STAP VOOR STAP EEN GOEDE ZAAK
w
c, t ■v.rïm ■aT^-" -yjim
'<%?r i> ':'r.vy,- _%uM±
/v'-#
MAKELAARS ONRO£R£ND GOED ASSURANTIËN^.BEHEER
STATIONSWEG 26 231 2 AV LEIDEN TEL. 071- S14 50 00 FAX 071 - 566 1 9 88
"J
.-■;1
Aan de uiteindelijke ondertekening van het
huur- of koopcontract van een bedrijfspand gaat
heel wat vooraf. Van de makelaar wordt ver
wacht dat hij niet alleen inzicht heeft in het
betreffende marktsegment, maar ook in de indi
viduele situatie van de opdrachtgever. Know
how van bedrijfseconomische mechanismen,
toekomstvisie en branchekennis spelen een
belangrijke rol.
Dat randvoorwaarden zoals bijvoorbeeld vesti
gingsbeleid, milieu- en hinderwetgeving, plaat
selijke regelingen en subsidiemogelijkheden in
het advies betrokken worden spreekt voor zich.
Elke stap is goed doordacht, zowel in het licht
van de korte als de langere termijn.
Door de zes kantoren, die NieboerGemako telt
in de Randstad, is de kennis van de lokale en
regionale onroerend markt groot. En dat is
onontbeerlijk om de particuliere sector van goed
advies te kunnen dienen bij de huur/verhuur,
koop of verkoop van onroerend goed. De
woningspecialisten van NieboerGemako lopen
alle stappen met u door, tot en met de financie
ring en verzekenng van het object. In opdracht
van o.a. projectontwikkelaars en beleggers
bemiddelt NieboerGemako bij (ver)huur en
(ver)koop van bestaande en nieuwbouw
woningprojecten op regionaal en nationaal
BEHEER
In opdracht van zowel grote als kleine beleggers
houdt NieboerGemako zich bezig met alle
facetten van beheer van onroerend goed. De
portefeuille omvat alle soorten: van woningen,
kantoorgebouwen, bedrijfsobjecten, tot winkel
centra etc. Opdrachtgevers komen zowel uit
zakelijke als uit de particuliere sector, nationaal
en internationaal. Tussen opdrachtgever en onze
divisie Beheer liggen directe lijnen, zodat op elk
gewenst moment de stand van zaken kan wor
den opgevraagd. Huurincasso, advies over reno
vatie, klein en groot onderhoud, het totale tra
ject is bij NieboerGemako in veilige handen.
Een andere specialisme van de divisie Beheer is
het Trustmanagement; het beheer van onroerend
goed portefeuilles van rechtspersonen waarbij
volledige rapportage geleverd wordt.
HYPOTHEKEN
Het besluit tot het al dan niet financieren van
onroerend goed door middel van een hypothe
caire lening is in de zakelijke markt afhankelijk
van een aantal factoren. NieboerGemako maakt
zorgvuldige afwegingen in het kader van uw
individuele situatie en het toekomstperspectief.
In de particuliere sector is het hypotheekadvies
één der belangrijkste taken van de makelaar.
Samen met de koper loopt NieboerGemako stap
voor stap alle relevante financiële en andere
persoonlijke omstandigheden door. Op basis
hiervan én van de ingeschatte ontwikkelingen
wordt een objectief advies gegeven dat het best
in de situatie van de koper past. Dat
NieboerGemako onafhankelijk adviseur is en
als makelaar in hypotheken uitstekende relaties
onderhoudt met alle hypothecaire instellingen,
spreekt voor zich.
ASSURANTIËN
Het afdekken van risico's is voo
van een onderneming van groot belang.
Doordacht advies is daarbij onontbeerlijk. Onze
divisie Assurantiën is zeer goed thuis in alle
branches van het nationale en internationale
verzekeringswezen. Omdat wij geheel zelfstan
dig en door dc verzekeringsmaatschappijen
gevolmachtigd zijn, worden schadeafwikkelin
gen en -uitkering direct door ons geregeld. Het
verzekeren is een balangrijke stap in de exploi
tatie van bedrijfsmatig onroerend goed. De zo
noodzakelijke expertise, die hierbij benodigd is,
is bij ons ruimschoots aanwezig, zodat wij in
staat zijn het gehele pakket te begeleiden. Ook
pensioen- en schadeverzekering, collectieve of
individuele regelingen worden op basis van
maatwerk samengesteld. Fiscale aspecten wor
den hierbij uiteraard niet vergeten. Natuurlijk
bicden we ook de particulier het volledige scala
van verzekeringen.
