Crab Verhoeven huizenaanbod
Crab Verho
makelaars o.g. .Unv,0^.
ZATERDAG 13 SEPTEM&ER 1997
KANTOOR STATIONSWEG
TEL. 071-5121645
KANTOOR STEVENSHOF
TEL. 071-5320099
LEIDEIU
KREFELDLAAN23__«_v
Op een van de mooiste plekjes van Leiden gesitueerd herenhuis met garage en ber
ging Schitterend uitzicht ovei het kruispunt van Rijn-Schiekanaal en de Oude Rijn,
tegenover de Spaniaardsbrug, Gelegen op het Waardeiland met zonnige tuin Op
Ai.«w '.-••• 'i-v:ho--id unomlifu-Jsarni Uitstekt r. I_ -r ,.l-t-I ••/•.,,.■-
i'. i O i i i Indeling: n— ei; t;irvji-rr
tussenportaal en inpandige garaqe. Etage: 4 kamers, badkamer met ligbad, dou
chekamer, apart 2e toilet, overloop en balkon met cv-/gasboilerruimie Aanvaar-
VRAAGPRIJS ƒ598.000,- k.k.
LEIDEN
HANSENSTRAAT 68A -^«
Op rustige stand gelegen ruime bovenwoning met terras op het westen. De woning
Iic.-I I i.-rt-rn m V.W VAV'A'-ccmbin jl:e Ir, de - -i|lv n -in-
i' Indeling: o-0-.inlonx-r i,9 Süx'S dQmi, Ji'anmC 50*! Wm), leu
ken met inbouw-elektr oven, gaskookplaat en afzuigkap, toilet en overloop. 2e
etage 3 kamers (resp. 4.50x2.50 m, 3.50,2 40 m en 2 50x2,00 m). badkamer met
douche. Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS /22S.OOO,- k.k.
LEIDEN
BACHSTRAAT 100
In de Rijnland-flat in Leiden zuidwest gelegen 1 a 2-karnerappartement op de 4e
etage met lift en balkon op het westen. Gezamenlijke fietsenkelder en aparte ber
ging. Verwarming door middel van c.v.-gas (blpkverwarming), warm water via gei
ser Indeling: entree, hal, woon-/slaapkamer, keuken met aansluiting wasmachine,
badkamer met douche en toilet. De servicekosten bedragen f 325, - per maand
Inklusief verwarming en water. Er is een huismeester aanwezig. Het betreft hier een
coöperatieve vereniging. Financiering via het Bouwfonds. Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS 93.000,- k.k.
LEIDERDORP
VAN DER HAVELAAN 94A
Moderne, royale drrve-rn woning uitstekend onderhouden helft van een dubbel)
met zonnige, fraai aangelegde tuin (Zuid). Indeling: beg.gr. entree, tuin-/werkka-
mer (ca. 4.80x3 10 m), inpandige garage met vaste kastenwand en aansluiting
wasmachine. Trap naar Ie etage: overloop met toilet, L-vormige living (ca. 36 m2
met parketvloer, open witte keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskook
plaat. oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. 2e etage o'verloop, 3 slaapkamers
(ca. 4.80x2 70m; 2.20x4 30 men 2.50x4.30 m), complete lichte badkamer met lig
bad, douche, toilet, wstafelmeubel en design radiator. Algemeen optimaal geïso
leerd. Bouwjaar 1995. Een kijkje waard! Aanvaarding in overleg
VRAAGPRIJS /487.500,- k.k.
LEIDERDORP
BERNHARDSTRAAT 12
Royale uitgebouwde tussenwoning met schitterende ligging aan waj
voorziening in Oranjewijk. Zonnige voor- en achtertuin en «Wn-m beiqi
m2 grond \'c -iz» r, van thermopane beglazing Indeling. t»-g.,r ere
kelderkast, vergrote doorzonkamer (35 m2) met parket/plavuizen
ming). lichtkoepels, open haard en 2 schuifpuien, grote witte houten wq
o'idei ar«Pre -..r.f\is!,ilcl L-alkcx-e-n kastor >w.md t-adl amer mettk-j
wastafel en toilet Vaste trap naar. 2e etage zolderkamer (ca. 25 m2)i
houten dakkapel en berging, was-lhobbyruimte met kapelAanvaardingj
VRAAGPRIJS /339.000,-!
LEIDEN
LEIDEN
LEVENDAAL 156
Karakteristieke stadswoning met ruime binnenplaats in de dlrekïe nabijheid van het
centrum In goede staal van onderhoud door recentelijk? renovatie (o.a. dak, rio
lering, gas, water en elektra) Voorzien van Cv/WW-combinatie Totale inhoud 500
m3 Zeei geschikt als belegging. Echter ook voor eigen bewoning na enkele ingre
pen Indeling: heg.gr kamers en suite (9.25x3.75/3.40 m), open keuken, Ijadka-
mer met douche en toilet en entree Ie etage2 kamers (resp 4.90x4.00 en
4.90x4 00 m), badkamer met ligbad en 2e toilet, overloop. 2e etageprachtige
ruimte (9.20x5.00 m). Aanvaarding in overleg
VRAAGPRIJS ƒ398.000,- k.k.
3 (voorheen 4) kamermaisonette op de Ie en 2e woonlaag. Balkon op het westen.
De woning verkeert in pedekte staat van onderhoud. Voorzien van CV-gas (blok-
verwarming) Alle wanden met spechtelputz. Warm water via elet boiler Ele-tra
is vernieuwd '4 groepen aardlek) Bover overdelwmkelccrLhAn-m Inde
ling: Entree, hal, woonkamer (5.05x4 11 m), luxe hoekkeuken met dn', app, nieuw
toilet, bergkast met wasm.aansl., balkon op het westen Etage overloop. 2 slaap
kamers <4 55x4.05 m en 4.05x2.75 m), nieuwe badkamer met ligbad De service
kosten bedragen f 290,- per maand incl. voorschot verwarming. Aanvaarding in
VRAAGPRIJS ƒ219.000,- k.k.
LEIDEN
MARIA RUTGERSWEG 94
Aan de rand van de Stevenshof gelegen halfvrijstaande woning met garage. Perfect
onderhouden Fraaie tuin (zuidwesten) met weids uitzicht over weilanden, CV/WW
Indeling ..-t tea 40 m2)
ruime halfopen keuken met alle inbouwapparatuur, en tree en toilet. Parterre is voor
zien van marmeren vloertegels met vloerverwarming Ie etage3 kamers, badka
mer met ligbad, aparte douche, 2e toilet, aparte wasmachineruimte 2e etage
royale kamer met schuifpui naar het dakterras (15 m2), bergkamer. De erfpacht
canon bedraagt f 4.346,-per jaar (kan worden afgekocht), Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS ƒ520.000,- k.k.
LEIDERDORP
FLORIJN 43
Uitstekend onderhouden 2-kamerapi:artement op de 2e etage (top) met zonnig
balkon en berging op de begane grond Prirna lokatie rnet uitzicht op het winkel
centrum Bijdrage WE 140,- p.m. V.z.v. CV-gas-kombi; thermopane beglazing
en cremekleuriqe kurkvloer Indeling: Entree, toilet, royale L-vormige living (ca.
5.30x4.10 en 3 65x I 75 m), moderne semi-open U-vormige keuken met gaskook
plaat, oven en koelkast, slaapkamer (3.90x3.30 m) met doorgang naar badkamer
met douche en wasm.aansl. Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS ƒ195.000,- k.k.
LEIDEN
ROOMBURGERLAAN 27
LEIDEN
EVERTSENSTRAAT 9
indeling: o\: mi met gaskachel, slaapkamer met douche-
VRAAGPRIJS ƒ140.000,- k.k.
Aan de rand van de Stevenshof gelegen 3-kamerappartement op de 9e etage.
Uiteraard met lift. Schitterend uitzicht over de omgeving. Zonnig balkon op het Zui
den. Het appartement is gebouwd in 1991 en optimaal geïsoleerd CV/WW via
stadsverwarmmgsnet Fraaie entree en berging op de begane grond. Op loopaf
stand van NS-station „de Vink" winkelcentrum en y.Tirn.vr-ven Indeling:
woonkamer (ca. 26 m2), open keuken met wasemkap, vaatwasser en elektrische
kookplaat. 2 slaapkamers, royale entree met bergkast en toilet, badkamer met dou
che en wasmachmeaansluiting. Bijdrage aan deVereniging van Eigenaars bedraagt
f 157 50 per maand. De erfpachtcanon is afgekocht (75 jaar) Aanvaarding m
VRAAGPRIJS /235.000,- k.k.
Stationsweg 2b, Leiden, tel. (071) 5121645
Stevensbloem 305, Leiden, tel. (071) 5320099
Karolusgulden 32-38 (Winkelhof), Leiderdorp, tel. (071) 5820888
VRAAGPRIJS 229.QOO,- k.k.
Op rustige stand gelegen woning met besloten tuin op het oosten. De woning is
'I", I", |I,-VI i' 'ri 't"I n) iV vCT'.v.nTr iiinj i i-.u-U pi ih's ur-.or r ncj, im wr uaskachels
Mil 1 I I'Ill II H.'rMf i li-.- '.von.n, ii i -j ,4 Indeling:;",'!,,
(9.50x3.30/1.70 m) keuken, toilet en entree Etage: 2 kamers, douche, overloop.
VRAAGPRIJS /185.000,- k.k.
LEIDEN
BEPPY NOOIJSTRAAT 61
Op rustige stand gelegen eengezinswoning met tuin op het westen In de direkte
nabijheid van NS-station „de Vink" en winkels. Voorzien van isolerende beglazing,
dak- en muurisolatie Verwarming en warm water -/ia stadsverwarmmgsnet. Gun
stig gesitueerd t.a v de rijkswegen A4 en A<14. Indeling: tuingerichte woonkamer,
.•iiv.bnilm hdlen toilet. Etage: 3 karnen had! amer met ,iiHie en aansluiting
voor 2e toilet overloop De erfpachtcanon is afgekocht tot 2065.
VRAAGPRIJS ƒ295.000,- k.k.
VRAAGPRIJS 269.000,- k.k.
LEIDEN
DE SITTER LAAN 48 A
VRAAGPRIJS 249.000,- k.k.
LEIDEN
MARESINGEL 40
Mooi.gelegen 2-onder-1-kap -woning met extra ruime woonkamer Aan de
achterzijde vrij gelegen aan een singel, Achtertuin op het westen (veel zon!!!).
tt Gv/vav via stadsverwarmingsnet Optima.,* -i-, l-m_,i,ir
'i Indeling: beg gr Z-> ormige mi. i.-,i*,-i,..
naar de tuin, openhaard, open keuken met inbouwapparatuur, royale entree, toilet
en berging De parterre'isv.zv een witte plavuizenvloer met vv ie etage. 2 kamers
(waarvan I zeer ruim, voorheen 3), badkamer met ligbad en 2e toilet, overloop.
2e etage: zolderkamer (met mogelijkheid voor nog een kamer) en veel bergruimte
De erfpachtcanon is afgekocht voor 50 jaar. Aanvaardingend 1997.
VRAAGPRIJS ƒ498.000,- k.k.
LEIDEN
SUZE BAARTHOF 12
LEIDERDORP
KOEKOEKSTRAAT 33
Gemoderniseerde tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin (Z-O) en berging
in de „Oranjewijk" Nagenoeg geheel vv kunststof puien e.d. V.v dak- en vioer-
isolatie, isolerende beglazing en CV-gas. Indeling: beg.gr.: L-vormige woonkamer
met parketvloer (7 50x3.60 m) semi-open-creme L-keuken met d'rv. app. Ie etage:
3 slaapkamers, badkamer met douche, v.tv, en aansl. wasm vaste trap naar 2e
etage. I zolderkamer met dakkapel en vw, o\<erloop met bergruimte, vaste kasten
en vliering. Sfeervolle woning met uitzicht op groen. Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS f335.OOO,- k.k.
LEIDERDORP
KONINGSTRAAT26
VRAAGPRIJS 375.OOO,
Openingstijden:
ma t/m vr 9 00 tot 17.30 u
za 10.00 tot 13.00 u (Leiden)
za 10.00 tot 14.00 u (Leiderdorp)
Internet adres: www.crab.nl
VRAAGPRIJS /194.000,- k.k.
LEIDEN
HANSENSTRAAT 33 A
Goed onderhouden 4-kamerappartement op de 3e etage met zonnig balkon (zuid
west) en berging op de begane grond, Met lift. Voorzien van blokverwarming. De
l.'iici'ye atm 'V ,Mn-Tuijiiig van Eigenaar., beuraag: f 329 - ji.-i ii,hiel urr ine; o
•jp'T.ilverzel «r nu. Indeling: cm wc m..f r.me piavm.-n en vMte kast. T-vormige
woonkamer met lammaatvloer (31 m2) met deur naar balkon (3.92x1.62 m),
moderne zwarte keuken met apparatuur en aansluiting wasmachine, gang met
diepe kast, toilet met fonteintje (wit), 2 slaapkamers (beide 10 m2). I slaapkamer
(15 m2) met wastafel, badkamer met ligbad en wastafel (wit) Uitzicht op groen
voorziening. Een appartement dat zo kan worden betrokken. Aanvaarding in over
leg (vanaf januari 1998).
VRAAGPRIJS 227.500,- k.k.
LEIDERDORP
EMMASTRAAT 18
VRAAGPRIJS ƒ339.000,-I
VRAAGPRIJS ƒ339.000.
