Quadrantwoningen vol gebreken
Regio
'Ze komen er nu echt niet meer in'
Tekort schoollokalen Veel klachten in Leiderdorpse wijk Buitenhof
dreigt in Oegstgeest
Condoomautomaat
niet aan schoolmuur
College Warmond aan de slag met
verdeeld advies over Endepoel iii
Voorschoten vreest
projectontwikkelaars
kVOENSDAG 17 MAART 1993
OEGSTGEEST
Oegstgeest komt rond de eeuwwisseling vijftien schoollokalen
tekort. Nu telt het dorp nog 2417 scholieren; uit eerr leerlingen
prognose blijkt dat daar in het jaar 2000 411 basisschoolleerlin
gen zijn bijgekomen.
Vooral de Montessori-basisschool Oegstgeest aan de Lange
Voort en de gereformeerd vrijgemaakte Dr. K. Schilderschool
aan de Voscuyl krijgen door de toename van leerlingen te kam
pen met ruimtegebrek.
De twee scholen hebben over zeven jaar drie lokalen extra
«nodig. De Montessorischool die nu 339 leerlingen telt, wacht al
enige tijd op een uitbreiding en krijgt daarover dit jaar duide
lijkheid. Overigens blijkt ook uit het onderzoek dat het overgro
te deel van de leerlingen van de Dr. K. Schilderschool afkom
stig is uit Rijnsburg en Valkenburg. „Een Rijnsburgse school op
Oegstgeester grondgebied", zo werd de school gisteravond tij
dens een commissievergadering genoemd.
Ook de nieuwe scholen in Haaswijk, De Springplank en de
Joris de Witteschool verwachten een piek. „Deze groei kunnen
we echter goed opvangen, want daar is ruimte om noodlokalen
neer te zetten", zei wethouder T. Kohlbeck van onderwijs.
Onderzoeker J. Bakker merkte op dat Oegstgeest in een 'luxe
positie' verkeert. „Elders zijn lokalen te veel. Dit is een bloeien
de en groeiende gemeente. Pas rond de eeuwwisseling zal het
aantal leerlingen teruglopen. Maar als de Broek- en Simontjes-
polder wordt bebouwd dan blijft van deze cijfers niet veel
over", aldus Bakker.
OEGSTGEEST
Condoomautomaten prima,
inaar het gaat Oegstgeest wat
per om ze bij scholen op te han
gen. Wethouder Kohlbeck wees
dit zeer doelgroep-gerichte idee
gisteravond van de hand tijdens
de vergadering van de commis
sie welzijn. „Eerder hebben wij
het daarover op een min of
(neer hilarische wijze gehad,
hiaar die zaken kunnen beter
pan de gevel bij een apotheek of
anderszins hangen.
De wethouder hoopt boven
dien dat de automaten de ge
meente geen geld kosten. „Wel
licht zijn er ondernemers die
deze automaten willen plaat
sen", zo betoogde hij. Daarmee
is de vraag waar nog niet beant
woord. Derhalve vroeg de wet
houder de commissieleden nog
eens na te denken over een
mooi stekkie voor de condoom-
aatomaat. De automaat kwam
ter sprake in verband met vra
gen over het zogenaamde Aids-
Platfform.
Het regent klachten over de zogeheten 'quadrantwonin
gen' aan de Hobolaan en Klompenmaker in de Leider-
dorpse wijk Buitenhof. Vooral de zestien woningen die
aannemersfirma Arbouw er heeft opgeleverd, vertonen
volgens eigenaren veel gebreken. Arbouw zegt dat alle
klachten zijn of worden verholpen. „Het is nou eenmaal
geen systeembouw", aldus een woordvoerder.
De nieuwbouwwijk telt sinds
enige maanden 32 quadrant-
huizen, een bijzondere bouw
vorm waarbij vier woningen ge
schakeld onder één dak vallen.
Zestien woningen zijn door Ar
bouw opgeleverd, de andere
helft is gerealiseerd door de
Aannemingscombinatie Leider
dorp.
Er bestond veel belangstelling
voor het project, honderden as
pirant-kopers namen contact
op met een van de aannemers
of de gemeente Leiderdorp die
de toewijzing regelde. Maar nu
de huizen driekwart jaar gele
den zijn opgeleverd, is het en
thousiasme van veel huizenko
pers flink geluwd. De proble
men spitsen zich toe op de wo
ningen van Arbouw. Een rondje
door de Klompenmaker en Ho
bolaan levert een waslijst op
van klachten.
Allereerst zijn er technische
problemen. Woningen vertonen
bijvoorbeeld scheuren in wan
den en plafonds, er zijn lekka
ges, scheve wandcontactdozen,
verzakkende terrassen en kie
rende voordeuren. Volgens veel
kopers besteedt Arbouw weinig
of geen aandacht aan de klach
ten. „We krijgen niet eens ant
woord op brieven." Verschillen
den hebben daarom contact
opgenomen met de Stichting
Waarborgfonds in Gouda of de
Vereniging Eigen Huis.
Een andere categorie klach
ten betreft de uitvoering van het
zogeheten meerwerk. De wo
ningen werden afgelopen zo
mer helemaal kaal opgeleverd,
dus bijvoorbeeld zonder wand
afwerking, keukenapparatuur
en tuinsafscheiding. Nieuwe be
woners konden bij Arbouw een
aanvullende inrichting bestel
len, vanzelfsprekend tegen bij
betaling. Wie al het meerwerk
bijbestelde, was tegen de tien
mille kwijt. Verschillende ko
pers maakten hiervan gebruik,
zodat ze zelf niet veel meer
hoefden te knutselen aan het
nieuwe huis.
Maar velen vinden dat Ar
bouw extreem veel geld heeft
gevraagd voor de voorzienin
gen. Ingebouwde keukenappa
ratuur staat in de winkel voor
een derde van de prijs die de
aannemer rekent. Zo werd voor
een vierpits-kookplaat 500 gul
den gevraagd, terwijl dat model
in de winkel aanmerkelijk min
der kost. De tuinafscheidingen
zijn zelfs een kwart goedkoper
bij een willekeurige bouwmarkt.
Arbouw vindt het vreemd dat
de bewoners de kwestie in de
De quadrantwoningen aan de Hobolaan in de Leiderdorpse wijk Buitenhof. Volgens de bewoners mankeert er van alles aan, aannemer Arbouw
zegt dat er met nieuwe woningen altijd wel wat mis is. foto jan holvast
openbaarheid brengen. „Vooral
omdat we er alles aan doen om
de klachten te verhelpen. De af
gelopen weken heeft er steeds
een timmerman in de wijk gelo
pen om bewoners te helpen",
aldus woordvoerder Van der
Graaf. Volgens hem zijn er na
iedere oplevering problemen,
vooral omdat nieuwe woningen
door temperatuursverschillen
gaan 'werken'. Hierdoor ont
staan scheuren in wanden en
plafonds. „En daarbij zijn dit
bijzondere woningen, het is
geen systeembouw. Daardoor is
de kans op problemen groter."
Van der Graaf bevestigt dat er
contacten zijn met Eigen Huis
en het Waarborgfonds. ,,Als zij
contact opnemen, bekijken we
meteen of de zaak kan worden
opgelost." De woordvoerder
kwalificeert de klachten over de
kosten van het meerwerk als
'flauw'. „De mensen hebben
maanden de tijd gehad om een
prijsvergeljking uit te voeren.
Als ze het te duur vinden, moe
ten ze ons niet de opdracht ge
ven om alles te plaatsen, dan
moeten ze het zelf doen.
Ouderen in
Voorschoten
tevreden
over woningen
VOORSCHOTEN
De bewoners van het oude-
rencomplex aan de Nassau-
kade in de Voorschotense
wijk Adegeest zijn over het
algemeen tevreden over hun
huizen. Dat blijkt uit een on
derzoek van de Voorschoten
se Vrouwen Advies Commis
sie (VAC). Wel hebben som
mige bewoners opmerkingen
over het gebrek aan een lo
geerkamer en over de keu
ken, waar te weinig daglicht
binnenkomt.
Het complex met dertig
ouderenwoningen werd twee
jaar geleden opgeleverd. De
VAC deed/zoals gebruikelijk
na enige tijd, onderzoek naar
de bevindingen van de be
woners. De conclusies en
aanbevelingen worden opge
stuurd naar het ministerie
van VROM, die dé gegevens
verwerkt. Verder gebruikt de
VAC de gegevens weer bij het
advies aan de gemeente over
nieuwe ouderenwoningen.
Fouten bij de bouw die in het
verleden zijn gemaakt, kun
nen dan worden vermeden.
Discussie afgelast
LEIDERDORP
De forumdiscussie over racisme
I en discriminatie in Leiderdorp
se De Sjelter gaat zondag 21
maart niet door. De organisatie
heeft de bijeenkomst afgelast in
verband met het overlijden van
burgemeester Bruggeman. Er is
nog geen datum gepland waar
op de discussie wordt 'irige-
haald'.
Geluidsscherm
mogelijk vier
meter hoog
OEGSTGEEST
Het geluidsscherm dat het
Oegstgeester verhuis- en trans
portbedrijf Van der Luyt moet
afschermen van de nieuwbouw
wijk Morsebel kan vier meter
hoog worden. Op kosten van de
gemeente wordt in elk geval een
scherm van drie meter hoog ge
maakt. Wanneer het bedrijf gaat
uitbreiden moet het scherm
I door het toegenomen lawaai
I echter een meter hoger worden.
I Het 75 meter lange geluids-
j scherm wordt gemaakt van be
ton. Aan de kant van de wonin-
gen in de Morsebel moet het
scherm door beplanting aan het
oog worden onttrokken.
De voor- en tegenstanders van de bezwaarschrif
ten die tegen het bestemmingsplan Endepoel 111
zijn ingediend, hielden elkaar gisteravond in de
commissie ruimtelijke ordening aardig in even
wicht. Met het verdeelde advies moet het War-
mondse college van B en W tot een acceptabel
voorstel komen. De gemeenteraad moet daar dan
in april over beslissen. Vijftien bezwaarschriften
zijn er tegen het plan ingediend. B en W stellen
voor om die ongegrond te verklaren.
Het merendeel van de bezwaarmakers was op
de publieke tribune aanwezig om zijn bedenkin
gen nog eens toe te lichten. Een groot deel van de
bezwaren richt zich tegen de plaats van de ge
plande sporthal en het daarbij gelegen trapveldje.
Vlakbij de rk-begraafplaats, achter in de nieuwe
wijk, zorgt zo'n veldje voor aantasting van de rust
op het kerkhof, menen de bezwaarmakers. Dat
zelfde geldt voor de aanwezigheid van een sport
hal. Bovendien vreest men voor verkeer- en par
keeroverlast in de nieuwe wijk.
Bewoners van het Leerpad vrezen een aantas
ting van hun privacy, omdat er op iets meer dan
tien meter afstand een flat van twee verdiepingen
met uitzicht op hun tuin wordt gebouwd.
Een concessie om de goothoogte op maximaal
zes meter te stellen werd niet voldoende geacht.
Wethouder J. Wassenaar bleef van mening dat de
plaats van de sporthal met zorg was gekozen.
„Het moet wel architectonisch verantwoord zijn
en er moet een beplantingsplan komen", aldus
Wassenaar. „Het wordt zeker geen grijze schoe
nendoos met damwandprofielen
De afstand van de appartementen-flat tot de
huizen van het Leerpad vond hij aanvaardbaar,
maar bekeken wordt of er iets geschoven kan
worden. Van de commissieleden adviseerden er
drie om de bezwaren gegrond te verklaren. De
drie overige commissieleden steunden het stand
punt van het college.
Weer campagne
tegen zwerfafval
in Wassenaar
De Voorschotense wethouder F.
ten Have vreest dat de prijs voor
de grond in de Krimwijkpolder
straks verder wordt opgedreven
door tussenkomst van project
ontwikkelaars. Hierdoor wordt
de kans op woningbouw in deze
polder alleen nog maar kleiner.
De gemeente kan in dat geval
alleen machteloos toezien. „We
hebben geen instrumenten om
grondspeculaties te voorko
men", aldus Ten Have.
De gemeente Voorschoten wil
wel bouwen in de Krimwijkpol
der maar kan voorlopig alleen
maar afwachten. Het ontbreekt
Voorschoten aan geld voor het
aankopen en saneren van de
tuinbouwgrond en het uitplaat
sen van de tuinders. Ook van
rijk of provincie hoeft de ge
meente weinig te verwachten.
Misschien dat de regioge
meenten gezamenlijk gtld op
tafel kunnen leggen. Maar dat
hangt weer af van de winst die
woningbouw in andere polders
oplevert. „Hoe langer de onze
kerheid duurt, hoe moeilijker
het wordt om de Krimwijkpol
der op een verantwoorde wijze
te exploiteren", aldus de wet
houder.
Hij is vooral bang dat project
ontwikkelaars in de tussentijd
hun kans schoon zien en gron
den gaan aankopen. Ten Have
sneed dit probleem gisteravond
aan tijdens een commissiever
gadering waarin de Voorscho
tense politiek zich voor het eerst
officieel, en unaniem uitsprak
tegen bebouwing van de Papen-
wegse polder. PvdA-fractie-
voorzitter P.Dordregter vroeg
zich wel, zij het uiterst voor
zichtig, af of de gemeente het
verzet legen woningbouw in de
ze polder in de toekomst onder
alle omstandigheden kan vol
houden, bijvoorbeeld als wonen
elders daardoQr onbetaalbaar
wordt.
De gemeente Wassenaar wil
weer van haar zwerfafval af. Net
als vorig jaar rond deze tijd
houclt de gemeente daarom een
grote voorjaarsschoonmaak. In
woners van Wassenaar worden
opgeroepen om zwerfvuil weg
te halen van gazons, schoolplei
nen en plekken rond kerkgc
bouwen.
Onder het motto 'Wassenaar
aan kant dat heb je mooi zelf in
de hand', geeft wethouder A
Pruijs dinsdag 23 maart het
de
eken
durende schoonmaakcampag
ne. Het is de bedoeling dat
vooral scholieren aan de actie
meedoen.
De gemeente heeft schooldi
recties al om medewerking ge
vraagd. Vertegenwoordigers van
winkeliers, sportverenigingen
en instellingen is ook verzocht
een steentje bij te dragen.
VRIJE TIJD
Communicatie
Communicatiedeskundige G.
Schoeren houdt vanavond,
woensdag 17 maart, een lezing
over communicatie tussen
mannen en vrouwen. De voor
dracht wordt gehouden in het
gebouw van Zahra aan de Ruis-
daelstraat in Alphen aan den
Rijn en begint om 20.00 uur.
Beroepenmarkt
De jaarlijkse beroepenmarkt
van het Rijnland Ziekenhuis is
op zaterdag 20 maart in de
sportzaal van de woonflat Sint
Elisabeth in Leiderdorp. Het
ziekenhuis geeft informatie over
allerlei medische beroepen en
ook enkele scholen presenteren
zich. De markt duurt van 11.00
tot 14.30 uur.
Koppclkla ver jassen
De Leiderdorpse Drumfanfare
Tamarco houdt zondag 21
maart een koppelklaverjas en -
sjoelmiddag. Het evenement
begint om 14.00 uur in het club
gebouw aan de Splinterlaan
Deelname kost 10 gulden per
koppel.
Natuurwandeling
Bij het landgoed 't Huis te Wai
mont is op zondag 21 maart een
natuurwandeling onder leiding
van gidsen. De wandeling be
gint oin 14.00 uur. Het thema is
i )e voorjaarsbloemen'.
Elk hoekje van Eiland van Ome Nick beveiligd tegen inbrekers
VOORSCHOTEN
MIEP DE GRAAFF
Zeventig inbraken in dertien
jaar tijd hebben ze geturfd. Ver
zekerd was de boel allang niet
meer. Desondanks namen va
der en zoon Eekhof de stap om
voor enkele tonnen een gloed
nieuw 'Eiland van Ome Nick'
neer te zetten, precies in de lijn
van het wegrestaurant zoals dat
in Voorschoten al een halve
eeuw vermaard is.
En wat gebeurt er dan: sinds
de nieuwbouw begon, eind vo
rig jaar, is er al weer zeven keer
ingebroken. Zelfs de noodcon-
tainer werd niet met rust gela
ten en vorige week nog zagen
inbrekers kans om de al gemon
teerde verwarmingsketel en een
geiser mee te nemen. Geen
mens die iets zag: 'Het Eiland'
ligt dan ook in het stukje nie
mandsland tussen Voorschoten
en Leidschendam, pal voor kas
teel Duivenvoorde.
Eekhof junior (22) laat zich,
ook aan de vooravond van de
officiële heropening van 'Ome
Nick' niet ontmoedigen ('Je
moét wel doorgaan'). Maar hij
is bepaald niet blij met alle pu
bliciteit die onvermijdelijk met
die inbraakgolf gepaard gaat.
„Weet u wat het is: in al die po
litieberichten staat nooit wat we
allemaal voor extra beveiligings
maatregelen hebben genomen
om de inbrekers te weren. Op
die manier blijf je een gemakke
lijke prooi."
Maar, zo bezweert hij: „Ze ko
men er nu echt niet meer in. We
hebben de nieuwbouw aange
grepen om elk hoekje te beveili
gen. Tienduizenden guldens
hebben we uitgegeven aan een
alarminstallatie, dubbele begla
zing, zwaar beveiligde deuren
en benaderingslampen. Alle ra
men achter zijn van tralies
voorzien. Bovendien hebben we
een lichtmast van 2000 watt
neergezet - en die ook weer
apart beveiligd voor het geval
'ze' het licht willen kapotgooi-
Oude sfeer
Voor inbrekers is Eekhof niet
bang meer. Zijn enige zorg be
treft nu de klanten. Hoe zullen
de mensen die een halve eeuw
gewend waren aan dat oude
'krot' van een koffiehuis op de
keurige nieuwbouw reageren?
En willen ze de nieuwe formule
accepteren? Straks is immers
'iedereen' welkom bij 'Ome
Nick', dat ineens een echt weg
restaurant is geworden in plaats
van het chauffeurscafé waar het
oude krot zijn internationale
bekendheid aan te danken had.
Eekhof: „De eerste reacties
zijn gelukkig heel bemoedigend
en zelf zijn we ook heel tevre
den. Het is hier weliswaar
nieuw, maar architect Van der
Lek heeft heel goed de Oudhol
landse sfeer weten te treffen
met die balken en hoekjes. Het
leuke is dat er de laatste weken
allemaal klanten komen met
leuke dingen die ze nog hebben
liggen. Een bord met een mooie
spreuk, een stel zwaarden, het
soort dingen dat het gezellig
maakt. Nee, u mag best weten
dat we lang hebben geaarzeld
over die nieuwbouw omdat we
bang waren dat de oude sfeer
weg zou zijn en omdat het toch
een hele investering is. Maar ei
genlijk hebben we die sfeer nu
al teruggevonden."
Zondag, 21 maart, is er open
huis in het nieuwe 'Eiland van
Ome Nick' aan de Voorscho
tense Veurseweg. Alle vaste en
toekomstige klanten zijn tus
sen drie en zes uur welkom.
Vader en zoon Eekhof, de huidige eigenaren van het door inbraken geteisterde 'Eiland van Ome Nick'. „Er
komt nu geen dief meer in. We hebben elk hoekje beveiligd." foto hielco kuipers