Makelaardij Z R voor koper era
verkoper het vertrouwde adres
aDE LEEUW
Zakelijk Realistisch
Z R Makelaardij - Hooigracht 18 - 2312 KS Leiden - Telefoon 071-5128080 - Fax 071-5128353
Laat ons nw huiswerk doen!
peter
m
ZATERDAG 8 MAART 1997
MAKELAARDIJ
Riante vriist. 7/8-kmr villa met c v. en grote
garage Rondom tuin met hekwerk v.z.v.
automatische afstandsbediening. Fraai uit
zicht over de Rijn. Ind.: hal 5x2 m, royale L-
vormige woonk ca 70 m2 met parketvloer,
doorlopend in nieuwe uitbouw van ca. 60
m2. Keuken 4x3 m 1e et: 4 slaapk. Zeer lu
xe marmer betegelde badk 4x3 m v.z.v. lig
bad, aparte douche, toilet, w.t 2e et:
overloop, 2 slaapkamers. Bijz.: zeer uitgebr.
beveiligingsinstallatie. Grotend. dubb. glas.
Grondopp. ind. naastgelegen opnjpaa ca.
1110 m2. Inh. ca. 1100 m3. H.b.L. onder
gronds.
Vraagprijs ƒ750.000,- lc.k.
IN PRIJS VERLAAGD
Da Costastraat 92
LEIDEN
Nabij centrum gelegen woonhuis met c v.,
leuk aangelegde tuin met stenen berging en
achterom. Ind.: L-woonk. ca. 6x4 15/2.20
mmetopensl deuren naar de tuin Keuken
1 80x2 60 m. 1e et.: overloop, keurige bad
kamer 2 75x1.80 m met bad en wastafel
meubel. Lichte voor- en achterslaapk.
(2.30x3.65 m en 3.35 x3.25 m). 2e et.: gro
te bevloerde bergzolder rrjet opstelling c.v-
combiketel ('96). Nokhoogte 2.10 m. Bijz
uitbreiding mogelijk. Opl juli '97. Inh. ca.
245 m3.
Vraagprijs /249i500,- k.lc.
ƒ239.500,- k.k.
NIEUW IN VERKOOP
Hendrikstraat 1
LEIDEN
In hartje centrum gel (zijstraatje Lange-
gracht) hoekw. met plaatsje. Ind.. gang met
granieten vloer, ca. 4.25x1 m. Woonk.
8.2x4/2.75 m). In authentieke staat verke
rende keuken in uitbouw (ca. 3.1x2.85 m).
ToileL 1e et.: gr ruimte voor sl.kmr. en
badkmr. (5.40x4 m, hoog ca. 5 m), en
voork. van 4x3 m Biizzij- en achtergevel
worden nog hersteld. Leuke woning voor
de doe-het-zelver. Nieuw riool Originele
details zoals paneeldeuren nog aanwezig.
Oplevenng kan snel.
Vraagprijs ƒ189.000,- k.k.
IN PRIJS VERLAAGD
Drie Octoberstraat 65
LEIDEN
Leuk op hoek Schelpenkade gelegen 3-
kmr.benedenw. (ca. /5 m2) met c.v. en
plaats met achterom Ind entree, hal Ge
zellige knusse woonk. met schouw, houten
vloerdelen, twee vaste kasten en een erker
tje 2 kamers (ca. 10 m2 en 7 m2). Nette
keuken met kunststof aanrecht. Douche
ruimte met w.t. Toegang tot plaats 10 m2
met berging. Bijz.: c.v.-combi ('94) Sfeervol
le starterswoning met een speelse indeling.
Zijgevel opnieuw gevoegd.
Leuk gel. 7-kmr. boven- en benedenwoning
met c.v. Thans inged in 3 zelfstandige app.
Ind. app. 1. voork. 3.86x2 86 m, achterk
4.5x2.86 m. Douche 1 5x1 2 m Keuken
2.75x1.75 m. Patio 6x2.75 m. App. 2: L-
vormige woonk. 7x4/3.25 m met open
keuken. Via slaapk. (4.06x2.64 m) naar
badk. 2.59x2 m. App 3: overloop met keu
kenblok en douche/toiletruimte 2x1.20 m.
Voork 4 50x4 m, slaapk 4x3 m met balkon
(4.50x2 m). Bergzolder. Bijz. EWR-Voorge-
vel als nieuw. Voorz. gesplitst. Opl. kan snel.
Mooi gelegen (Morsebel), groot als nieuw
(180 m2) luxe penthouse (6e en 7e et.) met
c.v., lift en eigen overdekte parkeerpl. Bj.
'95. Indentree 4.25x3.5 m, 2 kmrs.
5.3x5.2 m en 5.8x5.2 m met balkon. Zeer
luxe „Romeinse" badk. 3 6x3 2 m o.a. met
bubbelb. 7e etL-hal, toilet en 50 m2 zon
nig dakterras (ZW). Grote living 10x6.5 m.
Zeer luxe open U-keuken (4.80x3.30 m)
met werkeiland en alle apparatuur. Bijz.:
zeer rustig gelegen en een uitstekende cen
trale ligging. V.z.v. alarm. WE ƒ308,- pm.
Qplevering per direct.
NIEUW IN VERKOOP
Pr. Wilhelminastraat 20
LEIDEN
In gewilde wijk (zijstraatje van de Heren
straat) gelegen knus woonh. met zonnige
a.tuin (7 m) met schuur. Ind.: ruim entree.
Woonk. (ca. 25 m2). Nette keuken
2.75x2.15 m v.z.v. r.v.s. aanrechtblad en
plavuizen vloer. Badruimte 2x1.25 m met
douche en toilet. 1e et.: overloop, 2 slaapk.
(4x3.80 m met dakkapel en 3.8x2 6 m)
Bijz.. verwarming d.m.v gaskachels. Leuk,
knus woonhuisje in redelijke staat van on
derhoud, in doodlopend straatje gelegen.
Opl. na 01-10-97.
BELEGGINGSPAND
Hansenstraat 17
LEIDEN
BELEGGINGSPAND. Nette ti
bestaande uit een boven- en
met c.v., schuur en buiten Ir.,
entree, nette woonkamer 8x31
geb serre 2x2 m. Keuken 2x2i
kenblok. Wit afgew. douche
w.m.a. 1e et voork. 3.53x3
senk. 1.82x1.7 m met keukert
betegelde doucheruimte 1 7x1
3.3x3.15 m met dakkapel. Bijt
verkeert in verhuurde staat. BÏ
brengst gehele pand bedraagt
p.j. Rendement ca. 11%.
Vraagprijs Q19^öO,- k.k. Vraagprijs ƒ345.000,-k.k.
ƒ209.500,- k.k.
Vraagprijs ƒ690.000,- k.k. Vraagprijs ƒ175.000,- k.k.
ook te zien °P lnteme
Ons adres is: http:Twww.<l®leeuw
A
8-3-1
Rijnsburg,
Brouwerstraat 55
Te koop goed onderhouden ruime woning met 146 m2 bedrijfs
ruimte. Indeling: hal, was en CV ruimte, royale gemoderniseerde
woonkamer 42 m2 (oppervlakte, hoogte 2.90). Keuken 3
jaar oud met div. apparatuur ruime eetruimte. Bijkeuken,
douche toilet. 2 maal een bovenverdieping met aparte opgang.
6 kamers, keukentje, 2 wastafels en toiletten, badkamer met
ligbad. Zeer geschikt voor eventuele kamerverhuur. Groot dakter
ras op 't Zuidwesten, voor en achter het huis terras met beplan
ting. De naastliggende garagebox wordt niet meeverkocht.
550.000,- k-k.
m 208,- p/mnd. In de kelder isd
Oplevering in overleg
Voor informatie: 071-5161814.
238.000,- k.k.
Zichtbaar Beter de naam van ons
«neme kwabiensvefbeiehngsproject. waarbij
wij streven naar zichtbare kwaliteitsverbeteringen.
s.
Koudekerk aan den Rijn,
Park Ypenburg 4
Royale vrijstaande bungalow met zeer veel privacy gelegen in een
villawijkje. Ind.: Entree, tochtportaal met ap. bergruimte, hal met
aan de rechterkant een royale woonkamer met open haard en
open keuken met div. inb.app. Via de verschillende schuifpuien
kunt u in de tuin komen die rondom de woning ligt dus u kunt
altijd of in de zon of in de schaduw zitten. De slaapkamers bevin
den zich aan de linkerzijde van de hal. Van vier slaapkamers zijn
er drie gemaakt. De luxe badkamer is vzvan een bad, douche, 2e
toil, en vwt. In een aparte ruimte kunt u de was/droogcombinatie
opstellen. Het warm water wordt verzorgd door de badgeiser en
de woning wordt verwarmd via een heteluchtverwarming. De auto
kunt u kwijt in de royale aangeb. garage of op de oprit waar
plaats is voor nog meer auto s. De woning is ged. vzv dubbel glas
en het dak is geïsoleerd. Desgewenst is uitbreiding mogelijk.
Aanvaarding in overleg. Voor informatie: 071-5161811
Leiden,
Burggravenlaan 168
Leiden,
Trompstraat 38
Op beg. gr. gel. 3-kamerapp. m. balkon en gebruik van gemeen
schappelijke tuin. In 1988 is de woning geheel gemoderniseerd.
Dit betreft o.a. electra, de dichte keuken (moderne witte
Bruynzeel) met wma en de C.V. met moederhaard. Ook het schil
derwerk is zowel binnen als buiten prima bijgehouden. In de
woning is veel bergruimte. Zowel de woonkamer (3.85 x 5.10) als
de slaapkamers (2.30 x 3.90 en 2.70 x 390) hebben een vaste
kast. In de kelder is nog een berging (5.00 x 2.00) Kortom: de
goede staat van onderhoud in combinatie met een mogelijke
vlotte oplevering kunnen een goede start voor u betekenen in
1997 Servicekosten f 130,- p/mnd.
Voor informatie: 071-5161814.
Comfortabel de winter in! Dat kan in deze hoekwoning waarvan
de zijgevel geïsoleerd is, de woonkamer vloerverwarming heeft,
de c.v.-combiketel die uit 1994 is en die ook nog eens helemaal
voorzien is van kunststof kozijnen ('95) met dubbel glas. De inde
ling is als volgt: woonkamer 3.25 x 7.80, keuken in uitbouw met
toegang tot 11 m. diepe tuin met stenen berging en achterom. Op
de le etage zijn 2 slaapkamers en een douche. Een vaste trap
brengt je naar de zolder waar nog een kamer mogelijk is. Tevens
is de woning v.z.v. nieuwe dakbedekking ('96).
Aanvaarding: in overleg (kan snel)
Voor informatie: 071-5161814.
Royale tussenwoning met zonnige tuin! Via de
u in de hal met toilet en meterkast. De aangrenzende L-v<
woonkr. is groot en v.z.v. een openhrd. en parket. De keiken is
open en in een U-vorm. opstelling ind. div. app. De ideale bijl:
ken biedt u extra bergruimte. De tuin ligt op het Zuid-Westen,
zon geen gebrek dusl De tuin heeft een berging en een achla
Op de le verdieping treft u drie slaapkamers aan waarvan éér
it balkon, alsmede een badkamer met 2e toilet, vaste wasu
bad en douche. Op de 2e verdieping is nog een slaapkamer e'
zolderberging met wasmachine-aansluiting. Op deze verdiep
trerft u ook de CV.-combiketel uit 1987 aan. De woning is g(
telijk voorzien vaaan dubbel glas en heeft een geïsoleerd dak.
i
Leiden,
|an Paetsplein 15
Leiden,
Cameoolstraat 88
Oegstgeest,
W. van Otterloolaan 11
Leiden,
Van der Waalsstraïei
Fraaie hoekwoning met royale, zonnige en aan watertje gren
zende tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gel. in de zeer
kindvriendelijke woonwijk "Boekhorst" a.d. Westrand van Leiden.
Snel(weg) naar Amsterdam of Den Haag is dus geen probleem.
Voor de belasting aftrekbare erfp.canon 2.206,43 p.j.. Ind.: hal
met toil, en vaste garderobekast; tuinwoonkr. 6.16x4.16/2.83 met
parket, trapkast en toegang n. diepe aan watertje grenzende tuin;
open keuken, le verd.: overloop met trapkast 2 slaapkrs. 4.90x
2.96; 3.19x2.70, badkr. met douchecabine, wt., wma. en 2e toil.
Via vaste trap n. 2e verd.: overloop met C.V.-ketel en mech. ven
tilatiesysteem; zolderkamer 4x2.83 onder geïsol. kap m. dakraam
Voor informatie: 071-5161813
In de "Hoge Mors" aan plantsoen gel. tussenwoning met voortuin
en vrijst. stenen berging in ca. 18 m diepe achtertuin Z/W. Met
name deze ligging en grootte verschaffen u de voor de Randstad
uitzonderlijke privacy. Ind.: tochtportaal; L-vorm. doorzonwoonkr.
ca. 32 m2 met mogelijkheid v. open haard; open keuken
1.98x2.41 ("Tielsa") met wit L-vormig blok; halletje middenin de
woonkr. m. trapopgang en gemodern. toilet, le verd.: overloop
met vaste kast; 3 slaapkrs. 2x (4.10x2.80) met vaste kasten en
3.24x1.83; gemodem. badkr. m. douchehoek, wt. en 2e toilet. Via
vaste trap n. 2e verdoverloop met w.m. en C.V.-combiketel; L-
vormige zolderkr. 4.90x4 70/2.75 met 2 dakkapellen en de nodige
bergruimte. Mede door de grotendeels aluminium ramen vergt de
woning weinig onderhoud. De aparte garage is tegen meerprijs
ovemeembaar. Aanv. in overleg.
Voor informatie: 071-5161813
Opmerkelijk is de ruimte van deze in Haaswijk gelegen keurige
woning! De woonkamer is namejijk uitgebouwd en zowel op de
le als de 2e verdieping vindt u een grote dakkapel. Aan de voor
zijde kunt u altijd uw auto kwijt op een eigen parkeeplaats en
hier is tevens een stenen berging. Via de hal met uiteraard een
toilet, komt u in de tuingerichte woonkamer met een open haard
en een massieve parketvloer. De keuken is open en modern (wit)
en heeft diverse inbouwapparatuur. Op de le verdieping zijn 2
(voorheen 3) slaapkamers waarvan één met dakkapel en waar
eventueel weer een 3e slaapkamer van te creëeren is. Tevens op
deze verdieping een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op
de 2e verdieping is op de overloop de combiketel uit 1983 en de
wma te vinden en verder is er een zolderkamer met dakkapel van
4.40 x 2.98. De tuin ligt op het Zuiden en is aan een plantsoen
met een speeltuintje gelegen.
Aanvaarding in overleg. Voor informatie: 071-5161811
Royale hoekwoning (ca. 400m3) in Professorenwijk m. zonnig^
patio en roy. zonnebalkon Z/W. Vlakbij centrum Leiden en uiti
op loopafstand. IND.: portaal; gang m. toil, en trapopgang, H
keuken m. geiser; berging (via keuken en achterom) m. aansl
voor wasm. en droger, le Verd.: overloop; gerenoveerde badh
flinke doucheruimte, dub. wt. en 2e toil.; 2 slpkrs. m. vaste b
ten; zonnebalkon. Vaste trap n. 2e Verd.: grote gerenoveerde
van te maken) ond
rte ruimte m. nieuw
bj. 1935. Eigen grond. Goed onderhol
deels dub. glas; deels authentiek glas-in-lood; elektra, leiding
daken, balkon en riolering zijn afgelopen jaren vernieuwd.
Aanv. in overleg.
298.000,- k.k.
319.000,- k.k.
359.000,- k.k.
374.000,- k.k.
gezichtbaar
Riinsburg
Leiden
Katwiik
Hoofddorp
Koog a/d Zaan
Riinsburgerweg 100
Molenwerf 4-6
Andreasplein 14
Kruisweg 1031
Raadhuisstraat 60
071 - 4051616
071 - 5142045
071 - 4076144
023 - 5620282
075 - 616 3 0 28
TEOI
H
lis
t In
