YLLISCH WONEN
data verhoeven
mt
makelaardij bv
14 luxe parkappartementen in het Emmahuis
Goedhart Vastgoed
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
DATA
VERHOEVEN
WEET VAN
WONEN
donderdagmiddag 15.30 uur
Inl. bij onze_adyerlenlie-a1deling: ||j
28 en 29 december bent
U van 10.00 tot 16.00
uur van harte welkom
voor de bezichtiging van
de modelwoning.
Schikt deze tijd U niet,
maak dan een persoon
lijke afspraak.
EMMA RESIDENCE
14 luxe en op comfort gerichte appar
tementen in een 80 jaar oud woonge
bouw omgeven door een 6 ha groot
park. Alle appartementen een ruim
tot zeer ruim bemeten terras, een
garage en carport en een eigen wijn
kelder! De afwerking is van zeer hoog
niveau en gericht op een zo groot
mogelijk wooncomfort. Inhouds
maat en indeling verschilt per appar
tement, maar allen zijn voorzien van
een zeer luxe keuken en badkamer.
Woonkamers en terrassen zijn op het
zuiden gericht.
Naast comfort en luxe wordt er veel
aandacht besteed aan beveiliging.
Entree naar liften en binnenplaats
zijn te openen vanuit de appartemen
ten m.b.v. videofoonsysteem.
Garages worden geopend met een
Keycard en verder worden voor het
hele complex inbraak-preventieve
maatregelen getroffen.
Heeft u belangstellling voor Emma
Residence waarin modern wonen
karakter krijgt door een prachtig be
staand gebouw in een idyllisch park-
landschap, vraag dan de uitgebreide
dokumentatie aan, bij BV Holland
West-CMK telefoon.01720 - 91646.
BV Makelaarscombinatie
"Holland West-CMK
ZOEKT U woonruimte in het GROENE hart van Zuid
Holland en wilt u vooral centraal en landelijk woner
stelt u goede algemene voorzieningen op prijs.
VRAAG dan nu foto post aart.'
Bel
Kantoor: Rijnsaterwoude Herenweg 32
01721-9973
Kantoor: Ter Aar Kerkweg 14
07122-2754
Kantoor: Alphen a/d Rijn A. v. Burenlaan 11
01720-24026
lid VBO
BEDRIJFSOBJECTEN
ca. 1000 m2 BEDRIJFSRUIMTE
LEIDEN - WILLEM BARENTSZSTRAAT17 19
Aan de uitvalsweg van industrieterrein "De Waard". De 2
units welke ook afzonderlijk te huur zijn, worden geheel gere
noveerd. Zowel indeling als afwerking en metrage kantoor-
/bedrijfsruimte kan geheel afgestemd worden op uw onderne
ming.
Vo'orts zijn de ruimten voorzien van transportdeuren. Vol
doende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijzen na renovatie:
kantoorruimte f 145, - per m2 per jaar excl. BTW
bedrijfsruimte f 95, - per m2 per jaar excl. BTW
i
Stationsweg 2b
2312 AV Leiden
Telefoon 071-121645
Nieuwe vestiging
Stevensbloem 305
2331 JD Leiden
Telefoon 071-320099
Na kantoortijd:
Mw. E. Klein Wassink
01751-14948
LEIDEN Vuurbloem 27
Goed onderhouden royaal hoekherenhuis met
zonnige tuin en eigen parkeerplaats. Voorzien
van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing
op de parterre. Tevens voorzien van
gecombineerdee centrale
verwarming/warmwaterinstallatie,
aantrekkelijke woonomgeving met
winkelcentrum, sporthal en tennisvelden in de
direkte omgeving. Aangebouwde stenen
berging. Ind.: beg.gr.: woonkamer met open
haard, eetgedeelte, keuken, toilet en hal. 1e
etage: 3 kamers, badkamer met ligbad en 2e
toilet, overloop, balkon. 2e etage: grote ruimte
(eenvoudig te wijzigen in nog 2 kamers).
Vraagprijs 310.000,- k.k.
LEIDEN Maria Rutgersweg 45
Goed onderhouden 7-kamerwoning met tuin
en achterom. Uitstekend geïsoleerd t.a.v. dak,
muren, vloer en beglazing. Voorzien van
stadsverwarming/warmwatervoorziening. In
direkte nabijheid van N.S.-station "De Vink",
een nieuw winkelcentrum en de
verbindingsweg naar de rijksweg Amsterdam-
Den Haag. Ind. L-vormige woonkamer met
lichtkleurige parketvloer, moderne witte
keuken, hal, toilet en aangebouwde berging.
1e Etage: 3 kamers, badkamer met ligbad,
douche en 2e toilet, overloop. 2e Etage: 3
kamers, overloop en balkon. De
erfpachtscanon is afgekocht voor een periode
van 30 jaar.
Vraagprijs 249.000,- k.k.
LEIDEN Schaepmanplein 9
Privacy, comfort en veilig wonen in uitstekend
onderhouden luxe 3-kamer
parterreappartement aan de Oude Rijn, op het
groene Waardeiland te Leiden. Dichtbij uitvals-
en snelwegen naar Den Haag, Utrecht,
Amsterdam en Rotterdam. Groot zonnig privé-
terras (4x6 m), eigen parkeerplaats. Indeling:
L-vormige woon-/eetkamer met open haard,
halfopen keuken met inbouwapparatuur (o.a.
magnetron), 2 slaapkamers met
inbouwkasten, badkamer met ligbad en toilet,
apart gastentoilet, 4 bergingen (waarvan 2
inpandig incl. aparte wasruimte), beschutte
entree. Het gehele appartement is voorzien
van een parketvloer. Nieuwe c.v.-kombiketel,
alle ramen dubbel glas. Bijdrage V.V.E. 80,-
per maand.
Vraagprijs 247.000,- k.k.
LEIDEN Westhavenstraat 1
Uitstekend onderhouden in 2
appartementsrechten te splitsen woning in het
centrum van Leiden. Zowel geschikt voor
zelfstandige bewoning als voor verhuur.
Voorzien van 2 gecombineerde centrale
verwarmings/warmwaterinstallaties. indeling:
benedenappartement: 3 kamers, keuken,
douche, toilet, gang en entree.
Bovenappartement: 1 kamer, woonkeuken,
badkamer met ligbad, toilet, overloop.
Verdieping: 2 kamers, dakterras.
Vraagprijs benedenappartement:
109.000,- k.k.
Vraagprijs bovenappartement:
121.000,- k.k.
Vraagprijs geheel: 225.000,- k.k.
LEIDEN Zoeterwoudseweg 74
Hoekwoning met flinke tuin. met vrijstaande
berging en achterom. De woning dient te
worden gemoderniseerd. Voorzien van C.V.,
en dubbele beglazing. In de nabijheid van de
verbindingsweg naar de rijksweg Amsterdam-
Rotterdam. Ind. beg.gr.: Woonkamer, keuken,
gang en toilet. 1e Etage: 3 kamers, badkamer
met zitbad en toilet, overloop, vaste trap naar:
2e Etage: Zolderruimte.
169.000,-k.k.
LEIDEN Herenstraat 30
Keurig onderhouden eengezinswoning.
Gesitueerd op gezellige, centrale stand.
Voorzien van kleine tuin met achterom en
aangebouwde berging. Tevens voorzien van
een gecombineerde CV/WW installatie.
Veelvuldige toepassing van hardhout. Het
elektra, de riolering, goten en de gasleiding zijn
vernieuwd. Ind. beg. gr.: L-vormige
woonkamer met open haard en
vloerverwarming, moderne keuken met div.
inbouwapp., badkamer met ligbad en douche,
toilet en entree. 1e Etage: 2 kamers, balkon en
overloop. 2e Etage Vliering. De gehele woning
is voorzien van dubbele beglazing.
Vraagprijs 157.000,- k.k.
LEIDEN Marepoortkade 52
Keurig onderhouden 3-kamermaisonnette met
lift en berging op de parterre. Pertekle ligging
met uitzicht op molen "De Valk", vlakbij het
centrum van Leiden en het station. Voorzien
van c.v./w.w.-kombinatie. Uitstekend
geïsoleerd. Geen bovenburen, dus zonnig
balkon. Vrije vestiging. Evt. overdraagbare
rijksbijdrage. Ind.: Entreeverdieping:
woonkamer met open keuken, toilet en entree.
Etage: 2 slaapkamers, badkamer met douche,
overloop, balkon. Bijdrage aan de V.V.E.
142,50 p.m. (onderhoud, verzekering enz.).
Vraagprijs 148.500,- k.k.
LEIDEN Haarlemmerstraat 32c
Modern 3-kamerappartement op de 3e etage
(top) in het centrum van Leiden. Gezellige
ligging in belangrijke winkelstraat. Voorzien
van dak- en muurisolatie en dubb. beglazing
aan de voorzijde. Tevens uitgerust met een
gecombineerde CV/WW-install^tie. Heerlijk
balkon op de zon met veel privacy. Als extra:
Ruime bergvliering en extra hoge woonkamer
en slaapkamer. Ind.: Woonkamer met
moderne open keuken (6.00x5.05m), 2
slaapkamers, badkamer met douche, toilet en
gang. Bijdrage aan de V.V.E. 72,- p.m.
(onderhoud, verzekering e.d.). Overdraagbare
subsidie.
Vraagprijs 143.000,- k.k.
LEIDEN Roem. Visscherstr. 12/12a
Keurig onderhouden bovenwoning met fors
balkon op het Z-W. De gas- en waterleidingen
en het elektra zijn vernieuwd. Voorzien van
dubb. beglazing en ged. voorzien van
dakisolatie. In direkte nabijheid van de
verbindingsweg naar de rijksweg Amsterdam-
Den Haag. De benedenwoning is verhuurd
voor 173,- p.m. en heeft een flinke tuin op het
Z-W. Indeling bovenwoning: L-vormige
woonkamer, slaapkamer, moderne keuken,
douche en toilet. Huidige hypotheek van de
eigenaar tegen zeer lage rente over te nemen.
Vraagprijs 110.000,- k.k.
LEIDEN De Genestetstraat 15
Uitstekend onderhouden woning met plaats en
zonneterras. De verwarming heeft plaats
d.m.v. een gashaard. Gesitueerd in de direkte
nabijheid van de verbindingsweg naar de
rijksweg Amsterdam-Rotterdam. Ruime
toepassing van hardhout. Beschutte ligging in
rustige straat. Ind. beg. gr.: L-vormige
woonkamer (9.50x4.20/3.00 m), keuken,
douche, toilet en entree. 1e Etage: 3 kamers,
overloop. 2e Etage: vliering.
Vraagprijs 110.000,- k.K.
LEIDEN Rijndijkstraat 74
Goed onderhouden wat kleinere woning met
tuin en achterom. Voorzien van muurisolatie.
In de direkte nabijheid van de verbindingsweg
naar de rijksweg Amsterdam-Rotterdam.
Tevens voorzien van een aangebouwde
houten berging. Ind. beg.gr.: Woonkamer,
keuken, badkamer met douche en
wasm.aansl., toilet en entree. 1e Etage' 3
kamers en klein werkkamertje. Overloop.
Vraagprijs 107.500,- k.k.
LEIDEN Eduard van Beinumstraat 91
4-Kamerappartement, op de 3e woonlaag
(hoektop) met royale inpandige berging.
Voorzien van dubbele beglazing, nieuwe voor-
en achterpui. Rustig gelegen in Leiden
Zuidwest nabij winkelcentra, scholen,
uitvalswegen e.d. Indeling: ruime hal met toilet,
woonkamer, keuken, 3 slaapkamers,
badkamer met douche, balkon op het
zuidwesten.
Servicekosten 102,- per maand.
Vraagprijs 89.000,- k.k.
LEIDEN Herenstraat 104
Op gezellige locatie, nabij winkels gelegen 3-
kamerparterrewoning. Indeling: ruime
woonkamer (5.90x3.60 m), achterkamer
(3.80x3.10 m), kamer in uitbouw (3.50x3.10
m), keuken, toilet/douchecombinatie, tuin met
schuur. De woning verkeert in oorspronkelijke
staat en is bij uitstek geschikt voor doe-het-
zelver.
Vraagprijs 80.000,- k.k.
,ftT—i
LEIDEN Langegracht
In het centrum van Leiden bieden wij enkele 1-
en 2-kamerappartementen aan. Het complex
is modern van opzet en is voorzien van lift,
centrale blokverwarming, gemeenschappelijk
dakterras en fietsenberging in de kelder. Ideaal
gelegen t.o.v. winkels, station en Academisch
Ziekenhuis. Alle appartementen hebben een
ruime living, badkamer met douche en toilet,
open keuken met elektrische kookplaat, berg
en kastruimte en entree. Vrije vestiging.
Tevens een goede belegging voor
studentenouders.
Koopsom vanaf 60.000,- k.k. - 75.000,-
k.k.
LEIDEN «Bachstraat 174
Aantrekkelijk gelegen hoekappartement op de
7e etage met leuk uitzicht over Leiden. Balkon
op het Zuid-Westen. Voorzien van lift en
fietsenberging op de parterre. Tevens
toegerust met een dakterras voor gezamenlijk
gebruik. Inklusief nog te leggen
vloerbedekking. Ind.: Woonkamer annex
slaapkamer (6.17mx3.99/2.50m) keuken,
douche met toilet, entree, balkon. Bijdrage aan
de V.V.E. 290.- p.m. (incl. verwarming,
huismeester, onderhoud, verzekering e.d.).
Hypotheeklast bij 100% financiering 285,-
netto p.m.
Vraagprijs- 42.000,- k.k.
OEGSTGEEST Hofbrouckerlaan 10
Op uitstekende stand gelegen helft van dubbel
met garage en flinke tuin aan 3 zijden. Geheel
voorzien van dubbele beglazing in nieuwe
kunststof kozijnen. Tevens voorzien van
gecombineerde CV/WW-installatie. De woning
behoeft enige modernisering. Ind. beg.gr.:
Woonkamer, keuken, gang en toilet. 1e Etage:
3 kamers, badkamer met douche, toilet en
overloop, 2 balkons. 2e Etage: Zolderberging
met mogelijkheid voor nog een kamer.
Vraagprijs ƒ310.000,- k.k.
OEGSTGEEST Lelielaan 23
kamertopappartement op de 4e woonlaag,
Voorzien van eigen c.v.-installatie. Het elektra,
de keuken en het tegelwerk in de douche zijn
vernieuwd. Het winkelcentrum Langevoort ligt
vlakbij. Balkons zowel aan de voor- als aan de
achterzijde. Ind.: woonkamer met zijkamer
(eetruimte), 2 slaapkamers, keuken met
diverse inbouwapparatuur, douche, toilet en
hal. Bijdrage aan de vereniging van eigenaars
175,- per maand (incl. groot onderhoud,
verzekering enz.).
Vraagprijs 132.000,- k.k.
KOUDEKERK A D RIJN De Boomgaard 17
Goed geïsoleerde hoekeengezinswoning met
garage. Gelegen in een prettige
woonomgeving in de kern van het dorp aan
een woonerf. De zonnige achtertuin (zuidoost)
heeft gedeeltelijk sierbestrating. Voorzien van
centrale verwarming. De begane grond is
voorzien van dubbele beglazing en
parketvloer. Winkels en scholen in direkte
omgeving. Ind. beg. gr.: ruime woonkamer,
half-open keuken met close-in boiler, entree,
hal en toilet. 1e Etage: 3 slaapkamers,
badkamer met douche, vaste wastafel, 2e
toilet, wasmachine-aansluiting. Overloop. 2e
Etage: grote zolder met dakkapel.
Vraagprijs 175.000,- k.k.
