Plan voor bouw
megadisco Alphen
Streekpost Leiderdorp barst uit zijn voegen
Regio/Rijn Veenstreek
Run op eerste huizen
in Voorschotense wijk
Alphen heeft meevaller
van ruim half miljoen
Provincie vangt flink
meer muskusratten
Moeder
Natuur
gaat eigen
weg in
Randstad
Alkemade en transportbedrijf
weer in gesprek over verhuizing
:ns
WOENSDAG 26 JULI 2000 9?3
VOORSCHOTEN
Meer dan drieduizend mensen hebben belangstelling voor de
eerste woningen in de nieuwe wijk Starrenburg II in Voorscho
ten. Het gaat om 73 huizen, waarvan de prijzen variëren van
550.000 tot 1,4 miljoen gulden. Half augustus bepaalt een nota
ris van het kantoor Muller en Zwart in Leidschendam via loting
wie voor de woningen in aanmerking komen. Degenen die in de
Leidse regio een huis achterlaten met een huur tussen 601 en
1.107 gulden per maand krijgen in het kader van de doorstro
ming voorrang.
De beide Voorschotense makelaarskantoren Rijnland en Bax
Spendel, verenigd in de Verkoopcombinatie Starrenburg
Voorschoten, zijn verrast door de overweldigende belangstel
ling. Bekend was dat er veel interesse bestond voor de nieuw
bouw, maar niet in deze mate.
In totaal komen er in Starrenburg II470 woningen. In het eer
ste gedeelte, Kade-Noord, verrijzen achttien rijtjeshuizen met
richtprijzen van 550.000 a 650.000 gulden, 54 twee-onder-een-
kapwoningen van 750.000 tot 950.000 gulden en één vrijstaand
huis van 1,4 miljoen gulden.
Op korte termijn moeten de kandidaten die belangstelling
hebben getoond, laten weten voor welke woningen zij precies
in aanmerking willen komen. Die definitieve inschrijving moet
uiterlijk 11 augustus bij de Verkoopcombinatie binnen zijn. In
totaal worden driehonderd mensen ingeloot. Begin september
wordt bekend wie uiteindelijk in Starrenburg terechtkunnen.
Het is de bedoeling dat de bouw in oktober begint en dat de
eerste bewoners hun woning een jaar later kunnen betrekken.
Geld naar verzorgingshuis St. Joseph
SASKIA BUITELAAR
Alphen heeft een meevaller van
ruim 5,5 ton, omdat de NUON-
aandelen meer geld opbrengen.
In plaats van de geraamde
850.000 gulden ontvangt de ge
meente 1,4 miljoen dividend
van de aandelen die het heeft in
het energiebedrijf. De meevaller
wordt grotendeels gebruikt om
de Stichting Katholieke Bejaar
dentehuizen Alphen aan den
Rijn uit de brand te helpen.
De stichting, waar het verzor
gingshuis St. Joseph onder valt,
zit in financiële problemen. Ze
moet plotseling hoge leningen
uit het verleden afbetalen. Sa
men met andere partijen be
dacht de gemeente vorige
maand een oplossing. Woning
corporatie Wonen Centraal
neemt de wooncomplexen van
de stichting over. Alphen, het
ministerie van volkshuisvesting
en het College van Zorgverzeke
ringen leveren een bijdrage.
Toen de gemeentéraad eind ju
ni akkoord ging met deze op
lossing, was nog niet gerekend
op de meevaller die de NUON-
aandelen opleverde.
De gemeente vraagt zich ove
rigens af of het verstandig is het
aandeel in het energiebedrijf te
handhaven. Alphen heeft iets
meer dan 1 procent van NUON
in handen. De waarde daarvan
ligt tussen de 80 en 110 miljoen
gulden. Het rendement dat het
Alphen oplevert is met onge
veer 2,5 procent laag vergeleken
met wat het bij een bank of via
beleggingen aan winst kan op
leveren.
Er zijn echter ook goede re
denen Qpi de NUON-aandelen
te houden. De verwachting is
dat ze fors in waarde stijgen als
over enkele jaren de energie
markt volledig wordt geliberali
seerd. Bovendien heeft de ge
meente de komende jaren con
tant geld nodig om de bouw
van bijvoorbeeld het stadhuis
en het theater-bioscoopcom
plex te betalen. Een lening bij
de bank tegen een hoog rente
percentage zou dan heel on
gunstig zijn. Burgemeester en
wethouders laten de financiële
afdeling nu alles op een rijtje
zetten. Daarna beslissen ze wat
er met het aandelenbezit moet
gebeuren.
Bijna 40.000 exemplaren gevangen
REGIO MARIETA KROFT
De provincie Zuid-Holland
heeft vorig jaar vijftien procent
meer muskusratten gevangen.
In totaal vonden ze 38.205 die
ren in de kooien, zo maakte de
provincie gisteren bekend. De
stijging is voor het eerst sinds
1991. Oorzaken zijn twee zach
te winters waardoor er een la
gere natuurlijke sterfte was en
ze meer te eten hadden.
De provincie Zuid-Holland
constateerde de grootste stij
gingen in de waterrijke rayons
Rijnland-oost (de regio ten oos
ten en ten zuiden van Alphen
aan den Rijn), de Krimpeper-
waard, de Alblasserwaard en de
Vijfheerenlanden. Hier werden
respectievelijk 10.753, 5101 en
7681 muskusratten gevangen.
Een forse afname van de vang
sten werd geconstateerd in IJs-
selmonde, Voorne-Putten en
Rozenburg. De vangsten in de
ze rayons daalden van 11.724 in
1998 naar 8065 in 1999.
Behalve op muskusratten,
heeft de provincie ook jacht ge
maakt op beverratten. Deze
dieren bevinden zich vooral in
moerasachtige gebieden zoals
in de Biesbosch. In totaal zijn er
219 gevangen. Hieruit blijkt dat
er nog veel meer van die bees
ten in Zuid-Holland aanwezig
zijn, dan werd vermoed.
De verwachting is dat er dit
jaar ongeveer evenveel muskus
ratten worden gevangen. Vanaf
volgend jaar neemt dat aantal
als gevolg van natuurlijke om
standigheden weer af. De vang
sten van het aantal beverratten
nemen dit jaar flink toe, mini
maal 400.
De provincie is erop gebrand
zoveel mogelijk muskus- en be
verratten te vangen omdat ze
holen graven in dijken waar
door die kunnen doorbreken.
Ook brengen ze schade toe aan
gewassen op het land. Volgens
een woordvoerder is er nog
geen gevaar voor dijkdoorbra
ken.
Co-Tan Boemboe
Kruidenmixen voor oosterse gerechten.
Kies uit 10 verschillende smaken
I j/fJj
j{audjt
oe öirft na
strain, /eJcJejzvc tbr,
KQBMar
OEGSTGEEST/ZOETERWOUDE
Midden in de Randstad
gaat de natuur soms toch
nog ongestoord haar ei
gen weg. Zo heeft een
boom in Oegstgeest (na
bij het Groene Kerkje)
zich in de loop der jaren
in een stevige omhelzing
verwikkeld met de railing
van een brug. En heeft
een klimop-plant al jaren
inninge verkering met een
lantaarnpaal langs de
Zuidbuurtseweg in Zoe-
terwoude-Dorp.
Ondernemer wil uitgaanscentrum realiseren
Erico van der Horst uit Roelofarendsveen wil in Alphen
een enorm uitgaanscentrum bouwen. Aan de President
Kennedylaan, naast de moskee in aanbouw, staat wat
hem betreft eind volgend jaar een complex met een dis
co, verschillende bars en eetgelegenheden, een jonge
rencentrum en kantoren. Het centrum met de naam
Castel Romano moet duizenden bezoekers uit de hele
Randstad trekken. Wethouder Van der Veen Meerstadt is
enthousiast over het initiatief.
ALPHEN/ROELOFARENDSVEEN
SASKIA BUITELAAR
De verschillende bars en dans
zalen met elk hun specifieke in
terieur, maken het geheel tot
een uniek complex voor Neder
land. ,,Het is nergens mee te
vergelijken", zegt Van der
Horst, fotograaf van beroep,
over zijn miljoenenproject.
„Niet met The Challenge in
Hoofddorp en niet met Time
Out in Gemert." De enige ver
gelijking die de Veense onder
nemer maakt is die met disco
theek In Casa in Leiden. „Die
past er tien keer in."
Van der Horst liet zijn plan
nen tien jaar geleden al eens
aan de gemeente zien, toen hij
in Alphen ook discotheek Mari-
baya exploiteerde. Maar het
college voelde er op dat mo
ment niets voor. Op verzoek
van de gemeente haalde hij de
schetsen twee jaar geleden toch
weer uit de kast. Vorige week
diende hij zijn laatste ontwerp
in. De gemeente bekijkt of dat
aansluit bij de wensen die Al
phen heeft over uitgaansgele
genheid en of het past bij de
herinrichting van de Kennedy
laan. Eind volgende maand
praten de partijen verder.
Wethouder Van der Veen
Meerstadt zegt dat een multi
functioneel uitgaanscentrum
een grote wens van het college
is. „Het zou een goede zaak zijn
als er iets komt voor de vele
jongeren die Alphen telt. Maar
het moet geschikt zijn voor
mensen van 13 tot 86 jaar. Dus
niet alleen dansen in het week
einde, ook ruimte voor bingo
en een jongerensoos." De loca
tie, tegenover tennishal Nieuwe
Sloot, is volgens hem ideaal.
„Precies op de grens tussen
Ridderveld en het centrum,
waar omwonenden geen over
last hebben."
Wel tempert de wethouder de
voortvarendheid van Van der
Horst. Hij benadrukt dat er wel
iswaar ambtelijk contact is,
maar dat het gemeentebestuur
en de gemeenteraad nog geen
toestemming hebben gegeven.
Het voorliggende plan onder
gaat nu een eerste globale toet
sing. Het echte bouwplan kan
daarna pas worden ingediend,
waarna een vergunnings- en
bezwaarprocedure van zes
maanden volgt. Ook over de ex
ploitatie is nog niet gesproken.
„Meneer Van der Horst is altijd
erg enthousiast."
Eerder diende hij een voor
stel in waarin een zeventig me
ter hoog kantoorgebouw was
ingetekend. Dat stuurde de ge
meente direct terug. In het
plan is die toren nog
maar 25 meter hoog, met in de
top een restaurant. Richting de
moskee loopt het gebouw af
naar een parkeergarage van tien
meter hoog en daar aan vast
het uitgaansgedeelte.
Het complex gaat zes meter
de grond in. Daar bevinden
zich de disco, een popzaal met
een groot podium en een tropi
sche bar. De bewegende dans
vloer in het midden is vanuit
het hele horecacomplex te zien.
Rondom de balustrade op de
begane grond zijn verschillende
bars gesitueerd, zoals een Ierse
pub, een tapasbar, een piano
bar en een Frans café. De bo
venverdieping is bedoeld voor
feesten, partijen en thema
avonden. Daar komt ook een
zaal met moderne speelauto
maten. De entree van Castel
Romano moet eruit zien als een
Romeinse ruïne.
Voor de bouw van het com
plex heeft Van der Horst Bouw
bedrijf Jos Jansen uit Rijpwete-
ring ingeschakeld. Bierbrouwer
Heineken verzorgt het interieur
van de verschillende zalen. De
verhuur van kantoorruimte
moet geld in het laatje brengen.
Verder denkt Van der Horst te
kunnen draaien op de drank en
het eten. „Met speciale munten
of creditcards kunnen bezoe
kers zelf een biertje tappen.
Daarvoor is dus minder perso
neel nodig. Een entreekaartje is
er niet hoger dan bij andere
disco's, zo'n vijftien gulden."
Eind volgend jaar hoopt Van
der Horst het horecagedeelte te
openen. „Ik ben al twee jaar
met een architect bezig. Zo on
dertussen wil ik wel eens wat
gaan verdienen."
ALKEMADE JANNEKE DE JONGE
De gemeente Alkemade voert
voor de laatste keer gesprekken
met de familie Hogeboom-
Borst van het gelijknamige
transportbedrijf in Rijpwetering
over een nieuwe plek om zich
te vestigen. Binnen een halfjaar
moet het bedrijf, dat zetelt aan
de Zuidweg, vertrekken in ver
band met de komst van de ho
gesnelheidslijn. Gemeentese
cretaris Kerkhof verwacht dat er
over twee weken duidelijkheid
is over de toekomstige plek.
De familie vecht er al jaren
voor om met het bedrijf en de
dienstwoning te verhuizen naar
de hoek van de Korte Dwars
weg en de Ripselaan in Rijpwe
tering. Daar bezit het transport
bedrijf een stuk grond. Provin
cie en gemeente staan dat ech
ter niet toe omdat de plek deel
uitmaakt van het Groene Hart.
Bovendien ligt de Korte Dwars
weg buiten de bebouwingscon
touren van de gemeente Al
kemade, wat betekent dat daar
niet gebouwd mag worden. Ho-
geboom mag van de gemeente
en de provincie een nieuw be
drijfspand met woning vestigen
op het toekomstige bedrijven
terrein Veenderveld in Roelof
arendsveen, maar daar is de fa
milie fel op tegen. De afgelopen
jaren verschenen de partijen
enkele malen voor de rechter,
die de familie telkens in het on
gelijk stelde.
Nood hoog
Omdat de nood hoog is, pro
beert Alkemade toch nog een
keer met de familie rond de ta
fel te gaan zitten. Volgens Kerk
hof onderzoekt de gemeente
een laatste keer de mogelijk
heid van de Korte Dwarsweg,
maar hij laat direct al weten dat
de gemeente dat waarschijnlijk
niet zal toestaan. „We zijn in
overleg met hen of dat nu wel
de juiste plek is. Dat overleg
verloopt stroef, maar ik ver
wacht over twee weken duide
lijkheid."
Volgens Kerkhof is in elk ge
val één argument van de Hoge-
bomen tegen hel Veenderveld
niet meer steekhoudend. Het
bedrijventerrein langs de A4
was volgens hen onder meer
niet geschikt omdat het pas in
2001 of 2002 ontsloten zou wor
den. Het ziet er nu echter naar
uit dat dat al aan het einde van
dit jaar gebeurt. Tijdens de di
verse rechtzaken voerde de fa
milie echter ook andere argu
menten tegen het bedrijventer
rein aan: het ligt niet in Rijpwe
tering en de locatie ligt inge
klemd tussen allerlei wegen,
waardoor ze het woongenot
niet gelijkwaardig vinden. De
familie Hogeboom wil niet rea
geren op de gesprekken met de
gemeente.
Hans van der Voort begin t bedrijf in woonhuis
Drie jaar terug schreef Leider
dorper Hans van der Voort (48)
zich in bij de Kamer van Koop
handel, stuurde een mailtje
rond, schoof een paar planten
van tafel en stempelde zich ver
volgens bijna een RSI-arm. In
middels neemt Streekpost Lei
derdorp de hele benedenver
dieping van het rijtjeshuis aan
de Buitentocht in beslag.
Slechts de televisie, een sierlijke
klok en een naar water snak
kend plantje doen nog aan hui
selijke gezelligheid denken.
Voor de rest bestaat de inventa
ris van deze woonkamer uit
sorteerkasten, frankeermachi
nes en stapels post. Ook de vo
lière in de achtertuin heeft haar
langste tijd gehad. Want als
Streekpost Leiderdorp niet heel
snel meer ruimte krijgt, barst
het bedrijfje uit zijn voegen.
Het gaat goed met Streekpost
Leiderdorp. Na zes maanden is
het aantal verwerkte poststuk
ken nu al groter dan vorig jaar
en de groei is er nog lang niet
uit. Ziekenhuizen, woning
bouwverenigingen en nu zelfs
de gemeente Leiden: nieuwe
klanten melden zich bij bosjes
tegelijk aan. „Ik ben dus maar
gestopt met nieuwe adressen
aanschrijven", aldus algemeen
directeur Van der Voort. „Eerst
maar eens kijken of ik het hui
dige aanbod kan verwerken."
Streekpost Leiderdorp wordt
gerund door de directeur en
twee andere vaste krachten en
bezorgt brieven en pakketjes in
het postcodegebied 2300 tot
2399: van Oude Wetering tot
Zoeterwoude en van Oegstgeest
tot Koudekerk. Het geheim van
het succes, is de prijs van de
dienstverlening. Van der Voort:
„Brieven tot 20 gram breng ik
rond voor de helft van de PTT-
prijs. Er zijn klanten die daar
door 75 tot 100.000 gulden op
jaarbasis besparen." Dat kan zo
goedkoop omdat Van der Voort
weinig kosten maakt. „Boven
dien heeft de PTT jarenlang een
monopoliepositie gehad en kon
dus vragen wat ze wilde."
Een ander sterk punt van
Streekpost Leiderdorp is de
snelheid van de bezorgdienst:
„Als het artsenlaboratorium om
half zes in de namiddag een
stapel uitslagen komt afleveren,
dan hebben huisartsen die de
zelfde avond nog in huis." Dat
doen veertig postbestellers, vol
gens Van der Voort 'de peilers'
van zijn bedrijf: „Ik maak ge
bruik van vuttende PTT'ers. Die
kennen de kneepjes van het
vak. Je ziet het al als ze hier 's
morgens binnenkomen: dan
beginnen ze meteen in hun
postvak te rommelen. En zo
gauw ze brieven zien, gaan hun
ogen glimmen."
Anderhalf jaar geleden, liep
Van der Voort zelf nog met post
over straat: „Ik deed alles in
m'n eentje. Stempelen, sorte
ren, bezorgen, facturen maken.
Een sociaal leven had ik niet
meer. De deur stond hier zeven
dagen per week open. Zat ik net
Hans van der Voort (I): „Ik maak gebruik van vuttende PTT'ers. Die kennen de kneepjes van het vak."
voetbal te kijken, ging de tele
foon weer. Dan stapte ik weer
in mijn auto om nog even snel
een paar brieven rond te bren
gen."
Het idee om zijn geregelde le
ventje 'in de aannemerij' na 22
jaar in te ruilen voor de hectiek
van het vrije ondernemerschap,
kwam min of meer toevallig in
hem op. Van der Voort: „Mijn
zoon werkte als postbesteller
voor een particulier bedrijf en
af en toe sprong ik bij. Maar al
snel dacht ik: dat kan ik ook.
Sterker nog: dat kan ik beter.
FOTO HIELCO KUIPERS
Want vroeger waren stadspost
diensten er vaak uitsluitend op
uit om snel hun zakken te vul
len. Dan vond je als klant je
post terug in een container, of
duurde het weken voordat een
brief op het juiste adres werd
afgeleverd. Maar zo werkt het
natuurlijk niet. Ie moet een
doorzetter zijn en veel investe
ren. Zo heb ik er bewust voor
gekozen om mijn post zelf te
stempelen. Dat is dan meteen
de beste vorm van reclame: er
staat op dat ik de brief bezorgd
heb, en wanneer."
Inmiddels is de benedenver
dieping van zijn woning te klein
voor de bedrijfsactiviteiten.
Streekpost Leiderdorp moet
uitbreiden. Er zijn meer bestel
lers nodig, maar ook extra
ruimte. De algemeen directeur:
„Het is kiezen tussen een uit
bouw op de plek van de volière,
of een extra verdieping op mijn
huis. Maar ik sluit ook niet uit
dat ik op termijn naar De Baan-
derij moet verhuizen."
Tot die tijd runt hij zijn post
bedrijf gewoon middenin de
Buitenhof. Buurtbewoners heb
ben daar geen moeite mee.
„We halen de post zoveel mo
gelijk bij onze opdrachtgevers
af, dus drukker is het niet in de
straat. En in die twee jaar tijd
heb ik nog geen klacht gehad."
Ook de gemeente Leiderdorp
heeft geen moeite met het be
drijfje. Maar de stap om - net
als grote broer Leiden - de ge
meentelijke post voortaan via
het bedrijfje van Van der Voort
te laten lopen, is kennelijk nog
te groot. Van der Voort, berus
tend: „Dat heb je nu eenmaal
met ambtenaren. Die werken
niet zo snel. En ze hoeven het
verschil in kosten niet zelf te
betalen. Dat doet de gemeen
schap wel."
