Woningaanbod Crab Verhoeven makelaars o.g.
Snel beslissen?
Wij nemen de tijd
voor u.
ZATERDAG 19 JANUARI 2002
OECSTGEEST
Sfeervol herenhuis. 154m eigen grond, met rieten kap
gelegen in een mooie, kindvriendelijke laan in Oud
Oegstgeest. Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij
staande stenen berging en achterom. De woning heeft
nog diverse originele details, o.a. paneeldeuren, kamer
en suite, openslaande deuren naar de tuin en glas in
lood. Het pand dient aangepast te worden aan de eisen
van deze tijd.
Indeling beg.grond: entree, vestibule, hal, toilet, eenvou
dige keuken (4.14x1.89m) met cv-ketel (AWB 1979),
woonkamer en suite (4.20x3.70m en 5.00x3.70m) met
parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Ie etage: overloop, eenvoudige badkamer (2.94x1.89m)
met 2e toilet, 3 slaapkamers (2.80x1.90m, 4.58x3.68m
en 4.91x3.69) met wastafel en openslaande deuren naar
balkon.
2e etage: royale overloop (2.50x2.88m), zolderkamer
(3.64x2.40m). bergruimte.
3e etage: vliering.
Laan van Arenstein 26
Aanvaarding: in overleg.
Informatie (071) 5 685 500
Vraagprijs: 405.000,- kk
LEIDEN
Tik .71 - -
QÉ
w3
2
en achtertuin (oost), vrijstaande stenen schuur aan voor
zijde. Gelegen in de Merenwijk, nabij winkels, scholen en
uitvalswegen. De woning verkeert in goede staat van
onderhoud. De woning is gedeeltelijk voorzien van
dubbel glas. In het dakvlak zijn extra dakramen gezet
(elektnsch te openen), waardoor de woning extra licht
is geworden, wat een speels effect geeft
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet met fontein, tuin
kamer (9.25x4.50m) met houten vloer, dichte keuken
(3.68x3.44m) met aansluiting wasmachine.
Ie etage: lichte overloop (mogelijkheid voor studie/
werkhoek), 3 slaapkamers (4.27x4.33m, 4.27x2.10m en
4.27x2.10m), compleet vernieuwde badkamer (1 jaar
oud) met terrazzo vloer, 2e toilet, dubbele douche,
design radiator.
2e etage: cv. kast met ketel en boiler (100 liter), royale
kamer (4.27x4.00m) met extra dakraam en inloopkast.
Fakkelgras 40
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 242.000,- k.k.
LEIDEN
Eengezins(hoek)woning in uitstekende staat van onder
houd met twee vrijstaande bergingen en een ca. 9,5
meter diepe achtertuin op het zuid/oosten met achter
om. Gelegen in de nabijheid van centrum, LUMC en
uitvalswegen. Het ppnd is in 2000 bijna geheel gereno
veerd. Verwarming heeft plaats via nieuwe c.v.-installatie
combiketel (bouwjaar 2001alle leidingen zijn ver
nieuwd. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.
grotendeels voorzien van dubbel glas. Een leuke woning
voor mensen die niet willen verbouwen.
Indeling beg.grond: entrée, hal, nieuw toilet, doorzon
woonkamer met houten vloer (7.88x2.98m), fraaie open
keuken met diverse inbouw apparatuur.
Ie etage: overloop, 3 slaapkamers (3.26x2.70m en
4.50x3.00m en 3.00x2.50m), geheel vernieuwde bad
kamer met douche, badmeubel, design radiator en aan
sluiting wasmachine (2.22x1.94m).
Hansenstraat 79
Aanvaarding: in overleg (april 2002)
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 199.000,-k k.
LEIDEN
Perfect onderhouden, riant hoek-herenhuis met garage
en bovengelegen hobbyruimte. In 1998 is de verbouwing
uitgevoerd waarbij de woonkamer en keuken zijn uitge
bouwd en de garage met opbouw zi|n gerealiseerd
Inhoud ca. 570 m De parterre is geheel voorzien van
vloerverwarming als hoofdverwarming. Luxe ruime woon
keuken voorzien van alle apparatuur. Fraai aangelegde
tuin op het zuiden.
Indeling beg.grond: entree, hal, luxe toilet met zwevend
closet royale woonkamer met plavuizen en openhaard
(gas) (9 00x5.70x3.60m), aangebouwde ruime woonkeu
ken (4.30x4.50m) met natuurstenen blad en alle
inbouwapparatuur: kookplaat (inductie), magnetron,
elektrische oven. vaatwasser, koelkast en geïntegreerde
friteuse, bijkeuken met aansluiting wasmachine en
droger, garage (van binnenuit bereikbaar) met
verwarming en loopdeur.
Ie etage: overloop, 4 slaapkamers (4 30x3.60m,
3.60x3.60m, 1.90x2.50m en 5.40x2.95m), badkamer met
douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met c v. combi ketel (Vaillant 1991),
3 kamers (2.55x2.10m, 2.55x3.55m en 2.72x3.10m).
Telderskade 34
Aanvaarding: in overleg (ca. maart 2002).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 385.000,- k.k.
LEIDEN
8 i 1
31 -T1 ai I
iï
Royaal grachtenpand (Rijksmonument) op een mooie
locatie in het centrum van Leiden De begane grond
(80m is verhuurd (circa 11.530,= per iaar). Aparte
opgang voor de bovenwoning (woonoppervlakte circa
170m De bovenwoning wordt leeg opgeleverd.
Inwendig dient de woning te worden aangepast aan de
woonwensen/eisen van deze tijd.
Indeling beg.grond: entree, hal, ontvangstruimte,
3 kamers (waarvan 2 met douche en toilet.
Ie etage: overloop, toilet, woonkamer (4.45x4.25m),
slaapkamer (4.00x3.00m), royale eetkeuken
(4.25x3.55m), douche.
2e etage: overloop, 2 kamers (5.70x4.25m en
4.25x3.60m), apart toilet, mogelijkheid voor een dak
terras (circa 20m2, noord).
3e etage: overloop, bergruimte, opstelling cv-ketel
(Remeha 1992), eenvoudige open keuken (3.25x3.00m),
slaapkamer (5.70x3.75m) met slaapvide
Oude Singel 138/138A
Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 362.000,- k.k
LEIDEN
Ruime eengezinswoning in goede staat. 16 meter diepe
achtertuin op het zuiden met stenen berging en achter
om. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en
hardhouten kozijnen (2000 voorzijde vervangen). De ver
warming heeft plaats door middel van centrale verwar
ming (Radson). Gelegen aan de uitvalsweg naar de A4.
Indeling beg.grond: tochtportaal, gang, toilet, diepe trap
kast woonkamer (8.00x3.85m) met openslaande deuren
naar de tuin, keuken met praktisch alle inbouwappara
tuur.
Ie etage: overloop, 3 slaapkamers (4.05x3.85m,
3.85x3.75m en 2.70x2.25m), waarvan 1 slaapkamer (aan
de achterzijde) is voorzien van openslaande deuren en
een balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet.
met Velux dakraam, kamer (4.00x3.85m) met opberg
ruimte, grote dakkapel (1999 geplaatst, buitenzede voor
zien van Trespa) en een Velux dakraam.
Open huis
op zaterdag 26 januari a.s.
tussen 10.00 en 13.00 uur.
Hoge Rijndijk 113
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 234.500,- k.k.
LEIDEN
1
0 55 i-Ê«
ijtfnS n ;ÜT"
In uitstekende staat van onderhoud verkerend 3-kamer-
appartement (bouwjaar 1993) gesitueerd op de
le etage, berging in de onderbouw en ruim balkon op
het zuidoosten met uitzicht op groen. De woning is volle
dig geïsoleerd, verwarmine via stadsverwarming. Gelegen
in de rustige woonwijk nabij uitvalswegen. Centraal
Station en LUMC. Het appartement is voorzien van een
lichte natuurstenen vloer (travertin).
Indeling: entree, gang, toilet, 2 bergkasten, ruime lichte
woonkamer met aansluitend open luxe keuken voorzien
van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi
magnetron, afzuigkap, vaatwasser, 2 slaapkamers,
badkamer met ligbad, vaste wastafel en aansluiting was
machine.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
95,= per maand inclusief voorschot water.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2067.
Virulypad 65
Aanvaarding: in overleg.
Informatie (071) 5 685 500
Vraagprijs: 187.500,-k.k.
LEIDEN
Leuk gelegen 3-kamerappartement op de le etage met
lift en balkon op het westen. Levendig uitzicht. Berging
op de parterre. In de wijk de Coebel, in de directe nabij
heid van verbindingswegen. Voorzien van cv-/combiketel
(1993), volledig geïsoleerd. Het appartement is uit
gevoerd met een luxe badkamer met ligbad en meubel.
Indeling: hal, woonkamer (6.65x4 52/3.41 m), dichte
nette keuken, 2 slaapkamers (5.00x2.92m en
3.18x2.06m), luxe badkamer met ligbad, design radiator
en badmeubel, bergruimte met opstelling cv-ketel en
wasmachine-aansluiting, toilet en balkon
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
78,= per maand, inclusief voorschot water.
Louis Armstronglaan 37
Aanvaarding: in overleg (circa eind mei 2002)
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 172.000,-kk
LEIDEN
Eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Coebel met
zonnige achtertuin (west, met achterom) met een vrij
uitzicht en een vrijstaande stenen berging. De begane
grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerver
warming, alle wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Verwarming en warmwater hebben plaats door middel
van een cv-/combiketel. De woning is in 1991 gebouwd,
is volledig geïsoleerd en verkeerd in uitstekende conditie.
2 jaar geleden is er een dakopbouw geplaatst (garantie
nog aanwezig).
Indeling beg.grond: entree, royale lichte hal, toilet, tuin-
gerichte woonkamer (5.44x5.1 Om) met schuifpui en
open haard (5.44x5.10m), open eetkeuken uitgevoerd in
wit essen met 4-pits gascomfort, vaatwasser en afzuig
kap.
Ie etage: overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers
(5.10x4.39/2.52m), 2.40x3.17/2.65m en 2.40x3.65m),
complete badkamer met ligbad, douche en 2e toilet,
cv-kast met wasmachine-aansluiting.
2e etage: overloop, 2 slaapkamers (4 80x4 69m en
4.80x3.39m). balkon op het westen.
Billie Holidaystraat 10
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 284.000,- k.k
Jaren dertig hoekherenhuis met zonnige zij- en acht»
tuin op het zuiden met aangebouwde houten bergin
(vorig jaar vernieuwd) en achterom. Gesitueerd aan c
rand van de wijk "Lage Mors" met een leuk uitzicht op
park Kweeklust. Nabij centrum, station, scholen, LUMC
A44. De woning is grotendeels voorzien van isolerende
beglazing (overwegend in kunststof kozijnen) en heeft
nog enkele originele details; o.a. paneeldeuren, glas i
lood en een erker. De dakkapel aan de voorzijde, de
bedekking van de keuken alsmede de bekleding van
goten zijn recentelijk vernieuwd.
Indeling beg.grond: entree, hal, doorzonwoonkamer
(8.35x3.40m), toilet, keuken met 4-pits kookplaat en
vriezer, bijkeuken.
le etage: overloop, 2 slaapkamers (3.25x2.45m en
3.60x4.28m), douche met 2e toilet.
2e etage: via vaste trap, 2 kamers (3.15xl .87m en
2.97x3 30m), opstelling cv-/combiketel (Vaillant, huur),
wasmachine-opstelling, 2 dakkapellen.
Constantijn Huygenslaan
Aanvaarding: in overt
Informatie: (071) 5 685 5
Vraagprijs 239.000,-1
In uitstekende staat van onderhoud verkerende royale
eengezinswoning (dertiger jaren) nabij centrum en
uitvalswegen. Zonnige, fraai aangelegde tuin op het
zuiden (circa 20 meter diep) met vrijstaande houten
berging. Deze sfeervolle woning heeft nog diverse
originele details, o.a. glas in lood en originele schouwen.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, de
wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verwarmd door
middel van een cv-/com bi ketel (Radson 1994).
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, L-vormige woon
kamer (circa 30 m') met schuifpui, houten vloer en origi
nele schouw, luxe keuken (2.90x2.00m) met alle
inbouwapparatuur.
le etage: overloop, badkamer met douche en vaste
wastafel, 2 slaapkamers (3.50x2.45m en 4.67x3.40m),
balkon op het zuiden.
2e etage: overloop met bergruimte en royale zolder
kamer (5.00x4.60m).
Frans van Mierisstraat 15
Aanvaarding: in overleg (circa februari/maart 2002).
Informatie. (071) 5 685 500
Vraagprijs: 226.000,- k.k.
Luxe appartement (circa 110 mJ) met eigen parkeer
plaats. Het appartement is gesitueerd op de 2e etage i
een complex met lift en beschikt over een zonnig balk
op het zuiden met een leuk uitzicht op het water van
Nieuwe Rijn en een scheepswerf. Berging op de begai
grond. Volledig geïsoleerd, voorzien van een cv-/comb
ketel 1998, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarm
(keuken en badkamer). Het Utrechtse Jaagpad is
Indeling: entree, hal, zwevend toilet, berg-/cv-kast ma
wasmachine-aansluiting, woonkamer (8.45x4.04m) m
uitzicht op het water, luxe eetkeuken (4.10x3.96m) m
alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (4.85x3.80m en
3.58x2.56m), luxe badkamer (2.76x2.44m) met whirl
pool, badmeubel, aparte douche en 2e toilet.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraag
circa 99 per maand (per 01-01-2002).
Utrechtse Jaagpad 4
Aanvaarding: in overleg (kan op korte tern
Informatie: (071) 5 685
Vraagprijs: 224.000,-
LEIDEN
Aan de rand van het centrum gelegen 3-(voorheen
4)kamerappartement op de 2e woonlaag van een flat
zonder lift. Berging in de onderbouw. Balkon zowel op
het oosten als op het westen. Bouwjaar 1960. Leuk uit
zicht over de Oude Rijn. Gedeeltelijk voorzien van isole
rende beglazing. Verwarming en warmwater door middel
van cv-/combiketel (bj. 1996 Nefit VR). Gelegen nabij uit
valswegen en station de Vink. Een ruime appartement in
prima staat van onderhoud.
ig: entree, hal, toilet, doorzonwoonkamer
10.41 x3.96/2.98m), in 1999 vernieuwde keuken
(3.70xl .88m) met apparatuur, 2 slaapkamers
(4.89x2.50m met vaste kast en 3.39x3.18m), nette
badkamer met douche en wasmachine-aansluiting.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
68,= per maand.
Haagweg 258
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 167.500,-k.k.
hel
In de componistenwijk gelegen volledig gerenoveei
3 (voormalig 4) kamerhoekappartement op de 2e
woonlaag met 2 balkons (oosten alsmede het weste
Verwarming via gaskachels. Geheel voorzien van kunst
stof kozijnen en isolerende beglazing. Complete luxe
keuken met alle inbouwapparatuur. Plafond en wandi [g()
zijn opnieuw gestuukt. Wand in woonkamer voorzien
een sfeervolle muurschildering. Berging in de onder'
voorzien van elektra. In de directe nabijheid van *~j
complex, zwembad en winkels. Tevens dichtbij
dingsweg naar de rijkswegen A4 en A44.
Indeling: woonkamer (9.35x3.95/2.75m), luxe keukef je|j
met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (4.07x2.39m
3.87x3.02m), nette doucheruimte met douchecabine'
wastafel, vernieuwd toilet en royale hal
oorzien j,,e|
onderbc |f
an teniu
ij de ved
let,
enei
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
64,= per maand (per 1-1-2002).
Obrechtstraat
Aanvaarding: in overleg (circa 1 april 20
Informatie: (071) 5 685
Vraagprijs: 155.000,-
ipt
T 0
