Hoezo
Succes?
5 DE LEEUW
De Leeuw Bedrijfsmakelaardij geeft uw bedrijf de ruimte
ZATERDAG 17 DECEMBER 1994
A
KATWIJK
ndreasplein 14
01718-76'! 44*
HOOFDDORP
Steenstmat 43 Kruisweg 1031
071-142045 02503-20282
ZAANDAM
Westzijde 260
075 - 163028
LEIDEN.
FRUITWEG 366
Te huur kantoorunit op bedrijvencentrum
Lammenschans, groot ca. 47 m2. in verza
melgebouw op eerste verdieping, het
gebouw is voorzien van lift, gemeenschap
pelijke toiletten en pantry. Oplevering
inclusief vloerbedekking, verwarming en
systeemplafonds met verlichting.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Huurprijs: 8.500,- per jaar excl. BTW
en excl. servicekosten.
OEGSTGEEST.
GEVERSSTRAAT (NIEUWBOUW)
Te huur op begane grond van nieuw
bouwproject aan de Geversstraat nog ca.
101 m2 kantoorruimte. Oplevering inclu
sief systeemplafonds met inbouwarmatu-
ren. verwarming, geïsoleerde betonvloer
en pantry. De ruimte is met name
geschikt voor kantoren met baliefunctie of
praktijk. Aanvaarding per direct
Huurprijs: 275,- per m2 p. jr. excl. BTW
LEIDEN. HAARLEMMERSTRAAT 235
Te huur in drukstbezochte winkelstraat op
A2-lokatie gelegen fraai winkelpand, win
kelruimte groot ca. 85 m2. Voorzien van
betegelde vloer, alsmede dagverblijf,
pantry en toilet. De pui wordt opnieuw
geschilderd.
Huurprijs: 60.000,- per jaar excl. BTW.
KATWIJK. DAHLIASTRAAT 15
Te huur in wijkcentrum ca. 80 m2 winkel
ruimte (incl. magazijnruimte). Voorzien
van openslaande deur. Afmeting verkoop
oppervlak ca. 10 bij 5,5 meter. Nabij uit
valswegen gelegen. Oplevering per direct
Huurprijs 21.000,- per jaar excl. BTW.
KATWIJK. HEERENWEG I
Te huur op industrieterrein t Heen, nabij
uitvalswegen, gelegen kantoorruimte (ver
deeld over 3 ruimtes) met magazijn, totaal
160 m2. De kantoorruimte is voorzien
van plafonds/armaturen en deels vloerbe
dekking, lamellen en kabelgoten. Vier par
keerplaatsen op eigen terrein. Verwarming
d.m.v. CV-gas. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs 27.000,- per jaar excl. BTW.
RIJNSBURG,
BEDRIJVENCENTRUM FLORA
Te huur ca. 1780 m2 keurige bedrijfsruim
te en kantoor, gelegen op voormalige flo
raterrein. De ruimte is voorzien van ver-
lichting, overheaddeur, betonvloer en
ruim buitenterrem. Uitstekend bereikbaar
vanaf Rijksweg A 44 (A'dam-Den Haag).
Oplevering op korte termijn mogelijk.
Huurprijs: 135.000,- excl. BTW p. jaar
KATWIJK. PRINS HENDRIKKADE
Te huur het oude Katwijk Chemie com
plex bestaande uit ca. 4226 m2 opslag
ruimte. waarvan ca. 285 m2 kantoor, ver
deeld over ca. 15 ruimtes op eigen terrein
van ca. 8000 m2. Het object is voor
bepaalde tijd te huur, onderverhuur toe
gestaan. Oplevering en huurperiode in
overleg. Eventueel in gedeelten te huur.
Huurprijs voor het gehele complex
150.000,- per jaar excl. BTW.
RIJNSBURG.
BEDRIJVENCENTRUM FLORA
Te huur 2 kantoorunits nabij centrum van
Rijnsburg, direct aan uitvalsweg. Het
betreft een kantoorunit van 22 m2 huur-
pnjs 3.750,- per jaar excl. BTW en kan-
toorrunit van 35 m2 huurprijs 4.500,-
per jaar excl. BTW. Ruime parkeerfacilrtei-
ten, voorzien van plafonds met armaturen,
scheidingswanden, vloerbedekking en bui
tenzonwering. Aanvaarding per direct.
KATWIJK. AMBACHTSWEG 17
Te koop op industrieterrein "t Heen op
uitstekende hoeklokatie gelegen bednjfs-
ruimte van ca. 1635 m2 met bijbehoren
de ca. 750 m2 kantoorruimte. De bedrijfs
ruimte is voorzien van overheaddeuren en
krachtstroom. De vrije hoogte bedraagt
ca. 4.20 m en de maximale vloerbelasting
bedraagt 1500 kg/m2.
Vraagprijs: 2.900.000,- k.k.
De bedrijfsruimte is eventueel ook
tijdelijk te huur (huurpnjs 90.- per m2).
ROELOFARENDSVEEN. KANTOREN/
BEDRIJVENCENTRUM DE LASSO 70
GEZIEN WORDEN DOOR 275.000
PERSONEN PER DAG?
Te huur kantooruimte op A-I zichtloka-
tie! 7150 auto's per uur.
I e verdieping
casco oplevering ca 857 m2 290 m2
2e verdieping casco ca 857 m2 419 m2
tum-key ca 342 m2
Iedere etage is voorzien van toiletgroep,
pantry en lift. Individuele meters voor
electra en warmteregeling.
m2-prijzen vanaf 125,-
Te koop horecaobject. Het betreft hier
een pizzeria met opgang naar een I e
etage-bovenwoning. Indeling: entree, piz
zeria met plavuizenvloer. Toiletgroep voor
dames en heren, beiden met fontein.
Afhaalgedeelte met pizzaruimte en oven.
Keuken met dubbele spoelbakken. Ie
etage: overloop. Keuken met roestvrijsta
len aanrechtblad. Douche met vaste was
tafel en toilet. Ruime achterkamer met
uitbouw, voorslaapkamer.
Vraagprijs: 250.000,- k.k.,
inventaris 80.000,-.
OEGSTGEEST, TERWEEWEG 60-62 LEIDEN.
Te huur nieuwbouwkantoorunits, totaal
nog 894 m2 beschikbaar. Units vanaf 33
m2, tum-key oplevering. Voorzien van pla
fonds met armaturen, scheidingswanden,
vloerbedekking en liftinstallatie. Aan vaard-
in per direct.
Huurprijs:
vanaf 160,- per m2 per jaar excl. BTW
In centrum, nabij De Kempenaerstraat,
gelegen winkelruimte van ca. 130 m2,
inclusief 30 m2 dagverblijf, met 6-kamer
bovenwoning. Deze bovenwoning is via
een inpandige trap te bereiken. Eventueel
is een magazijnruimte van ca. 155 m2
tegen meerprijs te huur (prijs n.o.t.k.).
Frontbreedte ca. 13 meter, goede staat
van onderhoud. De winkel en woning zijn
niet apart te huur, aanvaarding begin
1995.
Huurprijs 50.000,- excl. BTW per jaar
(uitgesplitst in 37.500,- voor de winkel
en 12.500,- voor de bovenwoning).
HERENGRACHT 48
Te huur op markante lokatie aan gracht
gelegen kantooretage op de Ie verdieping
van ca. 550 m2. De diverse kantoorunits
zijn voorzien van kabelgoten en zonwe
ring, toiletgroepen aanwezig. Er is vol
doende openbare parkeergelegenheid
voor de deur en het pand is goed bereik
baar, ook met het openbaar vervoer.
Oplevering januari 1995. Een Philipstele-
fooncentrale met 35 toestellen is even
tueel ter overname.
Huurprijs: 74.500,- per jaar excl. BTW.
LEIDEN.
FLEVOWEG 6A EN 6B
Te koop ca. 600 m2 bedrijfsruimte gele
gen op het bednjventerrein "Merenwijk".
Het betreft hier een in 1991 gebouwd
hoekpand waarbij de ruimte gelijkmatig is
verdeeld over de begane grond en de Ie
verdieping. Het pand is momenteel in
gebruik als meubelmakenj en is o.a. voor
zien van een aparte spuitruimte en een
goederenlift. De onroerende zaak
beschikt over 2 electrische bedienbare
overheaddeuren, aparte entreemogelijk-
heid naar de Ie verdieping. CV-gas en
krachtstroom. De maximale vloerbelasting
bedraagt 1000 kg/rr>2. Parkeergelegenheid
op eigen terrein.
Vraagprijs: 575.000,- k.k. exclusief
erfpachtscanon.
Voor bepaalde typen bedrijven is
in pnncipe detailhandel mogelijk.
58-60
ROELOFARENDSVEEN.
DE LASSO 54. 52-58, 60
TE KOOP
54: Ca. 600 m2 bednjfsruimte met ca.
10 m2 kantoorruimte en gedeeltelijk ca.
200 m2 entresol, volledig dubbel glas, dak
en spouwmuunsolatie.
60: beg. grond 560 m2 kantoor/show
room/opslag, Ie verd.: ca. 300 m2 kan
toor /kantine/opslag.
52-58: Woonhuis: entree, hal, toilet met
fonteintje, eetkeuken, woonkamer, terras,
studeerkamer, berging. Ie etage: over
loop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad,
douche en wastafel. Electrische zomen-
schermen aan de buitenzijde, vloerverwar
ming badkamer en airconditioning van de
bovenverdieping.
Eventueel apart te koop.
Totale koopsom: 1.900.000,- k.k.
VALKENBURG, BLOEMENLAAN I
Te koop nieuwbouwbedrijfshal van ca.
435 m2, waarvan ca. 35 m2 kantoor,
vloerbelasting 1500 kg/m2, vrije hoogte
ca. 5 meter. De kantoorruimte is vz.v. sys
teemplafonds met verlichting, kabelgoten,
pantry en toilet. De bedrijfsruimte is v.z.v.
gladde betonvloer, transportdeur, licht-
straten, toiletgroep, tevens ca. 100 m2
entrsol. Eigen parkeerplaatsen.
Vraagprijs: 450.000,- k.k.
Niemand krijgt een garantie voor succes in zaken.
Ook De Leeuw Bedrijfsmakelaardij niet. Zelfs inzet
is niet altijd een garantie yoor succesvol zaken doen.
De inzet van De Leeuw Bedrijfsmakelaardij is de
afgelopen maanden echter wel beloond. Wij kregen
vele nieuwe opdrachtgevers en mochten bij een
ongekend hoog aantal transacties op het gebied van
bedrijfshuisvesting onze bemiddeling verlenen.
Voor hen en voor ons: Omzet door inzet
Wij bedanken onze opdrachtgevers voor het in ons
gestelde vertrouwen en wensen iedereen prettige
kerstdagen en een gelukkig nieuwjaar.
LEIDEN, HOGEWOERD 115
Te huur in markant art-deco pand op
druk punt aan de Hogewoerd ca. 100 m2
winkelruimte met ca. 50 m2 opslagruimte
inclusief koelcel.
De aanvaarding kan spoedig.
Huurprijs: 30.000,- pr. jaar excl. BTW.
.ft7
LEIDEN,
Te huur op leuk punt ca. 95 m2 winkel
ruimte, casco oplevering maar wel inclu
sief toiletgroep. Groot openbaar parkeer
terrein voor de deur. Gelegen in nabije
omgeving van de Haarlemmerstraat.
Oplevenng per direct.
Huurprijs: 32.500,- per jaar excl. BTW.
LEIDEN.
KENAUWEG 11-13
Ca. 400 m2 fraaie bedrijfsruimte met ca.
400 m2 zeer fraaie kantoorruimte op de.
Ie verdieping. De kantoorruimte wordt
tum-key opgeleverd en is voorzien van
een toiletgroep, telefooninstallatie en
alarm. De bedrijfsruimte is voorzien van
overheaddeuren en krachtstroom, vrije
hoogte ca. 4.50 meter. Oplevering in
overleg.
Huurprijs: 120.000,- p. jaar excl. BTW.
LEIDEN.
KENAUWEG 21
Te huur ca. 250 m2 fraaie kantoorruimte,
tum-key oplevering, en ca. 50 m2 bedrijfs
ruimte gelegen op industrieterrein
Stevenspoort, nabij A44 (Amsterdam -
Den Haag). Het pand is voorzien van 2
pantry's, 2 toiletgroepen en krachtstroom.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte
bedraagt ca. 4,5 meter. De aanvaarding
kan per direct
Huurprijs 50.000,- per jaar excl. BTW.
Het pand is eventueel ook te koop.
Vraagprijs: 550.000,- k.k.
p.s. Over enkele weken verschijnt de eerste uitgave
van ons magazine met daarin een keur aan bedrijfsob-
jecten. Belangstelling voor ons magazine of voor onze
dienstverlening? Bel dan tijdens kantooruren
OI7l8-5l6l6en vraag naar mr Dick Heesen.
RIJNSBURG.
KORTE VOORHOUTERWEG 12.
LEIDEN. RIJNSBURGERWEG 3
Te huur ca. 80 m2 fraaie kantoorruimte
op begane grond van monumentale kan
toorvilla. Deze kantoorruimte is gelegen
nabij uitvalswegen en direct naast het NS-
station Leiden. Oplevering tum-key met
eigen pantry en toilet. Gemeenschappe
lijke opgang. Per direct beschikbaar.
Huurprijs: 25000,- per jaar excl. BTW
en excl. servicekosten.
LEIDEN, KENAUWEG 3f'
all
Te koop in Leiden aan de rand van dt^
Stevenshof, bijzonder fraai onder archrteo(e
tuur verbouwde beleggingsobject^
bestaande urt 150 m2 bedrijfsruimte mef0
zeer representatieve kantoorruimte varie
150 m2. Het pand is voorzien van over- L
headdeur, verlichting, verwarming, alarmaa
vloebedekking, pantry en toilet. Hetot
betreft een erfpacht K
Huuropbrengst 45.000,- per jaar. or
Vraagprijs: 350.000,- k.kfe
JP
Te huur ca. I 10 m2 (ca. 20 x 5.57V
opslagruimte op hoeklokatie. De vrije I
hoogte bedraagt ca. 5 meter. Het pand is
goed bereikbaar en voorzien van CV-gas 1
en dubbele beglazing. Oplevering kan per-'
direct.
Huurprijs: 12.000,- per jaar excl. BTW.
53 S"; issr
II' 11 IE I! U iV.'ft
LEIDEN. LAMMENSCHANSWEG 141 e
Te huur ca. 160 m2 bedrijfsruimte met ca.
40 m2 fraaie kantoorruimte (detailhandel
toegestaan). De bedrijfsruimte is thans
voorzien van systeemplafonds, detectie-
poort, toiletgroep en pantry. Het pand
wordt echter casco opgeleverd. De
bovengenoemde voorzieningen zijn ter
overname (vraagprijs: 50.000,-).
Huurprijs: 32.500,- per jaar excl. BTW.
Te huur op industrieterrein de Grote
Polder gelegen modem kantoorpand.
Begane grond: bedrijfsruimte van ca. 100
m2 met ca. 70 m2 kantoorruimte, voor
zien'van toiletgroep en pantry. Ie verdie
ping: ca. 280 m2 kantoorruimte te huur.
Verwarming gehele gebouw middels CV-
installatie. Vrije hoogte bednjfsruimte ca. 3
m., voorzien van betonvloer met coating.
Huurprijs: kantoorruimte 140,- per m2
per jaar excl. BTW
bedrijfsruimte 95,- f>er m2/per jaar
excl. BTW
