GOEDHART
(0172)441275
1>
TE HUUR
BEDRIJFSVASTGOED ADVISEURS B.V. \r^.
ZATERDAG 14 JUNI 1997
915
NIEUWERBRUG
(NABIJ BODEGRAVEN)
WEYPOORT 37 A
Bedrijfsobject met woonhuis op ca. 2020
ni2 eigen grond. Landelijk gelegen doch
nabij de A-12 Utrecht/Den Haag.
Bedrijfsobject: showroom: 1400x2020
cm. v.v. plavuizenvloer, veel glas, systeem
plafonds, toilet, roldeur, c.v.-gas.
Kantoor: 900x360 cm, v.v. plavuizenvloer,
systeemplafonds, toilet, c.v.-gas.
Werkplaats: 1570x1790 cm, v.v. 2 grote
schuifdeuren met glas, lichtstraat in het dak,
betonnen vloer, gasheater, spuitcabine/doca
700x370 cm, wasruimte 190x340 cm, kan
tine 400x310 cm, geheel betegeld magazijn
van 250x595 cm, compressieruimte.
Zolder/magazijn: 1500x700 cm, veel dag
licht.
Zolder/opslag: 2020x700 cm. Kracht
stroom aanwezig. Royaal buitenterrein/par
keerterrein.
Woonhuis: vrijstaand, 2 terrassen, bouw
jaar 1934.
Beg. grond: vestibule, hal, toilet, woonka
mer 900x390 cm met erker, open haard,
woonkeuken 350x400 cm, wit keukenblok
met oven, gaskookplaat, afzuigkap, diep
vriezer. koelkast, dubbele spoelbakken, wit
te plavuizen, buitendeur, bijkeuken met div.
aansluitingen. Kelder 290x380 cm stahoog-
te. Slaapkamer 320x420 cm met wastafel.
Ie etage: 4 slaapkamers van 260x345
400x400 400x480 met dubbele wastafel
470x300 cm met wastafel, veel bergruimte.
Geheel grijs betegelde badkamer.
2e etage: zolder.
Begane grond v.v. dubbel glas, c.v.-gas
combi bj. 1987. Oplevering in overleg.
Schoongrondonderzoek aanwezig.
Collegiaal te koop met Boes Woningen te
Harmeien, Dorpsstraat 233,
tel.nr.: 0348-442175.
Bedrijfspand totaal 4153 m2, onderver
deeld in: 3364 m2 bedrijfshal, 486 m2 kan
toor ontvangstruimte, toilet, keuken, beg.
grond. 303 m2 kantoor, le etage. En verhard
buitenterrein, deels afsluitbaar, goede par
keervoorzieningen. Per 01-09-1997 - 3478
m2 leeg te leveren, circa 675 m2 is verhuurd
voor ƒ65.000,- op jaarbasis. Totaal 11 over
headdeuren, drukvloer, heaters, kantoren
zijn afgewerkt d.m.v. systeemplafonds, tl.
armaturen enz.
1714AGPRIJS f 1.345.000,- Lk. I RAAG PR IJS f3.200.000,- k.k.
Op 2e etage gelegen: 300 m2 hoogwaardi
ge kantoorruimte. Geheel afgewerkt,
vloerbedekking, lamellen, kabelgoten, sy
steemplafonds, tl. verlichting, zeer speelse
opzet. Per trap en/of lift te bereiken. Ge
scheiden toiletten, pantry, 8 kantoorunits.
Het geheel heeft een frisse eigentijdse uit
straling. Evt. in gedeeltes te huur. Op de be
gane grond is een apotheek en medisch
centrum gevestigd. Gelegen aan royaal par
keerterrein, nabij winkelcentrum. Uitvals
wegen Den Haag/Amsterdam, op
loopafstand van NS-station De Vink. Ople
vering direct.
HUURSOM f120.000,-
per jaar excL
Bedrijfsruimte 150 m2 met drukvloer,
overheaddeur. Tussenruimte 100 m2 ar
chief/showroom/magazijn. Kantoorruimte
125 m2 met eigen opgang en entree. Het ge
heel is intern met elkaar verbonden en is be
drijfsklaar. Voldoende parkeergelegenheid.
HUURPRIJS f48.500,-
per jaar excL
Totaal 497 m2 representatieve kantoor
ruimte met hoog afwerkingsniveau, evt.
te verdelen in begane grond: 230 m2, ei
gen entree, keuken, toiletten, div. kantoor
units, voldoende parkeermogelijkheden.
le etage: 267 m2, eigen entree, toiletten,
keuken, div. kantoorunits, voldoende par-
keergelegenheden, airco in 1 a 2 units. Ge
bruik reclamezuil mogelijk. Oplevering in
overleg. Borg 3 maanden.
HUURPRIJS f 160,-per m2 excl
MEUWVEEN
SCHOTERHOEk 8
- WADDINXVEEN v - ALPHEN A/D RIJN
VvÓ* „O0 HANDELSWEG 4
V- v6> v»
TER AAR
HARS WEG
ZOETERWOUDE
PRODUKTIEWEG 24
Moderne bedrijfsruimte van 2500x3000
cm, zijnde 750 m2.
Vrije hoogte 690 cm, drukvloer tot 2500 kg
p. m2. Lichtstraten in het dak, 2 geïsoleerde
overheaddeuren met lichtvenster, 2 aparte
loopdeuren. Het geheel is optimaal geïso
leerd, voldoende parkeergelegenheid.
HUURSOM f85,- per m2
excl BTW
Nieuwveen is centraal gelegen in de rand
stad nabij Aalsmeer, Schiphol, Alphen a/d
Rijn. Het object is gebouwd in 1995 en ge
situeerd op een kleinschalig industrietrrein.
In centrum gelegen, in een modern klein
schalig winkelcentrum met regiofunctie en
goede parkeerfaciliteiten, nabij busstation.
Te huur: 72 m2 winkelruimte. Direct
naast: de supermarkt, mode, bloemenzaak
en Novalux (huishoudelijke artikelen). Op
levering casco, goede frontbreedte. Opleve
ring 01-08-1997. Borg vereist. Huur per
kwartaal vooruit.
HUURPRIJS f 17.500,-per jaar.
Nabij diverse autowegen gelegen, een mo
derne bedrijfshal, nieuwbouw, opper
vlakte 183 m2, gelegen op 280 m2 eigen
grond.
Vrije hoogte circa 610 cm.
Drukvloer tot 2000 kg per m2.
Overheaddeur en aparte loopdeur.
Lichtstraat in het dak.
Eigen parkeerplaatsen.
Evt. kantoor op de begane grond en le
etage mogelijk.
Het geheel heeft een frisse uitstraling.
Oplevering in overleg.
KOOPPRIJS f 285.000,-
LL excl BTW
HUURPRIJS f 33.000,-
per jaar excl
Kantoorruimte, geheel bedrijfsklaar. Huur
is incl. stroom, verwarming en water, ge
bruik toiletten en keuken. Te huur v.a. 20 tot
45 m2.
HUURPRIJS f 192,-per m2
excl BTW
Bedrijfsruimte/opslag, op steltonvloer.
Vrije hoogte 640 cm, 3 overheaddeuren.
Huur is incl. stroom, water, gebruik toiletten
en keuken. Geen verwarming aanwezig. Te
huur v.a. 40 tot 1000 m2.
HUURPRIJS f 75,-
per m2 excl BTW
ZOETERWOUDE
INDUSTRIEWEG 37A
VOORSCHOTEN
LEIDSEWEG 246 F
VOORSCHOTEN
LEIDSEWEG 246 G
ALPHEN A/D RIJN
WILHELMEN ALAAN 12
Kantoorruimte van totaal 263 m2.
- Royale parkeervoorziening.
- Goede ontsluiting.
- Volledig bedrijfsklaar.
HUURPRIJS 85,-per m2
Een unit van circa 150 m2.
Met eigen voorzieningen zoals gas, stroom
en water, toilet. Drukvloer, overheaddeur en
aparte loopdeur. 2 parkeerplaatsen. Opleve
ring in overleg. Borg vereist.
HUURPRIJS f18.000,-
per jaar excl
Een unit van circa 189 m2.
Met eigen voorzieningen zoals gas, stroom,
water, toilet. Drukvloer, overheaddeur en
aparte loopdeur. 2 parkeerplaatsen. Opleve
ring in overleg. Borg vereist.
HUURPRIJS f 1.850,-
per maand excl
In het geheel gerestaureerde gebouw „De
Overpost,, gelegen nabij het centrum zijn er
nog enkele kantoorunits te huur op de 2e
etage (tevens top) t.w. 27 m2 en 40 m2, ge
heel bedrijfsklaar.
HUURPRIJS 215,- per m2
Servicekosten f 35,-pet' m2
waaronder
- gasverbruik inclusief vastrecht.
- elektriciteitsverbruik incl. vastrecht tbv. de installaties
en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
- waterverbruik inclusief vastrecht.
- onderhoud en periodieke controle van verwarming en/of
luchtbehandelingsinstallaties.
- idem van brand/alarmmelder, storingsmelder en nood
stroominstallaties.
- schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten
alsmede zonwering, beglazing.
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.
- assurantiepremie buitenbeglazing.
- administratiekosten ad 5% over hierbovengenoemde le
vering en diensten.
- schoonmaken van beglazing aan buitenzijde
- vervangen van lampen in gemeenschappelijke ruimten.
- beveiligingssurveillance en abonnement alarmcentrale.
Eventueel uit te breiden met dienstverlening
37,50 per m2
waaronder
- ontvangst en doorverwijzing van bezoekers.
- gebruik van spreek- en vergaderruimten
- postbehandeling, excl. verbruikskosten.
In dit kleinschalig gebouw is o.a. al gevestigd advocaten
kantoor. behecrsmaatschappij enz. Oplevering in overleg.
Borg vereist. Alle genoemde prijzen zijn excl. BTW.
BEDRIJFSCOMPLEX
GELEGEN AAN DE
PRODUKTIEWEG 16
TE ZOETERWOUDE
Algemeen
Dit bedrijfscomplex is gelegen op het bedrij
venterrein 'De Grote Polder'. Op dit terrein
zijn een aantal gerenommeerde bedrijven ge
vestigd zoals Heineken, 3M en Laser Com
puters.
Bereikbaarheid
Vrij recent is dit gebied aangesloten op het
rijkswegennet (de NI 1 en de A4). De bereik
baarheid in de Randstad is nu optimaal te
noemen.
ALPHEN A/D RIJN
W* MAGAZIJNWEG 1-7
ALPHEN .A/D RIJN
EIKENLAAN
LEIDEN - THEDA 3»* LEIMUIDEN
MANSHOLTSTRAAT W* TUINDERIJ 21A
„STEVENSHOF"
HUURSOM f137.500,-
per jaar excL
Levering conform afbouwpakket en/of in
overleg. Tekeningen op aanvraag verkrijg- ,„onnffnf0f
baar HUURPRIJS 85,- per m2
ito* ALPHEN A/D RIJN uO^LEIMUIDEN DRECHTHOEK
EIKENLAAN 251 AAN 'DE WAAIER' GELEGEN
Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende mogelijk
heden aanwezig.
Gelegen op het industrieterrein Boven
land:
Een moderne nieuwe bedrijfshal, welke een
goede uitstraling heeft. Eigen parkeergele
genheid, drukvloeren, optimaal geïsoleerd.
De bedrijfshal is voorzien van 2 overhead
deuren, lichtstraten in het dak, drukvloer tot
2500 kg per m2, krachtstroom aanwezig,
vrije hoogte 620 cm, oppervlakte 878 m2.
Kantoren (diverse): begane grond: en
tree, kleedruimte, archief, toiletten, kan
toorunit - 250 m2. le etage: kantoorunits,
toiletten, veel daglichttoetreding - 225 m2.
Goed herkenbaar gelegen bedrijfspand,
goede parkeergelegenheid, strook buiten
terrein. Bedrijfshal van 1275 m2 met 8
overheaddeuren, drukvloer 2500 kg per m2,
vrije hoogte ca. 610 cm, gasheaters, licht
straten, krachtstroom. Strook afsluitbaar
buitenterrein. 150 m2 diverse zoals kantoor
units, toiletten, opslagruimte enz. Opleve
ring in overleg.
HUURPRIJS f 75,-per m2 per
jaar excl
Metrage
Het betreft hier een bedrijfscomplex welke
bestaat uit:
- bedrijfsruimte circa 4.340 m2
- entresol circa 500 m2
- kantoren (etage) circa 350 m2
- verhard terrein circa 4.210 m2
Tevens zijn er op het buitenterrein in vol
doende mate mogelijkheden aanwezig om de
opslag/transportactiviteiten uit te voeren.
Bijzonderheden
Oplevering: in onderling overleg.
352 m2 kantoor/showroom/werkruimte
Eigen opgang naar de le etage welke
de topetage is. Het geheel is optimaal
leerd en heeft een goede uitstraling,
voorzien van: gescheiden
keuken, tl-armaturen, systeempla
mellen, vloerbedekking, speciale laad-
verhuisschacht, c.v.-gas, betonnen vloeren.
Oplevering in onderling overleg. Borg
eist.
Nieuwbouw op nieuw industrieterrein
aanbouw. Diverse kantoor- en bedrijfs
units alsmede magazijn/archiefruimte.
Begane grond - kantoor/bedrijfsunits
115 m2 - 155,- per m2.
Verhuurd begane grond - kantoor/
bedrijfsunit 115 m2 - 155,- per m2.
Verhuurd le etage - kantoorunit
115 m2 - 145,- per m2.
le etage - kantoorunit 115 m2 -
145,- per m2.
Verhuur le etage - 354 m2
magazijn/archiefruimte - 60,- per m2.
Combinaties mogelijk. Elke unit is
van sanitaire groep en keuken,
geheel bedrijfsklaar. Goede
levering in overleg. Tekeningen opvraag
baar. Indeling bespreekbaar.
8 loading docks, 10 overheaddeuren, heaters,
max. vloerbelasting ca. 3.000 kg/m2, beton
constructie, vrije hoogte ca. 6 meter, rondom
bereikbaar.
Gecertificeerd lid
A. van Leeuwenhoekweg 17 -2408 AL Alphen aan den Rijn - Fax (0172) 4417 87 ^MOz)
