TAD LE DEN
Politie: geen onnodig
geweld bij blokkade
Hoge kosten bij wijziging van erfpachtcontract
Oppositie botst met Bordewijk
s
LEIDSCH DAGBLAD
VRIJDAG 26 OKTOBER 1990
LEIDEN - Leidenaars die een huis
hebben met erfpacht kunnen voor
lopig het contract nog niet wijzigen.
Sinds enige tijd gelden in Leiden
nieuwe erfpachtregels. Daardoor is
afkoop van de jaarlijkse canon (de
vergoeding voor het gebruik van de
grond) mogelijk geworden voor een
periode van 75 jaar. Vroeger was dat
maar voor 25 jaar mogelijk. Het wij
zigen van het contract brengt hoge
kosten met zich mee en daarop had
de gemeente niet gerekend.
"Wij dachten dat het vrij simpel
zou zijn, maar dat blijkt tegen te val
len. Gelukkig hebben we nog nie
mand een aanbieding gedaan", zegt
mr. J. Kerner, die bij de gemeente
lijke directie grondzaken werkt. "In
Den Haag hebben ze hetzelfde pro
bleem. Daar willen ze een proefpro
ces beginnen. Ik neem binnenkort
contact met de gemeente Den Haag
op om te kijken of we mee kunnen
doen in die procedure".
In Leiden wordt een groot deel
van de huizen gebouwd op grond
die door de gemeente in erfpacht
wordt uitgegeven. De huiseigena
Complicaties bij omzetten afkoop voor 25 jaar in 75 jaar
ren krijgen de grond niet in eigen
dom, die blijft van de gemeente
waardoor er geen speculatie moge
lijk is. En de gemeente uiteindelijk
de zeggenschap heeft over de
grond.
De huiseigenaren moeten jaar
lijks geld betalen voor het gebruik
van de grond, de zogenoemde erf
pachtscanon. Dat bedrag kon tot
voor kort voor 25 jaar worden afge
kocht. Het voordeel van de afkoop
is dat het huis in waarde stijgt.
Ook bedrijven ontkomen niet aan
erfpacht. Zij kunnen de canon ech
ter voor 75 jaar afkopen en betalen
daarvoor maar iets meer. Begin dit
jaar besloot de gemeenteraad dat
die regeling ook voor huiseigenaren
moest gelden. Vanaf dat moment
worden huizen verkocht met de mo
gelijkheid de grond voor 75 jaar af te
kopen. Tevens besloot de politiek
dat ook bestaande erfpachtscon
tracten konden worden veranderd.
Een afkoop voor 75 jaar is namelijk
voor de bewoners financieel aan
trekkelijker. In plaats van om de 25
jaar een afkoopsom te betalen die
iets lager is dan de werkelijke
grondwaarde, kost het hun nu een
maal in de 75 jaar de werkelijke
grondprijs. Een financieel voordeel
dus. Bovendien geeft het de huisei
genaar meer zekerheid, omdat de
erfpachtscanon gedurende 75 jaar
niet kan worden aangepast. Bij de
oude contracten kon dat elke 25
jaar.
Bij het omzetten moet alleen het
verschil tussen de betaalde afkoop
som en de werkelijke grondprijs
worden betaald, de grondprijs die
gold op het moment dat het huis
werrd gekocht. Dat verschilt per
woning maar is in de meeste geval
len niet meer dan enkele duizenden
guldens.
Het wijzigen van de contracten
blijkt in de praktijk minder eenvou
dig te zijn dan werd verwacht. Het
veranderen van het erfpachtrecht
betekent namelijk dat er ook de hy
potheek moet worden veranderd.
Zo'n hypotheekakte moet door de
notaris worden opgemaakt en moet
worden ingeschreven bij het kadas
ter. Al met al kost dat gauw tussen
de 1000 en 1500 gulden. Bovendien
vreest de gemeente dat ook de fis
cus opnieuw overdrachtsbelasting
zal heffen over de afkoopsom. En
dat kan al met al flink oplopen. Al
deze kosten moeten door de huisei
genaren worden betaald.
De gemeente wil nu eerst afwach
ten hoe Den Haag een en ander aan
pakt. In de hofstad is de regeling al
in 1986 veranderd, maar is nog geen
enkel erfpachtcontract gewijzigd
vanwege de kosten. "Het curieuze
geval doet zich voor dat juridisch
Nederland verdeeld is over de vraag
of de hypotheek moet worden ge
wijzigd. Dat moet nader worden uit
gezocht. Den Haag overweegt dan
ook een proefproces aan te span
nen", aldus Kemer.
De problemen doen zich overi
gens niet in alle gevallen voor. Als
iemand zijn huis met erfpacht ver
koopt. bestaat de mogelijkheid om
direct het contract om te zetten en
een afkooptermijn van 75 jaar op te
nemen. "Bij verkoop van een huis
moet toch altijd een notaris worden
ingeschakeld, worden er kosten
voor de hypotheek gemaakt en
wordt er overdrachtsbelasting ge
heven. Er zijn in dat geval geen ex
tra kosten", zegt Kerner. "Wij heb
ben aan alle makelaars en notaris
sen een brief gestuurd en hen daar
in gewezen op deze mogelijkheid".
De gemeente is overigens ook ge
baat bij een langere afkooptermijn.
Het scheelt namelijk nogal wat aan
administratie Uit antwoord op vra
gen van de bewonersverenigingen
uit de wijken Boekhorst. Koppel-
stein en Stevenshof blijkt dat het
bijhouden van de contracten voor
3000 Leidse woningen de gemeente
per jaar bijna 180.000 gulden kost.
De bewoners hebben gevraagd de
grond te mogen kopen, maar de
Leidse politiek wil daar niets van
weten. Via erfpacht probeert de ge
meente ook in de toekomst zeggen
schap over de grond te houden Vol
gens de bewoners zou verkoop de
gemeente een hoop geld opleveren.
De in erfpacht uitgegeven grond
heeft een waarde van 195 miljoen
gulden.
Kerner zegt desgevraagd dat erf
pacht ook niet echt meer nodig is.
omdat het ook mogelijk is specula
tie m de toekomst uit te sluiten via
het verkoopcontract. "Dat is juri
disch heel goed mogelyk", beaamt
hij. "Het vasthouden aan het erf
pachtsysteem is een politieke be
slissing".
'Optreden bij McDonald's binnen de grenzen'
LEIDEN - De politie ont
kent dat bij het beëindigen
van een demonstratie voor
restaurant McDonalds's aan
de Beestenmarkt twee we
ken geleden onnodig geweld
is gebruikt. Hoofdcommis
saris H. Mostert schrijft in
een rapport aan de burge
meester dat het optreden
van de politie de grenzen
niet heeft overschreden.
Uit het politierapport wordt duide
lijk dat meerdere omstanders zich
bemoeiden met het politie-optre-
Bestuurder krijgt
klap met zweep
LEIDEN Een 47-jarige automobi
list uit Noordwijk kreeg woensdag
middag rond kwart over vijf een
klap met een zweep van een onbe
kende man die met zijn paard over
de Valkenburgseweg liep. Toen de
Noordwijker hem voorbij reed, gaf
hij^met de zweep een flinke klap op
het dak van de auto, waardoor er
een deuk ontstond.
De automobilist sprak de onbe
kende man daarover aan. Daarop
kreeg hij een klap op zijn arm. Ver
volgens ging de dader ervandoor.
De Noordwijker ontdekte toen dat
hij zijn horloge ter waarde van 4000
gulden niet meer om had. Hij weet
niet of hij dit sieraad al eerder is ver
loren. Mogelijk heeft de dader het
horloge meegenomen. Het slachtof
fer heeft gisteren aangifte gedaan
bij de Leidse politie van mishande
ling, vernieling en mogelijk
sing.
den door 'een demonstrant te trap
pen' en 'demonstranten te lijf te
gaan'. De politie moest gebruik ma
ken van de wapenstok om aan de
vechtpartij tussen demonstranten
en omstanders een einde te maken,
aldus het rapport. Ook werd een po
litiehond ingeschakeld die twee
maal heeft gebeten.
De verklaring van de politie komt
op dit onderdeel niet overeen met
wat getuigen verklaarden. Zij stel
den dat de wapenstok werd ge
bruikt om het verzet van de demon
stranten te breken. Bij het beëindi
gen van de demonstratie werden 41
demonstranten aangehouden en in
busjes naar het politiebureau ge
bracht. Daar werden zij enige uren
vastgehouden.
Uit het rapport wordt niet duide
lijk in welke mate de politie is opge
treden tegen omstanders die de
agenten een handje hielpen. Eén
trappende omstander werd gesom
meerd zich te verwijderen, zo blijkt.
Over de gevolgen voor anderen die
geweld gebruikten, staat niets in
het rapport.
Er is volgens de hoofdcommissa
ris 'bepaald geen sprake geweest
van een passieve houding van de
politie tegenover aggressieve om
standers'. "Men heeft alle moeite
moeten doen om beide partijen te
scheiden. Het is zeker niet de be
doeling de publieke inbreng bij het
politie-optreden in Leiden in een
dergelijke vorm te accepteren", al
dus Mostert.
Overleg-model
Volgens de hoofdcommissaris heeft
de politie overeenkomstig de regels
opgetreden. Die regels zijn dat in
eerste instantie 'het overleg-model'
wordt toegepast. Afhankelijk van
.de wederzijdse belangen wordt
daarna tot verwijdering van de
blokkade besloten waarbij des
noods geweld wordt gebruikt.
In dit geval verzocht de bedrijfs
leider van het restaurant om een
einde te maken aan de blokkade. De
blokkade, die de toegang versper
de, had aanzienlijke financiële con
sequenties voor het bedrijf.
De dienstdoende hoofdinspec
teur verzocht daarop de demon
stranten naar de overkant van de
straat te verhuizen en de ingang vrij
te maken. "Dit had geen succes",
schrijft de betreffende inspecteur.
"De groep verschanste zich nog ste
viger onder het roepen van 'inha
ken'. Gezien de standvastige hou
ding van de demonstranten kwam
ik tot de conclusie dat de groep
geen enkele concessie wilde doen
tot een compromis".
Daarop werd met de inzet van 46
agenten een einde gemaakt aan de
blokkade. De demonstranten wer
den opgesloten op de luchtplaats
van de arrestanten bij het politiebu
reau. Eén van hen die klaagde over
hoofdpijn en duizeligheid werd
door de Eerste Hulp Dienst onder
zocht maar er was volgens de politie
geen reden voor nader onderzoek
door een arts'.
Om te voorkomen dat de demon
stranten na hun vrijlating zich zou
den hergroeperen 'en zich wederom
wanordelijkheden zouden kunnen
voordoen' werden zij naar verschil
lende stations gebracht. Uit de
fouilleringen bleek dat velen van
hen niet uit Leiden afkomstig wa
ren, aldus het rapport.
Het rapport van de politie over de
ongeregeldheden bij McDonald's is
opgemaakt na vragen over het poli
tieoptreden door gemeenteraadsle
den. Het is de bedoeling dat het rap
port binnenkort wordt besproken
in de betreffende raadscommissie.
De Leidse politie maakte twee weken geleden een einde aan een blokkade van McDonald's aan de Beestenmarkt
Beledigingen over en weer
Van onze redacteur
Henny van Egmond
LEIDEN - Wethouder P. Borde
wijk (PvdA/welzijn) heeft gister
avond geweigerd een groot aantal
vragen over de begroting te be
antwoorden. De wethouder
meende dat het meer op de weg
van de ambtenaren lag om zich
bezig te houden met de details
waarover de raadsleden meer wil
den weten en wenste zelf slechts
over de hoofdlijnen van het be
leid te praten.
Hij beantwoordde slechts en
kele vragen en verwees verder
naar nota's die in de nabije toe
komst worden uitgebracht. Dat
leidde tot een forse aanvaring met
het WD-raadslid A. Geertsema
die Bordewijk verweet de ge
meenteraad niet serieus te ne
men. De wethouder op zijn beurt
betoogde dat er aan het functio
neren van enkele raadsleden ook
heel wat schort.
De behandeling van het wel-
zijnsprogramma voor volgend
jaar, een onderdeel van de begro
ting, leverde een waslijst met vra
gen op. Raadsleden wilden weten
of het juist was dat de gemeente
reiniging niet optrad tegen hin
derlijke uitstallingen van winke
liers die gehandicapten proble
men bezorgden, hoe het ope
ningsfeest van het verzorgings
huis Zijloever eruit zou zien en
meer van dat soort vragen.
Bordewijk hoorde alle vragen
aan, maar reageerde direct daarna
uiterst kribbig. Hij wees op de af
spraak dat bij de begroting op
hoofdlijnen zou worden gedis
cussieerd en dat dit soort detail
vragen achterwege zou blijven.
"U kunt dit soort vragen hetzij
schriftelijk, hetzij mondeling tot
de directie welzijn richten", zo
voegde hij de commissie toe. "De
commissiebehandeling lijkt op
een soort uitgebreide rondvraag".
Disfunctioneren
Vragen over het gehandicapten
beleid, het vrijwilligerswerk, de
Basisgezondheidsdienst en de
jeugdhulpverlening werden door
hem niet beantwoord. Daarover
zijn allemaal nota's of rapporen
aangekondigd die binnenkort
verschijnen.
De reactie van Bordewijk
schoot het WD-raadslid Alexan
der Geertsema in het verkeerde
keelgat. Geertsema, die toch al
vaak met Bordewijk in de clinch
ligt, zei: "Ik kan het ambtelijk ap
paraat vervuilen met tal van vra
gen. Maar wij zijn hier vanavond
bij elkaar gekomen en u kunt die
vragen net zo goed mondeling be
antwoorden. Ik mag als raadslid
uitmaken waarover ik wat vraag".
Bordewijk reageerde boos en
verweet vooral Geertsema een
slechte inbreng te hebben gehad
in de discussie. "Uw voorberei
ding is een duidelijk voorbeeld
van wat ik disfunctioneren van
een raadslid vind", zei Bordewijk
tot woede van de liberaal. "De
voorbereiding van de begroting is
ook niet fantastisch. Je kunt ook
heel lang praten over disfunctio
neren van raadsleden die in het
college zitten", reageerde Geert
sema.
Later kwam de WD'er nog
maals terug op wat Bordewijk zei.
De wethouder wist het antwoord
niet op een reeks vragen over een
fonds dat wordt ingesteld voor
projecten op kunstgebied. Hij
verweet Geertsema dat hij die
vragen niet van tevoren had ge
meld. "Dan had ik me kunnen
voorbereiden of een ambtenaar
kunnen meenemen die zich met
deze zaak heeft beziggehouden.
Ik weet het antwoord niet en ik
vind ook dat ik het antwoord niet
hoef te weten", aldus Bordewijk.
"U kunt wel beledigende en
grove opmerkingen maken", zei
Geertsema, "maar ik vind het
jammer dat u op een aantal finan
ciële vragen niet meer kunt zeg
gen dan ik weet het niet. Ik heb
alle stukken by me, schorst u de
vergadering maar. zodat u het
kunt opzoeken"
Maar daarvoor voelde Borde
wijk niets: "Ik denk er niet aan. Ik
houd dit agendapunt gewoon aan
tot de volgende vergadering".
Bekeuringen voor
33 automobilisten
LEIDEN De Leidse politie heeft
gisteren twee verkeerscontroles ge
houden. Op de kruising van de
Schipholweg en de Rijnsburgerweg
werden tussen acht en negen uur 's
ochtends tien bekeuringen uitge
deeld aan automobilisten. Bij een
controle gisteravond op de Chur-
chilllaan, bij de Haagweg, werden
23 processen-verbaal opgemaakt.
De meeste overtreders op de
Schipholweg negeerden het rode
verkeerslicht. Op de Churchilllaan
bezondigde een aantal bestuurders
zich aan dezelfde overtreding. Vol
gens de politie maakten de meesten
zich echter schuldig aan 'a-sociaal
gedrag'. Zij wilden rechtdoor rij
den, reden langs de file auto's die
rechtdoor moesten, gingen vooraan
op de rijbaan voor linksafslaand
verkeer staan en probeerden dan als
eersten weg te rijden "Een gevaar-
LEIDEN Een vertegenwoordiging van Milieudefensie uit Baam heeft vanochtend CDA-fractieleider Brink- lijke situatie waardoor ook weieens
man bij zijn woning in Leiden een collage aangeboden van verpakkingsafval. De politicus werd verzocht om het ongevallen onstaan en een rijgedrag
kabinet onder druk te zetten om door middel van wettelijke regelingen de berg wegwerpverpakkingsmateriaal dat bij andere automobilisten veel
terug te dringen. Het aanbieden van de collage aan Brinkman maakt onderdeel uit van een grootscheepse actie ergernis opwekt weet politie-
van 250 lokale groepen van Milieudefensie. ifoto ju HoIvmu woordvoerder D. Grave land.
24-uursbereikbaarheid voor
mensen in nood loopt gevaar
LEIDEN - De 24-uursbereikbaar voor mensen die in acute nood verke
ren loopt gevaar. Deze vorm van hulpverlening wordt zoveel benut dat
de kosten de jaarlijkse subsidies van de betrokken gemeenten ruim
overschrijden.
Gemeenten uit de Duin- en Bollenstreek, de Rijnstreek en de Aar- en
Veenstreek werken mee aan de Bereikbaarheid Buiten Kantooruren
(BBK). Vroeger werd daarvoor een rijkssubsidie gegeven van 27 cent
per inwoner, maar dat bedrag wordt sinds enige jaren via de algemene
uitkering van het gemeentefonds verstrekt. De kosten zijn inmiddels
gestegen en belopen veel meer dan 27 cent per inwoner. Maar een aan
tal gemeenten weigert meer te betalen.
"Het is de Zeeuws-Meisjementaliteit", zo vertelde de Leidse wethou
der Bordewijk gisteravond tijdens de behandeling van het welzijnspro-
gramma De deelnemende gemeenten weigeren meer te betalen. Vol
gens Leidse ambtenaren verwijzen die gemeenten naar cijfers waaruit
blijkt dat vooral Leidenaars gebruik maken van de BBK. "Ruim 41 pro
cent van de hulpvragen is uit Leiden afkomstig Oegstgeest heeft bij
voorbeeld maar 1,1 procent. Zy krijgen dus het idee dat ze voor Leiden
zitten te betalen", aldus een ambtenaar.
De gemeente Leiden heeft daarom voorgesteld om een andere finan
ciering in te voeren. De basiskosten zouden moeten worden betaald uit
de 27 cent per inwoner die elke gemeente bijdraagt, maar de rest van de
kosten zouden moeten worden verdeeld over de gemeenten hoe meer
hulpvragen, hoe hoger de bydrage. zo is het voorstel. De andere ge
meenten hebben zich over dat voorstel nog niet uitgesproken.
Overval op bank
aan Wagnerplein
LEIDEN Een nog onbekende
man heeft gisteravond een overval
gepleegd op het bijkantoor van de
Rabobank aan het Wagnerplein De
man stapte om half acht de bank
binnen, en bedreigde een 38-jange
Leidse klant met vermoedelijk een
vuurwapen.
Tegen de twee 22-jange mede
werksters zei hy dat hy geld moest
hebben. Een van de vrouwen griste
Wit bankbiljetten uit de k.i I I D
gaf dat geld (een paar duizend gul
den) aan de man. Die ging er vervol
gens vandoor.
De man zou tussen de 20 en 25
jaar oud zijn en een tenger postuur
hebben. De politie (tel. 071-258888)
wil in contact komen met mensen
die rond dat tydstip iemand zagen
die zich haastig uit de voeten maak-
Muziekschool
en K&O samen
LEIDEN - De streekmuziekschool
en K&O worden als het aan de ge
meente ligt samengevoegd tot een
nieuw Instituut Kunstzinnige Vor
ming. Een definitief besluit daar
over wordt volgend voorjaar geno
men. Onderzocht wordt ook of K
&0 de functie kan krygen van een
centraal Uit bureau voor de Leidse
cultuur. Dat zou betekenen dat de
kaartverkoop voor alle CUltUNia
evenementen by K&O plaats heeft.
Dit blijkt uit een voorstel dat het
college aan de raadscommisiie
kunst en cultuur heeft voorgelegd.
Daarin wordt nog eens herhaald dat
de Stadsgehoorzaal een centrale
plaats moet krygen in de Leidse cul
tuur Deze (en de naastgelegen Aal-
marktschool) moet op korte termijn
uitgroeien tot een bloeiend muziek -
en congrescentrum, vindt het colle
ge. Daaraan wordt momenteel de
voorkeur gegeven boven de bouw
van een Centrum Beeldende Kunst.
Om dat te bewerkstelligen wor
den de muziekprogramma's die K
&0 nu in zijn pand aan de Oude
Vest organiseert, overgebracht naar
de Stadsgehoorzaal. Directeur T.
Weber van K&O wordt belast met
de programmering van de Stadsge
hoorzaal.
De samenvoeging van muziek
school en K&O wordt begeleid door
oud-wethouder D. Tesselaar die
vanaf 1 januari interim-manager bij
de muziekschool is
Kinderpostzegels
weer te koop
LEIDEN Ook in Leiden zyn de
kinderpostzegels weer te koop
Vanaf woensdag 7 november zyn de
zegels verkrygbaar in de postkanto
ren aan de Breestraat en in de Me-
rrnwyk Vrijwilligers van het Leid
se Kinderpostzegelcomitë zyn daar
op werkdagen van 10 00 tot 16 00
uur aanwezig
Het velletje kinderpostzegels
(met als thema kind en hobby'), de
serie, de eerstedag-envelop, het
postzegelmapje en een uitgebreide
collectie kaarten worden dan te
koop aangeboden.
De opbrengst wordt gebruikt
voor aanschaf van -.pcelvonrziemn-
gen voor kinderen, overal ter we
reld.
'Oerkreet' jaagt
inbreker weg
LEIDEN - De 51-jarige bewoner
van een woning aan de Pioenstraat
heeft vannacht rond half drie een in
breker het huis uitgejaagd door een
enorme 'oerkreet' te slaken en een
paar maal hard op een houten wand
t-.laan
De dief die was binnengekomen
door een klein raampje te forceren,
vluchtte weg met enkele girobetaal
kaarten
De man en de vrouw die in het
huis wonen, werden volgens de po
litie rond half dne wakker omdat ze
gestommel hoorden en een licht
bundel onder de slaapkamerdeur
door zagen schynen
STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN
