. Indeling beg.grond: entree, hal, trapkast, werkruimte grenzend aan royale eetkeuken (7.00x3.02m) met inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, toilet, bergruimte en overkapte plaats. Ie etage: overloop, woonkamer (6.18x3.99m). 2e etage: badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, slaapkamer (3.70x3.60m) met kastenwand/bergruimte. Goed onderhouden, moderne eengezinswoning van extra ruim formaat (5 royale slaapkamers). Heerlijk zonni ge tuin (zuid) aan het water. Tevens ruim dakterras op de 2e etage. Parkeerplaats op eigen terrein. In kindvriendelij ke omgeving gelegen. Uitvalswegen (A4/A44) snel bereikbaar. Uitstekend geïsoleerd. Indeling beg.grond: tuingerichte woonkamer (6.00x4.95m), lichte open keuken met diverse inbouw apparatuur, toilet, en entree. le etage: 4 ruime slaapkamers (4.30x2.90m, 4.30x2.55m, 3.20x2.15m en 3.15x2.55m), badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel, overloop met bergkast, 2e etage: ruime slaapkamer (5.85x4.20/3.30m), aparte wasmachine-ruimte, dakterras. Panagoulispad 1 Aanvaarding: in overleg Informatie: (071) 5 685 501 Luxe, royaal en zeer mooi afgewerkt 3-kamerapparte- ment met een woonoppervlakte van 102 m1, een royaal en zonnig dakterras, afzonderlijke berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de le ver dieping van het in 1997 gebouwde appartementencom plex "Asklepieion" nabij het Centraal Station en het cen trum van Leiden. Het gehele appartement is voorzien var eikenhouten vloerdelen. Indeling: hal/entree, grote woonkamer van circa 45 m1 met schuifpui naar dakterras, luxe half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met lig bad, aparte douche en 2 wastafels, 2 ruime slaapkamers (4.73x3.00m en 4.73x2.64m), toilet met fontein, royale inpandige berging met wasmachine-aansluiting. De servicekosten bedragen 147,= per maand, inclusief voorschot verwarming en water. Swammerdampad Aanvaarding: in Informatie: (071) 5 685

Historische Kranten, Erfgoed Leiden en Omstreken

Leidsch Dagblad | 2002 | | pagina 50