Onzekerheid troef bij bouw
van villa's in bos Endegeest
Mini-markt Winkelliof
roept veel bezwaren op
'Het is misdadig om het bos te offeren
ALS U UW MARKT WILT VERGROTEN, DAN HEBREN WIJ HIER IETS
DAT ERG GOED IN UW KRAAM VAN PAS KOMT.
Groot|@)Damiate
WOENSDAG 22 FEBRUARI 19891
Winkeliers vrezen voor grote omzetdaling
LEIDERDORP - De Lei-
derdorpse commissie voor
beroeps- en bezwaarschrif
ten is overstelpt met bezwa
ren tegen de dagelijkse mi
ni-markt op het plein bij de
Winkelhof. Een groenteman
en een handelaar in kaas
voorzien ontslagen en mo
gelijk zelfs sluiting van hun
winkels. Een bakker vreest
voor leegstand en een snel
verval van het nieuwe win
kelhart van Leiderdorp.
Samen met een tweede kaashan
del, een tweede bakker, een bloe-
men- en plantenzaak en een snack
bar noemen de ondernemers in een
gezamenlijke brief de markt een
rechtstreekse aanslag op de be
staanszekerheid van de bedrijven
en "een overduidelijke vorm van
concurrentievervalsing". Ook
stichting de Winkelhof en de eige
naar van het winkelcentrum, Na
tionale Nederlanden, tekenen be
zwaar aan tegen de marktvergun-
ningen die sinds 18 januari zijn af
gegeven.
Winkeliers Vereniging Santhorst
(WVS) begrijpt de angsten van de
naburige winkeliers van het win
kelcentrum en vreest ook voor
haar eigen hachje. Als bij haar win
kelgalerij dagelijks twee kramen
met voeding komen, zou dat de
nekslag kunnen betekenen voor
gevestigde Santhorst-onderne
mers. De WVS wil de standplaat
sen beter spreiden over de gemeen
te en vindt dat de 'ambulanten'
zich minder moeten toespitsen op
de verkoop van voedsel.
Een woordvoerster van de ge
meente reageert verbaasd op de ve
le bezwaren. Haar gemeentebe
stuur zou uitgebreid hebben over
legd met de Leiderdorpse Onder
nemers Vereniging (LOV) voordat
het eind vorig jaar een nieuw
standplaatsenbeleid opstelde. Vol
gens dit nieuwe beleid mogen bij
de Winkelhof dagelijks vier
marktkramen staan, bij de
Santhorst en de Oranjegalerij twee
en bij de winkels aan de Splinter-
laan, het Hubrechtseplein en de
Muzenhof één. Bij de Santhorst en
de Oranjegalerij gaat het om visk
ramen, die een aantal dagen per
week voor een aanvulling van het
aanwezige winkelassortiment zor
gen. Bij de Splinterlaan en de Mu
zenhof worden dagelijks bloemen
en planten verkocht, terwijl voor
het Hubrechtseplein (nog) geen
vergunning is verleend.
Goedkoop
Het Winkelhofmarktje op het Sta-
tendaalderplein is duidelijk het
grootst. Op zaterdag mogen twee
marktkooplieden hier hun aardap
pelen, groente en fruit verkopen,
mag een ander Vietnamese loempi
a's aan de man brengen en is een
koek-, banket- en broodkraam mo
gelijk. 's Maandags kan er een kaas-
kraam staan, 's dinsdags een kraam
voor aardappelen, groente en fruit
en 's woensdags een kaaskraam en
een koek- en banketkraam. Voor
de donderdag zijn er geen vergun
ningen aangevraagd en op vrijda
gen is er plaats voor bloemen en
planten en Vietnamese loempia's.
Een deel van de marktkooplui
maakt al gebruik van de vergun
ningen, anderen worden binnen
kort aan de Statendaalder ver
wacht. De verkoper van aardappe
len heeft een kraam van 24 vierkan
te meter, anderen moeten het met
12 vierkante meter doen. Ze beta
len 50 gulden legeskosten en een
bescheiden huur. De eerste vier
kante meter kost 20 gulden per
jaar, voor elke vierkante meter die
ze meer huren vraagt de gemeente
een jaarlijkse huur van acht gul
den.
In hun gezamenlijke brief noe
men de 'bedreigde' winkeliers van
Winkelhof dat een belachelijk lage
vergoeding en zetten dat af tegen
de hoge huisvestingslasten en pro-
motiekosten die zijzelf zouden heb
ben. De gevolgen worden drama
tisch genoemd. Doordat de markt
kooplieden hun waren goedkoper
kunnen verkopen, kunnen de Win
kelhof-winkeliers steeds moeilij
ker de goede omzetten halen die
nodig zijn om hun hoge kosten te
dekken.
Dit spookbeeld wordt nog in de
hand gewerkt door de flexibele
markttijden, aldus de bezwaarma
kers. De marktmensen kunnen da
gelijks om acht uur de verkoop be
ginnen, mogen weggaan wanneer
ze willen en die dagen claimen die
een goede verkoop opleveren. Al
leen wanneer ze het geregeld laten
afweten, dreigt een intrekking van
de verguning.
Verliezen
Wanneer de Winkelhof-onderne
mers grote winsten zouden maken
en de marktlieden een beperkt as
sortiment zouden bieden, zou de
ramp niet zo groot zijn. Volgens de
brievenschrijvers is de waarheid
anders. Sommige mini-marktgan-
gers verkopen produkten die 70 tot
80 procent van de omzet uitmaken
van Winkelhof-winkeliers. "En dat
terwijl het winkelcentrum nog
steeds niet economisch rendabel
is. Vooral op maandag, dinsdag,
woensdag en donderdag zijn de
verkopen slecht te
Het plein voor Winkelhof, waar de 'gewraakte' marktkramen mogen staan.
schrijft winkelier G.J.M. Neute
boom. Hij heeft al acht jaar een fili
aal in het Leiderdorpse centrum en
maakt nog steeds geen winst. Om
het hoofd boven water te houden
werd het filiaal anderhalfjaar gele
den voor 150.000 gulden verbouwd
en nog meer concurrentie zou do
delijk zijn.
Toen de Winkelhof werd inge
deeld had de gemeente een flinke
vinger in de pap. Het toestaan van
de mini-markt zet dat alles op losse
schroeven en getuigt van weinig
respect tegenover ondernemers
die zich in de Winkelhof durfden te
vestigen, schrijft groenteboer K.J.
Vahrmeijer. In het verleden waar
schuwde hij de gemeente voor ver
dergaande concurrentie in de 'vers-
groepen'. En om zijn positie veilig
te stellen, schreef hij als eerste in
voor een marktplaats. "Ik heb al
die tijd niets gehoord en begrijp
niet waarom iemand die twee jaar
later komt, wel succes heeft", zegt
Vahrmeijer.
Het gemeentebestuur kan bij het
uitgeven van de standplaatsen al
leen naar de openbare orde kijken
en niet naar eventuele concurren
tie. Als er vier groenteboeren bij de
Winkelhof willen staan, kan de ge
meente Leiderdorp daar niets te
gen doen.
Winkeliers Vereniging Santhorst
heeft begrip voor de moeilijke situ
atie van de gemeente maar wil nie
mand in de problemen laten ko
men door een 'ondoordacht ver
gunningenbeleid' ten aanzien van
de ambulante handel. "Wij verzoe
ken u dringend deze hele zaak in
heroverweging te nemen en het
toewijzingsbeleid van standplaat
sen zodanig uit te voeren dat het
geen moordende concurrentieslag
wordt, maar een welkome aanvul
ling op het assortiment".
Dat het de winkeliers menens is,
blijkt herhaaldelijk. De groente
man wil zich met alle mogelijke
middelen tegen uw besluit verzet
ten en de stichting De Winkelhof
"heeft het stellige voornemen al
het mogelijke en desnoods het on
mogelijke te doen om de komst on
gedaan te maken".
De raadscommissie voor be
roeps- en bezwaarschriften verga
dert op 1 maart in het gemeente
huis, niet ver van de omstreden
plek.
Subsidies voor
tentoonstelling
beeldende kunst
in Wassenaar
WASSENAAR - In het Wasse-
naarse landgoed De Pauw wordt
van juni tot en met september een
beeldententoonstelling gehouden J
onder de de noemer Paradise Lost.
Het is de bedoeling dat in totaal 14 i
kunstenaars hun werken daar ten
toon stellen.
De voorbereidingen voor de ten
toonstelling zijn inmiddels in volle
gang. De gemeente Wassenaar
heeft daarvoor 20.000 gulden be-
schikbaar gesteld. De provincie
Zuid-Holland is bereid 40.500 gul
den bij te dragen aan dit project in
het kader van de bevordering van
beeldende kunst. Bij het ministerie
van welzijn, volksgezondheid en
cultuur is eveneens een verzoek
voor een subsidie gedaan.
Vrouwenraad
geeft cursus
in besturen
VOORSCHOTEN - Vrouwen die
willen besturen kunnen een spe-
cial§ cursus daarvoor volgen bij de j
Voorschotense vrouwenraad. De j
cursus is een vervolg op die van vo
rig jaar, maar men hoeft er vorig
jaar niet bij te zijn geweest om aan
de vervolgcursus deel te nemen.
Aan de orde komen het houden
van een speech, het maken van een
beleidsplan, werkplan en begro
ting. Ook wordt stil gestaan bij het
verschijnsel publiciteit. De cursus
begint op donderdagochtend 2
maart. De andere bijeenkomsten
zijn op 9 en 23 maart, 6 en 13 april,
telkens van half tien tot 11.30 uur in
de Engelenbak aan de Voorscho
tense Prinses Marijkelaan. Voor
meer informatie: 01717-8669 of
5069.
Oegstgeester commissie nu weer verdeeld over aantal kavels
Wethouder T. Kohlbeck met aan zijn rechterzijde gemeentesecretaris P. Hordijk i
dikwijls felle discussie over het Endegeest-project.
OEGSTGEEST - Ook na
gisteravond is het onzeker
of het Endegeest-project nu
doorgang zal vinden, ja of
neen. De Oegstgeester frac
tiewoordvoerders stuurden
in een spannende vergade
ring voor een groot publiek
van de raadscommissie
ruimtelijke ordening/open
bare werken wethouder T.
Kohlbeck (PvdA) met
nieuw huiswerk terug naar
de andere overlegpartners,
Leiden en IBB-Kondor.
Het 'plussen en minnen' van het
i de verdediging tijdens de aantal villa's is begonnen en een
(foto Eiien Martens) villaatje meer of minder maakt le
vensgrote verschillen uit. In de
meest recente versie van het pro
ject draait het om de bouw van 49
villa's rond het bos van Rhijngeest.
Dat aantal is van 40 naar 45 naar 48
en nu 49 gestegen doordat de frac
ties bepaalde onderdelen, zoals een
kantoor- en een appartementenge
bouw hebben geschrapt. Met het
kantoor had IBB Kondor de vereis
te geluidswal langs de A44 willen
financieren maar door de voortdu
rende wijzigingen in het plan, ver
springt de villateller telkens en
daarmee veranderen meerderhe
den in de raad in minderheden en
In ruil voor minimaal 45 bouw-
kavels restaureert IBB Kondor
kasteel Endegeest en renoveert en
bouwt dit Leidse bedrijf de Jel-
gersmakliniek om tot appartemen
tengebouw. In de raad is er pas bij
OEGSTGEEST - Levens
groot waren de verschillen tus
sen de manier waarop de
Oegstgeester raadsleden en de
tien insprekers gisteravond
over het Endegeest-project
praatten. De politici telden de
villa's, schrapten er wat en lie
ten er elders weer verschijnen.
Dit alles onder het motto: mag
Weipoortseweg
afgesloten
ZOETERWOUDE - De Omme-
dijkse- en Weipoortseweg in Zoe-
terwoude worden maandag 27 fe
bruari tot aan het Weddepad voor
een periode van zo'n zes maanden
afgesloten voor alle verkeer, be
stemmingsverkeer uitgezonderd.
Op die dag begint de reconstructie.
De voorbereidende werkzaamhe
den zijn afgelopen maandag al be
gonnen. Vragen over het werk kun
nen worden gesteld aan opzichter
Zwagerman, in de directiekeet aan
de Ommedijkseweg, elke ochtend
van negen uur tot half tien.
het een onsje meer of minder
zijn? De insprekende burgers
echter beklommen de barrica
den en wezen het project ge
woon helemaal af, met bewo
gen redevoeringen, klemmen
de beroepen en een grote be
zorgdheid over het milieu en de
verstening van groen.
Wethouder T. Kohlbeck had vooraf
gevraagd "niet het gelijk van de
vismarkt na te streven" en eikaars
gevoelens en meningen te respec
teren. Eén keer ging het toch mis
en dat was toen B. Chorus ("Het is
misdadig om het bos aan randste
delijke bebouwing op te offeren"),
wiens ouders op het landgoed
Endegeest wonen, wethouder Ko
hlbeck vergeleek met de Hazers-
woudse vermeende vuildumper
Kemp. De een tast het milieu aan
met vuil, de ander een bos met vil
la's, vergeleek hij olifanten met
krentenbollen. Wethouder kohl
beck weigerde prompt de vragen
die Chorus nog had gesteld, te be
antwoorden. In de pauze bood
Chorus zijn excuses aan en gaf hij
toe dat zijn 'grap' niet door de beu
gel kon.
Chorus pakte overigens niet al
leen Kohlbeck aan maar besmeur
de ook IBB Kondor ("Dat is een
grootschalige bouwer met een en
ge naam, die alleen maar op winst
uit is en niet op natuurbeheer") en
architect Bob van Beek ("Ik vind
het een pikant detail dat hij kandi
daat-architect is voor de restauratie
van het kasteel"). Dit overigens tot
groot genoegen van het publiek.
Onmogelijk
Vele handen kreeg S. Blaauw van
het buurtcomité Boschgeest op el
kaar. Hij zei onder meer bij de
raadsleden "te weinig waardering
te hebben aangetroffen" voor het
gegeven dat ze het hebben "over
een uniek strandwalbos dat over
gaat in kleigebied". Gestoord heeft
Blaauw zich ook aan de badineren
de toon die in de discussie wordt
aangeslagen, telkens als het om de
natuurwaarde van het gebied gaat.
Blaauw overhandige Kohlbeck 500
handtekeningen onder een schrij
ven dat tegen het project is gericht.
Nog meer applaus oogstte secre
taris J. Krijgsheld van de werk
groep milieuzorg Oegstgeest. Hij
sprak zijn "onvoorwaardelijk
neen" tegen de plannen uit. Met
villa's erin of erbij verandert het
bos "in een kunstmatig park zon
der de speciale sfeer die er nu
heerst". En: "Als we er eenmaal
aan beginnen, dan is de weg terug
praktisch onmogelijk".
Volgens Krijgsheld zal het bos
ten onder gaan aan de 'salamitac
tiek'. "En die worst is al lang op, we
zitten al in ons eigen vlees te snij
den". Dat het bos juist wordt gered
door er villa's bij te zetten en het
Oegstgeest in eigendom te geven
met de Leidse bruidsschat van drie
ton, noemde hij een schijnargu-
ment. "Er is maar één argument en
dat is het behoud van de kliniek en
het kasteel, de raad wordt gedwon
gen de oneigenlijke keus te maken
tussen behoud van historisch of
natuurlijk erfgoed. Ik heb begre
pen dat de raad zoekt naar een
compromis, dat de raad wil bou
wen onder voorwaarden. Dat is
halfslachtig".
Aanval
Krijgsheld zette ook de aanval in
op de toegangswegen tot het bos.
Wethouder Kohlbeck heeft her
haaldelijk gezegd dat als het bos
r een echt open
baar bos van kan worden gemaakt
maar Krijgsheld betoogde dat de
ontsluitingswegen in feite alleen
maar vóór de villabewoners wor
den aangelegd.
De Oegstgeester ecoloog K. Bak
ker, die meer voor- dan nadelen in
het project ziet, kon de meute niet
boeien met zijn omslachtige afwe
ging. Aan elke stelling die hij po
neerde, plakte hij een "anderzijds"
vast. Bakker was vooral rationeel
terwijl het in deze discussie eigen
lijk vooral om emoties gaat.
Dat werd vooral duidelijk toen
Lagas de microfoon inschakelde.
Hij noemde het project een "heil
loos plan". En: "Wat prioriteit moet
hebben - en dat is het milieu - moet
dat ook krijgen. Het moet eens af
gelopen zijn met dat gedenk over
economie en geld en zo. Het zijn
niet de eersten de besten die ons in
dat nieuwe denken zijn voorge
gaan: de koningin en Hans van
Mierlo van D66".
Geen der insprekers, met zijn al
len goed voor twee uur redevoerin
gen, had een goed woord over voor
de gemeente Leiden, de eigenares
se van Endegeest.
45 villa's een meerdérheid, zij het
de krapst mogelijke, te vinden. Die
bestaat uit WD en PvdA.
Het getal 45 is cruciaal. Worden er
nog meer geschrapt dan valt wat
IBB Kondor betreft het doek voor
het Endegeestproject. CD A-raads
lid Hellinga verzocht onder protest
van WD-raadslid Kuntze het plan
niet door te laten gaan met 'zo'n be
perkte meerderheid'. Kuntze
noemde dat verzoek 'merkwaar
dig'. Een meerderheid is een meer
derheid, zei hij. Hellinga weer:
"Democratie is meer dan koppen
tellen alleen".
WD-raadslid Kuntze trok het
stevigst aan het plan. Hij stelde
vast dat het volledig strookte met
de structuurschets van Oegstgeest
die weliswaar nog niet is vastge
steld, waar wel al herhaaldelijk is
besproken. "En ik heb nog nie
mand het onaaanvaardbaar over de
passage over het Endegeest-gebied
horen uitspreken".
De liberaal verweet de tegen
standers dat zij evenmin alternatie
ven aandragen voor de villa's en
IBB Kondor restaureert nu een
maal niet gratis. Wel is Kuntze te
gen "twee het bos doorsnijdende
wegen, dat is er één te veel". Hij wil
de meest noordelijke uitvalsweg
die geen ontsluitingsfunctie heeft
voor de villabewoners maar wordt
aangelegd zodat ze in geval van ca
lamiteiten het gebied snel kunnen
verlaten. Verder gaf hij in overwe
ging om de vier kavels op de moes
tuintjes van Endegeest te schrap
pen en te verplaatsen naar het wei
land tegenover het Texaco-benzi-
nestation aan de Leidsestraatweg.
Aantasting
PvdA'er Haasnoot zat ongeveer op
dezelfde lijn. Ook hij wil de vier vil
la's van de moestuinen weren maar
in tegenstelling tot Kuntze heeft
Haasnoot geen zin om naar een an
dere plek voor die vier kavels te
zoeken. De PPR is vierkant tegen
het project waarin raadslid Van Ei
sen een regelrechte aantasting van
het bos ziet. D66'er Poelmans
sprak zijn "neen, tenzij" uit. Vol
gens de democraat is er van het
door Leiden ernstig verwaarloosde
bos, dat als de deal doorgaat Oegst
geester eigendom wordt, al met
heel beperkte middelen een goed
bos te maken. "Daar is zo'n inge
wikkelde deal niet voor nodig".
Voorts vraagt Poelmans zich af of
er nu echt minstens 45 villa's nodig
zijn om het kasteel te restaureren.
De fracties betrokken eigenlijk
hun oude stellingen, behalve die
van het CDA. Hellinga had zich de
vorige keer een voorstander van
het project betoond mits het kan
toor en het appartementengebouw
zouden vervallen. Daarin heeft hij
zijn zin gekregen "maar het aantal
kavels is inmiddels 'van 40 naar 49
gestegen".
Dat verspringen van de villatel
ler maakt Hellinga nerveus en wan
trouwend .bovendien. Hij wil op ta
fel hebben wat de restauratie van
het kasteel nu precies behelst ("We
weten alleen maar dat die tussen de
zes en zeven miljoen gulden gaat
kosten") en hoe de kosten ervan
zich verhouden tot het aantal ka
vels. Impliciet is dat de vraag naar
de winst die IBB Kondor maakt
met het project. En die vraag ligt
zeer gevoelig bij de project-ontwik
kelaar. "U hoeft toch niet in onze
portemonnee te kijken", aldus een
woordvoerder.
Wethouder Kohlbeck, die heeft
gedreigd af te treden als het project
wordt afgeblazen, toonde zich be
reid het nieuwe huiswerk te ma
ken. "Misschien dat ik dan wel een
voldoende van de raad krijg". Door
de nieuwe ontwikkelingen zal niet
in de raadsvergadering van 2 maart
het finale besluit vallen maar in die
van april. Voordien zal de raads
commissie nog een keer bijeen ko-
Politie pakt
inbreker op
WASSENAAR - De politie van
Wassenaar heeft een 21-jarige in
woner van deze gemeente aange
houden die inmiddels heeft be
kend recentelijke 13 inbraken te
hebben gepleegd in zijn woon
plaats. Diefstallen werden ge
pleegd in winkels, auto's en twee
keer in een restaurant. In totaal
werd daarbij voor enkele honder
den guldens buitgemaakt. De poli
tie kon de man aan de hand van
braaksporen aanhouden.
De Wassenaarder was al eerder
opgepakt voor zes inbraken in een
Wassenaarse winkelpassage.
Als adverteren ergens geschikt voor is, dan is het wel voor het bewerken van nieuwe
marktgebieden. Ook hier kan het LEIDSCH/ALPHENS DAGBLAD u prima van dienst zijn.
Samen met 6 andere kwaliteitskranten zijn wij namelijk verenigd in GROOT DAMIATE.
En dat GROOT DAMIATE voor u één van de interessantste stukjes Nederland kan bereiken,
is geen holle advertentiefrase maar een keihard gegeven. Wat denkt u van het aantrekkelijke,
aaneengesloten gebied van Zaanstad/Purmerend door Haarlem en omstreken heen naar
Leiden, ook wel bekend als de koopkrachtige gordel rond Amsterdam?
Met 723.200 regionale dagbladlezers bieden wij u een marktgebied met mogelijkheden.
Temeer daar statistisch is vastgesteld dat dit gebied gewoon wat méér financiële armslag
heeft. Interesse??
Bel 071-161400 en wij vertellen u graag alles over deze vérstrekkende manier van adverteren
LEIDSCH/ALPHENS DAGBLAD.
Verrassend veelzijdig in trefzeker adverteren.
