LEIDEN
'Het was een puinhoop
toen we hier begonnen
Winkeliers van Beatrixstraat
winnen kort geding over luifel
Bijzondere woning naast
historisch Gravensteen
Verhuizing van afdelingen
van de Leidse universiteit
LEIDSCH - DAGBLAD
ZATERDAG 6 JANUARI 1990
LEIDEN - Op de hoek Pieters-
kerkhofTMuskadelsteeg is een be
gin gemaakt met de bouw van één
woning. Het gaat om een al jaren
braakliggend hoekje dat de afge
lopenjaren vooral dienst deed als
parkeerlokatie of als terrasje waar
naburige studenten van de zon
konden genieten. Een plekje, bij
wijze van spreken niet groter dan
een taartpunt, waarvoor geen
bouwvereniging of projectont
wikkelaar belangstelling had.
Een particulier ziet er wel wat
in om op deze plek te gaan bou
wen en heeft het architectenbu
reau B. Veldman uit Leiden op
dracht gegeven een woning te
ontwerpen. "Dat was geen een
voudige opdracht", reageert
Veldman desgevraagd. "Hoewel
het om maar één woning gaat,
hebben we lang moeten puzzelen
om een goede oplossing te vin
den", aldus de architect.
Grootste probleem voor Veld
man is niet de geringe oppervlak
te van de bouwlocatie of de ge
voeligheid van de historische om
geving, maar het feit dat in de be
lendende percelen vensters zitten
en de toekomstige bewoners van
de nieuwe woning bovendien
over een terras willen beschik
ken. "In de binnenstad, naast het
monumentale Gravensteen aan
het Pieterskerkhof, kun je niet zo
maar een balkon aan de gevel
hangen", aldus Veldman. "We
hebben dit opgelost door op de
tweede verdieping een inpandig
dakterras te maken, weggewerkt
achter de voorgevel. Door een af
schuining en uitholling in de wo
ning hebben we de vensters in de
belendende percelen kunnen om-1
zeilen".
De nieuwe woning krijgt qua
uiterlijk wel iets van het op een
steenworp afstand gelegen appar
tementengebouw aan de Pieters
kerkgracht/hoek Lokhorststraat.
Het ontwerp van dit gebouw is
eveneens van de hand van Veld
man en valt vooral op door de gril-
De voorpui van
ning aan het Pieterskerkhof
wordt opgetrokken uit een glad
de zalmkleurige baksteen en
krijgt ook een licht gebogen dak
rand. Door de gevarieerde
raamindeling ontstaat weer een
heel levendige gevel. Architect
Veldman is verbaasd over de be-
die desondanks zijn gere-
tegen het uiterlijk van de
Het Pieterskerkhof met links het monumentale Gravensteen. Naast dit
voormalige tuchthuis zal een nieuw pandje verrijzen. (foto Jan Holvast»
de binnenstadsbeeld".
Dezer dagen is een begin ge
maakt met de bouw van de vier
kamerwoning. De bouwkosten
bedragen ruim 3 ton. Het is de be
doeling dat de woning voor de
bouwvakvakantie gereed is.
woning. "Sommige men
sen vinden het te modern. Ik vind
dat dat erg meevalt. Het pandje
heeft wel een eigenwijze vorm,
maar is in kleur- en materiaalge
bruik toch vrij traditioneel. Het
past juist goed in het afwisselen-
Huismeesters Slaaghwijk willen graag blijven
LEIDEN - "Het is heel onpret- meester eigenlijk overbodig is. "Het
tig dat een kleine groep je het le- valt wel mee met de rotzooi
ven zuur maakt, terwijl je weet buurt", stellen
dat je je best doet en dat de be
woners het werk waarderen".
vast i
brief.
een huismeester en of ze daarvoor
een huurverhoging van ongeveer
twee tientjes per maand over heb
ben.
Collé en Flippo kunnen weinig Bewonerscommissies in de
begrip opbrengen voor dit argu- Slaaghwijk zijn verbolgen omdat de
■p. ment. "Als de mensen zeggen dat ze enquêtes zijn uitgevoerd door de
De huismeesters van de Con- het te duur vinden, oké. Ik kan niet huismeesters zelf. Ze zijn hierop te-
dorhorst en de Arendshorst, in andermans portemonnee kijken, gen omdat de ondervragers direct
respectievelijk Gijs Collé en Maar een huismeester heeft wel de-belang hebben bij een positief re-
Bart Flippo, zijn de afgelopen gelijk een heel belangrijke functie, sultaat. Volgens Collé en Flippo
maanden samen met hun twee De buurt knapt er aanzienlijk van was er echter totaal geen sprake van
collega's in de Slaaghwijk regel- op" aldus Colle- welke beïnvloeding van de bewo-
matig onderwerp van gesprek Bijval
De huismeesters worden in hun me- zelfs besloten dat ze niet in hun 'ei-
ning gesterkt door bijval van het gen' flat zouden enquêteren,
overgrote deel van dé bewoners van De huismeèstërs werden in 1988
de Slaaghwijk-flats. Bij een huis- op proef aangesteld mét subsidie
aan-huisenquête liet onlangs bijna van het ministerie van justitie. Mi-
80 procent van de huurders weten nister Korthals Altes wilde inder-
graag extra geld te willen betalen tijd de huismeester weer terug in
om de huismeesters te behouden, het straatbeeld, hij verwachtte dat
Dat staat haaks op de bewering van de criminaliteit er door zou afne-
bewonerscommissies dat de meer- men. Dat had hij volgens Frans van
derheid van de huurders tegen een Woudenberg, hoofd bewonersza-
vaste aanstelling van de huismees- ken van de WVL goed gezien. "Het
ters zou zijn. is echt een groot succes. Het vanda
lisme is aanzienlijk minder gewor-
Volgens Collé en Flippo is een den, de sociale controle is toegeno-
hetze gevoerd door een heel kleine men",
groep mensen. "De tegenstanders
doen net alsof ze een enorm aantal HUinhOOp
mensen vertegenwoordigen, maar Toen Collé en Flippo in dienst kwa-
in werkelijkheid gaat het maar om men was het volgens hen op z'n
een groepje van een stuk of acht lie- zachtst gezegd een puinhoop,
den in de hele wijk die de boel wil- "Mensen kegelden hun vuilniszak-
len tegenhouden". ken van vier hoog naar beneden, fol-
Bij de enquête werd bewoners ge- ders gingen vanuit de brievenbus
geweest.
door
Roy Klopper
Ze zijn ongeveer vijftien maanden
in dienst bij de Woningbouwvereni
ging Leiden (WVL). Die instantie
vindt de resultaten na hun aanstel
ling zo positief dat ze de huismees
ters graag wil houden. Maar hierte
gen maken verschillende bewo
nerscommissies in de Slaaghwijk
en sinds deze week ook de Opaal
straat bezwaar.
De huismeesters Gijs Collé (midden links) en Bart Flippo (midden rechts),
geflankeerd door Frans van Woudenberg, hoofd bewonerszaken van de
WVL en Karin de Goede, begeleidster van de huismeesters: "We hebben heel
Wat afgepraat". (foto Jan Holvast)
Voornaamste argument van de te
genstanders is dat de extra kosten
van de aanstelling van huismees
ters te hoog zijn. Per woning kun
nen die oplopen tot 21 gulden per
maand. De bewonersgroep Opaal
straat vindt ook nog dat de huis-
vraagd of ze behoefte hebben
LEIDEN - Het bureau studentende-
kanen en de informatiebalie voor
studenten is verplaatst van Sta
tionsplein 10 naar het oude^ gebouw
van de faculteit der sociale weten
schappen, eveneens aan het Sta
tionsplein (nummer 234). De ver
huizing werd nodig omdat het huur
contract van het pand afliep. Het
pand is inmiddels weer gedeeltelijk
verhuurd aan een opleidingsinsti
tuut.
Volgens universiteitsvoorlichter
Van Vliet was de verhuizing ook no
dig omdat er geen ruimte was voor
uitbreiding. "Bovendien zag het ge-
ybouw er een beetje verfomfaaid
uit", aldus Van Vliét.
Het bestuur van de universiteit is
nog in overleg met de gemeente Lei
den over de eigen huisvesting. Het
bestuursgebouw zit nu nog aan het
Stationsplein. Maar het college van
bestuur wil naar een nieuw pand in
de Leeuwenhoek. "Er wordt nu
overleg gevoerd met de gemeente
over de voorwaarden onder welke
de gemeente een bouwvergunning
wil verlenen. Het streven van de
universiteit is nog steeds verhui
zing naar de Leeuwenhoek," aldus
de woordvoerder.
De gemeente is tegen een verhui
zing van het bestuursgebouw naar
de Leeuwenhoek en wil dan ook
geen medewerking verlenen aan
wijziging van het bestemmings
plan. Voor de universiteit zou het
betrekken van een nieuw gebouw
goedkoper zijn dan het opknappen
van het bestaande pand, omdat dat
gehuurd zou worden.
Binnenkort gaan gemeente en
college van bestuur van de universi
teit om tafel zitten om de zaak te be
spreken. "Wij vinden dat in elk ge
val de afdelingen
vaak moeten zijn,
het station moeten zitten", aldus
wethouder Tesselaar.
rechtsteeks op de grond in de hal,
stond wekenlang vuilnis te rotten
op de galerijen en ga zo nog maar
even door", herinnert Collé zich.
Door de bewoners regelmatig op
hun gedrag aan te spreken is die si
tuatie inmiddels ingrijpend verbe
terd. Dat heeft veel geduld en
spraakwater gekost. Collé: "We
hebben wat afgepraat met
*ar studenten
de buurt
Soms op een scherpe wijze, andere
keren weer met een zachte hand.
Langzamerhand zijn we in een situ
atie gekomen waarbij de i
kaar op de vingers tikken als ze zien
dat de boel wordt vervuild".
De woonkwaliteit in de Condor
horst en Arendshorst is er volgens
de huismeesters, dan ook aanzien
lijk op vooruit gegaan. Niet alleen
door een schonere omgeving, maar
ook door betere onderlinge verhou
dingen. "Voorheen dachten men
sen al bij voorbaat dat met hun
buurman niet viel te praten. Maar
als er problemen waren spoorde ik
ze aan eerst eens onderling te klets
en alvorens met een kwaaie kop
naar de politie te stappen. Nu zie je
dat die voormalige kemphanen el
kaar op de gang vriendelijk groe
ten", aldus Flippo.
Goede wil
Onlangs werd het contract van de
huismeesters met een jaar verlengd,
hetgeen eigenlijk tegen de zin is van
de WVL, die een definitief contract
wilde opstellen. Maar na protesten
uit de Slaaghwijk werd besloten
een vaste aanstelling nog even op de
lange baan te schuiven. De tegens-
partelende bewonerscommissies
hebben daardoor de gelegenheid al
ternatieve plannen uit te werken.
Dit uitstel moet volgens Van
Woudenberg worden gezien als een
teken van goede wil. "Op grond van
de enquête-uitslagen heeft de WVL
meer dan genoeg steun voor een de
finitieve aanstelling".
De huismeesters zelf zijn ook niet
erg blij dat hun contract slechts met
een jaar is verlengd. Onwillekeurig
voelen ze zich op de schopstoel zit
ten. Flippo: "Het kan volgend jaar
om deze tijd afgelopen zijn, dat is
geen geruststellend idee".
Maar echt angstig voor een ont
binding van hun werkovereen-
komst zijn beiden niet. "Als je hier
rondloopt zeggen zo veel mensen
blij te zijn met ons werk dat we vol
doende vertrouwen hebben in een
goede afloop".
Plan voor kiosk
annex koffiehuis
Van der Werfpark
LEIDEN - Bij de gemeente is
een plan ingediend voor de
bouw van een krantenkiosk an
nex koffie- en theehuis, met ter
ras, in het Van der Werfpark.
Het plan moet nog ter beoorde
ling worden voorgelegd aan het
gemeentebestuur. Bij de afde
ling stedebouw heeft men even
wel positief gereageerd op het
ontwerp voor de kiosk, gemaakt
door de Leidse architect Wim
Hofman. De afdeling groen is
minder enthousiast. Daar is
men bang dat de bezoekers van
de kiosk rommel in het park zul
len veroorzaken.
Het bouwplan, ingediend
door een particulier, is in strijd
met het bestemmingsplan. Of
het bouwplan ooit wordt uitge
voerd hangt dus af van het ge
meentebestuur. Dat moet ak
koord gaan met een wijziging
van het bestemmingsplan.
Identiteit
vrouw bekend
LEIDEN - De identiteit van de
woensdagmiddag op de hoek van
de Herengracht/Ir. Driessenstraat
buiten bewustzijn aangetroffen
vrouw is bekend. Het gaat om een
75-jarige alleenwonende Leidse
vrouw die plotseling onwel was ge
worden. De situatie van de vrouw is
na een spoedoperatie stabiel. Fami
lieleden van de vrouw namen giste
ren in de loop van de dag contact op
met de Leidse politie.
Twee Alphense
bromfietsers
licht gewond
ALPHEN AAN DEN RIJN - In een
uur tijd zijn gisteravond nabij de
Olympiaweg op het sportpark De
Bijlen in Alphen aan den Rijn twee
bromfietsers tegen een slagboom
gereden en gewond geraakt aan hun
knieën. Volgens een woordvoerder
van de Alphense politie is dat bij
zonder, want er zijn nooit meldin
gen van ongelukken met gewonden
op die plaats en nu ineens waren er
twee in één uur.
Een 59-jarige Alphenaar botste
om 17.38 uur tegen de houten slag
boom die moet voorkomen dat er
auto's op het sportpark komen. Hij
raakte aan zijn benen gewond en is
overgebracht naar het ziekenhuis
Rijnoord. Precies 59 minuten later
overkwam dat ook een 45-jarige
Alphense mevrouw. Zij werd met
knieletsel naar het Elisabethzieken-
huis in Leiderdorp gebracht.
Tweeënhalf
jaar cel voor
serie inbraken
LEIDEN/DEN HAAG- Wegens zes
inbraken in Leiden veroordeelde de
Haagse rechtbank donderdag een
33-jarige Hagenaar tot dertig
maanden gevangenisstraf.
De gevangenis is geen onbekend
terrein voor de verdachte. Hij heeft
er ruim de helft van zijn leven in
doorgebracht. Tussen de vele ge
vangenisstraffen die hij al uitzat,
was hij telkens maar een paar we
ken vrij. In die tussentijd moest hij
aan geld voor drugs zien te komen.
Zo pleegde hij in september dit jaar
zes inbraken in Leiden nadat hij
nog maar net vrij was na een straf
van 23 maanden.
De Hagenaar is zwaar verslaafd
aan heroine en cocaine. Tijdens de
zitting van twee weken geleden ver
klaarde hij niet meer te willen afkic
ken. Hij heeft het al vaker tever
geefs geprobeerd en ziet het nut er
niet meer van in. Ook de raadsman
van de verdachte gaf toe dat de situ
atie hopeloos is.
De officier van justitie, mr. I.
Klopper, stelde dat de belangen van
de burgers in dit geval voorop ge
steld moeten worden. Alleen een
langdurige gevangenisstraf kan de
eigendommen van de samenleving
nog beschermen tegen de Hage
naar. De rechtbank vonniste con
form de eis.
LEIDEN - De gemeente slaat bin
nenkort licht verontreinigde grond
op op de opslagplaats in Roomburg.
De grond is afkomstig van de bo
demsanering aan de Zijloever.
De bewonerscommissie heeft
geen principiële bezwaren tegen de
ze opslag. Er wordt dinsdag 9 janua
ri om 20.00 uur een informatie
avond gehouden waar ook verte
genwoordigers van gemeente en
provincie aanwezig zijn. De bijeen
komst heeft plaats jn buurthuis Ma-
tilo aan de Zaanstraat.
Kapper P. peper over de luifels: "Het oogt best aardig".
LEIDEN Vier winkeliers aan
de Beatrixstraat hoeven niet toe
te staan dat er luifels boven hun
winkel worden aangebracht.
Dit heeft de president van de
Haagse rechtbank in kort ge
ding besloten. De luifels zouden
gepaard gaan met een huurver
hoging van zestig gulden per
maand. Omdat vier winkeliers
geen luifels en geen huurverho
ging wilden, spande de eigenaar
van de winkels, woningbouw
vereniging De Eendracht, een
kort geding aan tegen de weige
raars.
De spoedprocedure was noodzake
lijk omdat De Eendracht maar tot 1
januari over subsidie beschikte
voor het aanbrengen van de luifels.
De geld was afkomstig uit het zoge
naamde aandachtsgebiedenbeleid.
De gemeente had ruim vier ton van
deze rijkssubsidie bestemd om het
winkelcentrum aan de Beatrix
straat op te knappen. Niet alleen
(foto Jan Holvast» ZOuden er luifels worden aange
bracht, ook is de bestrating c
lijk opgeknapt.
De luifels worden betaald met de
subsidiegelden. Onderhoud, af
schrijving en precariolasten komen
echter voor rekening van de huur
ders. De eigenaar van de kappers
zaak aan de straat, P. Peper, zegt dat
hij vooral bezwaar heeft tegen de
huurverhoging. "Het is voor de win
keliers hier in de straat al moeilijk
genoeg om een boterham te verdie
nen. Dat lukt door de kosten zo laag
mogelijk te houden. Sinds het vér-
trek van de supermarkt hier in het
winkelcentrum is de belangstelling
van de klanten afgenomen. Een
huurverhoging van zestig gulden
per maand is flink. Die gaat sterker
doorwerken omdat over dat bedrag
ook weer de jaarlijkse huurverho
ging wordt doorberekend. Ik weet
voor zestig gulden per maand wel
leukere dingen die iets aan mijn
zaak kunnen toevoegen".
Peper vindt bovendien de uitvoe
ring van de luifels weinig geslaagd.
"Het oogt best aardig. Maar als het
regent worden de mensen toch ge
woon nat ondanks die overkapping.
De bakker heeft gewoon jaloezieën
moeten aanleggen, omdat in de zo
mer alle chocolade smelt".
Ook de president van de recht
bank, mr. Portheine, was niet erg
onder de indruk van de overkap
ping. "Op grond van de foto's ben ik
van oordeel dat aan het aanzien van
het winkelcentrum weinig afbreuk
wordt gedaan als de luifels achter
wege blijven", aldus zijn vonnis.
"Daar komt bij dat de vier winke
liers een betrekkelijk grote minder
heid vormen tegenover een betrek
kelijk kleine meerderheid die voor
stander is van de luifel".
Advocaat L. Sprenger van de vier
winkeliers aan de Beatrixstraat, de
kapperszaak, de vishandel, de
groentewinkel en de slijterij, zegt
het wonderlijk te vinden dat ae ei
genaar van de winkel veranderin
gen aan het pand wilde doervoeren
en de huurders daarvoor wilde laten
betalen. Hij vindt het vonnis van de
kort-gedingrechter dan ook terecht.
"Ik had me ook nog kunnen voor
stellen dat hij had bepaald om de
luifels wel toe te staan, maar zonder
huurverhoging".
STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN
