TE HUUR
Si3
ZIV
n
Tm
P^lEZESTR^r33
S^Sizriïiïï
'^s&s^ssë
II
PROPER
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
KANTOORRUIMTE PARKEERRUIMTE
I: I'Al
ivoskuilVbergi
BEDRIJFSRUIMTE
TE KOOP
STEEN-GOED
ZATERDAG 6 MAART 1993
913
40
telefoon (071)161400
LO-06-03-1993
tree, flan2ei|aa'l0ne"slads^zmaiso""e(l9meilujn
amor /c ®JJ aanslui-
1
steeg 12.14
»W« mel bouen
ms'lsvo°"M
e"e "bleet: ƒ341
349,000,- k.k
CRAB MAKELAARDIJ O.G. B.V.
Rijnsburgersingel 61 - Leiden - Tel. 071 - 22 51 35
b.v. makelaardij o.g.
PASSAGE 9 2341 GSOEGSTGEEST TEL. 071-170741
POSTBUS 1056 2340 BB OEGSTGEEST FAX 071-155608
NIEUW IN VERKOOP
OEGSTGEEST, Dorpsstraat 1 .Vrijstaand woonhuis met rondom tuin (454 nf waarin o.a. een
waterput en een vrijstaande stenen garage. Het pand is uitwendig goed onderhouden. De bin
nenkant verkeert in originele staat (bouwjaar 1950) en wordt verwarmd d.m.v. een gasgestookte
cv-installatie. Indeling: begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet. 2 woonkamers aan voor- en
achterzijde, keuken. 1e etage: 3 slaapkamers, badkamer, overloop, garderobekast en balkon. 2e
etage: te bereiken d.m.v. vlizotrap. Zolderetage heeft voldoende stahoogte om nog een kamer
e maken. Oplevering kan spoedig.
Vraagprijs: ƒ415.000,- k.k.
OEGSTGEEST, Willibrordlaan 4. Gemoderniseerd en over de gehele breedte uitgebouwd woon
huis met voor- en achtertuin, grote schuur en achterom. Rpstige ligging tegenover singel en
sportvelden. Indeling: entree, gang, toilet, uitgebouwde woonkamer met parketvloer, moderne
keuken met apparatuur, trapkast; 1e etage: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet,
3 kamers; 2e etage: vaste tra
cv-gas verwarmd. Oplevering
LEIDENKelelboetersteeg 13. Modern 2-kamer appartement op de 2e etage met fietsenberging
op de begane grond. De flat is feitelijk gelegen aan de Breestraat met de ingang aan de Ketel-
boetersteeg. De flat is in 1986 gebouwd in een monumentaal pand. Fraai uitzicht op oud-Leiden.
Indeling: entree, gang, woonkamer, eetkeuken met apparatuur, badkamer met douche, wastafel
en toilet, 1 slaapkamer. De flat beschikt over een eigen cv-gasinstallatie Oplevering in overleg.
Uitsluitend voor Leidse gegadigden en voor niet in de regio wonende ekonomisch gebondenen
aan een der regiogemeenten. Vraagprijs: ƒ114.000,- k.k.
NIEUWE VRAAGPRIJS
OEGSTGEEST, Adriaan van Ostadelaan 14. Ruim en bijzonder rustig gelegen woonhuis met
voor- en zonnige achtertuin (Z), stenen schuur en achteruitgang. Het pand wordt d.m.v. c.v.-gas
verwarmd. Indeling: entree, gang, toilet, ruime keuken, woonkamer (9.33x3.68); 1e etage: 3
slaapkamers, badkamer, toilet, balkon; 2e etage: 2 kamers, 3e toilet, bergruimte. Oplevering in
overleg Vraagprijs: ƒ335.000,- k.k.
LEIDEN, Os en Paardenlaan 11 Hoekwoning met tuin en vrijstaande stenen schuur. Indeling:
entree, woonkamer met open haard, uitgebouwde keuken, badkamer met ligbad, wastafel, toilet.
1e etage: voorkamer, achterkamer. Het huis is verwarmd door middel van cv-gas. Oplevering in
overleg.
Vrije vestiging is eventueel mogelijk. Vraagprijs: ƒ115.000,- k.k.
KANTOREN
CA. 450 m2 KANTOORRUIMTE
ALPHEN A/D RIJN - WILHELMINALAAN 18
Gelegen in nieuw vrijstaand kantoorpand. Het object is in
1991 opgeleverd en voorzien van een zeer compleet in-
bouwpakTiet. o.a. airconditioning, scheidingswanden, cen
trale verwarming, systeemplafond met verlichtingsarmatu-
ren, kabelgoten tevens met data bekabeling, linoleum
vloerbedekking en zonwering. De toiletgroep bevindt zich
op de begane grond. Uitstekende mogelijkheden voor re
clame waardoor een maximale identiteit wordt verkregen.
Aan de achter- en voorzijde bevinden zich volop openbare
parkeermogelijkheden.
Oplevering augustus 1993.
Vraagprijs 1.200.000,- k.k. exclusief BTW.
rn-"rTn'r1*,ïrrr"'—•-
:.,gllIsan£f*rè'ï ---
VERBEEKSTRAAT TE LEIDEN
Een van de weinig beschikbare kantoorlokaties nabij
Holiday Inn met eigen parkeergarage.
Van de totale 3700 m2 kantoorruimte is nog slechts ca.
655 m2 verhuurbaar in units vanaf ca. 70 m2, waaronder
ook op de begane grond.
Directe verbinding met Rijksweg A44.
Tegenover Bio-sciencepark.
Turn-key oplevering.
In dit kantorengebied zijn onder andere reeds Schreiner
Aiways, Olivetti en G.A.K. gevestigd.
Huurprijs 200,- per m2 per jaar
exclusief BTW
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
Schlpholweg 68 2316 XE Leiden
Tel. 071-233 633
RUSTHOFLAAN 77/SASSENHEIM
Rustig, nabij centrum gelegen, in zeer goede staat verkerende,
vooroorlogse MIDDENWONING. Het geheel is voorzien van C.V.|-gas
1987) en is tevens een aparte badgeiser. Totaal grondopp. 175m
Inhoud 420m\ Achtertuin 10m diep) op het zuid-oosten met flinke
bergina 5x2.50m). Indeling: entree met toilet. L-vormige woonkamer
38rrr) mét open haard en parketvloer, uitgebouwde keuken (midden
eiken) met koelkast, electr. kookplaat, hetelucht oven en afzuigkap. 1e
Etage overloop, grote badkamer met ligbad, 2e toilet en aparte douche,
1 kinderslaapkamer en 2 grote slaapkamers, vlizotrap naar grote berg
zolder. Geheel v.v. hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Oplevering in onderling overleg.
Vraagprijs: 235.000,00
Kantoor Sassenheim:
2171 AS Sassenheim
2215LBVoortiout
Telefoon 02522-15724
Telefax 02522-18274
WONINGBOUW
VERENIGING
zijl en vliet
WONINGBOUWVERENIGING
ZIJL EN VLIET
biedt te huur aan per juni a.s. op pracht
nieuwbouw-lokatie aan de Zijl een
op de begane grond van 60 m2; in over
leg uit te breiden tot 90 m2. Zeer geschikt
als kantoor of praktijk.
De casco-huurprijs is ƒ212,- per m2/per
jaar.
Informatie: Tel. 071-233255
SCHUTTERSVELD 91
2316 ZZ Leiden
TE HUUR l
VOOR BEDRIJFSUNITS: GROOT OF KLEIN
Bestaande bouw
Zoeterwoude
Alphen a/d Rijn
Leiderdorp
Leimuiden
Nieuwbouw
n klein kantoorblok
530 nf 530 m2 325 nf
283 rif
150 m2 200 m2
oplevering v.a. november 1993
540 m2 270 m2 330 m2 660 m2 980 m' 310 m2
324m'/416m'/1550m'
Gemengd bedhjfsunit - kantoor - showroom
795 m2 505 m2 240 m2 te Zoeterwoude
240 nf te Roelofarendsveen
200 nf te Roelofarendsveen
55 nf te Roelofarendsveen
1000 m2 350 nf 350 nf te Alphen a/d Rijn
100 nf te Leimuiden
150 nf te Leimuiden
300 nf te Alphen a/d Rijn
GOEDHART BEDRIJFSVASTGOED ADVISEURS
SEDERT 1975 BEDRIJFSMATIG ACTIEF
Hierboven ziet U een korl overzicht van ons huidig aanbod. Zoekt U passende
bedriifsruimte, neem dan eens contact met ons op. natuurlijk geheel vrijblij
vend. Ook voor tijdelijk opslag hebben wij regelmatig panden beschikbaar.
Voor inl. en documentatie kunt u bellen:
BEDRIJFSVASTGOED ADVISEURS
Q1 72Q-41 275
A. v. Leeuwenhoekweg 17, Alphen a.d. Rijn. Fax 01720-41787.
Woonhuis met schuur - kantoor - werkplaats
berging - opslag - autobox - open terrein aan
de Hoge Rijndijk 171 te Zoeterwoude HR.
Tot. opp. ±1180 m2.
Koopsom 595.000,- k.k.
Woonhuis heeft wk. van 45 m2 met open
haard, 4 slpks. 9,5 -12, - 14 en 15 m2. Keu
ken 13 m2. Badkamer met douche 7 m2. Veel
kast- en bergruimte. Verw. CV gas.
Geheel leeg in overleg.
Inl. 071-410750.
1 KAMER
APPARTEMENT
CENTR. LEIDEN
- open keuken
- fietsenberging
- zonneterras
Langegracht 67d,
69.000,-
Tel.: 071-760068.
Mondriaanplantsoen 8
Modern hoekhuis m. voor- en zonnige achtertuin, schuur. Nieuwe C.V.-combi,
dakisol., gedeelt. dubb. glas Ind: Hal, toilet, Z-woonkr (31 m2), keuken, 1e et:
3 slaapkrs, ruime badkr m. douche en toilet 2e et: Flinke slaapkr m. dakkapel,
veel berging. Ingezetenen, economisch of maatschappelijk gebondenen genie
ten de voorkeur.
Haagplein 5
2 kamerappartement (1e et) m. berging. Centraal gel. t.o.v. het centrum..
Voorz.v. lift, parkeerterr. en gemeensch. tuin a/d Rijn. Ind: Hal, woonkr.,
slaapkr, open keuken, balkon, badkr m. douche en toilet.
89.500 kk.
Annie Romeinsingel 6
Groot modern woonhuis (1991) m. ruime, vrije ligging op steenworp v. NS-
station. Voor- en zonnige achtert., schuur en achterom. Ind: Hal, toilet, zonnige
woonkr, serre, lichte open keuken m. compl. inr ichting. Parterre m. verwarmde
plavuizen. 1e et: 3 slaapkrs, badkr m. ligbad,douche en toilet. 2e et: Flinke
slaapkr, aparte was/bergruimte, royaal dakterras, royale hobbyruimte (event.
5' slaapkr.). Volledige isolatie. Erfpacht afgekocht tot 2066.
265.000,— kk.
Borneostraat 1
Vrij gel. hoekhuis m. veel zon. Voor-, zij- en kleine achtertuin. Ind: Gang, kelder
kast, toilet, keuken, bijkeuken en douche, woonkr m. aangeb. achterkamertje.
1e et: 3 slaapkamers. 2 et: Zolder, 2 kamers, flinke berging. Alle ramen/
kozijnen v. hardhout. Alleen v. Oegstgeester gegadigden en niet in de regio
woonachtige, regionaal economisch gebondenen.
169.500,— kk.
Salvialaan 49
Modern woonhuis m. zonnige tuin, schuur en achterom. Rustige woonwijk m.
a/d achterzijde een vrije ligging. Ind: Gang, toilet, kelderk., keuken,woonkr. 1e
et: Badkr m. zitbad en 2e toilet, 3 slaapkrs. 2e et: Overl., berging, slaapkr m.
dakkapel, vliering. Voorz.v. C.V. m. moederhaard en badgeiser. Alleen voor
Oegstgeester gegadigden en niet in de regio woonachtige, regionaal
misch gebondenen.
f 219.000,— kk.
LEIDEN
Aalmarkt 15a
Op één van de mooiste piekjes in het had van Leiden hebben
gezeii.ee royale bovenwoning in verhuur. Het pand if—
dern gerestauteerd, uiteraard v
apparatuur
2e Etage:
dakterras tigt op het Zuiden en is
5.00mx8.0Gm.
32nv. berging,
en dubbele be-
65m Indeling:
5.Ö0mx8,Ö0m. totiet, eetkeuken compleet met
op zuiden ca. 65m
moderne badkamer met ligbad/dou-
vasmacbineruimte. Eventuele 4e royale
slaapkamer is bespreekbaar. Huurprijs: 3.000,- p.m.
Plantijnstraat 17
Tweekamer service appartement öp de Ie et. in gebouw Cro-
nestein met royaal uitzicht en ruim balkon. Ind hal, badkr. met
douche/toilet/wastafel, woonkr 4x7m. slaapkr 3 5x7m, gemo-
breedte. Inpandig'
warme maaltijd
1.90x2.40m. Zonnig i
volle
Vraagprijs: 85.000,- k.k.
Oppenheimstraat 31
dijk c
erappartement op d
Het pand ligt in de Burgemeesterwijk, gunstig
jn 2.40x3.25m, slaap-
p loopafstand v
_t, douche,
3.70mx5.40m, slaapkr. met balkor
kr. met balkon 2.50mx3.10m. Bijzonderheden voorzien vat
dubbele beglazing. Vraagprijs128.000,-k.k
PieterskerkchoQrsteeg 5
Te splitsen bovenwoning fraai gelegen op de hoek Langebrug.
n het c
etages v
t. Spoedige oplevc
i. De bove
k geschik
'oning o
Vraagprijs: 140.000,-k.k.
Levendaal 114a
Bovenwoning aan gezellige route nabij het centrum. Het pand is
behoorlijk onderhouden en voorzien van cv. Benedenwoning is
verhuurd voor ca. 2.100,-per jaar. Indeling: 1e etage: woonka
mer ca. 36 m", toilet, keuken 4 50x2.80m. 2e etage voorkamer
6x3.30m, zijkamer 3.80x3.30m, achterkmr. 6x2m, douche met
wastafel, bergvlienng. Vraagprijs: 178.000,- k.k.
Voor koopwoningen c.q. appartementen tot 225.000,- geldt: in
gezetenen, economisch zowel als maatschappelijk gebondenen
en niet in de regio wonenden maar economisch verbonden aan
de regio genieten de voorkeur.
Paganinistraat 17
Perfekt verbouwd woonhuis met moderne luxe keuken, open
slaapkamer 3.7x3m, achterslaapkamer 3.85x3.15m, achter
slaapkamer 2.9x2.5m. 2e etage: royale zolderkamer met dakka
pel. Vraagprijs: 295.000,- k.k.
Jan van Goyenkade 8
Op één van de mooiste plekjes van Leiden, nabij de Witte Sin
gel, groot herenhuis. Er is enig achterstallig onderhoud. Gunsti-
geljggmgn
ng: beg. gr.: entret
ar 4.5x5m. keuken 2 03x4.5m. achterkam
3.5x4.65m. 1e et., voorkamer 5.64x5m, overloop, toilet, achter
kamer 2.46x4.6m. achterkamer 3.07x4.6m. 2e et voorkamer
5.74x3m, zijkamer 2x3m, achterkamer 3.6x3.4m. Zolderberging.
Vraagprijs: 348.000,- k.k.
Korevaarstraat 9a
Als appartement gesplitste bovenwoning in het centrum van de
stad gelegen. De woning is zeer goed onderhouden en eenvou
dig per etage te bewonen, v.z.v. cv-gasverwarmmg, dubbele b
glazing etc. Indeling 1e etage: vr
1x5m, keuken 2x3m, zijkamer 2.2
2x3m, zijkamer
toilet. 2e etage:
4x1 Om, bijkeuken
t. 3e'etage: voorkamer 4x5m. ach-
7m2badkamer met ligbad,
sn met b.v praktijk- of kantoor-
Vraagprijs: 350.000,- k.k.
Burggravenlaan 12
Zeer royaal, mooi verbouwd herenhuis. Gunstige ligging t.o.v.
scholen, invalswegen. Het pand ligt op 10 loopmin
Ideaal te combinferen
balkon 4x4.25m. Badkamer
royale zolderberging.
Vraagprijs: 478.000,-k.k.
LEIDERDORP
Hoofdstraat 192
Goed onderhouden, royale hoekwoning. Het pand is voorz
gebruik in combinatie met kantoor. Het pand ligt gunstig t.o.v.
valswegen, winkelcentrum, scholen etc. Indeling: voorkar
6x7.10 3.65m, toilet, keuken 2.4x2.5m, zijkr. 2x4m, magazijn
ruimte met pantry ca.,40 nf, kelderruimte. 1e et.: overloop, dou
che met wastafel 1.4x3.35m, videkamer, voorkr. 4x5m, slaapkr.
3.1x3.8m, zolderberging. Vraagprijs: 288.000,- k.k.
Essenpark21
Luxe wonen (eventueel te combineren met werken; in royale vnj-
staande bungalow op 1800rrv eigen grond. Het pand is goed
onderhouden en ligt zeer gunstig t.o.v invalswegen 15 auto
minuten van Schiphol). Ind.: sousterrain: dubbele garage, hob
bykamer. doka. wijnkelder, berging. Beg.g
woonkeuken 21 m'. bijkeuken, 5 slaapka
mers. 2 badkamers, sauna Vraagprijs: 965.000,- k.k.
Bedrijvencentrum
nabij Achthovenerweg, Fase III
Nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw met 5 units v.a.
134 nf met 50 nf afgewerkte kantoorruimte op de 1e etage
v.z.v, c.v.-gas, systeemplafond, pantry, toilet, etc. De units zijn
eventueel onderling schakelbaar. De units zijn v.z.v. eigen en
tree en overheaddeur, parkeervoorziening op eigen terrein. Het
geheel wordt gebouwd op eigen grond. Dit gebouw vormt tesa-
men met de twee reeds gerealiseerde bedrijfsverzamelgebou
wen een harmonieus geheel en een representatieve vestigings
plaats voor uw bedrijf. De ligging t o v. uitvalswegen en snelweg
is uitstekend. Koopsom: v.a. 215/000,- v.o.n. excl. BTW
Huursom: 150,- per nf per jaar
HAZERSWOUDE
Valeriusstraat 31
Zeer goed onderhouden en verbouwde woning. Het pand is
voorzien van ged. dubb. begl., hardhouten kozijnen, cv en heeft
zonnige diepe achtertuin. De 2e etage heeft een extra op-
2 volwaardige kamers. Indeling: entree, toi-
in haard Moderne keuken. 1e etage:
ruimte. Badkamer met ligbad, wastafel,
met kestenwand en wastafel. Voor-
reikbaar via vaste trap. Kamer met dakkapel 2 75x ca 6m ka
mer met dakkapel 2.4x2.7m. Vraagprijs: 208.000,- k.k.
VOORSCHOTEN
Leidseweg 291
Goed verbouwd, royaal woonhuis op 148m2 eigen grond, met
zonnige achtertuin en achterom v.z.v. cv.-combi. Gedeeltelijk
dubbele beglazing, dakisolatie. Indeling: entree, toilet, kelder
kast. woonkamer 3.5x8.5m Keuken 2.7x1 8m. bijkeuken
3x1'.9m, berging 3.5x1.9m. etage: ovedoop, achterslaapkamer
4.2x3.5m, badkamer met bad, douche, toilet, w.t. 2.6x1.8m,
voorslaapkamer 2.6x2.6m, voorslaapkamer 3.7x2.8m. 2e etage:
zolderkamer 3.5x2.8m, zolderberging.
Vraagprijs: 288.000,- k.k.
ZOETERWOUDE-DORP
Zwaluw 30
Zeer goed onderh. herenhuis
I inpandige garage. Het pand
woonwijk r
in ligt gunstig t.o.v. invalswegen. Indeling: entree, t<
._ard 6x6 4m roya|e eetkeuken f
achtertuin 12m diep. 1e etage: i
STEENGOED
OOK
BEDRIJFSMATIG
a LD 06-03-'93
BObv
Oudshoorn w
Makelaardij o.g.
St. Jorissteeg 4 postbus 1014.2302 BA Leiden
hmw Tel. 071-132443/142247
