EEN PASSENDE RUIMTE VOOR UW BEDRUFI
Nieboer Gemako
IlMLLLÜJI
EHnnna
Easmn
STATIONSWEG 26, 2312 AV LEIDEN, TEL. 071 - 514 50 00
ZATERDAG 11 OKTOBER 1997
LEIDEN-
HAARLEMMERSTRAAT 73
Winkel op A1-lokatie in de beste winkelstraat van Leiden. In
de directe nabijheid van C&A. Primafoon. Free Record Shop.
Perry Sport en Hennes Mauritz. Het pand heeft een opper
vlakte van ca. 70m2. een frontbreedte van ca. 6 meter, een
klassieke pui en de vrije toegangshoogte bedraagt ca. 3.5
meter. De ruimte is recent totaal gerenoveerd en voorzien van
een cementvloer. glad gestucte wanden, een gipsplaten pla
fond met aansluitpunten t.b.v verlichting, pantry, toilet en cen
trale verwarming.
Huurprijs f 60.000,- per jaar exclusief BTW
LEIDEN-
SCHIPHOLWEG 68
Het betreft een kantoorruimte van ca. 412 rrr gelegen op de
4e etage van het zeer representatieve kantoorgebouw 'Sta-
tionade II'. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met zowel
eigen als openbaar vervoer. Het NS-station 'Leiden Centraal'
bevindt zich op 3 minuten loopafstand.
Voorzieningen zijn onder andere: 2 liften, kabelgoten, vloer
bedekking. aanwezige scheidingswanden, mechanische ven
tilatie en topkoeling.
Er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op het ach
tergelegen afgesloten parkeerterrein Oplevering in overleg.
Vraaghuurprijs f 270,- per m2/per jaar, exclusief BTW
mit'i'iii
LEIDEN-
ROBIJNSTRAAT 19-21
Twee nieuwe winkelunits van 80 en 90 nr' in een winkelcom
plex alwaar o a. een tweetal supermarkten gevestigd zijn. Het
object is gerealiseerd tegen het winkelcentrum Diamantplein
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief een systeempla
fond en beschikt over een totale frontbreedte van ca. 24 me
ter. Uitstekend bereikbaar zowel per openbaar als eigen ver
voer. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen
aanwezig. Tevens geschikt voor zakelijke dienstverlening.
Oplevering in overleg.
Vraaghuurprijzen: f 250,- per m2, exclusief BTW
-HJÜ'IH.I
LEIDERDORP-'ACHTHOVEN'
BEDRIJVENWEG 9A
Ca. 400 rrr bedrijfsruimte met ca. 100 m2 kantoorruimte. Bijna
nieuw bedrijfsobject. voorzien van 2 overhead deuren, repre
sentatieve kantoorruimte. Oplevering per direct
Huurprijs f 45.000,- per jaar, exclusief BTW
mil'I'Ji
-HJ'lllll:!-
LEIDEN-
TURFMARKT 11
Ca 65 m2 winkelruimte in een monumentaal pand aan het
water gelegen, tevens zeer gunstig gesitueerd ten opzichte
van de belangrijkste winkelstraat en passantenhaven.
Vraaghuurprijs f 35.000,- per jaar, exclusief BTW
mii'i'iii
LEIDEN-
HAARLEMMERSTRAAT 47
Wilt u ook wel eens weten waf
uw bedrijfspand waard is?
Bent u benieuwd naar de waarde
van een aangeboden bedrijfspand?
Wat is eigenlijk de huurwaarde van
uw bedrijfspand?
OOK VOOR AL UW TAXATIES VAN
BEDRIJFS ONROEREND GOED KUNT
U TERECHT BIJ NIEBOERGEMAKO!
LEIDEN-
HAAGSE SCHOUWWEG 8J
j
LEIDEN -
HAARLEMMERSTRAAT 277
Het betreft een winkelpand met een niet zelfstandige boven
woning, gelegen aan de drukste winkelstraat van Leiden. De
winkelruimte is voorzien van een plavuizen vloer, toilet en
pantry. De bovenwoning bestaat uit 2 verdiepingen en is voor
zien van keuken, doucheruimte, toilet en dakterras. Aanvaar
ding in overleg.
Vraagprijs f 315.000,- k.k.
te koop
LEIDEN -
HAARLEMMERSTRAAT 42
-TT
te huur/te koop
LEIDERDORP -
BEDRIJVENWEG 9C
Bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein 'Achthoven'. Het
betreft ca. 70 m2 op de begane grond en ca 70 m2 op de
dieping. De ruimte is onder andere voorzien van centrale
warming en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Pe
verdieping zijn pantry en toiletten aanwezig. Geschikt
zowel totaal kantoorgebruik als een combinatie bedrijfs-/
kantoorruimte. Aanvaarding in overleg.
Vraaghuurprijs f 24.000,- per jaar, exclusief BTW
Vraagprijs f 210.000,-- k.k.
mii'i'iii
LEIDEN-
HAARLEMMERSTRAAT 259
Winkelpand gelegen op de hoek Pelikaanstraat/Haarlemmer
straat in het centrum van Leiden. De winkelruimte is recent
gerenoveerd en voorzien van verlichting, pantry, toilet. In de
directe omgeving zijn gevestigd: Halfords, Gako-kleding, De
Block. Albert Heyn. Oplevering in overleg.
Huurprijs f 42.500,- per jaar, exclusief servicekosten
LEIDEN-KANTOORGEBOUW
"STATENHOF"
Ca. 680 m2 kantoorruimte verdeeld over de 1 e, 2e en 5e ver
dieping in representatief kantoorverzamelgebouw aan de
Engelendaal, direct naast het Gemeentehuis en aansluitend
aan het overdekte winkelcentrum 'Winkelhof'. Statenhof is
uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer, tevens is het
op kleine afstand gelegen van de snelweg A4 (Amsterdam -
Rotterdam). Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de di
recte omgeving. De verschillende kantoorunits zijn gedeeltelijk
voorzien van scheidingswanden, systeemplafonds met verlich-.
tingsarmaturen, vloerbedekking, kabelgoten. topkoeling, me
chanische ventilatie en verwarming. Oplevering in overleg.
Kantoorunits beschikbaar vanaf 31 m2.
Huurprijs vanaf f 205,- per m2 per jaar, exclusief BTW en
servicekosten
te koop
LEIDEN-
HOGE RIJNDIJK 45
Woon/werkobject op prima locatie. De begane grond is uiterst
geschikt voor bedrijven/organisaties in de zakelijke dienst
verlening. Het object is in het centrum gelegen, op zichtlokatie,
aan de city-ring. Oplevering in overleg.
Koopsom 399.000,- k.k.
MAKELAARS ONROEREND GOED ASSURANTIËN - BEHEER
Het betreft een kantoorruimte van ca. 535 m2, welke turnkejl
wordt opgeleverd. De ruimte is voorzien van ruime entree m
marmeren vloer. Mogelijkheden tot gebruik van lunchroom ei
vergaderruimte. Gelegen naast het meubelplein en op steen
worp afstand van de autosnelweg A4 (Amsterdam-Rotterd
Parkeervoorzieningen op openbaar terrein.
Vraaghuurprijs f 137.500,- per jaar, exclusief BTW
Het betreft een kantoor verzamelgebouw, in een groene om
geving, gelegen op het bedrijventerrein 'De Baanderij', nab
uitvalswegen. Er is al kantoorruimte te huur vanaf ca. 120 m'
De oplevering is in huidige staat, inclusief de aanwezige vloert»
dekking, scheidingswanden, systeemplafond met verlichting;
armaturen.
Uitstekende lokatie voor startende bedrijven. Er is voldoend;
parkeergelegenheid op het bijgelegen parkeerterrein.
Huurprijs f 195,-/m2 per jaar, exclusief BTW
te koop
LEIDEN-
BURGGRAVENLAAN 1
Op het mooiste punt in de Professorenwijk gelegen, in de 30
er jaren stijl gebouwd, zeer representatieve vrijstaande villaq
529 m2 eigen grond met schuur en mogelijkheid tot het rr
van een garage. Er zijn zeer goede parkeermogelijkheden e
het pand is gelegen nabij het centrum en uitvalswegen. 0
karakteristieke details zijn zoveel mogelijk behouden geblever
Dit unieke pand is uitermate geschikt voor kantoor c.q. prak
aan huis. Het pand is in een zeer goede staat.
Indeling: beg gr: zeer ruime vestibule uitkomend op e
grote hal met karakteristiek trappenhuis en een ruim
robe. Direct bij binnenkomst bevinden zich orie kamers ges
voor vele doeleinden. Voorts een zeer grote en lichte livir
met riante afmetingen, een mooie parketvloer en openslaand
deuren naar groot terras en prachtig aangelegde tuin, r
keuken en bijkeuken, toilet, aparte ruimte voor C.V.-installatif|
ruime kelder met stahoogte.
1e verd: ruime en lichte gang met toilet; deze verdieping®
voorzien van 6 kamers met 3 ruime en zonnige balkons,
kamers zijn voorzien van veel vaste kastruimte
2e verd: zeer ruime achterkamer met schitterend uitzicht o\
de tuin. lichte voorkamer, zeer grote berg/archiefzolder m
toegangsluik naar de vliering met veel bergruimte.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs 1.450.000,— k.k.
