Konen Honen Honen Honen Honen Honen
f/f/V
Bob
Oudshoorn
EH
STEEN-GOED
laxSedelaar
Wat is uw huis waard?
van Nieuwkoop Ctfl
Makelaars NVM
de laat
kromhout
Makelaardij o.g. bv
MAKELAXl
ADVIESGROEP
'G30 OKTOBER 1999
Huizen-verzekeringen
financieren
Oude Wetering
TE KOOP IN RIJPWETERING
Pastoor Kwakmanlaan 67
Zeer goed onderhouden eengezinswoning met garage
en vrij uitzicht aan de rand van wijk gelegen in
landelijke omgeving. Begane grond: entree, hal,
woonkamer met trapkast, fraaie lichte open keuken v.v
inbouwapparatuur. achterportaal met toilet en
stookruimte. Terrastuin met stenen berging en
le verdieping: overloop, dne slaapkamers, badkamer
met 2e toilet, douchecabine, wastafel en
wasmachineaansluiting.
2e verdieping: open zolder waar een 4e kamer
Vraagprijs 429.000,- k.k.
TE KOOP IN NIEUWE WETERING
rijstaand royaal HEREN
ining is gebouwd in I989 van
en. Het perceel loopt door naar de Achterweg
:r duurzame
waar de ruime garage met electrische sectiedeu
Indeling: entree, ontvangsthal met garderobe.
schuifpui, rookkanaal e
woonkeuken uitgevoerd i
apparatuur. Bijkeuken r
e gehele beg. grond is v.v. vloerverwarming.
verdieping: overloop met toilet. Badkamer (vloerverwarming) met ligbad, douchecabine en
wastafels in meubel. 4 slaapkamers, waarvan 1 met kastwand en loggia.
verdieping: ruime zolderberging. De tuinen zijn fraai aangelegd, onderheid terras en bieden nog
v. mogelijkheden Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs 895.000,- k.k.
it separate werkplel
I in gezandstraald g
net kastwand en tui
HceuuNeaefi 6chC de neyi*
Hoofddorp Nieuw-Vennep Oude Wetering
Hoofdweg 695 Venneperweg 453 Meerkreuk 46
023 5612345 0252 686655 071 3313484
LEIDEN VRAAGPRIJS
DE LAAT DE KANTERSTRAAT 13 A 695.000,- K.K.
Op de hoek van de Thorbeckestraat gelegen, goed onderhouden hoek
woning (bouwjaar 1935) met voor- en zijtuin, patio met zij-ingang, vrij
staande stenen schuur en balkon. Het pand is vzv kozijnen met dubb. glas
en glas-in-lood. Ind.: entree, vestibule, gang, kamer-en-suite met half
ronde serre, suite deuren, originele schouwen met open haard, hal met
toilet, nieuwe keuken met div. inbouwapp., granitovloer en aan-
rechtblad. 1e verd.: overloop met cv-com bi ketel, grote slaapkamer (voor
heen 2) met inloopkast en deur naar balkon, moderne badkamer met
douche en wastafel, apart 2e toilet. 2e verd.: grote, nog in te delen zolder
40 m2) met 2 dakkapellen en een mogelijkheid voor 2 kamers. 3e
verd.: via losse trap te bereiken ruime bevloerde vliering met stahoogte.
LEIDEN VRAAGPRIJS
PELIKAANSTRAAT 62 550.000,- K.K.
In het centrum gelegen penthouse op de 4e etage met aan 3-zijden een
riant dakterras op het zuiden van 85 m2 met fraai uitzicht over Leiden en
berging in de kelder. Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks
1994, voorzien van een lift en vanuit de bouw geïsoleerd. Het appar
tement is voorzien van een cv-combiketel en dubbele beglazing met extra
brede spouw. Indeling: entree, hal, toilet met fontein, royale L-vormige
woonkamer met hoog plafond, schuifpui naar dakterras, moderne witte
open keuken (Siematic) met rvs-schouw, gaskookplaat, combimagnetron,
vaatwasser en koel/vriescombinatie, 2 slaapkamers, witte badkamer met
ligbad en wastafel, berghok/ruimte met cv-ketel en wma. Servicekosten
thans 166,75,= p.m.
LEIDEN - STEVENSHOF VRAAGPRIJS
ANNIE ROMEINSINGEL 52 435.000,- K.K.
Goed onderhouden ruime "serrewoning" -middenwoning- met voor- en
achtertuin, dakterras op het zuid-oosten, schuur en achteruitgang. Cen
trale ligging tov. scholen, winkels, NS-station "De Vink" en uitvalswegen.
De totale grondopp. bedraagt ca. 151 m2. De erfpachtcanon is afgekocht
tot 2065. Begane grond: voortuin, entree, hal, toilet met fontein, tuinge-
richte woonkamer met lichte parketvloer, witte keuken vzv. div. inbouw
app.; 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, in lichte tinten uitgevoerde bad
kamer met ligbad, aparte doucne, wastafel en 2e toilet; 2e etage: over
loop, grote ouderslaapkamer, was- cq. bergruimte, dakterras.
LEIDEN VRAAGPRIJS
EIJMERSPOELSTRAAT 52 329.000,- K.K.
Nabil het Leidse Hout gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement
op de 2e etage met lift en bergingen op de begane grond en fraaie geza
menlijke binnentuin. Zeer centrale ligging tov. Centraal Station Leiden,
openbaar vervoer en uitvalswegen. Gebouwd in 1997 en vanuit de bouw
geïsoleerd. De servicekosten bedragen 276,= p.m. incl. voorschot
stookkosten en water. De erfpachtcanon bedraagt 1.846,= p.j. 2e eta
ge: entree, hal, toilet met fontein, kast met wma, woonkamer met toe
gang tot balkon op het zuidwesten, luxe uitgevoerde keuken vzv div. in
bouwapp., eetkamer, in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche
en wastafel, 2 slaapkamers. Het gehele appartement is vzv. een mooie la-
minaatvloer.
VOORSCHOTEN - NOORD-HOFLAND VRAAGPRIJS
CARRY POTHUISERF 15 475.000,- K.K.
Perfect onderhouden hoekwoning met uigebouwde woonkamer, fraai aan
gelegde voortuin, royale, geïsoleerde berg- c.q. hobbyruimte 5.40x4.00m
met lichtkoepel, zeer geschikt voor diverse doeleinden en fraai aangeleg
de achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1984 en gro
tendeels vzv dubbele beglazing. Begane grond: entree, hal, toilet met
fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin,
moderne open keuken vzv diverse inbouwapp., trapkast en bijkeuken; 1e
etage: overloop, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste
kastenwand, in lichte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte
half-ronde douche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer; 2e etage: overloop,
was-/stookruimte, grote zolderkamer, zolderberging.
ZOETERWOUDE - RIJNDIJK VRAAGPRIJS
ESSENLAAN 9 405.000,- K.K.
In rustige en groene omgeving gelegen, goed onderhouden eengezins
woning met parkeerplaats op eigen terrein (thans in gebruik als voortuin),
vrijstaande stenen schuur, achtertuin en achteruitgang. Gunstige ligging
ten opzichte van scholen, sportaccomodatie en uitvalswegen. De woning
zal zonder keuken worden opgeleverd. Begane grond: entree, hal, toilet met
fontein, tuingerichte woonkamer, open keuken; 1e etage: overloop, ro
yale slaapkamer (voorheen 2 kamers), in lichte tinten uitgevoerde bad
kamer met douche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer; 2e etage: vrij indeel-
bare zolderruimte, zeer geschikt voor het maken van een extra kamer,
zolderberging, aansl. voor wasmachine en droger.
Nu ook Nieuws TV/Woon TV, kanaal 66+, iedere dag om 10.00 uur en 22.00 uurl
Planciusplantsoen 26 B
2253 TS Voorschoten
tel. 071- 579 31 00
Lammenschansweg 76,
2313 DP Leiden
Tel. 071-516
bet
oor
jde
bedrijfshal met kantoor
voor handel en industrie
bedrijfspark Zoeterwoude
Energieweg 20
Bruto opp. 625 m2 omvattende hal 415 m2, vrije hoogte 7m,
expeditie, entree, magazijn, koffiekeuken, toiletten, centrale
Compleet ingedeelde verwarming,
kantoorruimte en showroom van
200 m2, verdeeld over beg. grond
en 1e verdieping. Inlichtingen
Eigen (afgesloten) terrein met aan-
en afvoerwegen, parkeerplaats en
conciërgewoning. Efficiënte (beton)
^bouw/fraaie architectuur,
bouwjaar 1980.
Excl.
Lucas Beheer b.v
/.kst. i
1 b.t.v
Lindelaan 9
Leidschendam
S 070-3901155
Fax 070-3988875
LEIDEN
HOGEWOERD 94
Gezellige stadswoning met klein buiten op 1e verdieping, gelegen in
het centrum van Leiden. De begane grond is eventueel geschikt als
winkel/praktijkruimte. Het pand is degelijk gemoderniseerd met gebruik
van duurzame materialen. Indeling: entree, voorkmr., bergruimte met
wasm.aansl./c.v.-ketel/boiler. 1e verd.: overloop, woonkmr. met halfo
pen keuken, badkmr. v.v. wastafel/toilet/douche, klein buiten. 2e verd.:
royale overloop v.v. wastafelmeubel, voorslaapkmr. Aanvaarding: in
VRAAGPRIJS: 389.000,- k.k.
HARTMANSTRAAT 11
In rustige woonomgeving gelegen, karakteristiek woonhuis met ca. 8
meter diepe achtertuin. Indeling: entree, gang, woonkmr., toilet, keu
ken, aangebouwde berging. 1e verd.: overloop, voorkmr., achterkmr.,
achterkmr. met deur naar balkon, badkmr. met douche en toilet. 2e
verd.: zolder met wasm.aansl. en dakkapel. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 389.000,- k.k.
HOGEWOERD 33-A
RIJKSMONUMENT. In het centrum van Leiden gelegen, royale boven
woning op de 1e, 2e en 3e etage. Het appartement is voorzien van
diverse originele details. Een berging op de begane grond wordt nog
Indeling beg. gr.: entree, hal, berging (nog te realiseren). 1e verd.:
overloop met fonteintje/toilet/bergkast, 2e overloop, keuken v.v. dou
checabine/geiser/wasbak, 2 kmrs. en suite (voorkmr.) v.v. schouw
/inbouwkasten/balkenplafond, (achterkamer) v.v. schouw/inbouwkas-
ten/balkenplafond/schuifdeuren. 2e verd.: royale overloop v.v. keuken
blok/geiser/douchecabine/veel bergruimte onder de kap, achterkmr.,
voorkmr., v.v inbouwkasten. 3e verd.: zolder. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 535.000,- k.k.
LANGEGRACHT 91 91-A
Van oorsprong dubbel woonhuis (in 1982 verheeld). Beeldbepalend
pand. Beschutte achtertuin op het zuiden met achterom en berging.
Nr. 91 indeling: entree, gang, keuken, woonkmr., badkmr. v.v. toilet/lig-
bad/wast./douche. 1e verd.: overloop, voorslaapkmr., bergvliering,
achterkmr., toilet, bakon, badkmr. v.v. wast./douche/c.v.-ketel.
Nr 91-a 2e verd.: entree, voorkmr., overloop met keuken, badkmr. v.v.
douche/toilet, achterkmr., bergvliering. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 598.000,- k.k.
RIJN SCHIEKADE 3
Royaal herenhuis gelegen aan rustige weg en water. Het pand is nog
voorzien van diverse originele details. Indeling: Entree, hal, woonkmr.
v.v. convectorput/openslaande deuren naar tuin, keuken, bijkeuken
met c.v.-ruimte, doucheruimte/wasruimte, toilet. 1e verd.: Overloop,
badkmr. v.v. toilet/wastafel/douche. keuken, voorkamer v.v. dubbele
beglazing, achterkamer. 2e verd.: Overloop, achterkmr. v.v. wastafel,
achterkmr. v.v. wastafel, voorkmr. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 895.000,- k.k.
HOGEWOERD 33
RIJKSMONUMENT, In het centrum van Leiden, aan de Hogewoerd
gelegen winkelruimte. Achtergedeelte is voorzien van lambrisering en
paneelplafonds. Geen Horeca bestemming. Indeling: Entree, voorge
deelte 7.52 x 5.21 m. (hoog 3.51 m.) achtergedeelte 6.22 x 6.20 m. v.v.
ramen met roedeverdeling en schouw nog te realiseren pantry en toilet
in huidige gang.
HUURPRIJS: 2.500,- per maand
(excl. BTW/G/W/E)
LEIDERDORP
DRAADBAAN 1
BEDRIJFSRUIMTE: begane grond ca. 35 m2 (showroom), 1 e verdie
ping ca. 125 m2 (opslag/kantoorruimte met 2 lichtkoepels). Het geheel
wordt als casco opgeleverd.
HUURPRIJS per jaar: 27.000,-
exclusief BTW/Energie
STEENGOED OOK BEDRIJFSMATIG
Zaterdag is ons
kantoor geopend
van 11.00 - 14.00 u
St. Jorissteeg 4 - postbus 1014,2302 BA Leiden
Tel. 071 - 513 24 43 514 22 47
7
MADOERASTRAAT 28 te LEIDEN
In de gezellige woonwijk De Kooi gelegen eengezinswoning mei
achtertuin van 4x6 m op zuidwesten gelegen met twee schuurtjes
waarvan in één de c.v.-kombiketel (HR 1995). Beg. grond, hal, toi
let, woonkamer, keuken. 1e etage: overloop, drie slaapkamers waar
van 1 met balkonnetje, badkamer met zitbadje, douche en wastafel
2e etage: losse trap naar zolder met ruime slaapkamer met dakka
pel Bw.jr. 1930, grondopp. 89 rrf.
Vraagprijs 298.000,- k.k.
BUITENTOCHT 35 te LEIDERDORP
In een rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en uitvalswe
gen gelegen is deze ruime, sfeervolle en zeer goed onderhouden
4-onder-1 -kapwoning met zonnige achtertuin. Beg,grond: ruime
hal, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizen vloer mei vloer
verwarming en schuifpui naar zonnige tuin van ca. 9 meter diep op
zuidwesten met stenen schuur en achterom, open L-vormige keu
ken met vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.
1e etage: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wasta
fel, aparte douchescherm en toilet. 2e etage: grote zolder met
velux raam, c.v.-kombiketel en aansluiting wasmachine en droger
en mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Bw.jr. 1989, opp.grond
108 n
Vraagprijs 439.000,- k.k.
ote k00pote huurOverkochtO verhuurd
HOGE RIJNDIJK 110 A TE LEIDEN
Zeer ruime (nog te splitsen) 5-kamer
bovenwoning met groot en zonnig dakterras
van maar liefst 45 m2!! Indeling: entree,
overloop, woonkamer (25m2), fraaie en
complete keuken, aparte (eet-)kamer. 1e verd.:
overloop, grote ouderslaapkamer met eigen
(2e!) dakterras. Twee slaapkamers voorzijde.
Ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Vlizotrap naar bergzolder. Oplevering kan snel.
Vraagprijs 365.000,- k.k.
Stationsweg 26,
2312 AV Leiden
Kamerbeek (07i) si4 so oo
TER AAR - ANJERSTRAA T17
Wilt u rustig en landelijk wonen middenin het Groene Han
van de provincie en ook centraal in de randstad nabij Alpen
a/d Rijn/Uithoorn, dan moet u deze royale woning zeker
van binnen gezien hebben. Zeer verrassende, gemoderni
seerde woning.
Beg.gr: Ontvangstruimte, woonkamer 845x456 tot 260
met balkenplafond, open haard. Woon/eetkeuken 456x205
cm. welke is v.v. L-v. aanbouwkeuken
oven, afzuigkap, tuindeur. Bijkeuken 395x215
div.aansl. Zonnige turn 1510x500 cm. met berging
terom. Via tussenhal naar toilet met fonteintje, f
overloop, vernieuwde, geh.beteg.badkamer met
douche, aprt. douche, wastafel, toilet en mech.ventilatie
Slaapkamer voor 456x435 cm. (oorspr.2 slpkm.
kamer achterzijde 456x280 cm., beide met vaste wastafel
2e verd: overloop, doka met div.aansl., slpkm. 750x456 t
253 cm. met dakkapel en tuimelraam, evt. makkelijk
slaapkamers van te maken met veel bergruimte.
Bijzonderheden: Bj. 1972 doch gemoderniseerd, ged.ve
nieuwde kozijnen, hardhout en kunststof. C.v. gas en 11
VRAAGPRIJS f397.500,- k.k
WOUBRUGGE- WEEGBREE
In kindvriendelijke omgeving, rustig gelegen tussenw
ing, bj. 1984. Beg.gr: hal, toilet in. fontj., ged.open keukeo
met gaskookpl., afzuigk. Woonkamer 640x510 cn
kast. zonn. tuin van 1150x530 cm. m. st.schuur en achte
rom. le verd: overloop geh.licht beteg.badkamer
ligbad/douche, wastafel. 3 slaapkamers. 1 met wastafel. 2t
verd: zolderkamer met div.aansl., loopkast. Bijzonde
rheden: c.v. gas hr. combi bj. 1999, hardh.kozijnen
geïsol .beglazing.
VRAAGPRIJS f394.500,- k.k
ALPHEN A/D RIJN- VIVALD1HOF1
Roy. goed onderhouden meanderwoning met 4 slaapkam
ers. Rustig gelegen aan hofje met uitzicht over speeltuin
in kindvriendelijke omgeving. Beg.gr: hal, toilet met fontj
roy. Z-v woonkamer met erker. Open keuken met koelkast
vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat. afzuigkap
close-in boiler. Zonn. tuin op ZXV van 620x1000
roy.st. schuur, le verd: ruime overloop, badkamei
geh.betégeld, nieuw kunstst. ligbad/douche, toilet,
fel. 3 slaapkamers w.v. 2 met vaste kasten. 2e verd: 4
slaapkamer met kastenwand en extra bergruimte. Vooi
zolder met bergr. C.v. gas combi ketel en div. aansl. D
woning is geh. v.v. dakisolatie en beg.gr. is v.v. dubbel glas
Inhoud 390 m3, bj. 1971, gel. op 148 m2 eig.gr.
VRAAGPRIJS f389.000,- k.k
NIEUW-VENNEP-
ZWATTINGBUREN
Zeer rustig gelegen drive-in woning met zonn.tuin aa
speehvater. Oprit voor 1 a 2 auto's. Beg.gr: Ontvangstha
met toilet en fontj., gang. garage met apr.loopdeur. kante-
deur, betonnen vloer, stroom. Tuinkamer 500x330
tuin ca. 1400 cm. diep. le verd: woonkamer, open keuke
bj. 1998, v.v. oven. gaskookplaat, afzuigkap, koelkas
vriezer, balkon achterzijde en balkon voorzijde. 2e
overloop, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toile
div.aansl. 2 slaapkamers. 3e verd: overloop met bergi
slaapkamer met open kap en wastafel.
VRAAGPRIJS f459.500,- A.,
GOEDHART
VASTGOED ADVISEURS tfffa
Herenweg 32. 2465AD Rijnsaterwoude faffifepr
Jej. 01^-509973 Fax 0172- 509543
nblm
Door de forse stijging van de huizenprijzen hebben veel mensen ongemerkt een flink
vermogen opgebouwd. Dit extra vermogen kan heel goed van pas komen.
Bijvoorbeeld voor:
- een nieuwe keuken, badkamer of andere grote uitgave
- het inlossen van een dure lening of doorlopend krediet
- het opbouwen van een royaal vermogen
- een beter pensioen en/of eerder stoppen met werken
Bereidt u voor op de nieuwe belastingwetgeving
De fiscale wetgeving rond het eigen huis verandert aanzienlijk per 2001,
Daardoor is het lonend om nu uw financiële situatie onder de loep te nemen.
De adviseurs van Fiën Adviesgroep maken graag een afspraak met u voor een analyse.
Dit is vrijblijvend en kostenloos.
Objectief advies
Fiën Adviesgroep is een innoverende onderneming met een snel groeiende (financieel onaf
hankelijke) klantenkring. De formule: Maximaal rendement voor de klant door deskundig
en objectief advies. Onze jaarlijkse begeleiding zorgt ervoor dat uw financiële plan ook in de
toekomst optimaal blijft.
SC
Bon voor Gratis Financieel Advies
Ja, neemt u met mij contact op voor vrijblijvend advies
Naam
Adres
Postcode/Plaats
Tel. overdag Tel. s avonds
Wilt i
v.p. aankruisen wat u wenst?
Ik ben benieuwd wat ik kan besparen
door het oversluiten van mijn hypotheek vanwege de lagere rentestand
Q met het insluiten van mijn dure persoonlijke lening in mijn hypotheek
Ik ben geïnteresseerd in
J mogelijkheden die de overwaarde van mijn huis mij kunnen bieden
Q het doorlichten van mijn totale financiële situatie
Deze bon kunt u zonder postzegel in een gesloten envelop sturen naar Fiën Adviesgroep BV,
Antwoordnummer 479. 2100 WB Heemstede. U mag ons natuurlijk ook bellen.
Fiën Adviesgroep, Heemstede, telefoon (023) 548 33 88
Wie di
h 'de
in he
de
?zoiia
i
prei
van
Bere.
doch
naasn