ionen Wonen Wonen WOnen Wonen Wonen
akelaardii
\071J16 80_8°
Opaalstraat van huur naar koop
fjjf 11 r"-ji
eva
TE HUUR
elaat
tornhout
kG 9 SEPTEMBER 2000
Huizen-verzekeringen
financieren
BEDRIJFSHUISVESTING
Nieuwe Rijn 4 te Leiden
Circa 100 m2 winkelruimte
winkelruimte, welke tevens uitermate geschikt is voor
mstverlenende bedrijven, is op een zeer markante lokatie
n ^egen. Het pand ligt direct aan de looproute van de Haarlem-
irstraat naar de Breestraat. In de directe omgeving zijn o.a,
,D en Zeeman gevestigd. Verder is er twee keer per week
rkt nabij deze lokatie.
ruimte wordt o.a. opleverd met toilet, 2 pantry's
cv-verwarming. Voorts beschikt het onroerend
ed over een lichtkoepel, opslagruimte en een
ine binnenplaats.
NVM*BOG
lurprijs: ƒ39.500,- per jaar,
tb: vermeerderen met de wettelijk verschuldigde
nzetbelasting.
m
KtSTGEEST VRAAGPRIJS 1
WOLKERSLAAN 44 2.200.000,- K.K.
gelegen vrijstaande villa met tuin rondom en terras op het zuiden,
tn verwarmde garage. Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en
wegen. Totale grondoppervlakte 735 m2. De woning is gebouwd
?eks 1991. Ind.: b.g. (geheel voorzien van marmeren vloer metvloer-
rming): ruime hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer 75
lichte woonkeuken met inbouwapparatuur, studeerkamer, garage
'de hal te bereiken). 1e verd.: ruime overloop met inloopkast, 3
slaapkamers, waarvan één met groot balkon, hobbykamer met
jJjimte, badkamer met whirlpool, toilet en 2 wastafels, 2e badkamer
ouche, toilet en wastafel. Via vlizotrap te bereiken vliering op sta-
n - professorenwijk vraagprijs
ntzkade 55 898.000,- k.k.
liegen, tegenover groenvoorziening met water, verzorgd herenhuis
jortuin, achtertuin op het zuid-westen, houten schuur en achteruit-
Te woning is omstreeks 1935 gebouwd en recentelijk aangepast
hedendaagse woonwensen met respect voor het oorspronkelijke
er. Voorzien van c.v.-combiketel (circa 1994), dubbele beglazing en
üuten kozijnen. Perceelsoppervlatote circa 160 m2. Begane grond:
a rle, gang, kelderkast, toilet, keuken, woonkamer met erker, parket
tnslaande deuren naar'dé'tiümé-Étage: overloop, twee ruime en
einere kamer, badkamer met ligbad, wastafel en balkon, apart toilet.
1 ge: overloop, 3 kamers met dakkapellen, vliering.
in - merenwijk vraagprijs
welijnvlinder 18 795.000,- k.k.
indelijk, aan de weilanden van de kinderboerderij gelegen, goed on-
jden split-level herenhuis met groot souterrain en garage, parkeer-
fraai aangelegde tuin (z-w), grenzend aan een watertje en 2 bal-
Totale grondopp. ca. 172 m2. De woning is gebouwd rond 1976,
'deels vzv dubb. beglazing en vernieuwde keuken en sanitair. Ind.:
nen souterrain. Verhoogde parterre: hal, toilet met fontein, ruime
ramer met leistenen vloer, open haard en schuifpui naar tuin,
j Tie eetkeuken met div. inbouwapp., balkon. 1e verd.: apart toilet,
imte, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en wastafelmeubel,
i re 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verd.: gang
iste kast, ruime slaapkamer.
!n-centrum vraagprijs
msteeg 57 350.000,- k.k.
:eristieke weverswoning met plaats op het zuiden, aangewezen als
mtelijk monument. Indeling: gang, woonkamer met glas-in-lood-
houten vloerdelen en openslaande deuren naar de plaats, een-
|e aangebouwde keuken, eenvoudige badkamer met douche, was-
n toilet. 1 e Etage: overloop met dakraam, voor- en achterkamer met
limte. 2e Etage: grote, bevloerde zólderruimte met ramen in voor-
itergevel en dakraam. Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water
'iser Het pand heeft veel charme en oude elementen, doch dient
huidige woonwensen te worden aangepast.
in-zuid-west vraagprijs
istraat 334 245.000,- k.k.
4e etage (top) gelegen, 3-kamerappartement met 2 balkons west
sten berging op de begane grond. Verwarming geschiedt d.m.v.
loederhaardsysteem en de warmwatervoorziening d.m.v. een geiser,
rvicekosten bedragen thans 153,- per maand. Begane grond:
lenlijk entree, trappenhuis en bergingen; 4e Etage: entree, gang,
met fontein, woonkamer, in lichte tinten uitgevoerde keuken voor-
'an een gaskookplaat en een afzuigkap, 2 slaapkamers, douche
met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
IUUR:
rschoten huurprijs
WAN 16 6.500,- p.m.
Ijk gelegen, aan rustig laantje royale bungalow (circa 140 m2 woon-
akte) met groot terras en achtertuin op het zuiden. De woning is ge-
omstreeks 1966 en recentelijk géheel gemoderniseerd. Indeling:
gang met garderobenis, toilet met fontein, hal, L-vormige woon-
met deur naar terras, luxe open keuken (vanillekleurig met
louten details) met diverse inbouwapparatuur, gang, 3 slaapkamers,
jJWde badkamer met douche, toilet, wastafel, en bidet, berghok,
ken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
RIJFSRUIMTE:
'ERWOUDE VRAAGPRIJS
E RIJNDIJK 211 2.200.000,-K.K.
unctionele bedrijfshal van circa 1240 m2, gelegen aan de Oude
>e voormalige scheepswerf is gebouwd omstreeks 1984, voorzien
in betonnen vloer en geosoleerde stalen beplating boven een ge-
Me gevel met overhead deur. De goothoogte bedraagt circa 11 me-
entueel uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.
makelaardij o.g.
Planciusplantsoen 26 B VI
2253 TS Voorschoten LIJ
tel. 071 - 579-31 00
Lammenschansweg 76, NVM
2313 DP Leiden
Tel. 071 -5I6 6
10 ruime maisonnettes tegen aantrekkelijke prijzen
In het kader van een heroriëntatie ver
koopt Portaal Leiden (v/h Woning
bouwvereniging Leiden) een deel van
haar woningenbezit tegen aantrekkelij
ke prijzen op de vrije markt. Tot deze
woningen behoort ook een tiental ruime
maisonnettes aan de Opaalstraat in
Leiden (Morskwartier), die thans in
verkoop gaan.
De maisonnettes aan de Opaalstraat
bestaan uit twee woonlagen. Op de
eerste woonlaag bevinden zich de
entree /hal, toilet, bergruimte, een
ruime keuken en separate woonkamer
met balkon op het zuidwesten. Op de
tweede woonlaag bevinden zich twee
ruime slaapkamers, een badkamer en
een tweede toilet. De bergingen bevin
den zich separaat op de begane grond.
Ze zijn bereikbaar vanuit de centrale
entree, waar twee liften toegang geven
tot de vijf verdiepingen van het
complex.
De woningen bevinden zich op loopafstand van basisscholen en sport
accommodaties. Een deels overdekt winkelcentrum is letterlijk om de
hoek (Diamantplein). Er is voldoende parkeergelegenheid. Via de aan
grenzende Doctor Lelylaan wordt onmiddellijk aansluiting verkregen
op zowel de A44 als de overige delen van Leiden. Een niet meer in
gebruik zijnde ondergrondse opslagtank voor huisbrandolie onder het
naburige Barnsteenpad is overeenkomstig de Wet Bodembescherming
zorgvuldig gesaneerd (inwendig gereinigd en afgevuld met zand). Er is
daarbij geen bodemverontreiniging vastgesteld.
Voor de nieuwe eigenaars - en in het
bijzonder voor jonge starters - zijn deze
maisonnettes een uitgelezen mogelijkheid
om tegen aantrekkelijke prijzen een eigen
woning te verwerven. Mede gezien de lage
hypotheekrentestanden is aankoop van
deze maisonnettes (ook zonder eigen
middelen) in veel gevallen voordeliger
dan hurën op basis van het huidige prijs
peil. De verkoopprijzen bedragen
215.000,-k.k.
Binnen de nieuwe eigendomstatus van de
maisonnettes in de Opaalstraat is wettelijk
een Vereniging van Eigenaren (WE) van
kracht, waarvan de koper van een woning
automatisch lid wordt. De bijbehorende
kosten bedragen op basis van het huidige
prijspeil 341,- per maand, inclusief bij
drage onderhoudsfonds en WE-bijdrage
in de servicekosten (alle noodzakelijke
voorzieningen inclusief voorschot stook
kosten en waterverbruik, exclusief gas en
elektra).
De Leeuw Makelaardij b.v.
Molenwerf 4-6
2312 CK Leiden
A DE LEEUW
onroerend goed adviezen
H
hKjfcWr"' }CV'
it fcl fr lil j~L? -
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN, Vreewijkstraat 24
In Vreewijk gelegen sfeervol herenhuis met zonnige tuin (12 meier) op het zuiden. In
deling entree, toilet, berging, woonkamer met open haard, uitgebouwde open keuken
Ie verd. voorkamer, achterkamer met balkon en toegang naar badkamer met ligbad en
dubbele wastafel, aparte douche/toiletcombinatie 2e verd voor- en achterkamer met
dakkapel, ruime overloop met CV-opstelling (1999). 3e verd.: bevloerde vliering Ge
deeltelijk dubbel glas, dak recentelijk vernieuwd. Oplevering in overleg
Vraagprijs 749.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN, Hoge Rijndijk 78
Fraai en royaal herenuis met (linke achtertuin en vri|staande houten schuur. Vele origi
nele details aanwezig. Indeling: entree, hal, gang, berging, toilet, authentieke keuken,
kamer en suite met serre 1e et.: voorkamer met balkon, zijkamer, waskeuken, achter
kamer, badkamer met ligbad, apart toilet, berging. 2e etzolderruimte (geschikt voor
meerdere kamers) met velux ramen, CV-opstelling en logeerkamer. Verwarming d.m.v.
CV-ketel en warm water via badgeiser, dakisolatie. Oplevering in overleg
Vraagprijs 849.000,- k.k.
LEIDEN, Schubertlaan 168
2 Kamer appartement (woonopp. 50m2) op de 2e etage met inpandige berging Ind
entree, toilet, woonkamer, keuken met balkon, slaapkamer, badkamer met douche. Ver
warming dmv blokverwarming, gedeeltelijk dubbel glas. Onderhoud binnen matig
Servicekosten 192,- p/mnd. Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs: 199.500,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN, Wagnerplein 120
Ruim 4-kamer appartement op de 4e etage mei balkon op het oosten. Grote berging
op de begane grond met lift. Ind.: entree, ruime hal, woomkamer (612x3.90 m), 3
Gedeeltelijk dubbel glas in kozijnen Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water
via electr boiler. Servicekosten' 325,-p/mnd incl. voorschot verwarming Oplevering:
kan direct/staal leeg.
Vraagprijs 330.000,- k.k.
LEIDEN, Prinsenstraat 90
Aardig gelegen lussenhuis, vele orginele details aanwezig, met 16 n-._r
luin op het oosten en achterom Ind.: entree, gang, kamer en suite, dichte keuken, toi
let. Ie Etage: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche Verwarming d.m v gas
kachels, warm water via geiser en elektrische keuken boiler. Oplevering in overleg
Vraagprijs: 369.000,- k.k.
Fick Makelaardij B.V. Doezastraat 21
2311 GZ Leiden «Tel. 071-5 12 00 06
LD 09-09-2000
Ons kantoor is ook op zaterdag
geopend. U bent welkom tussen
11.00 en 14.00 uur.
Fijn dat Jaap bij het
langlaufen m'n verstuikte
enkel ZO gOCd heeft
ingepakt. Kon ik toch
zelf verder.
Meer weten
EHBO? Bel 070 338
Het Kruis
http://www.ehbo.nl
Zuideinde 7
2371 BP Roelofarendsveen
tel. (071)331 90 19
fax (071)331 40 27
b.g.g. 06-53120454
U)a\ van der Meer
w r"| Adviesqroep
Ketelmeerstraat 186-188
8226 JX Lelystad
e s g r o e p tel. (0320) 28 06 66
oh.k.n I t.gioBcri fax (0320) 28 06 54
Bedrijfsruimtes De Lasso-Zuid
Centraal in de randstad op bedrijventerrein langs de A4 met goede zicht-
locatie en goede ontsluiting richting Schiphol/Amsterdam en Den Haag/Rotter
dam gelegen moderne bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimtes zijn voorzien van ei
gen parkeerplaatsen en voldoende overige parkeervoorzieningen. Vestiging van
bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3 zijn toegestaan. Oplevering en
huurperioden in overleg.
De Lasso Zuid 3
De bedrijfsruimte en showroom worden volledig geïsoleerd en casco opgeleverd.
Circa 174 m2 b.v.o. per verdieping. Maximale vloerbelasting 1000 kg per m2
voor de begane grond en 250 kg voor de verdieping. Extra voorzieningen, bouw
kundige aanpassingen en verhuur in gedeelten zijn bespreekbaar
Huurvraagprijs: 185,- per m2 exclusief BTW
De Lasso Zuid 7
De moderne bedrijfsruimte is circa 250 m2 groot en staat op totaal 345
m2 eigen grond. Bouwjaar 1996. Entrree door middel van loopdeur en
overheaddeur. Maximaal toegestane vloerbelasting 1500 kg/m2. Voor
zien van heteluchtverwarming. Het realiseren van een kantoorruimte is
bespreekbaar.
Huurvraagprijs: 150,- per m2 exclusief BTW
Lijtweg 102
Aan de achterzijde van het appartementencomplex met uitzicht op groen
voorziening gelegen studio (mogelijkheid twee kamers) op de eerste verdie
ping met inpandig balkon op het oosten. Bouwjaar appartementencomplex
omstreeks 1967. In goede staat van onderhoud.
Begane grond: toegang tot de centrale hal met intercom. Gesloten entree appar
tementencomplex. Trapopgang en lift naar de verdieping. Ie verdieping: entree
appartement. Hal met kast waarin aansluitingen wasmachine. Woonkamer met
deur naar balkon. De woonkamer en hal zijn voorzien van een beuken laminaat-
vloer. Kleine, lichte halfopen keuken met elektrische kookplaat en wasemkap in
schouw. Slaapgelegenheid. Lichte, inpandige badkamer voorzien van wastafel,
zitbad/douche en toilet. Diversen: servicekosten 272,- per maand.
Oplevering: in overleg.
Vraagprijs: 210.000,- k.k.
ww w.vandermeeradviesgroep.nl
•-mail: info@vandermeeradviesgroep.nl
