Wij adviseren u
rustig, ook als iedereei
staat te dringen.
Crab Verhoeven
_r:
Ook voor al uw hypotheken
www.crab w
makelaars o.g.
ZATERDAG 20 JANUARI 2001
LEIDEN
In uitstekende staat van onderhoud verkerend rijksmonu
ment op een van de mooiste plekjes van Leiden Verdeeld
over een voor- en achterhuis, met op de begane grond thans
winkelruimte (voorhuis). Gelegen op 169m: eigen grond,
inhoud circa 1 lOOm'. Het achterhuis is als zelfstandige woon
ruimte te gebruiken en is ook te bereiken via een poort In
1980 is het huis volledig gerenoveerd met behoud van het
originele karakter.
Indeling voorhuis: Begane grond: Entree, tochtportaal,
winkelruimte (circa 50m1), hal, toilet bergkast, opslag
ruimte (4.04x3.65m) mogelijk bij winkel te betrekken
Ie etage: Overloop, U-vormige woonkamer (circa 58m1)
met allesbrander, aparte keuken met diverse inbouw-
apparatuur (5.20x2.65m)
2e etage: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met lig
bad, douche en toilet, aparte wasruimte (natte cel,
2.30x2.00m), cv-ruimte en balkon op het westen
3e etage: Vliering
Indeling achterhuis: Begane grond: Entree, hal, apart via
poort te bereiken, keuken met wasmachine aansluiting,
plaats, werkplaats
le etage: Overloop, L-kamer, badkamer met douche en toilet
2e etage: Overloop, royale kamer (circa 6.50x5.00m)
s Slaapvide
3e etage: 5
Oude Rijn 28
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 1.985.000,- k.k.
LEIDEN
In een omgeving met veel groen, nabij het Plantsoen en op
loopafstand van het centrum gelegen wevershuisje.
Besloten tuin op het noorden, doch wel zonnig. Het is een
gemeentelijk monument. Verwarming heeft plaats via gas
kachels. Ideaal voor alleen- of samenwonenden. Direct bij
verbindingsweg.
Indeling beg.grond: L-vormige woonkamer
(9.00x4 00/2.50m) grenzena aan de keuken
(ca. 2.30x1.30m), wasmachinekast en hal.
Ie etage: slaapkamer (3.00x2.90m), badkamer met dou
che, toilet en wastafel, grote zolderruimte, zeer geschikt
voor het maken van nog een kamer of werkplek.
4e Binnenvestgracht 14
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 398.000,- k.k.
LEIDEN
In rustige omgeving gelegen woning met mooie tuin op
het zuidoosten. In goede staat van onderhoud.
Verwarming en warm water d.m.v. het stadsverwarmings-
net. Voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en
vloerisolatie. In de nabijheid van NS-station "De Vink",
winkélcentrum, tenniscomplex, scholen en verbindings
wegen.
Indeling beg.grond: tuingerichte woonkamer
(5.25x5.15m), luxe keuken met alle inbouwapparatuur,
toilet, trapkast en gang.
Ie etage: 3 kamers (3.85x3.00m, 3.00x2.90m en
3.05x2.10m), badkamer met ligbad en 2e toilet, overloop
met kast.
2e etage: kamer (3.15x3.00m) dient nog te worden afge
werkt en overloop
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2009 en dient te wor
den verlengd tot 2059 tegen een eenmalige bijbetaling
van 1.583,=.
Truus Smulderstraat 18
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Stevenshof
Vraagprijs 445.000,- k.k
ZOETERWOUDE-DORP
Uniek vrijstaand woonhuis met ruime garage, voortuin
en opstelplaats voor meerdere auto's. In 2000 geheel
gerenoveerd, gemoderniseerd en gestoffeerd. Hier hoeft
u absoluut niets aan te doen! Voorzien van o.a. centrale
verwarming, optimale isolatie, dubbele beglazing, ruime
living (ca. 75 m') met fraaie schouw en eiken vloer, luxe
keuken met apparatuur, luxe badkamer, wijnkelder.
Indeling beg.grond: entrée, L-vormige woonkamer,
woonkeuken, toegang tot ruime (wi|n)kelder, garage met
electra- en wateraansluiting
Tussen etage: opkamer en toilet
2e etage: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers,
badkamer met ligbad, douche, dubbele design wastafel
en 2e toilet
Schenkelweg 48
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Leiderdorp
Vraagprijs 849.000,- k.k.
LEIDEN
In prima staat van onderhoud verkerend geschakeld
herenhuis met aangebouwde stenen garage. Diepe ach
tertuin gelegen aan een watertje met vrij uitzicht over de
weilanden. In de Merenwijk gesitueerd nabij winkelcen
tra. Op 297m' eigen grond. De woning is optimaal geïso
leerd. Inwendig recentelijk geschilderd en deels voorzien
van spachtelputz op de wanden. Begane grond voorzien
van plavuizen met vloerverwarming.
Indeling beg.grond: entree, hal, toilet, doorgang naar
garage, tuingerichte woonkamer (8.70x4.45m), met open
naard, open woonkeuken-, hoekopstelling met diverse
inbouwapparatuur (4.50x3.1 Om),
le etage: overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4;
5.47x3.30m met vaste kast en vaste wastafel, 5.47x3.00m
en 5.00x3.00m), onder schuine kap boven garage, bad
kamer met ligbad en aparte douche (ca. 2.70x2.30m),
apart toilet en een balkon op het noorden.
2e etage: overloop, slaapkamer (ca. 5.47x5.00x2.75m),
aparte bergruimte met opstelling c v. ketel (Ferroli, 1988)
en aansluiting wasmachine.
Edelkarper 26
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 998.000,- k.k.
LEIDEN
Op leuke stand gelegen ruime benedenwoning met
1 kamer op de etage. Tuin op het zuiden met berging en
achterom. De woning dient te worden gemoderniseerd.
Verwarming d.m.v. gaskachels. In de nabijheid van verbin
dingswegen. veel groen en water in de omgeving.
Indeling beg.grond: kamer en suite (9.90x4.15m), werk-/
slaapkamer (3.50x2.25m), keuken, badkamer met toilet en
zitbad, gang.
le etage: 1 kamer (2.80x2.25m), overloop.
Kernstraat 19
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 375.000,- k.k.
HOOGMADE
Traditioneel gebouwde - vrijstaande - bungalow met uniek
uitzicht over waterpartijen en in de verte gelegen polderland
schap. Rondom tuin en het vaste terras is op net zuid-westen
gelegen. De bungalow is door zijn ruimere spouw extra geï
soleerd en heeft op de begane grond een werk-/slaapkamer.
Mogelijkheid om bij de woonkamer te trekken. Vloerver
warming op de begane grond en badkamer. Aangebouwde
stenen garage/berging voorzien van elektra, water, opstelling
cv. en wasmachine. Grondoppervlakte 421 m1, inhoud
woning ca. 570 m3.
Indeling beg.grond: ruime hal met fraaie trappartij en toilet
Z-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte met open
haard ca. 28 m' en het eetgedeehe ca. 14 m1 is. Half open
crème kleurige keuken met inbouwapparatuur, werk-/slaapka-
mer (3.40x3.30).
1 e etage: overloop, toilet badkamer met ligbad en v.w., sepa
rate douche, 3 slaapkamers (6.50x3.40/4.00x3.60/3.60x3.30)
2e etage: vliering
Kerkstraat 73
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Leiderdorp
Vraagprijs 1.200.000,- k.k.
LEIDEN
Royaal hoekherenhuis (circa 500m') met zonnige
achtertuin op het zuidoosten, een kleine voor- en zijtuin
en een inpandige berging. Gelegen in de "Merenwijk"
aan een groenstrook en watertje. Nabij uitvalswegen,
winkels en scholen. Basisbreedte van het huis is 8 meter.
Een goed onderhouden, rustig gelegen woning.
Indeling beg.grond: entree, hal met open trap, toilet,
berging, Z-vormige woonkamer met parketvloer (circa
40m') en schuifpui naar de tuin. Open eetkeuken met
alle inbouwapparatuur (wit, Poggenpohl).
le etage: overloop, 3 ruime slaapkamers
(4.93x3.45/4.45m, 4.51x3.62m en 4 50x2.98m), apart
toilet, badkamer met ligbad en aparte douche.
2e etage: overloop, bergruimte met opstelling wasmachine
en cv-/combiketel (Nefit 1991), royale kamer (4.28x2.92m)
en een zonnig dakterras op het zuidoosten.
Kruisbes 29
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 795.000,- k.k.
In de zeer gewilde professorenwijk gelegen karakteristieke
jaren-30 hoekwoning met een knusse achtertuin op het
oosten met achterom In de directe nabijheid van uitvals
wegen, diverse buurtwinkels en NS-station
Lammenschans. Het pand verkeert in goede staat van
onderhoud en is grotendeels voorzien van isolerende
beglazing. Veel originele details zijn nog aanwezig, zoals
glas in lood ramen, paneeldeuren en een gedeeltelijk oor
spronkelijke keuken Verwarming heeft plaats via een cv-
installatie met moederhaardsysteem; warm water via een
keuken- respectievelijk badgeiser. De begane grond en le
etage zijn grotendeels voorzien van een parketvloer.
Indeling beg.grond: royale L-vormige woonkamer (8.50x
5.00/3.10m), deels oorspronkelijke keuken (3.20x1.80m),
bijkeuken annex berging (2.50x2.90m), toilet, gang en hal.
le etage: 3 slaapkamers (3.70x4.00m, 3.00x2.40m en
3.00x2.40m) waarvan de grootste met een (inloop)kast,
badkamer met ligbad en vaste wastafel (1.85xl.50m),
apart toilet, overloop.
2e etage: ruime zolderverdieping met twee kamers
(2.85x2.50m en 2.30 x 2 50m) diverse vaste kasten, over
loop en bergvlienngen.
Van der Waalsstraat 16
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 595.000,- k.k.
In het centrum gelegen beknopte 2- onder 1- kap
woning. Gebouwd in 1995, in oude stijl opgetrokke-
in de sfeer van een hofje. Rondom veel gezamenlijk
groen en een aangebouwde stenen berging. Geschï
ia i b
w
r alleen- of samenwonenden. Voorzien van dak-,
muur- en vloerisolatie. Tevens voorzien van cv-/war
waterinstallatie.
Indeling beg.grond: woonkamer (5.50x3.55m), op
keuken met inbouwapparatuur, toilet en entree,
le etage: kamer (3.75x2.80m), badkamer met ligba *»/-
wastafel en wasmachine-aansluiting, overloop en vbf"*-
Pelgrimspooi
idd
Aanvaarding: in a
Informatie: Kantoor Static*
lliJ-.M-J.IJIL-liiki.lil
LEIDEN
In de Componistenbuurt (zuidwest) gelegen ruime hoek
woning met grote tuin van circa 300m1, op het oosten,
zuiden en westen met 3 terrassen. Losse garage apart te
koop. Voor een groot deel voorzien van isolerende
beglazing. Tevens een gecombineerde cv-/warmwater-
installatie. Water, groen, winkels en uitvalswegen in de
omgeving.
Indeling beg.grond: 2 kamers (2.75x2.60m en
2.85x2.20m), toilet, inpandige berging, gang en entree,
le etage: woonkamer (9.65x4.15/2.75m), keuken, over
loop, balkon.
2e etage: 3 kamers (4.15x3.30m, 3.80x2.65m en
2.70x1 90m), badkamer met zitbad en 2e toilet overloop
en loggia.
Debussystraat 45
Aanvaarding: in overleg (circa mei 2001)
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 550.000,- k.k.
Vraagprijs garage: 45.000,- k.k.
LEIDEN
Royaal 3- (voorheen 4) kamerappartement met zonnig
balkon op het zuiden en berging in het souterrain.
Gesitueerd op de 1 e etage van een flatgebouw met lift.
Gelegen in de wijk Zuidwest, boven een kleinschalig
winkelcentrum, nabij uitvalswegen. Het appartement is
voorzien van een eigen cv-installatie, warmwater heeft
plaats via een eigen geiser. De centrale entree is enige
jaren geleden geheel vernieuwd.
Een leuk appartement voor starters op de huizenmarkt
Indeling: entree, hal, L-vormige woonkamer
(9.70x3.78/2.61 m), gesloten eenvoudige keuken
(3.97x1.76m), 2 slaapkamers (3.72x3.06m en
4.10x2.02m), eenvoudige badkamer met douche
(2.03xl .06m), apart toilet, diverse vaste kasten.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
200,= per maand.
Kennedylaan 27
Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn)
Informatie: Kantoor Stationsweg
Vraagprijs 289.000,- k.k.
Eenvoudige woning met zonnige achtertuin op hel raks
westen met een achterom. Gelegen in een verkeei
straat, nabij scholen en buurtwinkels op 92m; eige
grond. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verw ne'
via gaskachels, warm water via eigen geiser. Een le
woning voor de starters op de huizenmarkt. (en 0
Indeling beg.grond: entree, hal, woonkamer (5.00x3
eenvoudige open keuken (3.35x2.20m)> apart toilet
le etage: overloop, badkamer met douche en wasm
aansluiting (2.20x2.20m), 2 slaapkamers (4.30x2.50i
4.30x2.20m).
alen
Oranjestraakend
feste
Aanvaarding in jq
Informatie: Kantoor Statu
LEIDERDORP
In rustige woonomgeving gelegfen drie (voorheen vier)
kamer topapp^rtement op de hoek van de derde woon
laag met royale berging in de onderbouw. De woning
heeft aan drie zijden balkons. Vanuit de lichte woonka
mer is er aan de voorzijde fraai, vrij uitzicht over een sin
gel. Bouwjaar circa 1960. Oppervlakte circa 80 m1.
Servicekosten 150,= per maand Het appartement is
voorzien van overwegend kunststof kozijnen en geheel
dubbele beglazing. Toegang via een gesloten portiek.
Indeling: entree, hal, ruime woonkamer van ca. 35 m1
met gashaard en toegang tot balkons, aparte, moderne
keuken, toilet, lichte badkamer met douche en wastafel,
twee slaapkamers.
Splinterlaan 126
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Leiderdorp
Vraagprijs 319.000,- k.k.
LEIDERDORP
UNIEK EN ZEER RUIM - ca. 760 m> - in goede staat
verkerend herenhuis met zes slaapkamers en een
hobby-/werkruimte met vide op een prima locatie in de
wijk "Voorhof" gelegen. Vanuit het zitgedeelte een prach
tig uitzicht op de Dwarswatering. Het herenhuis heeft
een besloten voortuin en de achtertuin (ca. 15 meter
diep) ligt op het oosten en aan het water. De ligging van de
woning is nabij wandelgebied, sportvelden, winkelcentrum en
-uitvalswegen. Het perceel is 265 m1 groot.
Indeling: Souterrain grote hal met werkkast en garderobehoek,
berging/hobbyruimte ca. 11 m'.
beg.grond: 1 e woonkamer (Z-vormig) met openhaard partij en
toegang naar terras (8.00x3.50), 2e woon-/eetkamer met open
keuken met inbouwapparatuur (totale oppervlakte woonkamers
en keuken is ca. 60m toilet met fontein,
le etage: overloop, drie slaapkamers, hobby-/werkruimte,
badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche,
3e toilet, stookruimte met cv. ketel, centrale afzuiginstallatie en
badgeiser, balkon aan de voorzijde.
Waterbieskreek 36
Aanvaarding: in overleg
Informatie: Kantoor Leiderdorp
Vraagprijs 998.000,- k.k.
Aan de rustige, karakteristieke Hoofdstraat gelegen i
mentaal pand met zonnige achtertuin grenzend aai
Rijn. Momenteel in gebruik als restaurant maar na a jjld
sing ook geschikt voor (gezins)bewoning.
Inhoud circa 475 m'. Woonoppervlak circa 180 n
voorzien van centrale verwarming. Een uniek pand n
sfeervolle uitstraling. Uw bezichtiging zeker waard
G ind
d" en K
ie_
Indeling beg.grond: entree, ruime hal, twee toilet! en Sa
ruime living van circa 75m' met plavuizen, separai
fessionele keuken met koelcel, toegang tot zonnig
tuin/terras(W) direct aan het water, eenvoudige bi heid
le etage: overloop, twee toiletten, drie ruime kan
(eventueel vierde mogelijk), pantry, ketelruimte.
2e etage: (via losse trap) vliering.
Hoofdstras ,proJ
Aanvaarding: in
Informatie: Kantoor Lei
NVM
Vestiging Leiden:
Stationsweg 2b, tel. (071) 5685500
Vestiging Leiden:
Stevensbloem 305, tel. (071) 5685600
Vestiging Leiderdorp:
Karolusgulden 32-38, tel. (071) 5685400
Openingstijden:
ma t/m vr 9.00 tot 17.30 uur
za 10.00 tot 13.00 uur