Crab Verhoeven huizenaanbod
Wonen Wonen
akelaardll
Crab Verhoeven
A
ra
makelaars o.g.
ZATERDAG 13 NOVEMBER 1999
TE KOOP l/\
van der meer
onroerend goed
TE KOOP
Leiden, Leuvenstraat 26
In de karakteristieke woonwijkTuin-
stadwijk nabij centrum, winkels en
scholen eengezinswoning op eigen
grond met voor- en achtertuin en
aparte stenen berging met achterom.
Indeling: entree, woonkamer met open
keuken en bergkast en dubbele
openslaande deuren naar achtertuin.
1e verd.: 2 slaapkamers en geheel
nieuwe badkamer met douche en toilet.
2e verd.: ruime bergzolder cv-ruimte
te bereiken met vlizotrap.
Het geheel verkeert in goede staat.
Vraagprijs: fl. 306.000,- k.k.
Inlichtingen:
071-5143000 06-20663060
LISSE Jozef Israelsstraat 22
Op aantrekkelijke en rustige locatie gelegen een goed onderhouden woning
met voor- en achtertuin (10 mtr. diep, op het westen) en achterom. Stenen
schuur. Totaal grondopp.. 148 m2. Bouwjaar 1967
Indeling: Parterre: Entree/gang, toilet, trapkast, living (8.35 x 3.60), keuken
(3.00 x 1 90) met American kitchen en dubb spoelbak en close-in boiler
(10ltr).
1e verdieping: Overloop, achterslaapk. (4.00 x 3.63), vootslaapk. (3.60 x
3 63) met vaste kastenwand, zijkamer (2.92 x 2.22), badkamer met bad, 2e
toilet, douche en watafel Via de trap langs de zijmuur naar 2e verdieping:
Ruime overloop met berging- en c v.ruimte, royale kamer (6.25 x 3 63) met
groot dakraam.
Rustig gelegen met enigszins uitzicht naar plantsoen
Opgegeven maten zijn circa.
Aanvaarding in nader overleg (Indicatie, tebruari 2000 of eerder door
verkoper aan te geven)
ƒ390.000,- k.k.
R. Hosselet
NVM
onroerend goed adviezen
LEIDEN, Oostdwarsgracht 12
Aantrekkelijke hoekwoning (1982), gelegen aan de rand van
het centrum met zonnig terras op het westen en inpandige
berging. Ind.: entree, hal, werkkamer, toilet, badkamer met
ligbad en wastafel, woonkeuken en berging. 1e verd. L-vormi-
ge woonkamer en groot terras (20 m2). 2e verd.: 2 slaapka
mers en vliering. Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas-
ketel, de woning is volledig geïsoleerd. Bijz.: Gevel gedicht op
de zijmuur. Oplevering: in overleg/ca. zomer 2000.
Vraagprijs fl 595.000,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN, Drie Octoberstraat 11A
Bovenwoning in gewilde woonwijk met een ruim balkon/ter
ras op het westen aan de achterzijde. Diverse details als suite,
schouwen en stucwerk plafonds aanwezig. Ind.: entree, trap.
1 e verd.: kamers en suite met ruim balkon, zijkamer en dichte
keuken. 2e verd.: 2'slaapkamers en badkamer met ligbad,
wastafel en w.m. aansluiting, CV-opstelling, voor verwarming
en warmwater. Het dak is vernieuwd en geisoleerd, gedeelte
lijk dubbele beglazing Oplevering: in overleg/april 2000.
Vraagprijs fl 369.000,-
Ons kantoor is ook op zaterdag geopend.
U bent welkom van 11.00 tot 14.00 uur.
Telefoon 071-5 12 00 06
Fick Makelaardij B.V.
Doezastraat 21
2311 GZ Leiden
|!^l Fax 071-5 14 14 50
LD 13-11-199
LEIDEN
HAARLEMMERWEG 40/40A
Herenhuis met tuin, vrijstaande garage (verhuurd), aparte schuur
en bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld
praktijk of atelier, bewoning wordt gedoogd) op circa 386 m2 ei
gen grond. Gelegen nabij centrum en uitvalswegen. De tuin en
de bijgebouwen zijn te bereiken via een overdekte poort, ook met
een kleine auto De 1 e etage is gedeeltelijk verhuurd, de 2e etage
en de garage zijn totaal verhuurd (uiterlijk tot 2004). Een bijzonder
object met diverse gebruiksmogelijkheden, Het bijgebouw is vrij
staand met zowel een nieuwe vloer op de begane grond als op
de 1 e etage. Gas, licht en verwarming zijn hier aanwezig. Het dak
van de woning en van het bijgebouw ziin in 1998 vernieuwd To
tale inhoud van het herenhuis plus bijgebouwen is circa 1000 m3
indeling: beg. grond: entree, hal, toilet, woon/slaapge
deelte (8.50x5.00 m) met nieuwe schuifpui, open keuken
ruimte (4.25x3.05 m) met betonvloer met vloer
verwarming, wordt verder als casco opgeleverd. 7 e etage,
badkamer (2.50x2.35 m)), dakterras. De rest van de ie
etage is verhuurd; woonkamer (5.05x3.35 m), kamer
(4.00x3.55 m), toilet, keuken, berging en dakterras. 2e
etage: de 2e etage is geheel verhuurd; overloop, badkamer,
2 kamers, royaaldakterras (9.75x2 50 m) (huur circa f350,-
per maand). Aanvaarding: in overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: ƒ785.000,- k.k.
LEIDEN
KONINGSTRAAT289
In utistekende staat van onderhoud verkerend royaal 3-kamerap-
partement (1996) op de 3e woonlaag van een appartementen
complex met lift. De woning beschikt zowel over een inpandige
berging als over een buiten berging in een separaat gebouw op
het achterterrein. Voorzien van een zonnige loggia op het westen.
Verwarming en warmwatervoorziening via het stadsverwar-
mingsnet. In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie, goed
geïsoleerde woongrondvloer. Een bijzonder sfeervolle woning die
u beslist moet zien! Indeling: entree/gang, ruime L-vormige
woonkamer met luxe open keuken, voorzien van alle in
bouwapparatuur (totaal 46 m2), 2 slaapkamers (ca.
4.60x3.05 m en 3.50x2.65 m), moderne badkamer met lig
bad, douche en vaste wastafel, toilet, garderoberuimte,
inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger,
loggia. De bijdrage aan de WE bdraagt 243,66 per maand
(inclusief voorschot stadsverv/arming en water). Aanvaar
ding: in overleg (uiterlijk 7 september2000).
VRAAGPRIJS: 365.000,- k.k.
LEIDEN
DECIMASTRAAT6
Uitstekende onderhouden eengezinswoning met besloten tuin op
het westen. In 1991 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Tevens voorzien
van een gecombineerde cvA/v^rmwaterinstallatie. In de nabijheid
van winkels en uitvalswegen. Indeling: beg. grond: royale
woonkamer (12.00x4.00/3.00 m), moderne open keuken
met praktisch alle inbouwapparatuur, toilet, trapkast en
entree, ie etage: 3 kamers (5.00x2.20 m, 3.60x2.00 m en
3.00x2.00 m), badkamer met ligbad, c.v.-kasten overloop.
Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 325.000,- k.k.
LEIDEN
ATJEHSTRAAT 77
In gezellige buurt gelegen eengezinswoning met aangebouwde
houten berging, achtertuin met achterom (noordoost) en kleine
zonnige voortuin (zuid). Uitvalswegen en buurtwinkels in de di
recte nabijheid. Verwarming en warmwater via cv-combiketel.
Een leuke woning voor starters op de huizenmarkt. Indeling:
beg. grond: entree, hal, doorzonwoonkamer (8.23x3.19 m)
eenvoudige aangebouwde keuken, apart toilet. 7 e etage:
overloop, eenvoudige doucheruimte, 2 slaapkamers
(4.35x3.86 m en 2.98x2.53 m), bergkast. 2e etage: zolder-
etage (kamer mogelijk). Aanvaarding: in overleg (circa
januari 2000).
VRAAGPRIJS: ƒ298.000,- k.k.
LEIDEN
m» LEEUWENHOEKSTRAAT6'»'
Eengezinswoning met royale achtertuin, stenen schuur en achter
om. Gelegen nabij centrum en station. In prima staat verkerend.
Verwarming via c.v.-gascombiketel (Nefit 1996), gedeeltelijk
voorzien van dubbel glas. De woning heeft een volledige casco
renovatie ondergaan. Diverse zaken nog met garantie, o.a, dak.
Een perfecte woning voor mensen die niet willen opknappen,
maar snel en zorgeloos willen wonen. Indeling: beg. grond:
entree, hal, toilet, doorzonwoonkamer (7.80x2.94 m), ver
nieuwde open keuken (1995) met diverse inbouwappara
tuur, aangebouwde douche, stenen schuur. Ie etage:
overloop, 3 slaapkamers (4.25x3.10 m, 3 75x2.92 m en
2.60x1 70 m), bergruimte. Aanvaardingin overleg (korte
termijn mogelijk).
VRAAGPRIJS: 319.000,- k.k.
LEIDEN
HOOIGRACHT 1Q4A
Bovenwoning (gemeentelijk monument) in het centrum van Lei
den met diverse authentieke details op een steenworp afstand van
de Haarlemmerstraat (winkelstraat). Verwarming heeft plaats via
gaskachels, warm water via eigen geiser. Het pannendak is enkele
jaren geleden totaal vernieuwd. Inwendig dient het pand te word
en aangepast aan eventuele wensen van de koper. Het transport
dient plaats te vinden bij notariskantoor Brouwer en Kroeks.
Indeling: beg. grond: entree, hal, toilet. Ie etage: woon
kamer (4.60x3.90 m), eenvoudige open keuken (2.60x1.75
m), badkamer met douche (2.67x1.75 m). 2e etage: 2 slaap
kamers (3.74x3.26 m en 2.93x2.86 m), bergruimte. 3e
etage: kleine vliering. Aanvaarding: in overleg (na goedkeu
ring splitsing),
VRAAGPRIJS: 289.000,- k.k.
Royale bovenwoning met op de 2e etage een zonnig dakterras op
het noordwesten. Nabij centrum en centraal station gelegen. Ver
warming heeft plaats door middel van gaskachels, warmwater via
keuken- en badgeiser. Het appartement is gedeeltelijk voorzien
van nieuwe kozijnen met dubbelglas. Het pannendak is enkele ja
ren geleden vernieuwd. Een goed onderhouden woning voor
starters op de woningmarkt. Indeling: beg. grond: entree,
hal (mogelijk plaats voor 2 fietsen). Ie etage: doorzon
woonkamer (8.50x4.90/3.97 m), eenvoudige keuken
(3.13x2.00 m), apart toilet, bergkast. 2e etage: overloop, 2
slaapkamers (3.96x3.46 m en 3.53x 780 m), beide met dak
kapel, bergkast (2.14x2.00 m), vernieuwde douche (1993),
dakterras (circa 10 m2). 3e etage, zolderberging (geen vaste
trap). De WE is niet aktief, geen gezamenlijk onderhoud of
verzekering. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 269.000,- k.k.
LEIDEN
ROSMOLEN 176
In appartementencomplex in de Merenwijk gelegen 1 -kamerap
partement (studio) op de 4e etage met een zonnig balkon op het
zuiden en berging op de 2e woonlaag. In de directe nabijheid van
winkelcentrum 'De Kopermolen'. Het complex biedt vele extra's
zoals een wasserette, sauna en solarium (tegen betaling). Een pri
ma woning voor alleenstaanden en/of starters op de woning
markt Indeling: woon-lslaapkamer (4.50x4.45 m) met
schuifpui en zonnig balkon, keuken (3.65x1.90 m), bad
kamer met douche en vaste wastafel, toilet en gang. De bij
drage aan de WE bedraagt f 156,- per maand (inclusief
stookkosten en water). Aanvaarding, in overleg (vanaf
medio november 1999).
VRAAGPRIJS: ƒ200.000,- k.k.
KANTOOR LEIDERDORP
TEL. 071-5820888
LEIDERDORP
VORSTENHOF44
4-kamerhoekappartement in de populaire woonwijk 'Buitenhof'
met lift. De woning is gelegen op de 3e etage van een kleinschalig
appartementencomplex. De berging is op de begane grond. Van
uit de woonkamer royaal uitzicht over Leiderdorp. Het ruime bal
kon (5.40x4 30 m) ligt op het oosten. Indeling: hal, gang,
woonkamer (circa 5.40x4.30 m) met open keuken (circa
4.00x2.30 m), 3 slaapkamers (4.40x2.70 m, 3.50x2.33 m en
3.50x2.76 m), badkamer met ligbad, douche en wastafel,
apart toilet en stookhok. De servicekosten bedragen f 150,-
per maand. Aanvaarding: op langere termijn.
VRAAGPRIJS: ƒ369.000,- k.k.
fllll
.«WPlsIp IJl j
ÏL« .1#
ZOETERWOUDE
PINKSTERBLOEMLAAN 132
In de wijk 'Bloemenweide' gelegen modem 3-kamer(top)apparte-
ment (±80 m2) op de 3e etage. Het zonnige balkon ligt op het
zuidoosten met een riant uitzicht op een park en een waterpartij.
Het complex is voorzien van een lift. Het appartement is volledig
geïsoleerd. Indeling: entree, gang, woonkamer met open
keuken (totaal 6.50x4.73 m) en gezellig balkon, bijkeuken
met opstelling c. v. -combiketel, 2 slaapkamers (4.37x3.00 m
en 3.73x2.03/1.63 m), toilet met fontein, badkamer met
douche, v. w. en aansluiting wasmachine en droger De ser
vicekosten bdragen f 160,- per maand. Aanvaarding: in
overleg.
VRAAGPRIJS: 320.000,- k.k.
LEIDEN
BACHSTRAAT 262
In Leiden Zuid-West gelegen goed onderhouden 3- (voorheen 4-)
kamerhoekappartement op de 2e etage met een tweetal zonnige
balkons (oost en west) en een berging op de begane grond. Ver
warming heeft plaats door middel van een eigen cv-ketel (1997)
met gecombineerde warmwatervoorziening. Het pand is gunstig
gelegen: in de directe nabijheid van uitvalswegen naar o.a. Am
sterdam en Den Haag, alsmede nabij een winkelcentrum en
sportvelden. Indeling: royale lichte woonkamer (9.20x3.50
m) met spachtelputzwanden,.moderne keuken (1,5 jaar
oud) uitgevoerd in wit met beuken met diverse inbouwap
paratuur (3.35x1.50 m), 2 slaapkamers (3.75x3.00 m en
3.75x2.40 m), badkamer met douche, vaste wastafel en
wasmachineaansluiting (2.65x1.05 m), toilet, gang, 2 bal
kons. De bijdrage aan de WE bedraagt f 130,- per maand.
Aanvaarding: in overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: ƒ248.000,- k.k.
Verzorgd 4-kamerappartement op de derde etage met 2 balkons.
Gunstig gelegen: nabij uitvalswegen, zwembad, buurtwinkels en
scholen Gemeenschappelijke tuin rondom. Het appartement is
geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ver
warming via gaskachels, warmwater via keukengeiser. Het geheel
maakt een moderne, frisse indruk. Woonkamer, keuken en hal
zijn voorzien van een beuken laminaatvloer. Veel vaste kasten aan
wezig. Berging in de onderbouw. Indeling: hal, woonkamer
(6.60x3.50 m), open keuken met afzuigkap, kookplaat en
oven. Lichte badkamer met zitbad, wastafel, inbouwver-
lichting en aansluiting wasmachine en droger. Eetkamer
(4.10x1.95 m), 2 slaapkamers (3.65x2.55 m en 4 10x1.95
m), toilet, meterkast. Balkon aan voor- en achterzijde. De
bijdrage aan de WE bedraagt f 125,- per maand. Aan
vaarding: 20 december 1999
VRAAGPRIJS: ƒ242.500,- k.k.
LEIDERDORP
MERELSTRAAT 100
Modern 4-kamerappartement op de 4e woonlaag met berging op
de begane grond. De woning is voorzien van dubbele beglazing
en een moderne lichte L-vormige keukenunit (incl. kookplaat, oven
en ciruclatiekap) en nieuw tegelwerk. Winkelcentrum aan de an
dere kant van de Engelendaal en de weekmarkt naast de deur.'Het
ruime balkon is op de zonnige kant gelegen (zuidwesten) en kijkt
uit op het openbaar vervoer. Indeling: entree met gardero-
bekast, lichte woonkamer (7 86/6.60x5.00/3.90 m), keuken
(3.65x2.39 m), 2 slaapkamers van 4.88x2.12 men de ouder
slaapkamer van 4.32x3.42 m welke is voorzien van een vaste
wastafel, tussenhal met toilet, bergkast, badkamer met lig
bad en vaste wastafel. De servicekosten bedragen f 350,-
per maand incl. voorschot verwarming en warm water. Aan
vaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: ƒ279.000,- k.k.
Geen foto beschikbai
WETERINCBRUC
LISSERWEG45
In landelijke omgeving gelegen vrijstaande ruime bun
uitvalswegen) met rondom tuin en aangebouwde'
vliering. Eigen oprit. Indeling: beg, grond: hal,
(9.00x5 50 m) met open haard en openslaande o
het terras Open keuken, slaapkamer '4.24x3A
kamer met ligbad en v. w., apart toilet, wasruimte
toegang naar garage met stookhok. 1e etage:
slaapkamers (5.00x3.00 m, 5.00x2.80 m en 6,2
berging en vide. Inhoud woningca. 650 m3 (i,
Aanvaarding: in overleg.
HUURPRIJS: ƒ4.000,- per
exd. elect
Geen foto beschikbaai
TE HUUR
ZOETERWOUDE
HOGE RIJNDIJK 141
KANTOORRUIMTE, welke op de parterre is gelegen:!)
op een goed bereikbare lokatie nabij de afslag A4 en'
tale ruimte is ca. 100 m2. Parkeergelegenheid is in de
geving aanwezig, Indeling: entree, toiletgrok
dagverblijf, 3 kantoorruimten. In de huurprijs
begrepen het verbruik van warm water en ce
warming. De verwarmingselementen zijn ra
tfiermostatische kranen. Oplevering: in onder/in
HUURPRIJS: ƒ25.000,- e>d.i
Geen foto beschikbaai
TE HUUR
LEIDEN
ZAALBERGWEG 11
Ca. 325 m2 SHOWROOM-KANTOORRUIMTE
k Direct gelegen aan de afslag van de A4 (Zoeterwou
k Nieuwe bedrijventerrein 'Roomburg'
k Temidden van bekende namen zoals JVC, H M m
PTT Businesscentrum en Bas Neon
k Op ca. 7 minuten loopafstand van het station Lamn
k Eigen entree
Voldoende parkeermogelijkheden
Oplevering incl, vloerbedekking, systeemplafond er
tussenwanden
Gebruik van pantry, toiletgroep en dagverblijf
HUURPRIJS PER JAAR:
per n«2f
KANTOOR STEVENSHOf
TEL. 071-5320099
LEIDEN
CHARLOTTE KÖHLERPAD 27
Schitterend gelegen woning aan de rand van de St
vrij uitzicht over de weilanden, Met tuin op hetfios!
dakterras op het westen. CV/WW via stadsverwa
voorzien van isolerende beglazing als dak- en i
Indeling: beg. grond: tuingerichte woonka
keuken, toilet en hal. ie etage: 2 kamers (3.51
3.50x2.70 m), badkamer met ligbad en 2e to:
etage: kamer (5.45x5.00/1 70 m), overloop, d
erfpachtcanon is afgekocht tot 2062. Aanvaart
leg (circa voorjaar 2000).
VRAAGPRIJS: ƒ469.001
Goed onderhouden ruim herenhuis met tuin, ber
om. Tevens een zonnig dakterras op de 2e etage,
keuken en sanitair. Volledig geïsoleerd. CVA/WV va
mingsnet. Nabij NS-station, winkelcentrum en
Indeling: beg. grond: woonkamer, aparte eti
keuken met alle inbouwapparatuur, toilet, trsf
1e etage: 3 kamers (5.45x2.10 m, 4.75).
4.75x2.90 m), badkamer met ligbad, douche'
overloop. 2e etage: 2 kamers (5.45x2.60 m'
m), afgesloten wasmachineruimte, overloopt
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2067 Aar
overleg.
VRAAGPRIJS: ƒ449.001
Openingstijden:
ma t/m vr. 9.00 tot 17.30 u
za. 10.00 tot 13.00 u (Leiden)
za 10.00 tot 14.00 u (Leider
dorp)
Ook op WoonTV,
kanaal 66+, ieden
om 10.00 en 22.01
Internet adres: ww
Stationsweg 2b, Leidentel. (071) 5121645
Stevenbloem 305, Leiden, tel. (071) 5320099
Karolusgulden 32-38 (Winkelhof), Leiderdorp, tel. (071) 5820888
