Plannen met Winkelhof twistappel
Verzet winkeliers tegen herverkaveling ergert eigenaar
Oegstgeestenaren niet zo trouwlustig
Raadslid Oegstgeest
haalt hard uit naar
Leidse WD-collega
raAds
verkoezingen
ZATERDAG 10 FERRTTARI 1990
Wassenaar wil
nieuwe baan
LEIDERDORP - "De onder
nemers in de Winkelhof wil
len het liefst op onze stoel
komen zitten en dat gaat ons
iets te ver. Wij bepalen de in
vulling van het winkelcen
trum en niemand anders.
Het is en blijft ons geld en
daarom willen wij de uitein
delijke zeggenschap over de
verhuur in het winkelcen
trum houden". Directeur
van Nationale Nederlanden
Vastgoed, A.W.M. de Graaf,
vindt het ongepast dat de
Leiderdorpse winkeliers be
zwaren hebben tegen het
herverkavelingsplan van de
Winkelhof.
door
Erna Straatsma
Na de nodige studies naar het
winkelend publiek in en om Leider
dorp heeft de eigenaar van de Win
kelhof. Nationale Nederlanden
(NN), besloten het winkelcentrum
niet uit te breiden. In plaats daarvan
is er nu het plan om een gedeelte
van het overkapte winkelcentrum
anders in te delen. Door herverka
veling van de meubeltoonzaal van
Dormael zou 800 vierkante meter
moeten vrijkomen voor vestiging
van nieuwe bedrijven.
De winkeliers vrezen het ergste.
Tijdens de raadscommissie ruimte
lijke ordening van 9 januari zei de
voorzitter van de Stichting Winkel
centrum Winkelhof, P.W.S. van
Leeuwen, bang te zijn voor leeg
stand en verpaupering. Volgens
hem wil geen van de in Winkelhof
gevestigde bedrijven intern verhui
zen en loopt NN het risico dat daar
door grote gedeelten van het win-
kelcetrum onverhuurd zullen blij
ven. De stichting heeft daarom aan
gekondigd een bezwaarschrift in te
zullen dienen tegen een (nog niet
verstrekte) bouwvergunning.
Door herverkaveling van de meubeltoonzaal Dormael moet 800 vierkante meter verkoopruimte vrijkomen in de
Leiderdorpse Winkelhof. De plannen drijven eigenaar en winkeliers uiteen. (foto Ellen Martens)
De Graaf spreekt over een 'oneigen
lijk manier van bezwaarschriften
indienen'. De directeur legt uit:
"Als het er om gaat om op deze ma
nier inspraak te krijgen bij de invul
ling van onze plannen dan is het in
dienen van een bezwaarschrift een
oneigenlijk middel".
NN vindt dat de winkeliers zich
niet met de zaken van de eigenaar
van het complex moeten bemoeien
("Ik zeg tegen die winkeliers toch
ook niet wat voor personeel ze moe
ten aannemen-?"). De relatie tussen
beide partijen is inmiddels danig
verstoord. De Graaf: "Normaal ge
sproken zou je zo'n winkeliersvere
niging betrekken in de plannen.
Maar als je iedere gespreksbasis
verliest dan geef je ze geen informa
tie meer. Als ik nu ook weer dat ver
haal over dat bezwaarschrift in de
krant lees..."
De winkeliers vergeten volgens
De Graaf dat er ook zo iets is als een
'gezamenlijk belang'. "Wij zijn de
eersten die last hebben van leeg
stand. Het ligt op onze weg alles te
doen om dat te voorkomen. Toen
wij in 1980 de Winkelhof kochten
was het winkelcentrum er slecht
aan toe. Nationale Nederlanden
geldt in belegging als een goede or
ganisatie. We hebben over dat her-
OEGSTGEEST - De laatste ja
ren worden in Nederland steeds
meer huwelijken gesloten,
maar huwbare Oegstgeestena-
ren trekken zich van die ten
dens niets aan. In de gemeente
zijn in 1989 115 huwelijken ge
sloten en dat zijn er evenveel
als het jaar daarvoor. Volgens
een ambtenaar van de burger
lijke stand is het te danken aan
de trouwlustigheid van samen
woners dat de score niet drama
tisch gedaald is.
In de jaren na 1980 werden ge
middeld 108 huwelijken geslo
ten. Een topjaar was 1986 met
132 verbintenissen, terwijl in
1981 een dieptepunt werd geno
teerd met 80 huwelijken. De
licht stijgende cijfers in de ja
ren 1986-1988 zijn volgens een
ambtenaar voor een deel te ver
klaren door wijzigingen in het
belastingstelsel. Het fiscale
voordeel dat samenwoners bo
ven gehuwden hadden, werd
toen grotendeels opgeheven.
Het aantal echtscheidingen in
de jaren '80 bedroeg gemiddeld
36. In 1983 werden 49 scheidin
gen uitgesproken, in 1989 ge
beurde dat 'slechts' 29 keer.
kavelingsplan ook helemaal geen
conflict met de gemeente. Er zijn in
de afgelopen vier onderzoeken ge
weest en de uitkomst daarvan was
steeds dat dit de beste oplossing is".
"Een winkelcentrum heeft altijd
een groter belang dan het belang
van de individuele winkeliers. Men
vergeet wel eens dat het doel van
deze hele operatie is om meer klan
ten te trekken. Iedereen zegt tegen
ons dat het best goed is om nieuwe
winkels te vestigen, maar dan moe
ten die de bestaande branches niet
overlappen. Maar wij weten dat
twee modezaken meer klanten trek
ken dan een".
NN voert een halfjaarlijks overleg
met de ondernemers van de Winkel
hof. De door de eigenaar van het
complex aangestelde beheerder re
gelt de dagelijkse gang van zaken.
Account-manager van NN, J. Ver
maas, ziet in het conflict tussen ei
genaar en huurders geen directe
aanleiding om contact met de win
keliers op te nemen: "We hebben
twee maanden geleden nog overleg
gehad en over een paar maanden
gaan we weer om de tafel zitten". De
Graaf voegt daar aan toe dat hij het
wèl verstandig vindt om binnen
kort wat van zich te laten horen.
"Onze bedoelingen worden duide
lijk niet vertrouwd door de winke-
Publiekstrekker
De verzekeringsmaatschappij is in
middels in onderhandeling met het
modebedrijf Kien, dat naar ver
wachting het grootste deel van de
nog vrij te komen ruimte in het win
kelcentrum in beslag zal gaan ne
men. De modezaak moet een nieu
we 'publiekstrekker' worden.
In het verleden is van verscheide
ne zijden gevraagd om als 'pu
bliekstrekker' een bedrijf als de He-
ma, V&D of C&A in het winkelcen
trum onder te brengen. Ook direc
teur De Graaf vond dit toen geen
gek idee. Inmiddels denkt zijn be
drijf daar anders over. "De Winkel
hof heeft niet echt een nieuwe 'pu
bliekstrekker' nodig. Er zijn twee
grote supermarkten, en dat zijn dè
trekkers van de Winkelhof. Een
kleine vestiging van C&A, Hema of
V&D neemt al gauw 3.500 vierkante
meter in beslag. Met drie van zulke
bedrijven is de Winkelhof al hele
maal vol. Je moet niet de pretentie
hebben om te concurreren met de
binnenstad van Leiden. Volgens
mij hebben NN en de gemeente Lei
derdorp ook nooit het idee gehad de
Winkelhof ook voor de regioge
meenten aantrekkelijk te maken".
Uitbreiding van de Winkelhof
lijkt defintief van de baan te zijn. Op
het 3.000 vierkante meter grote ter
rein dat hier oorspronkelijk voor
was gereserveerd, is inmiddels een
parkeerterrein ingericht. "Als u met
'definitief eeuwig bedoelt dan zou
ik die term niet willen gebruiken.
Als Leiderdorp de komende jaren
flink gaat groeien, zouden we als
nog kunnen overwegen uit te brei
den op de plaats waar nu het par
keerterrein is. De tweede fase heb
ben nü opgegeven maar over een
jaar of 15 jaar kunnen we zien of dat
een definitieve beslissing is".
Koopkracht
Van uitbreiding van de Winkelhof
aan de overzijde van het Engelen-
daal is NN geen voorstander. De
Graaf betwijfelt of een zaak als de
Hema belangstelling heeft voor de
ze locatie. "De Leidse vestiging is
goed genoeg. Aan koopkracht zal de
Hema niet winnen, met een extra
vestiging in Leiderdorp".
NN heeft een klein stukje grond
bij de Winkelhof, dat nog braak ligt.
Dit is een doorn in het oog van het
Leiderdorpse gemeentebestuur.
Het kleine lapje grond aan de kant
van het Engelendaal ziet er verwil
derd uit en ligt in het centrum van
het nieuwe dorp. "Nee, we hebben
daar nog geen plannen mee", zegt
De Graaf. "Er is wel eens sprake ge
weest om daar woningen te bouwen
maar daar bleek het stuk toch te
klein voor te zijn. Ziet dat stuk er zo
verwaarloosd uit? Nou, dan moeten
we daar maar eens wat aan gaan
doen".
Expansiedrift valt verkeerd
OEGSTGEEST - "Dit is wer
kelijk ongehoord", briest P..
Hellinga. de fractievoorzitter
van het CDA in de gemeente
raad van Oegstgeest. De uit
spraak van het Leidse WD-
raadslid A.C. Geertsema, dat
'het tijd wordt om eens over
de annexatie van Oegstgeest
te praten' is hem finaal in het
verkeerde keelgat geschoten.
En dat moest de krant weten.
door
Eric-Jan Weterings
De liberaal deed zijn gewraakte
uitspraak in de Leidse gemeente
raad omdat Oegstgeest de ge
meente Leiden te veel voor de
voeten zou lopen bij de restaura
tie van kasteel Endegeest. Het
kasteel ligt in Oegstgeest, maar de
grond is van Leiden.
Vorig jaar sloten de buurge
meenten de 'deal van de eeuw'
met bouwer IBB Kondor, waarbij
de projectontwikkelaar het recht
kreeg villa's te bouwen in het
landgoed Endegeest. In ruil daar
voor zou de bouwer het vervallen
kasteel 'gratis' restaureren. De ge
meenteraad van Oegstgeest was
niet onverdeeld enthousiast over
de bouw van villa's en bracht het
aantal kavels terug van 45 naar 37.
De woningen werden geheel op
het weiland tussen het bos en de
A44 geprojecteerd. Het bos kon
onaangetast blijven.
Toen het ministerie van WVC
vorig jaar plotseling over de brug
kwam met een restauratiesubsi
die van 1.8 miljoen gulden, kon
het aantal te bouwen villa's ver
der omlaag van 37 naar 30. De uit
komst van de onderhandelingen
tussen Oegstgeest. Leiden en de
bouwer zinde de Leidse raad
maar matig.
Geertseman: "Het zit ons voor
al dwars hoè Oegstgeest met Lei
den heeft onderhandeld. Oegst
geest wilde behoud van het
strandwalbos en Leiden wilde in
de eerste plaats restauratie van
het kasteel. En ja, zij kunnen nu
in hun handen klappen."
Annexatie
- Het Leidse antwoord daarop is
dan annexatie?
Geertsema: "Annexatie, an
nexatie.... Ik heb in het kader van
het debat gezegd dat Oegstgeest
vreemde dingen doet met geld
van Monumentenzorg. De 1,8 mil
joen van WVC had beter besteed
kunnen worden aan de restaura
tie van het kasteel. De villa's die
nu niet worden gebouwd hebben
een parkeerplaats 'gered' en daar
worden dan een paar bomen op
geplant".
"Als je denkt aan annexatie,
dan betekent dat dat je alleen in
overleg een grenswijziging kan
vaststellen. Ik heb de mogelijk
heid die ik in het debat opperde
dan ook direct verworpen. Maar
ach. dit is zo'n discussie die eens
in de zoveel tijd wordt gevoerd. Ik
kan me voorstellen dat raadsle
den in Oegstgeest daar niet blij
mee zijn. Dat zou ik ook niet zijn
als een 'omgekeerde' annexatie
zou worden voorgesteld".
In het debat in de Leidse raad
werd de VVD er door Groen
Links direct van beschuldigd 'dat
de expansiedrang weer hoogtij
vierde'. "Komisch", noemt Geert
sema deze aanval van Groen
Links, omdat daardoor zijn op
merkingen over annexatie veel te
serieus werden opgevat. "En het
wrange van de zaak is dat Groen
Links-wethouder Hans de la Mar
druk bezig is met Leidse planne
tjes voor de Oegstgeester Broek
en Simontjespolder", besluit de
Leidse liberaal.
Bos
"Het ging ons altijd om het bos en
daar liep Leiden al met grote stap
pen doorheen om kavels te meten
toen er in onze raad nog maar
nauwelijks over was gesproken",
zegt Hellinga. "Wij hebben ze ge
probeerd de waarde van het bos
duidelijk te maken en uit de
woorden van Geertsema blijkt
dat ze die nog steeds niet hebben
begrepen. Geertsema redeneert
nog steeds alsof het bos rond
Endegeest alleen een financie
ringsbron voor de restauratie van
het kasteel zou moeten zijn", licht
de christen-democraat zijn brief
toe.
De opmerkingen van Geertse
ma geven volgens Hellinga een
duidelijk inzicht in het gedrag
van de huidige WD-fractie in de
Leidse gemeenteraad. "Oegst
geest moet dus waakzaam blijven
voor de Leidse gemeentepolitiek.
WD-wethouder Kuyers heeft na
mens Leiden de nieuwe overeen
komst gesloten. Als hij zijn werk
als lid van het college van B en W
goed wil doen moet hij afstand
nemen van de uitspraken van zijn
fractie. En dat heeft hij niet ge
daan. Leiden heeft aan ons een
lastige buur, maar dat is helaas
broodnodig", besluit Hellinga.
Anderhalf jaar cel voor aanrander
DEN HAAG/OEGSTGEEST— Een 20-jarige Leidenaar is gisteren door de
meervoudige kamer van de rechtbank in Den Haag veroordeeld tot een ge
vangenisstraf van achttien maanden waarvan zes voorwaardelijk, omdat
hij in oktober vorig jaar twee vrouwen in Oegstgeest dwong tot ontuchtige
handelingen. Bovendien moet hij zich onder toezicht van de reclassering
en van een psychiater stellen.
Volgens de officier van justitie is gebleken dat de man zich niet kan be
heersen. Hij zou vrouwen als object zien. De officier noemde het een ern
stige zaak dat de man zijn misdaad in de buurt van psychiatrisch zieken
huis Endegeest in Oegstgeest uitvoerde, waar hij kon verwachten dat zijn
slachtoffers waarschijnlijk labiel zouden zijn. De officier van justitie had
daarom driejaar gevangenisstraf geèist, waarvan een voorwaardelijk.
ZATERDAG 10 FEBRUARI
Alphen
programma 'Slips and
Streams' en 'Cruelty and Reconci
liation'. door De Nieuwe Dans
groep, aanvang 20.30 uur in het
Parktheater
voorstelling: 'Toekomstmu
ziek'. met o.a. Jenny Arean en
Gees Linnebank, aanvang 20.15
uur in de Leidse Schouwburg.
concert Bachkoor Holland, met
werk van Mozarl en Handel, aan
vang 20.00 uur m de Pieterskerk.
Bravura, Beukenschans, aanvang
20.00 uur.
uitvoering van de operette 'Der
Graf von Luxemburg', door het
Leiderdorps Operettegezelschap,
aanvang 20.00 uur in de Muzen-
hof.
zaal open om 19.30 uur. Cultureel jévan Henermans. door Utopia To-
Centrum, Prinses Mari|kelaan. nee, aanvang 20.30 uur in hel
A Via Muziekcentrum, Schenkelweg.
Warmond VA
optreden The Fellows', vanal B U ZONDAG 11 FEBRUARI
21.00 uur in Boerderij Meerrust. Alphen
Dorpsstraat. *oncert Fanlaia orkes, Doo(
tieven uit Zuid-Amerika, voor kin
deren. aanvang 13.30 uur bi]
Tuya. Hogewoerd 75.
dichtersmiddag 'verbaal Sig
naal'. met Sjaak van Gulik, Andre
Stek. Eric Jansen en Peter Kra
mer, aanvang 14.30 uur in Socië
Leiderdorp
uitvoering van de operette der
Graf von Luxemburg', door Ope
rette Gezelschap Leiderdorp,
14.00 uur in de Muzenhof
Noordwijk
historica, aanvang 12.20 uur in
het Ambachts- en Baljuwhuis.
optreden van drie meidengroe
pen' in het Cultureel Centrum.
Prinses Marijkelaan 4. aanvang
14.30 uur.
Hazerswoude
theatershow Sjoukje Dijkstra,
aanvang 20 00 uur in De Stek.
Leiden
workshop 'Indigo verven» voor
volwassenen', aanvang 13.30 uur
bij Tuya. Hogewoerd
gezien', door Toneelgroep Imperi
um, aanvang 20.30 uur in het Mi
cro-Theater. Oude Vest.
optreden 'Los Guachacheros'
met salsa, vanaf 21.30 uur in
Droomfabriek, Oude Singel.
Leiderdorp
klaverjas-en sjoelavond Con
Voorschoten
informatieochtend peuter- en
kleuterklassen Vrije School, van
10.00 tot 12.00 uur. Burg. de Kool
plantsoen 19.
introductieconcert Harmonie
Voorschoten, mmv Big Band
Oegstgeest, aanvang 20.00 uur,
Wassenaar BB |a samenwerking sterkoiv uanny
mfo-markt Diabetes Vereniging ÊB BB Oosterman. aanvang 12.00 uur m
Nederland met informatie voor het Parktheater.
mensen met suikerziekte, van m optreden'Girl Talk'bij Jazzclub
14.00 tot 16.30 uur in het gezond- ^B Alphen. aanvang 15.00 uur in het
heidscentrum, Hofcampweg. Parktheater.
Zoeterwoudc ff fi F M H A l-«den
toneelvoorstelling: De Meid QT ULKUn workshop sloldrukken met mi-
teit De Burcht. Burgsteeg.
ontspanningsmiddag voor ou
deren m verzorgingstehuis Van
der Willigenhof, Apollolaan. van
14.30 tot 16.30 uur
kindervoorstelling 'De Koning
en de Zwerfkat', door Theater
groep Narcis, 15.00 uuri n LAK-
Theater, Cleveringaplaats.
strandloop over diverse afstan
den, aanvang 11.00 uur bi| restau
rant De Wulk. Kon. Wilhelmina-
Voorschoten
drs. E. Reinhartz-Targau, kunst
Warmond
lazzconcerl door de Anton Bur
ger Band. Boerderij Meerrust
Zoeterwoude
kindervoorstelling (5 t/m 12
jaar) 'Straf', door Dodd: Stichting
Wouw-theater. Ons Huis. Kos
terspad 3. aanvang 15.00 uur
skateboarders
veiliger maken
na ongelukken
WASSENAAR - Voordat de Wasse-
naarse skateboardbaan het afgelo
pen weekeinde werd geopend, viel
reeds de eerste gewonde. De dag na
de opening raakte een toeschouwer
gewond en dinsdag brak een boar
der zijn been. Toch vindt de Wasse-
naarse welzijnswethouder V.J.W.
Wensveen niet dat de baan aan de
Hofcampweg onveilig is.
dag bij kunt gaan staan".
Ook de beheerscommissie, die op
dit moment bestaat uit een verko
per van skateboard-artikelen en een
moeder van skateboard-fanaten,
zou dat onmogelijk kunnen opbren
gen. Bovendien vindt de wethouder
het onwenselijk om de gebruikers
van de baan te veel te bemoederen:
"Het gaat er juist om dat ze op eigen
benen staan. Zelfstandig worden".
Toch wil hij, om verdere ongeluk
ken te voorkomen, diepgaand dis
cussiëren in het begeleidende werk
groepje. Het werkgroepje bestaat
uit ambtenaren, maar ook uit verte
genwoordigers van de politie. En
die laatsten hebben na de ongeluk
ken aangedrongen op maatregelen.
De wethouder kan zich voorstel
len dat er meer bordjes langs de
baan komen. Wordt nu al gewezen
op het algemene risico en de nood
zaak van beschermende kleding, te
gen de gevaarlijke kanten van een
flinke regenbui is niet iedereen ge
waarschuwd. "Wat dat betreft heb
ben wij vorige week, bij de opening,
het goede voorbeeld gegeven. Het
was regenachtig weer en we hebben
het demonstratieteam aan de kant
gehouden. Dat men, toen wij weg
waren, toch is gaan skateboarden:
daar kunnen we niets aan doen".
Op de vraag of de sport gevaarlij
ker is dan voetbal, durft de wethou
der niet te antwoorden. "Daar kun
je over twisten", zegt hij na een tijd
je. "Ik weet wel dat je bij iedere
sport gewond kunt raken".
"We hebben niet de eerste de bes
te baan uitgekozen en ons op diver
se plaatsen georiënteerd. Ook de ge
kozen materiaalsoort behoort tot de
veiligste soorten", zegt hij over de
halfronde baan die de gemeente
50.000 gulden kostte. Het eerste on
geluk gebeurde op een moment dat
er nog aan de baan werd gewerkt en
een 'behoorlijk zware ketting'
skateboard-fanaten op afstand
moest houden. Volgens Wensveen
werd die ketting grofweg 'gesloopt'.
"De geraakte toeschouwer stond
te dicht bij de baan en had kunnen
weten dat ze dan een verhoogd risi
co loopt", weet Wensveen. "Om der
gelijke ongevallen te voorkomen,
zullen we bekijken of er een hekje
moet komen op enkele meters af
stand van de baan. Ook andere
maatregelen worden overwogen.
Probleem is dat je er niet de hele
De nieuwe skateboardbaan aan de Wassenaarse Hofcampweg. Na enkele ongelukken bezint de begeleidingscommissie zich op maatregelen, (foto Loek
CD A-fractievoor zit ter P. Hel
linga: 'Ongehoord'.. (foto wtm
Dijkman)
