Woningaanbod Crab Verhoeven makelaars o.g.
Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen
Binnenkort heten we
Goed geregeld dus.
www.meeusdus.com
Open huis
LEIDEN
LEIDEN
JI.U
LEIDEN
LEIDEN
Hoekherenhuis op een van de mooiste plekje van de
Burgermeesterswijk "dertiger jaren stijl" met voor- zij en
kleine achtertuin en een aparte houten berging. Met een
vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en de
Lorentzkade. Nabij buurtwinkels, scholen en station
Lammenschans. Verwarming via eigen c.v. ketel (ouder)
en water via eigen geysers. Het pand ligt op 231 m'
eigen grond en heeft nog diverse originele details. Door
een extra badkamer en keuken op de 2e etage ook
geschikt voor dubbele bewoning.
Indeling beg.grond: entree, royale hal, toilet L-vormige
woonkamer (9.28x6.07/3.69m) met open haard (gas),
parketvloer en openslaande deuren, nette hoekkeuken
(2.99x2.20m) met inbouw kookplaat vaatwasser, afzuig
kap, oven en losse koel/vrieskast.
Ie etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (4.13x3.69m,
4.09x3.75m en 2.32x2.1 lm) met diverse vaste kasten,
nette badkamer met ligbad, douche en dubbele was
tafels (2.50x2.25).
2e etage: overloop, 2 slaapkamers (3.73x3.18m en
3.73x2.99m) met dakkapel, nette 2e badkamer met dou
che en toilet 2e keuken, bergruimte met opstelling c.v.
ketel en badgeyser.
3e etage: bergruimte en 2 maal een slaapvide.
Tiboel Siegenbeekstraat 31
Aanvaarding: in overleg (circa eind 2002,
4 weken na oplevering nieuwbouw).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 599.000,- k.k.
Royaal grachtenpand (Rijksmonument) op een van de
mooiste plekjes in het centrum van Leiden. Vanuit de
woonkamer op de eerste etage een schitterend uitzicht
op de haven en Zijlpoort. Het pand is enige jaren gele
den vakkundig gerestaureerd met behoua van originele
details. In 1977 is het dak volledig vernieuwd.
Schilderwerk houtwerk aan de buitenzijde is onlangs
afgerond.
Indeling souterrain: authentieke woonkeuken
(5.50x3.50m) met plavuizenvloer en speciaal ACA combi
oven/fornuis en originele buffetkast.
Begane grond: royale hal met plavuizenvloer en balken
plafond (voormalige voorhuis) (ca. 5.00x4.00m), toilet,
via kleine trap naar opkamer (ca. 6.00x5.00m).
Ie etage: woonkamer (10.00x5.00m).
2e etage: slaapkamer (ca. 6.00x5.00m), ruimte
(ca. 4.00x3.00m) waar de badkamer gerealiseerd kan
worden (diverse aansluitingen reeds aanwezig), toilet,
douchegelegenheid.
3e etage: vliering met opstelling cv-/combiketel
(Nefit HR).
Oude Rijn 93
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 498.000,- k.k.
Aan het water gelegen herenhuis (voormalige bakkerij)
in 2001 geheel gerenoveerd op 229 m3 eigen grond.
Met een zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden, circa
120 m', met mogelijkheid om een boot aan te leggen.
Verwarming via c.v. combi ketel (nieuw 2001). Nabij cen
trum, LU MC en station gelegen. Een uniek object met
een beschutte ligging. De badkamers, keuken en was
ruimtes zijn niet getegeld en afgewerkt, nog geheel naar
de wens van de koper te realiseren. Alle elektra, gas, riool
en waterleidingen zijn nieuw, de woning wordt behang-
klaar opgeleverd.
Indeling:
Entrée (gezamenlijk): royale hal, aparte berging.
(Achterhuis)
begane grond: eigen entrée, hal, meterkast, 1 kamer
(4.13x3.19), apart toilet, badkamer optioneel (2.40x2.20),
tuin gerichte woonkamer met open slaande deuren
(7.11x4.26), open keuken (3.19x1.87) optie.
Ie etage: via vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers
(6.64x4.26) en (6.65x4.26/2.15), toilet, badkamer en
wasruimte.
2e etage: vliering.
Morsweg 32B
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 497.000,- k.k.
Zeer vrij en mooi gelegen, zonnige, uitgebouwde
hoekeengezinswoning in de rustige wijk Koppelstein
met uitzicht over de Rijn. De woning ligt aan de voorzijde
aan watertje met ligplaats voor kleine boot (directe ver
binding met de Rijn). De woning heeft een vrij gelegen
zonnige tuin aan zowel de voor-, zij als aan de achterzij
de (8 Dij 10 meter). Door de uitgebouwde (luxe) keuken
is een grote lichte L-vormige woonkamer ontstaan van
42 m3. Beide etages zijn voorzien van grote dakkapellen.
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, grote lichte woon
kamer, trapkast, luxe uitgebouwde keuken met alle
inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en combimagnetron.
Ie etage: overloop, 3 slaapkamers (5.03x2.81 m,
3.88x2.33m en 3.20x2.56m), nette badkamer met dou
che, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop, voorzolder met wasmachine-aanslui
ting, cv-opstelling (1995), werkruimte, bergruimte en een
royale zolderkamer (4.62x3.23m) met nieuwe grote dak
kapel en wastafel.
De woning is g
De erfpachtc
aftrekbaar).
;gen op 189 m' erfpachtgrond.
De erfpachtcanon bedraagt 440,62 per half jaar (fiscaal
Panagoulispad 7
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 279.000,- k.k.
Royaal woonhuis (beneden en bovenwoning verheeld)
"dertiger jaren" met voortuin en kleine achtertuin op het
oosten en twee aparte houten bergingen op de begane
grond. Gelegen in de Professorenwijk, nabij buurtwinkels
en station Lammenschans. Verwarming via gaskachels.
Het betreft een kadastraal gesplitst appartement met nog
enkele originele details. Het elektra is in 1990 vernieuwd.
Zeer geschikt voor dubbele bewoning.
Indeling beg.grond: entree, hal, L-vormige woonkamer
(8.86x3.94/2.86m), eetkeuken (4.25x2.35m) met
inbouwkookplaat en oven, trapkast en toilet
le etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (4.25x3.94m,
3.61x2.86m en 2.25x2.25m), klein balkon.
2e etage: overloop, 2 slaapkamers (3.94x3.92m en
3.92x2.85m) met dakkapel, eenvoudige badkamer met
ligbad en wasmachine aansluiting, apart toilet.
3e etage: opstelling badgeiser, slaapkamer (3.94x3.50m).
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
191,= per maand.
Van 't Hoffstraat 32/32A
Aanvaarding: in overleg (circa april 2002).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 275.000,- k.k.
LEIDEN
Hoekherenhuis (geschakeld) in goede staat van onder
houd, met achtertuin op het noordwesten met achterom
en aangebouwde stenen berging. Geheel voorzien van
dubbele beglazing in kunstof kozijnen. De verwarming
heeft plaats door middel van eigen centrale verwarming
(ketel Remeha 1985), warmwater via eigen geisers.
Gelegen aan de uitvalsweg naar Leiderdorp en de A4.
Aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Meerburger
kade. Het betreft een verheling van 2 appartementsrech
ten (in een complex van 4, geen service kosten).
Perceeloppervlakte ca. 144 m3. Woonoppervlakte
ca. 180 m3. Zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn
naar ruimte, ook geschikt voor dubbele bewoning.
Indeling beg.grond: entree, hal, vernieuwd toilet met
fontein, trapkast, doorzonwoonkamer (8.50x3.76m),
open keuken (3.59x2.01 m) met praktisch alle inbouwap
paratuur, bijkeuken (3.00x2.20m), aparte douche.
Ie etage: overloop, toilet met fontein, royale kamer
(8.75x3.76m) met open haard, balkon (3.00x2.20m) op
het noorden, keuken ((3.92x2.00m, eiken) met diverse
inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, eenvoudi
ge douche.
2e etage: overloop, 3 slaapkamers (5.22x2.58m,
4.10x2.45m en 3.22x2.73m).
3e etage: vliering.
Hoge Rijndijk 190/190A
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 270.000,- k.k.
LEIDEN
Modern, luxe en vooral zeer ruim 3-kamerapparte-
ment (circa 102 m3) op de 3e verdieping met zonnig
balkon, afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats.
Het appartement maakt deel uit van het complex
"Asklepieion" dat is gebouwd in 1997 en is gelegen in de
wijk "Houtkwartier" nabij het Centraal Station van Leiden
en het centrum van zowel Leiden en Oegstgeest. Het
appartement is optimaal geïsoleerd, is voorzien van
mechanische ventilatie en stadsverwarming en kent een
centrale warmwatervoorziening. Nagenoeg de gehele
woning is voorzien van grenen vloerdelen.
Indeling: hal/entree, woonkamer (circa 45 m3) met toe
gang tot balkon (zuid), luxe halfopen keuken met
Inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers
(4.73x3.00m/4.73x2.64m), moderne badkamer
(3.42x1.90m) met ligbad, aparte douche en 2 wastafels,
toilet met fontein, berging met wasmachine-aansluiting.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
147,= per maand, inclusief voorschot verwarming en
water.
Swammerdampad 15
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 239.000,- k.k
LEIDEN
Goed onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde
achtertuin, achterom en berging. Parkeren op eigen ter
rein. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "de Coebel",
nabij uitvalswegen, winkelcentrum en sportaccommoda
tie. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer
met vloerverwarming, wanden voorzien van spachtelputz.
Mogelijkheid om extra etage te realiseren door het plaat
sen van een dakopbouw.
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet met fonteintje,
woonkamer (5.10x6.87/4.87m) met schuifpui, open keu
ken aan voorzijde voorzien van inbouwapparatuur: koel-/
vriescombinatie, combi magnetron, 4-pits gascomfoor,
afzuigkap en vaatwasser.
Ie etage: overloop, 3 slaapkamers (3.93x2.80m,
3.93x2.00m en 5.10x2.26m), cv kast met combi ketel en
aansluiting wasmachine en droger, geheel betegelde
badkamer met ligbad en thermostaatkraan, 2e toilet,
wastafel.
Billie Holidaystraat 26
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 249.000,- k.k.
LEIDEN
Aan de Rijn gelegen royaal 3-kamerappartement (circa
103 m3) gesitueerd op de 2e etage van een complex met
lift. Voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten
en berging in de onderbouw. De woning verkeert in
nieuwstaat (bouwjaar 1998). Verwarming heeft plaats
door middel van het stadsverwarmingsnet, warmwater
via centrale voorziening. Het appartement is volledig
geïsoleerd. Gelegen natij uitvalswegen, winkelcentra,
recreatiemeer en sportgelegenheden. Ruime parkeer
gelegenheid in de directe omgeving. Mogelijkheid om
een ligplaats voor een boot te huren nabij het apparte
mentencomplex.
Indeling: entree, hal, berging met wasmachine-aanslui
ting, toilet, royale woonkamer (circa 48m2) met larnel-
parket, open keuken met diverse inbouwapparatuur,
2 slaapkamers (circa 18 m3 en circa 11 nv j, badkamer
met douche en wastafel.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
143,= per maand, inclusief voorschot verwarming en
water.
Alexander Dubcekplaats 16
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 238.000,- k k.
LEIDEN
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet met fontein, tuin
kamer (9.25x4.50m) met houten vloer, dichte keuken
(3.68x3.44m) met aansluiting wasmachine.
le etage: lichte overloop (mogelijkheid voor
studie/werkhoek), 3 slaapkamers (4.27x4.33m,
4.27x2.1 Om en 4.27x2.1 Om), compleet vernieuwde
badkamer (1 jaar oud) met terrazzo vloer, 2e toilet,
dubbele douche, design radiator.
2e etage: c.v. kast met ketel en boiler (100 liter), royale
kamer (4.27x4.00m) met extra dakraam en inloopkast.
Ruime eengezinswoning (zgn. videwoning) met voor- en
achtertuin (oost), vrijstaande stenen schuur aan voorzij
de. Gelegen in de Merenwijk, nabij winkels, scholen en
uitvalswegen. De woning verkeert in goede staat van
onderhoud. De woning is gedeeltelijk voorzien van dub
bel glas. In het dakvlak zijn extra dakramen gezet (elek
trisch te openen), waardoor de woning extra licht is
geworden, wat een speels effect geeft.
Fakkelgras 40
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 242.000,- k.k
LEIDEN
Ruime eengezinswoning in goede staat 16 meter
diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en
achterom. Grotenaeels voorzien van dubbele beglazing
en hardhouten kozijnen (2000 voorzijde vervangen).
De verwarming heeft plaats door middel van centrale
verwarming (Radson). Gelegen aan de uitvalsweg naar
de A4.
Indeling beg.grond: tochtportaal, gang, toilet, diepe trap
kast, woonkamer (8.00x3.85m) met openslaande deuren
naar de tuin, keuken met praktisch alle inbouwappara
tuur.
1 e etage: overloop, 3 slaapkamers (4.05x3.85m,
3.85x3.75m en 2.70x2.25m), waarvan 1 slaapkamer (aan
de achterzijde) is voorzien van openslaande deuren en
een balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e etage: ruime overloop (te gebruiken als werkruimte)
met Velux dakraam, kamer (4.00x3.85m) met opberg
ruimte, grote dakkapei (1999 geplaatst, buitenzijde voor
zien van Trespa) en een Ve'lux dakraam.
op zaterdag 6 april a.s.
tussen 10.00 en 13.00 uur.
Hoge Rijndijk 113
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 234.500,- k.k.
LEIDEN
Eengezinswoning (bj. 1978) met eigen balkon, inpandi
ge berging en een gezamenlijke achtertuin (het betreft
een appartementsrecht in een kleinschalig complex gele
gen Legewerfsteeg, Van der Werfstraat en Meisjespoort).
In het centrum van Leiden op een steenworp afstand van
de Haarlemmerstraat De woning is gedeeltelijk voorzien
van dubbel glas, verwarming d.m.v. een eigen cv-/ketel
bj. 1991, warmwater via eigen badgeiser, voorzien van
muur en dakisolatie. Een leuke woning voor centrumlief
hebbers. De keuken is ca. 3 jaar geleden vernieuwd.
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, tuinkamer
(5.39x5.17m), luxe open keuken (3.11x2.75m) met diver
se inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en oven, berging.
Ie etage: overloop, 2 slaapkamers (4.97x2.73m en
3.42x2.42m), eenvoudige badkamer met douche, vaste
wastafel en wasmachine-opstelling, balkon op het
westen.
2e etage: overloop, 2 kamers (deels onder schuine kap,
5.12x2.42m en 3.5x2.00m), berging met opstelling
cv-ketel.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
93,67 per maand (inclusief kosten glazenwasser).
Legewerfsteeg 18
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 239.000,- k.k.
LEIDEN
Eengezinswoning met zonnige voortuin en achtertuin
met achterom met vrijstaande stenen berging. Gelegen in
een gezellige buurt Verwarming d.m.v. gaskachels, ae
woning moet worden aangepast aan de huidige woon-
eisen/wensen (jarenlang verhuurd), heeft nog wel enkele
originele details. In een woonomgeving met veel groen
en vooroorlogse bouw. In de directe nabijheid van ver
bindingswegen en sportvelden.
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet trapkast, doorzon
woonkamer (8.84x3.34/1.98m) met openslaande deu
ren, eenvoudige keuken.
le etage: overloop 3 kamers (4.41x4.12m, 2.68x2.37m
en 2.60x1.93m), eenvoudige badkamer met douche,
dakterras op het oosten.
2e etage: via vaste trap naar ruime zolderetage
(4.58x4.20m) kamers mogelijk.
Hartmanstraat 30
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 225.000,- k.k.
Huizen-verzekeringf
financieren
