Grondprijzen 'verbazingwekkend laag'
Oegstgeest levert zich over aan vuilfabriek
Regio
Boze buurt wil verbouwing
bollenschuur tegenhouden
Erepenning voor notaris
Verzetsbeeld
in villaparkje
Hoe is gerekend
Ook deze
Vectra
huur je bij
VRIJDAHG 24 SEPTEMBER 1993
_1_4
B en W Leiderdorp verzwegen aanbiedingen voor gemeenteraad
Vervolg van voorpagina
'Verbazingwekkend laag'.
Zo omschrijft een deskun
dige op het ministerie van
volkshuisvesting de grond
prijzen in het jongst be
bouwde gedeelte van de
wijk Buitenhof in Leider
dorp. Volgens hem werden
al jaren geleden veel hoge
re prijzen berekend in de
Buitenhof. „En je zou den
ken dat die tarieven door
inflatie en ontwikkelingen
op de huizenmarkt inmid
dels enorm gestegen moe
ten zijn."
leiderdorp» roy klopper
Het college van B en VV is de
aannemers bij de onderhande
lingen over bouwgrond in de
Buitenhof wel erg goed gezind
geweest. Geen van hen hoefde
de door de raad vastgestelde
minimumprijs per vierkante
meter te betalen.
De Aannemers Combinatie
l eiderdorp sprong er het beste
uit. Zij betaalde niet eens
slechts de helft van het bedrag
dat de raad redelijk achtte. In
komstenderving voor de ge
meente: 513.460 gulden.
Maar ook andere bouwers
profiteerden van de gulle bui
van B en W. Door de te lage
aanbiedingen schoot Leider
dorp er bij de transactie met
Meerburg 213.000 gulden bij in.
bij de AWL (sociale huur)
135.000. bij Nagtegaal 333.000.
bij Panagro 900.000 en bij Ar-
nSSmBSÊBÊ
De Leiderdorpse nieuwbouwwijk Buitenhof. De grond werd zo goedkoop
bouw 238.505 gulden. Aanne
mer Noorlander ontbreekt in dit
rijtje, daarvan zijn vooralsnog
geen gegevens voorhanden.
De totale schade bedraagt ze
ker 2.3 miljoen gulden. En dit is
volgens deskundigen nog een
'voorzichtige schatting', aange
zien is uitgegaan van gemiddel
den. Als de hoogste prijs voor
vrije sector-grond wordt bere
kend (450 gulden per vierkante
Veldstra: reactie eerst naar raad
Wethouder J. Veldstra (ruimtelijke orde
ning/D66) wil nog niet ingaan op de kwestie van
de grondverkopen in de wijk Buitenhof. In een
verklaring wijst ze er op dat het gemeentebe
stuur van leiderdorp VB accountants opdracht
heeft gegeven een onderzoek in te stellen naar
de grondverkopen in Buitenhof midden/west.
Dit gebeurde naar aanleiding van eerdere be
richten over te goedkope bouwgrond rond de
Zijllaanmolen, waarop onder meer haar eigen
woning wordt gebouwd.
Vandaag ontvangt het college een schriftelijke
tussenrapportage van het accountantsbureau.
Op basis daarvan wordt een mededeling opge
steld voor de raadsvergadering van maandag 27
september. Veldstra zegt het niet juist te achten
om voor de raadsvergadering een reactie te ge-
m
verkocht dat de gemeente
meter), wordt de strop nog veel
groter.
Politiek
De kwestie heeft ook een poli
tiek aspect. De gemeenteraad
stelde namelijk op 24 augustus
minimum grondprijzen vast.
Het college vertelde er niet bij
dat dit eigenlijk nutteloos was
omdat de aannemers al op 1 juli
een aanbieding hadden gekre
gen tegen een veel lagere prijs.
Anderzijds zijn de definitieve
contracten met de aannemers
pas in september 1992 en later
getekend. Op dat moment had
de gemeenteraad wel al beslo
ten over de grondprijzen.
De vraag rijst waarom B en W
de aanbiedingen toen niet als
nog hebben ingetrokken, onder
verwijzing naar het raadsbe
sluit. Evenmin is duidelijk waar
om het college op 24 augustus
voor de raad verzweeg dat al
een aanbieding was
2,3 miljoen gulden bij inschoot
Brandweer bevrijdt vrouw uit auto
wassenaar Een 63-jarige vrouw uit Lisse is gistermiddag
bekneld geraakt in een auto, na een aanrijding op de kruising
Papegaaienlaan/Schouwweg/Groot Haesebroekseweg in Wasse
naar. De brandweer moest eraan te pas komen om haar te be
vrijden. De vrouw is met een gebroken heup in het ziekenhuis
opgenomen. De auto waarin zij zat, werd bestuurd door een 64-
jarige Lissenaar. De man verzuimde voorrang te verlenen aan
een bestelauto van een 40-jarige Katwijker. De auto van de Lis
senaar werd in de flank aangereden.
Lintje voor Oegstgeestenaar
oegstgeest Oegstgeestenaar J.P. Buwalda is vandaag benoemd
tot Ridder in de Orde van Oranje Nassau. Hij kreeg de onder
scheiding bij zijn vertrek als secretaris van het Produktschap
voor Zuivel in Rijswijk. De directeur-generaal landbouw en
Voedselvoorziening, G. van der Lely reikte in restaurant De Beu
kenhof in Oegstgeest de onderscheiding uit.
Kostbaar gereedschap weg
voorschoten Uit een geparkeerde auto aan de Rembrandtlaan
in Voorschoten is in de nacht van dinsdag op woensdag gereed
schap gestolen met een waarde van 3500 gulden. De ruit van de
wagen bleek te zijn ingeslagen. De eigenaar heeft pas gisteren
aangifte gedaan van de diefstal.
Zonnebloem zoekt vrijwilligers
De afdeling van de Zonnebloem in Oegstgeest heeft dringend
vrijwilligers nodig. Gezocht wordt naar mensen die regelmatig
op bezoek willen gaan bij langdurig zieken, lichamelijk gehandi
capten en hulpbehoevende ouderen. Ook worden chauffeurs ge
zocht. Op dinsdag 12 oktober wordt een informatieavond ge
houden over het vrijwilligerswerk in het gemeentecentrum aan
de Lytweg. Inlichtingen: tel. 174007.
oegstgeest
vrees echter ongegrond. .Als hij
de schuur al zou willen slopen
en er iets anders wil bouwen,
moet hij een bouwvergunning
hebben. Maar hij wil alles juist
in de oorspronkelijke staat hou
den. Hij is nostalgisch."
De eigenaar wil de bollen
schuur gaan bewonen, als extra
niimte bij zijn eigen huis aan de
Dorpsstraat. De buürt zou het
liefst zien dat de man de bollen
schuur ongemoeid laat. „Al
vanaf de eeuwwisseling en mis
schien nog ver daarvoor heeft
de grond enkel agrarische be
stemming gekend", weet een
buurman.
Ambtenaar vandaag voorgeleid
De 48-jarige Leiderdorpse
ambtenaar, die wordt verdacht
van valsheid in geschrifte, is
vandaag voorgeleid aan de
rechter-commissaris. Dit bete
kent dat het openbaar minis
terie hem nog langer in hech
tenis wil houden.
Persofficier Slits meldde
vanochtend dat de ambtenaar
inmiddels een verklaring heeft
afgelegd. Hij liet in het midden
of de verhoren een voor justi
tie bevredigend resultaat heb
ben opgeleverd.
De 48-jarige ambtenaar
werd dinsdag aangehouden
vanwege vermeende malver
saties bij de grondaankoop
voor zijn woning in de wijk
Buitenhof. Begin jaren tachtig
zou hij op getructe wijze me
ters grond hebben verworven
zonder ervoor te betalen.
Ook in de nu actuele kwestie
over de te lage grondprijzen in
Buitenhof speelde de verdach
te een sleutelrol. Hij was dege
ne die namens de gemeente
onderhandelingen voerde met
de aannemersbedrijven.
Als de rechter-commissaris
vandaag besluit dat de Leider
dorper mag worden vastge
houden. kan de hechtenis met
maximaal tien dagen worden
verlengd. Daarna moet een
vordering tot gevangenhou
ding worden gedaan. De ver
dachte zit vast in het Leidse
politiebureau.
Omwondenden van de Oegst-
geester Dorpsstraat zijn boos
dat een buurman toestemming
heeft gekregen in een bollen
schuur een woning en een ate
lier in te richten. De buurt
vreest dat de bollenschuur er
anders gaat uitzien en herinne
ren eraan dat andere belang
stellenden voor de schuur eer
der wel nul op het rekest kre
gen. „Dit zou voor Oegstgeeste-
naren een klap in het gezicht
betekenen", schrijft een omwo
nende verontwaardigd.
Een bewoner vreest dat de ei
genaar de schuur wil slopen en
er appartementen voor in de
plaats wil bouwen. Volgens een
gemeentewoordvoerder is die
Het gemeentebestuur moet
zich nog uitspreken over de be
zwaarschriften.
VRIJE TIJD
Oud Papier
Leden van De Rijntamboers uit Zoeterwoude-Rijndijk gaan mor
gen. zaterdag 25 september, weer de straat op om oud papier en
vodden op te halen om de kas te spekken. De ophaalploeg begint
om ongeveer 9.30 uur. Papier moet gebundeld of verpakt in dozen
of zakken worden aangeboden. Tot 13.00 uur kunnen de spullen
ook worden afgeleverd bij de container op het parkeerterrein bij de
Eendenkooi.
leiderdorp» BurgemeesterJ.de
Bruin van Leiderdorp overhan
digde gistermiddag de erepen
ning van de gemeente aan nota
ris J. Koeken die op 1 oktober
zijn werkzaamheden beëindigt.
Koeken kreeg de onderscheiding
voor 'zijn bijzondere verdiensten
voor Leiderdorp'. Hij was vanaf
1971 notaris in Leiderdorpen
trad op als adviseur en bestuurs
lid bij vele organisaties.
Alleen CDA legen deelname aan onderzoek naar scheidingsinstallatie
oegstgeest
oegstgeest liesbeth buitink
De gemeente Oegstgeest wil onder voor
behoud meedoen aan verder onderzoek
naar de bouw van een scheidings- en
vergistingsinstallatie (SV1) die Leiden
aan de Voorschoterweg wil bouwen. Met
het debacle van de vuilstort in het Does-
gebied bij Leiderdorp en de verbran
dingsoven bij Ypenburg nog vers in het
geheugen, eist Oegstgeest dat de ge
meente voor niet meer dan drie miljoen
gulden risico loopt wanneer uit het on
derzoek blijkt dat de vuilfabriek geen
toekomst heeft.
De SVl scheidt het huishoudelijk afval
in verschillende delen, zoals zand. me
taal en compost. Het systeem is nog niet
helemaal ontwikkeld en er kleven dan
ook risico's aan het onderzoek. „We heb
ben samen voor minstens zes miljoen
gulden geëxperimenteerd als de SVl uit
eindelijk niet doorgaat", rekende H. Vis
sers (D66) gisteravond tijdens de ge
meenteraadsvergaderingvoor.
Wethouder T. Kohlbeck (PvdA/milieu)
verzekerde dat ook bij het mislukken van
het experiment de tarieven van de afval
verwerking gunstiger zijn dan wanneer
Oegstgeest niet meedoet met Leiden. De
prijs per ton huishoudelijk afval dat door
een SVl wordt verwerkt is ongeveer 199
gulden. Wanneer het experiment mis
lukt, hetjft de Provinciale Afvalverwer
king (PROAV) 'spijkerharde garanties'
gegeven dat de prijs vijftien jaar lang op
203 gulden per ton ligt. Wanneer Oegst
geest niet meedoet zou dat 231 gulden
zijn. „Zelfs al zou de SVl een fantasma
blijken te zijn. ddn nog betalen we min
der dan in een regio als Den Haag", al
dus Kohlbeck. „We moeten ons maar
overleveren." De raad vreesde boven
dien dat de gemeenten die niet mee
doen. zoals Leiderdorp. Voorschoten en
Wassenaar, later 'als verloren schapen
weer binnen worden gehaald' bij het
project, maar een hoger tarief moeten
betalen.
De raadsleden voelden zich onder
dnik gezet door de gemeente Leiden, die
het besluit al voor het zomerreces nam
en als grootste gemeente in de Gemeen
schappelijke Vuilverwerking Leiden (Ge-
vulei) slechts met geringe steun beslui
ten kan 'doordrukken'. Kuntze en Vissers
drongen er op aan dat in het vervolg der
gelijke besluiten in de Gevulei met een
tweederde-meerderheid moeten worden
genomen. „Met een meest minimale
meerderheid in de Gevulei is de beslis
singsruimte voor gemeenten als Oegst
geest zeer beperkt", klaagde Kuntze. Een
meerderheid van de raad ging ondanks
de bezwaren toch akkoord met deelna
me aan het onderzoek. Alleen het CDA
stemde tegen.
COMMENTAAR
Revanche
De verkoop van bouwgrond in Leiderdorpse nieuwbouwwijk Bui
tenhof is een financieel drama voor de gemeente. B en W be
weerden bij de begrotingspresentatie twee weken geleden welis
waar dat de gemeentekas lekker is gespekt door de opbrensten
van al die vierkante meters, maar een rekensom wijst uit dat de
zelfde grond miljoenen guldens meer had moeten opbrengen. En
dit was ook gebeurd als B en W geen raadsbesluit in de wind
hadden geslagen.
Dat de raadsleden zelf niet hebben ontdekt dat ze belazerd zijn,
is op zich al treurig. Met een beetje oplettendheid hadden ze ge
weten dat ze op 24 augustus 1992 om des keizers baard mini
mum grondprijzen vaststelden. Het college had immers al op 1
juli een veel lager prijsaanbod gedaan aan de aannemers.
Erger nog is dat de raadsleden nog steeds niets deden toen on
langs signalen uit de burgerij kwamen over misstanden bij de
grondverkoop. Zelfs het gegeven dat verantwoordelijk wethouder
J. Veldstra (ruimtelijke ordening) mede profiteert van de lage prij
zen omdat haar woning in dit gebied wordt gebouwd, vormde
geen aanleiding voor de raad om een eigen onderzoek in te stel
len. Ze wacht keurig af waarmee het college naar buiten komt.
Dit is vreemd, omdat deze kwestie vele vragen oproept. Een van
de voornaamste is natuurlijk wie op het Leiderdorpse gemeente
huis voordeel heeft bij het voor een prikkie aanbieden van grond
aan aannemers. Zijn er misschien steekpenningen betaald? En
kunnen sommigen op het gemeentehuis maar aanrotzooien zon
der enige controle? Deze kwestie schreeuwt kortom om een zeer
diepgaand onderzoek.
De gemeenteraad krijgt al snel de kans op revanche voor zijn
weinig actieve houding nu blijkt dat de gemeente 2,3 miljoen gul
den misloopt door een misser van B en W. Die bovendien heb
ben gehandeld in strijd met een democratisch genomen besluit
Elk raadslid dat dit over z'n kant laat gaan. is geen knip voor zijn
neuswaard
FOTO HIELCO KUIPERS
Om tot het bedrag te komen dat
de gemeente Leiderdorp had
kunnen verdienen aan de grond
in Buitenhof als het raadsbesluit
van 24 september 1992 was uit
gevoerd. moet een rekensom
worden gemaakt. Dit is te doen
aan de hand van gegevens uit
openbare gemeentelijke stuk
ken.
Zo is bekend wat de gemeen
teraad voor de grond wilde heb
ben. Bouwgrond voor vrije-sec-
torwoningen tot 1,6 ton bijvoor
beeld, moest minimaal 210 gul
den de vierkante meter opbren
gen. Voor woningen boven de
1,8 ton moest tussen de 315 en
450 gulden per vierkante meter
worden neergeteld. Bij de bere
kening is deze krant uitgegaan
van het gemiddelde tussen deze
bedragen, 380 gulden per vier
kante meter dus.
Het is exact bekend hoeveel
woningen van elke categorie de
afzonderlijke aannemers moch
ten bouwen. Ook is te herleiden
waar deze woningen zijn neer
gezet en hoeveel de bouwmaat
schappijen voor de grond be
taalden. Niet bekend is de exac
te oppervlakte per woning.
Daarom is een zeer bescheiden
afmeting gehanteerd van 140
vierkante meter (veertien meter
lang en tien breed, inclusief
tuin) voor vrije-sectorwoningen.
Vervolgens is het een kwestie
van invullen: De Aannemers
Combinatie Leiderdorp bijvoor
beeld kocht 2693 vierkante me
ter grond voor vier goedkope
vrije-sectorwoningen (onder de
1.6 ton) en acht dure vrije sec-
tor-woningen (duurder dan 1.8
ton). Vier goedkope woningen
meten 140 vierkante meter per
stuk en bij elkaar is dat 560 vier
kante meter. 560 maal 210 gul
den (de minimumprijs voor de
ze categorie) is 117.600 gulden.
Als de 560 vierkante meter zijn
gebruikt, resteert nog 2133 vier
kante meter voor acht wonin
gen die duurder zijn dan 180
mille. 2133 maal 380 gulden (de
gemiddelde meterprijs voor du
re vrije sector) resulteert in
810.540 gulden.
Daarbij moet nog worden op
geteld de prijs voor de vier
goedkope woningen (was
117.600 gulden): totaal 928.140
gulden. Dat is dus de prijs die
de grondtransactie had moeten
opleveren. In werkelijkheid
vroeg de gemeente slechts
414.680 gulden, een verschil van
ruim een half miljoen gulden.
PvdA en GroenLinks gaan als
Progressief Oegstgeest verder
men bij de raadsverkiezingen
van volgend jaar. De sociaal-de
mocraat F. Wegman zal volgend
jaar 'om persoonlijke redenen'
evenmin terugkeren.
In de laatste maanden van
•deze raadsperiode willen de
twee fracties al intensiever gaan
samenwerken. Tijdens de ge
meenteraadsvergadering van
gisteravond namen PvdA en
GroenLinks daarop alvast een
voorschot, door bij verschillen
de onderwerpen maar één
woordvoerder te gebruiken. Een
verkiezingsprogramma heeft
PRO nog niet gepubliceerd.
De Partij van de Arbeid en
GroenLinks in Oegstgeest willen
met één kieslijst aan de ge
meenteraadsverkiezingen van
volgend jaar deelnemen. De ge
zamenlijke partij gaat Progres
sief Oegstgeest (PRO) heten. De
huidige GroenLinks-fractievoor-
zitter G. van Eisen wordt de
lijsttrekker van de partij.
De twee fracties tellen nu elk
twee zetels. PvdA'er T. Kohlbeck
is wethouder, maar heeft aan
het begin van deze raadsperio
de al aangekondigd niet op een
verkiesbare plaats terug te ko
llet villaparkje de Overveerpol-
der moet een kunstwerk krijgen
ter nagedachtenis aan de vrou
wen in het verzet. De gemeen
teraad besloot gisteravond al de
straten naar verzetshelden te
vernoemen. Arie Bijl, Reinier
van Kampenhout. Jacob Key,
Theo Talboo en Guus Reitsma
waren Oegstgeestenarerf die
een actieve rol in het verzet
hebben gespeeld en tijdens de
Tweede Wereldoorlog omkwa
men. Om ook de vrouwen in
het Oegstgeester verzet te her
denken, wil de raad voor hen
een beeld oprichten.
Auto- en Motorverhuur
MultiRent
Kabelnet in
Zoeterwoude
aangepakt
zoeterwoude
Wijk voor wijk wordt de komen
de weken in Zoeterwoude aan
het televisiekabelnet gewerkt.
Tussen 27 september en 15 ok
tober wordt de versterker-appa-
ratuur vernieuwd. Tijdens de
werkzaamheden kunnen er in
de wijk waar gewerkt wordt sto
ringen optreden in de ontvangst
van radio- en televisieprogram
ma's. Medewerkers van Case-
ma, hel bedrijf dat de werk
zaamheden uitvoert, zorgen er
echter voor dagelijks om 16.30
uur klaar te zijn, zodat vanaf die
tijd de programma's ongestoord
kunnen worden ontvangen.
