Wonen
Crab Verhoeven Huizenaanbod
Zadelhoff
KANTOOR STEVENSHOl
TEL. 071-5685600
KANTOOR LEIDEN
KANTOOR LEIDERDORP
TEL. 071-5685400
MAKELAARS
MENS
BEDRIJFSPANDEN BELEGGINGSOBJECTEN Rt
EXCLUSIEVE WOONHUIZEN
NV
TE KOOP
NIEUW TE BOUWEN
KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNITS
AMPÈRESTRAAT HILLEGOM
Units vanaf 170 m2 voorzien van:
onderheide vloer, vrije hoogte 6 meter
mogelijkheid inbouw kantoren en tussenvloeren
ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
oplevering medio juli 2000.
KOOPPRIJS: ƒ385.000,-
vrij op naam excl. BTW
TELEFOON 0252 419 135 FAX 0252 418 990
BACHSTRAAT 330"«
3-Kamerappartement op de 2e etage van een flat zonder lift met een
zonnig balkon op het westen en een berging in de onderbouw In goe
de staat van onderhoud. Het tegelwerk in het toilet en in de douche zijn
recentelijk vernieuwd- Verwarming d.m.v. c.v.-gas combiketel (Remeha,
1994). Een prima flat voor de starters op de huizenmarkt Indeling:
entree, hal, tollet, woonkamer (5.60x3.48m), 2 slaapkamers
(3.48x3.00m en 3,75x2.98m), vernieuwde keuken, badkamer met dou
che en aansluiting wasmachine. De bijdrage aan de Vereniging van Ei
genaars bedraagt 7 53,- per maand. Aanvaarding; in overleg
•••LAMMERWEIDE 5*»«
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen eengezinswoning met be
schutte tuin en vrijstaande berging. Bouwjaar. 1988. Inhoud: circa 325
m3. Oppervlakte perceel: 116 m:. Indeling beg.grond: aanpandige en
tree, meterkast, woonkamer met vaste kast, open keuken, achterpor
taal, toilet, trapopgang. Ie etage; overloop, drie slaapkamers, ruime
badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet 2e etage: overloop met
opstelplaats wasmachine, zolderkamer met kantelraam, diverse berg
ruimte. De woning is goed geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dub
bele beglazing.
Aanvaarding: in overleg.
LEIDEN
'STEVENSHOFDREEF 53'
**4E BINNENVESTGRACHT 21»"
Nabij Plantsoen gelegen 17e eeuws wevershuisje met achtertuin (circa
40m2) met vrijstaande stenen berging en achterom. Gerenoveerd door
de Leidse architect Wim Hofman en is een Gemeentelijk Monument.
Veel originele details, o.a. een antieke plavuizen vloer. Voorzien van een
gecombineerde cv-/warmwaterinstallatie (1992) Indeling beg.gr.:
woonkamer (6,00x3.80/2.00m), open keuken met praktisch alle in-
bouwapparatuur, toilet en entree. Ie etage: 2 kamers (3,60x2.50m en
3.00x1.50m), badkamer met douche en wasmachineaansluiting, over
loop. Aanvaarding: in overleg (1 oktober 2000).
Goed onderhouden eengezinswoning met fraai aangeli
ging en achterom. Op loopafstand van winkelcentrum, i
Vink" en tennisbanen. De woning is optimaal geïsoleen
stadsverwarming. Bouwjaar 1986.
Indeling beg.grond: Tuingerichte woonkamer (ca. 27m
voerde keuken met inbouwapparatuur, toilet en entree.'
mers (5.10x2 90m en 3.50x2.23m), badkamer met ligt-,
overloop. 2e etage: 1 kamer (4.30x2 90m), wasmachlnt
berging overloop.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2061
Aanvaarding: in overleg.
TE KOOP
Tussenhuis OS EN PAARDËNLAAN 23,
Leiden
Best. uit voorkamer 3,60x3,80, achterkamer
3,50x4,80, alkoof 1,20x1,70, toilet, plaats 4,80x4,80,
keuken 1,95x2,50 cm.
Boven: voorzijde slaapkamer 4,80x3,50, douchecel,
achterzijde: slaapkamer 4,80x4,00 cm.
Overloop, vliering, gaskachels.
Vraagprijs ƒ225.000,- k.k.
Bureau Hillenaar
Van Lennepdreef 12353 NH Leiderdorp
Tel. 071-5417576. Fax 071-5416293
"«BQERHAAVEIAAN 3Q9«»*
In de directe omgeving van NS-station Centraal gelegen 2-kamerappar-
tement. In goede staat van onderhoud. Balkon op het zuidwesten Ber
ging op de parterre. Het complex is voorzien van enkele liften. Tevens
voorzien van isolerende beglazing en centrale bjokverwarming Inde
ling woonkamer (4.35x3.80m), slaapkamer (2.90x2.65m), half-open
keuken, badkamer met douche en toilet, bergkast, gang en balkon. De
bijdrage aan de VvE bedraagt f 206,- (ind. voorschot verwarming, on
derhoud, verzekering enz.). Aanvaarding: In overleg.
LEIDERDORP Grotiuslaan 37
GEHEEL SMAAKVOL GEMODERNISEERDE
ROYALE WONING, GELEGEN NABIJ WINKEL
CENTRUM, GROOT SPORTPARK, SCHOLEN
EN DIVERSE UITVALSWEGEN.
BOUWJAAR 1972 DOCH IN 1997 GEHEEL GE
RENOVEERD.
LEIDERDORP
••JUU AN ASTRAAT 21«««
In de Oranjewijk gelegen tussenwoning met achterom en berging.
De diepe achtertuin ligt op Noord-West. De redelijk goed onder
houden woning heeft aan de voorzijde een ruimtelijk uitzicht en is
gedeeltelijk voorzien van voorzetramen en een kunstof kozijn Ver
warming d.m.v. gaskachels Indeling beg.grond: entrée, gang, ver
diepte trapkast, gedeeltelijk uitgebouwde keuken met apparatuur,
doorzonkamer van ca, 7.00x3.70. Ie etage: overloop, 3 slaapka
mers (ca 3.70x4.10/3.70x2.80/3.00x2.00) balkon, badkamer met
douche, 2e toilet en v.w. 2e etage: voorzolder, zolderkamer met
dakkapel en bergingen
Aanvaarding: in overleg.
•••ZULSINGEL 45«««
Op aantrekkelijke stand gelegen eengezinswoning met tuin op het zuid
oosten en berging. Leuk uitzicht over de Singel. Snelle, verbinding met
centrum en uitvakwegen. Voorzien van isolerende beglazing en dakiso
latie. Tevens voorzien van gecombineerde cv-/warmwaterinstallatie. Op
de etage een balkon/terras. Indeling beg^gr.: L-vormige woonkamer
(9.25x4.50/3.30m) met allesbrander,open keuken met praktisch alle
inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en toilet entree. 1e eta
ge: 2 kamers (4.50x3.30m en 4.50x4.20m), inloopkasb Overloop, bal
kon/terras. Aanvaarding: in overleg (drca augustus 2000).
•••Dobbedreef 115*»« w
Op de 1e etage gelegen 3-kamerappartement met liftm-
zuiden. In de directe nabijheid van NS-station "De Vink
winkelcentrum en uitvalswegen. Voorzien van isolerend ]l\
muurisolatie Verwarming en warm water vla het stads u
Berging op de begane grond.
Indeling: woonkamer (25m2), royale eetkeuken, OP
(4.50x2.90m en 2.90x2.80m), badkamer met douchte
bel, berging, tollet en ruime hal.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. De bijdragee
draagt fl. 750,=per maand.
Aanvaarding: in overleg. rast
LEIDEN
•••KOOLSTRAAT 42«««
Studio gelegen in het centrum van Leiden met leuk uitzicht op de Oude
Singel, gesitueerd op de 3e etage. Het complex is voorzien van een lift.
Totale woonopperylakte is ca. 25m2. Gescnikt voor eenpersoons huis
houdens die van het centrum van Leiden houden Indeling, entree,
woon/slaapkamer met eenvoudige open keuken (elektrisch koken),
badkamer met douche en toilet. De bijdrage aan de Vereniging van Ei
genaars bedraagt f 200,= per maand, inclusief verwarming, elektra en
water. Aanvaarding: in overleg (kan snel)
BEGANE GROND: Royale ontvangstruimte met plavui-
zenvloer, toilet. Woonkamer 850x375 cm v.v. 2,5 cm, dik
ke eikenvloer, convectorombouw, zonnescherm. Tuindeur.
Ged. open keuken, bj. 1995, van 350x274 cm, L-vormige
opstelling v.v. oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachi-
ne, close-in boiler, dubbele spoelbakken, keramische
kookplaat, afzuigkap, plavuizenvloer. Tuin op Z/W v.v.
sierbestrating, hardhouten tuinhuis van 24x247 cm, stroom
aanwezig, geïsoleerd. Stenen schuur 600x155 cm, stroom
aanwezig, achterom. De ontvangstruimte, woonkamer en
keuken zijn in december 1999 totaal opgeknapt. Voorraam
v.v. nieuw draairaam en dubbel glas.
Ie ETAGE: Overloop, 3 slaapkamers 260x354 455x350
380x360 cm, zonneschermen aan de tuinzijde. Geheel
nieuw betegelde badkamer (1997) met hoekdouche met
scherm, hangend toilet, badkamermeubel en designradia
tor. Deze verdieping is v.v. nieuwe draairamen en dubbel
•••BAUSTRAAT 73*»*
Op gezellige stand gelegen eengezinswoning met leuke vormgeving en
besloten tuin op het oosten met achterom. Voorzien van isolerende be
glazing. Gecombineerde cv-/warmwaterinstaJlatie. Buurtwinkels in de
directe nabijheid. Terras op de 1e etage. Indeling beg.grond. L-vormige
woonkamer (7 40x3.90/2.05mmet laminaat/Toer, hctlf-open keuken
met praktisch alle inbouwapparatuur, toilet en entree. 1e etage 2 ka
mers (3.90x2.60m en 2.95x2.65m), badkamer met douche, 2e toilet en
wastafelmeubel, kast, overloop en terras. 2 e etage kamer
(3.80x3.10m), berging. Aanvaarding: in overleg (circa november 2000).
LEIDEN
••«Sis Heilsteroad 57»"
Modern 3-kamer(hoek)appartement op de begane grort
berging en zonnig terras op het zuidwesten. Prettige lig
pacf Op loopafstand van park, winkelcentrum en NS-sti
en in de directe nabijheid van de A4/A44.
Indeling: entree, woonkamer (6.20x4.08m), woonka
mers (4.08x3.09m en 3.09x2.97m), ruime badkamern
toilet.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2067.
De bijdrage aan de VVE bedraagt fl. 75,=per maand
Aanvaarding: In overleg.
LEIDERDORP
MAURITSSTAETE 3
In de Oranjewijk gelegen drie kamer appartement op de begane grond
met riante tuin en zonneterras. Bouwjaar circa 1987. Innoud circa
240m3 Indeling: entree, hal, tuingerichte woonkamer met open haard,
open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging, twee slaapka
mers, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is een (fiet
senberging in de onderverdieping. De woning is overwegend voorzien
van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd.
Aanvaarding: in overleg (KAN SNEL)-
2e ETAGE: Overloop, waskamer 210x210 cm, 3 slaapka
mers 380x370 260x380 en 380x455 cm aan tuinzijde met
zonnescherm. Deze verdieping is in topconditie.
3e ETAGE: 2x zolderruimte door middel van vlizotrap be
reikbaar van 380x350 en 212x380 cm.
BIJZONDERHEDEN:
C.v.-gas H.R. Nefit combi bj. 1998.
In 2000 gehele woning geschilderd.
Riolering in 1995 vernieuwd.
Hardhouten kozijnen. Optimaal geïsoleerd, dubbel glas.
Hardhouten deuren, betonnen vloeren.
Goed onderhouden woning.
ïVè^0<l>H«BT
ZrSm VflSTGOeD B.v./ifZJi
•••AERT VAN NESLAAN 320"*
Geheel gerenoveerd ruim 3-kamerappartement (circa 70m2) met een
ruim zonnig balkon op het westen met uitzicht op het groen Gesitueerd
op de 3e verdieping van een flatgebouw met lift en een gezamenlijke
berging op de begane grond. De rlat heeft voldoende parkeergelegen
heid op eigen terrein en is nabij winkelcentrum "Lange voort" gelegen.
Verwarming heeft plaats door middel van cv-/blokverwarming, warm
water via eigen keukengeiser. Voorzien van dak- en muurisoïatie, ge
deeltelijk voorzien van isolerende beglazing, In het complex is een huis
meester aanwezig. Indeling: entree, hal, woonkamer (6.20x3.80m),
nette keuken, nieuw betegelde badkamer met douche, nieuw betegeld
apart toilet, 2 slaapkamers (4.13x2.73m en 4.13x2.00m) en een inpan
dige berging. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt
f 425,= per maand inclusief voorschot verwarming (f 87,42).
Aanvaarding: in overleg (circa 4e kwartaal 2000).
•••SIEBOLDSTRAAT 37"«
In gezellige buurt gelegen eengezinswoning in goede staat van onder
houd met kleine plaats en zonnig dakterras op het zuidoosten. Nabij
buurtwinkels en uitvalswegen, verwarming door middel van cv-combi-
ketel (1994), warm water via dose-in boiler. De woning is praktisch ge
heel voorzien van isolerende beglazing. Een leuke woning voor starters
op de huizenmarktl Indeling beg.gr.; entree, hal, toilet aoorzonwoon-
kamer (8.70x3.70/2.84m), halt-open keuken met diverse apparatuur
(vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, wasma
chine en vriezer) en aansluiting wasmachine. Ie etage: overloop, 2
slaapkamers (4.10x3.80m (met dakkapel) en 3.91x2.70m), vernieuwde
badkamer met douche en 2e toilet bergkast. 2e etage: vliering met op
stelling cv-ketel, Aanvaardingin overleg (begin met 2000).
Fax 0172-509543
ca. 5.400 m2 bedrijfshal met
ca. 1.300 m2 kantoor
te Warmond
Openingstijden:
mat/m vrij. 9.00 tot 17,30
za. 10.00 tot 13.00 u
Ook op WoonTV,
kanaal 66+, iedere dag
om 10.00 en 22.00 uur!
Ca. 1.301) m2 luxe (turn-key) kantoor-
ruimte met o.a. airco, vloerbedekking;
Ca. 5.400 m2 bedrijfsruimte o.a. voorzien
van:
vrije hoogte 7 meter
vloerbelasting ca. 2.500 kg/m2
5 elektrische laad-/losdeuren
lichtstraat;
Deelverhuur mogelijk;
Beschikbaar medio september 2000.
•••HOOFDSTRAAT 128«"
Moderne villa gelegen in het "oudere" gedeelte van Leiderdorp. De tuin
(terras) is 12 meter breed en ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de
Rijn De villa is volledig geïsoleerd en gespachteld. Vloerverwarming op
de begane grond en ae badkamer De garage is voorzien van elektra,
verwarming, aansluiting wasmachine en automatische deuropener. Alle
kamers zijn voorzien van C.A.I. en telefoonaansluiting Indeling
beg grond: hal, schoon-schuurplafond met inbouwspotjes, toilet met
fontein (parelmoer), garderobe, toegang naar garage, woonkamer met
open haard partij (gas), tv hoek en open keuken (totaal opp van woon
kamer en keuken 85 m!) en schuifpui naar terras. Ie etage: L-vormige
overloop met toegang naar het dakterras, toilet met fontein (parel
moer), badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel (wit), oudèr-
slaapkamer (7.40x3.70m) met kastenwand, werkhoek/kleedkamer en
balkon, slaapkamer 5.00x3.00men de slaapkamer boven de garage
met dakkapel en Velux venster is (6.00x3.00m).
2e etage: overloop, ruime zolderkamer (6.00x5.80m), met 2 dakkapel
len en over de gehele lengte een werkblad, badkamer met douche, toi
let en vaste wastafel, cv. ruimte.
Aanvaarding: in overleg.
•••SCHOLTENSTRAAT 29«»«
In de Burgemeester/Professorenwljk gelegen 4-kamerappartement op
de 3e etage (top) met balkon op het noordoosten. In goede staat van
onderhoud. Voorzien van gecombineerde CV-/WW-installatie en isole
rende beglazing m kunststof kozijnen. Gesitueerd nabij verbindingswe
gen en parkachtige omgeving. Indeling: woonkamer (5.00x3.70m), 3
slaapkamers (4.00x3.70, 4.00x2.00m en 4.00x2.00m), mooie, witte
SieMatic keuken met alle Inbouwapparatuur, badkamer met douche en
wasmachineaansluiting, apart toilet hal en balkon. De bijdrage aan de
Vereniging van Eigenaars bedraagt f 150,-per maand. Aanvaarding: in
Stationsweg 2b, Leiden, tel. (071) 5685500
Stevensbloem 305, Leiden, tel. (071) 5685600
Karolusgulden 32-38 (Winkelhof), Leiderdorp, tel. (071) 568540(1
ILfflM 023-5 685 685
Polarisavenue 85a, 2132 JH Hoofddorp
ZATERDAG 15 APRIL 2000
