'Er zijn huizen genoeg in Nederland'
ECONOMIE
ït
Nog wat belastingtips op de valreep van 2001
Juventus verleidt belegger met pretpark
'Heineken maakt kans
op overname Carling'
EIB-directeur Buur ziet geen reden voor paniek als woningproductie achterblijft
Gevecht om
import dvd
Vluchten voor de euro
Veiling in kerstsfeer
tegratie
doelen
a sv
idam - Van de circa 8500
3zen die door reïntegra-
rijven aan het werk
en worden geholpen, zijn
meer dan 4700 aan de
sgaan. Dit blijkt uit onder
aan het Landelijk Instituut
■Verzekeringen in de pe-
ïuari 1999 tot juli 2001.
fhad geëist dat 35 pro-
an de trajecten tot succes
leiden.
liner stopt
Mihten België
idorp - Luchtvaartbedrijf
ner stopt met het uitvoe-
i regionale vluchten in
Alle lijndiensten voor
middels failliete Sabena
n definitief stopgezet,
vestigt bestuurder M.
in vakbond De Unie. In
hema van Sabena-opvol-
\T is geen plaats voor
ner. Volgens Rog worden
iderd Nederlandse me-
:s getroffen door het
ten van de Belgische ac-
van Schreiner. Ge-
i ontslagen worden
foten, aldus Rog.
sp eepswerf
Diepen failliet
nl
im|
huizen
■bla
zaterdag 22 DECEMBER 2001
turijn/gpd - Juventus wil meer
dan een voetbalclub zijn. Even
ten zuiden van Turijn werkt de
Italiaanse club aan een groot
sport- en pretpark. Het geld
moet komen van aandeelhou
ders. Deze week kreeg Juventus
een notering op de beurs van
Milaan.
Aandelen van voetbalclubs kel
deren nog harder dan de meeste
andere fondsen op de beurs.
Ajax is nog maar net 5 euro
waard, minder dan de helft van
de introductiekoers van 11,35
euro 25) in mei 1998. AS Ro
ma zakte 46 procent sinds de
beursgang in mei 2000. Man
chester United zit liefst 69 pro
cent beneden de piek van maart
vorig jaar.
Zon dertig Europese voetbal
clubs hebben een beursnote
ring. Slechts een handjevol heeft
beleggers aan winst geholpen.
Manchester United lukte dat
wel royaal. In elf jaar ging het
aandeel Manchester al bijna zes
keer over de kop; de Britse club
kan die inzinking van 69 pro
cent wel lijden.
Juventus meed de risico's bij de
beursgang. Via de holding IFI
behoort Juventus tot het fami
liebezit van de Agnelli-dynastie,
tevens de grondleggers en eige
naren van autoconcern Fiat. De
Agnelli's beperkten de beursno
tering tot 32 procent van het to
tale aandelenkapitaal. Met een
totaal van 38,7 miljoen aandelen
tegen een introductiekoers van
3,70 euro haalde Juventus bij de
aandeelhouders 143 miljoen eu
ro op, oftewel circa 316 miljoen
gulden.
De emissie is maar net twee
keer overtekend. Te verwachten
was dat supporters (17 miljoen
in de hele wereld) zich lieten
verleiden. Overal kent Juventus
zijn eigen supportersclubje, net
zo goed in elk Italiaans dorp als
in menige stadswijk van New
York. De wereldwijde populari
teit zou Juventus gewild moeten
maken bij grote beleggers.
Moeizaam blijkt het echter voor
de Italiaanse club om grote in
vesteerders echt te overtuigen.
Mede daarom heeft Juventus
zich een nieuw imago aangeme
ten. Niet als voetbalclub, maar
als media- en entertainmentbe
drijf. Met die doelstelling wordt
straks ook het geld besteed uit
de beursgang. Ten zuiden van
Turijn verrijst straks een 500.000
vierkante meter groot sport- en
pretpark, eigendom van het me
dia- en entertainmentbedrijf Ju
ventus.
Ook de merchandising, reclame
en tv-rechten zijn belangrijker
inkomstenbronnen geworden
dan het kaartje van de stadion
bezoeker. Investeerders hebben
bij de beursgang duidelijk ge
maakt dat de scepsis over al die
wilde plannen van voetbalclubs
toeneemt. Vooral dankzij insti
tutionele beleggers werd de aan
delenemissie van Lazio Rome in
mei 1998 nog tien keer overte
kend. Twee jaar later was dat bij
AS Roma nog 3,5 keer. Juventus
komt nu niet verder dan twee
keer. Zo maken grote investeer
ders duidelijk dat ze gaandeweg
hun vertrouwen verliezen in het
bedrijfseconomische klimaat
van de voetbalwereld.
Drie toppers bij de introductie van het Juventus-aandeel: van links naar rechts spelersvoorman Roberto
Bettega, aanvaller Alex del Piero en managing director Antonio Giraudo. Foto: AP/Luca Bruno
Scheepswerf
71 iepen is gisteren failliet
9rj ard. Dit gebeurde nadat
'in het Groningse Water-
eerder deze week uitstel
taling had gekregen. De
onderzoekt de moge-
len van een doorstart.
9* conomische tegenslagen
de werf dit jaar in zwaar
ieel weer. Bij Van Diepen
mensen. In oktober
£|l n al 37 banen geschrapt.
qeiligingslek
tindows XP
o - In het nieuwe com-
ituringssysteem
ws XP blijkt een enorm
igslek te zitten. Het
lanse softwareconcern
ift heeft dat bevestigd,
willenden kunnen via
toegang krijgen tot een
0 iter en data vernietigen
k issen installeren. Micro-
'ip! ept gebruikers op een
92 software te downloaden
lek te dichten. Ook de
;ers van Windows 98 en
teten dit doen, aldus het
reconcern.
j!
ivast koopt
tdl toorkolos
380 dam - Vastgoedonder-
jBreevast heeft voor 300
euro 660 miljoen) de
Retoren in Brussel ver-
Het gaat om het groot-
psche overheidsgebouw
n hoogte van 140 meter,
louw, vlakbij het Gare
1, telt 34 verdiepingen
it 200.000 vierkante me-
- itoorruimte de werkplek
10 ambtenaren van het
«rie van financiën.
(verwacht
akkoord
ag - Waarschijnlijk sluit
aal-Economische Raad
ari een akkoord op
jnen over de WAO-her-
or „Het is zeer denkbaar
sociale partners tot over
timing komen", zei
ter Wijffels gisteren na
van een informeel over-
leidsongeschikten wor-
deeld in drie groepen:
die niet meer kunnen
CBF; i mensen met een be-
arbeidshandicap en een
ïgroep.
Z delsoverschot
landen stijgt
«urg - Het handelsover-
k Ban de twaalf landen die
I B invoeren, is in oktober
f Bmen op 7,6 miljard euro
miljard). Een jaar eerder
nog 1,9 miljard euro.
t tien procent gedaalde
is de belangrijkste oor-
le vijftien EU-landen sa-
'9' tinen een geringer over-
00 miljoen euro 1,54
door Alex Bogers
den haag - Dit jaar zijn in Neder
land veel minder huizen ge
bouwd dan het ministerie van
volkshuisvesting wilde. Terwijl
verantwoordelijk staatssecretaris
Remkes vindt dat er jaarlijks
ioo.ooo woningen moeten bijko
men, blijft de teller volgens de
berekening van zijn ambtenaren
steken op 65.000. Voor 2002 en
2003 is de prognose niet veel be
ter. Geen reden voor paniek,
meent bouweconoom Arie Buur,
directeur van het Economisch In
stituut Bouwnijverheid (EIB). Er
zijn volgens hem nog huizen ge
noeg.
De bouwbazen geven de over
heid de schuld van de achter
blijvende bouw. Hun betoog: de
wettelijke regels zijn te rigide
om nog fatsoenlijk een huis neer
te kunnen zetten; de gemeenten
verdienen te veel aan de grond
en de meeste gemeenteambte
naren weten van toeten nog bla
zen als het op huizenbouw aan
komt. 'Als we niet oppassen ko
men er dit jaar en wellicht de
komende jaren niet meer dan
40.000 woningen bij', zeggen de
brancheorganisaties van de aan
nemers.
Remkes bagatelliseert die woor
den. Het getal 40.000 is uit de
lucht gegrepen, zei de staatsse
cretaris toen hij onlangs door de
Tweede Kamer op het matje
werd geroepen. Het is maar hoe
je rekent. Dit jaar worden 65.000
woningen gebouwd, volgend
jaar 60.000 en daarna jaarlijks
70.000, houdt Remkes vol.
Uiteindelijk doet het er niet zo
veel toe, meent Buur. Nederland
heeft geen woningnood en er
zijn daarom geen 100.000 wo
ningen per jaar nodig. „Bedenk
Aantal nieuwbouwwoningen 1997-2005
Totaal aantal woningen in Nederland:
6,8 miljoen (december 2001)
1998
293.000
1999
347.000
2000
410.000
2001
434.000
k
1
M
Bouweconoom Arie Buur: „In theorie kun je in Nederland een paar jaar helemaal geen woningen bou
wen." Foto: GPD/Bas Beentjes
dat Remkes bij zijn prognose
van 100.000 nieuwbouwwonin
gen uitgaat van de sloop van
tienduizenden bestaande. Dat
worden er dit jaar slechts
14.000", zegt Buur. „En bedenk
ook dat je met de bouw van
70.000 woningen nog steeds de
totale voorraad met één procent
uitbreidt. Wat waarschijnlijk nu
niet nodig is."
Buur heeft verschillende aanwij
zingen voor zijn stelling. De eer
ste is de simpelste: het aantal
huishoudens in Nederland
daalt. Een rekensom leert dat
het aantal huishoudens dat
woonruimte zoekt geringer is
dan het aantal huishoudens dat
verdwijnt door sterfte of bijvoor
beeld vertrek naar een verzor
gingshuis. Er komen dus minder
en minder nieuwe huishoudens
die een woning zoeken. Eén on
zekerheid blijft: het aantal im
migranten in de toekomst.
De mensen die wel willen ver
huizen, nemen vaak genoegen
met oudbouw of zijn daar juist
naar op zoek. Daar is niets mis
mee volgens Buur. Meer dan
tachtig procent van de jaarlijkse
verhuizingen heeft plaats bin
nen de bestaande voorraad. De
huidige woningvoorraad is voor
het grootste deel nog tiptop in
orde en wordt in orde gehou
den. Keer op keer verlengen de
particuliere eigenaren en wo
ningbouwcorporaties de levens
duur van woningen met klus-
en verbouwactiviteiten. De helft
van wat jaarlijks in Nederland
wordt uitgegeven aan woning
bouw gaat op aan verbeteringen
van oudbouw.
Sloop is ook om andere redenen
niet nodig. De oude woningen
zijn zowel om sociale-, als mi
lieu-, éls technische redenen
nog bewoonbaar. Ze zijn vaak
wat kleiner en hebben niet de
laatste luxe voorzieningen als
nieuwbouw, maar ze zijn prima
voor mensen die niet veel huur
kunnen of willen betalen. En
voor de verhuurders zijn die
1998 1999 2000
l/R.S. Bron: VROM/NVM
huuropbrengsten nog steeds
hoger dan de kosten van ex
ploitatie.
De suggestie dat de bouwers de
nieuwbouw op een laag pitje
hebben gezet om voor schaars-
s te en dus hoge prijzen te zor
gen, doet Buur af als flauwekul.
„Dat kan toch hélemaal niet,"
roept hij enigszins opgewon
den. „Er zijn domweg te veel
bedrijven actief om afspraken
te mtiken. Bovendien levert een
tijdelijke, gedeeltelijke bouw-
stop te weinig op. Het Bouw
fonds bijvoorbeeld gaat toch
niet expres 4000 huizen bou
wen als het capaciteit heeft
voor 7000. Wat moet al het per
soneel dan doen?"
De woningcorporaties zetten
wel de rem op de nieuwbouw,
weet Buur. Kwalijk nemen kan
hij het ze niet. Huurwoningen
zijn over het algemeen eerder
rijp voor de sloop, maar voor
de corporaties is het vaak niet
rendabel om nieuwe woningen
neer te zetten. „De corporaties
moeten gemiddeld eigenlijk
1500 gulden huur vragen voor
nieuwbouwwoningen ge
bouwd volgens de laatste stan
daard. Maar huurders vinden
800 gulden al te veel."
Al met al is er volgens Buur
geen probleem, want het is de
vraag die het aanbod bepaalt.
Dat dit jaar en wellicht ook vol
gend jaar minder huizen wor
den gebouwd, is volgens Buur
'een rimpeling in een hele gro
te vijver'. Buur vindt een paar
duizend woningen minder op
een totaal van 6,8 miljoen niet
veel. „In theorie kun je in Ne
derland een paar jaar helemaal
geen woningen bouwen."
amsterdam/anp - De Neder
landse Vereniging van Produ
centen en Importeurs van
Beeld- en Geluidsdragers sleept
twee detaillisten voor de rechter,
omdat ze dvd-films uit de VS
importeren. De NVPI wil voor
komen dat films in de winkel
liggen, die hier vaak alleen nog
in de bioscoop te zien zijn.
„Het is volgens de wet verboden
dvd's van buiten Europa te im
porteren zonder toestemming
van de producent", aldus een
NVPI-woordvoerder. „Vaak heb
ben producenten in Europa flin
ke marketingkosten gemaakt.
De importeur plukt daar dan de
vruchten van."
De advocaat van de detaillisten
vindt het importverbod in strijd
met het mededingingsrecht.
„Bovendien wordt de keuzemo
gelijkheid van de consument
belemmerd", zegt advocaat Lal-
ji. Volgens Lalji gebruiken de
producenten Nederland als
proeftuin. „In andere Europese
landen speelt deze kwestie ook.
Vanuit Duitsland kunnen win
kels gewoon dvd's invoeren en
verkopen. Daar pakken de pro
ducenten het niet aan."
Newconomy doet
Ilse-belang weg
amsterdam/anp - Het kwakke
lende internetbedrijf Newcono
my heeft een belang van 6 pro
cent in Ilse Media Groep voor
circa 28,8 miljoen gulden ver
kocht aan VNU. Newconomy
sluist het geld direct door naar
huisbankier ABN-Amro, die een
lening heeft verstrekt. In totaal
zakt de schuld daarmee tot 9
miljoen. Dit vergemakkelijkt ge
sprekken met eventuele overna
mekandidaten, aldus bestuurder
Van Steijn. VNU heeft het be
lang inmiddels ook alweer ver
kocht aan de Finse uitgever Sa-
noma, koper van de tijdschrif-
tengroep.
naaldwijk - Rood, groen en goud bepaalden de afgelopen dagen het beeld op de bloemenveiling van Flo-
raHolland in Naaldwijk. Een medewerker van de veiling sorteert hier een lading met goudkleurige verf ge
spoten takken. Foto: ANP/Ed Oudenaarden.
amsterdam/anp - Heineken
heeft kansen om het Britse Car
ling Brewers over te nemen. Dit
blijkt uit een short list die uitlek
te naar de Amerikaanse zaken
krant The Wall Street Journal.
De lijst is opgesteld door het
Belgische bierconcem Inter-
brew, dat Carling moet verko
pen.
Heineken weigerde gisteren
commentaar. Een woordvoer
ster verwees naar de presentatie
van de halfjaarcijfers in septem
ber, toen topman Vuursteen zei
belangstelling te hebben voor
Carling. Die interesse is er nog
steeds. Of Heineken een bod
heeft uitbracht, wilde ze niet
zeggen.
Carling is voor Heineken een in
teressante prooi. Samen zouden
ze de op een na grootste Britse
brouwer worden met een
marktaandeel van 24 procent,
aldus The Wall Street Journal.
Heineken moet concurreren
met het Amerikaanse Coors Bre
wing en het Britse Apax Part
ners. Ook een Brits consortium
bestaande uit Cinven en CVC
Capital Partners komt op het
lijstje voor. Constellation Brands
zou zijn afgevallen.
Analisten schatten dat Carling
4,3 miljard gulden opbrengt. In-
terbrew moet de brouwer op
last van de Britse kartelautoritei
ten verkopen. Carling behoort
tot de boedel van Bass, dat vorig
jaar door de Belgen is overgeno
men. Interbrew mag wel de
Noord-Ierse en Schotse activi
teiten en de wereldwijde rech
ten op de merken Tennent's en
Bass Ale behouden.
i de Belastingdienst het alleen maar 'niet
laken, inmiddels kan 'wel makkelijker' ook
prestatielijstje worden geschrapt. Voor 1
>2 moeten zo'n zeven miljoen belasting-
fn voor de eerste keer aangifte nieuwe stijl
Rijks belastingophalers zien zelf ook wel in
ïen megaoperatie wordt. Compleet ander
lieuwe begrippen, andere formulieren. Ga
aan staan. De eerste pagina grote adver-
tijn al verschenen en er zullen er nog vele
im de miljoenen belastingbetalers zoveel
wegwijs te maken.
n het geen kwaad de dagen voor 1 janua-
iruiken om alvast wat in het nieuwe be-
telsel 'in te lezen'. De Consumentenbond
or 15 gulden een heel aardig boekje (Be
is 2001 Kort Krachtig) waarin de be-
:e onderdelen duidelijk worden uitge
legd. Tevens zijn er altijd zaken die in het belas
tingjaar zelf geregeld moeten worden. Het zou
jammer zijn er bij de invulexercitie in maart ach
ter te komen dat een voordeeltje wordt misgelo
pen. In deze rubriek twee zaken die voor 1 janua
ri bekeken moeten of kunnen wor
den. Dat zijn de lijfrente-aftrek en de
vermogensrendementheffing. De lijf
rente-aftrek bij de aanschaf van
koopsompolissen is flink versoberd.
De aftrek die voor iedereen geldt, is
verlaagd tot 2.283 gulden. De niet
werkende partner mag haar of zijn
aandeel niet meer aan de ander over
dragen. De koopsom moet in principe voor 1 ja
nuari van het nieuwe jaar betaald zijn. Vroeger
kon tot een half jaar ema een koopsom worden
gekocht die dan over voorgaand belastingjaar
werd afgetrokken. Overigens is het kopen van
koopsompolissen een mogelijkheid maar lang
niet altijd noodzakelijk. Als u in het belastingjaar
niet over alle inkomsten pensioen hebt opge-
EIGEN
BEURS
Jos van Rijsingen
bouwd, mag er extra worden afgetrokken. Die
niet gebruikte ruimte kan voor een deel nog ze
ven jaar lang worden benut. Hiervoor zijn bere
keningen van een tussenpersoon of verzekerings
maatschappij nodig. Bij de nieuwe aangifte komt
voor de eerste keer de vermogens
rendementheffing aan bod. Over het
gemiddelde vermogen in box 3 moet,
ongeacht het daadwerkelijke rende
ment, 1,2 procent belasting worden
betaald (30 procent belasting over
een verondersteld rendement van 4
procent). Daar staat tegenover dat di
vidend- en rente-inkomsten voort
aan vrij zijn. Om aan het gemiddelde vermogen
te komen, moet opgegeven worden wat de bezit
tingen in box 3 op 1 januari 2001 waren en wat
op 31 december 2001.
Dat wordt bij elkaar opgeteld en door twee ge
deeld om tot het gemiddelde vermogen te ko
men. Aan de stand op 1 januari is niks meer te
doen. Aan die per 31 december wel. In box 3 ko
men bezittingen als tweede huis, bankgelden,
contant geld (als u dat eerlijk opgeeft) en beleg
gingen. Schulden gaan er weer af, op de eerste
5.509 gulden na. Bezittingen als een auto, boot,
sieraden of kunst hoeven niet te worden opgege
ven. En dat biedt mogelijkheden.
Als u de auto die, vanwege het kenteken, pas in ja
nuari wordt afgeleverd eind december alvast be
taalt, scheelt dat een slok op een borrel. Dat geldt
ook voor de kunstaankoop, sieraad voor uw part
ner of schenking aan uw kind. Als u met uw be
leggingen fors over de vrijstellingsgrens heen
komt (38.785 gulden per persoon, het dubbele
voor een stel) kan worden overwogen gedeeltelijk
in zogenheten 'maatschappelijke' of 'groene' be
leggingen te stappen.
Voor beide geldt een extra vrijstelling van 103.539
gulden. Als de eindstand in box 3 op 31 december
met 50.000 gulden kan worden verlaagd scheelt
dat 300 gulden vermogensrendementheffing. En
over 2002 weer, want het jaar wordt dan met 50
mille minder begonnen.
door Cees Manders
De euro is niet goed genoeg
voor de Zwitsers - het land
doet niet mee met EU en dus
ook niet met de EMU - maar
profiteren doen ze er wel van.
Rijke eurolanders brengen da
gelijks miljoenen marken,
Franse en Belgische franken,
peseta's en lires naar Zwitserse
banken. 'Dure' winkels in Ba
zel, Zürich en Genève hebben
meer omzet dan ooit en aan
onroerend goed is een enorme
schaarste ontstaan door de
buitenlandse vraag.
Dat meldt de krant Le Figaro.
Het is duidelijk dat burgers uit
eurolanden hun zwarte geld
dat ze niet meer kunnen witten
in veiligheid brengen. De euro
komt over negen dagen. Geld
op deze manier uitvoeren uit
een euroland is strafbaar, maar
de invoer in Zwitserland niet.
Iedereen kan er tot 30.000
Zwitserse franken zonder enige
formaliteit op de bank zetten.
Belastingontduiking is voor
Zwitserse banken geen reden
grotere bedragen te weigeren.
Anders wordt het als het geld
afkomstig blijkt van zware cri
minaliteit.
De Zwitserse autoriteiten
schatten het bedrag dat dage
lijks binnen komt op 33 tot 45
miljoen gulden. Deze zwarte
geldstroom is niet bevorderlijk
voor een verbetering van de
betrekkingen met Brussel die
toch al hevig op de proef wor
den gesteld door het Zwitserse
bankgeheim.
DE
U RO
Nog 9 dagen
De gratis eurokits gaan als war
me broodjes over de toonbank.
Gisteren meldde een woord
voerder van het euroforum dat
12,3 miljoen setjes zijn afge
haald. „Onder de afhalers zit
zo n 95 procent van alle oude
ren. Van de Nederlandse jon
geren van 16 tot 25 jaar heeft
70 procent de munten in huis."
Bijna een kwart van de 5400 af-
haalpunten heeft geen setjes
meer voorradig, meldt de
woordvoerder. Van de zakjes
euromunten van 25 gulden is
inmiddels driekwart verkocht,
6,3 miljoen stuks van in totaal
ruim negen miljoen.
Mochten er onverhoopt nog
gratis eurokits overblijven, dan
hoeven ze niet terug naar De
Nederlandsche Bank in Lely
stad. De Hema, Combi Foto.
Shell of de banken die de setjes
sinds 14 december uitreiken,
mogen de muntjes in eigen kas
stoppen. Die zaken hebben de
muntjes overigens voor de te
genwaarde van ƒ8,55 ingekocht
en krijgen voor de verspreiding
een vergoeding. De Idljes mo
gen overigens niet in de oor
spronkelijke verpakking wor
den verkocht en dat terwijl er
onder verzamelaars al veel
vraag naar is. In Rome en Parijs
wordt voor Nederlandse euro
kit in verpakking al het drie
voudige geboden.
Elders in Europa worden de
euro's ook massaal ingekocht.
In totaal zijn in de eurolanden
122 miljoen setjes 3,6 miljard
muntjes verkocht. De totale
waarde daarvan is 1,36 miljard
euro 2,99 miljard), zo heeft
de Europese Commissie be
kendgemaakt. Behalve in Ne
derland - dat als enige ook gra
tis kitjes verstrekt - zijn ook in
Duitsland, Portugal, Finland en
Luxemburg de consumenten
pakketten vrijwel uitverkocht.
