'onen Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen
Woningaanbod Crab Verhoeven makelaars o.g.
b
Crab Verhoeven
www.crab.nl
makelaars o.g.
DAG 29 SEPTEMBER 2001
Huizen-verzekeringen
financieren
LEIDEN
Perfect onderhouden, ruim en modern 3-kamerapparte-
ment op de 2e etage met lift. Berging op de begane
grond. Voorzien van een royaal en zonnig terras (zw).
Uitstekend geïsoleerd. CV/WW via het stadsverwarming
net. Op loopafstand van winkels, NS-station, en tennisba
nen. Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4/A44).
Indeling: Ruime woonkamer (7.70 x 4.55m), lichte
moderne open keuken, 2 slaapkamers (4.55 x 2.80m en
3.75 x 3.30m), badkamer met ligbad en aparte douche,
toilet en balkon.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt:
165,67 per maand.
Erfpachtcanon afgekocht tot 2067.
Clara Visserplaats 20
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Vraagprijs: 425.000,- k.k.
ZOETERWOUDE-DORP
In de omgeving van Leiden nabij uitvalswegen gelegen
vrijstaand woonhuis met circa 160m1 bedrijfsruimte.
Direct achter de bedrijfsruimte ligt een fraaie, ruime sier-
tuin van circa 27 meter diep.
De bedrijfsruimte is voor meerdere doeleinden geschikt
zoals praktijkruimte, kantoor aan huis, opslag of hobby
ruimte. Perceelsoppervlak 500m1. Inhoud woonhuis
ca. 425m1. Inhoud bedrijfsruimte circa 580m1.
Indeling woonhuis
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang.
Ie etage: overloop, garderobe, toilet, woonkamer met
open haard (ca. 40m1), open keuken, ruime bijkeuken,
werkruimte, toegang tot bergzolder.
2e etage: overloop,. 3 slaapkamers, badkamer met zitbad
en wastafel.
Indeling bedrijfsruimte
Begane grond: entree, dubbele garage, bergruimte,
werkplaats ca 55m1, magazijn werkruimte ca. 50m1,
opslagruimte.
1 e etage: ruime zolderberging boven bedrijfsruimte.
Schenkelweg 40A
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 849.000,- k.k
LEIDERDORP
Verzorgd, rustig gelegen, drie-kamer-appartement op de
tweede woonlaag met balkon aan voor- en achterzijde
(z/o) en ruime berging in de onderbouw met opstelmo
gelijkheid voor wasmachine en droger.
Het appartement is recentelijk volledig gemoderniseerd
en o.a. voorzien van een moderne keuken, laminaat en
VOORSCHOTEN
In rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen, goed
onderhouden eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin
(zuid), stenen berging en achterom. De woonkamer is
over de gehele breedte uitgebouwd. De woning is geheel
voorzien van isolerende beglazing.
Indeling beg. grond: Ruime woonkamer( 5.20x6.00m),
luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, toilet
le etage: 3 slaapkamers(3.75x2.98m, 2.98x2.45m en
3.50x2.75m), badkamer met douche, bergkast en over
loop.
De woning is voorzien v.
bergruimte.
n ruime vliering met veel
Tolstraat 18
LEIDEN
In kleinschalig appartementencomplex gelegen modern
en ruim 4-kamerappartement (ca. 95 m!) op de 2e ver
dieping met 2 balkons (ochtend -en avondzon).
Berging op de begane grond. Op loopafstand van winkels
en NS-station. Centraal gelegen ten opzichte van de
A4/A44. Uitstekend geïsoleerd CV/WW via het stadsver-
warmingsnet.
Indeling: Woonkamer, eetkeuken 3 slaapkamers
(5.45x2.80m, 3.60x3.50m en 3.70x2.70m), badkamer
met ligbad en aparte douche, hal en apart toilet.
De bijdrage aan de WE bedraagt 97,= per maand.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2067.
Sonia Gaskellstraat 6
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Vraagprijs: 398.000,- k.k.
In groene woonwijk "Voorhof' gelegen ruime tussenwo
ning met tuin op Zuid-Westen (grenst aan gemeente
plantsoen en waterpartij). Scholen, winkelcentrum, sport-
voorzieningen liggen op loopafstand. Tuingerichte woon
kamer voorzien van parketvloer en openhaard.
Grondoppervlakte 122 m1. Inhoud ca. 375 m\
Indeling beg. grond: entree, gang, toilet met fontein,
woonkamer(5.70x4.40m) met toegang naar de zonnige
tuin open L-vormige keuken met inbouwapparatuur:
vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, el. oven en
koelkast, aangebouwde berging met vide aan de voor
zijde van de woning.
le etage: overloop met werkkast, drie slaapkamers
(2.95x2.50m, 3.50x2.70m en 2.55x2.1 Om), ruime bad
kamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: voorzolder met opstelling c.v. (Nefit HR 1994)
en wma en droger, zolderkamer (ca. 4.00x2.65m).
Klimopzoom 96
Aanvaarding: op korte termijn.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 547.000,- k.k.
Rijn.sburgcrsingcl 61 2316 XX Leiden
Telefoon (071) 5 685 777
ZOETERWOUDE-RIJNDIJK
In rustige woonomgeving gelegen tusseneengezinswo-
ning met diepe, zonnige achtertuin (ZO) en vrijstaande
stenen berging. De woning is zeer verzorgd en o.a. voor
zien van sierdeuren, lichte plavuizen, stucwerk e.d..
Grondoppervlakte: 145 m1. Inhoud woning: ca 325 m\
Indeling beg. grond: entree, hall, vaste kast, doorzon-
woonkamer met plavuizen, lichte open keuken met
inbouwapparatuur en vaste eettafel.
Ie etage: overloop, 2e toilet, twee slaapkamers (voor
heen drie), badkamer met ligbad, douche en wastafel.
2e etage: overloop met ketel, ruime zolderkamer met
dakkapel, wastafel en bergruimte.
Vijf Meilaan 6
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 489.000,- k.k.
LEIDEN
Op de 2e etage gelegen modern 3-kamerappartement
met zonnig balkon op het zuidwesten. Berging op de
begane grond. Voorzien van dak- en muurisolatie en van
isolerende beglazing. CV/WW via het stadsverwarmings-
net NS-station en winkels op loopafstand. Snelle verbin
ding met de A4/A44.
Indeling: Woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers
(4.30x2.70m en 3.30x2.50m), badkamer met douche,
apart toilet, ruime bergkast, hal en balkon.
De bijdrage aan de WE bedraagt 75,= per maand.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2011 en dient tegen
een eenmalige geringe bijdrage te worden verlengd
Stevenshofdreef 67
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Vraagprijs: 339.000,- k.k.
LEIDERDORP
In de gewilde wijk Buitenhof gelegen moderne twee-
onder-één-kapwoning met zonnige tuin (Z). De woning
ligt op een unieke locatie aan de rand van Leiderdorp
tegenover de Buitenhofmolen met schitterend uitzicht
over de polder.
Bouwjaar 1994. Perceel 165 m1.
Indeling beg.grond: entrée, ruime hal, toilet, meterkast,
woonkamer (ca. 45 m1) met parket en moderne semi
open SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur,
ruime bijkeuken, bergruimte.
Etage: overloop met vide, drie slaapkamers, waarvan
1 zeer ruime ouderslaapkamer en 1 slaapkamer met
inloopruimte. Hal en slaapkamers voorzien van parket.
Badkamer met ligbad en douche, 2e toilet, dubbele
wastafel, ketel-/wasruimte.
De woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onder
houden. De GlW-garantie is overdraagbaar.
Meerburglaan 39
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 875.000,- k.k.
LEIDERDORP
-
In de "Leyhof" gelegen verzorgd en fraai drie-kamer
appartement op de derde verdieping van een luxe
appartementencomplex met liftinstallatie, inpandige
berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Het
appartement is voorzien van een lichte parketvloer
Oppervlakte circa 100 m1. Bouwjaar 1997.
De GIW garantie is overdraagbaar. Gunstige ligging nabij
uitvalswegen, openbaar ven/oer en supermarkt.
Indeling: entree, ruime gang/hal, toilet, speelse woonka
mer van ca. 48 m1 met loggia op west, half open moder
ne crème-kleurige keuken (2000), bijkeuken/berging met
opstelling AWB CV. en aansluiting voor wasmachine,
twee slaapkamers (4.50x3,95, 4.50x2.15), ruime lichte
badkamer-met douche en wastafelmeubel.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
230,= per maand.
Torenwacht 23
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 449.000,- k.k.
LEIDERDORP
Indeling beg.grond: gang, trapkast, toilet, woonkamer
(10.00x3.65m), open keuken (2.70x2.40m) met afzuig
kap en aansluiting wasmachine, bijkeuken (2.54x2.00m).
Ie etage: overloop, 2 ruime slaapkamers (3.80x3.16m
en 3.69x3.09m), badkamer (2.59x2.48m) met ligbad en
wastafel, apart 2e toilet (voormalige douche).
2e etage: voorzolder met opstelling C.V. ketel (Radson
1982) en badgeiser (Vaillant), ruime zolderkamer
(3.35x3.1 Om) met dakkapel, veel bergruimte.
Gunstig gelegen tussenwoning met stenen berging,
achterom en diepe tuin op Z/W. De woonkamer is aan
de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een parket
vloer en open haard. Scholen en winkelcentrum in de
nabijheid. Het pand dient aangepast te worden aan het
hedendaagse wooncomfort Grondoppervlakte: 142 m'.
Inhoud ca. 375 m'.
van Poelgeestlaan 23
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 445.000,- k.k.
spachtelputz. Gelegen nabij het winkelcentrum
"Oranjegalerij".
Indeling: entree, gang, lichte woonkamer met open
haard, laminaatvloer en balkon, dichte, moderne keuken
met kookplaat en afzuigkap en toegang tot balkon, twee
ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer met bad en
wastafel, separaat, luxe, toilet.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
690,= per kwartaal (inclusief voorscnot stookkosten).
Julianastraat 22
Aanvaarding: kan op korte termijn.
Informatie: (071) 5 685 400
Vraagprijs: 325.000,- k.k
Vestiging Leiden:
Stationsweg 2b, tel. (071) 5685500
Vestiging Leiden:
Stevensbloem 305, tel. (071) 5685600
Openingstijden:
ma t/m vr 9.00 tot 17.30 uur
za 10.00 tot 13.00 uur
INIVIN/I ^es*'8'n8 Leiderdorp
Karolusgulden 32-38, tel. (071) 5685400
