Wonen Wónen Wonen Wonen Wonen Wonen
Woningaanbod Crab Verhoeven makelaars o.g.
Wij adviseren u rustig,
ook als iedereen staat
te dringen.
ZATERDAG 29 SEPTEMBER 2001
LEIDEN
LEIDEN
LEIDEN
LEIDEN
LEIDEN
Zoeterwoudsesingel 98 (bouwnr. 1)
Zoeterwoudsesingel 99B (bouwnr. 6)
Zoeterwoudsesingel 99C (bouwnr. 7)
Vraagprijs: 429.000,- k.k
Jaren dertig hoekherenhuis met zonnige zij- en achter
tuin op het zuiden met aangebouwde houten berging
(1 jaar oud) en achterom. Gesitueerd aan de rand van de
wijk "Lage Mors" met een leuk uitzicht op park
Kweeklust. Nabij centrum, station, scholen en LUMC.
De woning is grotendeels voorzien van isolerende begla
zing (oven/vegend in kunststof kozijnen) en heeft nog
enkele originele details; o.a. paneeldeuren, glas in lood
en een erker. De dakkapel aan de voorzijde alsmede de
dakbedekking van de dakkapel aan de achterzijde zijn
recent vernieuwd. De dakbedekking van de keuken als
mede de bekleding van de goten zijn recentelijk vervan
gen.
Indeling beg. grond: Entree, hal, doorzonwoonkamer
(8.35x3.40m), toilet, keuken met 4-pits kookplaat en
vriezer, bijkeuken.
1 e etage: Overloop, 2 slaapkamers (3.25x2.45m en
3.60x4.28m), douche met 2e toilet.
2e etage: via vaste trap, 2 kamers (3.15xl.87m en
2.97x3.30m), opstelling cv-/combiketel (Vaillant, huur),
wasmachine-opstelling, 2 dakkapellen.
Constantijn Huygenslaan 23
Aanvaarding: in overleg (circa oktober 2Ó01)
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 595.000,- k.k
Vraagprijs: 1.150.000,- k.k.
LEIDEN
LEIDEN
LEIDEN
Vraagprijs: 329.000,- k.k
Houtmarkt 3C
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 369.000,- k.k
Vraagprijs: 329.000,- k.k
Vraagprijs: 389.000,- k.k.
Royaal grachtenpand (Rijksmonument) op een van de
mooiste plekjes in het centrum van Leiden. Vanuit de
woonkamer op de eerste etage een schitterend uitzicht
op de haven en Zijlpoort. Het pand is enige jaren gele
den vakkundig gerestaureerd met behoud van originele
details. In 1977 is het dak volledig vernieuwd.
Schilderwerk houtwerk aan de buitenzijde is onlangs
afgerond.
Indeling onderhuis: schitterende woonkeuken
(5.50x3.50m) met sfeervolle AGA fornuis (ter overname)
en originele buffetkast.
Begane grond: kamer (voormalige voorhuis)
(ca. 5.00x4.00m), toilet, via kleine trap naar opkamer
(ca. 6.00x5.00m).
Ie etage: woonkamer (10.00x5.00m).
2e etage: slaapkamer (ca. 6.00x5.00m), ruimte
(ca. 4.00x3.00m) waar de badkamer gerealiseerd kan
worden (diverse aansluitingen reeds aanwezig), toilet,
douchegelegenheid.
3e etage: vliering met opstelling cv-/combi ketel (Nefit
HR).
Oude Rijn 93
Aanvaarding: in overleg (ca. december 2001).
Informatie: (071) 5 685 500
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water via eigen gei
ser. Een ruim opgezette woning. Een gedeelte van de
tuin wordt gehuurd voor 169,= per jaar van de
gemeente Leiden (koop mogelijk).
Indeling beg. grond: entree, hal, vernieuwd toilet,
L-vormige woonkamer (9.21x3.77/2.90 m) met open
slaande deuren, halfopen keuken met diverse inbouw-
apparatuur (4.15x1.66 m), aparte wasruimte, badkamer
(2.16x2.08m) met douche en badmeubel.
Ie etage: overloop, 4 kamers (4.30x2.54/2.10 m,
2.44x2.31 m, 3.50x2.55 m en 3.34x2.47 m), bergruimte.
2e etage: vliering.
Zijlsingel 31
Aanvaarding: in overleg (circa half december 2001).
Informatie: (071) 5 685 500
Nog 3 luxe appartementen
aan de
Zoeterwoudsesingel
Aan de rand van het centrum en tegenover het Plantsoen
gelegen te realiseren luxe appartementen. Het complex is
voorzien van een lift Het betreft een Beeldbepalend
pand. Keuken en badkamer komen als stelposten.
Vrije vestiging.
Aanvaarding: circa begin 2002.
Uitgebreide brochure en inschrijfformulier op aanvraag.
Informatie: (071) 5 685 500
725.000,= V.O.N.
Begane grond; woonopp. 100m1, met tuin.
725.000,= V.O.N.
2e etage; woonopp. 110m1, met balkon.
1.300.000,= V.O.N.
3e etage; riant penthouse, woonopp. 135m1, met
2 balkons.
Op aantrekkelijke stand gelegen eengezinswoning met
tuin op het zuidoosten (ca. 30 m') met vrijstaande hou
ten schuur met achterom. Leuk uitzicht over de Singel.
Snelle verbinding met centrum en uitvalswegen.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Op de 2e etage gelegen royaal 3-kamerappartement
(8pm') met leuk uitzicht over de Haven. Een moderne
woning in de binnenstad. Het complex "Zoutkeethof' is
gebouwd in 1988 en is volledig geïsoleerd. Voorzien van
een eigen cv-/combiketel (bouwjaar 1988, AWB).
Balkon op het oosten en een berging in de onderbouw.
Indeling: hal, royale woonkamer met parketvloer en
open keuken (tezamen circa 31.51m1), 2 slaapkamers
(10.67m1 en 12.48m'), toilet, cv-ruimte, badkamer met
douche en wasmachine-aansluiting.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
105,= per maand.
Benedenwoning met zonnige tuin op het westen met
achterom en vrijstaande houten berging. Gelegen nabij
het centrum, centraal station, LUMC en diverse buurwin-
kels. Verwarming door middel van gaskachels, warm
water via eigen keukengeiser (Fasto 1990).
De woning neeft diverse originele details, o.a. paneel
deuren, marmeren schouwen, glas in lood, kamer en
suite en schuifdeuren. De woning dient op enkele
punten te worden gemoderniseerd. Het platte dak van de
uitbouw moet worden vernieuwd. Een leuke starters
woning in de wijk de Lage Mors.
Indeling: entree, hal, eenvoudige douche (onder trap),
apart toilet, kamer en suite (4.41x3.71m, 4.90x3.75m)
met openslaande deuren en ornamenten plafonds,
authentieke keuken met 1 e granieten aanrecht, aange
bouwde slaapkamer (3.20x2.30m).
De Vereniging van Eigenaar is niet actief.
Spieghelstraat 2
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
Eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, een
zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde stenen
berging. In prima staat van onderhoud en aan het water
gelegen met een mogelijkheid voor het aanleggen van
een boot. Grotendeels voorzien van dubbel glas en
gedeeltelijk van kunststof kozijnen. Verwarmnig via c.v.
gas combi. Nabij uitvalswegen en buurtwinkels gelegen.
Een prima huis voor de mensen die houden van het
water.
Indeling beg. grond: entree, hal, toilet, bergkast, voor
kamer (3.95x3.46m) en achter woonkamer (uitgebouwd
6.94x3.14m) met schuifpui, halfopen vernieuwde keuken
(2000, 4.64x1.71 m) met diverse inbouwapparatuur.
Ie etage: overloop, bergruimte, opstelling c.v. ketel
(Junkers), 3 slaapkamers (3.78x3.1 lm, 3.85x3.12m en
2.96x1.81 m), badkamer met douche, 2e toilet en was
tafel.
Lage Rijndijk 134
Aanvaarding: in overleg (ca. november 2001).
Informatie: (071) 5 685 500
In het centrum van Leiden gelegen monumentale hof
jeswoning (Gemeentelijk monument), nabij de
Middelstegracht met een kleine plaats op het westen.
De woning verkeerd in prima staat van onderhoud (o.a.
schilderwerk binnen 2000 en schilderwerk buiten 2001).
Een bijzonder leuke en gezellige woning voor de centrum
liefhebbers.
Indeling beg.grond: entree, hal, woonkamer met houten
vloerdelen en open trap (7.1 lx4.08m), vernieuwde open
keuken (2000), Italiaans design met diverse apparatuur
o.a. prof. fornuis (het platte pTak is vernieuwd in 2001),
plaats (2.33x2.07m).
Ie etage: overloop, 1 slaapkamer (ca. 4.00x3.66m)
met diverse bergkasten, badkamer met douche, toilet
en vaste wastafel.
2e etage: via vaste trap naar zolder met kleine kamer
(ca. 4.00x1.64m) onder schuine kap, bergruimte,
opstelling van c.v. combi (bouwjaar 1999) en aansluiting
wasmachine.
Roggebroodshof 2
Aanvaarding: in overleg (voorkeur april 2002).
Informatie: (071) 5 685 500
Kennedylaan 89
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 500
In de Fortuinwijk (Componistenbuurt) gelegen 3-(voor-
hêen 4)kamerappartement op de 3e etage met lift en
berging in de onderbouw. Voorzien van balkon op het
zuiden en eigen cv-ketel, warmwater via eigen geiser. In
de directe nabijheid van winkels, groen en tenniscom-
plex. t
Indeling: woonkamer (3.80/2.63 xlO.OOm, inclusief
moderne, open keuken), 2 slaapkamers (3.76x3.05m. en
4.20x2.00/1.70m) waarvan 1 met balkon; badkamer
(1.76x3.20m) met ligbad en aparte douchecabine,
berging voor opstelling cv-ketel, aparte toiletruimte met
wasmachine-aansluiting, bergkast, gang en entree.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
200,= 90,76) per maand.
LEIDEN
LEIDEN
LEIDEN
Wf*t
In rustige omgeving gelegen, goed onderhouden eenge
zinswoning met zonnige tuin, berging en achterom.
Uitstekend geïsoleerd. CV/WW via stadsverwarmingsnet.
Op loopafstand van scholen, winkels en NS-station.
Snelle verbinding met de A4/A44.
Indeling beg. grond: tuingerichte woonkamer, moderne
luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, trapkast, toi
let, hal en entree.
Ie etage: 3 slaapkamers (4.10x2.85m, 4.10x2.25 en
3.30x3.1 Om), badkamer met ligbad en 2e toilet, overloop
met vaste kastenwanden.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2065.
Clara Wichmannstraat 6
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Vraagprijs: 439.000,- k k.
LEIDEN
OEGSTGEEST
Leuke eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin op
het zuidwesten, stenen berging en achterom. Extra: Luxe
keuken en luxe badkamer. De woning is uitstekend
geïsoleerd CV/WW via stadsverwarmingsnet. Scholen,
NS-station en winkels in de directe omgeving. Tevens
snelle verbinding met de A4/A44.
Indeling beg. grond: Tuingerichte woonkamer, moderne
luxe keuken met inbouwapparatuur, toilet, trapkast en
entree.
Ie etage: 3 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad en
2e toilet, overloop met vaste kast.
2e etage: 1 slaapkamer, voorzolder met wasmachine
aansluiting.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2018 en dient tegen
een éénmalige geringe bijdrage te worden verlengd.
Mary Zeldenrustweg 50
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Vraagprijs: 469.000,- k.k
Vraagprijs: 665.000,- k.k
Goed onderhouden 2-kamerappartement op de
3e etage van een flatgebouw met lift. Zonnig balkon op
het westen. In de directe nabijheid van het centrum, op
loopafstand van Centraal Station. Voorzien van centrale
(blok) verwarming warm water via huurboiler.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Berging
en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling: entree, hal, woonkamer (4.38x3.94m) en open
vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur
(2.62x1.86m), slaapkamer (3.60x2.42m), badkamer met
douche en toilet.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
275,= per maand (inclusief voorschot verwarming).
Haagplein 53
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 259.000,- kk
Aert van Neslaan 247
Aanvaarding: in overleg (circa half december 2001).
Informatie: (071) 5 685 500
Vraagprijs: 265.000,- k.k.
Ruime 2-onder-1-kap woning (hoek) met garage en
riante, zonnige tuin op het zuidwesten (ca.150m').
De woning is uitstekend geïsoleerd. CV/ WW via het stad-
verwarming- net. Gunstig gelegen ten opzichte van
rijkswegen (A4/A44), NS-station "De Vink", scholen en
winkelcentrum.
Indeling beg. grond: L-vormige woonkamer (ca.45mJ),
moderne keuken met alle inbouwapparatuur, toilet en
entree.
Ie etage: 3 slaapkamers (5.45x3.00/2.40m, 4.00x3.00m
en 4.10x2.40m), badkamer met ligbad, 2e toilet en
aparte douche, overloop.
2e etage: ruime studio (ca.30m2), kamer mogelijk, ruim
dakterras (z/ w)
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2017 en dient tegen
een éénmalige geringe bijdrage te worden verlengd.
Else van der Banstraat 17
Aanvaarding: in overleg.
Informatie: (071) 5 685 600
Gerenoveerd ruim 2-kamerappartement met uitzicht op
groen en een vijver, gesitueerd op de 2e etage van een
flatgebouw met lift Aparte berging in de onderbouw,
ruim balkon op het oosten. Voorzien van cv-/blokverwar-
ming, warmwater via eigen keukengeiser (Fasto bj 2000).
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Nabij
winkelcentrum Lange Voort In het complex is een huis
meester aanwezig.
Indeling: entree, hal, L-vormige woonkamer
(6.00x4.78/2.50m), gesloten keuken vernieuwd in 1996
met inbouw apparatuur, nieuwe badkamer met douche
en apart toilet, slaapkamer (3.78x3.1 Om).
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
288,= per maand, inclusief voorschot verwarming.
