'Te duur en beperkte oplossing op foute plek'
j
'Een politicus leest toch zeker geen Story of Privé'
KOOREMAN
r
Leiden Regio
Foto-expositie
over Eurotop
RIJDAG 30 JANUAR11998
CHEF* JAN PREENEN. 0
Experts zetten grote vraagtekens bij Boonvnarktgarage
Hij komt midden in de stad, tussen de
^Jfereestraat en de Boommarkt. Een garage voor
vierhonderd auto's. Er moet een kantoor voor
.vorden gesloopt dat in perfecte staat verkeert.
)a« laarnaast moet er een hoop geld voor worden
betaald, 25 miljoen gulden, wellicht via
baatbelasting. „De prijs die moet worden
Fs|)etaald voor het terugwinnen van de klanten",
zeggen de experts van de gemeente. De
Boommarktgarage: het college is om, de
onafhankelijke experts niet.
Te duur", zegt J. Bongarts, directeur van het parkeergara-
bedrijf Qpark in Maastricht. „Een beperkte oplossing
pde foute plek", vindt ir. J. Blom van TNO Inro in Delft,
eide experts zetten grote vraagtekens bij de komst van de
oommarktgarage, waarvoor de plannen op dit moment
erder worden uitgewerkt. Die beslissing is door het colle-
van burgemeester en wethouders op 6 januari geno-
len.
Eind december 1997 kreeg het college voor het eerst ge-
?tailleerd inzicht in de kosten van de garage. De rappor-
n van onderzoeksbureaus zullen de rekenmeesters heb-
en doen slikken. Volgens Twijnstra Gudde, een van de
nderzoeksbureaus. is het bijna onmogelijk om de garage
rendabel te maken. Uit een van hun berekeningen
lijkt dat de Boommarktgarage na veertig jaar nog niet zal
ijn afbetaald, omdat hij zo duur is. Volgens hen is er na
ie periode nog een tekort van 4,2 miljoen gulden bij een
n drie gulden per uur. Of de garage ooit helemaal
ietaald zal zijn, is niet bekend. Verder dan veertig jaar
het bureau niet vooruitkijken.
„Het is de prijs waarvan bestuurlijk moet worden beke-
;n of die opweegt tegen de voordelen voor de binnen-
id", schrijft Twijnstra Gudde. Die voordelen zijn volgens
it bureau het terugwinnen van klanten en de concurren-
die op die manier kan worden aangegaan met andere
emeenten. Daarnaast zal de parkeergarage leiden tot een
sterke opleving van het winkelgebied bij de Aalmarkt, dat
nu weinig voorstelt.
Onafhankelijke experts vragen zich af of de prijs wel op
weegt tegen de voordelen voor de binnenstad. ,,Ik vraag
me af hoe de gemeente dit wil gaan betalen", zegt J. Bong
arts, directeur van Qpark. Zijn bedrijf exploiteert meer dan
dertig parkeergarages in heel Nederland. Zelf is hij vaak
spreker bij congressen over dit onderwerp. Bongarts weet
als geen ander hoe je een parkeergarage winstgevend
moet laten draaien. Volgens hem wordt de garage zo duur,
omdat er honderd plekken worden vrijgemaakt voor ver
gunninghouders. „Dan blijven er nog maar driehonderd
betalende plekken over, daar maak je veel minder winst
mee."
Bongarts schrikt als hij hoort dat de vergunninghou
dersplaatsen 240 gulden per plaats per jaar gaan kosten.
„Ongelofelijk weinig, daar kan de gemeente niet eens de
administratie voor de garage van betalen", zegt hij. „Er
zullen duizenden guldens per jaar per plaats op moeten
worden toegelegd." Over de locatie is hij kort. „Prima plek
om een garage te beginnen. De binnenstad zal er van op
leven."
Hoe moet de parkeergarage dan worden betaald als dui
delijk is dat die geen geld gaat opleveren? Een van de mo
gelijkheden is het heffen van baatbelasting. Een vorm van
belasting waarbij de ondernemers die baat hebben bij de
garage moeten meebetalen. Wethouder wijlen Joop
Walenkamp (CDA/economische zaken), de initiatiefne
mer van het plan, wist waarschijnlijk al bij de eerste be
sluiten in de raad, in 1995, dat het moeilijk zou worden de
Boommarkt geheel met gemeentegeld te betalen.
Daarom liet Walenkamp vastleggen dat, bij gebrek aan
grote investeerders, alle ondernemers binnen een straal
van vierhonderd meter van de garage in aanmerking kun
nen komen voor baatbelasting. Dat zijn alle ondernemers
van het Rapenburg tot aan de Lammermarkt en van het
Noordeindeplein tot de Kaasmarkt. In hetzelfde besluit
staat dat zij ten minste de helft van het totale bedrag bij
een moeten brengen. Volgens de huidige kosten zou dat
12,5 miljoen gulden zijn. Stel dat er vijfhonderd onderne
mingen in die cirkel zijn dan moeten die 25.000 gulden
per bedrijf betalen.
Ir. J. Blom van TNO, dat onderzoek doet naar mobiliteit
en regionale ontwikkeling, heeft een andere kijk op de ga
rage. Hij houdt zich niet bezig met financiën. Blom weet
meer van de noodzaak van parkeergarages. Naast zijn
functie als directeur is hij voorzitter van het Platform
Duurzaam Stadsverkeer, dat gemeenten adviseert. Vroeger
was hij hoofd Verkeer van de gemeente Den Haag.
Blom heeft een keihard oordeel over de garage. Volgens
hem zal die niet veel bijdragen aan het terugwinnen van
MAARTEN WOLTERINK
klanten voor de binnenstad. Als je dat doel wilt bereiken,
moetje de zaken veel groter aanpakken, is zij stelling. „Wil
je meer mensen naar je stad trekken, dan zal je grote gara
ges moeten bouwen aan de rand van het oude centrum.
Het Haagwegparkeerterrein is daar een prima voorbeeld
van", aldus Blom.
Hij noemt de Boommarktgarage in de vorm die er nu
moet komen 'een beperkte oplossing, op de verkeerde
plek'. Het argument dat de garage er moet komen om par
keerruimte te bieden aan de bezoekers van de Stadsge
hoorzaal begrijpt hij, maar daar zijn volgens Blom geen
vierhonderd plaatsen voor nodig.
Blom stelt voor om de garage veel kleiner te maken. Dan
is er toch een garage die een impuls geeft aan het
enigszins verpauperde gebied rond de Boommarkt, maar
met een kleiner financieel risico voor de gemeente. Daar
naast zal er dan volgens Blom minder verkeersoverlast zijn
in de smalle stadsstraatjes en bruggetjes naar de garage
toe. Hij denkt aan tweehonderd parkeerplaatsen, waarvan
honderd voor omwonenden. Een tarief van zeven gulden
per uur is volgens hem geen onredelijk bedrag. Daarnaast
raadt Blom de gemeente aan een grote parkeergarage te
bouwen op het Morssingelterrein. „Dat is acht minuten
lopen naar het centrum, langs een prettige route. Veel
mensen zullen daar willen parkeren. Dat zal écht i
klanten naar de stad brengen."
Kruijt: 'We
praten met
grote
investeerders
Wethouder Huib Kruijt
(CDA/economische zaken)
geeft toe dat de garage
meer geld gaat kosten dan
opleveren. „Die honderd
plekken voor vergunning
houders komen er omdat
er 250 parkeerplaatsen op
straat gaan verdwijnen. Dat
maakt de garage er niet
winstgevender op." De
baatbelasting is volgens
hem een van de mogelijk
heden om de garage te be
talen. „We zijn in gesprek
met grote investeerders, we
hopen dat die kunnen
meebetalen", zegt Kruijt.
„Dan hoeft er geen baatbe
lasting worden geheven.
We kijken nu wat het tekort
is, later kijken we pas hoe
we dat gaan betalen."
Het plan van TNO Inro-
directeur Blom om de gara
ge kleiner te maken en zo
het financiële risico te ver
minderen, keurt Kruijt af.
„We hebben de vierhon
derd plaatsen nodig om
een impuls aan de stad te
geven." Hij is het echter
volledig eens met Bloms
plan om een garage te bou
wen aan de Morssingel.
„Dat willen we ook, maar
we moeten de grond nog
zien te kopen van de
Dienst Domeinen", zegt de
wethouder.
RIJNSBURG. PAULV
Al bij voorbaat was wethouder
F. Vletter torenhoog favoriet bij
de Leidsch Dagblad Verkie
zingstest, gisteravond in de
Rijnsburgse raadzaal. Hij is de
énige gemeentebestuurder en
dan ook nog eens fulltime. „Hij
heeft dus een streepje voor", zei
PvdA/Open Lijst-lijsttrekker J.
Wijnekus.
Toch hadden sommige kandi
daten zich goed voorbereid.
WD-middenmoter H. Vos bleek
zich te hebben verdiept in de
prijs van strippenkaarten. Wan
neer we hadden gevraagd hóe
oud de Rijnsburgse molen is,
had zijn lijsttrekker H. Rost het
zeker geweten ('Hij is uit 1783').
Maar nee, er kwamen heel an
dere vragen op tafel. Er werd
gèpeinst en gezucht, achter
oren gekrabd en op vingers ge
teld. Bij de vraag 'hoe de doch
ter van Hans van den Broek
heet met wie Prins Maurits gaat
Burgemeester A.P. van der Lee
kensluiter De Bruijn. Daarachter de
Mooij, Rijnten en R, de Mooij.
trouwen', onststond zelfs geroe
zemoes in de politieke arena.
Rijnsburg, temidden van de kandidaten van de LD-verkiezingstest. Naast hem winnaar Vletter (links) en hek
ander deelnemers, v.l.n.r.: Van der Vijver, Van der Graaf, Wesselink, Wijnekus, Vos, Rost, Mostert, H. de
FOTO MARK LAMERS
Een politicus las toch zeker
geen Story of Privé?
Uiteindelijk bleken maar tv
(RPF/SGP)-raadsleden de r
De vragen
Hoe hoog moet de woontoren in de wijk
Kleipetten worden en welke hoogte stond
het bestemmingsplan toe?
Welke omzet boekte bloemenveiling Flora
in 1997?
Hoeveel stembureaus telt Rijnsburg vanaf
de gemeenteraadsverkiezingen van 1998?
Hoe hoog waren vorig jaar de jaarlijkse
woonlasten voor een gemiddeld Rijnsburgs
gezin en hoe hoog scoorde de gemeente
daarmee op de top-zoveel van een onder
zoekscentrum van de Rijksuniversiteit Gro
ningen?
Noem de samenstelling van de Rijnsburgse
gemeenteraad in de voorlaatste twee raads
periodes (die van 1986 tot 1990 en van
1990 tot 1994).
Noem geboortejaar en het jaar van overlij
den van Floris V.
7. Van welke partijen zijn de volgende citaten:
a. Wie houdt van Rijnsburg, kiest voor sa
menwerking.
b. Wanneer Rijnsburg haar taken niet meer
aankan, moet ze dapper zijn en zeggen dat
Katburg de enige oplossing is.
c.Nog even en er bestaan geen zelfstandige
gemeenten meer. Nederlanders, let op uw
zaak.
d. Rijnsburg behoort voor wat de lastendruk
betreft niet tot de duurste gemeenten.
e. De Rijn-Gouwelijn is een prestigeproject.
f. De Rijn-Gouwelijn is een stuk openbaar
vervoer van hoog niveau.
8. Wat was het afgelopen jaar de omzet van de
bloemenveiling Aalsmeer?
9. Hoe heet de burgemeester van Rijnwoude?
10. Hoe heet de dochter van Hans van den
Broek die met Prins Maurits gaat trouwen?
De antwoorden
1. 22 meter en 12 meter
2. 796 miljoen gulden
3. zeven stembureaus
4. 1394 gulden, achtste
in de toptien
5. raadsperiode 1986 -
1990: VVD 2, CDA 8,
PvdA 3, RPF 1, GPV 1,
raadsperiode 1990 -
1994: VVD 1, CDA 8,
PvdA 3, RPF/SGP 2,
GPV 1
6. 1254-1296
7 a. CDA, b. VVD, c. GPV,
d.GBR.e. RPF/SGP,
f. PvdA
8. 2,815 miljard gulden
9. M. Boelen
10. Marilène
De uitslag
1. F. Vletter (GBR) 5,5
punten
2. I. Mostert (GPV) en
H. Rost (VVD) 4,8
4. J. van der Graaf
(RPF/SGP) 4,5
5. H. de Mooij (GPV) 4
6. R. de Mooij (CDA)
3,9
7. J. Wijnekus
(PvdA/Open Lijst) 3,5
8. G. Wesselink
(PvdA/Open Lijst) 3,3
9. H. Vos (VVD) en M.
van der Vijver
(RPF/SGP) 2
11. B. Rijnten (GBR) 1,5
12. R. de Bruijn (CDA)
0,3
van de Marilène te kennen. Het
viel burgemeester A. van der
Lee duidelijk tegen in een zo
koningsgezinde gemeente met
de grootste Oranjevereniging
van Nederland. Zelfs de voorzit
ter van de Oranjevereniging,
CDA's R. de Bruijn, kwam niet
verder dan 'Mellenie'. „We hou
den ons als vereniging ook niet
zo bezig met zulke dingen,
maar meer met andere, sociale
zaken", zou hij later, met de
poedelprijs in de hand, verkla-
De doorslag gaf volgens de bur
gemeester de woontoren in
nieuwbouwwijk Kleipetten, het
meest omstreden nieuwbouw-
plan van de laatste jaren. Zit
tende raadsleden wisten de -
omstreden - hoogte nog aardig
te schatten. Veel aankomend ta
lent zat er gigantisch naast.
Zo dacht B. Rijnten van Ge-
p Belangen Rijnsburg dat
n geen 22 maar 60 meter
zou worden, precies zoals het
bestemmingsplan zou toestaan,
dacht-ie. PvdA/Open Lijst-kan-
didaat G. Wesselink hield het
een hoogte van 52 meter en zag
in het bestemmingsplan ruimte
voor een Domtoren van 80 me
ter. Die moeten dus nog leren
hoe je bestemmingsplannen
aanpast. Want dat bestem
mingsplan vond 12 meter al
welletjes.
Als je een antwoord niet weet,
noem je als politicus een vraag
gewoon 'niet relevant'. Zoals
geboortejaar en jaar van overlij
den van Floris V. De één zocht
het in de zesde eeuw, een ander
in de zestiende. Nou en? Valt
niemand dan iets aan te reke
nen? „Nou, als je invult dat de
Flora minder dan 100 miljoen
omzet heeft. Dat kan echt niet",
vond Rijnten.
WD-lijsttrekker H. Rost bleek
zo'n iemand, maar ze verklaar
de achteraf dat ze winst en om
zet had verward. Haar teamge
noot H. Vos maakte veel goed:
die schreef de Flora-veiling een
superomzet van 2,3 miljard toe,
niet veel minder dan de Aals-
veiling dus. Als dat eens
Winnaar F. Vletter, de enige
kandidaat die de burgemeester
van Rijnwoude bij naam kende,
toonde zich na afloop tevreden.
De wethouder had dan wel keu
rig ingevuld dat Rijnsburg op de
top-10 van duurste gemeenten
een achtste plaats scoorde,
maar benadrukte direct dat het
in werkelijkheid genuanceerder
ligt. Ook zat hij er niet mee dat
zijn partij, Gemeente Belangen
Rijnsburg, in het verkiezings
programma juist schreef dat
Rijnsburg voor wat de lasten
druk betreft niet tot de duurste
gemeenten behoort: „We schre
ven niet dat we de goedkoopste
zijn."
Voor al uw
periodieken.
Return
document
hFACTORY
In informatiecentrum Eurodus-
nie aan de Boerhaavelaan in
Leiden is een foto-expositie te
bezichtigen over de gebeurte
nissen rond de Eurotop, in juni
vorig jaar in Amsterdam. Het fo
toverslag van de Eurotop is het
eerste gezamenlijke project van
vijf fotografen die veelal voor
ideële organisaties en alterna
tieve media werken.
De tentoonstelling probeert
een gemêleerde indruk te geven
wat er zich rond die bijeen
komst van Europese politieke
leiders allemaal heeft afge
speeld. Er zijn foto's te zien van
de demonstraties voor, tijdens
en na de Eurotop en de onder
tekening van het Verdrag van
Amsterdam.
Tot eind februari is aan de
Boerhaavelaan 345 de expositie
te bezichtigen op woensdag van
17.00 tot 20.00 uur en op vrijdag
van 16.00 tot 21.00 uur. De toe
gang is gratis.
CO MEUBELPLEIN 4 LEIDERDORP
WOONADVISEURS
TELEFOON 071-5894300
