Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen
Zakelijk en Realistisch
VF/ÉV
Wat is uw huis waard?
WONING
NIEUWS
VAN
RIJNLAND
M
WOONTV Kabelkrant kanaal 's ochtends en 's avonds tussen 10 en 10.30 uur!
ADVIESGROEP
ZATERDAG 16 OKTOBER 1999
925
¥11©
itoet
tsloo
inl
trh l
in Ce
ip.N
in Ge
«ers.
Wi>
■Seri/
iinl
ie hu
Van Gi
end op
rid t
eter St
inGeni
Zijn n;
Ibalclu
rde zi
:nnip.
de suj
Kir het
remet;
.'an ad;
•land r
nnaai
deD
van A
Iels thu
iisser,
Hein
'laten
de spr.
i Van
ior de
driem;
net eei
moes
Door de forse stijging van de huizenprijzen hebben veel mensen ongemerkt een flink
vermogen opgebouwd. Dit extra vermogen kan heel goed van pas komen.
Bijvoorbeeld voor:
- een nieuwe keuken, badkamer of andere grote uitgave
- het inlossen van een dure lening of doorlopend krediet
- het opbouwen van een royaal vermogen
- een beter pensioen en/of eerder stoppen met werken
Bereidt u voor op de nieuwe belastingwetgeving
De fiscale wetgeving rond het eigen huis verandert aanzienlijk per 2001.
Daardoor is het lonend om nu uw financiële situatie onder de loep te nemen.
De adviseurs van Fiën Adviesgroep maken graag een afspraak met u voor een analyse.
Dit is vrijblijvend en kostenloos.
Objectief advies
Fiën Adviesgroep is een innoverende onderneming met een snel groeiende (financieel onaf
hankelijke) klantenkring. De formule: Maximaal rendement voor de klant door deskundig
en objectief advies. Onze jaarlijkse begeleiding zorgt ervoor dat uw financiële plan ook in de
toekomst optimaal blijft.
Bon voor Gratis Financieel Advies
Ja, neemt u met mij contact op voor vrijblijvend advies
Naam
Adres _L
Postcode/Plaats
Tel. overdag Tel.'s avonds
Wilt u s.v.p. aankruisen wat u wenst?
Ik ben benieuwd wat ik kan besparen
door het oversluiten van mijn hypotheek vanwege de lagere rentestand
met het insluiten van mijn dure persoonlijke lening in mijn hypotheek
Ik ben geïnteresseerd in
Q mogelijkheden die de overwaarde van mijn huis mij kunnen bieden
het doorlichten van mijn totale financiële situatie
Deze bon kunt u zonder postzegel in een gesloten envelop sturen naar Fiën Adviesgroep BV,
Antwoordnummer 479, 2100 WB Heemstede. U mag ons natuurlijk ook bellen.
Fiën Adviesgroep, Heemstede, telefoon (023) 548 33 88
OEGSTGEEST
M. H. TROMPLAAN 118 Vraagprijs 239.000 k.k.
2 kamerappartement (voorheen 3 kamers) op 3e woonlaag. Ge
legen aan rustige weg, in woonwijk met vrij uitzicht en in de
nabijheid van het centrum. Indeling: hal, toilet, 1 slaapkamer,
ruime doorzonwoonkamer met mogelijkheid voor 2 kamers,
keuken met wma, badkamer met douche en wastafel. Balkon op
het oosten. CV-kast. Div. vaste kasten. Inh. 160 m3, opperv
lakte 60 m2. Bouwjaar 1959. De wo-ning is voorzien van ver
warming d.m.v. CV-gas 1996. Ber-ging in de onderbouw.
Servicekosten 87,- per maand. Het complex is recent geschil
derd en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dub
bel glas, etc. etc.
KORENMOLEN 18 Vraagprijs 345.000,- k.k.
In modem appartementencomplex gelegen 3-kamerapparte-
ment op de begane grond met royaal en fraaie tuin/terras op het
zuid-oosten. Bouwjaar 1993 en volledig geïsoleerd o.a. dubbel
glas. Inpandige berging. Ind.: entree, gang, 2 slaapkamers en
ruime badkamer met ligbad en wastafel Separaat toilet. Vaste
kast met CV-combiketel. Ruime tuingerichte woonkamer met
toegang tot de tuin, open keuken met en bijkeuken met aansluit
ing wasmachine. In de nabijheid van de molen en de Dwars-
Watering gelegen. Inhoud woning 255 m3, woonopp. 90 m2.
Onder-houd binnen en buiten uitstekend. Lift aanwezig. Ser
vice-kosten 150,- p.m.
LEIDERDORP
TORENWACHT 84 Vraagprijs 379.000,- k.k.
In de Leyhof gelegen ruim 3 kamerappartement op de le ver
dieping van kleinschalig en luxe appartementencomplex v.v.
lift en extra algemene fietsenberging Ind. entree, hal, gang,
luxe toiletruimte met vnjhangend toilet, 2 slaapkamers waar
van 1 met toegang tot inpandige berging met opstelplaats voor
CV-combiketel en WMA.Luxe badkamer met douchecabine en
wastafel. Toilet en badkamer tot aan plafond betegeld met luxe
grote tegels. Royale woonkamer met open luxe woon-/eetkeuk-
en met diverse inbouwapparatuur. Loggia op het zuid-oosten.
Servicekosten 138,99 p.m. Eigen berging op begane grond.
Oplevering vanaf 15 juni 2000.
LEIDERDORP
POORTWACHT 7 Vraagprijs 398.000,- k.k.
In de Leyhof gelegen royaal en licht 3-kamerhoekapp'artement
op de 3e verdieping (top, waardoor vrij uitzicht over de wijk)
van een kleinschalig en luxe appartementencomplex met lift
gebouwd in Griekse stijl. Indeling: gemeen-schappelijk entree,
lift naar 3e verdieping, hal met lichtkoepel waar zich de meter
kast en CV-kast met HR-combiketel bevinden. Entree van het
appartement, hal toegang biedend aan aparte ruimte voor was
machine en/of wasdroger en mechanische ventilatie-unjt. Sep
araat toilet. 2 royale slaapkamers, luxe badkamer met
bubbelbad, douchecabine en dubbele wastafel geïntegreerd in
een meubel. Zeer royaal terras van 4,50x2,70 meter en gesi
tueerd op het zuid-oosten te bereiken middels openslaande
deuren vanuit de woonkamer van circa 45 m2 inclusief de luxe
hoekopgestelde woon-/eetkeuken. Hal, keuken en woonkamer
zijn voorzien van een parketvloer (merk: Wicanders). Woon
kamer beschikt eveneens over spachtelputzwanden.
Individuele bergingen bevinden zich op de begane grond buiten
het complex. Servicekosten 135,- per maand.
LEIDERDORP
CEES NOOTEBOOMPAD 13 Vraagprijs 435.000,- k.k.
In kindvriendelijke, rustige woonomgeving en in doodlopende
straat gelegen HOEK-woning. Voldoende parkeergelegenheid
in de directe omgeving. Indeling begane grond: entree, hal, toi
let met fontein, woonkamer met zijraam, luxe U-vormig opge
stelde open keuken met div. apparatuur, trapkast, parketvloer,
lste etage: overloop, ruime ouderslaapkamer (van 2-1 ge
maakt), 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchehoek, wt,
2e toilet. 2e etage: overloop, kamer met dakkapel, w.m.a. Sfeer
vol aangelegde achtertuin met schuur en achterom.
LEIDERDORP
BRUNELKAMP 23 Vraagprijs: ƒ459.000,- k.k.
Eengezinswoning. Tussenwoning. Gelegen in woonwijk. To
tale perceel oppervlakte 170 m2. INDELING beg gr.: woon
kamer, open keuken, gang, hal, berging, toilet, trap in
woonkamer, le et: totaal 3 kamers, badkamer met ligbad en
douche, toilet. 2e et.: 1 kamer, berging, stookruimte, dakkapel.
Ligging achtertuin (met achterom) op het zuidoosten, lengte 18
mtr. Inhoud woning 390 m3, woonoppervlakte 170 m2. Bouw
jaar 1976. Onderhoud binnen en buiten goed. De woning is v.v.
CV-gas combiketel en ged. vloerverwarming.
Dit huizenaanbod is van ons kantoor Leiderdorp Tel.: 071-5890300
makelaarskantoor;
Voorschoten: Veurseweg 143, telefoon (071) 561 79 40
Leiderdorp: Buitenhoflaan 3, telefoon (071) 589 03 00
Leidsehendam: Damlaan 40a, telefoon (070) 320 92 04
Waddinxveent Kanaalstraat 12, telefoon (0182) 61 20 28
Rijnland Makelaars, al 35 jaar de regiokenners.
loul H(
men. I
en kin
B.V. Makelaardij Z&R, voor koper en verkoper het vertrouwde adres.
Bel snel vooreen vrijblijvende afspraak. Hooigracht 18, Leiden, tel: 071.5128080 WWW.ZenR.nl
uw in verkoop
Alphen a/d Rijn
Dennevlam 17
In kvrdmendeljke omgewrg^elegeri roime 4-kmr hoekwoning
B.j. 1987 Indbgg entree, todet Royale woonk. roefexxn keu-
40 m2Ke\Jcendeel vzv kunststof keukenblok afzug-
5 aanrecht 2 spoelbakken en 7 boven-en onderkastjes
o/erloop. 3 slaapkmrs 495x3.05m, 3.73x3.05m en
15m Badkamer 2.55x2.15m mei douche wastafel, 2e
iaansluitingwm 2eetruimezoWerca 16m2,vrabsse
bereiken begvGering van 4x3m, nokhoogte 126. Bijz.
cfeèkt te aanvaarden
Vraagprijs ƒ349.000,-k.k.
Leiden (C)
Langegracht 69m
Mooi in centrum op 2e etage gelegen ex 2 kamer studioappar
tement met cv en 6ft met utecht op dakterras. Entree, garde-
robekast 'ving 6x4m ind open keuken, één slaapkamer ca 16
m2 Mogelijkheid de wand tussen woonk. en daapk. door ver
koper aan te later brengen Badkamer met douche annex toilet
en wastafel. Gezamenlijk zonneteras ca. 15x7.5m. Het appar
tement heeft een Inparéige fietsenberging. Ligging boven AJdi
/langegracht Gas,water, etektraca 150,-p.m Servicekosten
ind. cv ca. 175,- p.m. Nettohyp last va ca 900,- p.m
Vraagprijs ƒ225.000,- k.k.
Leiden
Lage Rijndijk 19 a+b
al 100 m2, cv. 1e et overloop
MÜM <tu ïwi itaVSt
slaapkmis, elk 4 5x3m, en 1 v.z.v. een dakterras Luxe ba
|^i»etek. uitgebr^^ar'nrtatetie etc.3
ikt voor winkel of kinder crèche rum te. omdal
n tuin er omgekocht kan worden.
Vraagprijs ƒ535.000,- k.k.
Leiderdorp
Van Poelgeestlaan 45
Rum goed onderhouden 6 kmr breed (6m) woonhuis met cv
voor- en zonnige (ZW) achtertuin <60m2). stenen schuur en
achterom. Royale woonkamer 8x3 6Cm met aJs nieuw gestuct
plafond. Aparte rome inbouwkeuken 3.10x2.44 m v.z.v. div.
app. o.a keramische kookplaat 1e et overloop met 3 flinke
slaapkamers. Nieuwe luxe badk. met 2 sierranden 2.30x2m
vzw kunststof groot figbad met douche 2e et overloop, kleine
kamer en grote (5e) slaapk. met dakkapel 5.5x3.85m. Bijz: glas
geêoleerd, 1e et kunststof koqrren. Mooie parketvloeren, wo
woonkamer eiken Rustige ligging nabij winkels en scholen In
dit geval geldt Iqken doet kopen.
Vraagprijs ƒ455.000,- k.k.
Zoeterwoude Dorp
Weipoortseweg 80a
scholen door rondom ton en een kleine boomgaard. Grond
oppervl 919 m2, inhoud ca 525 m3 exd. zomerhuis (ca 60
m2) en garage 7x3m Ind: ruim entree met toilet v.z.v fontein
Diverse in elkaar lopende leefruimtes met open haard met open
„country-style" keuken en bijkeuken totaal ca. 85 m2 Fitness
loop, 1 wetkkmr en 2 slaapkmrs Luxe betegelde badk. Met
figbad, toilet en w.L Zomerh., met 2 kameis vzv. ale voorzie-
nngen Vraagprijs ƒ1.350.000,- k.k.
nige (11x4/2 m), ge
legen in gezeïge straaL gebouwd omstreeks 1910 Gang
55x1m met trapkast TodeL woonkamer (kameis en suite)
925x4/295m met plafond hoogte 2.86 m Nieuw gipsplaten
plafond. Keuken 3x225 m. met nieuw gipsplaten plafond en
keukenblok vzv. kunststof aanrecht met rvs-spoelbak Ruime
douche-ruimte 3x217 m. ind geser en gevtfkachef 1e et
o.erioop met dakicht en 2 slaapkamers, beide ca 4x3.35 m.
Tussenkamer 2.08x2m
Vraagprijs ƒ255.000 k.k
Koudekerk a/d Rijn
Dr. Vlaanderen laan 11
In rustige omgevrnj^gelegen eengezinswoning met vcor- en
om. Ind: entree met cfiepe kelderkast en tokt Woonk
6.8x3.85/35m vzv gashaard. Keuken 2.65x2 40 m met gra-
nrto aanrecht vzv. spoelbak en geiser 1e et overloop met betg-
kast 3 slaapkamers nL 3.85x2.75, 3.65x3 et 275x2.65m.
Badk met douche en wastafel. 2e et via losse vSzotrap naar
bevloerde bergzolder ca. 12 m2 met dakvenster, nokhoogte
1 69m Bijz: doordat de woning wat verouderd is, is de paslaag.
Vraagprijs ƒ289.000 k.k
Leiderdorp
Godfried Bomansstraat 7
Zeer |oed gebouwd en goed onderhouden 5 kmr modem
te£ü enrtenensSruur 3x3m' IJ aïSk Hal. tokt Woon
met plav. vloer en open keuken. Keukended rvs aanrechtm
veel kastnnmte 1e et overloop met 3 slaapkmrs Ruime bad
2.60x1,91mvzv. ligbad, aparte douche, w.t en2e takt 2e i
teeabepark De Bioemerd, zijstraat Muzenlaan
Vraagprijs ƒ420.000,- k.k.
Leiden
Hogewoerd 155
Kopen is nog steeds goedkoper dan huren! II Van de 3 als nk
opgeleverde appartementen mei cv is er op de bgg nog één be
schikbaar Woonkamer met open keuken 5x4.65 ind. gaskook-
pfaaL Slaapkamer 4x3m Apart toilet Nieuwe badkam1
douche en wastafel Bijzonder gesdukt voor aüeenstaan
of met partner B|r Het geheel 6 nieuw gestoffeerd Netto hyp.
'—a 900,-p.m
Vraagprijs ƒ225.000 k.k.
Hazerswoude Rijndijk
Rijndijk 342
Uw eigen nuis afbouwen??? Boerderij adrtige type met div. In
gehouwen zïnde een haKvrfctaande casco woning, met veel
grond. Grond oppervl 535 m2 Ind: parterre 9x4m met uit
bouw voor douche ruimte1.80x1.50m.1eet 9x4m. Betegelde
achterplaats ca 5tóm Apart staande bedrifsrovnte met 2 ga
ragedeuren. Parterre 7 7Óx7.25m, boog 2.40m tb.v auto, met
vetdépêrg vz v. hoge mansarde kap. Open schuur 9x225m.
Achtertuin ca 20x11m en achter Inker buren zjtoh ca 14x11/
7.5m. Ligplaat voor open sloep in achtergelegen sloot mogefijk.
Vraagprijs ƒ589.000,-k.k.
Marepoortkade 19
Midden in het centrum gelegen ruime goed geïsoleerde 3 kmr
maisonnette met cv en lift gelegen op de 1e en 2e et e~""
(jrote^bergkast toilet met lonten Ruimebadk 2x2 m
sluibng 2 slaapkmrs nl 432x4 en 3.5x2 25 m. 2e et ruime
woont met open keuken ca 10x grotendeels 3.90 en ged. 3
p m., ind. water, schoonhouden, groot- en klein onderhoud vai
gebouw en fift wassen niet be rekbare ramen etc. Verloting pe
Vraagprijs ƒ289.000,- k.k,
Leiden
Prinses Wilheiminastraat 26
Goed onderhouden 4 kmr woonhuis met zolder en tuintje
7x2m met geïsoleerde stenert schuur in een van de meest ge
wilde straatjes gebouwd ca 1890. Parterre: gang Prima afge
werkte woonk. 7 80x4/3 5m) met gaskadw. Moderne Hank
eiken inbouw keuken 4x180m v.z.v gasfornuis met elect,
oven, koelkast, geser en heel veel kastroimte. Wanden getso-
leerd Keung geheel betegelde badromte ca 2x2 m vz v dou
che, tofet w.t en wasm.aansl 1eet overloop met kastenwand
en 3 slaapkmrs. 2 van 3.34x1.89 m en 1 van 4x2.20 m. 2e et
zolder voor berging, nokhoogte ca 150 m. Biz: hoofddak goed
en waterdicht afgewerkt keukendak en dakkapel voorajde
vzv. nieuw bitomen Water-eledra- en rioleringleidingen in
1970 vernieuwd. Schüdcrwerk is in- en extern keurig. Lief huis.
Vraagprijs 289.000,- k.k.
Vraagprijs 309.000,-k.k.
