Nonen Nonen Nonen Nonen Nonen Nonen
Omdat niemand 30 jaar
vooruit kan kijken,
is er nu een hypotheek
waarmee bijna alles kan...
Ü3
JA
Te huur
De OpMaat Hypotheek van de Rabobam
Rabobank
bedoenk" mnrnimm
■mm-
Kan ik ook bellen? Ja, dat kan:
0800 0584 (gratis).
BEL VAN WELZEN
LOSECAAT MAKELAARD]
RIJNLAND HEEFT TE KOC
ZATERDAG 1 FEBRUARI 1997
b.v. makelaardij o.g.
PROPER PASSAGE 9 2341 GS OEGSTGEEST
NOG 13 TE KOOP 33 VERKOCHT
LEIDEN - NIEUWBOUW
APPARTEMENTENGEBOUW "ASKLEPIEION
Gelegen aan de Boerhaavelaan nabij het Centraal Station en „De
Leidse Hout.,, worden 46 luxe appartementen m zes bouwlagen
gerealiseerd. Er zijn 5 basistypen (3 tot 4 kamers) variërend van
113 tol 125 m2. met een riante tuin (beg.gr.) of een ruim balkon.
Individuele parkeerplaats op eigen terrein. Verwachte oplevering:
4e kwartaal '97.
PRIJZEN van 324.000,- tot ƒ327.000,- V.O.N.
Bouw is in volle gang
LEIDEN - MOSROOS 18
Ruime, goed onderhouden tussenwoning gelegen in de Meren-
wijk, met carport en zonnige achtertuin (ca. 12 m diep). Indeling:
ruime entree met garderobe, toilet met fontein, tuinkamer met
open haard en schuifpui naar tuin (ZW). Zeer ruime eetkeuken
met diverse apparatuur, bijkeuken/berging met w.m.a. Ie verdie
ping: overloop. 2 ruime achterslaapkamers met deur naar balkon
over gehele breedte, voorslaapkamer met wastafel en groot terras
(3.9x2.9 m). badkamer met bad, toilet en wastafel. 2e verdieping-
vaste trap naar zolderruimte met dakkapel te gebruiken als kamer
/hobbyruimte alsmede voor berging. Tevens een ruime (logeer-)
kamer met dakkapel aan achterzijde. Het huis is voorzien van c.v.-
gas ('88). Oplevering in overleg (kan spoedig).
Vraagprijs 419.000,- k.k.
POSTBUS 1056 2340 BB OEGSTGEEST
TEL. 071-5170741 FAX 071-5155608
Ook 's zaterdags geopend van 10.00-16.00 uur.
LEIDEN Hoge Rijndijk 4 Jaarhuur
ƒ45.000,-
Ca. 330 m2 bedrijfsruimte (begane grond) met opslagruimte op vide.
Het betreft hier de achterzijde van een pand, waarbij de ingang in de
zijstraat is bij het Veerhuis en doorloopt tot aan het Utrechtse Jaagpad.
- goed toegankelijk middels grote overheaddeuren
- parkeergelegenheid voor het pand
Openingstijden: ma. tlm vrij. van 9.00 tot 17.30 uur. Za. volgens afspmak.
Koop en verkoop
Taxaties
•rf* Huur en verhuur 01/02/97
HRS makelaardij b.v. jjjjj
van der Valk Boumanweg 180a, Leiderdorp. Postbus 164.2350 AO Leiderdorp iw \/M
Tel. 071 - 541 37 80 Fax 071 - 541 67 36
E-mail adres: lirs@cistron.nl
2UW
Kunt u 25 of 30 jaar vooruit kijken?
Nee, natuurlijk. Toch wordt dat van u
verwacht als u een hypotheek kiest.
Met de nieuwe OpMaat Hypotheek van
de Rabobank wordt het een stuk gemak
kelijker om meteen de juiste keuze te
maken. Want deze flexibele hypotheek
groeit gewoon met u mee.
Wat er ook verandert in uw leven.
En wat ook uw wensen zijn - nu,
tijdens de looptijd en in de verre
toekomst...
"We willen trouwen en een huis kopen.We
hebben allebei een baan, maar weinig
spaargeld. Kunnen we toch een huis kopen
en nog wat extra's lenen om het op te
knappen en nieuwe spullen te kopen?"
Ja, dat kan!
"We hebben ons droomhuis gevonden.
Wat inkomen betreft is de hypotheek geen
probleem. Alleen, ik kan altijd overgeplaatst
worden, bijvoorbeeld naar de andere kant
van het land. Kunnen we dan bij de
verhuizing de hypotheek meenemen?"
Ja, dat kan!
Een aeldplan voor het leven
De OpMaat Hypotheek is écht een
hypotheek voor goede en slechte tijden.
U bepaalt in grote lijnen wat uw maandlasten
zijn. Wilt u die verhogen of verlagen, dan kan
dat. U kiest zelf de looptijd, maar die kunt u
altijd nog verkorten of verlengen. Heeft u geld
nodig voor een verbouwing of de studie van
uw kinderen? Dan kunt u vaak extra finan
ciële armslag creëren door de overwaarde in
uw huis of de waarde in uw polis te gebruiken.
Aan het eind van de looptijd hoeft u uw hypo
theek zelfs niet af te lossen, als u dat niet wilt.
U houdt dan uw fiscale aftrekpost terwijl uw
kapitaal belastingvrij doorgroeit. Nieuw huis?
De OpMaat Hypotheek verhuist gewoon met
u mee!
De ideale combinatie van lenen,
verzekerd zijn, sparen en/of beleaaen
De OpMaat Hypotheek bestaat uit de eigen
lijke hypothecaire geldlening voor de aankoop
van uw huis en de OpMaat Verzekering. Elke
maand betaalt u rente over het geleende geld
"Ik ben free-lancer, mijn vrouw heeft een
vaste baan. Het ene jaar heb ik het rustig,
het andere jaar verdien ik dubbelop. Kan ik
in mijn 'vette jaren'extra afbetalen aan
onze hypotheek?"
Ja, dat kan!
"Mijn vrouw werkt halve dagen. Logisch dus
dat ik meer verdien en meer bijdraag in de
hypotheeklasten. Maar als mij nu iets over
komt? Kunnen we onze hypotheek zo regelen
dat zij dan met de kinderen in ons huis kan
blijven wonen? Dat het financieel geregeld is,
"Nu hebben we allebei nog een prima
inkomen. Maar als de baby er straks is, wil
mijn vrouw een paar jaar stoppen met
werken. Kunnen we dan tijdelijk onze
maandlasten verlagen?"
Ja, dat kan!
lening in één keer kan worden afgelost.
U bepaalt zelf hoe uw geld aangroeit. Speelt
u op zeker, dan spaart u op de OpMaat
Rekening. Dat is een spaarrekening waarbij
de rente gelijk is aan uw hypotheekrente en
uw eindkapitaal gelijk is aan uw hypotheek
schuld. Maar u kunt ook beleggen in een van
de succesvolle Robeco fondsen. Of zelf een
mix samenstellen van sparen en
beleggen. Hoe hoger uw rendement,
hoe hoger uw eindkapitaal.
Maar u kunt ook kiezen voor
een kortere looptijd of lagere
maandlasten. Is er straks
meer kapitaal opgebouwd
dan voor de aflossing
nodig is, dan kunt u dat
belastingvrij in handen krijgen. 'W -
"We zijn bezig een huis te kopen. Maar wat
ik me nu afvraag is,als ik straks eerder wil
stoppen met werken... kan ik tegen die tijd
dan minder aflossen - bijvoorbeeld door de
looptijd te verlengen?"
Ja, dat kan!
en premie voor de OpMaat Verzekering.
Een deel van de premie is voor de risico
verzekering ter bescherming van uzelf en uw
partner. Dan kunnen uw partner en eventuele
kinderen in uw huis blijven wonen als er iets
gebeurt. U kunt het zelfs zo regelen dat u de
woonlasten kunt blijven dragen als u arbeids
ongeschikt wordt. Met de rest van uw premie
bouwt u het kapitaal op waarmee straks uw
"Kijk, dat van die overwaarde snap ik, met
die stijgende huizenprijzen. Maar betekent
dat nu ook dat ik straks geld uit mijn hypo
theek kan krijgen voorde studie van onze
kinderen? En kan ik er bijvoorbeeld ook een
nieuwe auto mee kopen?"
Antwoordcoupo
O Ik wil weten wat er allemaal kan met de nieuwe OpMaat Hypotheek van de Rabobank.
Stuurt u mij a.u.b. het informatiepakket.
O Belt u mij a.u.b. om een afspraak te maken voor een gesprek met uw hypotheekadviseur
een gratis en vrijblijvende offerte OpMaat.
Naam
Voorl.
Dhr/Mw
Adres i
Postcode
Plaats
Tel. overdag
Tel.'s avonds
J
Ik ben al klant bij de Rabobank ii
Ik ben (nog) geen klant bij de Rabobank.
Voor u, als u een afspraak maakt:
de OpMaat lepelset
Maakt u bmnen twee weken gratis en vrijblijvend
de hypotheekadviseur van de Rabobank,
•angt u bii het gesprek deze leuke set maatlepels.
De OpMaat Hypotheek
De slimste mix van lenen, verzekeren,
sparen en beleggen
Vrijheid wat betreft looptijd en
premiebetaling
Belastingvrije kapitaalgroei voor
aflossing en extra's
Vrije keuze van sparen en beleggen
plus vrij veranderen van de 'mix'
Keuze tussen vaste en variabele rente
Rentevergoeding op de OpMaat
Rekening gelijk aan hypotheekrente
Voortdurend aan te passen aan
veranderde (gezins)situatie
Extra stortingen altijd mogelijk,
evenals tijdelijk lagere maandlasten
Vrij doorsparen aan het einde van de
looptijd
Overlijdensrisico mee te verzekeren,
evenals het risico van arbeidsonge
schiktheid
Optimaal fiscaal profiteren
De OpMaat Hypotheek biedt u dubbel
fiscaal voordeel. Om te beginnen zijn de
maandelijkse rentebetalingen aftrekbaar
voor de Inkomstenbelasting. Afhankelijk
van de 'schijf' die voor u geldt, neemt de
fiscus tot 60% voor zijn rekening. De netto
maandlast valt daardoor een stuk gunstiger
uit. De premie voor uw OpMaat Verzeke
ring is niet aftrekbaar. Maar het opgebouw
de kapitaal is straks tot een zeer hoog maxi
mum belastingvrij en vrij besteedbaar.
Daarmee kunt u in één klap de hypotheek
aflossen. Samen met u houden wij de moge
lijkheden en de fiscale spelregels in de gaten.
Vraaa direct meer informatie
Wilt u meer weten over wat er allemaal kan
met de nieuwe OpMaat Hypotheek? Stuur
dan vandaag nog de antwoordcoupon in,
bel gratis 0800 0584 of
kijk op Internet
http://www.rabobank.nl.
Als u wilt kunt u ook
meteen een afspraak
maken voor een advies-
gesprek en een offerte
OpMaat.
Stuur deze bon in een
zonder postzegel naar:
Rabobank Nederland,
Antwoordnummer 3480,
3500 ZL Utrecht.
Bijna alles kan met de OpMaat Hypotheek
maandag t/m vrijdag van 07.00 - 22.00 uur en zaterdag van 09.00 -17.00 uur.
U vindt de Rabobank ook op Internet http://www.rabobank.nl.
Voor actieve bemiddeling in de regi<
ƒ398.0
WARMOND, Sweilandstraat 22
Breed type 2-1-KAPWONING
1956 met flinke GARAGE, I'
woonkamer, ruime keuken,
badkamer, 5 slaapkamers,
onderhouden. Leuke liggin
aantr. Zuid-Hollands waters
dorpje.
VOORSCHOTEN, G. Mahlerlaan 32
379.0
HOEK-HERENHUIS met tuin
en aparte GARAGE (ƒ35.001
lichte woonkamer, keuken. Veji
douche, 3 sl.krs./balkon, 2
derkrs./dakkapel. In aantrekkefl
wijk op een prettige vrije lok[|
gelegen.
WILT U EEN GOED HYPOTHEEKADVIES? UW ONAFHANKELIJK ADVISEUR VO
SPAAR- BELEGGINGSHYPOTHEEK VOOR RUIM 60 GELDVERSTREKKERS
Vraag naar de uiterst concurrerende projectrente-tarieven.
OEGSTGEEST, Mien Ruyspark 28 /360.0(
Royaal 3-KAMER-'URBAN"
PARTEMENT, comfortabel c
gen op 1e woonlaag/hoek aa
parkzijde. Mooie lichte liv
schuifpui, overdekt balkon/tei
luxe keuken, grote bergkast,
derne badkamer, 2 ruime s
mers. Ideaal voor bijv. oi
echtpaar.
LEIDEN, Langegracht 2 4
ƒ369.0(
Bijz. leuk dubbel monumei
met sfeer karakter en org.
tails. Woonkamer ruime
keuken met marmer plav
vloerverw. Verd.: aparte stud
ruime slaapkamers, mode
badkamer, bergzolder, c.v.-
goede isol., perfekt onderh
den. Prima centrum-lokatie.
INL.: VAN WELZEN LOSECAAT NVM MAKELAARDIJ O.G.
De Kempenaerstraat 55, Oegstgeest, tel. 071-5174264 fax 5154526
LEIDEN
GARAGEBOX 32
MODDERMANSTRAAT
Vraagprijs ƒ30.000,- k-k.
Garagebox van circa 6.00x3.00 meter, voorzien van 2 openslaande deuren. De garage is gelegen onder li
parternentencomplex Moddermanstraat 14 t/m 60. Binnenterrein behoort tot het appartementencomplex
Oplevering direkt.
LEIDEN
DECEMASTRAAT 14
Vraagprijs ƒ235.000,- k-k.
Uitstekend verzorgd woonhuis met achtertuin op het westen en berging. De woning is geheel voorzien vari
houten kozijnen met dubbel glas. Indeling: entree, gang, royale woonkamer, moderne keuken met apparatul
koelkast, gasfornuis, fraaie recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet, 1e et.: overloop me!
kasten en 3 slaapkamers.
Algemeen De woning is voorzien van dakisolatie
LEIDERDORP
WAGENMAKER 34
Vraagprijs ƒ279.000,- k-k.
Op de vierde verdieping van een modern complex gelegen fraai 2/3-kamerhoekappartement met balkon i
zuiden. Berging in de onderbouw. Parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: entree/hal, royale woonkamer met mq
open keuken in L-opstelling met apparatuur, ruime slaapkamer met 2e balkon (west), badkamer met doud
wastafelplateau, wasruimte, c v -ruimte, toilet en ruime vaste kast. Algmogelijkheid voor 3e kamer. Gunsti)
ging nabij uitvalswegen. Bouwjaar 1993. Servicekosten ƒ150 - p.m.
LEIDERDORP
WAGENMAKER 46
Vraagprijs ƒ285.000,- k.k.
Modern 2/3-kamerhoekappartement gelegen op de 6e (hoogste) etage, waarbij u kunt genieten van ei
uitzicht op molen en polderlandschap Parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 1993. Indeling: ruime hal,
garderobekast, wasruimte. C.v.-ruimte met combiketel. Extra grote lichte woonkamer met eetgedeelte en t
op het westen. Luxe open keuken in U-vormige opstelling voorzien van kookhoek, apothekerskast en divei
bouwapparatuur. Ruime hoofdslaapkamer, draai-kiep-ramen. badkamer met douchehoek en wastafelplatft
gemeen aparte berging in onderbouw. Servicekosten ƒ150,- per maand. Mogelijkheid voor 3e kamer.
schiö
LEIDERDORP
OLTMANSDREEF 4
Vraagprijs ƒ319.000,- k.k.
Op goede stand gelegen woning met voor- en achtertuin op het zuid/oosten met stenen schuur over volle bi
en achterom. Indeling- entree/hal met garderobenis, toilet, ruime woonkamer met erker, tuindeur en open ke
1e etage: overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wma. 2e etage: ruime ovf
met cv-opstelling (combiketel 1990) en royale slaapkamer met dakraam Bijzonderheden: gelegen in kindvri
lijke omgeving. Opp. 153 m2 grond. Bouwjaar 1972
VOORSCHOTEN
CAREL FABRITIU SLAAN 39
Vraagprijs ƒ419.000,- k-k.
Mooi gelegen herenhuis nabij Vliet en Vlietlanden tegenover open vaarwater. Bouwjaar 1958. Achterzijde 3
uitgebouwd. Indeling- entree/hal, toilet, bergkast. ruime T-vormige woonkamer 10.50x3.70/5.00, witte luxe
keuken met apparatuur, achtertuin met stenen schuur en achterom. 1e verdieping: 3 slaapkamers afm. 4.10'
3.50x3.70 en 2.50x2 80, luxe badkamer met douche en toilet (1996) 2e verdieping: slaapkamer met 2 dakkaf
overloop, berging, c v.-combiketel De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en dubbe
Eventueel een ligplaats voor boot via watersportvereniging. Oplevering in overleg.
Voor info kantoor Voorschoten 071-5617940.
Tel. 0182-612(1
REGIONAAL VERTEGENWOORDIG
