rm
Cfl
VOSKUIL BERG HELPEN U
AL 121/z JAAR "ONDER DAK'
DAT PAKT
ALTIJD
GOED UIT!
Aoe leeuw
B
071-140745É
ADE LEEUW
BEDRIJFSHUISVESTING
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
ZATERDAG 4 JULI 1992
I|«» I I| M l| H HUM ■IMI|ni|>|l|lll|MI|M IIII I| ■|1BI|H l| II
pv
ELKE ZATERDAG
donderdagmiddag 15 30 uur.
Inl bi] onze advertentie-afdelir
telefoon (071)161400
LEIDEN
Meloenstraat 24
Leuke woning in een hoek ge
bouwd, mei plaatsje en dakter
ras. Ind.hal, toilet, woonkamer
met hall-open keuken, balken
plafond, keuken met div. appa
ratuur 1e Etage: 3 slaapka
mers, badkamer met ligbad. 2e
toilet. 2e Etage: zolderkamer
met dakterras. Ged. dubbel
glas, nieuwe bedrading. Apart
huis.
Vraagprijs: 149.000,- k.k.
LEIDEN
Vrouwenweg 3
Woonhuis landelijk gelegen,
buiten Leiden met voor- en die
pe achtertuin, grondopp. 220m'
Ind.: hal, toilet, woonkamer
met houten plafond en terras,
aparte keuken, berging onder
het huis. 1e Etage: 3 slaapka
mers, badkamer met ligbad,
Vraagprijs: 145.000,- k.k.
LEIDEN
Mozartstraat 119
Leuk gelegen voormalig 5-ka-
merappartement op 2e etage,
met nieuwe keuken. Ind.: hal.
kleine kamer 2.2x2 5m, door
gebroken woonkamer 4x7.5m,
gaskachel, nieuwe keuken met
geiser, kastruimte, douche, toi
let, slaapkamer 2.2x2.5m,
slaapkamer 2.5x4m. Beide ka
mers met luxaflex.
Vraagprijs: 106.000,- k.k.
LEIDEN
Mahlerstraat 11
In rustige woonomgeving gele
gen zonnig, licht woonhuis met
voor- en ruime achtertuin op
ZW. Ind.: gang, doorzonkamer
6.4x3.6m, toilet, trapkast, uit
gebouwde keuken 4 45x2.65m
met wasmachine aansluiting,
deur naar 13m tuin (ZW) met
achterom en berging. 1e Eta
ge: 2 achterslaapkamers resp.
3.55x3.5m, 1.9x2.65m, voor
slaapkamer 3.55x2.8m, dou
che. 2e Etage: bevloerde zol
deretage, bergruimte. Dak van
uitbouw in '90 geheel ver
nieuwd. Verwarming d.m.v.
C.V.-gas (ketel 1990). Hout
werk buiten dient opgeknapt te
worden.
Vraagprijs: 178.000,- k.k.
LEIDEN
Meloenstraat 36
Uitstekend verbouwde hoek
woning met zij-ingang, diepe
zonnige achtertuin (ZO), ach
terom met stenen schuur. Ind.:
hal, L-vormige woonkamer met
parket en open haard, nieuwe
keuken met plavuizen, div.
app., toilet, nieuwe luxe badka
mer met ligbad, aansl. wasm.
1e Etage: 3 slaapkamers, resp.
2x5.35m, 2x4m en 4x4.5m.
Verwarming d.m.v. C.V.-gas
('79),, nieuw electra. Voorkeur
late oplevering dec./jan.
Vraagprijs: 159.000,- k.k.
LEIDEN
Morssingel 131
In centrum gelagen apparte
ment op 2e etage, met uitzicht
op museum en op loopafstand
van het station. Ind.: gang,
woonkamer met kurkparket-
vloer, groot balkon (ZÓ), uit
zicht op museum, keuken. Ach
terzijde:.ouderslaapkamer, kin-
Vraagprijs: 146.000,- k.k.
EEN VERTROUWDE NAAM IN HUIZEN
DOEZASTRAAT1B 2311GZ LEIDEN
MOVING SERVICES ALL OVER THE WORLD
zeewaardige verpakkingen van huis tot huis
verwarmde opslag voor inboedels
kantoor- en projectverhuizingen (fabrieken, drukkerijen e.d
gebruik emballage inbegrepen
specialist in bejaardenverhuizing
H. Tipker B.V. tel071-619940
Donklaan 61 tax 071-619445
2254 AB Voorschoten telex 39341
Rijnsburg
Rijnsburgerweg I00
Steenstraat 43
01718 - 51616
071 - 142045
Katwijk
Hoofddorp
Andreasplein 14
Kruisweg 1031
0I7I8-76I44
02503 - 20282
LD 04-07-1992
RIJNSBURG Noordwijkerweg 59
Geheel vrij gelegen vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in L-vorm, Deze wo
ning is zeer degelijk gebouwd en goed afgewerkt met o.a. thermop. beglaz.,
c.v.-gas, etc. Schitterende parkachtige aangelegde tuin van ca. 3.000m met
achterin dierenverblijf, verder nog ca. 2.700nr grond, event, als tuin aan te
leggen. Eigen parkeergelegenheid! "Een oase van rust in de Randstad'Ind..
ruime hal en toilet, woonkamer (ca. 8x6m), ruime woonkeuken (ca. 22m met
div. app., tussenhaf, c.v.-ruimte. garage met grote zolderberging. 3 slaapka
mers van ca. 20m', waarvan 2 met vide en 1 met extra zolderkamer, ruime
badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Vraagprijs: 1.200.000.-k.k.
LEIDEN Haagplein 13
Goed onderh. 2-kmr. hoek-appartement op 1e etage m. lift, berging in onder
bouw en balkon Z/W. Dichtbij centrum en uitvalswegen doch rust. gel. Ind.:
hal. badkmr. m. douche, toilet en w.t.. woonkmr. m. open keuken, slpkmr. Ser-
v.kstn. 150,00 p.m. incl. verw. en water. Vraagprijs: 92.500.-k.k.
LEIDEN Roomburgerlaan 41
In rust buurt, nabij park Roomburg gel. benedenwoning m. tuin (Z). vrijst. ste
nen schuur en achterom. Ind entree, gang m. bergkast. toil., badk. m. douche
en w t.. keuken m. geiser en wma.. voorkmr.. achterkmr.. vaste kast en ver
warmd d.m.v. gaskachels. Aanv. terstond. Vraagprijs: 97.500.-k.k.
LEIDEN Haagplein 8
Goed onderh. 2-kr. appartement op 1e et. m. lift. balkon (W), schuur in onder
bouw. dichtbij centr. en uitvalsw. gelegen. Ruim gemeenschapp. terras a.d.
Rijn. Ind.: entree, garderobe, badkmr. m. douche, toilet, wma.. slpkmr., woon
kmr. annex keuken (gemodern.) v.z.v. keram. kookplaat m Halogeen ver
warm., electr. boiler (huur). Serv.kstn. ƒ150,- p.m. incl. verwarm, en water.
Fietsenstall. in onderbouw en ruime parkeerpl. voor h. gebouw.
Vraagprijs, 9S.50O,-k.k.
LEIDEN Wagnerplein 84
Dichtbijnkelcentrum en uitvalswegen gelegen 3/4-kamerflat met lift en ber
ging in onderbouw. Ind.: ruime hal, woonkamer (6.10x3.94) met cabinet
(3.43x1,81), keuken met geiser, 2 slaapkamers (11 rif en 13nf) waarvan 1 met
balkon en 1 met w.m.a., apart toilet, badkamer met ligbad. Blokverwarming,
servicekosten 270,- p.m. incl. verwarming. Vraagprijs: 98.500. - k.k.
LEIDEN Haverstraat 59
In het centrum aan rustig pleintje gelegen, in 1985 volledig gerestaureerde
tussenwoning met ruime stenen berging. Ind.: entree, hal, woonkamer met
plavuizenvloer (5.05x4.14), witte open keuken met trapkast. 1e Et.badkamer
met douche, toilet, w.m.a. en w.t.. balkon (zuid), slaapkamer (3:12x3.66) met
vaste kasten. 2e Et.: vliering met c.v.-combiketel-opstelling. Erfpachtscanon
afgekocht voor 25 jaar. Vraagprijs: 125.000.-k.k.
LEIDEN Carneoolstraat 48
Aan rust. straat gel. goed onderh. eengezinswoning m. tuin (Z/W). vrijst. ste
nen schuur en achterom. Ind entree, hal. L-vorm. wnkmropen keuken. 1e
Et overloop m. bergkast. 2 slpkmrs.. badkmr. m. douche. 2e toil., dubb. w.t.
2e Et.: 2 slpkmrs. m. dakkapel. Tevens wma., badgeiser en c.v.-opstell.
Vraagprijs: 215.000.-k.k.
LEIDEN Volmolengracht 9
Bovenwoning met bedrijfsruimte (80m:). Ind.: entree, gang. trap omhoog. 1e
Et. kamer en suite m. gaskachels, trapkast, toil., uitbouw: keuken met geiser,
w m a., zonneterras. 2e Et.: grote overloop. 3 slpkmrs. en 2e zonneterras.
Aanvaarding in overleg. Vrije vestiging. Vraagprijs: 219.000.-k.k.
LAAT ONS UW HUISWERK DOEN
rf#
Op woensdag 1 juli jl. bestond het makelaarskantoor
Voskuil Berg aan de Hoofdstraat 89 te Sassenheim 127*
jaar. Ter gelegenheid hiervan hebben de firmanten dit
keer niet gekozen voor een gebruikelijke receptie waar
bij de genodigden naar hen toe komen, maar willen zij
zelf op een feestelijke wijze naar buiten treden. Aspirant
kopers en verkopers, relaties en collega's zullen door
middel van feestelijke of nuttige attenties meedelen in
de feestvreugde omtrent het jubileum.
De door de arrondissements
rechtbank te Den Haagln 1972
respectievelijk 1974 beëdigde
onroerend goed makelaars J.C.
Voskuil en C.J. Berg, hebben
vanaf 1 januari 1980 het des
tijds bestaande makelaarskan
toor Zwaan onder eigen na
men voortgezet. Beide heren
waren er reeds jaren werk
zaam en onderhielden al de
contacten met toenmalige
cliënten. In die tijd genoten zij
in de Bollenstreek al een uit
stekende reputatie terwijl zij
ook tegenwoordig nog een
gerenommeerd makelaarskan
toor voeren. Uiteraard is daar
in de afgelopen 12Vz jaar hard
aan gewerkt. Er wordt zeer
veel aandacht besteed aan
persoonlijke bemiddeling en
optimale service waaronder
advisering over de vele facet
ten van koop en verkoop van
onroerend goed, huur/verhuur
alsmede natuurlijk de hieraan
gekoppelde hypotheken.
In 1989 is de vooroorlogse villa
aan de Hoofdstraat 89 te Sas
senheim groots verbouwd.
Hierdoor werd het kantoor
niet alleen representatiever,
maar biedt ook meer werk
ruimte en voldoet geheel aan
de eisen van deze tijd. De heer
Berg: "het pand dat oorspron
kelijk uit 1915 stamt, voldeed
niet meer aan onze eisen. Men
moest bellen om binnen te
kunnen komen, wat toch
drempelverhogend werkt. We
hebben toen besloten het kan
toor grondig te verbouwen en
met name meer aandacht te
besteden aan de entree en de
presentatie van ons huizen
aanbod".
Na binnenkomst door de mo
derne, glazen entree, betreedt
men een schitterende, over
zichtelijke presentatieruimte,
waar door middel van kleuren
foto's het huizenaanbod ge
toond wordt. De kantoorruim
ten van beide makelaars en de
secretaresse werden ver
nieuwd. Ook is tijdens de ver
bouwing een aparte spreekka
mer gerealiseerd waar men
ongestoord een persoonlijk
onderhoud met de cliënten
kan voeren. Eveneens in 1989
werd een tweede vestiging ge
opend aan de Jacoba van
Beierenweg 22 te Voorhout.
Dit kantoor is evenals het kan
toor in Sassenheim volledig
geoutilleerd en daardoor ge
heel zelfstandig.
Personeel
De kantoren worden bemand
door 2 assistentes/secretares
ses, Mieke Steenvoorden in
Sassenheim en Brigitte Steen
voorden in Voorhout (overi
gens géën familie!). Beide da
mes hebben de nodige kennis
in huis om geïnteresseerden
van dienst te zijn met het ver
strekken van alle gewenste in
formatie. Daartoe bezichtigen
zij zelf ook alle bij het kantoor
in de verkoop aangeboden
panden, zodat zij naast infor
matie over de vraagprijs ook
een goede indruk kunnen ge
ven van bijvoorbeeld de om
geving.
Binnen de kantoren wordt ge
streefd naar meer openheid
waarmee de drempelvrees bij
(potentiële) kopers en verko
pers wordt weggenomen. De
heer Voskuil: "Men moet ons
makelaarskantoor eigenlijk
meer zien als een "showroom"
waar men altijd binnen kan
wandelen voor een informa
tief gesprek en het bekijken
van het aanbod en niet een
kantoor waar men aan zijn lot
wordt overgelaten. Wij probe
ren hierbij altijd de mensen
persoonlijk te woord te
staan".
Om hun cliënten tegemoet te
treden is deze maand het
N.V.M. lidmaatschap aange
vraagd. De marktomstandig
heden zijn namelijk veran
derd; met name is de consu
ment steeds meer op zoek
naar zekerheden welke zij ver
wezenlijkt zien in een soort
"waarborg". Daarnaast biedt
het N.V.M. lidmaatschap (Ne
derlandse Vereniging van Ma
kelaars) grote voordelen ten
aanzien van de uitwisseling
van informatie over het hui
zenaanbod tussen collega-ma
kelaars.
Toekomst
Na het dieptepunt van de hui
zenmarkt 1980 is het prijsni
veau gestadig omhoog ge
gaan. Ook het aantal transac
ties is toegenomen. Kortom,
de onroerend goed markt flo
reert. Momenteel kampt men
wel met het feit dat er een
grotere vraag naar koopwo
ningen is dan aanbod. Mede
door de steeds stijgende huur
prijzen kiezen steeds meer
mensen voor een koopwo
ning.
Wat betreft de lokale situatie
op de huizenmarkt zegt de
heer Voskuil: "Het is jammer
dat de gemeenten door o.m.
de contingentering niet het
aantal huizen kunnen bouwen
waar vraag naar is. De door
stroming wordt hierdoor niet
optimaal bevorderd".
Desalniettemin hebben de he
ren Voskuil en Berg veel ver
trouwen in de toekomst en
hopen zij ook de komende 12
}h jaar veel mensen door hun
persoonlijke bemiddeling "on
der dak" te helpen.
Circa 180m2 zelfstandige kantoorruimte op toplokatie
Voorschoten - Schoolstraat 64-66
Op 1 september a.s. wordt het mooiste gebouw van de Schoolstraat opgeleverd. Op de 1 e en
2e verdieping kunnen wij u 180m2 kantoorruimte met uitstraling aanbieden. De identiteit wordt
gewaarborgd door een ruim en representatief entree aan de Schoolstraat. Met name zeer
geschikt voor de dienstverlenende sector.
Dit is een project van Bouwconsultancyburo Hans Kroon B.V.
Huurprijs: 240,- per m? per jaar exclusief BTW
2312 -KR LEIDEN TEL (071) 12 77 71
Bel 071 - 140447
KANTOREN
KANTOORUNITS VANAF 25 M2 TOT 250 M2
LEIDERDORP - ELISABETHHOF 21
A4 (Amsterdam-Rotterdam). De turn-key kantoren
vinden zich achter de fraaie glasvliesgevel op de eerste ver
dieping welke bereikbaar zijn per lift en is voorzien van een
ruime entree met marmeren vloer. Tevens is het mogelijk te
gen een geringe vergoeding gebruik te maken van de tot het
complex behorende lunchroom en vergaderruimte. Direct
naast het kantorencentrum is Hotel Ibis gevestigd. Voor het
zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden. Op-
pand ziji
levering
Vraaghuurprijs: 250,- per
per jaar exclusief BTW.
VERHUIZINGEN ^iT~7 yk
m TRANSPORT U 2* fy*
OPSLAG W
vwuiëf
MOSTERT
VERHUIZINGEN //fX
LEIDEN B.V. OVW W
Zijldijk 22 2352 AB Leiderdorp VV
Tel. 071-412421 X-AJ 1
Tel. 06-52705478 AiLsS»
5
FLijnsburg
Leioen
Rijnsburgerweg 100
Steenstraat 43
01718 -51616
071 - 142045
Katwijk
Hoofddorp
Anpreasplein 14
- Kruisweg 1031
01718 - 76144
02503 - 20282
BEDRIJFSMAKELAARDIJ
Te huur:
Produktieweg 62
lichting, verwarming en vloerbedekking. Dit object i:
gelegen op een zichtlokatie aan Rijksweg A4. Aan
vaarding per direkt mogelijk.
Huurprijs: 185,- per m2 per jaar excl. BTW
Te huur:
Wilhelminapark 10
te Oegstgeest
Statig kantoorpand schuin tegenover
het Gemeentehuis van Oegstgeest.
Momenteel nog beschikbaar ca.
200m2 BVO in kantoorunits vanaf
15m\ Oplev. is op korte termijn moge
lijk. Dit object is gelegen op loopaf
stand van het N.S.-station van Leiden.
Huurprijs: vanaf 195,-per
m2/per jaar excl. servicekosten
LD 04-07-1992 t||
NVM
BEDRIJFSZEKER ONDERDAK
