TAD LEIDEN
In de Stevenshof toch
bouw van huurhuizen
'Leiden dreigt in
vacuüm te komen'
'Lelijk bouwplan waarop dik wordt verdiend'
'Gemeente moet geen alcohol schenken'
LEIDSCH
DAGBLAD
Geertsema gaat conflict
ouderenwerk uit de weg
s
DINSDAG 14 FEBRUARI 1989
Wethouder Tesselaar sluit compromis
LEIDEN - Wethouder Tes
selaar heeft met de federatie
van woningbouwverenigin- Tesselaardevraag
gen toch een compromis
weten te sluiten over de
bouw van eengezinswonin
gen in de Stevenshof. Tesse
laar is de federatie tegemoet
gekomen door toe te staan
dat de komende driejaar 76
van deze huurwoningen ex
tra mogen worden ge
bouwd.
Anderhalve week geleden kreeg de
wethouder de steun van de meeste
fracties in de gemeenteraad om de
bouw van dit soort woningen in de
Stevenshof te verminderen ten
gunste van kleinere en goedkopere
woningen in de stad. De federatie
Deetman opent
Bazis en Pica
toonde zich toen uitermate onte
vreden over de plannen van de wet
houder. De federatie betoogde dat
eengezir
LEIDEN - Minister Deetman van
onderwijs opent donderdag 2
maart officieel het pand van de
stichtingen Pica en Bazis. Beide
stichtingen, die zich bezig houden
met automatisering voor respektie-
vellijk bibliotheken en ziekenhui
zen, zijn sinds het begin van dit jaqf
gevestigd in een nieuw kantoor
pand aan de Schipholweg. Bazis
had voorheen haar onderkomen in
een pand van het Academisch Zie
kenhuis Leiden. Pica was geves
tigd in een ruimte van de Konink
lijke Bibliotheek in Den Haag.
ïingen onderschatte. Op eigen
initiatief heeft Tesselaar vervol
gens getracht alsnog overeenstem
ming te bereiken. Gisteravond liet
hij de gemeenteraad weten dat de
plannen waren bijgesteld.
Tesselaar verklaarde na afloop
van de vergadering dat zijn stand
punt niet is gewijzigd. Omwille van
een goede relatie tussen gemeente
en federatie had hij toch besloten
opnieuw te gaan praten. Ook poli
tiek was zijn verzoeningspoging
niet noodzakelijk, beaamde Tesse
laar. "Er was een politiek front,
maar daarnaast moet je als ge
meente en federatie wel met elkaar
verder", aldus de wethouder.
Een overgrote meerderheid van
de raad verklaarde gisteravond
verheugd te zijn met het compro
mis en stemde daar mee in. Het
compromis bevat voorts de bepa
ling dat de nieuwbouw in de stad
voor de helft uit appartementen en
voor de helft uit eengezinswonin
gen bestaat.
De wethouder zei gisteravond te
vrezen dat de eengezinswoningen
in de Stevenshof nog duurder wor
den dan ze nu al zijn. Wanneer de
lonen in de bouw omhoog gaan
dreigt de maandelijkse huur de 600
gulden te gaan overstijgen. "Dat
betekent dat we deze woningen
aan bepaalde groepen niet meer
kunnen toewijzen", aldus Tesse
laar: "Huurders die nu maximale
huursubsidie ontvangen, komen
daar boven hun krachten te zitten.
Een woning met een tuintje is dan
niet voor iedereen haalbaar. Dat is
wat mij erg tegen de borst stuit", al
dus Tesselaar.
Reagerend op de kritiek van fe
deratievoorzitter Van Rij in deze
krant dat de wethouder met de be
vordering van het eigen woningbe-
zit de kansarmen op de woning
markt over het hoofd ziet, zei Tes
selaar: "De bouw van premie-A-
koopwoningen draagt bij aan de
doorstroming in de huursector.
Premie-A-woningen worden de
laatste jaren bovendien gerang
schikt onder de categorie sociale
woningbouw en dat is toch waar de
PvdA voor moet pleiten".
LEIDEN - WD-raadslid Geert
sema heeft het gisteravond niet
laten aankomen op een conflict
met wethouder De la Mar (socia
le zaken) over het ouderenwerk.
Een voor de wethouder onver
teerbaar voorstel om een onaf
hankelijk onderzoek te houden
naar de taken van het Gecoördi
neerd Ouderenwerk zwakte hij
gisteravond af tot voor alle partij
en aanvaardbare proporties.
De la Mar noemde het voorstel
van Geertsema drie weken gele
den 'onaanvaardbaar' en kondig
de daarmee een crisis in de coali
tie aan wanneer het WD-raads
lid bij zijn verzoek zou blijven.
Gisteravond haastte Geertsema
zich te verklaren dat hij 'mis
schien in woorden maar niet in
gedachten met de wethouder
van mening verschilde'. Hij pas
te zijn verzoek aan en vroeg om
een notitie over wat het Gecoör
dineerd Bejaardenwerk wel en
niet kan doen, uit te brengen
voor 1 juni.
De la Mar kon daar mee leven,
noemde het 'niet veel nieuws' en
zegde toe het verzoek te zullen
uitvoeren. Geertsema liet zich
daarop niet meer verleiden door
pogingen van Langenberg (D66)
en Biegstraten (CDA) zijn stoere
taal van drie weken terug ge
stand te doen. Langenberg stelde
vast dat de WD 'voor de kleinste
fractie in het college door de
bocht is gegaan'.
Wel vroeg Geertsema van de
wethouder zijn uitspraken van
drie weken geleden over de on
betrouwbaarheid van het WD-
raadslid, terug te trekken. De la
Mar wist echter niet precies meer
wat hij had gezegd maar ver
klaarde te hebben bedoeld dat de
WD 'vreemd' handelde door
een voor een coalitiegenoot on
aanvaardbare motie in te dienen.
Daarmee was voor Geertsema de
kous af.
Studie naar sociaal-economische situatie:
LEIDEN - De regio Leiden heeft
het de afgelopen jaren op sociaal-
economisch terrein niet slecht ge
daan in vergelijking met andere ge
bieden. Toch is er geen reden tot
optimisme. Als de ontwikkeling
ongewijzigd blijft, doemt het
schrikbeeld op van een verscheur
de stad of regio.
Dat concluderen drs. J. Laurier
en drs. N. Kornalijnslijper, beiden
verbonden aan het Onderzoeks
centrum Ruimtelijke Ontwikke
ling en Volkshuisvesting (ROV)
van de Leidse universiteit. Van-
Stormschade
LEIDEN - De storm van afgelopen
nacht heeft op verschillende plaat
sen in de stad schade veroorzaakt.
Van een woonhuis aan de Nieuwe
Rijn waaide de schoorsteen van het
dak. Om gevaar voor de omgeving
te voorkomen heeft de brandweer
de schoorsteen verder afgebroken.
Op het Stationsplein sneuvelde
door de rukwinden een reclame
bord. Uit de Stevenshof kwamen
verschillende klachten over dak
pannen die waren weggewaaid.
Oordeel 'Abakus' over appartementengebouw aan Volmolengracht:
Gebouw 'Op
Eigen Wieken'
is te koop
LEIDEN - De fracties,in de ge
meenteraad gaan akkoord met ver
huizing van het sociaal-cultureel
werk in de Slaaghwijk van 'Op Ei
gen Wieken' naar de scholen aan
het Valkenpad en het Eksterpad.
Dat bleek gisteravond in een verga
dering' van de commissie onder
wijs. Ook de besturen van de be
trokken instellingen gaan akkoord
met de verhuizing. Het opknappen
van beide scholen kost één miljoen
gulden.
Het is nog niet duidelijk of deze
verhuizing leidt tot sloop van het
buurthuis Op. Eigen Wieken, dat
door velen als een eigentijds monu
ment wordt beschouwd. Wethou
der Tesselaar verklaarde zich gis
teravond voorstander van behoud
van het buurthuis op voorwaarde
dat het de gemeente geen geld
kost.
Tesselaar verwacht dat een geïn
teresseerde zo'n anderhalf tot twee
miljoen gulden moet neertellen
voor de aankoop en het opknappen
van het gebouw. Gezien de hoogte
van het bedrag ligt het voor de
hand dat het gebouw gesloopt gaat
worden. Wat er daarna op die
plaats gaat gebeuren, is nog niet
bekend. Dat is vooral afhankelijk
van de plannen die momenteel ge
maakt worden voor het opknappen
van de Slaaghwijk.
Boek over
duinen
in Europa
LEIDEN - De onlangs opgerichte
Europese Unie voor duinbehoud
en kustbeheer (EUDC) presenteert
vrijdag in Amsterdam een boek
over het Europees duincongres dat
in 1987 in Leiden is gehouden. Het
congres was destijds een initiatief
van onder meer de 'L.eidse' Stich
ting Duinbehoud. De stichting
heeft ook aan de wieg gestaan van
de oprichting van de Europese
'duinunie'.
Het boek bevat de toespraken
van de verschillende sprekers tij
dens het congres over duinbeheer
in '87. Vrijdag worden officieel de
eerste exemplaren ervan overhan
digd aan vertegenwoordigers van
de ministeries van vrom en land
bouw en visserij, de Europese com
missie en het Wereld Natuur
Fonds. Het boek kost 105 gulden.
Leden van de Stichting Duinbe
houd en de EUCD (European
Union for Dune Conservation en
Coastal management) krijgen twin
tig gulden korting.
LEIDEN Een lelijk bouw
plan waar dik op wordt ver
diend. Dat is samengevat het
oordeel van de Amsterdamse
stichting Abakus over het plan
van projectontwikkelaar Ooije-
vaar bv voor een appartemen
tengebouw aan de Volmolen-
gracht. De bedoeling is drie
panden te slopen om plaats te
maken voor zes premiekoop-
appartementen in vier verdie
pingen. De buurtbewoners zijn
tegen het bouwplan en hebben
de bouwkundigen van Abakus
ingeschakeld om de zaak te on
derzoeken.
De buurtbewoners vinden het
bouwplan te grootschalig. "Het
vertoont meer gelijkenis met een
flatgebouw in plaats van de door
het bestemmingsplan beoogde af
zonderlijke woningen", zo staat in
een bezwaarschrift tegen het verle
nen van een bouwvergunning door
de gemeente. Sloop van de panden
Volmolengracht 12,14 en 16 is ech
ter niet nodig, is de belangrijke
conclusie van de Amsterdamse
stichting. Ook door renovatie kun
nen er in de drie panden woningen
worden gerealiseerd.
Het bouwplan van architecten
bureau Van Swieten, dat in eerste
instantie door het gemeentebe
stuur wegens procedurefouten
werd teruggetrokken maar later in
gewijzigde vorm de raadscommis
sie passeerde, wordt door Abakus
gekraakt. "Wij zijn van mening dat
het plan qua verschijningsvorm
slecht past in het straatbeeld van
de Volmolengracht", schrijft Aba
kus: "Te massaal, te hoog en geen
overeenkomst met naastgelegen
gebouwen". Kortom: 'niet* ge-
Restauratie
Volgens de onderzoekers van Aba
kus is het goed mogelijk de huidige
panden voor bewoning geschikt te
maken. Handhaving van de twee
bedrijfsruimten die nu op de bega
ne grond zijn ondergebracht, is fi
nancieel echter niet mogelijk. De
buurt had de bloemenhandel en de
draaiorgel-stalling graag willen be
houden.
Abakus heeft drie alternatieven
uitgewerkt waarin sloop niet aan
de orde komt. De eerste mogelijk
heid is de drie panden te restaure
ren en te verhuren als woningwet
woning. Om het plan financieel
rond te krijgen, moeten in beide
bedrijfsruimten aparte kleine wo
ningen worden gerealiseerd. Voor
waarde is ook dat de gemeente de
grond voor vrijwel niets ter be
schikking stelt zoals dat ook de be
doeling is voor het nieuwbouw-
plan.
Het tweede alternatief behelst
een cascoherstel van de drie huizen
waarna de toekomstige huurders
door zelfwerkzaamheid aan de in
richting moeten bijdragen. De wo
ningen kunnen dan apart worden
verhuurd, maar ook hier geldt dat
de grond niets mag kosten.
De meest aantrekkelijke optie is
dat er cascoherstel plaatsvindt
waarna de panden te koop worden
aangeboden. De koopprijs zou vol
gens Abakus ongeveer 85.000 gul
den gaan bedragen. Van de eige
naars wordt verwacht dat zij de
panden zelf afwerken. Voordeel
De panden c
voor de gemeente is dat de grond
kan worden uitgegeven in erfpacht
en dus geld opbrengt. "Het lijkt er
op dat de panden goed in de markt
zouden liggen", aldus Abakus.
Onzorgvuldig
Maar ook wanneer de huidige pan
den gesloopt worden, is het finan
cieel niet noodzakelijk om de
nieuwbouw in vier bouwlagen op
de Volmolengracht kunnen ook door restauratie bewoon baar worden gemaakt, meent de Amsterdamse stichting Abakus.
(foto Wim Dijkman)
van plan is de grond voor het sym
bolische bedrag van één gulden
aan de projectontwikkelaar te ver
huren omdat uitvoering van het
plan anders financieel niet zou
kunnen.
De buurtbewoners hebben het
rapport van Abakus inmiddels
naar de gemeente gestuurd en ge
vraagd de verdere ontwikkeling
van het bouwplan uit te stellen tot
dat het rapport is besproken. De
te trekken. Er wordt door ontwik
kelaar Ooijevaar bv dan zelfs dik
op verdiend. Abakus berekent een
winstpercentage van 36 procent
wat overeenkomt met 170.000 gul
den. Zelfs gebouwd in drie in
plaats van in vier lagen (dus met ge
deeltelijk kleinere woningen)
noemt Abakus het project 'zeer
rendabel'.
Deze conclusie staat haaks op de
bevindingen van de gemeente die
bewoners hebben ook laten weten
het vreemd te vinden dat de raads
commissie geen verslag heeft ge
kregen van de besprekingen met
de buurt over het bouwplan, ter
wijl de commissie nadrukkelijk op
dit overleg had aangedrongen. Al
met al komen zij tot de conclusie
dat de besluitvorming tot nu toe
niet zorgvuldig is geweest en de ge
meente een reeks domme fouten
dreigt te begaan.
LEIDEN De gemeente Leiden
moet bij recepties, ontvangsten en
dergelijke voortaan geen alcohol
meer schenken, vindt de Socialis-
tiese Partij. De gemeente dient, als
ze iets wil doen aan het alcoholmis
bruik, het goede voorbeeld geven
door als eerste zichzelf onthouding
op te leggen.
In Leiden kampen zo'n 6000
mensen met een alcoholprobleem.
De SP meent dat de gemeente, na
dat daar al in 1983 de aanzet toe is
gegeven, nu eindelijk een anti-alco-
holbeleid moet gaan voeren. "Het
ontbreken van zo'n beleid staat in
schril contrast met de acviteiten
die zowel landelijk, provinciaal als
in een groot aantal andere gemeen
ten wordt gevoerd", schrijft SP-
raadslid Cor Vergeer in een brief
aan B en W en de gemeenteraad.
Campagnes als 'Drank maakt
meer kapot dan je lief is' en 'Zeg
eens eerlijk...' blijken volgens hem
het alcoholmisbruik terug te drin
gen. "Veel gemeenten zijn daarop
ingesprongen. In meer dan tachtig
gemeenten is een alcoholmati-
gingsbeleid in ontwikkeling". In
een nieuwsbrief van de project
groep Alcohol Voorlichtings Plan
staan veel concrete suggesties over
hoe een gemeente zo'n beleid kan
voeren, schrijft het raadslid. "Zo
moeilijk moet het dus niet voor de
gemeente Leiden zijn een alcohol-
matigingsbeleid te ontwikkelen".
Het aantal van 6000 Leidenaars
met een alcoholprobleem geeft vol
gens hem ook de noodzaak van
zo'n beleid aan.
De gemeente moet allereerst,
stelt hij, zelf het goede voorbeeld
geven door bij allerhande gelegen
heden geen borrel meer te serve
ren. "Alcoholgebruik is op dit mo
ment zeer verweven met alerlei ge-
meenteijke activiteiten. Van de
nachtelijke borrel voor wethou
ders, raadsleden en hoge ambtena
ren na de jaarlijkse begrotingsbe
handeling tot de opening van een
gerestaureerde brug door een lid
van het college met borrelen na af
loop, steeds is bij dit soort activitei
ten alcohol als vanzelfsprekend
aanwezig. Bezwaren hiertegen
worden meestal wat lacherig afge
daan", aldus Vergeer, die zegt in
1985 ten minste 25 uitnodigingen
voor niet-alcoholvrije gemeehtelij-
ke recepties en dergelijke te heb
ben gehad.
Ook op scholen zou volgens Ver
geer een verbod op het gebruik van
alcohol moeten komen, alsmede
een voorlichtingsactie. In cafés,
kantines, buurthuizen en jongeren
centra moeten voorlichtingsfol
ders worden verspreid. De SP zou
verder alcoholreclame op borden
in de stad beperkt willen zien en
meent dat de politie meer controles
op het rijden onder invloed moet
houden. Een campagne tegen alco
holmisbruik a la 'Stad van vluchte
lingen' is volgens de partij even
eens op zijn plaats. Politie, maat
schappelijk werk en huisartsen
dienen tot slot mensen beter door
te verwijzen naar het Consultatie
bureau voor Alcohol en Drugs.
"Uit deze opsomming blijkt dat de
gemeente geen nieuw materiaal
hoeft te maken. Het is meer een
kwestie van aansluiten bij en ge
bruik maken van wat anderen heb
ben ontwikkeld. Dat kan op vrij
korte termijn gebeuren", aldus
Vergeer.
middag hebben ze het verslag van
hun studie over de verkenning van
de sociaal-economische ontwikke
ling van de regio Leiden 'Sleutelen
aan de toekomst' aangeboden aan
de Leidse wethouder van economi
sche zaken J. Fase en aan de wet
houder van sociale zaken en maat
schappelijke aangelegenheden H.
de la Mar. Het onderzoek, dat is ge
daan in opdracht van de Leidse af
deling van het FNV, is mogelijk ge
maakt door bemiddeling van de
Wetenschapswinkel en een subsi
die van de universiteit.
Uit het onderzoek blijkt dat de
economische vernieuwing in de re
gio vooral gestalte krijgt in de ves
tiging van technologisch geavan
ceerde ondernemingen, bijvoor
beeld de biotechnologie. Met het
bestaande bedrijfsleven, met name
de industrie, is het somberder ge
steld. Oorzaak hiervan is de tradi
tionele opbouw. Nieuwe samen
werkingsvormen tussen onderne
mingen zijn nauwelijks waarneem
baar en een aantal bedrijfstakken
die in het huidige vernieuwings
proces een belangrijke rol speelt
heeft de afgelopen jaren onderge-
presteerd.
Op de arbeidsmarkt begint een
vrijwel onoverbrugbare kloof
zichtbaar te worden tussen wer
kenden en mensen met weinig of
geen perspectief op een betaalde
baan. Verwacht wordt dat de sprei
ding van moderne produktietech-
nieken deze kloof alleen maar gro
ter en dieper zal maken.
Ook dreigt Leiden binnen de
ruimtelijk-economische structuur
van de Randstad in een vacuüm te
komen. Deze structuur wordt na
melijk steeds meer gedomineerd
door de ontwikkelngen rond Rot
terdam, Den Haag en Amsterdam.
De regio Leiden dreigt daarmee
tussen wal en schip te vallen.
Om deze toekomstige proble
men te voorkomen moet, aldus de
onderzoekers, de werkgelegenheid
worden uitgebreid en de werkgele-
genheidsstructuur worden ver
sterkt. Het accent moet liggen op
het aantrekken van nieuwe bedrij
vigheid, bijvoorbeeld op het ge
bied van high technology.
In de tweede plaats is het van be
lang de modernisering van het be
staande bedrijfsleven te bevorde
ren. En ten derde moet de samen
werking van verschillende regio
nale instellingen op sociaal-econo
misch gebied worden versterkt.
Bovendien moet meer regionaal
dan lokaal worden gedacht
Geen subsidie
voor onderhoud
aan Apolloflat II
LEIDEN De gemeente stelt geen
geld beschikbaar voor groot onder
houd aan de Apolloflat II aan de
Apollolaan. De Vereniging van Ei
genaren had het college van B en W
om een bijdrage gevraagd.
Een van de redenen voor de wei
gering is dat de woningen nog geen
25 jaar oud zijn. Dit is noodzakelijk
om in aanmerking te komen voor
een uitkering uit het Stadsvernieu
wingsfonds.
In de afwijzing wijst de gemeen
te ook op het grote aantal aanvra
gen van eigenaren van woningen
die ouder zijn dan 25 jaar. Indien
toch een subsidie zou worden ver
leend, zou er van een precedent
sprake zijn, aldus de gemeente.
Noordwijker
veroorzaakt
ongeval
LEIDEN - Een 47-jarige inwoner
van Noordwijk is gisteravond, met
een borrel teveel op, op de auto van
een 27-jarige Leidse vrouw ingere
den. De Leidse reed op rijksweg 44
in de richting Leiden toen de
Noordwijker haar met grote snel
heid inhaalde. In plaats van de
vrouw te passeren klapte hij in vol
le vaart achter op haar auto.
De auto van de vrouw botste
eerst tegen de linker vangrail, tolde
om zijn as en kwam vervolgens te
gen de rechter vangrail tot stil
stand. De bestuurster moest zich
onder doktersbehandeling stellen.
De auto van de Noordwijker kwam
in de berm tot stilstand. Beide au
to's raakte zwaar beschadigd. De
Noordwijker, die onder invloed
verkeerde, is aangehouden en
overgebracht naar het politiebu-
STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN
