Verbouwing Lange Voort pas in 2002
Een zwaar overdreven toestand
*1
eiderdorp stelt zijn
jentrumplannen bij
Zwijgen over gemeentelijke herindeling is onverstandig
Regio
Heibel over
zeecontainer
Kooyker Ginsberg I
lart voor Leiderdorp
blijft kritisch
RDAG 20 JANUARI 2001
973
17
In afwachting van een brandtrap nam Hooiberg-eigenaar Nagtegaal in opdracht van de brandweer tijdelijke
maatregelen (zie inzetje). foto's hielco kuipers
Eigenaar Hooiberg hekelt commotie over brandveiligheid
LEIDERDORP ERIC WENT
„Twintig minuten is de brand
weer voor inspectie bij mij bin
nen geweest. Toen was alles al
weer in orde." Ger Nagtegaal,
eigenaar van de Leiderdorpse
pannenkoekenboerderij De
Hooiberg heeft geen goed
woord over voor alle commotie
rond de brandveiligheid in zijn
pand. „Dit gaat echt helemaal
nergens over."
Gisteren besloot het gemeen
tebestuur de bovenverdieping
van het horecapand op advies
van de brandweer te sluiten, en
beneden maximaal vijftig per
sonen toe te laten, omdat er
van alles mis was met de nood
voorzieningen in het gebouw.
Zo miste brandweercomman
dant A. Vons een vaste nood-
trap van de bovenverdieping
naar buiten. Ook mankeerde er
wat aan de noodverlichting en
was niet duidelijk of de brand
spuiten en haspels in het pand
regelmatig gecontroleerd wer
den.
Een dag later lijken al deze
bezwaren alweer verdwenen.
„De vluchtwegen in het pand
zijn weer gegarandeerd, en met
de eigenaar is een termijn afge
sproken waarbinnen een aantal
tijdelijke veiligheidsmaatrege
len in permanente wordt omge
zet", aldus de brandweercom
mandant. Hij adviseert burge
meester en wethouders om de
gedeeltelijke sluiting van het
pand op te heffen en louter nog
als sanctie achter de hand te
houden, voor als de eigenaar
zijn afspraken niet nakomt.
Dinsdag buigt het gemeentebe
stuur zich over het advies van
de brandweer.
Voor Nagtegaal is het sop de
kool niet waard geweest. „Een
zwaar overdreven toestand",
oordeelt hij. Volgens hem
heeft de brandweer zelf niet
eens zijn zaakjes voor elkaar.
„Ik heb 5500 gulden geïnves
teerd in het schoonmaken van
de Dwarswatering. Dat is nodig
om voldoende bluswater te ga
randeren. Maar mijn buren la
ten de boel verslonzen, dus heb
ik alles voor niets gedaan. Hou
maar eens een oefening, dan
zullen jullie zien dat er proble
men ontstaan, heb ik tegen de
brandweer gezegd. Maar dat
doen ze niet. Ga zelf maar naar
je buren om dit op te lossen,
krijg ik dan te horen. Maar dat
vind ik ronduit absurd."
Toch is hij wettelijk verplicht
dat wel te doen, stelt burge
meester Zonnevylle. „Dat die
sloot voldoende water heeft, is
zijn verantwoordelijkheid. Hij
wil daar immers geld verdie
nen. Dan moet hij zich ook aan
de bepalingen van de vergun
ning houden." Nagtegaal kan
de sloot op eigen kosten
schoonmaken en de helft van
de rekening op zijn buren ver
halen, stelt hij. Als hij dat van
uit het oogpunt van veiligheid
doet, dan is er geen rechter die
hem in het ongelijk stelt."
DEN HAAG/ZOETERWOUDE
CONNIE VAN UFFELEN
Een 'beetje flauw' vond
rechtbankpresident Van Del
den het van de Zoeterwoud-
se trappenmaker Van der
Geest dat hij nog steeds zijn
zeecontainer niet heeft weg
gehaald van de Nijverheids-
weg. In mei al werd het be
drijf in een kort geding ge
sommeerd om binnen zes
maanden de container te
verwijderen.
Van der Geest zette de
container een jaar of twee
geleden aan de Nijverheids-
weg, nadat hij een bedrijfs
ruimte op industrieterrein
Grote Polder had gekocht
van Sastin B.V. Zowel de ge
meente als Sastin ergerde
zich aan de container en de
zich almaar opstapelende
zakken vuil, pallets en puin.
Beide probeerden de boel
weg te krijgen: de gemeente
via bestuursdwang, Sastin in
kort geding. De procedure
voor de bestuursdwang
loopt nog, maar Sastin kreeg
van de rechter gelijk.
Hoewel de troep inmid
dels weg is, staat de contai
ner er nog steeds. Reden: het
vonnis was officieel nog niet
in orde door een foutje van
de deurwaarder. Van der
Geest zei er alles aan te heb
ben gedaan om het ding weg
te krijgen. Maar hij kan hem
nergens kwijt. Uitspraak 26
januari.
Opry^ng
Optjnl
OpriBWir
Opruiming
Opruiming
Opruiming
Opruiming
Opruiming
Opruiming
dinsdag 23 januari t/m
(koop)zondag 28 januari a.s.
De opruiming vindt plaats in onze winkel-
vestiging aan de Breestraat 127 te Leiden.
Boekverkopers
eeltuintje in Zijlkwartier
p Op de hoek van de Leiderdorpse Splinterlaan en de
Roéïandsestraat komt een speelplaatsje voor kleine kinde-
Dat heeft de gemeente Leiderdorp besloten. Met de bewo-
is overleg gevoerd over de inrichting van het terrein. Deze
aat uit drie duikelrekjes, een glijbaan en een paar wipveer-
Om de oudere kinderen van het Zijlkwartier tegemoet te
en, verandert het terrein naast het clubgebouw van Tamar-
i een trapveld, met twee doelen en een hek om overschie-
i ballen op te vangen. Ook komt er een tafeltennistafel.
yhof krijgt moeraseiken
bdorp» De gemeente Leiderdorp gaat 100 moeraseiken
ten in de binnenring van de Leyhof. Op die manier wil Lei-
orp de nieuwbouwwijk een groener karakter geven. De ge
nie komt daarmee tegemoet aan de wens van bewoners uit
ijk. Volgens wethouder Molkenboer is er bewust voor geko-
im even te wachten met het aanplanten van groen in de
„We wilden eerst wachten totdat de bouw klaar is, en ver
ens bekijken waar nog ruimte is." Dat wachten wordt bin-
•ort beloond, vindt hij. „Want het zijn geen sprietjes die we
planten, maar serieuze bomen van dertig tot veertig centi-
rdik."
Winkel Beleggingen Nederland en gemeente leggen laatste hand aan contract
Het lukt niet om nog dit jaar te beginnen met de verbou
wing van het Oegstgeestse winkelcentrum Lange Voort.
De eigenaar van het complex, Winkel Beleggingen Ne
derland (WBN), hoopt dat de eerste paal in januari 2002
de grond in gaat.
houdt er rekening mee dat ook
deze datum niet haalbaar is.
„Dat zou niet zo heel erg zijn,
dan wordt het nog iets later. We
hebben daarover ook al afspra
ken gemaakt met de gemeente
voor als we januari niet red
den." Van den Berg spreekt
over een 'constructief, goed lo
pend overleg' met de gemeente.
ERNA STRAATSMA
De oorspronkelijke begindatum
voor de bouw, september 2001,
blijkt piet haalbaar. „Onze
streefdatum is nu januari 2002,
dan hebben we nog een jaar
om alles voor te bereiden", zegt
A. van den Berg van WBN. Hij
WBN en gemeente leggen
momenteel de laatste hand aan
een definitief contract over het
verbouwingsplan, waarmee de
gemeenteraad in april 2000 ak
koord is gegaan. „Maart 1998
hebben we een intentieover
eenkomst met de gemeente ge
tekend, dat we akkoord gaan
met een verbouwing als wij tot
een haalbaar plan kunnen ko
men. En de onderhandelingen
daarover zijn nu nagenoeg af
gerond. We zijn bijna zover dat
we een definitief contract kun
nen tekenen."
De onderhandelingen heb
ben zich de afgelopen maanden
onder meer toegespitst op de
stedenbouwkundige uitwerking
van de plannen. Die behelzen
onder meer de bouw van een
groot, nieuw winkelblok op de
plaats van het nog te slopen
winkelcentrum De Passage en
de Montessorischool. Boven
deze winkels komen 69 appar
tementen. „Sinds april hebben
we met de gemeente verder on
derhandeld over hoe het er nou
echt uit gaat zien."
De gemeente heeft bij WBN
bedongen dat de ontwikkeling
'volledig voor rekening' van de
eigenaar van het winkelcom
plex komt. Met de verkoop van
grond aan WBN, die vrijkomt
na de sloop van De Passage en
de Montessorischool, ontvangt
Oegstgeest veertien miljoen
gulden. Dat bedrag gebruikt de
gemeente onder meer voor ver
plaatsing van de Montessori
school en de herinrichting van
het openbare gebied rond de
nieuwe winkels en woningen.
WBN heeft de Blauwhoed
Groep BV uit Rotterdam inge
schakeld als projectontwikke
laar. „Zij maken voor ons het
nieuwe winkelcentrum en een
tijdelijk noodwinkelcentrum in
een gedeelte van het Irispark."
Tijdens de raadscommissie
financiën/economische zaken
van 25 januari krijgt de Oegst
geestse politiek een uiteenzet
ting van de laatste stand van za
ken over het moderniserings
plan. Daarbij komen de over
eenkomst tussen gemeente en
WBN aan de orde, de planning
van de verbouwing en de ex-
ploitatieopzet van het geheel.
De raad buigt zich dan ook over
het voorstel om een korte pro
cedure tot wijziging van het be
stemmingsplan te beginnen.
ater schuift op richting Laan van Ouderzorg
euwe Leiderdorpse thea-
ïuift zoveel mogelijk op
de Laan van Ouder-
fat is de jongste aanpas-
an het Leiderdorpse cen-
an, na de gemeentelijke
eling van 39 inspraakre-
Eerder werd al bekend
ïtwikkelaar Vesteda het
flats aan de Laan van
zorg fors omlaag brengt,
de kans groot dat de on-
ndse parkeergarage op
ik van de Engelendaal en
m van Ouderzorg uit de
in wordt geschrapt,
ini lanceerde Leiderdorp
'projectplannen' om
;t Leiderdorpse centrum
uisend dorpshart te ma
ken. De plannen behelzen on
der meer de bouw van ruim 350
huizen en appartementen, een
nieuw theater, een woon-zorg-
complex bij de Dillenburg, een
ondergrondse parkeergarage
voor 200 auto's en een passan
tenhaventje bij de Oude Rijn.
Met de plannen is een bedrag
van ruim 110 miljoen gulden
gemoeid.
Tegen dit stedenbouwkundi
ge masterplan zijn de afgelopen
maanden 39 inspraakreacties
van tegenstanders ingediend.
Twaalf daarvan zijn gericht te
gen de vier torenflats aan de
Laan van Ouderzorg. Vorige
maand werd echter bekend dat
deze flats minder breed wor
den, omdat Vesteda per woon
laag twee in plaats van drie ap
partementen wil bouwen. Het
dorp eric went
festeda de vier woonto-
versmalt, verandert niets
de kritiek van het plat-
Hart voor Leiderdorp op
gemeentelijke centrum-
Dat stelt E. Lohmeijer,
itter van het platform,
e bezwaren liggen veel
r. Er zijn nog te veel on-
lijkheden."
voorzitter geeft toe dat
itzicht voor veel flatbe-
rs van de Laan van Ou-
rg verbetert, nu Vesteda
lan is de breedte van de
torens te beperken,
r onze bezwaren blijven
kort overeind staan, zo
niet duidelijk is wat de
iquenties zijn voor de
lersdrukte en de parkeer-
in de wijk. Pas als die
ilijk zijn zouden we mis-
t minder bezwaar kun-
iebben tegen de torens."
P. Langendorff van de huur
dersvereniging Vogelwijk is
ook niet onder de indruk van
de planwijziging bij Vesteda.
„Het woongenot wordt op een
zeldzame manier verstierd
door deze torens. Dat ze nu
smaller worden, dat maakt in
feite niets uit. Ze blijven met
de kopse kant tegen de andere
flats staan, en de beeldvor
ming bepalen,"
Hij vermoedt dat de woon
torens alleen smaller worden
'omdat ze dan voor de archi
tect aangenamer zijn om te te
kenen'. „De oude plannen
bleken waarschijnlijk dusda
nig massaal dat ze niet uit
voerbaar zijn."
Ook hij mist nog altijd een
gedegen uitwerking van de
consequenties in het cen
trumplan. „Het is nu allemaal
van een hoog theoretisch ge
halte, maar met verdomd ake
lige consequenties."
totale aantal woningen blijft
daardoor beperkt tot 96 in
plaats van 144.
Volgens wethouder Molken-
boer is de angel daarmee uit
het verzet. „Want het ging de
tegenstanders vooral om de
massaliteit van de gebouwen,
heb ik begrepen. Die wordt nu
aanzienlijk terugggedrongen.
Bovendien befekent minder
woningen ook minder parkeer
druk en minder verkeersdrukte
in de achterliggende wijken."
Op een aantal punten komt
de gemeente Leiderdorp bo
vendien andere bezwaarmakers
tegemoet. Zo hoeven bewoners
van de Karolusgulden niet bang
te zijn dat het nieuwe theater,
op de hoek van de Engelendaal
en de Laan van Ouderzorg, hun
uitzicht op de Houtkamp weg
neemt. Het theater schuift na
melijk zoveel mogelijk op rich
ting de Laan van Ouderzorg.
Ook de vrees van omwonenden
van het Rosarium, dat een aan
tal oude bomen moet wijken
voor de aanleg van een passan
tenhaven, wordt door de ge
meente weggenomen. Waarde
volle bomen mogen niet verlo
ren gaan, belooft het college.
Tenslotte is het nog maar de
vraag of de geplande onder
grondse parkeergarage op de
hoek van de Laan van Ouder
zorg en de Engelendaal in de
plannen blijft staan. „Dat hangt
af van het onderzoek naar over
kapping van de Engelendaal.
Kiezen we voor deze optie, dan
kunnen we zat auto's onder die
overkapping kwijt. Dan is die
hele garage niet meer nodig",
redeneert Molkenboer.
Dinsdagavond vergadert de
raadscommissie ruimtelijke or
dening over het centrumplan.
Aan de Leiderdorpse politiek
wordt gevraagd planologische
medewerking te verlenen aan
de opknapbeurt van het cen
trumgebied. Vervolgens komen
de afzonderlijke deelplannen in
een later stadium nog aan de
orde, voor een inhoudelijke en
financiële beoordeling.
OPINIE
REGIO ERNA STRAATSMA
orstanders van
ntelijke herindeling in
enbaar liever hun mond
n, is tekenend voor de
ond dit onderwerp,
wordt door veel
neenten gezien als de
l de grote boze wolf die
is wil 'opslokken'. Wie
Ideze gemeenten
'(voor samenvoeging
ekt heult met deze
I Het maakt daarbij
Ijk niet uit welke
jenten je gebruikt,
i over herindeling is not
het een onderwerp
gemeenten aan
n, want minister De Vries
t de provincie Zuid-
d voor 1 juli een
dijk reorganisatieplan
eeft, waarbij hij vooral
aan herindeling. Op
md hebben alle
nten meteen gezegd
Dor samenvoeging te
De betrokken
nten in Leidse regio en
i- en Bollenstreek zien
iieve samenwerking'
ïd alternatief om
irschrijdende
■rpen als verkeer,
uw en milieu
nlijk aan te pakken,
behoud van
digheid bij gemeenten
het vaandel staat is niet
nd, maar je kunt wel
kens zetten bij die zo
autonomie,
orp was ooit een klein
an de Rijn, maar is de
Gemeentelijke herindeling in de Leidse regio is zo gek nog niet.
Maar om 'gevoelsmatige redenen' wil bijna niemand serieus
over het onderwerp praten. Dat is onverstandig, want minister
De Vries streeft naar grotere, krachtige gemeenten in het
dichtbevolkte Zuid-Holland.
n-1
nsi
ïd
laatste decennia enorm
uitgedijd. De plaats is nu eerder
een buitenwijk van Leiden dan
een dorp. In de nieuwbouwwijk
Leyhof wonen veel ex-
Leidenaars, die meer binding
hebben met de stad dan met
Leiderdorp. Voor veel
Oegstgeestenaars geldt
hetzelfde. De Warmondse WD-
fractie bestaat voor het
merendeel uit uitgeweken
Oegstgeestenaars. Leiden haalt
op zijn beurt het afval bij de
directe buren op. Logisch
allemaal, want van fysieke
grenzen tussen Leiden en de
randgemeenten is geen sprake.
Het is één groot, verstedelijkt
gebied, waarin alle gemeenten
in toenemende mate
afhankelijk van elkaar zijn.
Alleen een paar blauwe
naambordjes wijzen op het in-
en uitgaan van een andere
gemeente.
Dat alle gemeenten een
serieuze discussie over het
onderwerp 'herindeling'
angstvallig proberen te
vermijden doet dus raar aan.
Wat is er logischer dan om van
Leiden en de direct
aangrenzende gemeenten één
logisch, helder en bestuurlijk
geheel te maken?
Sentimenten staan een serieuze
discussie vooralsnog in de weg.
Toen Leiden een jaar geleden
een voorzetje gaf met zijn plan
voor Rijnstad (samenvoeging
van veertien gemeenten in de
Leidse regio en Duin- en
Bollenstreek) doken de andere
gemeenten meteen in de
loopgraven. Hoé dürfde het
arrogante Leiden met zó'n
voorstel te komen, was de
algemene opinie. Sindsdien
vliegen de gemeenten elkaar
continu in de haren. De
Leiderdorpse burgemeester
Zonnevylle waagde zich positief
uit te laten, maar kreeg meteen
de wind van voren. Een boze
burgemeester Hommes uit
Valkenburg betichtte
Leiderdorp van 'opportunisme'
en 'onbetrouwbaarheid'.
Zonnevylle kreeg te horen dat
Leiden de 'grote potentiële
vijand is'. Burgemeester Andel
van Noordwijkerhout gaf eind
december ook toe dat
herindeling voordelen heeft
boven regionale samenwerking,
maar toch blijft hij
tegenstander: „Feit is dat voor
een gemeentelijke herindeling
op het gebied van organisatie
en administratie goede redenen
te bedenken zijn, maar dat
geldt niet voor het
democratische gevoel bij de
inwoners.
Dat hevig kibbelende
gemeenten pleiten voor
'intensieve samenwerking'
biedt weinig kans op slagen van
dit voornemen. En het recente
verleden kent tal van
voorbeelden van mislukte of
gestrande
samenwerkingspogingen. De
makke van die samenwerking is
dan ook dat deze geheel
geschiedt op vrijwillige basis.
Als Alkemade halverwege de
oprichting van een regionale
milieudienst afhaakt dan kan
dat. En als de zes gemeenten in
het Samenwerkingsorgaan
Leidse Regio (SLR) het niet eens
worden over een gezamenlijk
woningbouwbeleid dan gebeurt
er niets.
Stel dat de beoogde intensieve
samenwerking wel vruchten
afwerpt, dan nog is het geen
ideale bestuurlijke organisatie.
Het levert een enorme
ingewikkelde en tijdrovende
vergaderstructuur op, die nog
eens zal toenemen als het het
SLR lukt om te gaan
samenwerken met de tien
gemeenten in het
Samenwerkingsorgaan Duin
en Bollenstreek (SDB). Van
'transparant bestuur', waar heel
bestuurlijk Nederland naar
streeft, lijkt dan helemaal geen
sprake. Ook al werken
gemeenten intensief samen, het
blijven zestien 'autonome'
gemeenteraden die uiteindelijk
besluiten over alle
onderwerpen. Gemeenten gaan
in de gekozen constructie als
het ware een vrij huwelijk aan,
waarbij de partners ook nog
eens apart blijven wonen.
Formeel hebben ze geen enkele
verplichting ten opzichte van
elkaar.
Dat alle gemeenten inmiddels
overtuigd zijn van de noodzaak
van een beter regionaal bestuur
is een andere belangrijke
kanttekening die je bij die
vermeende autonomie kunt
zetten. Geen enkele gemeente
in deze regio houdt vol dat ze
volledig zelfstandig kan
opereren. Of het nou een
Calimero-gemeente als
Warmond is (ruim 5.000
inwoners) of een middelgrote
plaats als Leiderdorp of
Wassenaar (allebei 26.000
inwoners). De term
'bestuurskracht' doet daarbij
eigenlijk niet terzake, want het
gaat bij herindeling en/of
samenwerking vooral om een
beter bestuur voor het
behartigen van
gemeenschappelijke belangen.
Samengaan is een 'gedwongen
huwelijk', zeggen sommige
tegenstanders van herindeling.
Van fysieke
grenzen tussen
Leiden en zijn
randgemeenten
is geen sprake.
Alleen een paar
blauwe naam
bordjes wijzen
op het begin van
een andere
plaats. archief
foto loek zuy
En dat kan 'nooit goed gaan'.
Maar de ervaring wijst uit dat
verstandshuwelijken wel
degelijk een goede kans van
slagen hebben.
Erna Straatsma is redacteur van
deze krant
