Kamerbeek
NIEBOER
yj
H
Stationsweg 26
2312 AV Leiden
[071] 514 50 00
Ook voor al uw taxaties van
bedrijfsmatig onroerendgoed kunt
u terecht bij Kamerbeek Nieboer
ZATERDAG 27 FEBRUARI 1999
TE HUUR IN LEIOEN
Breestraat 137
Ca. 120 m2 winkelruimte in het centrum van Leiden. De ruimte
is voorzien van pantry, toilet en nieuw systeemplafond. Oplevering
in overleg. Aanvaarding per direct.
Winkelunits in winkelcentrum
Kennedyhof
Het betreft een drietal winkelruimtes variërend van ca. 79 m2 tot ca.
200 m2. De ruimtes zijn voorzien van toilet, pantry, gas/water/elektra-
aansluitingen. In de directe omgeving zijn gevestigd Oud Leyden
Gemakswinkel, Kosma Supermarkt, Gall Gall, e.a.. Het winkel
centrum is uitstekend bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als
met eigen vervoer. Direct voor en naast de winkelunits zijn voldoende
parkeermogelijkheden. Aanvaarding per direct Oplevering in overleg.
Kantoorgebouw "Statenhof"
Diverse kantoorunits, beschikbaar vanaf 51 m2 tot ca. 500 m2,
gelegen in representatief kantoorverzamelgebouw aan de Engelen-
daal, direct naast het Gemeentehuis en aansluitend aan het over
dekte winkelcentrum "Winkelhof'. Statenhof is uitstekend bereikbaar
middels openbaar vervoer, tevens is het op kleine afstand gelegen
van de snelweg A4 (Amsterdam - Rotterdam). Ruim voldoende
parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De verschillende
kantoorunits zijn gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden,
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking,
kabelgoten, topkoeling, mechanische ventilatie en verwarming.
Oplevering in overleg.
Admiraal Banckertweg 4
Het betreft een bedrijfspand gelegen op industrieterrein "De
Waard", bestaande uit ca. 700 m2 kantoorruimte en ca. 350 n
bedrijfsruimte. De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking,
scheidingswanden en systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree. Gratis parkeer
mogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Gunstige
ligging ten opzichte van uitvalswegen. Oplevering in huidige staat
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs f 120.000,- per jaar, excl. BTW.
TE KOOP/TE HUUR IN LEIDERDORP
Oegstgeesterweg 30
Het betreft een winkelruimte van ca. 225 m2 welke deel uitmaakt
van winkelcentrum "De Remise", waarbij onderhavig pand is
gelegen op een markante hoeklocatie. Mede door de frontbreedte
van ca. 15 meter is de ruimte voor velerlei doelgroepen geschikt.
De ruimte wordt opgeleverd met een nieuwe pui en toiletgroep.
Overige in overleg. Aanvaarding in overleg.
Koopsom f 1.100.000,-. K.K.
Huurprijs f 425,- p/m2, per jaar, excl. BTW.
Korevaarstr. 8b/St. Jorissteeg 25
Het betreft een markant kantoorpand van ca. 1 356 m2 in units
vanaf 383 m2 in het centrum van Leiden. Een parkeergarage is
geïntegreerd in het object alsmede een supermarkt. Er kan in
combinatie met de huur van kantoorruimte een nader overeen t<
komen aantal parkeerplaatsen gehuurd worden. Het pand is
uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en gelegen nabij
uitvalswegen. Oplevering in overleg.
Huurprijs f 180,- p/m2, per jaar,
excl. BTW.
Lijnbaan 8
Het betreft een representatief bedrijfspand, bouwjaar 1994, op
het goed bereikbare industrieterrein "De Baanderij" te Leiderdorp.
Het gebouw omvat ca. 280 m2 kantoorruimte verdeeld over twee
bouwlagen, alsmede een bedrijfshal van ca. 685 m2. Voorzieningen:
alarminstallatie, mechanische ventilatie, centrale verwarming,
toiletgroepen, overheaddeur alsmede kantine met inbouw-
apparatuur. Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.
Aanvaarding in overleg.-Oplevering in huidige staat.
Op Bedrijvenpark "Achthoven" gelegen bedrijfshal met een opper
vlakte van ca. 140.m2 tussenvloer van ca. 100 m2. De hal beschik
over een overheaddeur, kantine met pantry, archief, krachtstroom
en toilet. Oplevering in huidige staat. Aanvaarding in overleg.
Koopsom f 295.000,- K.K. excl. BTW.
Huurprijs f 25.000,- per jaar, excl. BTW.
Koopsom f 1.250.000,- K.K., excl. BTW.
Huurprijs f 105.000,- per jaar, excl. BTW.
Vijf Meiplein 66
Het betreft een winkelunit van ca. 130 m2 gelegen in winkelcentrum
"Vijf Meiplein" waar onder andere gevestigd zijn Fotiek Fotoshop,
Petsplace, Hakky Schoenmaker, Sloos Sport b.v., Kapsalon Michelle,
e.a. De ruimte is voorzien van convectorputten, toilet, pantry en
expeditiedeur aan de achterzijde. Oplevering in overleg.
Huurprijs f 50.000,- per jaar, excl. BTW.
Weversbaan 25 - "Van Maerckstaete II
Het betreft een kantoor verzamelgebouw, in een groene omgeving,
gelegen op het bedrijventerrein "De Baanderij", nabij uitvalswegen.
Totaal beschikbare oppervlakte ca. 415 m2 in units vanaf ca.
125 m2. De oplevering is in huidige staat, inclusief de aanwezige
vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond met
verlichtingsarmaturen. Uitstekende locatie voor startende bedrijven.
Er is voldoende parkeergelegenheid op het bijgelegen parkeerterrein.
Huurprijs f 225,- p/m2, per jaar, excl. BTW.
Valkenburgseweg 2
TE HUUR IN LEIDEN
WW
A
j- 1 ,1*^
Bloemenlaan 5
Het object bestaat uit een zeer representatieve showroom
(ca. 400 m2), een kantoor (ca. 70 m2), een bedrijfshal met
overheaddeur (ca. 200 m2) en een ruime entresol (ca. 470 m2)
welke goed is te gebruiken als opslagruimte. Voldoende parkeer
gelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.
I Koopsom f 950.000,- K.K. excl. BTW.
Het betreft een bedrijfspand, welke in gebruik geweest is als a
bedrijf, met een woonhuis en ruim parkeerterrein gelegen op eigen
grond. Gelegen op unieke zichtlocatie, op een kruising van wegen
en nabij uitvalswegen richting snelweg A44 (Amsterdam - Den
Haag). Een zijde van het perceel grenst aan de Oude Rijn. Indeling:
woonhuis; begane grond: woonkamer, toilet, ruime keuken, toilet
en bijkeuken, 1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met douche,
toilet en overloop. Bedrijfsruimte; ca. 160 m2 showroom, ca. 30
m2 kantoorruimte, ca. 470 m2 werkplaats met twee overhead-
deuren, magazijn, kantoor en kantine. Oplevering: vrij van huur
en gebruik. Aanvaarding in overleg.
Terweepark
Stille Mare 11-13
Het betreft een winkelpand bestaande uit 3 verdiepingen, gereali
seerd medio 1992. Alle verdiepingen zijn in gebruik als verkoop
ruimte en bedragen ca. 90 m2 per verdieping. Het object is gelegen
ih de directe omgeving van landelijk werkende winkelformules
zoals C&A, Hema, Primafoon, Mc Donalds e.d. Oplevering in
huidige staat. Aanvaarding in overleg.
I Koopsom f 1.450.000,- K.K., excl. BTW.
Direct grenzend aan het vernieuwde NS-Station Leiden Centraal
zal binnenkort worden aangevangen met de bouw van vier
geschakelde kantoorgebouwen met elk 1.600 m2 kantoorruimte.
Onder het gebouw zal een ruime parkeergarage gerealiseerd
worden ten behoeve van de kantoorruimte en woontoren. De
kantoorruimte zal worden opgeleverd op basis van een hoogwaardig
afwerkingsniveau. Het betreft een locatie welke bijzonder goed
bereikbaar wordt met zowel eigen- als openbaar vervoer. Voorts
heeft, als gevolg van de opzet elk van de gebouwen een hoge
attentiewaarde. Oplevering medio 2000.
Huurpr v.a. f 300,- p/m2, p. jr, excl. BTW ei
Parkeerpl. f 1.800,- p. pl., p. jr, excl. BTW e
Hoogewaard 183
Het betreft een bedrijfspand met ondergelegen grond, bestaande
uit een bedrijfshal van ca. 1400 m2 en ca. 235 m2 kantoorruimte
alsmede een ruim, verhard parkeerterrein. De kantoorruimte
beschikt over brandveilig archief, keuken en ca. 8 afzonderlijke
ruimtes. De hal beschikt over twee transportdeuren, laboratorium
ruimte en opslagruimte. Het object is gunstig gelegen nabij
uitvalswegen richting Alphen a/d Rijn en richting de A4 (Amsterdam
- Rotterdam). Aanvaarding in overleg. Oplevering in huidige staat.
I Koopsom f 1.400.000,- K.K.
BEL VOOR GRATIS TOEZENDING VAN
HET VASTGOED MAGAZINE UW
REGIOKANTOOR LEIDEN.
Koopsom f 1.750.000,- K.K.
KAMERBEEK
NIEBOER
VASTGOED-NIEUWS:
Uitgave van landelijk grootste
makelaar met 30 kantoren
150 Pagina's vastgoed-nieuws
met o.a. artikelen over:
- Financiering
'Eigen bedrijfspand; asset of
kostenpost?'
- Retail
'Het nieuwe winkelen'
- Kantoren
'Nieuw zakenhart voor
- Woningen
'Stadstuinen en Hoge Heren
aan de Maas'
Plus landelijk aanbod van
commercieel vastgoed.
Kamerbeek Nieboer heeft ook vestigingen in:
Regio West Nederland:
Den Haag, Rotterdam, Spijkenisse, Amsterdam, Zoetermeer, Leidschendam.
Regio Midden Nederland:
Amersfoort, Utrecht, Almere, Barneveld, Lelystad, Nijkerk, Arnhem, Nijmegen.
