Wonen Wonen Wonen Wonen Wonei
Venduhuis
HOOIGRACHT 18 LEIDEN TEL. 071-128080 06.52713191
Zaterdag geopend van 11 .oo tot 17.00 uur
NIEUW IN VERKOOP
Geurts
Voorhout
Makelaars
der Notarissen
Leiden
OPENBARE VERKOOP
>4pe leeuw
T axatierapport
nodig?
Binnen 48 uur na
opname van het
onroerend goed
heeft u uw
taxatierapport
in huis.
EH
ZATERDAG 29 JULI 1995
MAKELAARDIJ
Op zoek naar een woning?
1 Laat U eerst door onze onafhankelijke hypotheekadviseur geheel vrijblijvend voorlichten.
2 Direct daarna zoeken met een van onze verkopers naar de woning, waarin U geïnteresseerd bent.
3 Een afspraak maken voor de bezichtiging van de woning van Uw keuze.
Bij Z&R kan alles in één hand blijven. Natuurlijk is dit voor U de voordeligste en snelste weg.
NIEUW IN VERKOOP
LEIDEN
UTRECHTSE JAAGPAD 119
Aan de Rl|n gelegen, goed gerestaureerd
NIEUW IN VERKOOP
LEIDERDORP
V.D. VALK BOUMANWEG 210
Mooi gelegen, stijlvol halfvrjrst. herenhuls met c.v. Ruime
en uitzicht op de Oude Rijn Fraai aangelegde 35 m tuin 1(
9.45x3.8/ diepe achtertuin Ind ruim entree, fraaie woonk Ind.: g;
jpenh en rondeboogdeu- Royale
<195x3.8 r
ZW. Stenen
15x3.8/
Grote 9.34x3 95
bergkast. Ruime keuken 4x1.9 m met wit keuken- ren naar
blok. rvs aanrecht vzv dubbele spoelbak Keurige 5 6x2 65
zgnde slaapk 4 6x3.8 m en 3.8x3 m. Bijzachter- 218x2.5'm. Badk. met ligb 2 95x2.25 m, 2e
zijde parterre v.z.v. nieuw h.h. koz met dubbel glas en terras 3x2.7 m 2 slaapk 387x3.81 r
Dak en woonk wanden geïsoleerd enkele schilder 3 91x3 81 m 2e et 5.81x3 83 m met dakkapel en
en tegelwerkzaamheden worden voor transport in cv. Veel bergruimten Mogel Tot het maken van 2
orde gemaakt. kamers, bijz buitenkant behoeft enig onderhoud
Grondopp 395 m2 Voor een betere indruk dient U
het huis te bezichbgen.
Vraagprijs ƒ192.000,- k.k. Vraagprijs ƒ595.000,- k.k.
LEIDEN ZW
DONIZETTILAAN 21
Ruime g.o h. hoekwoning mei
LEIDERDORP
SPLINTERLAAN
KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE
0rrtëJLg k|
8.5x6/3.6
overloop 5 5/ bak. afzuigkap en gasfoi
Badkca'l)
LEIDEN
VAN SPEYKSTRAAT1B
In de Zeeheldenbuurt gelegen zeer degelijk gebouw-
ng met "trap- pand. Grondopp. ca. 950 m2. B.g kantoor met'ca. de hoekwoning met zonnige tuin 11x4.5 m, schuur
(3.65 m met 10 vertrekken Toiletgroep en pantry Totaal ca 360 en zij-ingang Ind.: gang 5x1 m Woonk 8.37x3 23
opensl tuindeuren. Bij samenvoeging: woonruimte m2. Bedrijfshal c.q magazijn via gescheiden entree m met wit plafond met balkeo Opensl. tuindeuren
van 9 25x3.65/3 m. Moderne keuken met wit keu- ol via het kantoor te bereiken. Total ca 500 m2. Wit betgelde keuken met r.vs -aanrecht. Nieuw aan-
kenblok Douche annex toilet 1e en 2e et Goed on- Aparte zij-ingang met opnjlaan. 1e Et ruime centra- gelegde douche annex toilet. 1e Et Kamer
e bovenwoning. Ind Overlfraaie Ie hal waar 7 kantoorruimtes op uitkomen Totaal ca. 8.25x4 2!
lirnl ligbad
iketel '87 en ning ƒ1.200,-1
wrn a. 2 Slaapk, n.l. 3.6x3.25 'm en 5x2.5 m. Bijz. Ideaal voor ie
glas, dak en muren gesol Opl in overleg doende heeft
n. Nette
d die heelt gespaard en nu vol-
;4.25/3.25 m Nieuwe douche ar
naar balkon
d. Eventueel op te splitsen in diverse 2e Et.: Grote slaapk. c
"'-ndenwit afgewerkt
v drainagetegels Elektra vermei
Toi- 240 m2 Bijz. nabij uitvalswegen Voldoende par- deur
iwo- keergelegenheid Eventueel op te splitsen in diverse 2e E
dakpannen units, koopsom afhankelijk van grootte der unit. Wandenwit afgewerkt Bijz. balkon (keukendak) is
Vraagprijs ƒ289.000,- k.k.
Vraagprijs ƒ175.000,- k.k.
Vraagprijs ƒ189.500,- k.k.
Voor alle panden tot en met ƒ159.000,- geldt: uitsluitend voor ingezetenen in en economisch of maatschappelijk gebondenen aan de Leidse regio
LD 29-07-1995
b.v. makelaardij o.g.
PROPER passage 9 2341 gs oegstgeest
LEIDEN - MORSSTRAAT 34
Geheel gemoderniseerd stadshuis. Gelegen in gezellige winkelstraat in centrum van
de stad.
Indeling, entree, hal, toilet, woonkamer met uitgebouwde moderne keuken met
apparatuur en met dakkoepels, wasruimte. 1e etage: overloop, moderne badkamer
met ligbad en wastafel, voorkamer, achterkamer, dakterras op het zuiden. 2e etage:
voorkamer, bergkamertje. Het gehele huis is goed onderhouden en wordt verwarmd
door gaskachels. Oplevering in overleg.
Vraagprijs ƒ240.000,- k.k.k
LEIDEN - H. V.D. MEYSTRAAT 24
Ruime eengezinswoning, met zonnige achtertuin (z o.), schuur en achterom. Rustige
ligging in moderne woonwijk.
Indeling: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met doorloop naar keuken. 1e
etage: overloop met kastenwand, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, toi
let en aansl. wasmachine. 2e etage: vaste trap, 1 grote kamer, vaste kast, deur naar
dakterras. Het huis is goed onderhouden en wordt verwarmd d.m.v. stadsverwar
ming. Het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en spouwmuuriso-
latie. Erfpachtcanon afgekocht. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 250.000,- k.k.
OEGSTGEEST - BERLICUAASTRAAT 10
Groot woonhuis met voor- en diepe achtertuin (oost). Fietsenafdak, achterom en
afzonderlijke garage in de directe nabijheid. Het huis is gelegen langs de oprit van
rijksweg A44. Medio 1996 zal er een geluidswal aangelegd worden.
Indeling: entree, hal, gang, toilet, kelderkast, stookruimte, grote woonkamer (ca. 36
m2) met open haard en parketvloer, uitgebouwde gemoderniseerde eetkeuken. 1e
etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers, balkon, badkamer met hoekligbad, wastafel en
bidet. 2e etage, vaste trap, overloop, 2 slaapkamers, beide met dakkapel. Het huis is
goed onderhouden en wordt c.v.-verwarmd. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 385.000,-k.k.
OEGSTGEEST - CLINCKENBURGH 4
Zeer royale (885 m3) halfvrijstaande villa (2-onder-1 -kap) met voor-, zij- en zonnige
(ZW) fraai aangelegde „vlindertuin". Grote inpandige garage voor 2 auto's. Centrale
ligging in villawijk met uitstekende verbindingen (A44).
Indeling: entree, hal, toilet, garderobe, grote L-vormige woonkamer met open haard,
luxe eetkeuken met alle apparatuur. Toegang tot zonneterras vanuit woonkamer en
keuken. Trapafgang naar souterrain: hal, studeer/hobbykamer, grote wasruimte/ber
ging, garage. 1e etage: overloop, toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 met badkamer met
figbatf douche, 2 ingebouwde wastafels, toilet, afzonderlijke badkamer met douche
en wastafel, balkon. 2e etage: vaste trap, grote zolderruimte geschikt voor het maken
van 1 of 2 kamers. Het huis wordt c.v.-gas verwarmd en is voorzien van volledige
warmte-isolatie. Oplevering midden 1995.
Vraagprijs 825.000,- k.k.
ZOETERWOUDE - WEIPOORTSEWEG 3
Met Monumentenzorg tot woon-werkhuis verbouwde boerderij. In prettig buurt
schap idyllisch gelegen aan de Weipoortse Vliet. Ideaal t.o.v. de grote steden. 824 m2
eigen grond Vrijstaande garage (30 m2). Inpandige werkplaats/garage (44 m2).
Indeling: entree, nal, toilet met bidet en wastafel, grote woonkeuken met apparatuur,
grote woonkamer (met open haard) aan Vliet (keuken en woonkamer totaal 95 m2),
bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet,
garage of werkplaats. 1e etage: overloop, riante ruimte (120 m2, nu galerie), 2 flinke
tussenkamers (1 nu doka), grote voorkamer. Grote vliering. Gas c.v. Werkplaats en
galerie zijn door aparte entree en trap onafhankelijk van het woongedeelte te gebrui
ken. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 1.195.000,- k.k.
LEIDEN - JACOB CATSLAAN 24
Vooroorlogs woonhuis in originele staat van onderhoud gelegen in de Mors. De ach
tertuin is gelegen op het westen met vrijstaand houten schuur en achterom.
Indeling: entree, gang, toilet, keuken, woonkamers en suite (3.45x9.50). 1e etage:
voorkamer (3.45x4.10), achterkamer (3.45x4 15), kleine voorkamer, achterkamer (in
gebruik als keuken). Geen badkamer aanwezig. 2e etage: zolderruimte met kamer en
kleine dakkapellen. Het pand heeft geen centrale verwarming. Oplevering kan spoe
dig.
Vraagprijs 255.000,- k.k.
LEIDEN - HOOIGRACHT 92
Gerestaureerd monumentaal herenhuis met achtertuintje. Het voorhuis dateert oor
spronkelijk uit 1559, het achterhuis uit 1404. Het pand is voor velerlei doeleinden te
gebruiken doordat er een kantoorbestemming is voor de begane grond en de eerste
etage.
Indeling, begane grond: entree, ca. 120m2 verdeeld over voor- en achterhuis met toi
let en kitchenette. 1e etage: woonkamer met parketvloer (8x9m), 2 achterkamers,
badkamer, toilet, berging. 2e etage: woonkamer (8x9m) met open keuken en groot
dakterras. 3e etage, grote slaapkamer (8x5m) met 2e badkamer. 4e etage: vliering
(5x3m) met dakramen. In het voorhuis zijn de fraaie balkenplafonds bewaard en in
het zicht gebleven 1e en 2e verdieping (straatzijde) voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-gasinstallatie Oplevering in overleg.
Biedingen boven ƒ695.000,- zullen serieus in overweging worden genomen.
POSTBUS 1056,2340 BB OEGSTGEEST iRfll
TEL. 071-170741 FAX 071-155608 IMfl
nvmi
Als u een hypotheek nodig hebt,
adressen langs wilt gaan.
Tenzij u meteen naar De Hypotheker stapt Want bij
De Hypotheker praat u met iemand die echt 100% onaf
hankelijk is. En dus de gunstigste voorwaarden kan zoeken
ER IS MAAR ÉÉN HYPOTHEKER. DAT IS ZEKER.
urt de honderden hypotheekmogelijkheden. I
iemand die u persoonlijk begeleidt Van de eerste oriën
tatie tof de notans.Terwijl het u toch geen cent kost
Het is dus allesbehalve vreemd dat De Hypotheker in 10
jaar is uitgegroeid tot de belangrijkste, onafhankelijke hypo
theekadvies-organisatie.
Leiden, Schipholweg la.
07! - 210808
SASSENHEIM, PRINS CLAUSSTRAAT 21
Bijz. nette en goed onderh. mod. woning 1982) gel. in een rustige, londvr. woonomgeving. Vóór- en zonnige
beschutte achtertuin (Z-W), st berging en achterom. 119 m2 eig gr.
Ind: Beg.gr.: hal, toilet, ruime tuinkamer, open luxe keuken met div. inbrapp. w.o. v.wass., magn. en di.
boiler. Ie verd.: 3 slks., badk. douche. 2e verd- c.v.-combi (1991), ruime zolderk. met verh. dakk. en
vfienng. (berg)ruimte voor waan, -droger en mech. vent
Bijrh.: ged. v.v. dubbel glas. Opl in overleg.
Vraagprijs; ƒ269.000,- lek.
VOORHOUT, MARJOLEINHOF 8
Moderne, goed onderh. tussenwoning (1989), rustig gel. in kindvr. nieuwbouwwijk. Op loopafst van
winkels en scholen. Vbor- en zonnige achtert. van ca. 12 m diep (Z-W) met achterom, lot 117 rr>2 eig. gr.
Ind; Beg.gr.; entree, hal toilet tuinkr. met kurkvl, spachtelputz wanden en een ultbouwtje, open keuken.
Ie verd.; overl., 3 slks. w.v. I met balkon, badkr. met douche. 2e verd.; overl. alwaar c.v.-combi en aansl.
voor wasm. en -droger, berging en kmr. met extra brede dakkapel.
Bljz.h.: geh. v.v. dubb. begl. Event is ovem. van premie/subsidie mogelijk. Opl. in overleg.
Vraagprijs: 254.000,- lek.
VOORHOUT, HOEFBLADHOF 31
Goed onderh. eengez.won., ges it in de kindvr. woonwijk „Oosthouc". Vbor- en zonnige achtertuin (ca. 15
m) geL aan een waterpartij. Park, op eig terr. Tot 160 m2 eig. gr. Op loopafst van winkels en scholen.
Centr. ligging nabij Rijksweg A-44 (A'dam-Den Haag) en toek. NS-stacion (wordt in 1996 gereal.).
Ind.: Beg.gr.: entree, hal, toilet doorzonkr. met laminaatvl., mod. open keuken in een hoekopst met div.
inbapp. Ie verd.: overl, 3 slks, badkr. (wit) met ligbad, wasmaansl., ap. douche en v. wast 2e verd.; overl.,
alwaar cv.-combi, kmr. met velux-raam en bergruimte.
Bijz.h_4 ged. dubb begl. Opl. in overl.
Vraagprijs: 257.000,- k.k.
NOORDWIJK, ZANDVOORTSESTRAAT 40
In een gez. woonomg gel, ruim opgez. eengez.won. Vóór- en zonnige achtertuin met achterom en st berg
Op loopafst van winkels, scholen en halte openb vervoer. 127 m2 eig gr.
lijd.: Beggr; hal doorzon-woonk. (ca. 9.00x3.50/4.60), ruime aangeb. open keuken met div. inbapp. w.o.
kkast kookpl, oven, afz_kap, cL-in boiler en aansl. voor de wasm, toilet I e verd: overl, oudersik. aan de
achterz. met een wast en kastenwand. 2 slks. aan de vlijde, beide met wast, badk. met ligb, ap. douche.
2e toilet en wast Vfienng bereikbaar via een vlizo-trap. c.v.-combi.
Bi|z.h; aanb. geis, ged. v.v. dubb. begl, koz. van hardhout Opl. in overleg.
Vraagprijs: 252.000,- k.k.
Openingstijden: maandag t/m vrijdag: 9.00-17.30
zaterdag I 1.00-14.00 uur
Jacoba van Beierenweg I 2215 KS Voorhout
Tel. 02522-16334
S3
Op maandagen 4 september en 11 september 1995 in de algemene verg<
derzaal van de Stichting Leidsche Studentenhuisvesting, Rapenburg 31
Leiden, telkenmale om 19.30 uur, bij opbod en afmijning ten overstaan v
notaris Mr H. D. Teenstra, Groenhovenstraat 19 te Leiden:
A. EXECUTORIALE VERKOOP krachtens artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek
(BW) van het navolgende registergoed:
het woonhuis met ondergrond, erf, afzonderlijke bovenwoning en
verdere aanhorigheden, staande en gelegen te LEIDEN aan de PRE
SIDENT STEINSTRAAT 20/20A, kadastraal bekend gemeente Lei
den, sectie L nummer 1794, groot 70 centiaren;
Voor het te veilen registergoed geldt het navolgende:
Veilingvoorwaarden:
De veiling zal plaatsvinden onder de Algemene Veilingvoorwaard
Executieveilingen 1993 (AWE), voorzover daarvan door de opdrachtgeve
bij Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen ter inzage ten kantore van
ris (Groenhovenstraat 19, Leiden).
Zakelijke lasten:
eigenaarsdeel OZB (1995)
(achterstand '93 en "94
alg. omslag Hoogh
lozingsrecht (1995)
(achterstand '93 en
273,00
ƒ531,00)
p.m.
349,50
ƒ511,80)
Aflevering:
Het registergoed
huurd aan partieul
toestemming van de executant geh>
vordt derhalve niet vrij van geb
heeft het verlof als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 BW tot
ping van het gemaakte huurbeding gevraagd. De bevoegdheid het bedin
in te roepen wordt overgelaten aan de koper. De uitoefening
bevoegdheid geschiedt voor rekening en risico van de koper. De
staat niet in voor kopers bevoegdheid tót ontruiming.
Kosten:
De overdrachtsbelasting, kadastrale- en notariskosten, kosten van doorh;
ling van hypothecaire inschrijvingen en beslagen, alsmede de eventuel
kosten van ontruiming zijn voor rekening van koper.
Bieders moeten van hun financiële gegoedheid kunnen doen blijken e
moeten zich kunnen legitimeren.
Bezichtiging:
Bezichtiging is slechts met toestemming van de huidige bewoner(s
mogelijk.
Onderhandse verkoop:
Een ieder kan tot 21 augustus 1995 bij schrijven gericht aan notaris Mr F
D. Teenstra, Postbus 11290, 2301 EG Leiden, een bieding uitbrengen voc
een eventuele door de President van de Rechtbank goed te keuren onde
handse verkoop, zonder dat de executant gehouden is op een bieding i
Nadere inlichtingen worden verstrekt door notaris Mr H. D. Teenstra, noti
ris (tel. 071-131741; fax 071-121147).
B. EXECUTORIALE VERKOOP krachtens artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek va
het navolgende registergoed:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van
de flatwoning op de eerste woonlaag met afzonderlijke berging en
verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend BRAHMSLAAN 41 te
LEIDEN, kadastraal bekend gemeente Leiden, sectie O nummer 3415
A-59, uitmakende het zes/vierhonderd achtste (6/408) aandeel in de
gemeenschap bestaande uit het flatgebouw met toebehoren aan de
Brahmslaan 1 tot en met 127 (oneven nummers) en 24 garages
genummerd 1 tot en-met 24 te Leiden, ten tijde van de splitsing kada
straal bekend gemeente Leiden, sectie O nummer 2692, groot 56,11
Voor het te veilen registergoed geldt het navolgende:
Veilingvoorwaarden:
De veiling zal plaatsvinden onder de Algemene Veilingvoorwaarden
Executieveilingen 1993 (AVVE), voorzover daarvan door de opdrachtgev<
bij Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen ter inzage ten kantore van
ris (Groenhovenstraat 19, Leiden).
Zakelijke lasten:
eigenaarsdeel OZB (1995)215,-
alg. omslag Hoogheemraadschap16,10
(achterstand '94 inv.kosten76,10)
lozingsrecht (1995)ƒ174,75
Aflevering:
Het registergoed is thans nog bij de eigenaar en de zijnen in gebruik
wordt derhalve niet vrij van gebruik afgeleverd. De koper kan uit kracht v
de grosse(n) van de daartoe benodigde akte(n) de ontruiming van het reg
stergoed bewerkstelligen.
Lidmaatschap vereniging van eigenaars:
De koper is van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars genaamt
Vereniging van Eigenaren Brahmslaan 1 toten met 127 (oneven nummer;
en 1 tot en met 24 (garages) te Leiden, gevestigd te Leiden, en is verplicl
tot naleving van de bepalingen en bedingen voorkomende in de akte va
splitsing en het in die akte vastgestelde c.q. van toepassing verklaarde
(model)reglement van splitsing, betrekking hebbend op het complei
waSrvan het registergoed deel uitmaakt.
De servicekosten met betrekking tot het onderhavige appartementsrecli
bedragen thans ƒ375,00 per kwartaal.
Kosten:
De overdrachtsbelasting, kadastrale- en notariskosten, kosten van doorhé
ling van hypothecaire inschrijvingen en beslagen, achterstand in betalinj
van de servicekosten ƒ3.000,00), alsmede de eventuele kosten van on:
ruiming zijn voor rekening van koper.
Bieders
t hun financiële gegoedheid kunnen doen blijken el
t de huidige bewoner(/
moeten zich kunnen legitimeren.
Bezichtiging:
Bezichtiging is slechts met toestemming
mogelijk.
Onderhandse verkoop: jA
Een ieder kan tot 21 augustus 1995 bij schrijven gericht aan notaris Mr l^
D. Teenstra, Postbus 11290, 2301 EG Leiden, een bieding uitbrengen voqe
een eventuele door de President van de Rechtbank goed te keuren ondeL
handse verkoop, zonder dat de executant gehouden is op een bieding tc
te gaan. r
Nadere inlichtingen worden verstrekt door notaris Mr H. D. Teenstra, notk.
ris (tel. 071-131741, fax 071-121147).
Rijnsburgerweg I00 Rijnsburg
Bel tijdens kantooruren:
01718-51616
NVM
Ook 's zaterdags geopend van 10.00-16.00
